Điều kiện bất thường quy định của tòa nhà. Mặt tiền khảo sát xây dựng. Đánh giá chuyên gia về tình trạng của mặt tiền

Đánh giá chuyên gia về tình trạng của mặt tiền

Theo các quy định của SP 13-102-2003, các quy tắc kiểm tra các cấu trúc hỗ trợ của các tòa nhà và cấu trúc, tùy thuộc vào số lượng khiếm khuyết và mức độ thiệt hại, tình trạng kỹ thuật của các cấu trúc tòa nhà được ước tính tại Các danh mục sau (xem các thuật ngữ và định nghĩa của Ch. 3 "" 13-102-2003).

Tình trạng kỹ thuật của các bức tường mang của một tòa nhà gạch gốm ở những khu vực có sự hình thành các vết nứt, tách lớp hoàn thiện và làm ướt theo quy định của liên doanh 13-102-2003, được ước tính là một trạng thái hiệu quả hạn chế.

Các khía cạnh kết luận khảo sát

Các yếu tố chỉ ra sự xuất hiện của điều kiện khẩn cấp của các cấu trúc kèm theo của tòa nhà, theo các quy định của SP 13-102-2003, do kiểm tra nhạc cụ, không được ghi lại.

Để ngăn chặn sự phá hủy hơn nữa của các bức tường, nó là cần thiết:

Để thực hiện các biện pháp để tăng cường xây dựng nề gạch ở những nơi hình thành các vết nứt theo công nghệ bê tông hóa (Hình 2) hoặc tiêm khối gạch của các công thức hoặc thành phần xi măng polymer dựa trên kính lỏng.
duy trì giám sát liên tục của trạng thái của các bức tường bên ngoài bằng cách cài đặt đèn hiệu.
trong trường hợp phát hiện sự phá hủy các bức tường tiến bộ dưới ảnh hưởng của sự khác biệt trong biến dạng của các cấu trúc bao quanh và chồng chéo, nên thực hiện công việc quy mô lớn trên việc tăng cường các bức tường bên ngoài. Công trình nên được tiến hành theo dự án phát triển.
công việc nên được thực hiện về việc khôi phục thạch cao và lớp bảo vệ của lan can.
công việc nên được thực hiện về việc khôi phục lớp thạch cao và lớp phủ trang trí của đế.

Kiểm tra kỹ thuật vết nứt

Kết quả kiểm tra kỹ thuật - các vết nứt và phá hủy các công trình gạch và tầng trát ở các góc của tòa nhà ở cấp độ trung gian

Kiểm tra khảo sát các tòa nhà - Để bù đắp cho sự khác biệt về biến dạng dọc của các lớp bên ngoài và bên trong của các bức tường bên ngoài, nên thực hiện các đường may biến dạng ngang. Sự vắng mặt của họ hoặc hiệu suất kém dẫn đến sự phá hủy của gạch mặt trên mặt ở mức độ chồng lấp, cũng như sự phá hủy của lớp kết thúc chồng chéo.

Nhận xét kiểm tra kỹ thuật - Đường may biến dạng ngang là không, hoặc làm kém.

Khảo sát trát

Kết quả kiểm tra kỹ thuật là sự phá hủy của lớp trát và chống thấm các bức tường của lan can (ảnh 26-29)

Kiểm tra bình luận cho khảo sát kỹ thuật - Việc phá hủy lớp thạch cao và chống thấm xảy ra do chất lượng thấp của hỗn hợp thạch cao và công việc được thực hiện.

Chuyên môn kỹ thuật Masonry.

Kết quả kiểm tra kỹ thuật - theo kiểm tra kỹ thuật, các phần ngâm gạch ở mức lan can đã được tiết lộ

Khảo sát mặt tiền của tòa nhà bình luận kiểm tra

Việc ngâm các bức tường xảy ra như là kết quả của các đốm của họ. Nguyên nhân chính của việc thổi không phải là chất lượng thỏa đáng của các đường nối và kết quả là, niêm phong xấu của chúng. Với sự giữ ẩm, sự hủy diệt băng giá của nó xảy ra. Đối với một lớp da mặt mỏng từ gạch rỗng, điều này đặc biệt nguy hiểm. Trong trường hợp hình thành lớp vỏ mặt của vết nứt và sứt mẻ, độ ẩm khí quyển cũng thâm nhập ở đó.

Việc ngâm các cấu trúc bao gồm là vi phạm các yêu cầu của nhà SNIP 31-02-2001 "cho nhà ở", Chương 10:

"10.4. Thiết kế và các bộ phận phải được làm bằng vật liệu có khả năng chống ẩm, nhiệt độ thấp, môi trường tích cực, sinh học và các yếu tố bất lợi khác.

Trong các trường hợp cần thiết, các biện pháp thích hợp nên được lấy từ sự xâm nhập của mưa, tan chảy, nước ngầm thành độ dày của sóng mang và bao vây các cấu trúc nhà, cũng như sự hình thành độ ẩm ngưng tụ không thể chấp nhận trong các cấu trúc bao quanh ngoài trời bằng cách niêm phong đầy đủ các cấu trúc hoặc các thiết bị thông gió của không gian kín và bộ quần áo không khí.

Phù hợp với các yêu cầu của các tài liệu quy định hiện có, nên áp dụng các công thức và bảo hiểm bảo vệ cần thiết. "

Chất lượng gạch - các phần của các tòa nhà gạch ngâm ở mức lan can
Chất lượng của các công trình thạch cao - sự phá hủy của lớp thạch cao và chống thấm xảy ra do chất lượng thấp của hỗn hợp trát và công việc được thực hiện.
Kiểm tra xây dựng mặt tiền của tòa nhà - Chuyên môn xây dựng chung cư chung cư. Khảo sát xây dựng để xác định tình trạng kỹ thuật của mặt tiền của ngôi nhà
Các vết nứt cắt tế bào rất nhiều thông qua các vết nứt và phá hủy ở các góc của Erkers ở mức độ lan can và sàn kỹ thuật.
Chuyên môn xây dựng tại nhà - một chuyên gia được thực hiện bởi sự kiểm tra bên ngoài của đối tượng, với sự cố định chọn lọc trên buồng kỹ thuật số, tuân thủ các yêu cầu của liên doanh 13-10-2003 tr. 7.2 Cơ sở kiểm tra sơ bộ là Việc kiểm tra một tòa nhà hoặc cấu trúc và cấu trúc riêng lẻ sử dụng dụng cụ đo và dụng cụ (ống nhòm, camera, roulettes, caliper, thăm dò, v.v.).
Các vết nứt trên mặt tiền của tòa nhà - để bù đắp sự khác biệt về biến dạng dọc của các lớp bên ngoài và bên trong của các bức tường bên ngoài, và các đường may biến dạng ngang nên được thực hiện. Sự vắng mặt của họ hoặc hiệu suất kém dẫn đến sự phá hủy của gạch mặt trên mặt ở mức độ chồng lấp, cũng như sự phá hủy của lớp kết thúc chồng chéo.

Với việc đại tu của mặt tiền của tòa nhà hành chính, một thiết bị phủ thạch cao đã được thực hiện, với các mặt tiền sơn tiếp theo.

Trong quá trình vận hành, các vết nứt và riêng biệt tiếp theo bắt đầu xuất hiện trên mặt tiền, dấu vết của mảng trắng và dấu hiệu cặn bã.

Để xác định nguyên nhân của sự xuất hiện của khiếm khuyết, lấy mẫu được làm bằng các mẫu thạch cao, đầu dò được thực hiện để kiểm tra cơ sở và xác định độ dày của lớp thạch cao. Độ ẩm của vật liệu cơ bản được kiểm tra.

Dựa trên kết quả nghiên cứu phòng thí nghiệm, dạng kết thúc là thạch cao được làm bằng chất kết dính hỗn hợp, dựa trên xi măng, vôi và thạch cao. Tổng hợp- Sand River repacked và lớp đầy màu sắc phẳng.

Mô tả các lỗi được tìm thấy trong việc kiểm tra mặt tiền

Khi kiểm tra lớp phủ hoàn thiện, các vết nứt dọc và ngang đã được tiết lộ, nằm trên tất cả các mặt tiền của tòa nhà, chiều cao và bề mặt trước của lớp phủ hoàn thiện.

Nồng độ phân loại hoàn thiện lớn nhất được đánh dấu trong khu vực mở cửa sổ, nơi đặt các vật liệu lót trang trí ngang của mặt tiền, phía trên đế xây dựng và dưới mái nhà.

Khảo sát mặt tiền cuối từ XXX Lange

Trong cuộc khảo sát mặt tiền, nhiều vết nứt dọc và ngang đã được ghi lại, dài tới 3 mét và chiều rộng tiết lộ đến 0,3 cm.

Dấu vết tác động của kết tủa khí quyển (bao gồm, vết bẩn) được cố định, tập trung vào các yếu tố nhô ra của mặt tiền và dưới chúng, với sự thâm nhập vào các lỗ mở cửa sổ, ở những nơi này dọc, vết nứt bị hỏng trong suốt vành đai ngang, với sự phát triển lâu dài, lên đến 50 cm.

Theo độ dốc ngang trên của cửa sổ mở, nằm gần lối vào tòa nhà, thông qua một vết nứt, dài đến 80 cm, phân tán và sinh học của thạch cao. Ở nơi này, các mẫu đã được chiết xuất để nghiên cứu trong phòng thí nghiệm.

Các vết nứt ngang, dài tới 100 cm, rộng tới 0,5 cm ở dưới cùng của tòa nhà Erkers.

Độ ẩm của các bức tường của các bức tường từ 5%, đến 9%.

Độ ẩm ở những nơi tách rời và nứt từ 11%, lên tới 14,5%.

Khảo sát mặt tiền sân của tòa nhà

Trên mặt tiền sân của tòa nhà, qua các lỗ mở cửa sổ của tầng hai, các vết nứt ngang được cố định, lên đến 2 mét

Crack dọc trên vòm.

