Възможно ли е да се изолира лоджията отвътре според закона. Процедурата за изолация на балкон със студено остъкляване. Когато трябва да получите разрешение за ремонт

Крия

Балкон - стаята е малка, но ремонтът й е много труден. И не става дума за сложността на работата – има много законови правила, които трябва да се спазват по време на ремонта. Как да заобиколите препятствията и да не попаднете в капан?

Трябва ли да ремонтирате балкона за своя сметка?

Когато дойде време за основен ремонт на балкон или лоджия, собственикът често има въпрос: "Може би това е общ имот и всички жители на къщата трябва да плащат за ремонта?"

Какво е често срещано във високите сгради

Нека се обърнем към Постановление на правителството на Руската федерация от 13 август 2006 г. N 491. Според него "... балконски плочи, ... и ограждащи носещи конструкции" наистина принадлежат към общата собственост. Оказва се, че ремонтът на балконската плоча и оградата е дело на всички жители на къщата.

Не всичко обаче е толкова гладко. Адвокатите смятат, че Резолюцията има само съвещателен характер. В основния документ - Жилищния кодекс на Руската федерация - нищо не пише за факта, че балконите или лоджиите в апартаментите принадлежат на цялата къща. Следователно никой няма да ви плати за ремонта.

Ако балконът ви има пожарна стълба, можете да накарате съседите да платят част от ремонта. Защото тогава вашият балкон служи не само на вас. Това е обща собственост (член 31, глава 6 от КТ на Руската федерация).

Какво може и не може да се прави на балкона?

В Жилищния кодекс има два термина, които означават силни трансформации в апартамента, включително на балкона. Тази реорганизация - инсталиране на допълнителен радиатор, прехвърляне на газовата печка - като цяло всичко, свързано с инженерни мрежи и оборудване. И преустройство, което е промяна в очертанията на жилищното пространство. Например, когато комбинирате две стаи, остъклете балкона и т.н. Някои от изброените по-горе е забранено да се правят на балкона.

Някои работи са възможни, ако получите специален лист хартия, тоест разрешение. Нека да видим какво принадлежи към първата група и какво принадлежи към втората.

Ако имате малка кухня, можете да комбинирате лоджия с кухня. Прочетете за опциите за дизайн, изолацията и други нюанси в.

Какво е забранено да се прави на балкона

Тя покри балкона с дъска - не се вижда, добре, добре! Такъв балкон внася дисхармония във външния вид на сградата Радиатор на балкона, свързан към централната мрежа.

Правилата за поддържане на обща собственост в жилищна сграда от 13 август 2006 г. N 491 забраняват намаляването на стандартната височина на оградата. Тя трябва да бъде най-малко 1,1 метра от пода. Ако върху пода е положен дебел слой изолация, това може да наруши нормата.
Пожарникарите ни предупреждават да обшиваме балконите със запалими материали както отвън, така и отвътре. На практика обаче мнозина правят точно обратното и обшиват балконите вътре с дъски или MDF панели. И изгорете всичко със син пламък!

Докато съседите ще слязат, всички цветя ще чукат

Забранено е остъкляването на балкона, който е противопожарен изход. Както и премахване на стълбата за бягство и заключване или други ключалки на вратите, които водят към нея.
Никой няма да ви позволи да извършите работа, която значително ще промени фасадата на сградата. Въпреки че може да се вози, ако балконът ви гледа към задния двор.
Не трябва да се изнася радиатор или под с топла вода на балкона, ако е свързан към системи за централно отопление и водоснабдяване. Това казва постановление на правителството на Москва № 883-ПП.
Според същия документ е забранено остъкляването, изолирането на балкона или полагането на подове там, ако такова натоварване е твърде голямо за балкона. Какво означава? Балконите са различни - по-нови и по-стари. Ако можете да монтирате стебло на първия - и нищо, тогава на втория правите безобидна замазка - няма да го издържи.

