Dom > Remont i wykończenie > Balkon przecieka po oszkleniu - wskazówki dotyczące rozwiązania problemu. Jak uszczelnić balkon i wyeliminować nieszczelność Zaizolować balkon z eliminacją nieszczelności ze stropu loggii


Balkon przecieka po oszkleniu - wskazówki dotyczące rozwiązania problemu. Jak uszczelnić balkon i wyeliminować nieszczelność Zaizolować balkon z eliminacją nieszczelności ze stropu loggii




Dziś balkon lub loggia nie służy jako pomieszczenie do przechowywania różnych niepotrzebnych rzeczy. Każda rodzina stara się przekształcić swój balkon, loggię w mały przytulny dodatek do przestrzeni życiowej. Do tego nie wystarczy samo zamontowanie dachu i przeszklenia. Jeśli balkon nie zostanie uszczelniony od wewnątrz, uszczelniony i paroizolacyjny, w przyszłości można ponieść spore straty finansowe. Czym są te prace i jak je poprawnie wykonać, dowiesz się z tego artykułu.

Hydroizolacja balkonu

Hydroizolacja- ochrona materiałów i konstrukcji budowlanych przed szkodliwym działaniem wody. Skutki braku powłok hydroizolacyjnych widać na balkonach górnych kondygnacji, które nie mają dachu ani przeszkleń, do których stale spływa woda z dachu. Na zamkniętych balkonach, loggiach wilgoć dostaje się do środka z powodu źle wykonanych prac uszczelniających.

Zniszczenie betonu obserwuje się w miejscach styku płyty balkonowej z płytą frontową, jej krawędzie są mocno zgniecione, a na płaszczyźnie często widoczne są pęknięcia i skorupy.

Co należy zrobić, aby uniknąć takiej sytuacji? Jednym z warunków jest uszczelnienie balkonu (loggii) z uszczelnieniem szwów.

Możesz skorzystać z usług specjalistów, ale jest to uzasadnione w przypadku prac zewnętrznych na wyższych piętrach. Od wewnątrz całkiem możliwe jest uszczelnienie balkonu własnymi rękami. Należy zwrócić uwagę na uszczelnienie wszystkich szwów, niezależnie od ich stanu.

Najpierw zastanów się, jaka jest hydroizolacja balkonu lub loggii.

Poniższy schemat pokazuje, że podczas wykonywania tych prac mastyk hydroizolacyjny tworzy warstwę ochronną, a uszczelnianie szwów i przywracanie uszkodzonych części płyty balkonowej odbywa się za pomocą uszczelniaczy.

Warunkowy schemat hydroizolacji płyty balkonowej

Materiały stosowane w pracach hydroizolacyjnych dzielą się na kilka rodzajów:

  1. Smary - bitum-polimer, cement-polimer, bitum-kauczuk. Tworzą elastyczną powłokę, która wymaga wiązania na górze.
  2. Najbardziej trwałe i popularne są preparaty penetrujące. Nakładany na wilgotną powierzchnię, wypełniający wszelkie pęknięcia. Zwiększa również wytrzymałość materiałów budowlanych o 15-20%. Ale można go używać tylko do hydroizolacji powierzchni betonowych.
  3. Materiały klejące są polimerowe (tworzywo winylowe, polietylen) i niepolimerowe (włókno szklane, pokrycia dachowe). Rzadko stosuje się je do hydroizolacji balkonów (loggii), ponieważ praca z nimi jest kosztowna i pracochłonna.

Zastanówmy się krok po kroku, jak wykonać hydroizolację balkonu i loggii wraz z uszczelnieniem.

Hydroizolacja podłogi

Prace rozpoczynają się od wykonania wylewki betonowej. W przypadku otwartego balkonu konieczne jest wykonanie jastrychu o nachyleniu 2%. Niezbędny jest swobodny przepływ wody z powierzchni pieca. Jastrych jest wzmocniony metalową siatką.

Podczas wykonywania jastrychu koniecznie zapewnione są trzy rodzaje szwów:

  1. Kompensacja - powstaje podczas układania warstwy dociskowej. Inna nazwa to temperatura.
  2. Wymuszone - szwy dzielące jastrych na kwadraty.
  3. Naścienny - umieszczony na styku płyty balkonowej z płytą frontową.

W przyszłości 50% szwów jest wypełnionych mastyksem do uszczelniania, w który wciskany jest elastyczny sznur.

Jastrych jest oczyszczany z kurzu i gruzu, nakłada się na niego podkład dla lepszej przyczepności. Jednym z najlepszych jest WB Primer.

Na zwilżony beton nałożyć kilka warstw mastyksu poliuretanowego (np. Hyperdesmo RV). Ostateczna grubość izolacji na podłodze balkonu lub loggi musi wynosić co najmniej 20 mm.

Oprócz podłogi warstwa hydroizolacyjna powinna również sięgać do ścian do 150-200 mm.

