Постапката присилена иселување. Иселување од општинско домување. За задолжително иселување следи

Често, луѓето кои бараат совети за адвокат во недвижен имот, се однесува на прашањето: дали службениците имаат право да ги истераат луѓето кои се во домување и немаат домување, без да им дадат алтернативни домување. Ние анализираме дека законот зборува за ова.

Код за домување на Руската Федерација, имено уметност. 3 ч. 4 - статија за иселување, вели дека иселување на лице од живеалиштето или ограничувањето во правото на користење на домувањето (вклучувајќи го и правото на приемот комунални услуги) може да се изврши само правна основа И само во постапката предвидена со закон.

Во законодавните акти на субјектите на Руската Федерација, локалните дела владини агенции Може да има никакви основи за иселување кои не одговараат на Кодексот за домување на Руската Федерација, и ако се обезбедени, не треба да се применува. Нивната употреба се смета за административно прекршување. На крајот на краиштата, законодавството на Руската Федерација не дава дополнителни овластувања кои се однесуваат на иселување на граѓаните, субјекти на пратеник. Покрај тоа, постојат уметност. 25 од Уставот на Руската Федерација за неповредливоста на домувањето.

Домување домување лишување не само што го повлекува ова станови во луѓе кои живеат во неа. Ова е престанок на човековите права на сместување во стан или простор. Кодексот за домување на Руската Федерација воспоставува одредена рамка на одземање на домување меѓу граѓаните. Основите и редот на иселување се регистрирани во членовите 84-110 од Кодексот за домување. Ниту една статија за иселување ги нарушува правата и слободите на граѓаните кои се во согласност со законот.

Иселување (со судска одлука) се предмет на граѓани кои ги прекршуваат правата и слободите на другите граѓани кои живеат во куќата систематски расипуваат и уништени од живеалиштето. Шиењето на граѓаните лишени од родителските права се протерани ако создаваат неповолни услови за престој на малолетни деца. Ова се категории граѓани кои грубо ги прекршуваат уставните норми. Веднаш (можеби дури и не судски налог) Граѓаните се протерани ако нивниот понатамошен престој во станот или куќата е опасен за нивниот живот и здравје.

Во повеќето случаи, законот предвидува обезбедување на алтернативни станови за граѓаните кои се протерани. Исклучок е луѓето кои заземаат специјализирани станбени простории според договорот за вработување. По завршувањето или престанокот на договорот, тие мора да го ослободат домувањето. Во случај на одбивање, иселување се врши на суд.

Одделни категории граѓани не можат да бидат протерани без обезбедување на алтернативни домување во цртежот на ова социјална точка Дури и по завршувањето или престанокот на договорот за вработување. Ова се воен персонал и членови на нивните семејства, лица со посебни потреби, пензионери, членови на семејството на починатиот во перформансите официјални должности, членови на семејството на починатиот работник кој беше обезбеден со сервисен хотел.

Да се \u200b\u200bраспаднат на полиците законодавни норми за иселување и добиваат совети за вашата ситуација, се однесуваат. Можете да го повикате наведениот телефон или да го пополните формуларот на дното на страницата.

Присилната иселување од живеалиштето е единствениот излез во некои ситуации каде што лицето кое нема права за сместување во станот е категорично одбиен да се движи. Како да се направи иселување од станот зависи од многу фактори: видот на собата и оној кој треба да биде протеран: сопственик на лице регистрирано или надворешно лице.

Евалуација од станбена канцеларија

Обично од станот, кој е предвиден како домување на услуги, е протеран во единствениот случај кога договорот за вработување е прекинат. И работи додека лицето не продолжи да работи во организација која додели стан. Но постојат цела линија Исклучоци за иселување од канцелариски простор:

смрт на закупецот (работодавач);
признавање на зградата во која станот се наоѓа да биде срушен;
доброволна желба за закупецот;
судска одлука;
договор на партии.

На судот, работодавачот може да поднесе жалба во следните ситуации:

закупецот систематски не плаќа сметки за комунални услуги повеќе од шест месеци;
живеејќи во станот ги крши правата на соседите кои живеат со него;
станот не се користи за намената;
со оштетување на станбени простории или негово уништување. Ова правило, исто така, се однесува на бендите на мали деца, бидејќи родителите се одговорни за нив.

Иселување од општинскиот стан

Летање граѓани од становите кои беа обезбедени според договор за социјално вработување, на три начини:

Со обезбедување на друга соба за итни случаи со сите погодности.
Со обезбедување на домување без подобрување.
Без издавање на други станови.