Когато трябва да получите разрешение за ремонт

Всички случаи са изброени в Постановление на правителството на Москва № 883-PP от 15 ноември 2005 г. Необходимо е да получите разрешение от длъжностни лица, когато:

Остъкляване + балконна облицовка + необичаен цвят Лоджия беше прикрепена към стаята, дори и отоплението беше изведено Тук изнесоха външни устройства за сушене на дрехи. За щастие това не е Русия

остъклявате за първи път или подменяте старо остъкляване на балкон или лоджия
извадете остъкляването
промяна на формата и дизайна на балкони или лоджии
прикрепете сенници, външни сушилни за дрехи и др.
покрийте балкон или лоджия отвътре и отвън
разрушете преградите между балкона или лоджията и стаята, както изцяло, така и частично. Преместете вратата
променете подовата конструкция, ако натоварването върху плочата се увеличи
пребоядисайте оградите в цветове, които се различават от дизайна

Тоест за почти всички видове ремонти трябва да получите разрешение. Но можете да боядисате пода без никакво одобрение. (ако вратовръзката не е много тежка) и - също.

Какво заплашва незаконен ремонт на балкона

Разрешение за неодобрена реконструкция или презастрояване - само по съдебен ред

Съгласно Кодекса за административните нарушения на Руската федерация, чл. 7.21, неразрешено преустройство, реконструкция на жилищни сгради или помещения (включително балкони и лоджии) ще струва 1 - 1,5 хиляди рубли. Жителите на жилищни сгради плащат хиляда повече.

Тази глоба обаче е капка в морето! Освен това нарушителят ще бъде съден и евентуално задължен да върне балкона в предишното му състояние. Ако това не бъде направено, апартаментът ще бъде продаден на търг. А приходите (минус разходите по изпълнението на съдебното решение) ще бъдат прехвърлени на собственика. Лошата новина е, че съдебните изпълнители се опитват да продават по-бързо, което означава, че ще излезе по-евтино.

Какво пречи на ремонта на балкона. Истински истории

Интернет е пълен с пъшкания, споделени от горките, попаднали под разпределението за неправилен ремонт на балкона. Подбрахме за вас най-типичните случаи на успешен изход от ситуацията.

Евгения, Москва:

Със съпруга ми искахме да премахнем преградата на балкона и да направим панорамно остъкляване. От фирмата, която монтира евродограмата, ни казаха, че това е невъзможно, защото балконът е с лице към червената линия. По-точно могат да направят нещо, но не и желателно. Предложиха да го обшият с сайдинг. Мислехме, че просто ни продават по-скъп вариант. Затова и ние отидохме до фирмите - повтаряха едно и също нещо - не е желателно. В крайна сметка се съгласихме да обединим. Освен това се оказа, че не е по-скъпо от панорамните прозорци.

Николай Иванович, Новосибирск:

Реших да съборя стената между стаята и лоджията. Бях в „Архиматика“ и ми казаха: не може да се събори законно. Първо, той се счита за външен, и второ, ще наруши външния вид на сградата. Те дори отказаха просто да увеличат вратата! Сякаш това ще развали и екстериора на фасадата. Не бяха посочени други причини - преградата не е носеща, изградена е от блокове от газобетон. Все пак трябваше да се откажа от тази идея.

Инеса Ретушева, Московска област:

Балконът ни е в окаяно състояние. На общото събрание на наемателите беше решено ремонтът да се плаща от нашия портфейл. всичко е наред. Компанията, с която Обединеното кралство се свърза, отряза плочата и беше на път да инсталира нова. Отидох да сключа договор с този офис, изведнъж се прецакват, кого да питам? Така че те отказаха! Казаха, че работим с управляващото дружество и ще сключим споразумение с тях.

През студения сезон жителите на апартамента са изправени пред въпроса: как да изолират остъкления си балкон, за да го използват, точно както през лятото, въпреки ужасния студ извън прозорците. Решението на този проблем ще бъде стъпка по стъпка изолацията на всички повърхности на балкона. За комфортен престой върху него през зимния сезон е необходимо правилно да се обмисли изборът на материали за топлоизолация. Качеството и редът на работа са еднакво важни в процеса на изолация.

Топлоизолация на балкон с тухлен парапет

Изолационният материал ще помогне за ефективно изолиране на балкона на техните тухли.

Повечето от фасадите на нови къщи съставляват единна архитектурна композиция. Нарушаването на нейната цялост чрез натрупване на допълнителни материали за изолация е неприемливо или е свързано с множество бюрократични забавяния на координацията. Най-добрият начин за изолиране на студено остъклени балкони е използването на изолационни материали от вътрешната страна на помещението.

Балкон или лоджия често има тухлен парапет. Монтажът на алуминиева дограма с този дизайн се извършва директно върху горния ред тухли. Изолацията на такова помещение ще бъде ефективна поради факта, че изолационният материал с ниска топлопроводимост може да бъде положен към стената на парапета.

Изолация на стъкло

По-голямата част от топлината ще премине през стъклото

В случай, че са монтирани пластмасови прозорци с двоен стъклопакет, прозорецът няма да изисква допълнителна изолация. За да се изолира пропускливата фуга между стъклото и рамката, върху фугите се нанася специален полиуретанов уплътнител, за да се предотврати проникването на въздух.

Най-голямата загуба на топлина ще възникне през стъклопакета.

Подова изолация

Пенофол може да се използва като изолация

Важен компонент за получаване на топло помещение е изолацията на пода. За по-добра топлоизолация можете да използвате следните материали:

Пенофол.
Електрическа изолация на пода.
Барът е дървен.
Стиропор или минерална вата.
Полиуретанова пяна.
Подова дъска.

Покритият с фолио пенофол се полага върху повърхността на бетонния под. Този материал има отлични изолационни свойства. Той ще предотврати натрупването на конденз в пода, осигурявайки достъп на кислород, за да предотврати образуването на влага и гъбички. Следващата стъпка е инсталирането на електрическо подово отопление.

Топъл под - един от вариантите за изолация на балкон

Дебелината на изоставането определя размера на изолационния слой. Колкото по-голям е слоят, толкова по-добра е топлоизолацията. При монтажа е необходимо да се вземе предвид височината от бъдещия под до парапета. В стандартната версия тя варира от 95 до 105 см. Безопасността на човек на балкона винаги е на преден план, така че трябва да изберете дебелината на трупа, като вземете предвид височината на тортата за подовата конструкция.

Успоредно един на друг в една равнина се монтират дървени блокове със стъпка 30-40 см. Между тях се поставя минерална вата или пяна. Всички пукнатини, образувани по време на монтажа, могат да бъдат запечатани с полиуретанова пяна. През зимния сезон се използва специална полиуретанова пяна, която има свойствата да се втвърдява при ниски температури на въздуха.

Върху положените трупи се полага подова дъска за боядисване и лакиране. Можете да използвате грубо дърво и след това да поставите малко довършителен материал върху него.

Изолация на стени и тавани

За изолация на стени можете да използвате следните компоненти:

Пенофол.
Дървени пръти.
Пяна с висока плътност.
Полиуретанова пяна.

За укрепване на балкона вижте видеоклипа:

Стените, изискващи изолация, са облицовани с пенофол. Обшивката обикновено се изработва от прът 50x50 мм. За удобство стъпката между прътите може да бъде направена в съответствие с ширината на пълнителя. Между прътите се поставя стиропор и се закрепва към стената с помощта на пластмасови "гъбички". Слотовете, образувани по време на монтажа, също са запечатани с полиуретанова пяна. Като облицовка можете да използвате европодплата или имитация на бар. Пластмасовите панели са подходящи и за облицовка на стени.

Топлоизолация на панорамни балкони

Панорамните балкони имат отличен външен вид, имат редица предимства пред частично остъклените балкони по отношение на естетиката. Но изолацията на такъв балкон със студено остъкляване ще доведе до големи финансови разходи. Изолацията на пода, тавана и стените, с изключение на фасадата, може да се извърши по същия начин, както в случая на парапетни балкони, но остъклената стена ще изисква различен метод на изолация.

Как да изолирате панорамни балкони, вижте това видео:

Рамката на прозоречната система за студено остъкляване се състои от алуминиев профил, който има отлична топлопроводимост.

Подаването на топлина в такова помещение при отрицателна температура на въздуха навън ще доведе до образуване на лед върху стъклото, а отоплението ще бъде незначително поради сериозни топлинни загуби.

Както бе споменато по-горе, неразрешените промени на фасадата на жилищна сграда могат да причинят конфликт с местните власти и с останалите жители на сградата.

Монтаж на допълнителен контур на остъкляване

При инсталиране на допълнителен контур на остъкляване, използваемото пространство няма да намалее много

Монтажът на втория ред прозорци с двоен стъклопакет няма да наруши цялостния облик на сградата. Получената въздушна камера ще осигури задържане на топлина на балкона или лоджията. Недостатъкът на този метод на изолация ще бъде неудобството при измиване на очилата вътре в камерата. Полезното пространство на помещението ще бъде намалено от вдлъбнатината и дебелината на вътрешната стена, което може да бъде значителен недостатък в ограничена площ.