Nałożenie hydroizolacji poliuretanowej na podłogę balkonu (loggia)

Hydroizolacja loggii od wewnątrz za pomocą styropianu i folii paroizolacyjnej

Uszczelnianie i hydroizolacja sufitu balkonu od wewnątrz

Po przeszkleniu balkonu, loggii, podczas opadów, czasami obserwujemy nieprzyjemny obraz - balkon płynie. Mogłoby się to zdarzyć, gdyby sufit i dach balkonu (loggi) nie były uszczelnione i wodoszczelne.

Przy źle uszczelnionych balkonach przeciekają spoiny okien, dach spływa z góry, zalewa podłogi. Jak można wyeliminować tę wadę?

Od wewnątrz wszystkie prace mające na celu wyeliminowanie wycieku można wykonać niezależnie. Wykonujemy uszczelnianie wszystkich szwów. Używamy uszczelniacza poliuretanowego Germoplast lub Emfi. Przed zakryciem ubytków wycinamy szlifierką szwy i pęknięcia, oczyszczamy je z kurzu i zwilżamy wodą. Zwracamy również uwagę na ciemne plamy na suficie – w tych miejscach mogą występować mikropęknięcia, przez które przepływa również woda. Zajmujemy się również cięciem i pieczętowaniem.

Uszczelnianie połączeń szczeliwem poliuretanowym

Następnie badamy przeszklenie balkonu (loggia). Ramki są często instalowane z naruszeniem technologii. Te wady będą musiały zostać naprawione własnymi rękami. W przeciwnym razie po uszczelnieniu i uszczelnieniu sufitu będziemy stale obserwować, jak woda przepływa przez szczeliny w przeszkleniu.

Podczas montażu przeszkleń stosuje się piankę poliuretanową. Pod wpływem promieni ultrafioletowych pianka ulega zniszczeniu, woda swobodnie przepływa przez te szwy. Konieczne jest częściowe usunięcie zewnętrznej warstwy pianki, wypełnienie uformowanego rowka elastycznym sznurem pęczniejącym pod wpływem wody. Pod wpływem wilgoci sznurek rozszerza się i uniemożliwia przepływ wody w tym miejscu.

Wyciek na dole ram loggi z powodu złego uszczelnienia

Hydroizolację sufitu rozpoczynamy od oczyszczenia całej powierzchni i potraktowania środkiem antyseptycznym, aby uchronić go przed pojawieniem się pleśni (na przykład Dali). Następnie uszczelniamy pęknięcia i odpryski w technologii opisanej powyżej.

Do sufitu lepiej jest użyć mastyksu poliuretanowego Elastomix lub Elastopaz. Mają dobrą przyczepność i nie są trudne do nałożenia na wilgotną powierzchnię sufitu.

Sufit pokryty jest mastyksem w dwóch warstwach - kierunek drugiej jest prostopadły do ​​​​pierwszej. Warstwa hydroizolacyjna jest wzmocniona siatką po pierwszej warstwie. Aby stworzyć silną krystaliczną warstwę ochronną, konieczne jest pozostawienie mastyksu do utwardzenia w ciągu 3 dni.

Podczas ocieplania dachu do stropu przykleja się arkusze styropianu pokrytego folią - pełni on również rolę paroizolacji. Szwy między nimi są również uszczelnione.

Hydroizolacja dachu

Nie zawsze jest możliwe wykonanie całkowitego uszczelnienia i hydroizolacji loggii własnymi rękami. Mówimy o wyższych kondygnacjach - dach loggii przecieka i wymagane są prace zewnętrzne. Kto powinien naprawić pokrycie dachu, naprawić nieszczelność? Nie możesz sam wykonać takiej pracy - jest to bardzo niebezpieczne. Co zrobić w takim przypadku? Konieczne jest zaproszenie specjalistów.

W jaki sposób prowadzone są prace związane z hydroizolacją i uszczelnianiem balkonów (loggii) można zobaczyć na wideo w Internecie.

Wniosek

Teraz wiemy, że hydroizolacja chroni balkon (loggię) przed przedwczesnym zniszczeniem pod wpływem wody, a uszczelnienie eliminuje wszelkie przecieki, zapobiegając przedostawaniu się wilgoci na niezabezpieczone powierzchnie.

Jak widać, możesz samodzielnie, przy użyciu nowoczesnych materiałów, wykonać prace związane z uszczelnianiem, hydroizolacją loggii i balkonu. Chroń je przed nawet niewielkimi wyciekami i wilgocią.

Balkon, loggia zamieni się w pełnoprawną część dzienną, którą można wykorzystać w dowolnym momencie do różnych celów.

Od autora: Cieszę się, że ponownie was witam, moi drodzy czytelnicy. Spieszę Ci powiedzieć, że uszczelnianie loggii to proces, który możesz wykonać całkowicie samodzielnie, bez pomocy profesjonalistów. Wystarczy skorzystać z naszych rad i bezbłędnie spełnić wszystkie wymagania, które teraz położę.