Судот може да ги задоволи тужбата за иселување од општински стан со обезбедување на други добро одржувани простории во следните случаи:

Зградата во која работодавачот живее со неговото семејство е предмет на уривање.
Домувањето беше препознаено како несоодветно за живеење.
Станот се пренесува до религиозната група.
Со поправка работа, по што областа за домување ќе се промени.

Со нелегалната личност на лице во станбена зона, е можно задолжително иселување без обезбедување на други станови.

Evregulation на незаконски престој

Понекогаш животот се врти на таков начин што треба да се ослободите од луѓе кои незаконски окупирани од вашето домување. Дојдовте да ги купите и одложените роднини, пријатно, кои не сакаат да го напуштат, поранешниот брачен другар, - тие ќе можат да појаснат кои основи воопшто се наоѓаат на вашиот животен простор. Дали мислите дека ако сте сопственик, лесно може да се присили иселување од станот? Тоа не е толку едноставно. Ние треба основа за иселување незаконски престојуваат поединци.

Стави не-сурова гости Можно е на следните основи:

со нивна согласност;
од одлуката на Трибуналот;
за санкцијата на обвинителот ако зградата е внатре услови за вонредни состојби Или домувањето е зафатено без ваша согласност.

Евалуација без обезбедување на други станови е можно во следниве случаи:

жителите не ги почитуваат правилата на живеење;
домување предизвикало штета;
не се применува во директна назначување;
собата е ангажирана во Unimproviant, без документи.

Ако лицата кои го организирале вашиот стан, одбиваат да се движат, не прават без судење. Извик од станот не е сопственик, но граѓанинот регистриран во него поминува повеќе проблематично од едноставниот закупец. Често се поставува прашањето дали е можно да се иселат малолетник од станот. Ова прашање е решено во најголем дел со помош на законодавството за домување, туку заштита на правата на малолетниците.

Кои докази треба да се дадат ако се случи грдото однесување на станарите?

Официјален одговор на полицијата за вашата жалба.
Помош од Zhwek за долг за изнајмување или комунални услуги, ако тие не плаќаат повеќе од шест месеци.
Сведочењето на сведоците за фактот дека станот бил штетен.
Помош од домашни тела за сопственост дека просторот за живеење не се користи директно.
Сите официјални документи кои потврдуваат негативно влијание Во домувањето.
Договорот за закуп, кој укажува дека луѓето морале да ја напуштат собата одамна.

Неопходно е да се обезбеди судска книга дека случајот се обидел да се реши мирно. Исто така, судот е неопходен што е можно повеќе и целосно објаснува што станаа станарите и зошто треба да бидат иселени.

Како по правило, присилното иселување поминува многу долго: во најдобар случај, несаканите луѓе ќе јадат за три месеци, но случајот може да се протега веќе неколку години. Ние препорачуваме да не контактирате, нашите адвокати компетентно ќе го претворат проблемот во ваша корист, така што судот нема дополнителни прашања и предметот не го одложи.

Како да се направи изјава за тврдење?

На лист хартија од десната страна, наведете го името, името на судот, адресата на домувањето, како и основањето на сопственоста на нив. Неопходно е да ги наведете сите оние регистрирани во станот. Ве молиме запомнете: само сопственикот на куќиштето може да го исполни барањето. Следно, можете да го поставите барањето: Ве молам да ги исечете следните лица (полно име) од мојот стан (адреса) и отстранете го од регистрацијата на оваа адреса (ако таа е неопходна). Доказ за прекршоци наведени погоре може да се примени на апликацијата.

Оценувањето на неовластени лица од станот е прашање на долги и проблематични. Најдобро е да се осигурате од такви ненамерни ситуации. Ако изнајмите станови, направете договор во кој ќе се специфицира неговата важност. Не дозволувајте неовластени лица да се регистрираат во вашиот стан. Евалуација од станот на пропишан човек, а не сопственик, поминува многу проблематично. Инаку, тогаш можете и да не можете да го исечете. Само искусен адвокат ќе може не само да ги претвори работите за ваша корист, туку и да го намали времето на иселување.

Иселување од станот на пропишаната личност, а не сопственикот

Не секогаш, луѓето пропишани во станот доаѓаат доброволно, на првото барање на сопственикот. Многу е почесто решено со овој случај преку судот.

Сопственикот на станот има право да поднесе тужба и сите шанси да го освои случајот ако:

Лицето живее на друга адреса и не плаќа сметки за комунални услуги.
Застана брак врска. Нема да има проблеми ако станот беше приватизиран пред бракот.
Еден од родителите или и двете биле лишени од родителските права. Во овој случај, родителите се принудени да го напуштат домувањето.

Во сите други случаи, ние препорачуваме да контактираме со нас. Нашите адвокати ќе ги земат предвид сите нијанси на случајот, тие ќе најдат дупки во законот и ќе ви помогнат да се иселат од станот на пропишан човек, а не сопственик на ова домување.

Како да се истера сопственикот од станот

Многумина се погрешни кога мислат дека сопственикот е нереален да го истера сопственикот.

Тоа може да се стави до вратата ако не плаќаат комунални услуги, обично повеќе од шест месеци. Но иселат лице од сопствен стан За таква причина, тоа е можно само во таа ситуација ако има различни станбени простории.

Ако има неколку луѓе кои го поседуваат станот, а еден од нив постојано ги крши правата на другите, тоа е прилично лесно да се напушти просторот за живеење. Можете да ги исечете редовните неусогласеност со правилата безбедност од оган, санитарни стандарди и правила на хигиена. И, исто така, за прекршување на употребата на станот: музиката на голем волумен во текот на ноќта, одгледување животни, трансформација на станот до канцеларија, магацин или ѓубре.

Се разбира, иселени на сопственикот од станот е тежок и проблематичен. Меѓутоа, при обезбедувањето на суд со добри докази, ова е реално. Треба да контактирате со полицијата, локалните власти, санитарните и епидемиолошките и другите услуги и да ги соберат сите протоколи и референци, овие организации. Значи, на пример, значајни докази ќе бидат протокол за мерење на нивото на бучава, заклучок на експерти за противпожарна заштита.

Сопственикот има право да истера ако куќата во која се наоѓа станот, оди на потребите на општината или државата. Во овој случај, сопственикот ќе биде платен на износот што ќе ги покрие трошоците за купување на нови станови и се движат. На барање на сопственикот може да се обезбеди со стан еднаков во цената на претходниот. Иселувањето поминува доброволно без

Домувањето може да се повлече во корист на доверителот за неплаќање на должнички обврски. Ова се должи на неуспехот да се усогласат со условите на банкарскиот договор или во случај на малициозни извонредни хипотека.

Што ако се обидувате да ве иселат?

Во такви случаи, секоја ситуација е индивидуална. Треба да се консултира со професионални и искусни адвокати кои ја анализираат ситуацијата ќе помогнат да се соберат сите потребни документи И тие ќе ги бранат вашите интереси на суд. Невозможно е да се даде конкретни совети тука, можете само да препорачате да не контактирате. Нашите адвокати ќе се потрудат да ја донесат одлуката на судот да биде толку профитабилен за вас.

Услуги:

Домување спорови
Адвокат за домување адвокат
Домување консултации

Како и:

Евалуацијата од станот е прилично комплициран процес, постапката за акција е строго регулирана од страна на државата и се врши само со судски средства. Кој ред е обезбеден кога емитува во секој поединечен случај? Ние ќе одговориме на ова прашање во нашата статија.

Основана со закон - правото на сите жители Руска Федерација Живеалиштето е прогласено и заштитено од државата. Сепак, ова правило не ја исклучува можноста за пишување на лице од живеалиштето, ако има доволно основи. Причините што доведуваат до поднесување на суд можат да бидат најзастапени и во голема мера зависат од тоа дали граѓанинот е сопственик на домување и дали е забележано на ова домување. Најтешко е да се истера сопственикот од станот, бидејќи има најголем обем на права во врска со неговиот имот. Во исто време, веќе е многу полесно да се лишат правата на живеење во станот на работодавачот, но исто така има значајно вработување договор склучен - комерцијални или социјални. Претходно, во претходната статија веќе сме изразиле можни причини ОСТАВУВАЊЕ НА граѓаните од станбени простории со обезбедување на други станови и без тоа. Сега ќе ги разгледаме можностите за емисија во вонсудски и судски налог подетално.

Вонсудство иселување од станбени простории

Во правната практика постојат случаи кога иселување се произведува, без да се донесат работи на суд. Прво на сите, тоа се случува кога опасноста произлегува за животот и здравјето на жителите, на пример, кога дел од зградата се распадна или закана од такви. Во такви случаи, одложувањето може да има тажни последици, така што не е можно да се чека судска одлука.

Известување со екструдиско иселување

Во ситуации кога не е потребна судска интервенција и иницијаторот на престанокот на договорот за вработување е работодавецот, тој не треба да ги координира своите активности со цел прекинување на активностите на договорот и ослободувањето на домувањето. Потребно е само да се набљудува одредена постапка, особено, особено за да се извести сопственикот на станови за неговата желба да ги напушти станбените простории: неопходно е да го направите ова за три месеци и бидете сигурни пишување. По три месеци, договорот ќе се смета за растворен автоматски. Ако иницијаторот на престанокот на договорот е сопственик на домувањето, тој исто така мора да испрати известување до работодавачот во исто време. Дополнително, ако работодавачот живее во станбена просторија, ќе треба да добие писмена согласност за раскинување на договорот за ангажирање на сите оние граѓани кои живеат со него.

Ред на иселување од станбени простории во судот

На барање на кој било дел од договорот за социјално вработување може да се прекине на суд. Размислете за најчестите случаи на жалба до судот кога е потребно емитување од станот на граѓанинот.

Evregulation на пропишаниот граѓанин

Забележуваме дека регистрацијата на местото на живеење не му дава на граѓаните на правата на одредени станбени простории, тоа е само потврда за законитоста на живеење во неа. Присилно повлекување од регистрација на кој било закупец може да се изврши:

само од страна на сопственикот на домување;
само врз основа на судска одлука.

Изјавата за иселување во овој случај ќе се примени на признавањето на закупецот испратен од страна на правото да престојува во овој стан. Во исто време, тужителот мора да обезбеди непобитни докази дека има навистина добри причини за лишување на граѓанин на такво право.

Иселување на не-пропишан граѓанин

Ако некое лице живее во стан без регистрација, не е поврзано со луѓето што живеат во врска со поврзаните врски, тогаш тој нема законски права да бидат во него. Во таква ситуација, со неподготвеноста на станот доброволно ја напушти дневната соба, сопственикот има право да прибегне кон помош на полицијата. Ако зборуваме за договор за ангажирање, можно е да се прекине само преку судот ако истече неговиот важечки период.

Evregulation на брачниот другар не е сопственик на станови.

Кога граѓанинот нема правата на сопственост За да го напишете многу полесно за специфичниот простор за живеење, тоа ќе биде потребно само да поднесете докази дека нема причина за неговото живеење во оваа станбена просторија. Само брачниот другар, кој е сопственик на домување може да аплицира за иселување. Дури и ако брачниот другар е регистриран во просторот за живеење, ќе биде можно да се отстрани од евиденцијата за регистрација врз основа на судска одлука. Исклучок е иселување на малолетно дете, продажбата на учеството не може да биде врамена без дозвола од органите за старателство и старателство.

Иселување општински стан.

Од општинските станбени простории добиени под договор за социјално вработување, само сопственикот, обврзани со одредбите на законот, можат да иселат

бидете сигурни да се усогласат со судскиот налог;
неопходно е за присуство на добра причина за ова.

Како по правило, иселување од општинскиот стан подразбира обезбедување на алтернативен простор за живеење за возврат, но исто така има исклучоци, на пример, кога иселување на бучава и повреда на правата на соседите, не обезбедува други домување.

Иселување приватизиран стан.

Постои можност за станбени простории во приватна сопственост, според резултатите од завршувањето на оваа постапка, новиот сопственик има право да побара да го напушти сместувањето на сите кои не ги поседуваат овие права. Освен се:

малолетници;
зависни лица;
граѓаните, доброволно одбија да учествуваат во приватизацијата, но се регистрирани во овој стан.

Друга причина за иселување од приватизиран стан е барањата на Банката кои издадоа заем обезбеден од овој имот. Со неможноста на заемопримачот да го отплати заемот, банката има право да се спроведува од имот и да го продаде од тргување.

Евалуација од станот за неплаќање на комунални услуги.

Една од причините за е посветеност за комунални плаќања е само за период од 6 месеци. Во исто време, законот предвидува исклучување поради оваа причина задолжителното обезбедување на домување на помала област, така што работодавачите можат да го платат.

Важно! Во текот на причината за одложување на сметките за комунални услуги, сопственикот на домување не може, но може да се опорави долгови преку судот. Суптилен изјава за барањето треба друштво за управувањеВрз основа на одлуката на судот, извршителите можат да произведат опис и апсење на имот и да го сфатат подоцна во корист на отплата на долгот.

Иселување од станот на поранешниот брачен другар.

Веднаш вреди да се напомене дека поранешниот брачен другар по разводот не може да биде протеран во сите случаи. Значи, ако контроверзниот стан беше купен за време на бракот, таа ќе биде признаена како заедничка сопственост, затоа, подеднакво припаѓа на двата брачни другари, и невозможно е да се истера сопственикот. Ако поранешниот брачен другар нема право на домување, кога се разведе, неговото право да остане на станови запира. Од општинскиот стан на брачниот другар, кога разведен може да биде напишан само ако тој / таа не е впишан во договор за социјално вработување, тогаш само треба да одите на суд и да обезбедите докази за престанок семејни односиТоа ќе стане основа за иселување. Ако двата брачни другари се работодавци, тие имаат еднакви права на станот, а домувањето всушност се претвора во комунални.

Важно! Судот кога го разгледува случајот може да одлучи да го зачува правото да користи стан за одреден временски период, на пример, да се најде друго домување, ако е така, сè уште не.

Евалуација од стан илегално престојувалиште.

Се врши на суд по утврдувањето на фактот на нелегално живеалиште. Со барање на суд, сопственикот на домувањето се споменува, каде што обезбедува доказ за своето право на специфично станбен квадрат И отсуство на оние во нелегални станари.

Евалуација од станот на малолетно дете.

Законот предвидува таква можност само во еден случај - ако станот е продаден од родителите на детето. Новиот сопственик има право да побара ослободување на станови од сите поранешни жители, вклучувајќи ги и малолетни деца. Пред да стигне до возраста на мнозинство, граѓанин не може да се прошири од општински стан или од станот на еден од родителите по разводот. Ова се однесува на случаи и кога судот остави дете со друг брачен другар, бидејќи детето не може да се препознае како поранешен роднина, и тој има право да живее во стан од кој било од родителите кои не се лишени од родителските права.

Многу од вас се запознаени со проблемот на принудното соседство со луѓе, за кои асоцијалниот животен стил е норма - Рошира, зависници од дрога, алкохоличари. Сиромашните соседи редовно треба да толерираат бучни компании, плаче употреби шприцеви скалила, гласна музика во текот на ноќта, ѓубре, а понекогаш дури и навреда на вашата адреса за напуштање на законското право да живеат тивко во нивниот стан.

Малку пријатно во таквото соседство, и тоа е кога трпеливоста истекува, борбата започнува за правото да живее тивко и смирено, а различни методи одат во овој потег: закани, кршење на вратата, рачна атрибуција и така натаму. Најчесто, таквите методи не донесуваат резултати, но самите добри соседи можат да бидат привлечени од правдата. Без да го прими посакуваниот резултат, станарите размислуваат за тоа како, без да го прекршат законот, можете да ги исечете нефункционалните личности со окупираниот дом. Дали постојат методи на борба дефинирани со рамките на Законот? Дали постојат причини зошто живеалиштата можат да иселат од станот?

До денес, законодавството на Руската Федерација обезбедува збир на мерки за заштита на правата на жителите стан-куќа од asionial и нефер соседи кои го отрујат животот. Ова се овие мерки:

Административно предупредување или казни. На пример, за прекршување на санитарните и епидемиолошките барања за работењето на просториите, кои се дадени во уметноста. 6.4 Административен код на Руската Федерација. Или за амортизација на просторијата наменета за домување - чл. 7.21 Административен код.
Повитната мерка - иселување на простории дизајнирани да се приспособат врз основа на договор за социјално вработување. Добрите основи за користење на оваа мерка се напишани во уметноста. 91 LCD RF.
Исклучителна мерка - иселување и лишување од сопственост на станбени простории - Член 293 од Граѓанскиот законик на Руската Федерација ќе помогнат. Оваа мерка важи за жителите со асоцијално однесување само кога повеќе поштедени мерки не се успешни. Тоа е, тоа не функционира во натура.

Законот утврдува три независни основи, кои можат насилно да се прекинат со сопственоста на асоцијалниот сосед на станбените простории:

Употребата на станбени простории не е директно наменета

Ако контактирате со уметноста. 288 од Граѓанскиот законик на Руската Федерација и уметност. 17 LCD RF, тогаш таму можете да најдете информации дека главната и единствена цел на станбени простории е сместување. Не дозволува сместување индустриски индустрии. Исто така е забрането да се врши во станбени простории. деловни активностиАко не се почитуваат условите утврдени со законодавството.

Да дадеме пример вистински животКако оваа причина може да се користи на суд. Во градот Иркутск во 2011 година, случајот беше разгледан, каде што тужителот беше администрација на градот. Тужбата беше за продажба на три станбени простории со јавното наддавање поради фактот што тие не се користеа во директна назначување. Во декември 2009 година, жителите на куќниот број апелираа до Комитетот за управување со нивната област, со барање да преземат акција на сопственикот, кои ги прекршиле своите законски права, користејќи ги станбените простории кои му припаѓаат на него не се наменети. По неколку месеци, одделот за домување и комунални услуги откри дека сопственикот, без добивање на релевантни дозволи, произведе повторен развој во три станбени простории, а сега ги користи за хотелските соби. На обвинетиот беше издаден наредба за елиминирање на повредите, и тој беше привлечен од административна одговорност на CH.CH. 1.2 Уметност. 7.21 Административен код. Сопственикот не одговори на пресудите и прописите, продолжувајќи да користи станбени простории за хотелот, со што ги нарушува легитимните права на луѓето што живеат во соседството. Во суд беа презентирани следните основи За да го задоволи барањето:

Употребата на станбени простории не е наменета. Резултатот - правата и интересите на станарите се систематски повредени;
Сопственикот направи повторување со прекршување на пожар, градежни и санитарни стандарди, а не беа примени потребните дозволи и одобренија.

Обвинетиот во судот не се појавил. Врз основа на презентираната база на докази, Судот ја задоволи тужбата на Управата на Иркутск од лицето на жителите.

Систематско прекршување од страна на жителите на легитимните права и интереси на жителите кои живеат во соседството

Овде треба да разберете дека е неопходно правилно да го протолкувате овој концепт. Овие не се никакви дејства што ги врши асоцијалните соседи, туку оние во кои предмет на прекршување е соба наменета за домување. Овие акции вклучуваат поправка работа, оштетен обнова, нови станбени конструкции, ре-опрема без соодветни дозволи, реконструкција на станбени простории, создавајќи пречки за обезбедување комунални услуги на соседите. Законодавни документи за овие прашања - стр. 4 од чл. 687 од Граѓанскиот законик на Руската Федерација и уметност. 98 LCD RF.

Како пример, можно е да се справи со регионот Мурманск, кога со барање за в. N За иселување на добро опремени домување за лошо управување со домувањето, за систематско кршење на легитимните интереси и права, администрацијата од однесувањето на жителите се обрати на наплата на јавните комунални претпријатија и домување долг. Оправдувањето на тврдењето беше фактот дека закупецот (испитаникот) 3 соба апартмани Повеќе од 5 години систематски ги прекршиле правата на соседите: наредени бучни празници со водечки антисоцијален начин на живот од лица, гласно слушале музика и бранеа, злоупотребувани со алкохолни пијалаци, спречени да се одмараат ноќе на жителите дома. За систематски прекршоци, тој постојано беше привлечен од административна одговорност, додека тој беше изваден од повторени предупредувања за иселување. Обвинетиот не прифатил никакви мерки за корекција на ситуацијата.

Како резултат на тоа, обвинетиот бил протеран од станбените простории окупирани, без обезбедување на други станови. Во исто време, тој беше обврзан да плати за комунални плаќања. Како што можете да видите, неконзионерно домување е тешка причина зошто станарите можат да испарат од станот.

Претерано лекување на станбени простории, што доведува до негово уништување и оштетување

Ова може да се изрази во две верзии:

Акции насочени кон оштетување на просториите. Тоа може да биде неовластено повторен развој кој создава закана. станбена куќа, намалување на нејзиниот живот, оштетување комуникациски мрежи, уништување инженерска опремаПовреда санитарни правила и стандарди за одржување на станбени простории.
Неактивен пристап до домување. Сопственикот не ги исполнува должностите за одржување на просториите и не ја извршува потребната работа за поправка.

Вистински пример: обвинителот на градот N апелираше до судот со изјава за заштита на интересите на жителите на жителите на обвинетиот за принуда за продажба од тргување со простории наменети за сместување. Суштината на случајот е: обвинетиот направил нелегално повторување, со што го намали животот на станбена зграда и создавајќи закана за колапсот на станбените простории лоцирани погоре. Испитаникот беше пропишан за елиминирање на повторен развој, но тој не го исполни ова барање. Барањето беше задоволено, а станбените простории се ставаат за јавна аукција.

Без оглед на тоа дали сопственикот е општина или приватно лице, ако граѓаните кои живеат во станот систематски го нарушуваат воспоставениот ред, тие можат да бидат протерани, но подобро е да се справи со целиот влез, и подобро од куќата.
Запомнете дека ниту домувањето работодавачите ниту сопствениците имаат право да аплицираат на судот со изјава за иселување на асоцијалните соседи. Прво треба да контактирате со агенциите за спроведување на законот, а само до локалната администрација.
Според GIC, тоа не е предмет на никакви околности за иселување на сопственикот, ако ова домување е единствениот.
Нелојалните соседи можат да бидат протерани само на судска одлука.
И покрај сите тешкотии, начините за справување со асоцијалните соседи се уште се таму, но мора да бидете трпеливи. Судските обвиненија, собирање на база на податоци базирани на докази, преземаат финансии, време и нерви. Обидете се да го решите проблемот мирен начин.

Комунален долг

За многу Руси, растечките стапки на домување и комунални услуги се болна тема. Тарифите се зголемуваат и на квасецот, како долгови кон јавните комунални претпријатија, а денес можете да видите како малициозни defaulters се протерани од становите, понекогаш дури и во било каде .. Да го сфатиме како овој процес е регулиран на законодавно ниво.

Санкции за долгови при изнајмување станови под договор за социјална ангажира

За да платите комунални услуги, се разбира, неопходно е, и ако сѐ уште не сте приватизирале вашето домување, можете да го изгубите за долгови. Сè е едноставно овде: ако работодавецот и членовите на неговото семејство не плаќаат сметки за 6 месеци, тие можат да ги иселат. И сè ќе биде еднакво, и деца и возрасни. Но, тука треба да ги земете предвид важните нијанси:

не плаќаат 6 месеци континуирано. Во случај, во текот на овој период, најмалку едно плаќање беше платено, нема да бидете протерани. Но, денес на државно ниво, прашањето за воведувањето на нормата активно се дискутира, според кое станарите можат да бидат протерани, кои за 6 месеци плаќаат помалку од 50% од вкупниот износ натрупани за услугите за користење. Но, нагласуваме, додека оваа норма сè уште не е;
судот мора да биде претставен со непобитни докази дека должникот немал добри причини зошто не платил. ДО добри причини : Присуството во семејството на инвалидно лице, губење на работа, тешка финансиска состојба, болест, неплаќање на пензија или плата, присуство на малолетни деца. Овие причини беа забележани во пленумот на Врховниот суд на Руската Федерација бр. 14 од 2.07. 2009;
важен момент: иселување има право не на улица, туку во станбените простории за нормите на хостелот. Тоа е, секој член на семејството ќе има 6 квадратни метри. м. жив плоштад. Уметност. 89 LCD на Руската Федерација јасно се регулира во одлуката на Судот за иселување за да наведе кои простории должникот ќе биде протеран.

Запомнете дека иселувањето не располага со исплата на казни и долг.

Санкции за долгови во случај кога домовите на должникот

Ако сте сопственик на повеќе од две станбени простории, ќе ви биде полесно иселување за неплаќање. Не плаќајте половина година. Комунална - можете да го подигнете истиот стан. Но, повторно, постојат моменти: специјални агенции ставаат стан за тргување, и со минимална цена за сопственикот. Откако ќе се вратат долговите на продажбата, а остатокот му се дава на сопственикот.

Санкции за домување и комунални услуги кога стан во хипотека

Ова е најтешката ситуација за должниците кои не платија за домување и комунални услуги на единственото домување во хипотека. Тие се во буквална смисла на зборот може да се испрати директно на улица со деца, па дури и нема да бидат обезбедени нормален покрив над главата во форма на соба. И покрај фактот дека законот е владеењето на преместување за време на продажба на станови, како по правило, не е привремено домување. Ова сурово законодавство значително ги намали ризиците на кредитни институции. Иако Б. повеќе степен Должниците не се оние кои не ја плаќаат комуналната служба, туку оние кои не го совладале самиот хипотека.

Можни промени во законодавството во врска со иселување од станот

До денес, е забрането да се иселат сопствениците на станбени простории, ако тоа е единственото постоечко домување и ако тоа не е хипотека. Дури и покрај фактот дека станарите се малициозни должници. Станува јасно зошто јавните комунални претпријатија лоби го менуваат законот, одговорот е едноставен - така што може да биде.

Денес, максимум што општинските услуги може да се направат со закон да поднесат барање на суд, каде што имотот на DEFAULTER ќе биде опишан и делумно продаден на сметка на долговите за домување и комунални услуги. Но, она што се подготвува законодавство во иднина, и дали јавните комунални претпријатија ќе можат да ги истераат неплатите од станот за долгови - никој не знае.

Често оние кои немаат правно образование сметаат дека е невозможно да се истера лицето од домување, кој нема регистрација. Тоа не е само.

Суштината на регистрацијата

Важно е да се земат предвид дека терминот "регистрација" е застарен пред дваесет години. Сега е вообичаено да се каже "". Сепак, неговото присуство не значи човекови права на станотво која е регистриран.

Структурата на барањето изгледа вака:

На документот треба да се приложи писмени аргументи, што укажува на повреда на условниот престој на лицето.

Барањето за сервиси ќе биде плати државна должност . Понекогаш е прикажана изјава, копии од сертификатот за развод и други потребни документи.

Апликацијата мора да биде доставена до судот во копии, еднакви бројки Луѓе кои учествуваат во случајот.

Акт на невидливост

Овој чин е обично сочинуваат кога се разведоаАко некој од членовите на семејството ќе живее во друг дом или стан. Тој е исто така потребен кога емитуваше исчезнато лице.

При изготвувањето на чин на невидливост на лицето на местото на регистрација, се наведува кога е изготвен документот, датумот на присутните, како и околностите на неговото пишување.

Документот во прилог на компајлерот мора да потпише сведоци, областа и главата на Hweaves.

Исто така е неопходно овој документ да го признае судот. Дефинирана не постојат барања за структурата на таквиот чин. Постои само секојдневна идеја за тоа како да се направи таков документ.

Иселување на осуденото лице

Ова прашање има многу суптилности. На пример, земете ја оваа ситуација - некој роднина е осуден на затвор.

Се поставува прашањето - дали сопственикот на домувањето има право да го исели, ако обвинетиот.

Според експертите сопствениците на домувањеНе, бидејќи можете само да ги исечете оние кои ја користат оваа соба, но роднина во овој момент Тоа не е тука.

Важно е да се запамети дека во овој случај е неопходно да се отстрани вашиот роднина од сметководството за регистрација.

Тоа едноставно нема потреба да го заборави тоа, откако се ослободи, тој добива право да го врати својот престој, дури и ако тужителот не го сака.

Evregulation на малолетно дете

Секој знае дека правата на децата се особено заштитени со закон. Сепак, и покрај акцијата на новиот Домување кодекс на Руската Федерација, и нивното иселување се уште е причина за спорови.

Се верува дека детето е на исто ниво со неговиот брачен другар е поранешен член на семејството. Од друга страна, ова не е случај, бидејќи дури и оној кој ги лиши родителските права мора да содржи дете.

Неодамна беа направени промени во семејниот код на Руската Федерација. Значи, беше усвоен законот "за заштита на правата на децата", кој се наредени дека дури и ако родителите се развеле, и двајцата се должни да се грижат за детето.

Значи, исечете го детето од проблематичното домување, бидејќи кога родителите се развеле тој може да го користи станот до осумнаесет години. Само по постигнувањето на оваа возраст, може да се протера на општа основа.

Важно е да се земе предвид дека ова правило има исклучоци. Значи, ако сопственикот на домување одлучи да го продаде роднина, тогаш новиот сопственик има право да го истера детето.

Впрочем, преносот на правото на поседување на станот на друго лице му дава право да располага со собата, вклучувајќи ги и усогласувањето на станарите.

Сепак, роднините можат да го вратат детето по иселување.

Evregulation на поранешниот сопружник по разводот

Прашањето за иселување на поранешниот брачен другар по разводот станува релевантно кога една од партиите немаат стан. Поради ова, дури ни да се биде во сродни односи, луѓето се принудени да живеат во иста просторија, бидејќи еден од нив не може да замине.

Еве неколку совети, како да го решите ова прашање:

Пред да се сврти на суд, треба да ги собереш потребните документи - изјава за иселување, сертификат за развод. Обвинетиот мора да биде предупреден за аплицирање за суд.
Треба да ја платите државната должност и да ставите прием во документи.
Оние кои живеат во одделенски стан мора да докажат дека брачниот другар не ги користи просториите. Ова може да ги потврди сведоците, како што се соседите.
Ако брачниот другар е сопственик на куќиштето, не може да се протера. Особено ако ја приватизира собата. Сепак, можете да го откупите својот дел од станот и да го исечете брачниот другар.

Важно е да се запамети дека понекогаш судот може да го одложи иселување на брачниот другар ако ја докаже тешкотијата за наоѓање на нов стан.

Иселување привремено препишана

Конечно, да разговараме за тоа како да ги истераме привремено препишаните. Ние ќе ја анализираме оваа ситуација - да речеме, сопственикот има право на поголем дел од домувањето, остатокот од уделот му припаѓа на еден од неговите родители. Брат со неговата сопруга живее во неговиот стан.

Дали сопственикот и неговиот родител имаат право да го иселат својот брат со неговата сопруга, ако вториот не живеел тука долго време?

Ако односот со поранешните роднини е тежок, тогаш ве советуваат експертите поднесете тужба на поранешни жителиТака што вториот протеран. Како по правило, судот во таква ситуација дава позитивен одговор на извлекувањето на лицето од станот без согласност на второто.

Видео: Евалуација од станот и други станбени простории

Во видеото компонентите на адвокатот ги разјаснуваат основите што ни овозможуваат да го иселиме лицето без негова согласност од домувањето на сопственикот.

Категории

Избор на уредникот