Các vết nứt dọc đầu cuối trên độ dốc của cửa sổ mở với chiều dài 100cm, lên đến 20 mm, độ sâu - lên đến 20 mm, độ ẩm xung quanh vết nứt - từ 8%, lên đến 11%, độ ẩm bên trong vết nứt - 12% -15%.

Giày cao gót, ở phía bên phải của vòm, độ ẩm 9% -10%. Bộ đồ nước xung quanh ống thoát nước, trên lối vào tấm che đến tòa nhà.

Xử lý thạch cao trên đai ngang của tòa nhà, tách lớp phủ hoàn thiện giữa hai cửa sổ mở tầng đầu tiên của tòa nhà (Ảnh №7,8), Độ ẩm từ 13% đến 14%, tại nơi tách thạch cao và từ 11% đến 11,5%, trên tường xung quanh việc tách ra.

Tăng độ ẩm trên bề mặt của các bức tường phía trên cơ sở xây dựng - từ 10% đến 12,5%.

Tăng độ ẩm xung quanh tấm che mặt trên tòa nhà tầng hầm của tòa nhà - từ 12% đến 13,5%, góp phần vào phí và tách thạch cao trên sườn dốc của cửa sổ mở, dưới tầng hầm của tòa nhà.

Độ ẩm của bề mặt của bức tường tầng hầm là từ 13,5 đến 14%.

Mặt mặt tiền của tòa nhà

Toàn bộ chiều dài của mặt tiền trôi qua hai vết nứt ngang ở mức 1 và tầng 2 của tòa nhà, rộng tới 0,4 cm, độ sâu đến 1,5 cm.

Các giải pháp trên một khu vực đáng kể ở mức tầng 1 và trên mặt đất của tòa nhà.

Độ ẩm bề mặt tường - từ 7% đến 12%

Mặt tiền mặt từ đường xxx

Khắp mặt tiền của tòa nhà vượt qua các vết nứt dọc và ngang có nhiều kích cỡ khác nhau.

Các vết nứt dọc của các chiều dài khác nhau ở mặt trước của tòa nhà, phía trên các lỗ mở cửa sổ, từ vành đai ngang trang trí, đến cơ sở tòa nhà, chiều rộng lên đến 0,2 cm, độ sâu đến 1 cm.

Phân tách gần như hoàn toàn của lớp thạch cao trên đai ngang của tòa nhà, độ ẩm bề mặt từ - 13,5% đến 14%

Trên tầng hầm của tòa nhà ở những nơi tách rời và bằng lớp lục địa hoàn thiện độ ẩm lớp hoàn thiện - 13-14%, ở nơi này, các mẫu thạch cao để nghiên cứu trong phòng thí nghiệm đã được thực hiện.

Kết quả của thạch cao nghiên cứu trong phòng thí nghiệm

Bảng №1.

Vị trí lựa chọn mẫu	Loại phân loại ăn mòn và phân loại theo hóa học. Phân tích.
Bức tường của mặt đất của tòa nhà. Mặt tiền trung tâm	Đột kích đen trên thạch cao. Ăn mòn sinh hóa của lớp thạch cao. Độ sâu của tổn thương lên tới 3 mm.
Mặt tiền sân	Thất bại của nấm mốc nhà. Các cuộc đột kích đen trên Ăn mòn sinh hóa thạch cao của lớp thạch cao. Độ sâu của tổn thương lên tới 3 mm.
Bức tường của cơ sở của mặt tiền sân
Bức tường của cơ sở của mặt tiền trung tâm	Nước mao dẫn. Lause vôi từ dung dịch.

Kiểm tra:

Lý do chính cho việc làm ướt và tĩnh vật các bức tường được sửa chữa trong khu vực của phần cơ sở là bề mặt giữ ẩm và độ ẩm của đất của chúng, thâm nhập vào mao mạch và lỗ chân lông của vật liệu của các bức tường do sự vắng mặt hoặc không thấm nước chống ngang xung quanh chu vi của tòa nhà, phải được thực hiện dọc theo chu vi của các bức tường trong quá trình tái thiết tòa nhà. Dài giữ ẩm tường tầng hầm gây ra sự phát triển của bệnh tế sinh học - khuôn. Khuôn là một loại nấm mốc nhà, có thể phá hủy thiết bị của kho và tài sản được lưu trữ gần các bức tường bị nhiễm bệnh.

Nó là cần thiết để thực hiện một dự án chống thấm ngang của các bức tường xung quanh chu vi và thực hiện nó bằng hiện vật.

Lý do chính cho việc xử lý thạch cao trong vùng mở cửa sổ là sự xuất hiện của các vết nứt trầm tích và sự tích tụ độ ẩm trong khí quyển trong đó, và kết quả là, sự đóng băng của chúng.

Do sự ướt đẫm liên tục trong vùng nứt, muối được tích lũy trong các bức tường - các sản phẩm đã lọc vôi từ vữa thạch cao. Kết quả là, do sự kết tinh của chúng dưới lớp trát, các vết nứt sau và rón rén cùng với lớp hoàn thiện (putty và màu).

Lý do cho việc tách thạch cao về các yếu tố trang trí theo chiều ngang là thiếu mồ hôi bảo vệ ở một số nơi.

Nó là cần thiết để lắp đặt một chất thải bảo vệ từ tấm lợp thép.

Cần phải kiểm tra động lực học của cài đặt của việc xây dựng những ngọn hải đăng trên các cửa sổ mở và tường, trong vùng các vết nứt dọc. Trong trường hợp kết tủa tiến bộ, cần phải thực hiện một phức hợp các cuộc khảo sát kỹ thuật và phát triển một dự án để tăng cường các nền móng. Trong trường hợp biến dạng còn lại - tiêm các vết nứt với các giải pháp TPONIGHT và khôi phục lớp hoàn thiện, theo quyết định của dự án được thông qua.

Nó là cần thiết để thanh lọc kính ánh sáng sau khi tuyết rơi dày.

Thời gian tối thiểu hoạt động hiệu quả của cửa sổ và cửa hàng đều là 15-20 năm.

Chủ đề số 7. Xác định tình trạng kỹ thuật của mặt tiền của tòa nhà.

Với hoạt động kỹ thuật của mặt tiền, cần chú ý đến độ tin cậy của việc gắn kết các bộ phận kiến \u200b\u200btrúc và cấu trúc (giác mạc, lan can, ban công, loggias, Erkers, v.v.).

Cocol. Nó là phần có độ ẩm nhất của tòa nhà do ảnh hưởng của kết tủa khí quyển, cũng như độ ẩm thấm vào mốn của vật liệu nền móng. Phần này của tòa nhà liên tục chịu sự căng thẳng cơ học không thuận lợi, đòi hỏi phải sử dụng cho cơ sở nhiên liệu và chống băng giá.

Cornis.Phần đăng quang của tòa nhà được thải ra khỏi các bức tường của mưa và nước nóng chảy và thực hiện một chức năng kiến \u200b\u200btrúc và trang trí. Các mặt tiền của tòa nhà có thể có mái hiên trung gian, thắt lưng, sandriks thực hiện các chức năng tương tự như các chức năng của Crown Cornice chính.

Từ tình trạng kỹ thuật của mái hiên, pyels, pilaster và các bộ phận nhô ra khác của mặt tiền phụ thuộc vào độ tin cậy của các cấu trúc kèm theo của tòa nhà.

Một phần của bức tường bên ngoài, tiếp tục trên mái nhà - lan can.. Mặt phẳng trên của lan can để tránh sự hủy diệt bởi kết tủa khí quyển được bảo vệ bởi thép mạ kẽm hoặc tấm bê tông của nhà máy sản xuất.

Các yếu tố kiến \u200b\u200btrúc-cấu trúc của mặt tiền cũng là ban công, loggias, erkers, góp phần cải thiện hiệu suất và sự xuất hiện của tòa nhà.

Ban công Có trong điều kiện tác động khí quyển liên tục, dưỡng ẩm, đóng băng và làm tan chảy xen kẽ, vì vậy trước khi các bộ phận khác của tòa nhà thất bại, phá hủy. Phần có trách nhiệm nhất của ban công là nơi của các tấm hoặc dầm vào tường của tòa nhà, kể từ khi hoạt động, nơi của con dấu chịu nhiệt độ mãnh liệt và độ ẩm. Hình 2 cho thấy việc ghép đôi của tấm ban công với một bức tường bên ngoài.

Hình 2 liên hợp của tấm ban công với một bức tường bên ngoài

1 bếp ban công; Ngành xi măng 2; 3 lót; 4-cách nhiệt; Yếu tố kim loại thế chấp 5; 6-gasket; 7-cách nhiệt; 8-neo.

Loggia. - Sân chơi, được bao quanh bởi ba cạnh với tường và hàng rào. Liên quan đến khối lượng chính của tòa nhà, loggia có thể được nhúng và từ xa.

Sự chồng chéo của logia phải đảm bảo loại bỏ nước từ các bức tường bên ngoài của tòa nhà. Đối với điều này, các tầng của loggia phải được thực hiện với sự thiên vị 2-3% mặt phẳng của mặt tiền và đặt sàn của các phòng liền kề 50-70 mm. Bề mặt của sự chồng chéo của logia được phủ chống thấm. Các tấm ghép của ban công và loggias với bức tường mặt tiền bảo vệ chống lại sự xuất hiện bằng cách thiết lập trên tường của cạnh thảm chống thấm với sự chồng chéo của hai lớp chống thấm rộng 400 mm và đóng tạp dề tạp dề thép mạ kẽm.

Đấu kiếm của loggias và ban công phải đủ cao để tuân thủ các yêu cầu an toàn (ít nhất 1 - 1,2 m) và được thực hiện chủ yếu là điếc, với lan can và hoa.

Bay Window. - Một phần của cơ sở liên quan đến mặt phẳng của bức tường mặt tiền có thể phục vụ để truyền thông thẳng đứng - cầu thang, thang máy. Erker tăng diện tích cơ sở, làm phong phú nội thất, cung cấp thêm cách ly, cải thiện các điều kiện chiếu sáng. Erker làm phong phú hình thức của tòa nhà và đóng vai trò là một phương tiện kiến \u200b\u200btrúc để tạo thành quy mô của thành phần của mặt tiền và thành viên của nó.

