Балкон што протекува по застаклување - совети за отстранување на проблемот Како да запечатите балкон и да поправите истекување

Денес, балкон или чардак не се користи како остава, каде што се чуваат разни непотребни работи. Секое семејство се обидува да го претвори својот балкон, чардак во мал пријатен додаток на просторот за живеење. Поставувањето покрив и застаклување не е доволно за ова. Ако не извршите хидроизолација на балконот одвнатре, негово запечатување и пареа бариера, во иднина може да претрпите значителни финансиски загуби. Кои се овие дела и како правилно да се изведат, ќе научите од овој напис.

Хидроизолација на балкон

Хидроизолација– заштита на градежни материјали и конструкции од штетните ефекти на водата. Резултатите од немањето хидроизолација се забележуваат на балконите од горните катови, кои немаат покрив и застаклување, кон кои постојано тече вода од покривот. На затворени балкони, лоѓи, влагата навлегува внатре поради лошо извршената работа за заптивање.

Уништувањето на бетонот е забележано на спојот на балконската плоча со фасадната плоча, неговите рабови се силно урнати и често се видливи пукнатини и школки на авионот.

Што треба да се направи за да се избегне таква ситуација? Еден од предусловите е водоотпорност на балконот (чардак) со запечатување на шевовите.

Можете да ги користите услугите на специјалисти, но ова е оправдано за работа на отворено на горните катови. Однатре, сосема е можно да се хидроизолира балконот со свои раце. Неопходно е да се обрне внимание на запечатувањето на сите шевови, без оглед на нивната состојба.

Прво, размислете каква е хидроизолација на балкон, чардак.

Дијаграмот подолу покажува дека при овие работи хидроизолационата мастика создава заштитен слој, а запечатувањето на шевовите и обновувањето на оштетените делови од балконската плоча се врши со употреба на заптивки.

Условна шема за хидроизолација на балконска плоча

Материјалите што се користат во хидроизолационите работи се поделени на неколку видови:

Композиции за обложување - битумен-полимер, цемент-полимер, битумен-гума. Тие формираат еластична обвивка која бара ферман одозгора.
Пенетрирачките соединенија се најупорни и најпопуларни. Нанесете на влажна површина, пополнете ги сите пукнатини. Тие, исто така, ја зголемуваат јачината на градежните материјали за 15-20%. Но, може да се користи само за хидроизолација на бетонски површини.
Материјали за лепење - полимерни (винипласт, полиетилен) и неполимерни (стаклени влакна, покривен материјал). Тие ретко се користат за хидроизолација на балкони (лоѓи), бидејќи работата со нив е скапа и макотрпна.

Размислете чекор по чекор како да ги водоотпорите балконот и чардак заедно со запечатување.

Хидроизолација на подот

Работата започнува со имплементација на бетонска ферманка. За отворен балкон, потребно е да се направи естрих со наклон од 2%. Неопходно е за слободно спуштање на водата од површината на плочата. Естришот е зајакнат со метална мрежа.

При изведување на естрих, неопходно се обезбедуваат три вида шевови:

Компензаторно - се формира при поставување на слојот на притисок. Друго име е температура.
Принудени - шевовите што ја делат естрихот на квадрати.
Монтиран на ѕид - се наоѓа на спојот на балконската плоча до фасадата.

Последователно, 50% од шевовите се полни со мастика за запечатување, во која се притиска еластична врвка.

Естришот се чисти од прашина и остатоци, на него се нанесува прајмер за подобра адхезија. Еден од најдобрите е WB Primer.

Ние нанесуваме неколку слоеви полиуретанска мастика (на пример, Hyperdesmo RV) на навлажнет бетон. Конечната дебелина на изолацијата на подот на балконот, чардак мора да биде најмалку 20 mm.

Покрај подот, хидроизолациониот слој треба да се протега и до ѕидовите до 150-200 mm.

Примена на полиуретанска хидроизолација на подот на балконот (чардак)

Хидроизолација на чардак одвнатре користејќи полистиренска пена и филм за бариера на пареа

Запечатување и хидроизолација на балконскиот плафон одвнатре

По застаклување на балкон, чардак, при врнежи понекогаш гледаме непријатна слика - тече балкон. Ова може да се случи доколку таванот и покривот на балконот (чардак) не се запечатени и хидроизолирани.

Со лошо запечатени балкони, спојниците на прозорците пропуштаат, покривот тече одозгора, ги поплавува подовите. Како да се поправи овој дефект?

Однатре, целата работа за елиминирање на истекувањето може да се направи независно. Ги запечатуваме сите шевови. Ние користиме полиуретански заптив Germoplast или Emfi. Пред да ги покриеме дефектите, ги сечеме шевовите и пукнатините со мелница, ги чистиме од прашина и ги навлажнуваме со вода. Внимаваме и на темни дамки на таванот - на овие места може да има микропукнатини низ кои тече и вода. Исто така ги сечеме и запечатуваме.

Запечатување споеви со полиуретанска заптивната смеса

Следно, го испитуваме застаклувањето на балконот (чардак). Често се поставуваат рамки со прекршување на технологијата. Овие недостатоци ќе треба да се поправат со свои раце. Во спротивно, откако го запечативме и хидроизолиравме таванот, постојано ќе набљудуваме како водата тече низ пукнатините на застаклувањето.

При инсталирање на застаклување, се користи монтажна пена. Под влијание на ултравиолетовите зраци, пената се уништува, водата тече слободно низ овие шевови. Потребно е делумно да се отстрани надворешниот слој на пена, да се пополни формираниот жлеб со хидро-набабрежен еластичен кабел. Под влијание на влага, гајтанот се зголемува во волуменот и спречува водата да тече на ова место.

Истекуваат на дното на рамките на чардак поради лошо запечатување

Започнуваме со хидроизолација на таванот со чистење на целата површина и третирање со антисептик за да се заштити од појавата на габична мувла (на пример, Дали). Потоа вршиме запечатување на пукнатини и чипови според технологијата опишана погоре.

За таванот, подобро е да се користи полиуретанска мастика Еластомикс или Еластопаз. Имаат добра адхезија и не е многу тешко да се нанесе на навлажнета површина на таванот.

Таванот е покриен со мастика во два слоја - насоката на втората е нормална на првата. Хидроизолациониот слој е зајакнат со мрежа по првиот слој. За да се создаде издржлив кристален заштитен слој, неопходно е да се дозволи мастиката да се стврдне 3 дена.

Кога покривот е изолиран, листовите од фолија полистиренска пена се залепени на таванот - исто така делува како бариера на пареа. Шевовите меѓу нив се исто така запечатени.

Хидроизолација на покривот

Не е секогаш можно да се направи целосно запечатување и хидроизолација на чардак со свои раце. Станува збор за горните катови - покривот на чардак прокиснува и се бара надворешна работа. Кој треба да ја поправи покривната покривка, да го поправи истекувањето? Невозможно е да се направи таква работа самостојно - тоа е многу опасно. Што да направите во овој случај? Неопходно е да се поканат експерти.

Како се изведува работата на хидроизолација и запечатување балкони (чардак) можете да погледнете на видеото на Интернет.

Заклучок

Сега знаеме дека хидроизолацијата го штити балконот (чардак) од предвремено уништување под влијание на вода, а запечатувањето го елиминира секое истекување, спречувајќи ја влагата да дојде на незаштитени површини.

Како што можете да видите, можете самостојно, користејќи современи материјали, да извршите работа на запечатување, хидроизолација на чардак и балкон. Заштитете ги дури и од мало истекување и влага.

Балконот, чардак ќе се претвори во полноправна дневна област, која може да се користи во секое време за различни намени.

Од авторот:Мило ми е што повторно ви посакувам добредојде, драги мои читатели. Побрзам да ви кажам дека запечатувањето на чардак е процес што можете да го направите сами без помош од професионалци. Сè што ќе биде потребно е да ги искористите нашите совети и беспрекорно да ги исполните сите барања што сега ќе ги поставам.

За многумина, останува тајна колку е важно да се запечати балконот пред да се изврши каква било работа. Многумина мислат дека самата изолација ќе заврши одлична работа, а не мислат дека студениот воздух што влегува во шуплините помеѓу неа и ѕидот нема да има голема улога.

Морам да те вознемирам со тоа што ќе кажам дека не е така. Стиропор, експандиран полистирен и заштитете го вашиот животен простор од негативни температури, но не и од воздушни струи, кои лесно можат да направат пробив во овој кревок ѕид на тврдината.

Некои посетители на нашата страница го пропуштаат овој момент кога работат и ни испраќаат писма дека нашите методи не функционираат, иако сум зборувал во секоја статија за ваквите процеси за важноста на овој чекор.

Сега ќе ви кажам подетално како да го запечатите балконот, заштитувајќи го од несакана пенетрација на студ. Да почнеме!

Како да најдете пукнатини и пукнатини

Првото нешто што треба да направите е да ги пронајдете сите точки каде што влегува воздухот. Сега можете да кажете дека и онака ќе бидат видливи, но, за жал, не. Покрај видливите празнини и пукнатини, недостатоците може да бидат и во шевовите на подот или ѕидот, на спојниците на таванските плочки и на други невидливи места. Сега ќе ви кажам неколку лајф хакови кои ќе го решат овој проблем.

Долгогодишното искуство покажува дека има огромен број начини да се помогне да се најдат места што треба да се поправат. Постојат специјални уреди кои ги одредуваат, но јас препорачувам да го користам методот на стариот дедо, кој никогаш не ме изневери.

Оваа тајна ми ја кажа татко ми кога првпат работевме со него на предмет што требаше да биде заштитен од воздух. За да го направите ова, потребен ви е обичен лист хартија и скала. Мислам дека вашите постапки се предвидени самостојно и нема смисла уште еднаш да се опишуваат. Единствено што сакам да предложам е да не ги проверувате само аглите и меѓупанелските шевови. Треба да одите со лист низ целата површина на балконот или чардак за да се уверите во квалитетот на проверката.

Има и друг начин, но бара многу пари - проверка со светлина. За да го направите ова, ќе ви требаат непроѕирни завеси или црн филм, кој треба да ги блокира сите извори на надворешна светлина, создавајќи апсолутна темнина во областа што се проверува. На сончево време ќе се покажат пукнатини и пукнатини.

Вториот метод може да изгледа малку луд, но верувајте ми - тој е ефикасен и постојано се правел во пракса.

Кои материјали да се користат

Вториот чекор е изборот на заптивната смеса. За ова, често се користат два материјали:

градежна пена;
силиконски заптив.

Ќе ви требаат и двете за добро завршена работа, затоа одвојте време да изберете. Зошто и двете? Секој од нив ќе работи со одредени отвори, бидејќи овие алатки имаат различни технички својства.

Градежната пена има тенденција да се шири, па затоа се користи при запечатување поголеми дупки. Тие можат да се формираат поради два фактори:

механички удар. Вашиот балкон може да се оштети при влошување на временските услови, како град или силен ветер. Самиот ветер нема да влијае на површината на кој било начин, но блиските дрвја многу ќе можат;
деструктивни процеси. Во овој параграф, мислам на сите видови на корозивни процеси, кои се однапред одредени со фактот дека ништо не трае вечно, а секој производ има свој рок на траење и работа.

Силиконските мешавини треба да се користат при работа со спојници на тавански плочки, шевови и отвори на задникот. Едноставно кажано, сè што е широко помалку од три сантиметри му прилега на овој материјал. Можете исто така да се свртите кон тиоколи или акрилни колеги, но јас не советувам, бидејќи материјалот што го избрав има најдобар сооднос цена-квалитет.

Ако сакате да водоотпорите балкон или чардак од надворешната страна на фасадата на зградата, тогаш ќе ви требаат супстанции на база на полимер. Тоа може да биде мастика или други продорен соединенија.

Како да се запечатат шевовите

Треба да започнете, како и секогаш, со општо чистење. Исклучувањето на звукот, прашината, парчињата бетонска кошула може да влијаат на резултатот. Немојте да бидете мрзливи и да ја забележите целата површина неколку пати, а шевовите исчистете ги со правосмукалка на балконот. Ова нема да ви одземе повеќе од два часа, затоа направете сè внимателно.

Ајде да преминеме на самиот процес на запечатување. Не е комплицирано и не бара посебни знаења и вештини. Ако мислиш дека не е потребно, можам да те уверам дека нема да живее ниту пет години. Навлегувањето на влага ќе доведе до негово целосно уништување.

Ако сакате да изолирате само надворешноста, треба да запомните дека работата на височина бара сосема поинаков пристап и можеби е подобро да се свртите кон помош на професионалци. Разберете дека ниту една сума пари не вреди за вашето здравје, а недостатокот на соодветна опрема може да доведе до катастрофални последици. Нема да ве уништат услугите на личност која сè ќе направи за еден ден, а вие ќе бидете мирни знаејќи дека се ќе биде направено квалитетно и без закани по човечкиот живот.

Сè што ви треба за оваа работа е специјален пиштол. Ако никогаш не сте го користеле, можете да видите како правилно да го направите тоа во видеото подолу:

Мала тајна: покрај тоа, можете да користите гумени заптивки. Се продаваат во која било продавница за железарија, а многу често се користат за звучна изолација на влезните и внатрешните врати, како и за звучна изолација на домашните автомобили.

Ако сте среќен сопственик на дрвени конструкции - не обидувајте се да користите монтажна пена! Дрвото е материјал кој може многу полесно да се деформира од бетонските плочи. Ако претерате со пената, може да го оштетите целиот балкон, а ќе мора да го демонтирате капакот, што ќе ви одземе драгоцено време и тешко заработени пари.

Што да направите со визир

Ако покривот на вашиот балкон е направен од метал, шкрилец или друга облога, но, сепак, дозволува влага и воздух да минуваат, тогаш проблемот е дефинитивно во правилната инсталација. Најверојатно, несоодветниот под довел до формирање на празнини помеѓу листовите, кои може да се полнат со заптивната смеса. Ова ќе го реши проблемот.

Под услов покривот да е рамен, мора да се обидете. Најевтиниот метод е покривање на покривот, но не треба да правите сè сами ако не ги знаете основните принципи и никогаш не сте работеле со горилници на гас или други уреди за греење.

Ајде да го направиме чекор по чекор:

Отстранете ги сите остатоци што може да го попречат целосното спроведување на постапката и не носете непотребни работи со себе. Сè е само најважното.
Исчистете ги проблематичните области за површината да биде што е можно порамномерна. Во случај да сакате да направите наклон или да постигнете филигранска рамнина, можете да инсталирате OSB плочи. Материјалот за покривање совршено ќе ги преземе.
Запечатете ги сите видливи пукнатини со градежна пена. Ова ќе ја зголеми ефикасноста на вашата работа.
Исушете ја површината на визирот, внимателно проверувајќи го секој сантиметар за влага. Согласете се дека нема смисла да се запечати покривот, кој веќе има вода.
Следниот чекор е да ја нанесете мастиката. Не препорачувам да ја размачкате целата површина на покривот одеднаш. Подобро е да се направи постепено.
Инсталирањето на самиот покривен материјал нема да направи без механизам за греење. Најчесто користени гасни горилници. Не го поздравувам ова, но, за жал, нема да има друга единица при рака. Целиот покривен материјал треба рамномерно да се загрее, и да се притисне со влажна крпа, бидејќи сувата ќе се залепи за топла површина.

Би сакал да посветам посебно внимание на безбедносните мерки при работа со оган. Бидете сигурни да земете со себе апарат за гаснење пожар, а по можност два, како еден, верувајте во моето искуство, може да не работат. Проверете дали има присуство на полнење и воздух, а исто така проверете дали механизмот работи. А сепак - не заборавајте дека сте далеку од два метри над земјата, па бидете внимателни кога се приближувате до работ. Заштитете го местото на работа под балконот со сигнална лента, ако е можно, ставете лице подолу.

Не ве советувам да го направите сето горенаведено самостојно, бидејќи ќе потрошите многу напор, а ќе биде многу мала веројатноста да биде погодно. Најдобро е да побарате помош од некој кој претходно го направил ова. Така ќе бидете сигурни дека нема да погрешите.

Ви посакуваме брзо завршување на поправката, пријатели!

Балконите често прокиснуваат поради дожд и снег. Ако соседите немаат застаклен балкон одозгора, тогаш дождот и снегот што паѓаат во слична просторија може да навлезат низ таванот во станот долу.

Што да направите ако балконот тече одозгора или од страничните ѕидови? Во оваа статија, ќе разгледаме што предизвикува протекување, како да се справиме со нив и кој треба да го поправи балконот.

Каде да одите ако тече балконот

Покривот на балконот на горниот кат мора да го поправи друштвото за управување

Ако тече балконот на горниот кат, пишуваме апликација до станбените и комуналните услуги, тие се должни или сами да извршат поправки или да му ја вратат сумата потрошена за поправки на сопственикот на станот. Домувањето и комуналните служби сами ќе вршат поправки доколку балконот е во расипаност.

Во други случаи (ако станот не е на горниот кат), ќе биде неопходно да се изврши поправка на запечатување на ваш трошок со вклучување на специјалисти од градежна компанија или со свои раце.

Што предизвикува протекување

Протекување може да се појави и на отворен и на застаклен балкон со завршени завршни работи, ако има и најмала пукнатина на ѕидовите или таванот. Истекувањето мора веднаш да се елиминира, инаку влагата ќе доведе до формирање на мувла и уништување на металните фитинзи.

Причини за истекување на балконот:

неквалитетно или пропаѓачко запечатување на шевовите, зглобовите;
нема покрив над балконот или покривот е расипан;
засилувањето почнува да се урива, што доведува до формирање на нови и пошироки пукнатини;
плимата не е правилно инсталирана или нема одлив;
има пукнатини, микропукнатини, чипови во панелите;
на горниот кат балконот не е застаклен;
естрихот е неправилно наполнет, одводот е над нивото на подот;
покривот на горниот кат е направен без наклон, тоа доведува до стагнација на вода, бетонот има тенденција да ја апсорбира влагата низ порите, доведува до корозија на арматурата, се формираат пукнатини.

Појавата на најмалите пукнатини на ѕидовите и таванот на балконот, стагнацијата на влага може да доведе до течење на вода на балконот, дури и ако е застаклен.

Избор на заптивната смеса

Најфлексибилен полиуретански заптив

Ако тече балконот, треба итно да го поправите истекувањето. На пазарот има широк асортиман на заптивки, како да не погрешите при изборот.

Карактеристики на заптивки:

акрилот е уништен со ненадејни промени во температурата, не е пластичен, шевовите третирани со таков состав ќе почнат да истекуваат со текот на времето;
силиконот не е доволно флексибилен, не издржува тешки товари, не се препорачува да се користи за работа на отворено;
тиоколот е направен од две компоненти, но е инфериорен во однос на силиконот по јачина;
полиуретанот е многу пластичен, при купувањето, треба да обрнете внимание на брендот на заптивната смеса што може да издржи изложеност на ултравиолетови зраци.

Полиуретанскиот заптив е најпогоден за работа на запечатување балкони.

Поправка на истекување на таванот

Ако прокиснува таванот на балконот, што да правам од горе од соседите? Прво, го наоѓаме местото на истекување, може да биде жолтеникава, кафеава нијанса.

Фази на работа:

Ја чистиме површината на таванот од прашина, нечистотија, ексфолирани градежни материјали, го отстрануваме малтерот, ја бришеме површината со влажна крпа без употреба на детергенти.
Површината ја обработуваме со прајмер, почекајте додека не се исуши. Прајмерот дава цврстина на површината и фаворизира посилна адхезија помеѓу градежните материјали.
Ги прошируваме сите пукнатини, дури и најмикроскопските, со помош на мелница, ја наполнуваме со полиуретанска заптивната смеса.
Шевовите ги запечатуваме, на спојот на таванот со ѕидот и на спојот со рамката на балконот ги измазнуваме шевовите со пластична или дрвена шпатула натопена во вода со сапуница за да не се залепи заптивната смеса.
На рамката на балконот мора да се инсталира визир, спојот помеѓу визирот и рамката се третира со заптивната смеса.

Хидроизолацијата може да се изврши со материјали за обложување

Ако балконот протекува одозгора, треба да контактирате со соседите за да го запечатат и нивниот балкон.

Што да направите ако балконот продолжи да протекува. По третманот со заптивната смеса, се врши посериозна работа за запечатување на шевовите на балконот. За да го направите ова, изберете или материјали за ролна или мастика за обложување.

Полесно е да се изврши хидроизолација со материјали за обложување. Оваа работа може да се направи со свои раце, подот, таванот, страничните ѕидови се покриени во неколку слоеви со полиуретанска мастика. За првото нанесување се користи распрскувач или моларна четка со синтетички влакна, слоеви се нанесуваат долж балконската плоча.

Вториот слој се нанесува откако првиот ќе се залепи (по неколку часа), преку плочата. Пред нанесувањето на вториот слој, површината се навлажнува. Во рок од три дена, за да се избегне пукање на облогата, површината постојано се навлажнува.

При поставување на валана хидроизолација, зглобовите се преклопуваат и се третираат со заптивната смеса. За поставување на таква изолација на покривот, подобро е да се поканат специјалисти, бидејќи работата на висина е поврзана со ризик за луѓе без искуство.

Запечатувањето на зглобовите треба да се врши не само во случај на протекување, туку и заради превенција.

Ако пукнатините се многу длабоки, прво ги дуваме со монтажна пена (откако ќе ја намокриме пукнатината одвнатре), потоа на пената нанесуваме заптивната смеса. Заптивките не се држат до детергентите.

Хидроизолација на боја

Тоа е нанесување на неколку слоеви на водоотпорна мастика на површината. Мастиците се премачкуваат и продираат.

Мастиците за обложување се произведуваат на база на битумен и гума, цемент со полимер, имаат добра адхезија на камен, полиуретан, бетонски површини.

Продорен состав се произведува врз основа на цемент, кварц и додавање на хемиски активни супстанции. Составот е прашок кој бара разредување со вода пред да започне со поправка. Имаат добра адхезија на бетонските површини на балконот.

Хидроизолација на ролна

За поставување на валана изолација, ќе ви треба одредено искуство и достапност на алатки. Листовите од рубероид се поставени на површината и се загреваат за да се прицврстат со фен за коса или горилник на гас.

Материјалите со леплива основа, на пример, пенофол, се залепени. Penofol има метализиран слој, обезбедува хидроизолација и пареа бариера на балконот.

Поправање на истекување на покривот

Ако покривот на балконот протекува, без одлагање ја извршуваме неговата поправка. Колку подолго водата стагнира, толку побрзо површината на плочата ќе почне да се урива, што ќе доведе до уништување на арматурата.

Ако на почетокот е можно да се стави лепенка на местото на истекувањето, кога работата за поправка е одложена, можеби ќе треба да се изврши ремонт.

Ако балконот штотуку почна да протекува, го испитуваме покривот. Кога ќе се уништи хидроизолациониот материјал, го стекнуваме истиот материјал, од него отсекуваме крпеница 10-20 cm поголема од оштетената површина и ја залемеме со флукс, ја мелеме и ја бојадисуваме со боја отпорна на влага. За повеќе информации за тоа како да го поправите истекувањето, видете го ова видео:

Што да направите ако се потребни поголеми поправки:

Го расклопуваме стариот покрив, ги прошируваме пукнатините, ја гледаме состојбата на арматурата (ако е плоча) и рамката, ако покривот е од покривни материјали.
Доколку е потребно, се произведува и монтира метална рамка од челични профили.
На рамката е прикачен дрвен или метален гајба.
Одозгора, хидроизолациониот слој е фиксиран со спојувач или завртки за самопреслушување во едно парче.
Поставен е материјал за покривање.

Сите дрвени и метални елементи ги третираме со заштитни соединенија.

Поправка на покривот на горниот кат

На горните катови, покривот може да се фиксира на конзоли или на конзоли и столбови.

Конзолниот покрив е независна конструкција, неговата рамка е фиксирана само на ѕидот, не е прицврстена за балконот, полесно се монтира, а неговата поправка ќе биде поевтина.

Поседува ниска топлинска изолација, добро поминува топлина. Мерките за затоплување се вршат со употреба на лесни материјали. За грешки при монтирање на покривот на балкон што доведуваат до протекување, погледнете го ова видео:

Покривот со конзола е прикачен на рамката на балконот и со него формира интегрална структура, подобро ја задржува топлината и може да издржи значителни оптоварувања. За да запечатите таков покрив, можете да користите какви било материјали.

Ако покривот на куќата е направен со наклон, тогаш покривот на балконот е исто така направен со наклон.

Ако тече балконот, можете сами да го поправите истекувањето. Понекогаш минималните трошоци се доволни за да се елиминира истекувањето на вода на таванот, ѕидот на балконот. За да се избегнат ситуации со неочекувано истекување на балконот, неопходно е редовно да се врши превентивно одржување.

Визирот е најнезаштитен дел од балконот. На него паѓаат дожд и снег, а влагата навлегува во сите мали пукнатини. Се појавува во пукнатините, во нив дува ветер, арматурата е оштетена од корозија, а дупките постепено стануваат поголеми. По некое време на таванот се појавуваат влажни дамки, при секој пороен дожд ги има се повеќе и тоа е сигнал дека треба да се направат поправки.

Проблеми кои можат да настанат поради истекување на балконот

Кога ќе се појави истекување на балконот, тој станува речиси неупотреблив. Ако во суво време истекувањето потсетува на себе само со траги оставени од водата, тогаш за време на дожд или топење на снег е невозможно да се исушат алиштата на нив, работите што се складирани на него се навлажнуваат и стануваат неупотребливи. Покрај тоа, финишот страда: прво, на таванот и ѕидовите се појавуваат жолти дамки, а потоа површините се покриваат со темна мувлосана обвивка која тешко се отстранува.

Ако некое време не се преземат мерки за отстранување на истекувањето, водата ќе тече низ спојот на плочата со ѕидот во дневната соба. На таванот и ѕидот во непосредна близина на балконот, за време на дождот се формираат влажни точки, а откако ќе се исушат, се појавува жолтило. Во овој случај, поправките ќе треба да се направат не само на балконот, туку и во станот.

Зошто прокиснува балконот

Обично, за време на изградбата на куќа, балконските плочи (или подобро, спојот помеѓу ѕидот на куќата и плочата) се затвораат со хидроизолација, така што во принцип не треба да има истекување. Тоа се случува во случај да се направат технолошки отстапувања во уредот за хидроизолација или куќата на старата зграда и работниот век на хидроизолационите материјали е завршен.

Истекувањето на балконот може да се случи во три случаи:

Станот е на последниот кат и настрешницата над балконот не се вклопува цврсто на ѕидот. Како резултат на тоа, дождот и топената вода го поплавуваат балконот низ пукнатините;
Балконот на подот погоре не е застаклен, а балконската плоча на неа треба да се поправа;
Горната плоча е поставена со наклон кон ѕидот на куќата, поради што водата се акумулира на балконот, истекува под хидроизолационата обвивка и продира надолу низ бетонот. Оваа ситуација е ретка, но кога ја анализирате причината за истекувањето, треба да ја земете предвид.

Друга причина за поплавување на балконот е недостатокот на дренажа и недоволното запечатување на празнините помеѓу застаклувањето и визирот. Течејќи по визирот, дел од водата влегува во балконот и го поплавува стаклото. Ова може да се случи кога должината на визирот е недоволна, а нејзиниот раб се наоѓа речиси блиску до застаклените прозорци.

Без оглед на причината за истекувањето, за да го решите проблемот, прво треба да го прегледате покривот на балконот, да го процените степенот на дефектот, а потоа да преземете мерки за негово отстранување.

Што да направите ако спојот помеѓу плочата и ѕидот на куќата протекува

Поправањето на ситуацијата со едноставно покривање на пукнатините на таванот нема да работи, бидејќи причината за истекувањето мора да се елиминира. Влегувајќи во пукнатините одозгора, влагата ќе се претвори во мраз, по неколку циклуси на замрзнување и одмрзнување, пукнатините ќе се прошират, а протокот на вода повторно ќе влезе во балконот. Кои активности треба да се преземат зависи од тоа на кој кат се наоѓа станот. Ако водата доаѓа од соседите одозгора, проблемот ќе треба да се реши со нив, бидејќи треба да се изврши поправка на нивниот балкон.

Кога станот се наоѓа на последниот кат, а водата влегува низ настрешница направена од армирано-бетонска плоча, прашањето се решава или самостојно или со учество на одговорна организација (ZHEU, ZhEK и други).

Во куќите од старата градба, таканаречените Хрушчови, армирано-бетонски настрешници не беа поставени над балконите на горните катови. Сопствениците на становите сами ги изработија од импровизирани материјали, заедно со застаклување на балконите. Недвижната домашна конструкција е најчеста причина за истекување, а за да го решите проблемот, треба, и ако не е поправка, да изградите нова.

Поправка на балконска плоча од соседите на катот

Бидејќи се прават поправки кај соседите на катот погоре, логично, со тоа треба да се позанимаваат сопствениците на балконот. Но, ако немате среќа со соседите и тие одбиваат да ги сносат трошоците, постојат два излези: контактирајте со комуналните услуги или сами направете поправки. Размислете за постапката за поправка на балконска плоча одозгора самостојно.

Подготовка на плочата за поправка

Најпрво се отстранува старата обвивка и напукнатиот ферман. Целиот распуштен малтер е отстранет, а нестабилните парчиња бетон се исфрлени. Спојот помеѓу плочата и ѕидот на куќата е добро исчистен, а пронајдените дефекти се запечатени со цементен малтер. Доколку на површината останат дупки и пукнатини, тие исто така треба да се поправат и израмнат. Површината на плочата мора да биде рамна, без остри капки, за да не се деформира и пробие хидроизолациониот слој поставен на неа.

Уред за хидроизолација

Пред околу 20 години за хидроизолација на балконите се користел покривен материјал кој бил залепен на стопена смола. Во услови на станбен стан, тешко е да се вршат вакви манипулации со смола и покривен материјал, па затоа може да се применат посовремени методи.

Материјали за хидроизолација на балконот:

Битуменско-полимерна облога (боење) мастика со гума и гумени адитиви;
Полимерна хидроизолација врз основа на синтетичка гума;
гипс изолација;

Хидроизолацијата е наредена со пристап до ѕидот до висина од 15 см и распоредена по балконот до ширина од најмалку 50 см од ѕидот. Секаков материјал се нанесува во неколку слоеви, секој со дебелина од 1 cm.Слоевите се нанесуваат наизменично откако претходниот ќе се исуши.

Естрих на балконот

Кога ќе се постави хидроизолација, одозгора се истура цементна кошула. Во близина на ѕидот, од малтерот се прави мазно заокружување кое ја покрива хидроизолацијата, а по работ на балконската плоча се поставува потенкиот слој на кошулица. Благодарение на ова, од ѕидот на куќата се создава откос, а водата слободно тече надолу без да се задржува на шпоретот.

Ако балконот се наоѓа на горниот кат, хидроизолацијата е наредена на армирано-бетонски визир. Поставен е по истиот редослед како на балконот на соседите одозгора.

Важно. Бидејќи нема ограда на визирот, целата работа се врши со осигурување. Можеби ќе биде неопходно да се ангажираат градители вклучени во индустриско планинарење.

Заптивање на балконот

Покрај работата на отворено, важно е да се изврши внатрешно запечатување на балконот. За разлика од хидроизолацијата, ова е операција за запечатување на шевовите и спојниците помеѓу застаклувањето и ѕидот на куќата, балконската плоча и визирот. Најлесен начин да ги запечатите спојниците е да ги пените со монтажна пена. По отекувањето и стврднувањето, вишокот пена се отсекува со градежен нож и се кити. Китирањето е задолжителна процедура, бидејќи под влијание на воздухот и сончевата светлина пената потемнува и се распаѓа. Спојот на домашен визир над балконот во близина на ѕидот на куќата е подложен на особено темелно запечатување.

Доколку тече вода од страната на рамки за застаклување, се поставува систем на олуци кои ќе ја исцедат водата од рамките. Прво, одливите се поставуваат долж периметарот на горната балконска плоча или визир, а под нив се монтираат кружни одводи. Одливите се поставуваат и однадвор под прозорските рамки и по должината на работ на балконската плоча на вашиот балкон.

Категории

Изборот на уредникот