Dla wielu pozostaje tajemnicą, jak ważne jest uszczelnienie balkonu przed wykonaniem jakiejkolwiek pracy. Wielu uważa, że ​​sama izolacja wykona świetną robotę i nie sądzi, że zimne powietrze, które dostaje się do wnęk między nią a ścianą, nie będzie odgrywać dużej roli.

Muszę cię zdenerwować, mówiąc, że tak nie jest. Styropian, styropian i ochronią twoją przestrzeń mieszkalną przed mrozem, ale nie przed prądami powietrza, które mogą łatwo przebić się przez ten kruche mury twierdzy.

Niektórzy odwiedzający naszą stronę tęsknią za tym momentem pracy i wysyłają nam listy, w których stwierdzają, że nasze metody nie działają, chociaż w każdym artykule poświęconym takim procesom mówiłem o znaczeniu tego kroku.

Teraz opowiem ci bardziej szczegółowo, jak uszczelnić balkon, chroniąc go przed niepożądaną penetracją zimna. Zaczynajmy!

Jak znaleźć pęknięcia i szczeliny

Pierwszą rzeczą, którą musisz zrobić, to zlokalizować wszystkie punkty, do których dostaje się powietrze. Teraz można powiedzieć, że i tak będą widoczne, ale niestety nie. Oprócz widocznych szczelin i pęknięć, skazy mogą występować w połączeniach podłóg lub ścian, przy połączeniach płyt sufitowych oraz w innych niewidocznych miejscach. Teraz opowiem Ci kilka life hacków, które rozwiążą ten problem.

Wieloletnie doświadczenie pokazuje, że istnieje ogromna liczba sposobów na znalezienie miejsc wymagających naprawy. Istnieją specjalne urządzenia, które je określają, ale polecam zastosować metodę starego dziadka, która nigdy mnie nie zawiodła.

Ten sekret przekazał mi mój ojciec, kiedy po raz pierwszy pracowaliśmy z nim w zakładzie, który wymagał ochrony przed wnikaniem powietrza. Aby to zrobić, potrzebujesz zwykłej kartki papieru i drabiny. Myślę, że twoje działania są przewidywane niezależnie i nie ma sensu opisywać ich raz jeszcze. Jedyne, co chcę zasugerować, to nie sprawdzać tylko rogów i szwów międzypanelowych. Musisz chodzić z liściem po całej powierzchni balkonu lub loggii, aby upewnić się o jakości kontroli.

Jest jeszcze jeden sposób, ale jest drogi - sprawdzanie światłem. Do tego potrzebne są nieprzezroczyste zasłony lub czarna folia, która musi zakryć wszystkie źródła światła zewnętrznego, tworząc absolutną ciemność na badanym obszarze. Przy słonecznej pogodzie pojawią się pęknięcia i szczeliny.

Druga metoda może wydawać się trochę szalona, ​​ale uwierz mi – jest skuteczna i była wielokrotnie stosowana w praktyce.

Jakich materiałów użyć

Drugim krokiem jest wybór uszczelniacza. W tym celu często stosuje się dwa materiały:

  • pianka budowlana;
  • uszczelniacz silikonowy.

Do dobrze wykonanej pracy będziesz potrzebować obu, więc nie spiesz się z wyborem. Dlaczego jedno i drugie? Każdy z nich wykona pracę z określonymi otworami, ponieważ narzędzia te mają różne właściwości techniczne.

Pianka budowlana ma tendencję do pęcznienia, dlatego stosuje się ją przy wypełnianiu większych otworów. Mogą one powstać z dwóch powodów:

  • uderzenie mechaniczne. Twój balkon może zostać uszkodzony przez pogarszające się warunki pogodowe, takie jak grad lub silny wiatr. Sam wiatr w żaden sposób nie wpłynie na powierzchnię, ale pobliskie drzewa mogą bardzo;
  • procesy destrukcyjne. W tym akapicie mam na myśli wszelkiego rodzaju procesy korozyjne, które z góry determinowane są tym, że nic nie trwa wiecznie, a każdy produkt ma swój własny okres trwałości i działanie.

Przy pracach na spoinach płyt sufitowych, szwach i otworach doczołowych należy stosować mieszanki silikonowe. Mówiąc najprościej, materiał o szerokości mniejszej niż trzy centymetry nadaje się do tego materiału. Możesz również skorzystać z analogów tiokolowych lub akrylowych, ale nie radzę, ponieważ wybrany przeze mnie materiał ma najlepszy stosunek ceny do jakości.

Jeśli chcesz uszczelnić balkon lub loggię od zewnętrznej strony elewacji budynku, będziesz potrzebować substancji na bazie polimerów. Może to być mastyks lub inne związki penetrujące.

Jak uszczelnić szwy

Musisz zacząć, jak zawsze, od ogólnego sprzątania. Gruz, kurz, odłamane kawałki betonu mogą wpłynąć na wynik. Nie bądź leniwy i kilkakrotnie zwróć uwagę na cały obszar i odkurz szwy na balkonie. Nie zajmie Ci to więcej niż dwie godziny, więc zrób to ostrożnie.