Với hoạt động kỹ thuật của các yếu tố của mặt tiền, các bộ phận của các bức tường nằm gần ống thoát nước, khay, nhận phễu có thể kiểm tra cẩn thận.

Tất cả các phần bị hỏng của lớp tường phải được lặp lại và sau khi xác định và loại bỏ nguyên nhân gây thiệt hại để khôi phục. Khi bị phong hóa, cắt các vết trám của các khớp dọc và ngang, cũng như sự phá hủy các cạnh của các tấm và khối, cần kiểm tra các địa điểm bị lỗi, điền vào các khớp và khôi phục các cạnh bị xáo trộn với các vật liệu tương ứng.

Mặt tiền của các tòa nhà thường được lót bằng gạch men, vật liệu đá tự nhiên. Với sự cố định chất lượng kém với dấu ngoặc kim loại và vữa xi măng, sự mất mát của chúng xảy ra. Các nguyên nhân của sự thâm nhập thâm nhập là độ ẩm trong các đường nối giữa các viên đá và để lót, đóng băng và làm tan chảy xen kẽ.

Khi phát hiện các khiếm khuyết, ngói được đóng lại bề mặt của toàn bộ mặt tiền, gạch tải thấp được loại bỏ và khôi phục các hoạt động được thực hiện.

Các khuyết điểm mặt tiền thường được liên kết với sự ô nhiễm của khí quyển, dẫn đến mất loại ban đầu, hút thuốc và làm xáo trộn bề mặt của chúng.

Các mặt tiền của các tòa nhà nên được làm sạch và rửa trong giới hạn thời gian được thiết lập tùy thuộc vào vật liệu, trạng thái của các bề mặt của các tòa nhà và điều kiện hoạt động.

Các mặt tiền của các tòa nhà không xứng đáng bằng gỗ phải được vẽ định kỳ bằng sơn hoặc các tác phẩm thấm hơi để ngăn ngừa thối rữa và theo tiêu chuẩn cháy. Những cải tiến về sự xuất hiện của tòa nhà có thể đạt được bằng thạch cao và sơn chất lượng cao của họ.

Các thiết bị thoát nước của các bức tường bên ngoài phải có các sườn dốc cần thiết từ các bức tường để đảm bảo loại bỏ nước trong khí quyển. Với độ dốc của các bức tường có chi tiết chặt thép. Trên các chi tiết có độ dốc vào tường, còng thép mạ kẽm liền kề với chúng nên được lắp đặt ở khoảng cách cách tường 5-10 cm. Tất cả các phần tử thép cố định vào tường thường xuyên được nhuộm màu và bảo vệ khỏi ăn mòn.

Nó là cần thiết để kiểm tra một cách có hệ thống tính đúng đắn của việc sử dụng ban công, Erkers, loggias, không cho phép những thứ cồng kềnh và nặng nề trên chúng, xả rác và ô nhiễm.

Khi hoạt động, cần phải khôi phục các mặt tiền thạch cao. Khiếm khuyết trong thạch cao là do chất lượng kém của dung dịch, thực hiện công việc ở nhiệt độ thấp, độ ẩm quá mức, v.v ... Trong trường hợp sửa chữa nhỏ vết nứt, các vết nứt được mở rộng và phủ, với các vết nứt đáng kể, thạch cao được loại bỏ và trát Một lần nữa, đặc biệt chú ý đến việc đảm bảo độ bám dính của lớp thạch cao với các yếu tố sóng mang.

Các nguyên nhân chính gây thiệt hại cho sự xuất hiện của các tòa nhà

chúng tôi:

Ứng dụng trong cùng cách đẻ không đồng nhất, hấp thụ nước, chống băng giá và độ bền của vật liệu (gạch silicat, khối xỉ, v.v.);

Biến dạng khác nhau của những bức tường cuối dọc và tự hỗ trợ;

Sử dụng gạch silicat trong các phòng có độ ẩm cao (phòng tắm, phòng xông hơi, bể bơi, vòi hoa sen, máy giặt, v.v.);

Dressings yếu;

Dày lên của các đường nối;

Không đủ thiết kế của các cấu trúc;

Đóng băng các giải pháp;

Kem dưỡng ẩm, lan can, chi tiết kiến \u200b\u200btrúc, ban công, loggias, tường thạch cao;

Vi phạm công nghệ tại Masonry mùa đông, v.v.

Chủ đề số 8. Bảo vệ các tòa nhà từ hao mòn sớm.

Tác động của môi trường tích cực đối với các cấu trúc xây dựng có thể dẫn đến ăn mòn bê tông, gia cố, các bộ phận thế chấp, cũng như hao mòn sớm của đá và kết cấu bê tông, có thể gây ra sự phá hủy và thối rữa các yếu tố gỗ và kết quả là giảm trong khả năng mang của các cấu trúc tòa nhà nói chung. Do đó, trong quá trình vận hành các tòa nhà, cần xác định các vùng bị hỏng do bê tông, cốt thép, tự nhiên và mức độ thiệt hại này, cũng như thiết lập mức độ hao mòn của các cấu trúc đá, v.v.

Ăn mòn là sự phá hủy của vật liệu cấu trúc xây dựng dưới ảnh hưởng của môi trường, kèm theo các quá trình hóa học, hóa lý và điện hóa. Tùy thuộc vào bản chất của sự ăn mòn tiến hành, sự khác biệt về sự ăn mòn hóa học và điện hóa. Ăn mòn hóa học được kèm theo những thay đổi không thể đảo ngược trong vật liệu của các cấu trúc do sự tương tác với phương tiện tích cực. Ăn mòn điện hóa xảy ra trong các cấu trúc kim loại trong điều kiện tiếp xúc bất lợi với môi trường khí quyển, nước, đất ướt, khí tích cực.

Trong quá trình vận hành các tòa nhà trong quá trình kiểm tra các cấu trúc, cần phải thiết lập một mức độ và loại thiệt hại cho sự ăn mòn.

Mức độ tổn thương của kim loại là đồng nhất và địa phương (peptic).

Ăn mòn cốt thép được xác định trực quan về sự xuất hiện của các vết nứt dọc và các đốm gỉ trên bề mặt của lớp bê tông bảo vệ, cũng như phương pháp điện.

Ăn mòn các cấu trúc ngầm, phải chịu các đường ống, các bộ phận thế chấp và các cấu trúc bê tông cốt thép được liên quan đến sự hiện diện của độ ẩm, với các chất tích cực hòa tan trong đất và đất. Quá trình ăn mòn và phá hủy các cấu trúc kim loại tiến hành trong điều kiện không đủ sục khí, gây ra sự phá hủy ăn mòn tại địa phương. Các phần của các cấu trúc nhỏ được cung cấp oxy bị phá hủy nhanh hơn.

Lớp phủ bảo vệ được sử dụng để bảo vệ chống ăn mòn dưới lòng đất, thực hiện chế biến mặt đất và nước thơm để giảm hoạt động ăn mòn của chúng.

Ít nhất 2 lần một năm, các cấu trúc kim loại phải được làm sạch bụi và bụi bẩn bằng khí nén.

Các yếu tố gây ra sự ăn mòn của các cấu trúc bê tông và bê tông cốt thép bao gồm: bê tông đông lạnh và làm tan bê tông, giữ ẩm và sấy khô, kèm theo sự co thắt và biến dạng sưng, triển khai muối hòa tan, v.v.

Các yếu tố bên ngoài xác định cường độ ăn mòn bê tông và bê tông cốt thép bao gồm:

Hình thức của trung bình và thành phần hóa học của nó;

Nhiệt độ và độ ẩm của tòa nhà.

Các yếu tố bên trong xác định khả năng chống vật liệu bao gồm:

Loại ràng buộc trong bê tông hoặc dung dịch;

Thành phần hóa học và khoáng sản của nó;

Thành phần hóa học của tổng hợp;

Mật độ và cấu trúc của bê tông;

Loại phụ kiện, vv

Tất cả các quá trình ăn mòn trong các cấu trúc bê tông có thể được chia thành ba loại.

Với sự ăn mòn của bê tông tôi xem, yếu tố hàng đầu là sự rò rỉ các thành phần hòa tan của đá xi măng và sự phá hủy tương ứng của các yếu tố cấu trúc của nó. Thông thường, sự ăn mòn của loài này xảy ra trong hành động trên bê tông nước chảy nhanh (rò rỉ trên mái nhà hoặc từ đường ống) hoặc khi lọc nước với độ cứng thấp.

Với sự phát triển thâm canh trong bê tông ăn mòn II của loại II, quá trình tương tác của các giải pháp tích cực với pha rắn đá xi măng trong quá trình trao đổi cation và phá hủy các yếu tố cấu trúc chính của đá xi măng. Loại này bao gồm các quá trình ăn mòn bê tông dưới tác dụng của các dung dịch axit, muối magalial, muối amoni, v.v.

Các yếu tố chính cho sự ăn mòn của III của loài là các quá trình xảy ra trong bê tông khi nó tương tác với môi trường hung hăng và kèm theo kết tinh của muối trong mao mạch.

Một vai trò quan trọng trong việc đảm bảo độ tin cậy và độ bền của các cấu trúc bê tông cốt thép được phát bởi trạng thái cốt thép của chúng.

Ăn mòn thép trong bê tông phát sinh do vi phạm sự thụ động của nó do giảm độ kiềm cho PH≤ 2 khi cacbon hóa hoặc ăn mòn bê tông. Các vết nứt trong bê tông tạo điều kiện cho dòng chảy của độ ẩm, không khí và các chất hung dữ từ môi trường đến bề mặt của cốt thép, do đó trạng thái thụ động của nó ở vị trí của các vết nứt bị vi phạm. Trong trường hợp này, cần phải sửa chữa ngay lập tức hoặc nâng cao, không cho phép sự cạn kiệt khả năng mang của cấu trúc.

Khi vận hành các cấu trúc bê tông cốt thép, thường cần phải bảo vệ sự gia cố khỏi các quá trình ăn mòn. Thay thế đáng tin cậy của cốt thép là việc sử dụng Torcretetone. Nó là cần thiết để xóa các khu vực bị hư hỏng của lớp bảo vệ của cấu trúc, sự gia cố bị gào thét một phần hoặc hoàn toàn, sạch sẽ từ rỉ sét, gắn vào lưới thép trần với đường kính 2-3 mm với các tế bào 50-50 mm Kích thước, các khu vực bị hư hỏng được rửa dưới áp lực và sản xuất trong một bề mặt ẩm ướt để nhô ra. Với một lớp bảo vệ không đủ của bê tông, vật liệu polyvinyl clorua (vecni, men) được áp dụng từ Ăn mòn đến bề mặt bê tông thẳng đứng. Sự liên kết của bề mặt được thực hiện với Torcreaton với độ dày lớp ít nhất 10 mm.

Tác dụng của nhiệt độ cao đối với các cấu trúc bê tông cốt thép dẫn đến giảm mạnh các phụ kiện với bê tông. Khi được làm nóng đến 100 ° C, độ bám của cốt thép trơn với bê tông giảm 25%, ở 450 ° C hoàn toàn bị hỏng.

Trong quá trình vận hành, cần phải cung cấp đủ các cơ sở để loại bỏ các khí tích cực, bảo vệ các yếu tố của các tòa nhà từ hydrat hóa với lượng mưa trong khí quyển và nước ngầm, tăng khả năng chống ăn mòn của bê tông và bê tông cốt thép bằng cách chế biến bề mặt và thể tích của chất hoạt động bề mặt, sắp xếp Lớp phủ chống ăn mòn.

Mặc dù độ bền của gỗ, các cấu trúc gỗ cũng phải chịu sự phá hủy sinh học xảy ra do mục nát của nó, đó là kết quả của hoạt động quan trọng của nấm chìm gỗ, và cũng gây ra bởi côn trùng - phá hủy gỗ. Thiệt hại lớn nhất gây ra gỗ thối.

Xoay là một quá trình sinh học, từ từ chảy ở nhiệt độ từ 0 ° đến 40 ° C trong môi trường ẩm ướt.

Nhiễm các cấu trúc bằng gỗ với các bào tử của nấm chìm gỗ xảy ra ở khắp mọi nơi - một cơ thể trái cây chín phân bổ hàng chục bào tử. Phá hủy trực tiếp được thực hiện bởi các sợi nấm mắt thường vô hình với độ dày 5-6 mm, xâm nhập vào độ dày của gỗ. Có hơn 1000 giống nấm cắt gỗ. Các tòa nhà phổ biến nhất: một loại nấm nhà thực sự và một loại nấm trắng.

Tất cả những loại nấm này phá hủy gỗ chết của các yếu tố xây dựng bằng gỗ của tòa nhà gây bỏng phá hoại, được đặc trưng bởi sự xuất hiện của các vết nứt dọc và ngang trên các bề mặt bị ảnh hưởng.

Để tránh gỗ thối, cần thiết:

Bảo vệ gỗ khỏi kết tủa trong khí quyển ẩm thực và nước ngầm;

Đảm bảo đủ cách nhiệt (từ mặt lạnh) và hơi nước (từ phía ấm) của tường, lớp phủ và các cấu trúc kèm theo khác của các tòa nhà được sưởi ấm để ngăn ngừa làm ẩm sự đóng băng và ngưng tụ của chúng;

Cung cấp một loại gỗ và cốt liệu có hệ thống bằng cách tạo ra chế độ sấy khô và độ ẩm.

Về vấn đề này, các biện pháp thiết kế sau đây là cần thiết:

Kết cấu bằng gỗ phải được thiết kế mở, thông gió tốt, có thể truy cập để kiểm tra, nằm hoàn toàn hoặc trong phòng làm nóng, hoặc bên ngoài, vì ngưng tụ được hình thành trong các phần tử với nhiệt độ thay đổi theo độ dày hoặc chiều dài của chúng; Cung cấp các nút hỗ trợ không được phép, thắt lưng, các đầu của các yếu tố của mạng lưới mang cấu trúc trong độ dày của tường, lớp phủ không có lớp phủ và sàn gác mái;

Không nên áp dụng lớp phủ bằng gỗ trên giường phía trên các phòng với độ ẩm tương đối hơn 70%;

Không nên áp dụng sàn gỗ trong các nút vệ sinh và các phòng ướt khác của các tòa nhà bằng đá.

Ốp trùng bằng gỗ trên lòng đất phải được bảo vệ khỏi thối rữa bằng cách thông gió. Các bộ phận bằng gỗ phải được tách ra khỏi khối xây với vật liệu chống thấm.

Sự hao mòn sớm của các yếu tố bằng gỗ có thể được gây ra bởi tác dụng phá hoại của côn trùng, chủ yếu là bọ cánh cứng (mọt, máy nghiền), cũng như tái sản xuất (chà xát), đuôi có vảy (bướm) và nói sai-Tel-nói (mối), giáp xác (biển tán xạ, moc.).

Trong hầu hết các trường hợp, côn trùng, đã hoàn thành chu trình phát triển trong gỗ ướt, sau khi sấy khô, nó không được xen kẽ. Các loài gây hại chính của gỗ không phải là côn trùng, mà là ấu trùng của chúng, ăn gỗ, xé xuống đó là di chuyển của các kích cỡ khác nhau, biến nó thành một duch.

Để chống côn trùng bạn cần:

Tiến hành lựa chọn gỗ cho các cấu trúc gỗ đến từ kho;

Sản xuất pnenets pnenet tăng tốc trên máy cắt;

Để làm sạch cây đốt và chôn vùi đúng giờ;

Hệ thống cấp nước - Đây là một tập hợp các biện pháp để đảm bảo nước của nhiều người tiêu dùng - dân số, doanh nghiệp công nghiệp; Một phức hợp cấu trúc kỹ thuật và các thiết bị cấp nước (bao gồm cả nước từ các nguồn tự nhiên, làm sạch, vận chuyển và phục vụ người tiêu dùng).

Có một hệ thống cấp nước nóng và một hệ thống cấp nước lạnh.

Mạng lưới tưới nước - Đây là sự kết hợp giữa các đường nước (đường ống) để cung cấp nước cho nơi tiêu thụ; Một trong những yếu tố chính của hệ thống cấp nước.

Hoạt động kỹ thuật của thiết bị kỹ thuật của các tòa nhà và cấu trúc là để đảm bảo hoạt động đáng tin cậy, an toàn, an toàn và không gặp sự cố của tất cả các yếu tố của thiết bị kỹ thuật của các tòa nhà và cấu trúc và nguồn cung không bị gián đoạn, nước nóng, nóng, nóng và không khí.

Để đảm bảo hoạt động của thiết bị kỹ thuật trong tổ chức điều hành, tài liệu kỹ thuật về lưu trữ và tài liệu dài hạn được thay thế liên tục với việc hết hạn hoạt động của hoạt động.

Thành phần của tài liệu kỹ thuật để lưu trữ lâu dài

Kế hoạch cốt truyện trên 1: 1000 - 1: 2000 với các tòa nhà và công trình công cộng và công cộng nằm trên đó;

Thiết kế và ước tính tài liệu và bản vẽ điều hành cho mỗi tòa nhà;

Hành vi của tình trạng kỹ thuật của các tòa nhà;

Đề án cấp nước cam, nước thải, nước thải, nước thải, sưởi ấm trung tâm, nhiệt, khí, cung cấp điện, v.v .;

Hộ chiếu của nồi hơi hộ gia đình, sách nồi hơi;

Hộ chiếu thang máy;

Hộ chiếu cho mỗi tòa nhà dân cư, căn hộ, tòa nhà công cộng và đất;

Bản vẽ điều hành của các đường viền nối đất (đối với các tòa nhà,

có căn cứ).

Tài liệu kỹ thuật lưu trữ lâu dài được điều chỉnh là điều kiện kỹ thuật thay đổi, đánh giá lại tài sản cố định, đại tu hoặc tái thiết.

Thành phần của tài liệu được thay thế do hết hạn

hành động của cô bao gồm:

Ước tính, mô tả công việc trên hiện tại và đại tu;

Hành vi kiểm tra kỹ thuật;

Tạp chí của cư dân;

Các giao thức để đo điện trở của lưới điện;

giao thức đo lường.

Bảo trì thiết bị kỹ thuật bao gồm công việc kiểm soát (kiểm tra theo kế hoạch và theo kế hoạch) cho nhà nước của thiết bị kỹ thuật, duy trì sức khỏe, hiệu suất, trong các hệ thống kỹ thuật vận hành và điều tiết.

Các loại kiểm tra quy hoạch của các tòa nhà thiết bị kỹ thuật được phân biệt:

Chung, trong quá trình kiểm tra thiết bị kỹ thuật được thực hiện nói chung;

Kiểm tra một phần cung cấp để kiểm tra các yếu tố riêng lẻ của thiết bị kỹ thuật.

Kiểm tra chung được tổ chức 2 lần một năm: vào mùa xuân và mùa thu (trước khi bắt đầu mùa sưởi ấm).

Sau vòi hoa sen, gió bão, lũ lụt nặng, lũ lụt và các hiện tượng tự nhiên khác, gây thiệt hại cho các yếu tố nhất định của các tòa nhà, cũng như trong trường hợp tai nạn đối với thông tin liên lạc bên ngoài hoặc khi xác định biến dạng của các cấu trúc và trục trặc của thiết bị kỹ thuật, vi phạm điều kiện hoạt động bình thường, kiểm tra bất thường (đột xuất).

Kết quả của các cuộc kiểm tra nên được phản ánh trong các tài liệu đặc biệt về kế toán về tình trạng kỹ thuật của các tòa nhà: tạp chí, hộ chiếu, hành vi.

Hệ thống kiểm tra kỹ thuật của thiết bị kỹ thuật bao gồm các loại kiểm soát sau đây, tùy thuộc vào mục tiêu khảo sát và thời gian hoạt động:

Kiểm soát chấp nhận công cụ của điều kiện kỹ thuật được cải tạo colovated (tái tạo) thiết bị kỹ thuật của các tòa nhà và công trình;

Kiểm soát công cụ về tình trạng kỹ thuật của thiết bị kỹ thuật của các tòa nhà và cấu trúc trong quá trình kiểm tra theo kế hoạch và đặc biệt (kiểm soát phòng ngừa), cũng như một cuộc kiểm tra kỹ thuật vững chắc;

Kiểm tra kỹ thuật thiết bị kỹ thuật cho các tòa nhà và cấu trúc để thiết kế đại tu và tái thiết;

Kiểm tra kỹ thuật (kiểm tra) của thiết bị kỹ thuật của các tòa nhà và cấu trúc trong quá trình thiệt hại cho các yếu tố và tai nạn trong quá trình vận hành.

Công cụ kiểm soát thiết bị kỹ thuật phải được thực hiện trên các hệ thống được kết nối với các mạng bên ngoài hoạt động trong chế độ hoạt động.

Kiểm tra hệ thống sưởi ấm vào mùa hè được sản xuất bằng cách điền vào các hệ thống và thử nghiệm chúng, cũng như sưởi ấm với lưu thông nước trong hệ thống.

Sau khi đánh giá trạng thái của các hệ thống GVS và HPV, kết quả được cung cấp dưới dạng sau:

Kết quả khảo sát hệ thống DHW:

1. Loại hệ thống (ống đơn hoặc hai ống, với hệ thống dây trên hoặc dưới, v.v.)

2. Loại đường ray khăn được sưởi ấm

3. Thiết bị nhiệt HPW được lắp đặt trên đầu vào nhiệt (Đoạn nhiệt)

4. Hệ thống lỗi.

Kết quả khảo sát hệ thống:

1. Loại hệ thống

2. Thiết bị (Watercondments, Lắp đặt bơm, Bộ điều chỉnh)

3. Hệ thống lỗi.

Trước khi đưa vào vận hành, sau khi thực hiện tất cả các công việc lắp đặt và sửa chữa, các thử nghiệm của hệ thống cấp nước bằng phương pháp thủy tĩnh hoặc đồng hồ đo áp suất được thực hiện tuân thủ các yêu cầu của GOST, GOST và SNIP 3.01.01-85.

Các xét nghiệm được thực hiện như sau. Cần cẩu topping được kết nối với đồng hồ đo áp suất hạng định giá không thấp hơn 1,5 và hydropress hoặc máy nén để tạo áp lực trong hệ thống. Mạng nội bộ chứa đầy nước, tất cả các van tắt mở, tất cả các rò rỉ được loại bỏ và không khí được loại bỏ qua các điểm lưu vực cao nhất. Sau khi thực hiện các hoạt động này, áp lực tăng lên giá trị mong muốn. Mạng lưới cấp nước lạnh và nóng được kiểm tra bằng áp suất vượt quá 0,5 MPa (5 kgf / cm2), nhưng không quá 1 MPa (10 kgf / cm2) trong 10 phút; Việc giảm áp suất được cho phép ở mức không quá 0,1 MPa (1 KGF / CM2).

Các thử nghiệm được hỗ trợ được coi là hệ thống nếu trong 10 phút thử nghiệm trong áp suất thử nghiệm trong phương pháp thủy tĩnh không phát hiện giảm áp suất hơn 0,05 MPa (0,5 kgf / cm2) và các giọt trong hàn, ống, kết nối ren, và rò rỉ nước qua chậu rửa.

Các xét nghiệm thủy tĩnh và áp chế của các hệ thống nước nóng lạnh và nóng được thực hiện trước khi lắp đặt củng cố xử lý nước.

Khi kết thúc bài kiểm tra, phương pháp thủy tĩnh cần nước từ các hệ thống nước nóng bên trong và nước nóng.

Các thử nghiệm áp suất của hệ thống cấp nước lạnh và nóng bên trong được thực hiện theo trình tự như vậy: hệ thống chứa đầy không khí với sự áp bức thử nghiệm 0,15 MPa (1,5 kgf / cm2); Khi phát hiện các khuyết tật khi gắn tai nên giảm áp suất vào khí quyển và loại bỏ các khiếm khuyết; Sau đó, hệ thống chứa đầy áp suất không khí 0,1 MPa (1 kgf / cm2), để chịu được nó trong áp suất thử trong 5 phút.

Hệ thống được ghi nhận là một thử nghiệm đứng nếu, khi nó chịu áp lực thử nghiệm, giảm áp suất sẽ không vượt quá 0,01 MPa (0,1 kgf / cm2).

Vào mùa đông, thử nghiệm chỉ được thực hiện sau khi vào hệ thống sưởi.

Trong trường hợp khi các xét nghiệm thủy tĩnh là khó khăn, một thử nghiệm đo áp suất được thực hiện.

Khi vận hành hệ thống nước lạnh và nước nóng, tiêu thụ nước lạnh và nước nóng phải được đảm bảo dựa trên các chỉ tiêu Snip đã cài đặt. Các định mức đầy đủ được hiển thị trong quảng cáo. 3 Snip 2.04.01-85 *.

Chất lượng nước được cung cấp cho hệ thống cấp nước nóng của một tòa nhà dân cư phải đáp ứng các yêu cầu của GOST và SANPIN. Nhiệt độ của nước cung cấp cho các điểm xử lý nước (cần cẩu, máy trộn) phải có ít nhất 60 ° C trong các hệ thống nước nóng mở và ít nhất 50 ° C trong đóng cửa. Nhiệt độ của nước trong hệ thống nước nóng phải được duy trì bằng cách sử dụng một bộ điều chỉnh tự động, việc lắp đặt trong hệ thống nước nóng là bắt buộc.

Máy nước nóng và đường ống phải được lấp đầy bằng nước. Các van và van chính dự định tắt và điều chỉnh hệ thống nước nóng, bạn cần mở và đóng cửa 2 lần một tháng. Mở và đóng cốt thép được chỉ định là chậm.

Trong quá trình hoạt động, cần phải theo dõi sự thiếu rò rỉ trong những người rùng rò, lót để gia cố ngừng hoạt động và gia cố đường thủy, loại bỏ các nguyên nhân gây ra sự cố và rò rỉ nước của chúng.

Hoạt động của bộ điều chỉnh nhiệt độ và áp suất tự động của hệ thống nước nóng được kiểm tra ít nhất 1 lần mỗi tháng.

Trong điều kiện của nền kinh tế hiện đại, có nhu cầu sử dụng tài nguyên hợp lý hơn.

Do đó, trong thực tế, đồng hồ đo lưu lượng tài nguyên được sử dụng ngay bây giờ. Việc sử dụng của họ, vì kinh nghiệm cho thấy làm giảm chi phí năng lượng, người mang năng lượng và nước. Vì vậy, việc sử dụng đo nước khiến nó có thể giảm mức tiêu thụ nước lạnh và nước nóng trung bình 30-50%.

Chức năng chính của đồng hồ nước đang xác định lượng nước chảy qua đường ống trong thời gian kế toán, và việc cung cấp số tiền này ở dạng kỹ thuật số.

Hiện tại, một loạt các đồng hồ nước được sản xuất. Chúng khác nhau về phương pháp đo, đặc điểm đo lường, các tính năng cấu trúc và chức năng, điều kiện lắp đặt và vận hành, giá cả và các thông số khác.

Trong quá trình vận hành hệ thống cấp nước, các tình huống khác nhau xảy ra chưa được đáp ứng với yêu cầu của người tiêu dùng nước, vì vậy các cài đặt khác nhau được sử dụng trong thực tế.

1. Cài đặt bơm.

Cài đặt bơmĐược sử dụng để đục nước trong các hệ thống cấp nước lạnh. Họ thực hiện việc cung cấp nước không bị gián đoạn cho người tiêu dùng khi tuân thủ một áp lực nhất định trong mạng lưới hệ thống ống nước theo chế độ tiêu thụ nước thực tế và, có tính đến việc cần giảm thiểu mức tiêu thụ năng lượng.

Khi cài đặt bơm vận hành nên được cung cấp

a) Duy trì chế độ cài đặt được chỉ định của cài đặt và mức tiêu thụ năng lượng tối thiểu;

b) Giám sát các thông số trạng thái và vận hành của bơm chính
Tổng hợp, thiết bị cơ thủy nhiệt (van, cửa chớp, van kiểm tra), truyền thông thủy lực, thiết bị điện, dụng cụ đo lường, dụng cụ tự động hóa
và quản lý công văn, cũng như các cấu trúc xây dựng;

c) Ngăn ngừa lỗi và cấp cứu
tình huống, và trong trường hợp xảy ra sự xuất hiện của họ - việc áp dụng các biện pháp loại bỏ và loại bỏ các vụ tai nạn;

d) Tuân thủ các quy định an toàn và an toàn lao động;

e) Bảo dưỡng vệ sinh thích hợp và hỏa lực trong các cơ sở bơm

e) Thực hiện kịp thời kiểm toán theo kế hoạch, sửa chữa hiện tại và vốn, cũng như sửa chữa thiết bị bị hư hỏng trong tai nạn.

2. Bể chứa nước Nó được sử dụng để tạo ra một áp lực nước cần thiết trong trường hợp giảm mạng lưới cấp nước ngoài trời, đồng hồ ngắt kết nối máy bơm với sự thiếu hụt áp suất không đổi, với dòng nước rất cao, cũng như cần thiết để Tạo các chi phí cần thiết trong mạng lưới cấp nước nội bộ.

Trong quá trình vận hành các bể chứa nước, có thể làm giảm chất lượng nước đến từ nguồn cung cấp nước thành phố, do bụi từ các lớp phủ kín lỏng lẻo và tích lũy oxit sắt. Ngoài ra, tổn thất nước lớn xảy ra trong quá trình tràn. Trong trường hợp không đủ cách nhiệt, nước được quan sát quá nóng, và vào mùa đông - sự hình thành ngưng tụ. Vì bể nước được làm bằng thép, theo thời gian, sự phá hủy của lớp phủ chống ăn mòn và ăn mòn của bể là có thể. Trong trường hợp không có cách nhiệt nhiệt, phòng để lắp đặt xe tăng nên ấm và thông gió.

Trong bể nước, được thiết kế để lưu trữ chất lượng nước uống, để tránh chất lượng nước xấu đi, cần phải đảm bảo trao đổi tất cả nước không quá 2 ngày. Ở nhiệt độ không khí của hơn 18 ° C và không quá 3-4 ngày. Ở nhiệt độ không khí dưới 18 ° C.

Khi khai thác bể chứa nước, nhân sự phải:

a) Tiếp tục kiểm soát chất lượng của sự xuất hiện và đi
Nước;

b) Theo dõi mực nước;

c) Theo dõi sức khỏe của cốt thép điều chỉnh,
đường ống, nở, cách nhiệt, pallet;

d) Tanks rửa định kỳ, làm sạch đáy của chúng từ lượng mưa;

e) Giữ kiểm soát rò rỉ nước từ bể.

Khi sửa chữa để duy trì chất lượng nước và độ bền của bể, cần sử dụng nước chống nước và lớp phủ chống ăn mòn, được nhà nước-poiidnadzor cho phép.

Sự kiện về điều chỉnh phụ kiện vệ sinh.

Sau khi kiểm tra hệ thống, hệ thống được quy định để đảm bảo chi tiêu nước ước tính thông qua gia cố xử lý nước.

Quy định bắt đầu với việc thiết lập bộ điều chỉnh áp suất, sau đó trong giờ tiêu thụ nước tối đa của các van ở đế của vành, áp suất nước được điều chỉnh trong riser để ở điểm trên cùng của riser, nó không vượt quá 0,05 MPa.

Sau khi quy định về áp suất, việc tiêu thụ nước được xác định thông qua sự gia cố xử lý nước của tầng trên. Tiêu thụ với các van mở hoàn toàn không được vượt quá giá trị quy chuẩn được đưa ra trong Snip 2.04.01,85 *.

Việc điều chỉnh các thùng xả được thực hiện trong suốt cả đồng hồ tiêu thụ nước tối thiểu. Trong giai đoạn này, áp lực trong mạng hệ thống ống nước có giá trị tối đa.

Trong hệ thống nước nóng, chế độ nhiệt độ được điều chỉnh, bắt đầu với việc điều chỉnh bộ điều chỉnh nhiệt độ và áp suất. Bộ điều khiển nhiệt độ trên máy nước nóng được điều chỉnh theo cách mà nhiệt độ của nước chảy ra từ máy nước nóng là 60-65 ° C. Các cơ quan quản lý về riser lưu thông và đường cao tốc được điều chỉnh đến nhiệt độ 35-40 ° C. Bộ điều chỉnh áp suất được cấu hình vào áp suất tính toán.

Trục trặc lớn trong hệ thống cấp nước.

Các lỗi chính trong hệ thống nước lạnh là:

Nghỉ dài hoặc ngắn hạn trong cấp nước;

Mất nước quá nhiều từ hệ thống;

Áp lực không đủ trong hệ thống;

Tiếng ồn trong quá trình vận hành hệ thống;

Sự hình thành ngưng tụ trên bề mặt đường ống;

Ống và khối underdating;

Hệ thống thiết bị lỗi.

Nguyên nhân gây áp suất không đủ trong hệ thống thường giảm áp suất trong mạng lưới cấp nước bên ngoài. Điều này dẫn đến thực tế là cư dân của các tầng trên không nhận được nước theo số lượng yêu cầu và dưới áp lực cần thiết hoặc hoàn toàn không. Trong trường hợp này, áp lực được kiểm tra vào tòa nhà trên đồng hồ đo áp suất để tuân thủ giá trị dự án. Với áp suất không đủ, tất cả các van được mở trong giếng và chèn vào tòa nhà, cũng như bộ điều chỉnh áp suất (nếu có).

Các trục trặc thiết bị trong hệ thống bao gồm các lỗi của phụ kiện đường ống, lắp đặt và rãnh nước.

Gia cố đường ống trong hệ thống cấp nước lạnh bao gồm một phụ kiện tắt máy, an toàn, điều tiết và xử lý nước. Các phụ kiện khóa và điều chỉnh các loại khác nhau có một hướng nhất định của nước, được hiển thị trên vỏ phần ứng bằng một mũi tên. Với cài đặt không chính xác, việc truyền nước theo hướng ngược lại dẫn đến sự cố cốt thép và giảm diện tích của phần đoạn văn. Lỗi của gia cố có thể được phát hiện bằng cách giảm áp, được xác định bởi các đồng hồ đo áp suất được lắp đặt trước và sau khi củng cố. Khi bị trục trặc được phát hiện, sự gia cố được sửa chữa hoặc thay thế.

Hệ thống bơm của hệ thống cấp nước bao gồm máy bơm (làm việc và sao lưu) và củng cố. Trong trường hợp trục trặc của cài đặt bơm, cần xác định phần tử nào bị lỗi. Sự cố của bộ phận bơm được xác định bởi đồng hồ đo áp suất. Việc đọc đồng hồ đo áp suất này được so sánh với lời khai của đồng hồ đo áp suất được lắp đặt vào việc vào tòa nhà. Nếu lời khai khác nhau một chút, đơn vị bơm thất bại. Trong bộ phận bơm, máy bơm hoặc van kiểm tra thường xuyên nhất. Việc gia cố bị lỗi của bộ phận bơm được tháo rời, tinh chế từ bụi bẩn và trầm tích, nếu cần, sửa chữa.

Hội đồng đường thủy bao gồm van và đồng hồ nước. Thông thường, đồng hồ nước bị lỗi trong đơn vị nước, có thể được xác định trực quan hoặc theo các bài đọc mét. Nếu mũi tên truy cập không di chuyển hoặc sự khác biệt trong các bài đọc mét là nhỏ, thì nó bị lỗi. Lý do cho sự cố của bộ đếm có thể bị tắc nghẽn và khuyến khích bánh công tác hoặc tuabin. Sau khi sửa chữa, đồng hồ nước phải được kích hoạt trong tổ chức có liên quan, hành động hiệu chuẩn được rút ra.

Thu phóng đường ống được xác định bằng cách so sánh áp suất đối với các phần khác nhau được đo bằng máy đo mũi, được đưa vào rót củng cố. Sự sụt giảm áp suất lớn cho thấy tắc nghẽn đường ống. Vị trí của zoom cũng có thể được xác định bằng cách sử dụng máy dò rò rỉ trong đồng hồ tiêu thụ nước tối đa.

Các lỗ trong đường ống được thanh lý bằng cách rửa và làm sạch. Slasors trong cốt thép cũng được loại bỏ.

Khi nước đóng băng trong các đường ống, các đường ống nhiệt nước nóng hoặc điện giật. Sử dụng ngọn lửa mở không mong muốn. Để ngăn chặn sự đóng băng lặp đi lặp lại của đường ống, cách nhiệt được sử dụng trong khu vực này.

Mất nước được tạo thành từ rò rỉ và chi phí phi sản xuất. Chúng được xác định bởi các chỉ dẫn của đồng hồ nước là dư thừa của tiêu thụ nước thực tế so với tính toán. Rò rỉ nước là tổn thất không đổi do vi phạm độ kín của đường ống, gia cố và khớp. Với việc mất nước trên 10-15%, bảo trì được thực hiện, trong đó các đường ống, phụ kiện và khớp được kiểm tra. Rò rỉ nước được xác định bằng cách làm ẩm ống hoặc bằng sự hiện diện của các giọt, pips nước và đổ mồ hôi trên vỏ phụ kiện. Rò rỉ nước được thanh lý bằng cách sửa chữa và, nếu cần thiết, thay thế các khu vực riêng lẻ của đường ống và củng cố.

Nó là đủ để xác định rò rỉ nước với một đường ống ẩn. Trong trường hợp này, có các phần có thể nhìn thấy định kỳ của các đường ống để xuất hiện các dòng nước trên chúng.

Nơi rò rỉ nước trong risers có thể được xác định vào ban đêm bằng cách sử dụng máy dò rò rỉ. Để làm điều này, đầu tiên tắt tất cả các riser, và sau đó thay phiên mở chúng. Trong sự gia tăng đó, đó không còn là tiếng ồn nữa, có một rò rỉ nước.

Việc rò rỉ trong đường ống chính được xác định bằng xi lanh khí nén và không khí được cung cấp thông qua van thử của đơn vị nước. Sự rò rỉ được xác định bởi sản lượng không khí thông qua nơi thiệt hại cùng với nước.

Rò rỉ nước trong hệ thống cũng được xác định bởi các chỉ định của đồng hồ nước, nó cần được đảm bảo để tất cả các củng cố trong nước được đóng lại.

Để giảm mức tiêu thụ nước không hợp lệ, nên lắp đặt việc lắp đặt chất ổn định và bộ điều chỉnh áp suất hoặc màng ngăn, trong khi chi phí không hiệu quả được hạ thấp nhất có thể khi chúng được lắp đặt vào việc yêu thương trong căn hộ. Trong điều kiện hoạt động, thuận tiện hơn để thực hiện một cơ hoành của gia cố nước, khi bị tắc, cơ hoành có thể dễ dàng làm sạch.

Trong các trang web áp suất vượt quá, cũng như trong các tòa nhà nhiều tầng để giảm áp lực và giảm chi tiêu nước không hiệu quả, nên cài đặt:

Với dòng nước liên tục - màng dẻo với một lỗ trung tâm;

Tiếng ồn trong đường ống xuất hiện vì những lý do sau:

Tốc độ chuyển động của nước cao hơn các giá trị được tính toán (3 m / s);

Tốc độ cao của chuyển động nước trong các phần hẹp;

Chốt kém các đường ống để xây dựng các cấu trúc.

Việc thu hẹp các mặt cắt ống có thể xảy ra khi bị tắc, ở nơi hàn ống và các kết nối ren và mặt bích chất lượng thấp, theo Cape Nuts. Để loại bỏ các nguồn tiếng ồn này, cần phải làm sạch các đường ống và sắp xếp các kết nối, loại bỏ các lỗi.

Nguyên nhân gây ồn trong quá trình vận hành của bộ phận bơm có thể là hao mòn của vòng bi bơm và động cơ điện, cũng như hao mòn của ly hợp kết nối, các bộ phận quay, giảm xóc, chèn linh hoạt và do vi phạm của trung tâm của trục của động cơ điện và máy bơm. Các đặc tính bơm được kiểm tra, trong trường hợp độ lệch, điều chỉnh chế độ vận hành bơm được thực hiện, nếu cần, máy bơm được thay thế bằng một chế độ khác với các đặc điểm được tính toán theo giới hạn dưới mức chấp nhận được.

Sự hình thành ngưng tụ trên bề mặt đường ống, cốt thép và bể xả xảy ra với độ ẩm cao trong nhà và nhiệt độ thấp trên bề mặt. Giảm độ ẩm có thể đạt được do hiệu quả hiệu quả của thông gió. Ở nhiệt độ thấp của bề mặt đường ống và sự hình thành không đổi của ngưng tụ, ống được cách nhiệt với một lớp cách nhiệt.

Các trục trặc lớn trong các hệ thống GVS:

Lỗi trong các hệ thống nước nóng tương tự như trục trặc trong các hệ thống cấp nước lạnh. Ngoài ra, trong các hệ thống nước nóng, lỗi là:

· Khấu hao máy nước nóng do sự gia tăng áp lực so với tính toán;

· Sự khác biệt về nhiệt độ của nước nóng trong gia cố nước

· Rò rỉ nước nóng;

· Ăn mòn các yếu tố hệ thống;

· Vi phạm lưu thông nước trong hệ thống;

· Máy nước nóng không cung cấp nhiệt độ nước nóng mong muốn ở nhiệt độ ước tính của môi trường đồng thau.

Sự phá vỡ máy nước nóng được xác định trực quan về sự hiện diện của nước trên bề mặt ngoài của nó. Khoảng cách có thể xảy ra do thiếu hoặc trục trặc của van an toàn. Van an toàn phải được kích hoạt ở áp suất tính được chỉ định trong Hộ chiếu Máy nước nóng.

Nguyên nhân của sự khác biệt về nhiệt độ của nước nóng có thể được đóng dấu ở dưới cùng của những người dậy và ùn tắc không lưu trong hàng đầu. Ngoài ra, các bếp lò không được kiểm soát với bố cục cuối cùng có thể được cung cấp cho hiện tượng này. Để ngăn ngừa mất nhiệt, riser nóng và đường ống chính phải có cách nhiệt nhiệt.

Rò rỉ nước trong hệ thống có thể xảy ra thông qua các khu vực riser ẩn, thông qua các riser ẩn trong các bức tường và tấm, cũng như thông qua các phụ kiện.

Sự rò rỉ nước nóng qua cốt thép được phát hiện và loại bỏ giống như trong các hệ thống nước lạnh.

Sự rò rỉ nước nóng vào nguồn cung cấp nước lạnh hoặc ngược lại, xảy ra ở các áp suất khác nhau trong các hệ thống và khuyết tật của phân vùng hoặc lớp của máy trộn. Để phát hiện sự cố, van được đóng trên tem nước lạnh và đầu van của nước lạnh trên máy trộn mở. Trong trường hợp một sự cố từ máy trộn là nước nóng.

Rò rỉ trong các đường ống nước nóng do ăn mòn xảy ra thường xuyên hơn so với hệ thống nước lạnh. Các yếu tố quan trọng nhất cho sự xuất hiện của các yếu tố ăn mòn của hệ thống là nhiệt độ nước, sự hiện diện của túi oxy và túi khí trong nước.

Sự hiện diện của túi khí dẫn đến vi phạm tuần hoàn nước trong hệ thống. Tốc độ ăn mòn tăng với nhiệt độ nước tăng. Trong điều kiện bất lợi nhất, việc nuôi dưỡng thức ăn và mắt là vận hành đến lắp ráp đầu nguồn. Về vấn đề này, cần phải hạn chế nhiệt độ nước bằng bộ điều chỉnh nhiệt độ. Để loại bỏ túi khí trong các đường ống của hệ thống cấp nước nóng, áp suất nước nên lớn hơn chiều cao hình học của hệ thống ở mức 5-7 m.

Nguyên nhân của nhiệt độ không đủ trong lắp ráp đầu nguồn là:

Giảm truyền nhiệt bề mặt nước nóng do cặn và cặn bùn;

Vi phạm lưu thông trong hệ thống do ngày càng tăng;

Vi phạm máy bơm tuần hoàn;

Sự cố trong thức ăn và riser lưu thông;

Lưu lượng nước lạnh vào hệ thống cấp nước nóng.
Giảm nhiệt độ dưới 40 ° C dẫn đến tăng

tiêu thụ nước và ấm áp. Sự suy giảm của trao đổi nhiệt có liên quan đến thượng nguồn của các ống nước nóng, tiết kiệm và dán của chúng. Trong trường hợp này, cần phải làm sạch máy nước nóng. Ở nhiệt độ bình thường ở lối vào máy nước nóng, chúng kiểm tra tự động hóa nhiệt và điều chỉnh nó.

Nếu lưu thông bị vi phạm, hệ thống được quy định, bao phủ các van trên các riser lưu thông giữa máy nước nóng và nơi nhiệt độ giảm. Quy định được sản xuất trong đồng hồ tiêu thụ nước tối thiểu.

Vi phạm máy bơm được loại bỏ theo cách tương tự như trong các hệ thống cấp nước lạnh.

Slores của riser thức ăn được xác định tương tự như tem trong risers của hệ thống nước lạnh. Lưu vực được loại bỏ bằng cách làm sạch hoặc xả nước.

Phá vỡ trong việc cung cấp nước trong hệ thống nước nóng trong quá trình vận hành bình thường của hệ thống cấp nước lạnh chủ yếu liên quan đến đường ống quá hạn và làm tắc nghẽn chúng do sự hình thành ăn mòn và trầm tích. Phát hiện các vị trí tắc nghẽn và nút tai trong hệ thống nước nóng được làm tương tự như hệ thống cấp nước lạnh. Trong các hệ thống lưu thông, trong quá trình lắp đặt máy bơm lưu thông công suất cao, gián đoạn cũng có thể xảy ra trong việc cung cấp nước đến các tầng trên. Trong trường hợp này, tạo ra mức tiêu thụ lưu thông gia tăng trong các đường ống dẫn thân và riser, dẫn đến sự gia tăng tổn thất áp suất và giảm áp suất tại các điểm cuối của đường ống chính và riser. Để loại bỏ sự cố này, cần phải giảm mức tiêu thụ lưu thông bằng cách chồng chéo van bơm hoặc thay thế nó vào bơm công suất thấp hơn.

Lỗi của các yếu tố của hệ thống nước lạnh và nóng theo GOST được loại bỏ đúng giờ (từ thời điểm phát hiện hoặc ứng dụng tiêu dùng của họ):

Rò rỉ trong vòi nước và khăn quàng của bể lật - trong 1 ngày;

Lỗi của đường ống và hợp chất của chúng (có phụ kiện, gia cố và thiết bị vệ sinh) - ngay lập tức;

Lỗi đo nước lạnh và nóng - trong vòng 5 ngày.

Theo các loại thiết bị kỹ thuật và công nghệ đặc biệt của tiện ích và các cơ sở văn hóa xã hội, thời hạn khắc phục sự cố được thành lập bởi các bộ, ngành liên quan.

Điều khoản hiện tại và đại tu

Sửa chữa hiện tại được thực hiện với tần số đảm bảo hoạt động hiệu quả của các thiết bị kỹ thuật của hệ thống nước lạnh và nước nóng từ thời điểm vận hành (hoặc đại tu) cho đến khi đại tu tiếp theo (tái thiết) được đặt. Đồng thời, điều kiện khí hậu tự nhiên được tính đến các giải pháp thiết kế, điều kiện kỹ thuật và vận hành của tòa nhà hoặc đối tượng.

Sửa chữa hiện tại được thực hiện vào năm năm (với sự phân phối các tòa nhà theo năm) và các kế hoạch hàng năm.

Tần suất kiểm tra thiết bị kỹ thuật của hệ thống nước lạnh và nước nóng là 1 lần trong 3-6 tháng.

Trong sản xuất sửa chữa hiện tại của thiết bị kỹ thuật của hệ thống nước lạnh và nước nóng, các công trình sau đây được thực hiện:

1) Khó nén các hợp chất, loại bỏ rò rỉ, cách nhiệt, tăng cường đường ống, thay thế các phần riêng lẻ của đường ống, phụ kiện, phục hồi cách nhiệt nhiệt của đường ống, kiểm tra hệ thống thủy lực;

2) Thay thế cần cẩu đầu nguồn, máy trộn, vòi hoa sen, gia cố tắt;

3) cách nhiệt và thay thế phụ kiện bể nước trong gác mái, làm sạch và giặt của chúng;

4) Thay thế các địa điểm riêng lẻ và kéo dài các vấn đề bên ngoài nước cho sân tưới nước và đường phố;

5) thay thế cần cẩu lửa bên trong;

6) Sửa chữa và thay thế các máy bơm riêng lẻ và động cơ điện thấp;

7) Thay thế các nút riêng lẻ hoặc thiết bị sưởi ấm nước để tắm, tăng cường và thay thế Ống hút, làm sạch máy nước nóng và cuộn từ quy mô và tiền gửi;

8) Lớp phủ chống ăn mòn, đánh dấu;

9) Sửa chữa hoặc thay thế củng cố quy định;

10) Giặt hệ thống cấp nước;

11) Thay thế các dụng cụ đo lường;

12) Làm sạch từ van quy mô;

13) Điều chỉnh và điều chỉnh các hệ thống quản lý thiết bị kỹ thuật tự động.

Đại tu các thiết bị kỹ thuật của hệ thống cấp nước được thực hiện trong quá trình mặc vật lý từ 61% trở lên và tùy thuộc vào thời gian hoạt động cho đến khi đại tu.

Với các sửa chữa lớn, khắc phục sự cố tất cả các yếu tố mòn, phục hồi hoặc thay thế chúng để có hiệu quả bền hơn và hiệu quả hơn, cải thiện hiệu suất hệ thống, hệ thống phần cứng của hệ thống cấp nước lạnh và nóng. Đồng thời, việc hiện đại hóa kinh tế trong các hệ thống thiết bị kỹ thuật có thể được thực hiện: Tự động hóa và gửi thiết bị kỹ thuật, thay thế các thiết bị công nghệ hiện có và lắp đặt, trang bị các loại thiết bị kỹ thuật còn thiếu, cung cấp tiết kiệm năng lượng, đo lường và quy định Tiêu thụ nhiệt cho cấp nước nóng, tiêu thụ nước lạnh và nước nóng.

Sau khi thực hiện hiện tại và đại tu hệ thống nước nóng và nước nóng bên trong, các thử nghiệm được mô tả ở trên được thực hiện.

Chủ đề # 2. Khai thác kỹ thuật hệ thống thoát nước và sebums.

Các phương pháp để đánh giá tình trạng kỹ thuật của hệ thống thoát nước và bebums.

Để đảm bảo các biện pháp cho hoạt động kỹ thuật của hệ thống thoát nước và Sebums, cần phải đánh giá tình trạng kỹ thuật của các hệ thống này.

Các tham số sau đây được kiểm tra trong hệ thống thoát nước và Sebums:

Thiết kế và tham số đo	Đo khối lượng.	Phương pháp và kiểm soát
Hệ thống. cống, trong nước tài nguyên nước, surddery.
SLOPES CỦA PIPELINES	Trong căn hộ kiểm soát	Cấp độ (độ nghiêng)
cống	và cơ sở trong ngầm kỹ thuật
Dọc của risers.	Trong căn hộ kiểm soát	Hệ thống nước thép
và rác rưởi	và cơ sở về kỹ thuật	xây dựng
	dưới lòng đất, trên các tế bào cầu thang	GOST 7948-80.
Chiều cao của kiệt sức	Trên mái nhà	LINE GOST 427-75,
risers và Trunks.		roulette Gost 7502-80.

Các kết quả khảo sát được trình bày dưới dạng sau:

1. Tính năng thiết kế của hệ thống

2. Khiếm khuyết hệ thống

Sau khi cài đặt và đại tu hệ thống nước thải, thoát nước nội bộ và xử lý rác, họ kiểm tra việc tuân thủ dự án và yêu cầu:

trong hệ thống thoát nước:

Các yếu tố kiến \u200b\u200btrúc-cấu trúc của mặt tiền cũng là ban công, loggias, erkers, góp phần cải thiện hiệu suất và sự xuất hiện của tòa nhà.

Hình 2 liên hợp của tấm ban công với một bức tường bên ngoài

1 bếp ban công; Ngành xi măng 2; 3 lót; 4-cách nhiệt; Yếu tố kim loại thế chấp 5; 6-gasket; 7-cách nhiệt; 8-neo.

Loggia. - Sân chơi, được bao quanh bởi ba cạnh với tường và hàng rào. Liên quan đến khối lượng chính của tòa nhà, loggia có thể được nhúng và từ xa.

Đấu kiếm của loggias và ban công phải đủ cao để tuân thủ các yêu cầu an toàn (ít nhất 1 - 1,2 m) và được thực hiện chủ yếu là điếc, với lan can và hoa.

Nguyên nhân chính gây thiệt hại cho sự xuất hiện của các tòa nhà là:

Ứng dụng trong cùng cách đẻ không đồng nhất, hấp thụ nước, chống băng giá và độ bền của vật liệu (gạch silicat, khối xỉ, v.v.);

Biến dạng khác nhau của những bức tường cuối dọc và tự hỗ trợ;

Sử dụng gạch silicat trong các phòng có độ ẩm cao (phòng tắm, phòng xông hơi, bể bơi, vòi hoa sen, máy giặt, v.v.);

Dressings yếu;

Dày lên của các đường nối;

Không đủ thiết kế của các cấu trúc;

Đóng băng các giải pháp;

Kem dưỡng ẩm, lan can, chi tiết kiến \u200b\u200btrúc, ban công, loggias, tường thạch cao;

Vi phạm công nghệ tại Masonry mùa đông, v.v.

\u003e\u003e Chương VIII. Nội dung của mặt tiền của các tòa nhà trong thành phố.

Điều 33.

1. Cho biết nên chứa các mặt tiền của các tòa nhà và cấu trúc trong một điều kiện thích hợp, kịp thời về việc khôi phục, sửa chữa và vẽ các mặt tiền và các yếu tố cá nhân của chúng (ban công, loggias, ống thoát nước, biển báo, cổng ghi nhớ, lợp mái, lợp mái , hiên, hàng rào và lưới bảo vệ, tán, tấm che, cửa sổ, cửa ra vào, cổng, cầu thang bên ngoài, Erkers, mái hiên, đồ mộc, màn trập, ống thoát nước, đèn thoát nước, máy điều hòa không khí gắn trên tường và các thiết bị khác gắn vào tường hoặc gắn trên tường hoặc gắn trên tường hoặc gắn trên tường trong đó, giấy phép tấm).

2. INTERS, cửa sổ cửa sổ, cửa hàng, văn phòng và trung tâm mua sắm phải có đèn nền vào buổi tối (tối) trong ngày, đèn nền phải được đưa vào tài khoản ánh sáng liền kề với cơ sở phi dân cư.

Mặt tiền của các tòa nhà, cấu trúc (bao gồm cả đơn vị cơ sở) không nên phá hủy cục bộ, thạch cao, lớp sơn và lớp sơn (bề mặt sơn phải mịn, không có vết bẩn, vết bẩn và những nơi bị hư hỏng), vết nứt, sơn dung dịch từ đường may của ốp, gạch và khối xây khối nhỏ, sự phá hủy niêm phong niêm phong của các khớp của các tòa nhà polyno-máu, tổn thương hoặc hao mòn lớp phủ kim loại trên các bộ phận nhô ra của các bức tường, sự phá hủy của ống thoát nước, đốm ướt và rỉ sét, Drowshes và động từ, và những thứ tương tự.

3. Đề can được yêu cầu: Làm sạch và rửa các mặt tiền (ít nhất một lần một năm) hoặc khi cần thiết; Làm sạch các bề mặt bên trong và bên ngoài của cửa sổ, cánh cửa ban công và loggias, cửa ra vào trong các lối vào (ít nhất hai lần một năm, vào mùa xuân và mùa thu) hoặc khi cần thiết; Thường xuyên thực hiện hiện tại và đại tu các mặt tiền.

4. Công trình trên hiện tại và đại tu, hoàn thiện và vẽ tranh, tái thiết và phục hồi các mặt tiền của các tòa nhà và các cấu trúc được phép được thực hiện với sự có mặt của hộ chiếu của quyết định màu của mặt tiền được ban hành theo cách quy định của quyết định của chính quyền thành phố.

5. Các công trình trong đoạn 4.4 được thực hiện trên cơ sở các tài liệu sau:

a) Hộ chiếu của dung dịch màu của mặt tiền;

b) Đề án tổ chức giao thông đường bộ và một tài liệu xác nhận quyền sử dụng lô đất cho tổ chức của công trường xây dựng (nếu cần thiết, việc lắp đặt hàng rào trên đường hoặc phần lát).

6. Bằng cách thay đổi mặt tiền xây dựng cơ bản và các cấu trúc liên quan đến các thủ tục được thiết lập cho các đối tượng di sản văn hóa (di tích của lịch sử và văn hóa), được phép nếu có một dự án đặc biệt đã đồng ý với cơ quan có liên quan của việc bảo vệ các di sản văn hóa.

7. Tái thiết in lại, sửa chữa mặt tiền của các tòa nhà (cấu trúc) Cần đảm bảo sự an toàn của các điểm của mạng lưới trắc địa thành phố được đặt trong các bức tường, nền móng của các tòa nhà, cấu trúc và thế chấp của mạng lưới tiếp xúc vận chuyển hành khách. Chuyển các mặt hàng trắc địa đến một nơi khác phải phù hợp theo cách quy định.

8. Trong phát hiện điều kiện khẩn cấp của ban công, Erkers, Loggias, Visors, các yếu tố cấu trúc khác của mặt tiền của các tòa nhà và cấu trúc. Sử dụng các yếu tố được chỉ định đều bị cấm. Để loại bỏ mối đe dọa của sự sụp đổ có thể xảy ra của các cấu trúc nhô ra của mặt tiền, việc bảo tồn tính nhất quán của mặt tiền nên được thực hiện ngay lập tức (lắp đặt hàng rào, lưới, tháo dỡ phần phá hoại của nguyên tố, v.v.).

Sửa chữa với điều kiện khẩn cấp của mặt tiền của tòa nhà (các cơ sở) phải được thực hiện ngay lập tức để xác định trạng thái này. Bảo quản các yếu tố cấu trúc của mặt tiền của các tòa nhà và cấu trúc. Thay đổi loài, biểu mẫu, tài liệu chỉ có thể nếu khả năng tiết kiệm không thể.

Việc phát hành kết luận của điều kiện khẩn cấp của mặt tiền của tòa nhà (cấu trúc) và việc sản xuất công việc sửa chữa được thực hiện bởi các tổ chức chuyên ngành.

9. Người hâm mộ cung cấp lắp đặt con trỏ (xáo trộn) với tên của đường phố và các phòng của ngôi nhà, và trên những ngôi nhà góc - Naze, những con đường giao nhau nên được bao phủ bởi sự khởi đầu của bóng tối.

10. Sự thay đổi trái phép ở mặt tiền của các tòa nhà và các yếu tố cấu trúc của họ bị cấm, vi phạm sự xuất hiện kiến \u200b\u200btrúc bên ngoài của một tòa nhà như một yếu tố phát triển đô thị; Lắp đặt trên mặt tiền chính của các tòa nhà, là đối tượng di sản văn hóa (di tích của lịch sử và văn hóa), điều hòa không khí, một thiết bị cáp truyền thông, kênh điện, thiết bị bản lề mà không phối hợp với cơ thể bảo vệ di sản văn hóa phù hợp.

Thể loại

Lựa chọn của người biên tập