У дома > Идеи > Ако един от съпрузите е получил наследство. Разделя ли се наследството при развод? По закон без завещание


Ако един от съпрузите е получил наследство. Разделя ли се наследството при развод? По закон без завещание




Много съпрузи, които ще разтрогнат брака, се притесняват от въпроса дали наследството се разделя по време на развод? Съгласно действащия семеен закон съпрузите имат право на лична собственост.

Разделяне на наследствено имущество при развод

Ако един от съпрузите е придобил имущество в резултат на приватизация, дарение или наследяване (т.е. безплатно), то не подлежи на разделяне по време на бракоразводния процес. Няма значение кога се е появил въпросният имот: преди или след регистрацията на брака. Той ще остане единствено притежание на този, за когото е бил първоначално предназначен.

Това правило важи за цялото имущество, включително автомобил, селски къщи, пари и дългове на наследодателя и др.

Що се отнася до наследството, получено в брак, няма абсолютно никакво значение реда на влизане в наследството: по закон или по завещание. Този имот е получен в резултат на безвъзмездна сделка, което означава, че е лична собственост на наследника и бившият съпруг не може да претендира за него.

В същото време законът допуска, че в някои случаи вторият съпруг има право да претендира за наследствено имущество. Но това изисква изключителни обстоятелства.

Кога наследството подлежи на делба при развод?

Какви са изключенията от общото правило за неделимостта на наследственото имущество? Отговорът на този въпрос се съдържа в Семейния кодекс. Член 37 съдържа указание, че ако по време на брака съвместните усилия на съпругата и съпруга увеличат стойността му, то той подлежи на разделяне при развода им.

Да дадем конкретни примери.

  1. Съпругът е наследил апартамент от дядо си. Прогнозната му стойност по това време е 1 милион рубли. Жилището беше в окаяно състояние и се нуждаеше от ремонт. За тези цели двойката спестяваше пари в продължение на няколко години, докато накрая завършиха довършителните работи. В резултат на това цената на апартамента достигна 2 милиона рубли. След инвестиране на пари от семейния бюджет в недвижим имот, той автоматично става съвместна собственост и подлежи на делба при развод.
  2. Съпругата е наследила изоставен парцел. Живеейки в брак, съпругът построи селска къща, баня, беседка там, помогна на жена си да засажда зеленчуци и плодове. Тъй като съпругът инвестира собствените си средства от семейния бюджет в лятната вила и физически усилия да я облагороди, той има право да претендира за половината от парцела.
  3. Съпругът наследи кола и след това я продаде. Съпругът и съпругата похарчиха част от парите веднага, а другата заложиха в банкова сметка. След това купиха селска къща с останалите средства, като добавиха определена сума. В случай на развод селската къща ще бъде разделена наполовина, независимо кой ще бъде собственикът.

Що се отнася до наследените парични спестявания, вторият съпруг няма право да ги иска. Те ще принадлежат изключително на наследника, дори ако парите са били инвестирани в различни активи (акции и облигации), са били на спестовен депозит, което им позволи значително да увеличат цената през този период.

Разделяне на наследството по доброволно споразумение

Законът позволява на съпрузите да сключат споразумение за доброволно разделяне на имущество. В този документ те могат да предпишат процедурата за разделяне на имущество при развод. В този случай имуществото се разделя по преценка на страните.

В резултат на това наследството, получено от тях, може да бъде приписано на лично имущество на наследника или дори да няма семейни връзки с починалия съпруг или да бъде разделено между страните.

Това споразумение не изисква нотариална заверка, но мнозина предпочитат да използват услугите на нотариус, така че документът да е труден за оспорване в съда.

В този случай самият наследник има право да оспори допълнително споразумението в съда. В повечето случаи съдът ще бъде на негова страна.

Във всяка ситуация е невъзможно да се споделят наследените нематериални ползи (например патенти или авторски права), както и дълговете, оставащи от наследодателя (но е малко вероятно бившият съпруг да претендира за такова наследство).

Съпругът също има право да прехвърли наследеното имущество в полза на съпруга. Но в бъдеще той ще може да предяви иск за разделяне на имуществото след развод.

Ако и двамата съпрузи са наследници

В живота може да има ситуации, когато и двамата съпрузи наследяват имущество едновременно. Например, те могат да станат наследници по закон в случай на смърт на децата си или и двете са посочени в завещанието.

Ако наследяват имущество по закон, то то се разделя между тях на равни дялове. При наследяване по завещание този документ трябва да съдържа посочване на дела на всеки съпруг.

След встъпване в наследствени права, делът на всеки съпруг става негова неделима собственост и ще им бъде прехвърлен след развода. Тези. ще запазят наследеното имущество.

констатации

Имуществото, наследено от един от съпрузите, не подлежи на делба при развод. Изключение правят случаите, когато стойността на имота е била преувеличена поради финансов принос или физически труд на другия съпруг. В тези ситуации имуществото ще бъде разделено при развод.

Възможно е и произволно разделяне на цялото имущество чрез споразумение между съпрузите. В същото време нематериалните активи и задълженията на наследодателя няма да подлежат на делба.

Попитайте адвокат безплатно!

Опишете накратко проблема си във формуляра, адвокат БЕЗПЛАТНОще подготви отговор и ще ви се обади обратно в рамките на 5 минути! Ние ще решим всеки проблем!

Задай въпрос

Поверително

Всички данни ще се предават по защитен канал

Незабавно

Попълнете формуляра и адвокат ще се свърже с вас в рамките на 5 минути

Завещанието за апартамент е документ, съставен от собственика на недвижим имот, който отразява волята за бъдещата съдба на имота след смъртта на собственика му. Най-просто казано, в завещанието се посочва на кого и при какви условия ще бъде прехвърлен апартаментът.

Законодателството за наследство (част 3 от Гражданския кодекс на Руската федерация) установява определени ограничения върху завещанието. Така например редица лица (инвалиди на издръжка и т.н.) не могат да бъдат лишени от правото на задължителен дял от наследството, въпреки съществуващото завещание.

Ако обаче наследникът, посочен в завещанието, влезе във владение на наследения от него апартамент, този имот ще се счита за негова лична собственост, което означава, че ще има специален статут в случай на делба при развод.

Подлежи ли на делба завещаното имущество?

Въз основа на разпоредбите на ч. 2 чл. 39 от Семейния кодекс на Руската федерация, който установява, че личното имущество на съпрузите не може да бъде разделено, апартамент, наследен и получен по завещание, не подлежи на разделяне.

Той се признава за лична собственост на основание, че наследяването е една от формите на безвъзмездна сделка, която не изисква инвестиране на средства за придобиване на имуществото, прехвърлено на новия собственик.

ВАЖНО: Няма значение кой точно е завещал апартамента - родители, близки или далечни роднини, приятели. Полученият имот не променя статута си от това - апартаментът е бил и остава лична собственост на лицето, на което е завещано. Такъв апартамент няма да участва в раздела по време на развод..

В какви случаи апартаментът по завещание все пак може да бъде разделен?

В изключителни случаи вторият съпруг може да има право на дял от завещания апартамент. Освен това никой не пречи на съпрузите да се споразумеят за доброволно разделяне на имуществото, като сключат споразумение и определят в него съдбата на спорния апартамент, получен по завещание. Подобни правила важат и за разделянето.

Инвестиране в жилища съвместни или лични средства

Ако по време на живот в завещания апартамент и активното му използване от съпрузите са направени значителни подобрения, тогава вторият съпруг има право да претендира за дял от посочения апартамент по време на развод.

Подобренията могат да включват:

  1. преустройство;
  2. Капитални ремонти със смяна на комуникации, прозорци, врати и др.;
  3. Монтаж на вградени мебели, което е неразделно подобрение на апартамента;
  4. Лично участие в подобряването (например, когато съпругът е строител по професия и лично е извършил всички строителни работи в апартамента на жена си).

Инвестицията на съвместни средства на съпрузите е основание за признаване на апартамента за съвместно придобита собственост, а инвестирането на лични средства на другия съпруг е основание за възвръщането им при разделяне на имуществото или прихващане при разделяне на имущество, различно от апартамента. .

Всички тези обстоятелства подлежат на доказване в съда.

По този начин е възможно да се постигне делба на апартамент по завещание само по съдебен път и само със съдебно решение този имот може да бъде признат за съвместно придобита собственост.

Как да докажа?

Доказателство за участие в подобряването на апартамента може да бъде:

  1. Проверки за закупуване на строителни материали, ВиК, вградени мебели;
  2. Договор за предоставяне на услуги, договори;
  3. Заплащане на работата на строителни и ремонтни организации;
  4. Свидетелски показания за личното участие на съпруга в подобряването на недвижим имот;
  5. Документи, потвърждаващи квалификацията на съпруга, ако той лично е извършил всички ремонтни дейности.

Инвестирането на съвместни средства не предполага задължително наемане на работа на втория съпруг и получаване на доход от него. Съпругата може да бъде в отпуск по майчинство по време на периода на подобряване на апартамента, но според правилата на ИК на РФ всички инвестиции в жилища ще се считат за направени за съвместни средства. Освен ако съпругът не може да докаже противното в съда, като докаже, че личните му пари са вложени в подобрението.

Ако предмет на спора са личните средства на втория съпруг, които са били инвестирани в подобряване на жилищата, тогава като доказателство, че те не са съвместно придобита собственост, могат да се използват следното:

  1. Сертификати и извлечения от сметки, потвърждаващи, например, получаването на средства преди датата на брака;
  2. Показания на свидетели на роднини, дарили посочените средства като подарък.

Оценката на стойността на апартамента трябва да бъде извършена от професионален оценител. Това е необходимо, за да се определи разликата между покупната цена и пазарната стойност към момента на разделянето. В същото време естественото поскъпване на жилищата поради инфлацията не може да бъде самостоятелно основание за признаване на правото на втория съпруг на дял в такова жилище.

Понякога е изключително трудно да се докаже, че вторият съпруг има право на дял от апартамента, получен по завещание, без помощта на опитен адвокат. Затова е препоръчително да се консултирате предварително със специалист (юристите на нашия сайт ще ви посъветват безплатно) или да потърсите цялостна правна помощ.

Споразумение за делба на завещания апартамент

При взаимно съгласие съпрузите могат с писмено споразумение да определят бъдещата съдба на апартамента, който първият съпруг е наследил по завещание.

Законът не установява ограничения или пречки за доброволната делба на имуществото, с изключение на стриктен контрол върху спазването на правата на непълнолетните.

При доброволно разделяне на апартамент е невъзможно да се лиши единственото жилищно пространство на непълнолетно дете или да се влошат условията на живот в сравнение с тези, в които е живял преди развода на съпрузите. Ако се установи фактът на нарушаване на правата на детето, органите по настойничество и настойничество няма да дадат съгласието си за сделката (ако има регистриран дял от детето в спорния апартамент) или ще оспорят вече завършената сделка чрез съда.

Как може да се реши съдбата на завещан апартамент в случай на доброволна делба?

  1. Един апартамент може да бъде признат за съвместно придобита собственост и разделен на дялове;
  2. Апартаментът може да бъде прихванат при разделяне на друго имущество и прехвърлен по негова сметка на друг съпруг;
  3. Жилището може да бъде прехвърлено на друг съпруг срещу друго имущество, безплатно или срещу парично обезщетение.

Пример: Съпрузите А. решили да поделят доброволно съвместно придобитото имущество. Секцията беше предмет на кола, закупена в брак и малък съвместен бизнес - магазин за цветя. Съпругът, вярвайки, че разделянето на бизнеса ще се отрази негативно върху извършването на предприемаческа дейност, предложи да прехвърли на съпругата си апартамента, който е получил въз основа на завещанието, в който съпрузите са живели по време на брака. Така на съпругата е даден апартамент, който е лична собственост на съпруга, а на съпруга - колата, която му е необходима за работа, както и магазин за цветя.

Силно препоръчително е споразумението за разделяне на имуществото да бъде нотариално заверено. В противен случай, ако възникне конфликт след постигане на споразумение, ще бъде изключително проблематично да се докаже своя случай дори по съдебен път.

Ако в завещания апартамент живеят деца

В случаите, когато съвместни деца живеят в апартамент, наследен от един от съпрузите въз основа на завещание, е важно да се спазват следните правила по време на развод и разделяне на имущество:

  1. Непълнолетно лице не може да бъде изписано от жилището, в което е живяло, ако той или неговият родител. с която остава, няма друго жилищно пространство;
  2. Непълнолетно лице не може да бъде изписано при условия, които значително влошават живота му.

Например, невъзможно е да се отпише дете и да се лиши от правото да живее в апартамент с удобства, последвано от регистрация в къща без удобства.

Принудително изгонване и отвеждане на деца, чиито баща или майка е собственик на имота, не е позволено. Дори в съда и без никакви изключителни условия.

Най-добре е да се консултирате предварително с опитен адвокат по всички въпроси, свързани с делбата на завещан апартамент. Самозащитата на техните права може да доведе до провал поради сложността и неяснотата на такава процедура като разделянето на апартамент по завещание.

  • Поради постоянната промяна в законодателството, подзаконовите нормативни актове и съдебната практика, понякога нямаме време да актуализираме информацията в сайта
  • Вашият правен проблем в 90% от случаите е индивидуален, така че самозащитата на правата и основните възможности за разрешаване на ситуацията често може да не са подходящи и само ще усложнят процеса!

Затова се свържете с нашия адвокат за БЕЗПЛАТНА консултация още сега и се отървете от проблеми в бъдеще!

Попитайте експерт адвокат безплатно!

Задайте правен въпрос и получете безплатно
консултация. Ще подготвим отговор в рамките на 5 минути!

Законите на Руската федерация позволяват наследяване в полза на всяко лице. В този случай наследникът, който е решил да приеме имуществото на наследодателя, може да бъде женен. Признава ли се обаче полученото от един от съпрузите наследство за съвместно придобито? Какво да правим с него в случай на разделяне на имущество? Необходимо ли е да се мисли за това предварително, за да не се разделя полученото наследство?

Съгласно разпоредбите на Семейния кодекс на Русия имуществото се признава за лично и не подлежи на разделяне, ако е получено от един от съпрузите в резултат на:

  • дарения;
  • наследяване;
  • други сделки с безвъзмезден, едностранен характер.

От това става ясно, че полученото от единия от съпрузите наследство не подлежи на делба между съпрузите при възникване на такава необходимост.

Съгласно общото правило, определено в ИК на Руската федерация, само имуществото, което е придобито от съпрузите съвместно, подлежи на разделяне. Наследството, което е преминало към един от съпрузите, е получено от него безплатно, поради което не се включва в съвместно придобитото имущество.

Тези правила се прилагат за брак, който е официално регистриран.

Често притеснения относно разделянето на наследствено имущество възникват в случай на получаване на апартамент, къща или друг голям, скъп обект. Парите обаче не винаги са проблемът. Наследството, получено от един от съпрузите, може да бъде семейна реликва. В този случай секцията може да унищожи самата същност на нещото и значението му ще бъде загубено.

Разделянето на наследството, получено от един от съпрузите през периода на законен брак, се извършва в изключителни случаи.

Има няколко случая, в които не може да се избегне разделянето на полученото от един от съпрузите наследство:

  • инвестиране на съвместно придобити средства за подобряване на имуществото, получено по наследство. Ако един от съпрузите получи наследство, например апартамент, той ще се счита за негова лична собственост и няма да бъде разделен. Ако обаче апартаментът е бил ремонтиран за сметка на средства, натрупани по време на брака от съпрузите съвместно, тогава апартаментът става обект на разделяне;
  • добавяне на средства от семейния бюджет с цел придобиване на нов обект след продажбата на наследството. Например, ако съпругът наследи апартамент, който продаде, и реши да закупи нов с получените средства и за това беше необходимо да добавите определена сума от общия бюджет. В този случай новият обект ще се счита за придобит с участието на двамата съпрузи и подлежи на делба.

Така наследството подлежи на делба, ако в него са вложени средствата, придобити съвместно от съпрузите. Това обаче не означава, че ще бъде разделено по равно. Във всеки случай, решението за дяловете в наследствения имот, получени от един от съпрузите, ще бъде взето от съда въз основа на размера на инвестираните средства.

Ако съпругът е получил наследство по време на брака

Какво трябва да направи съпругата, ако съпругът й получи наследство в брак, в случай на развод? Ако се наложи разделяне на имуществото, тогава наследството, получено от съпруга по време на брака, няма да бъде разделено между него и съпругата. Ако обаче съпругата смята, че за този имот са похарчени общи пари, тя може да подаде молба до съда.

Ако се докаже, че жалбата е основателна, тогава съдът може да разпредели част от наследственото имущество в полза на съпругата. Доказателствата в тези случаи са:

  • документи, потвърждаващи факта на инвестиране на средства: чекове, разписки и др.;
  • договори (покупко-продажба, извършване на ремонтни услуги и др.);
  • показания на свидетели;
  • други документи от значение за делото.

По този начин наследственото имущество, получено от един от съпрузите по време на брака, се счита за лична собственост и не подлежи на делба.

Въпреки това, ако парите, спечелени от съпрузите съвместно, са били инвестирани в подобряване, ремонт или продажба с цел придобиване на нов обект, тогава такова имущество може да бъде разделено, ако е необходимо. Решението се взема от съда, след обжалване на заинтересованото лице и представяне на всички доказателства. Разделянето се извършва въз основа на размера на инвестициите, направени от общия бюджет на съпрузите.

Живеейки в брак, хората придобиват различни активи. Всеки вид имущество, придобито в брака, се счита за общо, освен ако в брачния договор не е предвидено друго. Но как да разделим имуществото, получено като наследство по време на развод - подробности в тази статия.

Уважаеми читатели! Статията говори за типични начини за решаване на правни въпроси, но всеки случай е индивидуален. Ако искате да знаете как реши точно твоя проблем- свържете се с консултант:

ЗАЯВЛЕНИЯ И ОБЗАВЕДЕНИЯ СЕ ПРИЕМАТ 24/7 и 7 дни в седмицата.

Бързо е и БЕЗПЛАТНО!

Какво е

Починал роднина може да остави всяко имущество като наследство. Ако получателят е женен, тогава имотът се възлага само на него. Не се разделя при развод. Но има редица нюанси, които влияят на процеса.

Няма значение какъв имот е останал:

  • собствеността;
  • автомобил;
  • дългове;
  • пари и др.

Само в специални случаи законите на Руската федерация ви позволяват да разделите наследството, получено в брак. Най-често процесът на споделяне при такива обстоятелства е безполезен. Ще трябва да докажете правото си на ½ дял.

Законодателство

В съответствие с член 1112 от Гражданския кодекс на Руската федерация всяко имущество се признава за наследство, независимо от начина на изразяване - материално или не. Разводът със спор за собственост не е лесен и дълъг процес.

Този процес е регламентиран от Семейния кодекс на Руската федерация. Общо има 13 правни акта, свързани с прекратяването на брака и последващото разделяне на имуществото:

  • Глава 4 от Семейния кодекс - определя реда за развод;
  • Глава 7 - урежда реда за разделяне на имуществото на съпрузите;
  • Глава 8 - отговорен за спора за собственост.

Трябва да се отбележи, че разделянето на собствеността може да зависи от законодателството в областта:

  • земен оборот;
  • апартаменти, къщи, дачи, гаражи;
  • заеми и др.

Следователно процесът на делба не винаги се урежда само от посочените по-горе правни актове.

Ако имотът е получен в резултат на наследяване, тогава в редки случаи той може да бъде разделен. Съгласно параграф 1 на член 36 от ИК на Руската федерация имуществото, което един от съпрузите е получил чрез безвъзмездна сделка, се счита за негова лична собственост.

Но в съответствие с член 37 от ИК на Руската федерация, със съвместни разходи за обекта на наследяване, той може да бъде признат за обща съвместна собственост.

Разделя ли се наследственото имущество при развод?

Имуществото, което единият от съпрузите е получил по наследство, най-често не подлежи на делба. Но към днешна дата има достатъчно обяснения в нормативните правни актове при какви условия имуществото може да бъде разделено.

Има значение и какъв вид имот. Предметът на спора оказва голямо влияние върху процеса на делба. Много зависи от характеристиките на наследството.

По завещание

В съответствие с член 1118 от Гражданския кодекс на Руската федерация, всяко лице има право да се разпорежда с имущество в случай на смърт чрез завещание.

Но завещателят трябва да е напълно дееспособен към момента на съставяне на документа. Самото завещание е вид сделка на една страна, създаваща права след обявяването. Според завещанието всяко имущество, получено като наследство, остава при този, който е получил наследството.

Ако няма воля

Не винаги се съставя завещание. В този случай вписването в право на собственост се извършва по закон. В такъв случай всяко притежание, придобито по завещание, се счита за лична собственост на наследника. Тоест, той не се счита за общ и не се разделя при прекратяване на брака.

Видео: Неща за запомняне

Наследени предмети

Наследство е всичко, което е получено като дар или наследство. Има два вида:

  1. Материал
  2. Нематериални.

Материалът включва:

  • пари под всякаква форма (сметки, депозити, електронни);
  • облигации, акции, ценни книжа;
  • разпределения на земя;
  • всякакъв имот;
  • автомобили;
  • мебели;
  • благородни метали и бижута от тях;
  • Уреди;
  • домашни любимци.

нематериални:

  • литературно творчество;
  • Авторско право;
  • музика;
  • видео.

Изключение

В някои случаи дори личното имущество може да бъде разделено.Ако през периода на съвместния живот е направена някаква работа или принос за обща сметка, в резултат на което цената на обекта се е увеличила. Това трябва да се определи от съда. На практика не е лесно да се докаже, че е имало тотално инвестиране на средства.

Например, ако съпругът получи парцел със стара къща от родителите си и ремонтът се извършва от двамата съпрузи. В резултат на това, когато бракът е разтрогнат, обектът вече не е стара къща, а вила и гараж.

В този случай съпругата има пълно право да получи половината от имота. Това се дължи на факта, че в процеса на реконструкция/ремонт са вложени общи пари, което е довело до увеличаване на стойността на наследството.

Споделено наследство

Освен собствен имот, на наследяване подлежи и споделената собственост. Общата споделена собственост не може да бъде разделена на акции предварително. След смъртта на собственика той трябва да бъде разпределен.

В съответствие със законодателството на Руската федерация, преживелият съпруг е надарен със следните права:

  • се счита за наследник от 1-ви етап;
  • неговият дял не е обект на нарушение;

Влияе ли бракът на разделянето?

Днес не всеки регистрира връзката си официално. Мнозина живеят в граждански брак.

Но формализираната връзка има голямо влияние върху процеса на разделяне. Как да споделяме наследствено имущество в различни ситуации.

Официален

Ако съпрузите са женени и не са официално разведени, тогава имуществото може да бъде разделено в следните случаи:

  • отделен живот;
  • ако 1 от тях е починал.

Ако един от съпрузите е притежавал имота само преди брака, тогава това право остава след развода. Но в случай на съвместен ремонт, преустройство, което доведе до увеличаване на цената му, сумата, изразходвана за подобряване на обекта, подлежи на задължително разделяне.

Действително

При липса на официална регистрация разделът ще бъде сложен. Дори ако двойката живее заедно много дълго време. Имуществото при прекратяване на брака подлежи на разделяне автоматично само при официален съюз.

Ако партньорът откаже доброволно да плати обезщетение, тогава има смисъл да наемете квалифициран адвокат и да разрешите проблема чрез съда. Но както показва практиката, много рядко се споделя имущество, придобито в граждански брак.

С доказване на правата им на собственост ще бъде по-трудно. Ще трябва да докажете, че парите са похарчени съвместно. А това не винаги е възможно. Затова е по-добре да се опитате да преговаряте по приятелски начин.

Наследственост на дълговете

Дълговете се наследяват в съответствие с параграф 1 на член 1175 от Гражданския кодекс на Руската федерация. Кредиторите могат да искат връщане на дълговете от наследника. Освен това, ако е платил дълга изцяло, той може да разчита на регрес от останалите членове на семейството, които имат право да получат
наследство. В този случай те се считат за длъжници по собствен капитал.

Според Гражданския кодекс на Руската федерация наследяването на дългове се подразбира само в съответствие със стойността на наследството. Безопасността на имуществото няма значение. Ако полученият обект е на цена, по-ниска от дълга, тогава в съответствие с член 323 от Гражданския кодекс на Руската федерация кредиторите могат да поискат дългът да бъде погасен в съответствие със стойността на собствеността, прехвърлена в собственост.

Невъзможно е да се откажете от дългове и да получите материално имущество. Всичко се наследява наведнъж.Например баба ми остави апартамент на съпруга си и дългът по него е голям. Не можете да се измъкнете от дългове. Ако все пак подпишете отказ, ще трябва да се откажете от апартамента. Дълговите задължения се поемат само от един съпруг и не са делими при развод.

Арбитражна практика

Съдебните спорове не са толкова ясни по въпросите на наследството и развода. Тук има подробности, особености на случая.

Съдът може да вземе решение, различно от общите принципи, ако един от съпрузите:

  • не е участвал във финансови въпроси;
  • увредил значително общото имущество;
  • похарчи твърде много пари, което беше в ущърб на семейството.

Възможно е също така да се увеличи делът на съпруга или съпругата, който носи основната отговорност за детето, ако издръжката е малка.

Както показва практиката, в някои случаи имуществото се разделя на голям дял в полза на един от съпрузите, ако той/тя има деца за издръжка.

Примери

Например, докато е омъжена, съпругата получава къща от родителите си. Състоянието на обекта е много лошо и спешно са необходими инвестиции.

По време на брака съпругът:

  1. Ремонтира къщата.
  2. Изградете втория етаж.
  3. Ремонтира покрива.
  4. Сменя окабеляването.

Поради ремонт и инвестиране на общи средства, пазарната стойност на обекта става 2 пъти повече.В този случай съдът най-вероятно признава правото на собственост като общо. Съответно обектът ще бъде разделен, въпреки факта, че само съпругата е наследница.

Друг пример. Съпругът получава земя. На парцела има много трева и отломки. Съпругата се аранжира от доста време, премахва мръсотия и отломки, прави цветни лехи и пътеки. По време на раздела пазарната стойност е настроена да бъде повече от 2 пъти по-висока от преди. В този случай съдът признава обекта за общ.