Енергоспестяващ филм върху стъкло

Има специален филм, който е залепен директно върху стъклото. Той значително пречи на добрата топлопроводимост. С помощта на енергоспестяващо фолио може да се постигне икономия на топлина от 20-30%. При залепване външният вид на прозорците няма да се промени изобщо. Също така, такъв филм предпазва от вредна слънчева радиация.

Гледайте това видео за това как правилно да приложите енергоспестяващ филм:

Подмяна на профил

За да изолирате рамката на конструкцията, можете да замените съществуващия алуминиев профил със същия аналог, но със специална полиамидна вложка. Този метод е доста скъп, тъй като ще трябва напълно да смените цялата рамка на остъклената стена.

Топлоизолацията на балкона, която първоначално беше замислена от дизайнера като хладно помещение, е доста скъпа и отнемаща време задача. Препоръчително е да получите компетентни съвети от специалисти в областта на строителството, преди да вземете решение за изолация.

Самозакрепването и изолирането на лоджия е цяла история с допълнителна конструкция, сложни технологии и море от документи. И с непредсказуем резултат: случва се, че след цялата работа изолираната стена стърчи изпод стъклопакета, дръжките на прозорците са твърде високи и кондензът капе от тавана. Ще ви кажем как да направите лоджия пълноценна част от апартамент и да не съжалявате!

Грешка 1: възстановяване и преустройство без разрешение

Дори ако не искате да разрушите стената между апартамента и лоджията, а искате само да изолирате пространството извън прозореца, по-добре е да уведомите представителя на ОТИ за вашите намерения - така че по-късно да нямате проблеми, т.к. например при продажба на апартамент, ако има несъответствия в техническия паспорт на жилището.

Съвет за InMyRoom:остъклете балкона с плъзгащи се прозорци с двоен стъклопакет с алуминиев профил - и оборудвайте лятната неотопляема лоджия по този начин. Тази мярка все още ще добави място (например за съхранение), а теченията от страна на балкона ще бъдат забележимо по-малко. За такова остъкляване не се изисква разрешение.

Грешка 2: прехвърляне на радиатора в лоджията

Ако сте получили разрешение за възстановяване, тогава е малко вероятно да планирате да направите такъв трик. Но във всеки случай, знайте, че не е позволено тръбите за радиатора и самата батерия да се водят отвъд външната стена на сградата. Топлинните загуби на лоджията са твърде големи, тръбите с неправилна изолация могат да замръзнат, възможни са злополуки; за топлоснабдяването на все още нежилищни измервателни уреди ще трябва да плати осезаема сума след индивидуално преизчисление. По един или друг начин батериите не се прехвърлят в лоджията - запомнете това дори на етапа на проектиране на изолирания балкон.

Съвет за InMyRoom:електрическа система за подово отопление или маслен радиатор ще ви помогне - може да се закрепи към стената по същия начин като обикновена батерия.

Грешка 3: инсталиране на безрамково остъкляване

Крилата без рамки изглеждат страхотно - когато са затворени, те са гладка повърхност, понякога дори не се нарушават от ръбовете. Освен това вратите са удобно сглобени "в акордеон", без да заемат пространството на лоджията. Такова решение обаче не е подходящо за изолиран балкон: единичното остъкляване и пролуките между платната не могат да предпазят от студ. Освен това върху тях бързо се натрупват мръсотия и прах, остават отпечатъци от пръсти и не е прикрепена мрежа против комари.

Съвет за InMyRoom:разгледайте най-новите разработки - например топлоизолирани накланящи се и плъзгащи се прозорци. Но най-добрият избор за остъкляване на топъл балкон е PVC дограма с двоен стъклопакет с добри стари люлеещи се врати. Всъщност те не заемат много място - могат да се отварят само за проветряване и да се отварят два пъти годишно за почистване на стъклото отвън.

Грешка 4: външно остъкляване на скоби

В стремежа си да увеличат площта или по-скоро обема на прикрепената лоджия, собствениците на апартаменти изграждат рамка за остъкляване с удължение от няколко десетки сантиметра. По горния периметър се появява широка козирка, върху която постоянно се натрупва сняг, а дъждът силно го чука в извън сезона. Най-важното е, че на фасадата се появява стъклен натруп, който разваля външния вид на сградата.

Съвет за InMyRoom:алтернатива е възможна само в рамките на еднородността на фасадата. Ако къщата ви има напълно отворени балкони (или всъщност трябва да са такива) - трябва да се откажете от идеята за присъединяване или дори просто остъкляване. И усъвършенствайте лоджията със зелени растения.

Грешка 5: еднослойна изолация

За да се създаде изолирана лоджия, парапетът и стените се дублират от зидария, изработена от блокове от пяна с дебелина 70-100 милиметра - този материал има отлични топлоизолационни свойства и устойчивост на замръзване, така че някои смятат, че не е необходимо допълнително да се изолират стените и парапета , облицована с дунапрен блок отвътре. Всъщност зидарията с тази дебелина може да замръзне.

Съвет за InMyRoom:добавете панели от екструдиран полистирол или плочи от каменна вата към изолационната торта.

Грешка 6: пренебрегване на пароизолацията

Особено опасно е, ако използвате минерална вата като нагревател - без пароизолационен материал, тя ще навлажни и съсипе стените и пода на балкона, а съседите може да открият конденз на тавана на лоджията си. Вътре във външната подвижна стая, свързана без парна бариера, разбира се, кондензът се появява моментално.

Съвет за InMyRoom:дори ако използвате само пяна или други материали от пяна за изолация - нищо не ви пречи да добавите тънък слой пароизолационен филм към тях. За минералната вата такава добавка е абсолютно задължителна!

Грешка 7: злоупотреба с уплътнител без защита

Мехурчещите шевове от пяна са кошмарът на перфекционистите. Естетически непривлекателни, те също заплашват да развалят климата в апартамента: факт е, че пяната от полиуретанови уплътнители не толерира пряка слънчева светлина и излагане на влага. И без подходяща защита, той бързо се срутва, отваряйки предварително запечатани пролуки и пукнатини за течения и уличен шум.

Съвет за InMyRoom:внимателно обработете "разпенените" шевове - отрежете излишния уплътнител, шлайфайте материала с фина шкурка и покрийте с шпакловка или акрилна боя (по-добре е да използвате и двете опции). Ако под ръка няма шпакловка или боя, вземете специална монтажна лента - но имайте предвид, че боята няма да пасне добре на такива шевове.

Грешка 8: неправилна конструкция на пода

Не се опитвайте да направите пода идеално равен с дебела пясъчно-бетонна замазка, която впоследствие ще бъде покрита с плътен слой лепило за плочки и след това с керамична облицовка. Претоварването на пода е опасно. По-добре е да изолирате пода с помощта на ултралеки материали (веднага ще се съгласим, че този пример не означава система за подово отопление).

Съвет за InMyRoom:Има много рецепти за изолационна торта за пода на лоджията, но всички те всъщност се свеждат до използването на мека изолация директно върху бетонни плочи (можете да вземете пеноплекс или минерална вата). След това се препоръчва да се постави втори слой изолация - и е задължително да се постави хидроизолация (поставете хидростеклоизол с припокриване повече от 15 сантиметра). Можете да направите тънка замазка отгоре - и много майстори просто поставят шперплат, ако няма значителен наклон на балкона: шперплатът е тънък, лек, равен и върху него могат да се поставят както килим, така и ламинат на топло и защитена от влага лоджия.до малките неща

Тази грешка е нормална при абсолютно всички. Но най-често срещаните пункции могат да бъдат елиминирани в зародиш:

при остъкляване планирайте и обсъдете височината на дръжките, както и материала, дебелината и начина на монтаж на перваза на прозореца (ако решите да добавите перваз на прозореца към рамките);
разберете дали и как ще бъде прикрепена мрежата против комари;
празнините между парапета и подовата плоча, които не са доведени до тавана или равнината на остъкляването на стената, ще трябва да бъдат положени и завършени. Определете какви материали и инструменти ще са необходими - и извършете работата преди началото на изолацията.

Съвет за InMyRoom:ако изолационната торта по стените се окаже достатъчно дебела, погрижете се за допълнителни профилни удължители - така че стената да не стърчи далеч от остъкляването.

Хубаво е да имате топло кожено палто в студа през зимата! По-добре на пръсти. Е, в краен случай, топло пухено палто. Също така няма да ви позволи да замръзнете. Някои сгради или отделни помещения също се нуждаят от добро "шубно палто", за да се създаде приятен климат в тях през зимата. Какъв материал да предпочета за изолация на лоджия?

Напоследък такъв строителен материал като екструдиран полистирол или, друго име, пеноплекс, набира все по-голяма популярност. Това е чудесна изолация от ново поколение. Неговите свойства са много по-високи с порядък от предшественика му - пяната. Интересното е, че в САЩ производството и използването на пяна вече е забранено. Въпреки че тези два материала са химически свързани, техните експлоатационни характеристики са несравними поради разликата в тяхната производствена технология.

Но сега, за правилната работа с този материал, не се нуждаем от познания за неговия състав, производствения процес и т.н. За нас е важно да се научим да работим с него. Ще опитаме? Добре хайде.

Сега ще обсъдим такъв метод за създаване на вътрешна топлоизолация от полистирол, който строителите наричат "термос ефект". Например, ще обсъдим как да изолираме лоджия по този метод.

Изчисляване на количеството материал за затопляне на лоджията

Първо, нека изчислим колко дебела ни е необходима изолация. За да направите това, използвайте таблицата за изчисляване на дебелината на такъв слой. Подобни таблици, които дават представа за този въпрос, като се вземат предвид материала на стените и региона, са дадени на уебсайтовете на производителите и доставчиците. Нека изчислим площта, която трябва да бъде изолирана, и да изчислим броя на плочите от пяна, като вземем предвид техния размер 600 * 1200 милиметра. Ако таблицата ни даде прилична дебелина, тогава тя може да бъде набрана от два слоя, например, два слоя по 50 милиметра или единият 50, другият 30. Ето как става. Но трябва да разберем, че закръгляваме.

Например, изчислението според таблицата на изолационния слой даде 60 милиметра. Не трябва да се ограничавате до един слой плочи от пяна от 50 милиметра. Нека използваме само схемата "два слоя, 50 и 30". Когато разберем какво ни интересува, можем да закупим материали за изолация на лоджията. Ще закупим и крепежни елементи за тези плочи. Добре е да използвате крепежни елементи тип "гъба".

Необходимата дължина е със 7-10 сантиметра повече от дебелината на изолацията, която сме определили.

Приготвяме се да започнем

Обшиваме цялата лоджия около цялата лоджия с листове изолация, като ги заковаваме с крепежни елементи към стените, тавана и пода.

Между другото, ще обърнем специално внимание на тази част от лоджията, която е под остъкляването.

Обикновено това е стена с дебелина половин тухла, тоест 12 сантиметра. И ако е плоча от стоманобетон, тогава дори и това е по-тънко. Трябва да се внимава, когато пробиваме дупки в тази стена за крепежни елементи. Ако нашата перфораторна бормашина е по-дълга от необходимото, тогава тя просто ще премине през тази стена направо. И ако продължим в същия дух по-нататък, тогава част от фасадата на сградата просто ще бъде лишена от естетически вид. Видимостта отвън ще бъде такава, сякаш този фрагмент от къщата е прострелян от картечница. Е, това е между другото. Сега да се върнем към изолацията. Когато всички стени и под са равномерно покрити с нашата прекрасна изолация до необходимата дебелина на слоя, тогава можете да продължите към следващия етап.

Изработване на "термос"

За този ефект се нуждаем от фолио-инсолон.

Също така изолация под формата на фолио, залепено към основата от пяна. Факт е, че следващата ни задача е да обвием всички вече изолирани повърхности на лоджията с този материал. Навиваме го на руло, изрязваме го до необходимите размери и го прикрепяме към пеноплекса, така че основата от пяна да е скрита от очите, а фолиото да остане видимо. За закрепване можете да използвате обикновени винтове или къси пирони с широка лента. Просто пробиваме през изолацията от фолио и залепваме този крепеж директно в пеноплекса. Ще издържи. А фугите между разрезите на изолация от фолио по равнината и в ъглите са запечатани с метализирана алуминиева лепяща лента.

Когато този процес приключи, тогава нашият термос по принцип е готов.

Как работи той?Донесете бузата си до стената на разстояние 5-10 милиметра. Чувствате ли се топло? Сега докоснете фолиото на това място с ръка. Готина е! Топлината, която усетихте, когато лицето ви се приближи до стената - топлината на собственото ви тяло, отразена от нея! А това означава, че пеноплексът не позволява на студа да проникне вътре, а изолацията от фолио отразява топлината в апартамента и не му дава възможност да го напусне.

Между другото, на пода фолиото-инсолон е актуално на този етап, в случай че ще направите топъл под или ще използвате плочки за покриване на пода.

Време е да поставите нагревателния кабел върху тази повърхност, след което да излеете замазката върху нея. Ако такъв под или плочка не е бил планиран, тогава процесът върви обратно - първо замазката, след това "термосът". В този случай изолацията от фолио веднага ще служи като субстрат за ламиниран паркет или паркетни дъски. Е, нашият "термос" е готов. Сега можете да започнете да обшивате стените и тавана с предварително избрания материал. GVL листове или пластмасови панели - каквото решите.

Екструдираният полистирол е прекрасен материал за изолация не само на лоджии. Използва се много широко за изолация във всички области на строителството. Външна топлоизолация на сгради, изолация на подове, покриви, основи, инсталации и др. Единственият мит, който може да се спомене за него, е, че пеноплексът служи като добра звукоизолация. Разбира се, дава известна звукоизолация. Но няма смисъл да го използвате специално за тази цел. Само загуба на пари и време. Тези, които се опитаха да направят това, след това демонтираха конструкцията и замениха този материал с друг с по-добри звукоизолационни свойства. Е, и да направите добър "термос" от вашата лоджия, вече знаете как. Успех с вашия ремонт!

Законно ли е да изолирате балкона или лоджията си? със сигурност. Платихте солидна сума за него, когато го купихте. Няма да рушиш стените, нали? Не, тогава всичко е наред от тази страна. Е, според кода е невъзможно да се донесат батерии в лоджията. Преди това беше обичайна практика, но поради факта, че всичко беше направено занаятчийски: както изолацията, така и отоплението, изтеглянето на батериите беше забранено през 2005 г. Така че - сега извън конкуренцията на балкона.

Но има още един технически момент. Така наречената „строителна термична верига“. Това е нещо като стандарти за температурата на всички негови основни конструктивни елементи: стени, тавани, панели и т.н. Трябва да се изчисли. Този термин се появява от време на време на строителните сайтове и форуми. Особено когато става въпрос за изолация на балкона. И ние ще посветим няколко реда на този въпрос.

От техническа гледна точка може ли изолацията на балкон или лоджия да повлияе точно на този "контур"? „Топлинната верига“ на сградата е ефимерна концепция и не всички строителни инженери ще могат да обяснят какво представлява дори на себе си (да не се бърка с отоплителна система, която наистина трябва да бъде изчислена и балансирана).

И така, какво се има предвид под самия този „контур“ и неговото нарушаване? Накратко лоджиите и балконите трябва да са с температура на околната среда, а отопляемата част на сградата да е нещо като стайна температура. Това е според проекта. Въпреки че не е ясно от какво са се ръководили дизайнерите от онези години. Лоджиите са с големи размери. Как да не ги затворим от дъжд и вятър? В крайна сметка, според проекта, всички те трябва да бъдат отворени! парадокс.

Но всъщност се оказа различно. Здравият разум взе своето. В повечето случаи всички балкони бяха остъклени от обитателите и вратите по тях се отваряха в унисон през зимата, особено в немразовито време. И лоджиите се затопляха в резултат на това, или по-скоро стените около тях. И просто защото не са били изолирани или много неграмотно изолирани.

И това положение се запазва и до днес. Всички балкони са остъклени и завършени с шпакловка и всички държат вратите на тях отворени през зимата. Те се затварят само при силни студове.

И така, за какъв вид „термична верига на сградата“ можем да говорим в този случай? Може би изобщо няма такъв "контур", тъй като нищо не се е случило със съветските къщи от много години? И това не се случва с нови сгради, където вече зависи само от предприемача под каква форма да наеме къщата - с остъклени или неостъклени балкони?

И дори да е, този прословут контур, тогава компетентната изолация на лоджията или балкона прави ограждащите конструкции недостъпни за общата топлина на къщата. Всичко, което трябва да е студено, е студено и ще остане. Но това е с правилната изолация, но с грешната (която в повечето случаи) стените на балконите определено ще се затоплят. Вярно, и с къщата нищо не се случва, но вече е трудно да се постигне стайна температура на балкона.

Но това е истинската цел на компетентната изолация, нали. Струва си да похарчите парите си за това и никога няма да навредите на съседите си, като изолирате балкона си. Само ако не са го изолирали добре и за да вдигнат температурата на него, са се свързали и към парното на къщата (отоплителен кръг). Освен това е погрешно. Тогава вашите съседи може да имат проблеми, но просто никога при остъкляване и изолация на балкона си. Нямаше такива случаи.

Категории

Избор на редакторите