Przejdźmy do samego procesu uszczelniania. Nie jest to trudne i nie wymaga specjalnej wiedzy i umiejętności. Jeśli uważasz, że to nie jest konieczne, zapewniam, że nie pożyje nawet pięciu lat. Wnikanie wilgoci doprowadzi do jej całkowitego zniszczenia.

Jeśli chcesz izolować tylko na zewnątrz, musisz pamiętać, że praca na wysokości wymaga zupełnie innego podejścia i może lepiej zasięgnąć profesjonalnej pomocy. Zrozum, że żadna kwota nie jest warta twojego zdrowia, a brak odpowiedniego sprzętu może prowadzić do tragicznych konsekwencji. Usługi osoby, która zrobi wszystko w jeden dzień, nie zrujnują Cię, a Ty będziesz spokojny wiedząc, że wszystko zostanie wykonane sprawnie i bez zagrożeń dla ludzkiego życia.

Wszystko, czego potrzebujesz do pracy, to specjalny pistolet. Jeśli nigdy go nie używałeś, możesz zobaczyć, jak to zrobić poprawnie na poniższym filmie:

Mały sekret: możesz dodatkowo użyć gumowych uszczelek. Sprzedawane są w każdym sklepie z narzędziami i bardzo często są używane do wygłuszania drzwi wejściowych i wewnętrznych, a także do wygłuszania samochodów produkowanych w kraju.

Jeśli jesteś szczęśliwym posiadaczem konstrukcji drewnianych - nie próbuj używać pianki poliuretanowej! Drewno to materiał, który znacznie łatwiej odkształca się niż płyty betonowe. Jeśli przesadzisz z pianką, możesz uszkodzić cały balkon i będziesz musiał zdemontować powłokę, co zabierze Ci cenny czas i ciężko zarobione pieniądze.

Jak być z daszkiem

Jeśli dach balkonu jest wykonany z metalu, łupka lub innego pokrycia z blachy, ale mimo to przepuszcza wilgoć i powietrze, problem zdecydowanie tkwi w prawidłowej instalacji. Najprawdopodobniej niewłaściwa podłoga doprowadziła do powstania szczelin między arkuszami, które można wypełnić szczeliwem. To rozwiąże problem.

Pod warunkiem, że dach jest płaski, będziesz musiał spróbować. Najtańszą metodą jest papa, ale nie powinieneś robić wszystkiego sam, jeśli nie znasz podstawowych zasad i nigdy nie pracowałeś z palnikami gazowymi lub innymi urządzeniami grzewczymi.

Zróbmy to krok po kroku:

  1. Usuń wszelkie zanieczyszczenia, które mogą zakłócać prawidłową procedurę i nie zabieraj ze sobą niepotrzebnych przedmiotów. Wszystko jest tylko najbardziej potrzebne.
  2. Oczyść obszary problematyczne, aby powierzchnia była jak najbardziej płaska. Jeśli chcesz wykonać nachylenie lub uzyskać filigranową płaszczyznę, możesz zainstalować płyty OSB. Pokrycia dachowe doskonale się do nich przyjmą.
  3. Wszystkie widoczne pęknięcia uszczelnić pianką budowlaną. Zwiększy to wydajność Twojej pracy.
  4. Osusz powierzchnię przyłbicy, dokładnie sprawdzając każdy cal pod kątem wilgoci. Zgadzam się, że nie ma sensu uszczelniać dachu, w którym jest już woda.
  5. Następnym krokiem jest nałożenie mastyksu. Nie polecam smarowania całej powierzchni dachu na raz. Lepiej robić to stopniowo.
  6. Montaż samego pokrycia dachowego nie obejdzie się bez mechanizmu grzewczego. Najczęściej stosowane są palniki gazowe. Nie podoba mi się to, ale niestety nie będzie pod ręką żadnej innej jednostki. Całość pokrycia dachowego należy równomiernie nagrzać i docisnąć wilgotną szmatką, ponieważ sucha przyklei się do gorącej powierzchni.

Chciałbym zwrócić szczególną uwagę na środki ostrożności podczas pracy z ogniem. Pamiętaj, aby zabrać ze sobą gaśnicę, a najlepiej dwie, jako jeden, uwierz, że moje doświadczenie może nie działać. Sprawdź, czy nie ma wypełniacza i powietrza i upewnij się, że mechanizm działa prawidłowo. A także - nie zapominaj, że nie jesteś daleko na wysokości dwóch metrów od ziemi, więc bądź ostrożny zbliżając się do krawędzi. Zabezpiecz miejsce pracy pod balkonem taśmą sygnalizacyjną, w miarę możliwości umieść pod nią osobę.

Nie radzę robić wszystkiego powyżej samemu, ponieważ wydasz dużo energii i jest to bardzo mało prawdopodobne. Najlepiej poprosić o pomoc osobę, która wcześniej to zrobiła. Dzięki temu nie popełnisz błędów.

Najszybsze zakończenie naprawy, przyjaciele!

Balkony często przeciekają z powodu deszczu i śniegu. Jeśli balkon sąsiadów na górze nie jest przeszklony, deszcz i śnieg padający na nich w podobnym pomieszczeniu mogą przeniknąć przez sufit do mieszkania od dołu.

Co zrobić, gdy balkon spływa z góry lub ze ścian bocznych? W tym artykule zastanowimy się, co powoduje wycieki, jak sobie z nimi radzić i kto powinien naprawić balkon.

Gdzie się udać, jeśli balkon przecieka?

Dach balkonu na piętrze musi zostać naprawiony przez firmę zarządzającą

Jeśli balkon na najwyższym piętrze przecieka, piszemy wniosek do usług mieszkaniowych i komunalnych, są one zobowiązane do samodzielnego wykonania naprawy lub zwrotu kwoty wydanej na naprawy właścicielowi mieszkania. Usługi mieszkaniowe i komunalne przeprowadzą naprawy we własnym zakresie, jeśli balkon jest w złym stanie.

W innych przypadkach (jeśli mieszkanie nie znajduje się na najwyższym piętrze) konieczne będzie wykonanie prac naprawczych przy uszczelnianiu na własny koszt przy zaangażowaniu specjalistów z firmy budowlanej lub własnymi rękami.

Co powoduje wycieki

Przeciek może wystąpić zarówno na otwartym, jak i przeszklonym balkonie po zakończonych pracach wykończeniowych, jeśli pojawi się choćby najmniejsza rysa w ścianach lub suficie. Wyciek należy natychmiast usunąć, w przeciwnym razie wilgoć doprowadzi do powstania pleśni i zniszczenia metalowych okuć.

Przyczyny wycieku na balkonie:

  • złej jakości lub zapadające się uszczelnienie szwów, połączeń;
  • nad balkonem nie ma dachu lub dach jest w złym stanie;
  • zbrojenie zaczyna się zapadać, co prowadzi do powstawania nowych i szerszych pęknięć;
  • nieprawidłowo zainstalowany lub nie ma odpływu;
  • w panelach są pęknięcia, mikropęknięcia, odpryski;
  • balkon na piętrze nie jest przeszklony;
  • jastrych jest nieprawidłowo wylany, odpływ znajduje się powyżej poziomu podłogi;
  • dach górnej kondygnacji jest wykonany bez nachylenia, co prowadzi do stagnacji wody, beton ma tendencję do wchłaniania wilgoci przez pory, prowadzi do korozji zbrojenia, tworzą się pęknięcia.

Pojawienie się najmniejszych pęknięć w ścianach i suficie balkonu, stojąca wilgoć może prowadzić do spływania wody na balkon, nawet jeśli jest przeszklony.

Wybór uszczelniacza


Najbardziej elastyczny uszczelniacz poliuretanowy

Jeśli balkon przecieka, musisz pilnie naprawić wyciek. Na rynku jest szeroka gama uszczelniaczy, jak nie pomylić się przy wyborze.

Charakterystyka uszczelniaczy:

  • akryl zapada się z nagłymi zmianami temperatury, nie jest plastyczny, szwy potraktowane taką kompozycją z czasem zaczną przeciekać;
  • silikon nie jest wystarczająco plastyczny, nie wytrzymuje dużych obciążeń, nie zaleca się używania go do pracy na zewnątrz;
  • tiokol składa się z dwóch składników, ale ma mniejszą wytrzymałość niż silikon;
  • poliuretan jest bardzo plastyczny, przy zakupie należy zwrócić uwagę na markę szczeliwa, które może wytrzymać działanie promieni ultrafioletowych.

Uszczelniacz poliuretanowy najlepiej nadaje się do uszczelniania balkonów.

Eliminacja nieszczelności sufitu

Jeśli sufit balkonu przecieka, co należy zrobić od sąsiadów na górze? Najpierw znajdujemy miejsce wycieku, może być żółtawe, brązowawe.

Etapy pracy:

  1. Oczyszczamy powierzchnię sufitu z kurzu, brudu, złuszczonych materiałów budowlanych, usuwamy tynk, przecieramy powierzchnię wilgotną szmatką bez użycia detergentów.
  2. Powierzchnię traktujemy podkładem, czekamy, aż wyschnie. Podkład nadaje wytrzymałość powierzchni i sprzyja silniejszej przyczepności materiałów budowlanych do siebie.
  3. Wszystkie pęknięcia, nawet te najbardziej mikroskopijne, powiększamy za pomocą szlifierki, wypełniamy uszczelniaczem poliuretanowym.
  4. Uszczelniamy szwy, na styku sufitu ze ścianą i na styku z ramą balkonu wygładzamy szwy plastikową lub drewnianą szpachelką nasączoną wodą z mydłem, aby szczeliwo się do niej nie przykleiło.
  5. Na ramie balkonu należy zainstalować wizjer, połączenie między wizjerem a ramą jest zabezpieczone szczeliwem.
Hydroizolację można wykonać za pomocą materiałów powłokowych.

Jeśli balkon przecieka z góry, musisz skontaktować się z sąsiadami, aby również uszczelnili swój balkon.

Co zrobić, jeśli balkon przecieka. Po obróbce szczeliwem wykonuje się poważniejsze prace w celu uszczelnienia szwów na balkonie. Aby to zrobić, wybierz materiały rolkowe lub mastyk do powlekania.

Łatwiej jest impregnować materiałami powłokowymi. Tę pracę można wykonać ręcznie, podłoga, sufit, ściany boczne pokryte są kilkoma warstwami mastyksu poliuretanowego. Do pierwszej aplikacji użyj pistoletu natryskowego lub pędzla trzonowego z włosiem syntetycznym, warstwy nakłada się wzdłuż płyty balkonowej.

Drugą warstwę nakłada się po przyklejeniu pierwszej warstwy (po kilku godzinach) w poprzek płyty. Przed nałożeniem drugiej warstwy powierzchnia jest zwilżona. W ciągu trzech dni, aby uniknąć pękania powłoki, powierzchnia jest stale nawilżana.

Podczas instalowania hydroizolacji rolkowej połączenia są nakładane na zakładkę i zabezpieczane szczeliwem. Aby zainstalować taką izolację na dachu, lepiej zaprosić specjalistów, ponieważ praca na wysokości wiąże się z ryzykiem dla osób bez doświadczenia.

Uszczelnianie połączeń należy wykonywać nie tylko w przypadku nieszczelności, ale także w celu zapobiegania.

Jeśli pęknięcia są bardzo głębokie należy je najpierw przedmuchać pianką poliuretanową (po zwilżeniu pęknięcia od wewnątrz), a następnie nałożyć na piankę uszczelniacz. Uszczelniacze nie przylegają do detergentów.

Malowanie hydroizolacji

Polega na nałożeniu na powierzchnię kilku warstw wodoodpornego mastyksu. Dostępne są mastyksy do powlekania i penetracji.

Mastyki smarne produkowane są na bazie bitumu i gumy, cementu z polimerem, mają dobrą przyczepność do powierzchni kamiennych, poliuretanowych, betonowych.

Kompozycje penetrujące produkowane są na bazie cementu, kwarcu oraz dodatku substancji chemicznie czynnych. Kompozycja jest proszkiem, który wymaga rozcieńczenia wodą przed rozpoczęciem prac naprawczych. Posiadają dobrą przyczepność do powierzchni betonowych na balkonie.

Hydroizolacja rolek

Montaż izolacji rolkowej będzie wymagał pewnego doświadczenia i narzędzi. Układamy arkusze ruberoidowe na powierzchni i podgrzewamy je, aby utrzymać je razem za pomocą suszarki do włosów lub palnika gazowego.

Klejone są materiały na bazie kleju, na przykład penofol. Penofol ma metaliczną powłokę, zapewnia wodoodporność i paroizolację na balkonie.

Usuwanie przecieków z dachu

Jeśli dach przecieka na balkonie, niezwłocznie przeprowadzamy jego naprawę. Im dłużej woda zatrzyma się, tym szybciej powierzchnia płyty zacznie się zapadać, co doprowadzi do zniszczenia zbrojenia.

Jeśli na początku możliwe jest założenie łatki w miejscu wycieku, gdy prace naprawcze są opóźnione, może być konieczny remont kapitalny.

Jeśli balkon właśnie zaczął przeciekać, badamy dach. Kiedy materiał hydroizolacyjny zostanie zniszczony, kupujemy ten sam materiał, wycinamy z niego łatkę o 10-20 cm większą niż uszkodzony obszar i lutujemy go topnikiem, szlifujemy, malujemy farbą odporną na wilgoć. Aby uzyskać więcej informacji o tym, jak naprawić wyciek, zobacz ten film:

Co zrobić, jeśli wymagane są poważne naprawy:

  1. Demontujemy stary dach, powiększamy pęknięcia, patrzymy na stan zbrojenia (jeśli jest to płyta) i ramy, jeśli dach jest wykonany z materiałów dachowych.
  2. W razie potrzeby wykonywana jest metalowa rama z profili stalowych, montowana.
  3. Do ramy przymocowana jest drewniana lub metalowa skrzynia.
  4. Od góry warstwę hydroizolacyjną mocuje się za pomocą zszywacza lub wkrętów samogwintujących w jednym kawałku.
  5. Trwa montaż pokrycia dachowego.

Wszystkie elementy drewniane i metalowe traktujemy związkami ochronnymi.

Renowacja dachu na najwyższym piętrze

Na wyższych kondygnacjach dach można wzmocnić konsolami lub konsolami i rozpórkami.

Dach wspornikowy jest konstrukcją niezależną, jego rama mocowana jest tylko do ściany, nie jest przymocowana do balkonu, jest łatwiejsza do zainstalowania, a jej naprawa będzie tańsza.

Posiada niską izolację termiczną, dobrą wymianę ciepła. Środki ocieplające są przeprowadzane przy użyciu lekkich materiałów. W przypadku błędów w montażu dachu balkonu, które prowadzą do wycieków, zobacz ten film:

Dach wspornikowy jest przymocowany do ramy balkonu i tworzy z nią integralną konstrukcję, lepiej zatrzymuje ciepło i jest w stanie wytrzymać znaczne obciążenia. Do uszczelnienia takiego dachu można użyć dowolnych materiałów.

Jeśli dach domu jest wykonany ze spadkiem, to dach balkonu jest również wykonany ze spadkiem.

Jeśli balkon przecieka, prace mające na celu usunięcie wycieku można wykonać ręcznie. Czasami wystarczy minimalny koszt, aby wyeliminować wyciek wody na suficie, ścianie balkonu. Aby uniknąć sytuacji z nieoczekiwanym wyciekiem na balkonie, konieczne jest regularne przeprowadzanie konserwacji zapobiegawczej.

Daszek jest najbardziej niezabezpieczoną częścią balkonu. Padają na nią deszcz i śnieg, a wilgoć przenika przez wszystkie małe szczeliny. Pojawia się w pęknięciach, wieje w nich wiatr, zbrojenie jest uszkadzane przez korozję, a dziury stopniowo się powiększają. Po pewnym czasie na suficie pojawiają się mokre plamy, które z każdym ulewnym deszczem stają się coraz większe i jest to sygnał do naprawy.

Kłopoty, które mogą wyniknąć z nieszczelności balkonu

Kiedy na balkonie powstaje przeciek, staje się on prawie bezużyteczny. Jeśli przy suchej pogodzie przeciek przypomina o sobie jedynie ślady pozostawione przez wodę, to podczas deszczu lub topniejącego śniegu nie da się na nim wysuszyć prania, rzeczy na nim przechowywane zamoczą się i stają się bezużyteczne. Dodatkowo cierpi na tym wykończenie: najpierw na suficie i ścianach pojawiają się żółte smugi, potem powierzchnie pokrywa się ciemną, trudną do usunięcia pleśnią.

Jeśli przez jakiś czas nie podejmiesz żadnych działań w celu wyeliminowania wycieku, woda będzie spływać przez spoinę między płytą a ścianą do salonu. Podczas deszczu na suficie i ścianie przylegającej do balkonu tworzą się mokre plamy, a po ich wyschnięciu pojawia się zażółcenie. W takim przypadku naprawy będą musiały zostać wykonane nie tylko na balkonie, ale także w mieszkaniu.

Dlaczego balkon płynie?

Zwykle podczas budowy domu płyty balkonowe (a raczej połączenie między ścianą domu a płytą) są zamykane hydroizolacją, dlatego w zasadzie nie powinno być przecieków. Powstaje, gdy w urządzeniu hydroizolacyjnym dozwolone są odchylenia technologiczne lub dom jest stary, a żywotność materiałów hydroizolacyjnych dobiegła końca.

Wyciek na balkonie może wystąpić w trzech przypadkach:

  1. Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze, a dach nad balkonem nie przylega ciasno do ściany. W rezultacie woda deszczowa i stopiona wlewa się na balkon przez pęknięcia;
  2. Balkon na piętrze powyżej nie jest przeszklony, a płyta balkonowa na nim wymaga naprawy;
  3. Górną płytę montuje się ze spadkiem w kierunku ściany domu, dzięki czemu woda gromadzi się na balkonie, przecieka pod powłoką hydroizolacyjną i przenika przez beton. Taka sytuacja jest rzadka, ale analizując przyczynę zdarzenia, trzeba to wziąć pod uwagę.

Innym powodem zalania balkonu jest brak drenażu i niedostateczne uszczelnienie szczelin między szybą a daszkiem. Spływając po daszku część wody dostaje się do wnętrza balkonu i zalewa szybę. Może się to zdarzyć, gdy długość daszka jest niewystarczająca, a jego krawędź znajduje się prawie blisko przeszkleń.

Bez względu na przyczynę wycieku, aby rozwiązać problem, należy najpierw sprawdzić dach balkonu, ocenić stopień awarii, a następnie podjąć działania w celu jej wyeliminowania.

Co zrobić, jeśli połączenie między płytą a ścianą domu przecieka?

Naprawienie sytuacji przez zwykłe zakrycie pęknięć w suficie nie zadziała, ponieważ konieczne jest wyeliminowanie przyczyny przecieku. Dostając się do pęknięć z góry, wilgoć zamieni się w lód, po kilku cyklach zamrażania i topnienia pęknięcia rozszerzą się, a strumień wody ponownie wpadnie na balkon. Jakie działania należy podjąć, zależy od tego, na którym piętrze znajduje się mieszkanie. Jeśli woda pochodzi od sąsiadów z góry, problem będzie musiał zostać rozwiązany z nimi, ponieważ prace naprawcze należy przeprowadzić na ich balkonie.

Gdy mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze, a woda przepływa przez daszek z płyty żelbetowej, problem rozwiązuje się samodzielnie lub przy udziale odpowiedzialnej organizacji (dział mieszkaniowy, biuro mieszkaniowe i inne).

W domach starych budynków, tzw. Chruszczowów, nie montowano żelbetowych zadaszeń nad balkonami wyższych pięter. Właściciele mieszkań wykonali je we własnym zakresie ze złomu wraz z przeszkleniem balkonu. Chwiejny projekt domowej roboty jest najczęstszą przyczyną wycieku i należy zbudować nowy, aby rozwiązać problem, a jeśli nie można go naprawić.

Naprawa płyty balkonowej od sąsiadów powyżej

Ponieważ naprawy są dokonywane u sąsiadów na piętrze powyżej, zgodnie z logiką rzeczy, właściciele balkonu powinni być w to zaangażowani. Ale jeśli masz pecha z sąsiadami i odmawiają pokrycia kosztów, są dwa wyjścia: skontaktuj się z mediami lub sam dokonaj naprawy. Rozważ procedurę samodzielnej naprawy płyty balkonowej od góry.

Przygotowanie płyty do naprawy

Przede wszystkim usuwa się starą powłokę i spękany jastrych. Wszelkie luźne zaprawy są usuwane, a niestabilne kawałki betonu są wybijane. Spoina między płytą a ścianą domu jest dobrze oczyszczona, a wykryte ubytki uszczelnione zaprawą cementową. Jeśli na powierzchni pozostaną dziury i pęknięcia, należy je również naprawić i wyrównać. Powierzchnia płyty powinna być płaska, bez ostrych kropli, aby ułożona na niej warstwa hydroizolacyjna nie odkształcała się i nie pękała.

Urządzenie hydroizolacyjne

Około 20 lat temu do hydroizolacji balkonów użyto pokrycia dachowego, które zostało przyklejone do stopionej żywicy. W mieszkaniu trudno jest wykonać takie manipulacje żywicą i filcem dachowym, dlatego można zastosować bardziej nowoczesne metody.

Materiały do ​​hydroizolacji balkonu:

  • Powłoka bitumiczno-polimerowa (malarstwo) mastyks z gumą i dodatkami gumowymi;
  • Hydroizolacja polimerowa na bazie kauczuku syntetycznego;
  • Izolacja gipsowa;

Hydroizolację montuje się z podejściem do ściany na wysokość 15 cm i rozprowadza się na balkonie na minimalnej szerokości 50 cm od ściany. Każdy rodzaj materiału nakłada się w kilku warstwach, każda o grubości 1 cm, Warstwy nakłada się naprzemiennie po wyschnięciu poprzedniej.

Jastrych na balkonie

Gdy hydroizolacja jest na miejscu, na wierzch wylewa się jastrych cementowy. W pobliżu ściany wykonuje się gładkie zaokrąglenie z zaprawy, która zamyka hydroizolację, a wzdłuż krawędzi płyty balkonowej układa się cieńszą warstwę jastrychu. Dzięki temu w ścianie domu powstaje skos, a woda swobodnie spływa nie zalegając na piecu.

Jeśli balkon znajduje się na najwyższym piętrze, hydroizolację układa się na baldachimie żelbetowym. Układa się go w tej samej kolejności, co na balkonie sąsiadów powyżej.

Ważny. Ponieważ na daszku nie ma ogrodzenia, wszystkie prace są wykonywane z ubezpieczeniem. Być może będziesz musiał zatrudnić budowniczych alpinizmu przemysłowego.

Uszczelnienie balkonu

Oprócz prac zewnętrznych ważne jest wykonanie wewnętrznego uszczelnienia balkonu. W przeciwieństwie do hydroizolacji jest to operacja polegająca na uszczelnieniu szwów i połączeń między przeszkleniem a ścianą domu, płytą balkonową i baldachimem. Najłatwiejszym sposobem uszczelnienia połączeń jest wypełnienie ich pianką poliuretanową. Po spęcznieniu i stwardnieniu nadmiar piany odcina się nożem budowlanym i szpachlą. Szpachlowanie jest koniecznością, ponieważ pianka ciemnieje i rozkłada się pod wpływem powietrza i światła słonecznego. Szczególnie dokładnemu uszczelnieniu poddawane jest połączenie domowej roboty daszka nad balkonem przy ścianie domu.

Jeżeli woda napływa od strony ram przeszkleń, układa się system rynien, który będzie odprowadzał wodę z ram. Najpierw na obwodzie górnej płyty balkonowej lub daszka montuje się przypływy, a pod nimi montuje się okrągłe rynny. Odpływy są również instalowane od zewnątrz pod ramami okiennymi i wzdłuż krawędzi płyty balkonowej balkonu.

Krótki film o uszczelnianiu i montażu odpływu balkonowego z zewnątrz: