تسرب الشرفة بعد التزجيج - نصائح لإصلاح المشكلة. كيفية غلق الشرفة والقضاء على التسرب قم بعزل الشرفة مع إزالة التسرب من سقف لوجيا
اليوم ، لا يتم استخدام الشرفة أو لوجيا كغرفة تخزين حيث يتم تخزين العديد من الأشياء غير الضرورية. تحاول كل عائلة تحويل شرفتها ، لوجيا إلى إضافة صغيرة مريحة إلى مساحة المعيشة. لا يكفي تركيب السقف والزجاج. إذا لم تقم بمقاومة الشرفة من الداخل ، وقم بإغلاقها وحاجز البخار ، فقد تتكبد خسائر مالية كبيرة في المستقبل. ما هي هذه الأعمال وكيفية تنفيذها بشكل صحيح ، سوف تتعلم من هذه المقالة.
تسرب المياه من الشرفة
تسرب المياه- حماية مواد البناء والمنشآت من الآثار الضارة للمياه. يمكن رؤية نتائج عدم وجود طلاءات مانعة لتسرب المياه على شرفات الطوابق العليا ، التي ليس لها سقف ولا زجاج ، والتي تتدفق إليها المياه باستمرار من السقف. في الشرفات المغلقة ، والمقطع ، تدخل الرطوبة إلى الداخل بسبب سوء أداء أعمال الختم.
لوحظ تدمير الخرسانة في الأماكن التي تجاور فيها بلاطة الشرفة اللوح الأمامي ، وتكون حوافها محطمة بشدة وغالبًا ما تكون الشقوق والقذائف مرئية على متن الطائرة.
ما الذي يجب فعله لتجنب هذا الموقف؟ أحد المتطلبات الأساسية هو عزل الشرفة (لوجيا) مع ختم اللحامات.
يمكنك استخدام خدمات المتخصصين ، ولكن هذا مبرر للعمل في الهواء الطلق في الطوابق العليا. من الداخل ، من الممكن تمامًا عزل الشرفة بيديك. من الضروري الانتباه إلى ختم جميع اللحامات ، بغض النظر عن حالتها.
أولاً ، ضع في اعتبارك ماهية العزل المائي لشرفة أو لوجيا.
يوضح الرسم البياني أدناه أنه عند تنفيذ هذه الأعمال ، فإن مادة مانعة لتسرب المياه تخلق طبقة واقية ، ويتم إغلاق اللحامات واستعادة الأجزاء التالفة من لوح الشرفة بمساعدة مواد منع التسرب.
مخطط شرطي لعزل لوح الشرفة المائي
تنقسم المواد المستخدمة في أعمال العزل المائي إلى عدة أنواع:
- مواد التشحيم - القار بوليمر ، الأسمنت بوليمر ، البيتومين والمطاط. أنها تشكل طلاء مرن يتطلب ربطة عنق في الأعلى.
- التركيبات المخترقة هي الأكثر ثباتًا وشعبية. يوضع على سطح رطب وملء جميع الشقوق. كما يزيد من قوة مواد البناء بنسبة 15-20٪. ولكن لا يمكن استخدامه إلا لعزل الأسطح الخرسانية.
- مواد اللصق بوليمرية (فينيل بلاستيك ، بولي إيثيلين) وغير بوليمرية (ألياف زجاجية ، مواد تسقيف). نادرًا ما يتم استخدامها في عزل الشرفات المقاومة للماء (loggias) ، نظرًا لأن العمل معهم مكلف وشاق.
دعونا نفكر خطوة بخطوة في كيفية جعل الشرفة والعزل المائي لوجيا مع الختم.
تسرب المياه من الأرضيات
يبدأ العمل بتنفيذ ذراع التسوية الخرساني. بالنسبة للشرفة المفتوحة ، من الضروري عمل ذراع التسوية بمنحدر 2 ٪. من الضروري التدفق الحر للمياه من سطح الموقد. ذراع التسوية مقوى بشبكة معدنية.
عند إجراء ذراع التسوية ، يتم توفير ثلاثة أنواع من اللحامات بالضرورة:
- التعويض - يتشكل عند وضع طبقة الضغط. اسم آخر هو درجة الحرارة.
- قسري - طبقات تقسم ذراع التسوية إلى مربعات.
- مثبت على الحائط - يقع عند تقاطع لوح الشرفة مع اللوح الأمامي.
في المستقبل ، تمتلئ 50 ٪ من اللحامات بالمصطكي للإغلاق ، حيث يتم ضغط الحبل المرن.
يتم تنظيف ذراع التسوية من الغبار والحطام ، ويتم وضع طبقة أولية عليها من أجل التصاق أفضل. واحد من الأفضل هو WB Primer.
ضع عدة طبقات من البولي يوريثين المصطكي (على سبيل المثال ، Hyperdesmo RV) على الخرسانة المبللة. يجب ألا تقل السماكة النهائية للعزل على أرضية الشرفة أو لوجيا عن 20 مم.
بالإضافة إلى الأرضية ، يجب أن تمتد طبقة العزل المائي إلى الجدران حتى 150-200 مم.
تطبيق العزل المائي من مادة البولي يوريثين على أرضية الشرفة (لوجيا)
العزل المائي لوجيا من الداخل باستخدام البوليسترين الموسع وغشاء حاجز بخار
غلق وعزل سقف الشرفة من الداخل
بعد تزجيج الشرفة ، لوجيا ، أثناء هطول الأمطار ، نلاحظ أحيانًا صورة غير سارة - الشرفة تتدفق. يمكن أن يحدث هذا إذا لم يكن سقف وسقف الشرفة (لوجيا) مغلقًا ومقاوم للماء.
مع إغلاق الشرفات بشكل سيئ ، تتسرب مفاصل النوافذ ، ويتدفق السقف من الأعلى ، ويغمر الأرضيات. كيف يمكن إزالة هذا العيب؟
من الداخل ، يمكن القيام بكل الأعمال لإزالة التسرب بشكل مستقل. نقوم بختم جميع اللحامات. نحن نستخدم مادة مانعة للتسرب من مادة البولي يوريثين Germoplast أو Emfi. قبل التستر على العيوب ، نقوم بقطع اللحامات والشقوق بالمطحنة وتنظيفها من الغبار وترطيبها بالماء. نحن أيضًا نولي اهتمامًا للبقع الداكنة على السقف - في هذه الأماكن قد تكون هناك تشققات صغيرة يتدفق من خلالها الماء أيضًا. نحن أيضا نقطعها ونغلقها.
وصلات مانعة للتسرب بمواد مانعة للتسرب من مادة البولي يوريثين
بعد ذلك ، نفحص زجاج الشرفة (لوجيا). غالبًا ما يتم تثبيت الإطارات مع انتهاكات التكنولوجيا. يجب تصحيح هذه العيوب بيديك. خلاف ذلك ، بعد إغلاق السقف وعزله للماء ، سنلاحظ باستمرار كيف يتدفق الماء عبر الشقوق في الزجاج.
عند تركيب الزجاج ، يتم استخدام رغوة البولي يوريثان. تحت تأثير الأشعة فوق البنفسجية ، يتم تدمير الرغوة ، ويتدفق الماء بحرية عبر هذه اللحامات. من الضروري إزالة الطبقة الخارجية من الرغوة جزئيًا ، وملء الأخدود المتشكل بحبل مرن مائي منتفخ. تحت تأثير الرطوبة ، يتمدد السلك ويمنع تدفق الماء في هذا المكان.
تسرب في الجزء السفلي من إطارات لوجيا بسبب سوء الختم
نبدأ في عزل السقف عن طريق تنظيف السطح بالكامل ومعالجته بمطهر لحمايته من ظهور العفن الفطري (على سبيل المثال ، دالي). ثم نقوم بإغلاق الشقوق والرقائق باستخدام التقنية الموضحة أعلاه.
بالنسبة للسقف ، من الأفضل استخدام Elastomix أو Elastopaz polyurethane mastic. تتميز بالتصاق جيد وليس من الصعب جدًا تطبيقها على سطح سقف رطب.
السقف مغطى بالمصطكي في طبقتين - اتجاه الثانية عمودي على الأولى. يتم تعزيز طبقة العزل المائي بشبكة بعد الطبقة الأولى. لإنشاء طبقة واقية بلورية قوية ، من الضروري السماح للمصطكي بالتصلب في غضون 3 أيام.
عند عزل السقف ، يتم لصق صفائح من رغوة البوليسترين المكسوة بالرقائق - كما أنها تعمل كحاجز بخار. اللحامات بينهما مختومة أيضًا.
تسرب المياه من السقف
ليس من الممكن دائمًا عمل الختم الكامل والعزل المائي لوجيا بيديك. نحن نتحدث عن الطوابق العليا - سقف لوجيا يتسرب ويتطلب العمل الخارجي. من يجب أن يصلح غطاء السقف ويصلح التسرب؟ لا يمكنك القيام بمثل هذا العمل بمفردك - إنه أمر خطير للغاية. ماذا تفعل في هذه الحالة؟ من الضروري دعوة المتخصصين.
يمكن مشاهدة كيفية تنفيذ أعمال العزل المائي وختم الشرفات (loggias) على الفيديو على الإنترنت.
استنتاج
نحن نعلم الآن أن العزل المائي يحمي الشرفة (لوجيا) من التدمير المبكر تحت تأثير الماء ، كما أن الختم يزيل أي تسرب ، ويمنع الرطوبة من الوصول إلى الأسطح غير المحمية.
كما ترون ، يمكنك بشكل مستقل ، باستخدام المواد الحديثة ، القيام بأعمال الختم والعزل المائي لوجيا والشرفة. احمهم حتى من التسربات الصغيرة والرطوبة.
ستتحول الشرفة ، لوجيا إلى منطقة معيشة كاملة يمكن استخدامها في أي وقت لأغراض مختلفة.
من المؤلف:يسعدني أن أرحب بكم مرة أخرى ، أيها القراء الأعزاء. أسارع إلى إخبارك أن إغلاق لوجيا هو عملية يمكنك القيام بها بنفسك تمامًا ، دون مساعدة المحترفين. كل ما هو مطلوب هو استخدام نصيحتنا والوفاء بكل المتطلبات التي سأحددها الآن بشكل لا تشوبه شائبة.
بالنسبة للكثيرين ، يظل سرًا مدى أهمية إغلاق الشرفة قبل القيام بأي عمل. يعتقد الكثيرون أن العزل نفسه سوف يقوم بعمل رائع ، ولا يعتقدون أن الهواء البارد الذي يدخل التجاويف بينه وبين الجدار لن يلعب دورًا كبيرًا.
علي أن أزعجك بالقول إن الأمر ليس كذلك. الستايروفوم والبوليسترين الممدد وتحمي مساحة معيشتك من درجات الحرارة المتجمدة ، ولكن ليس من التيارات الهوائية ، والتي يمكن أن تخترق بسهولة جدار الحصن الهش.
يفوت بعض زوار موقعنا هذه اللحظة عند العمل ويرسلون لنا رسائل تفيد بأن أساليبنا لا تعمل ، على الرغم من أنني تحدثت في كل مقال مخصص لمثل هذه العمليات حول أهمية هذه الخطوة.
سأخبرك الآن بمزيد من التفصيل عن كيفية إغلاق الشرفة وحمايتها من اختراق البرد غير المرغوب فيه. لنبدأ!
كيفية إيجاد الشقوق والشقوق
أول شيء عليك القيام به هو تحديد جميع النقاط التي يدخل منها الهواء. الآن يمكنك القول أنها ستكون مرئية على أي حال ، ولكن ، للأسف ، لا. بالإضافة إلى الفجوات والشقوق الظاهرة ، يمكن أن تكون العيوب في مفاصل الأرضية أو الجدران ، وفي مفاصل بلاط السقف وفي أماكن أخرى غير مرئية. الآن سوف أخبركم ببعض الحيل التي ستحل هذه المشكلة.
أظهرت سنوات عديدة من الخبرة أن هناك عددًا كبيرًا من الطرق للمساعدة في العثور على الأماكن التي تحتاج إلى الإصلاح. هناك أجهزة خاصة تحددها ، لكنني أوصي باستخدام طريقة الجد العجوز ، والتي لم تخذلني أبدًا.
أخبرني والدي بهذا السر عندما عملنا معه لأول مرة في منشأة كانت بحاجة إلى الحماية من دخول الهواء. للقيام بذلك ، تحتاج إلى ورقة عادية وسلم. أعتقد أن أفعالك يتم توقعها بشكل مستقل ، وليس من المنطقي وصفها مرة أخرى. الشيء الوحيد الذي أريد أن أقترحه هو أنه لا يجب عليك فحص الزوايا والدرزات بين الألواح فقط. تحتاج إلى المشي بورقة على كامل مساحة الشرفة أو لوجيا للتأكد من جودة الشيك.
هناك طريقة أخرى ، لكنها مكلفة - التحقق من الضوء. للقيام بذلك ، تحتاج إلى ستائر غير شفافة أو فيلم أسود ، والذي يحتاج إلى تغطية جميع مصادر الضوء الخارجي ، مما يخلق ظلامًا مطلقًا في المنطقة التي تم اختبارها. في الطقس المشمس ، ستظهر الشقوق والشقوق نفسها.
قد تبدو الطريقة الثانية مجنونة بعض الشيء ، لكن صدقوني - إنها فعالة وقد تم تنفيذها مرارًا وتكرارًا في الممارسة العملية.
ما هي المواد لاستخدامها
الخطوة الثانية هي اختيار مادة مانعة للتسرب. لهذا ، غالبًا ما يتم استخدام مادتين:
- رغوة البناء
- مانع تسرب السيليكون.
ستحتاج إلى كليهما لوظيفة جيدة ، لذا خذ وقتك في الاختيار. لماذا كلاهما؟ سيعمل كل منهم بفتحات معينة ، لأن هذه الأدوات لها خصائص تقنية مختلفة.
تميل رغوة البناء إلى التمدد ، لذلك يتم استخدامها عند ملء الثقوب الكبيرة. يمكن تشكيلها بسبب عاملين:
- تأثير ميكانيكي. يمكن أن تتلف شرفتك بسبب الظروف الجوية السيئة مثل البرد أو الرياح القوية. الرياح نفسها لن تؤثر على السطح بأي شكل من الأشكال ، لكن الأشجار القريبة يمكن أن تؤثر كثيرًا ؛
- العمليات المدمرة. في هذه الفقرة ، أعني جميع أنواع العمليات المسببة للتآكل ، والتي تم تحديدها مسبقًا من خلال حقيقة أن لا شيء يدوم إلى الأبد ، ولكل منتج مدة صلاحيته وتشغيله.
يجب استخدام مخاليط السيليكون عند العمل مع وصلات بلاط السقف والدرزات وفتحات المؤخرة. ببساطة ، أي شيء يقل عرضه عن ثلاثة سنتيمترات يفسح المجال لهذه المادة. يمكنك أيضًا اللجوء إلى نظائر الثيوكول أو الأكريليك ، لكنني لا أنصح ، لأن المادة التي اخترتها لها أفضل نسبة سعر وجودة.
إذا كنت ترغب في عزل شرفة أو لوجيا من الخارج لواجهة المبنى ، فستحتاج إلى مواد قائمة على البوليمر. يمكن أن يكون المصطكي أو غيرها من المركبات المخترقة.
كيفية ختم اللحامات
عليك أن تبدأ ، كما هو الحال دائمًا ، بتنظيف عام. يمكن أن تؤثر الحطام والغبار وقطع الخرسانة التي انكسرت على النتيجة. لا تكن كسولًا ولاحظ المنطقة بأكملها عدة مرات ، وقم بتنظيف اللحامات الموجودة على الشرفة. لن يستغرق الأمر أكثر من ساعتين ، لذا افعل ذلك بعناية.
دعنا ننتقل إلى عملية الختم نفسها. إنه ليس بالأمر الصعب ولا يتطلب معرفة ومهارات خاصة. إذا كنت تعتقد أن هذا ليس ضروريًا ، يمكنني أن أؤكد لك أنه لن يعيش حتى خمس سنوات. سيؤدي دخول الرطوبة إلى تدميرها الكامل.
إذا كنت تريد عزل الخارج فقط ، فعليك أن تتذكر أن العمل في الأماكن المرتفعة يتطلب نهجًا مختلفًا تمامًا ، وقد يكون من الأفضل طلب المساعدة المهنية. افهم أنه لا يوجد مبلغ من المال يستحق صحتك ، ونقص المعدات المناسبة يمكن أن يؤدي إلى عواقب وخيمة. لن تدمرك خدمات الشخص الذي سيفعل كل شيء في يوم واحد ، وستكون هادئًا مع العلم أن كل شيء سيتم بكفاءة ودون تهديدات لحياة الإنسان.
كل ما تحتاجه للعمل هو مسدس خاص. إذا لم تستخدمه مطلقًا ، فيمكنك معرفة كيفية القيام بذلك بشكل صحيح في الفيديو أدناه:
سر صغير: يمكنك أيضًا استخدام الأختام المطاطية. يتم بيعها في أي متجر لاجهزة الكمبيوتر ، وغالبًا ما يتم استخدامها لعزل الصوت في المداخل والأبواب الداخلية ، وكذلك لعزل الصوت للسيارات المنتجة محليًا.
إذا كنت مالكًا محظوظًا للهياكل الخشبية - فلا تحاول استخدام رغوة البولي يوريثان! الخشب مادة يسهل تشويهها أكثر من الألواح الخرسانية. إذا كنت تفرط في استخدام الرغوة ، فيمكنك إتلاف الشرفة بأكملها ، وسيتعين عليك تفكيك الطلاء ، مما سيأخذ منك وقتًا ثمينًا ومالًا بشق الأنفس.
كيف تكون مع قناع
إذا كان سقف الشرفة الخاصة بك مصنوعًا من المعدن أو الألواح المعدنية أو أغطية أخرى ، ولكن مع ذلك يسمح بمرور الرطوبة والهواء ، فإن المشكلة تكمن بالتأكيد في التثبيت الصحيح. على الأرجح ، أدت الأرضيات غير المناسبة إلى تكوين فجوات بين الألواح ، والتي يمكن ملؤها بمادة مانعة للتسرب. هذا سوف يصلح المشكله.
شريطة أن يكون السقف مسطحًا ، فسيتعين عليك المحاولة. أرخص طريقة هي شعر الأسقف ، لكن يجب ألا تفعل كل شيء بنفسك إذا كنت لا تعرف المبادئ الأساسية ولم تعمل أبدًا مع مواقد الغاز أو أجهزة التدفئة الأخرى.
لنأخذ الأمر خطوة بخطوة:
- قم بإزالة أي حطام قد يتعارض مع الإجراء الصحيح ، ولا تحضر معك أشياء غير ضرورية. كل شيء هو فقط الأكثر ضرورة.
- قم بتنظيف مناطق المشاكل بحيث يكون السطح مسطحًا قدر الإمكان. في حالة رغبتك في إنشاء منحدر أو تحقيق مستوى تخريمي ، يمكنك تثبيت لوحات OSB. سوف تأخذهم مواد التسقيف بشكل مثالي.
- سد جميع الشقوق الظاهرة برغوة البناء. سيؤدي ذلك إلى زيادة كفاءة عملك.
- جفف سطح الحاجب ، وافحص بعناية كل شبر من الرطوبة. توافق على أنه لا فائدة من إحكام إغلاق سقف به ماء بالفعل.
- الخطوة التالية هي تطبيق المصطكي. لا أوصي بتلطيخ مساحة السطح بأكملها مرة واحدة. من الأفضل القيام بذلك تدريجياً.
- لن يتم تركيب مواد التسقيف نفسها بدون آلية التسخين. يتم استخدام مواقد الغاز بشكل أكثر شيوعًا. لا أرحب بهذا ، ولكن ، للأسف ، لن تكون هناك وحدة أخرى في متناول اليد. يجب تسخين مادة التسقيف بالكامل بالتساوي ، والضغط عليها بقطعة قماش مبللة ، لأن المادة الجافة ستلتصق بالسطح الساخن.
أود أن أهتم بشكل خاص باحتياطات السلامة عند التعامل مع الحريق. تأكد من اصطحاب مطفأة حريق معك ، ويفضل أن يكون اثنان ، كواحد ، صدق تجربتي ، قد لا تنجح. تحقق من وجود حشو وهواء وتأكد من أن الآلية تعمل بشكل صحيح. وأيضًا - لا تنس أنك لست بعيدًا عن ارتفاع مترين عن الأرض ، لذا كن حذرًا عند الاقتراب من الحافة. قم بتأمين منطقة العمل أسفل الشرفة بشريط إشارة ، إذا أمكن ، ضع شخصًا تحتها.
لا أنصحك بالقيام بكل ما سبق بنفسك ، لأنك ستنفق الكثير من الطاقة ، ولن يكون ذلك مناسبًا على الأرجح. من الأفضل طلب المساعدة من شخص سبق له فعل ذلك. سيضمن ذلك عدم ارتكابك للأخطاء.
في أقرب وقت الانتهاء من الإصلاح لكم ، أيها الأصدقاء!
غالبًا ما تتعرض الشرفات للتسرب بسبب الأمطار والثلوج. إذا لم تكن شرفة الجيران في الأعلى مزججة ، فإن المطر والثلج المتساقط عليهم في غرفة مماثلة يمكن أن يتسرب عبر السقف إلى الشقة من الأسفل.
ماذا تفعل إذا كانت الشرفة تتدفق من أعلى أو من الجدران الجانبية؟ في هذه المقالة ، سننظر في أسباب التسرب وكيفية التعامل معها ومن الذي يجب أن يصلح الشرفة.
إلى أين تذهب إذا تسربت الشرفة
يجب أن يتم إصلاح سقف شرفة الطابق العلوي من قبل شركة الإدارةإذا تسربت الشرفة في الطابق العلوي ، فنحن نكتب طلبًا إلى الإسكان والخدمات المجتمعية ، حيث يتعين عليهم إما تنفيذ أعمال الإصلاح بمفردهم ، أو سداد المبلغ الذي تم إنفاقه على الإصلاحات إلى مالك الشقة. ستقوم خدمات الإسكان والخدمات المجتمعية بإجراء الإصلاحات بمفردها إذا كانت الشرفة في حالة سيئة.
في حالات أخرى (إذا لم تكن الشقة في الطابق العلوي) ، فسيكون من الضروري إجراء أعمال الإصلاح على الختم على نفقته الخاصة بمشاركة متخصصين من شركة إنشاءات أو بأيديكم.
ما الذي يسبب التسربات
يمكن أن يحدث التسرب في كل من الشرفة المفتوحة وعلى الشرفة الزجاجية مع الانتهاء من أعمال التشطيب ، إذا كان هناك حتى أدنى صدع في الجدران أو السقف. يجب التخلص من التسرب على الفور ، وإلا ستؤدي الرطوبة إلى تكوين العفن وتدمير التركيبات المعدنية.
اسباب التسرب على الشرفة:
- رديئة الجودة أو انهيار الختم اللحامات والمفاصل ؛
- لا يوجد سقف فوق الشرفة أو السطح في حالة سيئة ؛
- يبدأ التعزيز في الانهيار ، مما يؤدي إلى تكوين تشققات جديدة وأوسع ؛
- مثبتة بشكل غير صحيح أو لا يوجد مد ؛
- هناك تشققات ، وشقوق صغيرة ، ورقائق في الألواح ؛
- الشرفة في الطابق العلوي غير مزججة ؛
- سكب ذراع التسوية بشكل غير صحيح ، والصرف أعلى من مستوى الأرض ؛
- سقف الطابق العلوي مصنوع بدون منحدر ، وهذا يؤدي إلى ركود الماء ، وتميل الخرسانة إلى امتصاص الرطوبة من خلال المسام ، مما يؤدي إلى تآكل التعزيز ، وتشكل الشقوق.
ظهور أصغر تشققات في جدران وسقف الشرفة ، يمكن أن تؤدي الرطوبة الراكدة إلى تدفق المياه إلى الشرفة ، حتى لو كانت مزججة.
اختيار مانع التسرب
أكثر مادة مانعة للتسرب من مادة البولي يوريثين مرونة
إذا كانت الشرفة تتسرب ، فأنت بحاجة إلى إصلاح التسرب على وجه السرعة. هناك مجموعة واسعة من المواد المانعة للتسرب في السوق ، فكيف لا نخطئ عند الاختيار.
خصائص المواد المانعة للتسرب:
- ينهار الأكريليك مع تغيرات مفاجئة في درجة الحرارة ، ليس من البلاستيك ، ستبدأ اللحامات المعالجة بمثل هذه التركيبة في التسرب بمرور الوقت ؛
- السيليكون ليس بلاستيكيًا بدرجة كافية ، ولا يتحمل الأحمال الثقيلة ، ولا يوصى باستخدامه للعمل في الهواء الطلق ؛
- يتكون الثيوكول من مكونين ، لكنهما أقل قوة من السيليكون ؛
- البولي يوريثين من البلاستيك للغاية ، عند الشراء ، عليك الانتباه إلى العلامة التجارية لمانعات التسرب التي يمكنها تحمل التعرض للأشعة فوق البنفسجية.
مادة مانعة للتسرب من مادة البولي يوريثين هي الأنسب لأعمال إغلاق الشرفة.
القضاء على تسربات السقف
إذا تسرب سقف الشرفة فماذا يفعل من الجيران من فوق؟ أولاً نجد مكان التسرب ، يمكن أن يكون مصفرًا وبنيًا.
مراحل العمل:
- نقوم بتنظيف سطح السقف من الغبار والأوساخ ومواد البناء المقشرة ونزيل الجص ونمسح السطح بقطعة قماش مبللة دون استخدام المنظفات.
- نتعامل مع السطح باستخدام برايمر ، انتظر حتى يجف. يعطي التمهيدي قوة السطح ويعزز التصاق أقوى لمواد البناء مع بعضها البعض.
- يتم توسيع جميع الشقوق ، حتى الأكثر مجهرية ، بمساعدة طاحونة ومليئة بمادة مانعة للتسرب من البولي يوريثين.
- نقوم بإغلاق اللحامات ، عند تقاطع السقف مع الحائط وعند التقاطع مع إطار الشرفة ، نقوم بتنعيم اللحامات بملعقة بلاستيكية أو خشبية مبللة بالماء والصابون حتى لا يلتصق مانع التسرب بها.
- يجب تثبيت حاجب على إطار الشرفة ، ويتم التعامل مع المفصل بين الحاجب والإطار باستخدام مادة مانعة للتسرب.
يمكن عمل العزل المائي باستخدام مواد الطلاء. إذا كانت الشرفة تتسرب من الأعلى ، فأنت بحاجة إلى الاتصال بالجيران حتى يغلقوا شرفتهم أيضًا.
ماذا تفعل إذا استمر تسرب الشرفة. بعد العلاج باستخدام مادة مانعة للتسرب ، يتم تنفيذ أعمال أكثر جدية لإغلاق اللحامات على الشرفة. للقيام بذلك ، اختر إما مواد اللف أو طلاء المصطكي.
من الأسهل مقاومة الماء باستخدام مواد الطلاء. يمكن القيام بهذا العمل يدويًا ، فالأرضية والسقف والجدران الجانبية مغطاة بعدة طبقات بمصطكي البولي يوريثين. في التطبيق الأول ، استخدم مسدس الرش أو الفرشاة المولية ذات الشعيرات الاصطناعية ، ويتم تطبيق الطبقات على طول لوح الشرفة.
يتم تطبيق الطبقة الثانية بعد أن يتم لصق الطبقة الأولى (بعد عدة ساعات) ، عبر اللوح. قبل تطبيق الطبقة الثانية ، يتم ترطيب السطح. في غضون ثلاثة أيام ، من أجل تجنب تشقق الطلاء ، يتم ترطيب السطح باستمرار.
عند تثبيت أسطوانة العزل المائي ، يتم تداخل الوصلات ومعالجتها باستخدام مادة مانعة للتسرب. لتثبيت هذا العزل على السطح ، من الأفضل دعوة المتخصصين ، لأن العمل في المرتفعات يرتبط بخطر على الأشخاص الذين ليس لديهم خبرة.
يجب أن يتم إغلاق المفاصل ليس فقط عند حدوث تسرب ، ولكن أيضًا لغرض الوقاية.
إذا كانت الشقوق عميقة جدًا ، فقم أولاً بتفجيرها باستخدام رغوة البولي يوريثان (بعد ترطيب الكراك من الداخل) ، ثم ضع مادة مانعة للتسرب على الرغوة. لا تلتصق المواد المانعة للتسرب بالمنظفات.
طلاء العزل المائي
إنه تطبيق عدة طبقات من المصطكي المقاوم للماء على السطح. المصطكي متوفر للطلاء والاختراق.
يتم إنتاج معاجين التشحيم على أساس القار والمطاط ، والأسمنت مع البوليمر ، وله التصاق جيد بالحجر والبولي يوريثين والأسطح الخرسانية.
يتم إنتاج التراكيب المخترقة على أساس الأسمنت والكوارتز وإضافة المواد الفعالة كيميائياً. التركيبة عبارة عن مسحوق يتطلب التخفيف بالماء قبل البدء في أعمال الإصلاح. لديهم التصاق جيد للأسطح الخرسانية على الشرفة.
لفة تسرب المياه
سوف يستغرق الأمر بعض الخبرة والأدوات لتثبيت لفة العزل. نضع الألواح المسطحة على السطح ونسخنها لتثبيتها مع مجفف شعر أو موقد غاز.
يتم لصق المواد ذات القاعدة اللاصقة ، على سبيل المثال ، Penofol. يحتوي Penofol على طلاء معدني ، ويوفر عازلًا للماء وحاجز بخار على الشرفة.
ازالة التسربات من السقف
إذا تسرب السقف على الشرفة ، دون تأخير ، نقوم بإصلاحه. كلما طالت فترة ركود الماء ، كلما بدأ سطح البلاطة في الانهيار بشكل أسرع ، مما سيؤدي إلى تدمير التعزيز.
إذا كان من الممكن في البداية وضع رقعة على مكان التسرب ، عند تأخير أعمال الإصلاح ، فقد يكون من الضروري إجراء إصلاح شامل.
إذا بدأت الشرفة للتو في التسرب ، نفحص السقف. عندما يتم تدمير مادة العزل المائي ، نحصل على نفس المادة ، ونقطع رقعة منها أكبر من 10-20 سم من المنطقة التالفة ونلحمها بتدفق ، ونطحنها ، ونرسمها بطلاء مقاوم للرطوبة. لمزيد من المعلومات حول كيفية إصلاح التسرب ، شاهد هذا الفيديو:
ماذا تفعل إذا كانت الإصلاحات الرئيسية مطلوبة:
- نقوم بتفكيك السقف القديم ، وتوسيع الشقوق ، وإلقاء نظرة على حالة التعزيز (إذا كانت بلاطة) والإطار ، إذا كان السقف مصنوعًا من مواد التسقيف.
- إذا لزم الأمر ، يتم تصنيع وتثبيت إطار معدني من مقاطع الصلب.
- صندوق خشبي أو معدني متصل بالإطار.
- من الأعلى ، يتم تثبيت طبقة العزل المائي بدباسة أو براغي في قطعة واحدة.
- يتم تركيب مواد التسقيف.
نتعامل مع جميع العناصر الخشبية والمعدنية بمركبات واقية.
تجديد سقف الطابق العلوي
في الطوابق العليا ، يمكن تدعيم السقف بوحدات تحكم أو بوحدات تحكم ودعامات.
سقف الكابول عبارة عن هيكل مستقل ، وإطاره مثبت فقط على الحائط ، ولا يتم توصيله بالشرفة ، ويسهل تثبيته ، وسيكون إصلاحه أرخص.
يمتلك عزل حراري منخفض ، انتقال جيد للحرارة. يتم تنفيذ تدابير الاحترار باستخدام مواد خفيفة الوزن. للاطلاع على الأخطاء في تركيب سقف الشرفة والتي تؤدي إلى حدوث تسريبات ، شاهد هذا الفيديو:
يتم توصيل سقف عمود الكابول بإطار الشرفة ويشكل هيكلًا متكاملًا معها ، ويحتفظ بالحرارة بشكل أفضل ، وهو قادر على تحمل الأحمال الكبيرة. يمكن استخدام أي مواد لإغلاق مثل هذا السقف.
إذا كان سقف المنزل مصنوعًا منحدر ، فإن سقف الشرفة مصنوع أيضًا بمنحدر.
في حالة وجود تسريب من الشرفة ، يمكن العمل على منع التسرب يدويًا. في بعض الأحيان يكون الحد الأدنى للتكلفة كافياً للقضاء على تسرب المياه على السقف وجدار الشرفة. لتجنب المواقف التي يحدث فيها تسرب غير متوقع على الشرفة ، من الضروري إجراء الصيانة الوقائية بانتظام.
الحاجب هو أكثر جزء غير محمي من الشرفة. تتساقط الأمطار والثلوج عليها ، وتتسرب الرطوبة إلى جميع الشقوق الصغيرة. يظهر في الشقوق ، تهب الرياح فيها ، ويتلف التعزيز بسبب التآكل ، وتصبح الثقوب أكبر تدريجياً. بعد فترة ، تظهر بقع مبللة على السقف ، مع كل مطر غزير تصبح أكثر وأكثر ، وهذه إشارة إلى ضرورة القيام بالإصلاحات.
المشاكل التي قد تنشأ من تسرب الشرفة
عندما يحدث تسرب على الشرفة ، يصبح غير قابل للاستخدام تقريبًا. إذا كان التسرب في الطقس الجاف يتذكر نفسه فقط عن طريق الآثار التي خلفها الماء ، فعند هطول الأمطار أو ذوبان الجليد لا يمكن تجفيف الغسيل عليه ، فتتبلل الأشياء المخزنة عليه وتصبح غير صالحة للاستعمال. بالإضافة إلى ذلك ، يعاني التشطيب: أولاً ، تظهر بقع صفراء على السقف والجدران ، ثم يتم تغطية الأسطح بقالب داكن يصعب إزالته.
إذا لم تتخذ أي إجراءات للقضاء على التسرب لبعض الوقت ، فسيتدفق الماء عبر المفصل بين اللوح والجدار إلى غرفة المعيشة. تتشكل البقع الرطبة على السقف والجدار المجاور للشرفة أثناء المطر ، وبعد أن تجف ، يظهر اللون الأصفر. في هذه الحالة ، يجب إجراء الإصلاحات ليس فقط على الشرفة ، ولكن أيضًا في الشقة.
لماذا تتدفق الشرفة
عادة ، عند بناء منزل ، يتم إغلاق ألواح الشرفة (أو بالأحرى الوصلة بين جدار المنزل والبلاط) بالعزل المائي ، وبالتالي ، من حيث المبدأ ، يجب ألا يكون هناك تسرب. يحدث ذلك في حالة السماح بالانحرافات التكنولوجية في جهاز العزل المائي ، أو إذا كان المنزل قديمًا وانتهت مدة خدمة مواد العزل المائي.
يمكن أن يحدث تسرب على الشرفة في ثلاث حالات:
- الشقة في الطابق العلوي والسقف فوق الشرفة لا يتناسب بشكل مريح مع الحائط. نتيجة لذلك ، يتم سكب مياه الأمطار والذوبان في الشرفة من خلال الشقوق ؛
- الشرفة الموجودة في الطابق العلوي غير مزججة ، وتحتاج بلاطة الشرفة الموجودة عليها إلى الإصلاح ؛
- يتم تثبيت اللوح العلوي بمنحدر باتجاه جدار المنزل ، ولهذا السبب تتراكم المياه على الشرفة ، وتتسرب تحت طبقة العزل المائي ، وتخترق الخرسانة. هذا الموقف نادر الحدوث ، ولكن عند تحليل سبب حدوثه ، عليك أن تأخذ ذلك في الاعتبار.
سبب آخر لغمر الشرفة هو قلة الصرف وعدم كفاية سد الفجوات بين الزجاج والواقي. يتدفق جزء من الماء إلى الشرفة ويغمر الزجاج. يمكن أن يحدث هذا عندما يكون طول الحاجب غير كافٍ ، وتكون حافته قريبة تقريبًا من النوافذ الزجاجية.
مهما كان سبب التسرب ، من أجل حل المشكلة ، يجب عليك أولاً فحص سقف الشرفة ، وتقييم مدى الخلل ، ثم اتخاذ الإجراءات اللازمة لإزالته.
ماذا تفعل إذا تسرب المفصل بين البلاطة وجدار المنزل
لن يعمل على تصحيح الموقف ببساطة عن طريق تغطية الشقوق الموجودة في السقف ، لأنه من الضروري القضاء على سبب التسرب. عند الوصول إلى الشقوق من الأعلى ، ستتحول الرطوبة إلى جليد ، بعد عدة دورات من التجميد والذوبان ، ستتوسع الشقوق ، وسينخفض تدفق المياه مرة أخرى إلى الشرفة. يعتمد الإجراء الذي يجب اتخاذه على الطابق الذي توجد فيه الشقة. إذا كانت المياه تأتي من الجيران من أعلى ، فسيتعين حل المشكلة معهم ، حيث يجب إجراء أعمال الإصلاح على شرفتهم.
عندما تكون الشقة في الطابق العلوي وتتدفق المياه عبر الحاجب من لوح خرساني مقوى ، يتم حل المشكلة إما بمفردها أو بمشاركة منظمة مسؤولة (قسم الإسكان ، مكتب الإسكان وغيرها).
في منازل المباني القديمة ، ما يسمى بخروتشوف ، لم يتم تثبيت الستائر الخرسانية المسلحة فوق شرفات الطوابق العليا. قام أصحاب الشقق بصنعها بأنفسهم من مواد الخردة إلى جانب زجاج الشرفة. يعد التصميم المتذبذب محلي الصنع هو السبب الأكثر شيوعًا للتسرب ، ويجب بناء واحد جديد لإصلاح المشكلة ، وإذا كان لا يمكن إصلاحه.
إصلاح بلاطة الشرفة من الجيران أعلاه
نظرًا لأن الإصلاحات يتم إجراؤها على الجيران في الطابق أعلاه ، وفقًا لمنطق الأشياء ، يجب على مالكي الشرفة التعامل معها. ولكن إذا كنت غير محظوظ مع جيرانك ورفضوا تغطية التكاليف ، فهناك طريقتان للخروج: الاتصال بالمرافق أو إجراء الإصلاحات بنفسك. ضع في اعتبارك الإجراء الخاص بكيفية إصلاح لوح الشرفة من الأعلى بنفسك.
تحضير البلاطة للإصلاح
بادئ ذي بدء ، تتم إزالة الطلاء القديم وذراع التسوية المتصدع. تتم إزالة جميع الملاط السائب ، ويتم التخلص من القطع غير المستقرة من الخرسانة. تم تطهير الوصلة بين البلاطة وجدار المنزل جيدًا ، ويتم سد العيوب المكتشفة بمدافع الهاون الأسمنتية. إذا بقيت الحفر والشقوق على السطح ، فيجب أيضًا إصلاحها وتسويتها. يجب أن يكون سطح اللوح مسطحًا ، بدون قطرات حادة ، حتى لا تتشوه طبقة العزل المائي الموضوعة عليه أو تنكسر.
جهاز العزل المائي
منذ حوالي 20 عامًا ، تم استخدام مواد التسقيف لعزل الشرفات ، والتي تم لصقها بالراتنج المذاب. في شقة سكنية ، من الصعب إجراء مثل هذه التلاعبات بالراتنج وشعر الأسقف ، وبالتالي يمكن تطبيق طرق أكثر حداثة. 
مواد العزل المائي على الشرفة:
- طلاء (طلاء) بيتومين بوليمر مع إضافات مطاطية ومطاطية ؛
- مقاومة البوليمر على أساس المطاط الصناعي ؛
- عزل الجص
يتم تثبيت العزل المائي مع اقتراب من الحائط بارتفاع 15 سم ويتم توزيعه على الشرفة بعرض لا يقل عن 50 سم من الحائط. يتم تطبيق أي نوع من المواد في عدة طبقات بسماكة 1 سم ، ويتم تطبيق الطبقات بالتناوب بعد جفاف الطبقة السابقة.
سكريد على الشرفة
عندما يكون العزل في مكانه ، يتم سكب ذراع التسوية الأسمنت في الأعلى. بالقرب من الجدار ، يتم تقريب سلس من الهاون ، الذي يغلق العزل المائي ، وعلى طول حافة لوح الشرفة ، يتم وضع طبقة ذراع التسوية أرق. بفضل هذا ، يتم إنشاء شطبة من جدار المنزل ، ويتدفق الماء بحرية دون التباطؤ على الموقد.
إذا كانت الشرفة في الطابق العلوي ، يتم ترتيب العزل المائي على مظلة من الخرسانة المسلحة. تم وضعه بنفس الترتيب الموجود على شرفة الجيران أعلاه.
الأهمية. نظرًا لعدم وجود سياج على الحاجب ، يتم تنفيذ جميع الأعمال بالتأمين. قد يكون من الضروري استئجار بناة تسلق الجبال الصناعية.
ختم الشرفة
بالإضافة إلى العمل الخارجي ، من المهم تنفيذ الختم الداخلي للشرفة. على عكس العزل المائي ، فهذه عملية لإغلاق اللحامات والمفاصل بين الزجاج وجدار المنزل وبلاط الشرفة والمظلة. أسهل طريقة لإغلاق المفاصل هي ملئها برغوة البولي يوريثان. بعد التورم والتصلب ، يتم قطع الرغوة الزائدة بسكين البناء والمعجون. المعجون أمر لا بد منه ، لأن الرغوة تغمق وتتحلل تحت تأثير الهواء وأشعة الشمس. يخضع مفصل الواقي المصنوع منزليًا فوق الشرفة بالقرب من جدار المنزل لإغلاق دقيق بشكل خاص.
إذا كانت المياه تتدفق من جانب الإطارات الزجاجية ، فسيتم ترتيب نظام مزاريب لتصريف المياه من الإطارات. أولاً ، يتم تثبيت المد والجزر على طول محيط لوح أو حاجب الشرفة العلوية ، ويتم تثبيت المزاريب المستديرة تحتها. يتم أيضًا تثبيت المد والجزر من الخارج أسفل إطارات النوافذ وعلى طول حافة لوح الشرفة في الشرفة الخاصة بك.
فيديو قصير عن إحكام إغلاق الشرفة وتركيبها من الخارج:
