- Фундамент опорно-столбчатый. По 4 блока 200х200х400 в тумбе на цементной стяжке. Тумбы устанавливаются на утрамбованную песчаную подушку. Песок (или ПГС) предоставляет заказчик.
- Гидроизоляция ТУМБ ФУНДАМЕНТА - рубероид в один слой.
- Обвязка – брус естественной влажности (ель/сосна АВ) сечением 150*100 мм. По наружному периметру обвязка укладывается в два ряда.
- Лаги пола - доска камерной сушки (ель/сосна АВ) сечением 150х40 мм, с шагом 600 мм.
- Черновой пол - обрезная доска камерной сушки (ель/сосна АВ) сечением 19/22*100/150мм. Парогидроизоляция - НАНОИЗОЛ С.
- Обвязка, лаги и черновой пол обрабатываются защитным невымываемым составом НЕОМИД.
- Утепление пола - мин. вата КНАУФ/УРСА толщиной 100 мм. Пароизоляция - НАНОИЗОЛ «В».
- Чистовой пол первого этажа, мансарды (если есть по проекту) - шпунтованная половая доска камерной сушки (сосна АВ) толщиной 36мм. Крепится саморезами каждая пятая доска (для возможности в дальнейшем перетяжки полов).
- Наружные стены и фронтоны - каркас из бруска камерной сушки (ель/сосна АВ) сечением 40х100мм. Каркас обрабатывается огнебиозащитным составом НЕОМИД.
- Наружная обшивка стен, фронтонов - вагонка камерной сушки (ель/сосна АВ) толщиной 15-17 мм. Ветро-влагозащита - НАНОИЗОЛ А. Контробрешётка - брусок 20*40 мм. Вентиляционный зазор - 20 мм.
- Утепление стен - базальтовые плиты РОКВУЛ, толщиной 100 мм. Пароизоляция - НАНОИЗОЛ В.
- Внутренняя обшивка стен - вагонка камерной сушки (ель/сосна АВ) 12,5*96мм. Контррейка - 10*30 мм. Вентиляционный зазор - 10 мм.
- Перегородки - каркас из бруска камерной сушки (ель/сосна АВ) сечением 40х75мм. Каркас обрабатывается огнебиозащитным составом НЕОМИД.
- Тепло-шумоизоляция перегородок - базальтовые плиты РОКВУЛ толщиной 50 мм. Пароизоляция - НАНОИЗОЛ В.
- Обшивка перегородок - вагонка камерной сушки (ель/сосна АВ) 12,5*96 мм, по стойкам.
- Отделка стен и потолка парилки - вагонка камерной сушки (осина АВ) 14*90 мм. Контррейка 10*30 мм. Вентиляционный зазор - 10 мм. Теплоотражающая изоляция на фольгированной основе - НАНОИЗОЛ FB.
- Установка печи ЕРМАК 12 с навесным баком (нерж 35 л) для нагрева воды. Основание печи - кирпич на ребро в один ряд. Разделка топочного портала - кирпич. Пожароизоляция - базальтовые плиты РОКВУЛ, базальт-картон, защитные экраны и притопочный лист из гладкой листовой оцинкованной стали, потолочный и кровельный проходы.
- Дымоход - вертикальный. Сэндвич-трубы 115*200 мм с наружным контуром из оцинкованной стали. Шибер-задвижка.
- Установка в моечной душевого поддона 800*800 мм с сифоном. Вывод стока за периметр бани.
- Отделка стен и потолка вокруг поддона - вагонка ПВХ. Цвет белый.
- Высота потолка первого этажа в чистоте (от пола до потолка) – 2,20м для одноэтажных бань. Высота потолка первого этажа 2,30 и мансарды – 2,20 м, для бань с мансардой.
- Лестница на второй этаж (для бань с мансардой) – на тетивах из строганного бруса, со ступенями из половой доски. Поручень и ограждение на мансарде из строганного бруска 40*100 мм.
- Подшивка потолка ПЕРВОГО ЭТАЖА (кроме парилки) - вагонка камерной сушки (ель/сосна АВ) 12,5*96 мм. Контррейка - 10*30 мм. Вентиляционный зазор - 10 мм.
- Утепление перекрытия - мин. вата КНАУФ/УРСА, толщиной 100 мм. Пароизоляция - НАНОИЗОЛ В.
- Кровля - двускатная, мансардная(ломаная) или многощипцовая (на несколько скатов) в зависимости от проекта.
- Высота кровли в коньке - 1,20 м (для одноэтажных бань). Высота кровли в коньке - 3,50 м (для бань с мансардой)
- Утепление стен мансарды (для бань с мансардой) - базальтовые плиты РОКВУЛ 100 мм. Пароизоляция - НАНОИЗОЛ В.
- Утепление потолка мансарды - минеральная вата КНАУФ/УРСА толщиной 100 мм. Пароизоляция - НАНОИЗОЛ В.
- Отделка стен и потолка мансарды – вагонка камерной сушки (ель/сосна АВ) 12,5*96 мм. Нашивается по стропилам через мембрану Наноизол В.
- Стропила - фермы из доски камерной сушки (ель/сосна АВ) сечением 40*100/150 мм. Стропила устанавливаются с шагом 800 мм.
- Обрешётка кровли - доска камерной сушки (ель/сосна АВ) 22/25*100/150мм. Контробрешётка - брусок 20*40 мм.
- Стропила, обрешётка и контробрешётка обрабатываются огнебиозащитным составом НЕОМИД.
- Покрытие - ОНДУЛИН (бордо, коричневый, зелёный) или оцинкованный профнастил.
- Карнизы и свесы кровли шириной 200 мм (для одноэтажных бань) и 300 мм (для бань с мансардой) - подшиты вагонкой камерной сушки (ель/сосна АВ) 17*90 мм.
- Окна - деревянные. Двойное остекление на силиконовом герметике, через алюминиевую планку. Открывающиеся вовнутрь створки. Ввертные петли, поворотные замки. Размеры (высота*ширина): 1200*600/1000/1200/1500мм; 600*600 мм, 400*400 мм.
- Входная дверь, межкомнатные двери - деревянные, филёнчатые, шлифованные (ель/сосна А). Размер (высота*ширина) 1800х800 мм - для одноэтажных бань, 2000*800 мм- для бань с мансардой. Ручки, петли. Входная дверь с замком.
- Двери в парилку и моечную - банные каркасные (осина А). Размер (высота*ширина) 1750*750 мм. Ручки, петли.
- Окна и двери устанавливаются в монтажных коробах. Технологические зазоры заполняются монтажной пеной.
- Открытая терраса, крыльцо (если есть). Опоры - строганный брус (ель/сосна АВ) сечением 100*100 мм. Ограждение - строганный брус (ель/сосна АВ) сечением 40*100 мм с заполнением резными (плоскими) балясинами. Пол - сухая шпунтованная половая доска (ель/сосна АВ) толщиной 36мм. Крепятся саморезами в каждую доску. Доски укладываются с шагом 5 мм. Потолок - вагонка (ель/сосна АВ) 17*90 мм.
- Заделка углов, стыков, примыканий - плинтус (ель/сосна, осина АВ) 40/45мм.
- Финишная отделка окон, дверей - наличник (ель/сосна, осина АВ) с двух сторон.
- Метизы: гвозди строительные чёрные, гвозди строительные и финишные оцинкованные, саморезы, стальные оцинкованные перфорированные крепежи (углы, пластины)
- Доставка до 400км от нашей базы (https://www.google.ru/maps/@58.5898152,35.7784028,13z) + разгрузка домокомплекта.
- Сборка бани на участке заказчика.
- БОНУС: аксессуары для парилки. Камни для печи - габбро-диабаз 40 кг.
ВСЁ - ТОЛЬКО САМ...)))
Каркасная БАНЯ 6х8 своими руками (в одну каску)
Решил-таки и я начать повествование своей истории зарождения и развития дачной жизни.
Немного забегая вперед скажу, что на сегодняшний день есть участок, он частично разработан и на нем строится баня, она же дом, которым она (баня) будет являться ближайшее, какое-то количество лет, пока не будет построен основной дом.
А началось все с того, что прожив всю свою (пока не очень длинную) жизнь в большом городе, ее взрослую сознательную часть я мечтал о своем доме или хотя бы даче, где можно было бы жить или хотя бы проводить выходные… Лес, речка, свежий воздух и т. д.
В моей семье такого понятия как «дача» никогда не существовало, потому что мои бабушки и дедушки жили в Костромской области, где свой дом, огород и остальные прелести деревенской жизни. И так уж повелось, что по юности все каникулы (осенние, зимние, летние) я проводил в деревне с дедушкой и бабушкой. Кстати, наверное оттуда во мне и зародилась тяга к природе и земле.
Ну а когда я повзрослел и возмужал, создал свою ячейку общества, деревня в тысяче километрах стала почти недоступна по причине отсутствия свободного времени, необходимого, чтобы преодолевать такие расстояния.
Вот и мечтал я себе тихонечко о райском дачном уголке в пределах 1-1,5 часа от квартиры, роняя по ночам горькие скупые слезы втайне от любимой семьи.
Ну а когда появился ребенок… потом второй… эта мечта и вовсе ушла на последний уровень планов моей жизни, даже перестал рыдать по ночам…
Но дети росли… жизнь становилась более размеренной и предсказуемой… и моя мечта о даче вновь постучалась ко мне из глубины подсознания. И я начал заглядывать на различные интернет-ресурсы, пытаясь для себя определить экономическую составляющую воплощения мечты о дачной жизни.
И в результате я для себя определил, что на участок мне придется потратить от 400тыс. до «мульона», ну и на строительство дома своими силами (руками) еще столько же. И прикинув свои финансовые возможности в условиях наступившего кризиса (прошлый год) я решил отправить обратно свою мечту. Но при этом периодически просматривать предложения о продаже участков я не прекратил.
Регистрация:
26.12.16
Сообщения:
224
Благодарности:
461
ВСЁ - ТОЛЬКО САМ...)))
Регистрация:
26.12.16
Сообщения:
224
Благодарности:
461
Адрес:
Петербург
И вот одним ясным теплым солнечным днем, а может хмурым и пасмурным, одно помню точно - был это сентябрь 2016 года, я взглянул на объявление о продаже участка 10 соток в Тосненском районе в садоводстве в 100км от города за смешную (как мне показалось) сумму менее 100 тысяч рублей. Участок предлагался с подведенными к нему проводами электроснабжения, но само электричество обещалось только к началу 2017 года.
«Какой-то развод» - подумал я и так бы и закрыл это объявление если бы не одно «но»… В деревне, в нескольких километрах от указанного садоводства у моей любимой тещи имелась старенькая квартирка в трехквартирном стареньком доме, куда мы семейством несколько раз заезжали перекусить бутербродами после посещения могил родни моей жены на кладбище неподалеку от деревни.Ничего никому не говоря о своей находке, в ближайшие выходные я решил поехать пособирать грибочков в тех краях и заодно заехать в садоводство и своими глазами посмотреть что там за место.
Пока ехал туда про грибы совсем позабыл и первым делом отправился при помощи навигатора искать садоводство. Легко его нашел и, свернув на первую попавшуюся линию, поехал вдоль участков, оказавшихся в большинстве своем просто лесом, в который уже давно не ступала нога человека. Правда попадались и разработанные участки с дачными постройками в различном состоянии от совсем ветхих заброшенных до недавно построенных, окруженных грядками, теплицами и другими плодами садово-огородных стараний.
Но все же, в большинстве это были пустые заросшие лесом участки и более того, многие линии (проезды) по которым я проехал, активно зарастали молодой порослью, свидетельствуя о том, что места тут не слишком обжитые.
На одной из линий я заметил участок, на котором стояла бытовка, около которой усердно копошились по хозяйству дачники (мужчина и женщина), в прямом смысле не разгибая спины в привычной для огородников позе. Не долго думая я решил остановиться и узнать у них как они тут без электричества в этой забытой Богом глуши обитают.
Не слишком приветливо (видимо я слишком внезапно и неожиданно вторгся в их дачное пространство) они сказали, что есть председатель, который может ответить на мои вопросы и дали мне его телефон.
Со звонком председателю я торопиться не стал, потому что после всего увиденного и от этих не слишком радушных собеседников моя мечта о даче слегка поблекла. Хотя с другой стороны… А чего я ждал от этих людей…?! Ковыряются они себе тихонечко на своем огородике, одни-одинешеньки… в полной тишине… и тут останавливается напротив машина, выходит какой-то парень… вопросы какие-то задает… да кто ж его знает, что у него на уме… может он вознамерился украсть тут у них чего-нибудь садово-огородного и просто внимание их отвлекает… или того хуже… даже думать страшно… спасибо хоть телефон председателя дали.
Но об этом я размышлял немного позже, а в тот момент я решил ехать домой, даже за грибами заходить в лес желание пропало…
Регистрация:
26.12.16
Сообщения:
224
Благодарности:
461
ВСЁ - ТОЛЬКО САМ...)))
Регистрация:
26.12.16
Сообщения:
224
Благодарности:
461
Адрес:
Петербург
Неделя пролетела в будничных трудах и заботах, однако мысль о таинственном угрюмом садоводстве с участком по сказочной цене не покидала моей головы. К концу недели было решено в выходные снова «поехать за грибами», но предварительно позвонить председателю и что-нибудь у него спросить, на тот момент я даже не очень понимал что у него спрашивать, т. к. какого-либо опыта и знаний в этом деле у меня не было.Председатель ответил на мой звонок по телефону со сдержанным радушием и сказав, что в субботу сам будет в тех краях, предложил мне подъехать и обсудить что он мог бы мне предложить в решении моего дачного вопроса…
И вот субботним сентябрьским утром, проведя за рулем 75 минут я оказался перед садовым домиком председателя, местоположение которого он заблаговременно мне описал.
В беседе на не слишком богатой и не слишком ухоженной веранде, председатель садоводства поведал мне, что участки свободные есть и я могу выбрать из свободных, внести необходимые взносы и стать садоводом. Причем суммарная цифра взносов и платежей оказалась еще ниже, чем цена участка в том объявлении, которое меня сюда и завело… По электричеству мне было сказано, что физически все для электроснабжения смонтировано и в настоящий момент он (председатель) занимается заключением договора со снабжающей организацией, после чего и будет включен заветный рубильник и в проводах по всем линиям побежит ток. Останется только подвести кабель и поставить вводной автомат на строение на садовом участке.
Пока я слушал его обещания светлой (в смысле электроосвещения) жизни, мой мозг считал деньги, которые мне предстояло внести за участок в 10 соток и настойчиво умножал их на два, явно намекая на то, что 10 соток мне будет мало и нужно 20! Хотя до этого мои запросы ограничивались участком от 10 до 15 соток.
И я решился… «А есть 2 участка, расположенных рядом друг с другом…? Тещу бы еще садоводом по соседству сделал…» Порылся он в своем планшете, почесал затылок и говорит «есть, но на той линии столбы электроснабжения еще не установлены…». Печалька… Вот она, казалось бы, мечта была так близко… Но вновь препятствие… Нееет, - думаю, нельзя мне без столбов, никак нельзя… Одно дело ждать пока рубильник включат, и совсем другое ждать пока председатель выделит деньги на установку столбов с проводами… «Нет, не хочу так» - утвердился я и решил выйти на свежий воздух и подумать о своей нелегкой судьбе…
Регистрация:
26.12.16
Сообщения:
224
Благодарности:
461
ВСЁ - ТОЛЬКО САМ...)))
Регистрация:
26.12.16
Сообщения:
224
Благодарности:
461
Адрес:
Петербург
И вдруг, откуда ни возьмись, соседка председательская бежит… Любопытно ей видать стало, кто это тут у председателя в гостях томится… Познакомились… Разговорились… Хочу, говорю, два участка рядом, да чтоб провода на столбах висели поблизости, а председатель говорит «нету»… лицо ее засветилось от внезапного осознания привалившего счастья… Знаю я, говорит, двух хороших человек у которых участки граничат и, мол, готовы были бы они от них отказаться в мою пользу… Нахватали видать люди участков по недостойной цене, а разрабатывать не стали… а электричество ждать отчаялись уже… а взносы-то ежегодные никто не отменял…Радости моей не было предела… есть видимо все-таки Боженька на свете…
В общем можно еще долго описывать мои эмоции, странные эмоции хитренькой (как мне показалось) председательской соседки, но долго-ли коротко-ли, прыгнул в машину, доехал до указанных ориентиров местоположения заветных участков и понял, что ОНО… и линия не сильно заросшая… и имеются разработанные участки на линии, значит не один буду в диком лесу томиться… да и место, как мне показалось не самое низкой в садоводстве… и пожарный водоем по соседству… В общем – ляпота неземная!
Вернулся к председателю на веранду, позвали соседку его… Оформили принципиальные бумаги и было решено встретиться снова всем участникам процесса через неделю, чтобы дооформить все бумаги и решить финансовые вопросы.
Как договорились, так все и случилось. 20 желанных соток… Счастью не было предела, пока не рассказал обо всем жене… Я тогда вспомнил про сказку «О рыбаке и рыбке»… почувствовал себя тем несчастным дедом, который хотел сделать как лучше, а все равно оказывался обруганным… Только в нашем случае она ругала меня за то, что денег итак не хватает, мол в отпуск на моря ее не везу, а сам тут бестолковые участки леса покупаю, с которыми теперь (в ее понимании) и делать что не знаю… А я то знаю что делать… Работать, работать и работать, чтобы когда-нибудь стало хорошо…
Регистрация:
26.12.16
Сообщения:
224
Благодарности:
461
ВСЁ - ТОЛЬКО САМ...)))
Регистрация:
26.12.16
Сообщения:
224
Благодарности:
461
Адрес:
Петербург
Став условным обладателем 20 соток земли общим размером 40*50 метров, я решил начать с принципиальной планировки участка.Определив (еще при последнем посещении участка) при помощи компаса, который всегда лежит в машине (а вдруг заблужусь) направление сторон света на своем участке – разбил его на зоны.
Сразу определил зону, где хотел бы оставить приличные существующие деревья (елочки, клены и березки) - с восточной стороны, чтобы птички и белочки, которые в изобилии присутствовали на участке не покинули его. Там же в восточной части определил место под будущую баню. Баня должна быть окружена деревьями, чтобы добавить красок в ощущения «релакса» во время оздоровительных процедур. Ну и плюс, восточная часть участка является идеальной для «лесного массива», потому что затенять участок (и то не сильно) будет только в раннее утро, когда в летний период воздух только начинает прогреваться. А основное время дня (после позднего завтрака) создавать тень на участок деревья не будут.
Дом было решено разместить в западной части участка, близко (насколько допустимо) к северной границе участка, т. о. чтобы основная «жилая» часть участка была открыта лучам солнца, свободна от построек и ничто бы не создавало лишнюю тень.
О грядках я сперва думать совсем не хотел, потому что очень долго будет не до грядок, но решил, что на этой стадии просто предусмотрю для них место, так сказать «чтобы было». Вдоль южной границы участка для них мне показалось место идеальным.
Ну и конечно же хотелось бы, чтобы был фруктовый сад (небольшой). И определил место для фруктовых деревьев в юго-западной части участка. Там же рядом при желании можно будет посадить какие-то ягодные кусты.
Итак, принципиально планировка была определена.
Регистрация:
26.12.16
Сообщения:
224
Благодарности:
461
ВСЁ - ТОЛЬКО САМ...)))
Регистрация:
26.12.16
Сообщения:
224
Благодарности:
461
Адрес:
Петербург
Первым делом (из-за отсутствия опыта подобного строительства) было решено потренироваться на строительстве бани – включил эту зону в план по спилу деревьев и корчевке пней, чтобы зимой начать строительство бани. Ну и было решено, что буду делать в ближайшее время заезд на участок – так определилась зона спила деревьев от зоны бани до въезда.
Долго думал о том, когда нужно начинать строительство… Основной моей мыслью было то, что к началу осеннего периода (холода и дожди) нужно иметь закрытый законченный теплый контур, чтобы в холодный и мокрый период выполнять работы внутри. От этого и отталкивался. На тот момент я себе вообще не представлял с какой скоростью пойдет мое строительство, потому что: первое – денежные средства на стройку планировалось выделять из текущего месячного бюджета (а это не так уж много), и второе – моим единственным вариантом строительства был и есть – делать абсолютно все только своими двумя руками, потому что нанимать работников - непозволительная роскошь для моего худенького месячного бюджета. Но однозначно я для себя поставил срок – Новый год, срок окончания всех строительных и отделочных работ. Новый год я запланировал праздновать всей семьей на даче. И это означало, что у меня на строительство бани и минимальное обустройство участка ровно год.
И еще огромный плюс строительства каркаса зимой – древесина «как будто» дешевле, не жарко и мухи не кусают…
Для обеспечения необходимого минимума разработки участка было отведено 2 месяца: октябрь и ноябрь. Свайно-винтовой фундамент было решено устроить в течение декабря. И сразу после празднования Нового года воспользоваться длительными выходными для начала строительства силового каркаса. К майским праздникам было запланировано закончить силовой каркас и сделать крышу, чтобы с майских праздников начать закрывать (утеплять) контур бани (полы, стены, потолок). Т. о. к концу лета я планировал закончить с утеплением, выполнить изнутри все подготовительные работы для выполнения отделки и обязательно зашить фасады. На осень я оставил работы по внутренней отделке, электрику и мебель.
Согласно этому плану все возможные выходные и дни отпуска были расписаны на год вперед. Наступило время начать воплощение этих планов в жизнь и главное не облажаться, не хотелось бы мне по прошествии времени услышать от жены фразу «Ну я же говорила, я так и знала…».
Регистрация:
26.12.16
Сообщения:
224
Благодарности:
461
ВСЁ - ТОЛЬКО САМ...)))
Регистрация:
26.12.16
Сообщения:
224
Благодарности:
461
Адрес:
Петербург
В машине, для организации спального места была куплена 12мм фанера, пару метров сантиметровой «пенки» и немного ткани. Из этого набора было сделано спальное место в автомобиль. Фанера была выпилена по контуру задней части авто со сложенными сиденьями и обтянута тканью с прокладкой пенки, ткань была пристрелена мебельным степлером с нижней стороны. Т. о. получилось ровное спальное место, не слишком жесткое.Для осуществления задуманного плана загрузил в машину:
- спальный мешок;
- газовую горелку и котелок (+ миска, кружка, приборы);
- тент (3*6) для организации временного навеса;
- самую дешевую пластиковую раковину (сделать умывальник);
- 20-ти литровую душевую емкость (умывальник);
- бензопилу (имелась в наличии от поездок на рыбалку);
- топор, молоток и какие-то гвозди (которые были дома).
И поехал в свой лес на выходные.
При помощи 50ти метровой рулетки и сигнальной ленты я обозначил границу работ на осень. Из спиливаемых деревьев я построил небольшой навес и накрыл его тентом, чтобы можно было укрыться от осенних дождиков и просто спокойно передохнуть, перекусить или попить чай. Рядом с навесом был устроен умывальник, повешена емкость с водой. Теперь можно было спокойно умыться с утра, помыть руки и просто помыть посуду после еды и готовки.
До середины ноября я пилил лес. Деревья более 5см толщиной я складывал, чтобы они сохли и в последствии превратились в дрова, а все что тоньше 5 см, а также обрубаемые ветки складывались в костер и сжигались.
Регистрация:
26.12.16
Сообщения:
224
Благодарности:
461
ВСЁ - ТОЛЬКО САМ...)))
Регистрация:
26.12.16
Сообщения:
224
Благодарности:
461
Адрес:
Петербург
Закончив с запланированным объемом выпиливания деревьев я приступил к корчевке пней в зоне будущего строительства бани. Начал корчевать пни я рычажной лебедкой с максимальным усилием 4т (указано на шильде). Выполнив 2/3 задуманного плана лебедка умерла, рассыпались составные «звезды» и сжевались зубья, а еще барабан на который наматывался трос деформировался так, что стал похож на пожеванную жвачку. Моей ошибкой было то, что я не тратил слишком много времени на обкапывание пней. Я лишь слегка оголял верхние и просто тянул лебедкой. Но основная причина, как мне кажется, это отвратительный металл на силовом механизме лебедки. Она рассчитана лишь на кратковременное нечастое использование, например вытащить застрявшее авто, а больше и ни на что она не годна. Ну и Бог с ней, попробовать надо было.После смерти лебедки корчевать (вытаскивать) пни стало тяжелее. Во время обкапывания корней умерли три лопаты, потому что покупал дешевые. Лопата все время цеплялась за корни и усилия прилагаемые к ней превышали ее предельные значения сопротивления поломке. Сделан вывод: дешевые лопаты предназначены для нежной и несложной работы…
Чтобы облегчить себе труд, было принято решение произвести разметку колышками мест закручивания свай. В тех местах, где колышек попадал на пень или рядом с ним на корни – пень убирался основательно вместе со всеми корнями. Пни, которые оказались в пролетах между сваями были подкопаны и вырублены (выпилены) ниже уровня земли, оставшиеся корни сами сгниют через пару лет.
С учетом упрощения метода расчистки, к началу декабря площадка была полностью готова к устройству свайно-винтового фундамента под будущую баню.
И начался период мониторинга стоимости винтовых свай у разных производителей (производств).
К середине декабря я знал какие сваи мне нужны и где я их могу купить. А еще, как их без лишних затрат привезти на дачу.
Регистрация:
26.12.16
Сообщения:
224
Благодарности:
461
ВСЁ - ТОЛЬКО САМ...)))
Регистрация:
26.12.16
Сообщения:
224
Благодарности:
461
Адрес:
Петербург
О проекте...
Искать готовые планировки в интернете я не стал, а начал набрасывать эскизы планов под мои конкретные требования, которые сложились в моей голове.Обязательными условиями для меня были:
- парная: возможность лежать в полный рост двоим по двум направлениям;
- душевая: сам душ + зона со скамьей для экстренного «передыха» при выходе из парилки;
- комната отдыха: место для обеденного стола и спальные места для 2взрослых и 2детей;
- наличие кухни для готовки и хранения продуктов;
- температурный тамбур перед выходом на улицу для снятия/одевания верхней одежды и обуви.
Накидав несколько эскизов с различной планировкой помещений тяжелыми усилиями был выбран один, на котором остановился, и который был перенесен в графику.
Взятая за основу планировка в процессе проектирования осталась практически без изменений, за исключением лишь габаритов помещений и общих габаритов строения, которые не единожды корректировались при «подгонке» под стандартные размеры материалов (доска 6м), шаг стоек наружных стен и т. д. Я старался минимизировать количество обрезков при устройстве каркаса. В последствии закупка доски осуществлялась без запаса при точном расчете длины каждого элемента.
Проект бани создавался на протяжении всей осени. Долго, потому что по нескольку раз переделывался и корректировался, но зато, это обеспечило минимум ошибок и непредвиденных ситуаций в процессе строительства.
Очень часто хотелось к черту бросить это проектирование и строить как получится… Потому что когда в очередной раз расставив стойки каркаса с учетом «правильных» углов оказывалось что баня должна быть на 150-250мм длиннее, снова приходилось возвращаться к корректировке нижней обвязки… «летел» шаг установки лаг пола и т. д. – мне казалось, что я сойду с ума… в какой-то момент мне эти чертежи начали сниться, и во сне я менял шаг стоек, увеличивал высоту бани, дорисовывал второй этаж и т. д.…
Но я выдержал… и проект с основными решениями был создан.
Кстати, в процессе закручивания свай возникли некоторые сложности, которые привели к еще одной корректировке проекта… дом стал немного больше… Но об этом позже.
Регистрация:
26.12.16
Сообщения:
224
Благодарности:
461
ВСЁ - ТОЛЬКО САМ...)))
Регистрация:
26.12.16
Сообщения:
224
Благодарности:
461
Адрес:
Петербург
Основные решения по проекту:
Фундамент: винтовые сваи диаметром 108мм и длиной 2,5м с оголовком 200*200мм с шагом – в среднем 2,5м и максимальный пролет (вынужденный) 3,1м.Силовой каркас: нижняя обвязка – брус 150*150 мм с запилом в «лапу»; лаги пола – доска 50*150 мм с шагом не более 490мм в основной части и 580мм в тамбуре; стойки каркаса (шаг не более 590мм) и обвязки – доска 50*100 мм; укосины – доска 40*100мм; стропила – доска 50*150 мм с шагом в среднем 600мм.
Кровля снизу вверх: пленка гидроизоляционная по стропилам, брусок 50*50мм вдоль стропил для создания вент. зазора, обрешетка из доски 25*150мм с шагом 100мм, покрытие ондулин.
Стены внешние изнутри наружу: вагонка, вент. зазор 40мм (обрешетка доска 25*65мм с подкладками), пароизоляционная пленка, утеплитель 2*50мм внутри каркаса, утеплитель 50мм поперек стоек каркаса (горизонтально по бруску 50*55мм), утеплитель 50мм вертикально, ветрозащитная мембрана, брусок 25*50 вент. зазор (25мм), вагонка. Итого толщина утепления 200мм при общей толщине стены 290мм.
Потолок по собственному каркасу (доска 25*150 вертикально с шагом не более 590мм) с утеплением 200мм (верхние 50мм лежат поверх досок каркаса), пароизоляционной пленкой и вент. зазором 25мм подшивается вагонкой.
Полы: 150мм утепления в плоскости лаг, пароизоляционная пленка, вент. зазор 25мм (доска 25*100мм вдоль лаг), черновой пол из доски 40*150мм. Поверх чернового пола: парная и душевая – 2 слоя влагост. гипсокартона и плитка на клею; комната отдыха – отшлифованная доска 40*150 (черновая) покрытая бесцветным бальзамом в 2 слоя: кухня и тамбур – линолеум.
Проемы: окно (одно в КО) м/пл с 2ух камерным стеклопакетом, двери – собственного изготовления.
Регистрация:
26.12.16
Сообщения:
224
Благодарности:
461
ВСЁ - ТОЛЬКО САМ...)))
Регистрация:
26.12.16
Сообщения:
224
Благодарности:
461
Адрес:
Петербург
Итак, первым делом было решено купить сваи, чтобы окончательно застолбить решение о начале строительства.У меня есть лодочный прицеп 4,5м, на котором в гараже стоит моя моторка.
Нарисовав простенькую схему опорных конструкций для хранения моторки, заехал в строительный магазин, купил несколько досок и сколотил в гараже каркас, на который предстояло поднять лодку, чтобы освободить прицеп. Немалых усилий стоило мне в одиночку поднять внутри гаража лодку на пол метра высоты над прицепом, однако это было сделано и теперь можно было доработать прицеп под строительные нужды.
Еще некоторое количество доски и на прицепе организовался кузов. Еще купил рулон геотекстиля, хотел обшить кузов изнутри, но провозившись пол-часа с первым пробным куском бросил эту затею, решив, что и так сойдет. Геотекстиль постоянно цеплялся за нестроганые доски и никак не хотел ровно стелиться.
Прицеп готов. Позвонил на производство свай, заказал к ближайшей субботе 11 штук вместе с оголовками и в назначенный день привез их на прицепе и поставил в гараж.
На следующей неделе договорился с парой друзей провести выходные на свежем морозном воздухе и заодно (между «делом») закрутить в землю 11 винтовых свай.
Дополнительно для закрутки свай прихватил в гараже лом и купил металлическую квадратную трубу 50мм со стенкой 5мм длиной 6 метров, благополучно распиленную пополам.
- Фундамент опорно-столбчатый. По 4 блока 200х200х400 в тумбе на цементной стяжке. Тумбы устанавливаются на утрамбованную песчаную подушку. Песок (или ПГС) предоставляет заказчик.
- Гидроизоляция ТУМБ ФУНДАМЕНТА - рубероид в один слой.
- Обвязка – брус естественной влажности (ель/сосна АВ) сечением 150*100 мм. По наружному периметру обвязка укладывается в два ряда.
- Лаги пола - доска камерной сушки (ель/сосна АВ) сечением 150х40 мм, с шагом 600 мм.
- Черновой пол - обрезная доска камерной сушки (ель/сосна АВ) сечением 19/22*100/150мм. Парогидроизоляция - НАНОИЗОЛ С.
- Обвязка, лаги и черновой пол обрабатываются защитным невымываемым составом НЕОМИД.
- Утепление пола - мин. вата КНАУФ/УРСА толщиной 100 мм. Пароизоляция - НАНОИЗОЛ «В».
- Чистовой пол первого этажа, мансарды (если есть по проекту) - шпунтованная половая доска камерной сушки (сосна АВ) толщиной 36мм. Крепится саморезами каждая пятая доска (для возможности в дальнейшем перетяжки полов).
- Наружные стены и фронтоны - каркас из бруска камерной сушки (ель/сосна АВ) сечением 40х100мм. Каркас обрабатывается огнебиозащитным составом НЕОМИД.
- Наружная обшивка стен, фронтонов - вагонка камерной сушки (ель/сосна АВ) толщиной 15-17 мм. Ветро-влагозащита - НАНОИЗОЛ А. Контробрешётка - брусок 20*40 мм. Вентиляционный зазор - 20 мм.
- Утепление стен - базальтовые плиты РОКВУЛ, толщиной 100 мм. Пароизоляция - НАНОИЗОЛ В.
- Внутренняя обшивка стен - вагонка камерной сушки (ель/сосна АВ) 12,5*96мм. Контррейка - 10*30 мм. Вентиляционный зазор - 10 мм.
- Перегородки - каркас из бруска камерной сушки (ель/сосна АВ) сечением 40х75мм. Каркас обрабатывается огнебиозащитным составом НЕОМИД.
- Тепло-шумоизоляция перегородок - базальтовые плиты РОКВУЛ толщиной 50 мм. Пароизоляция - НАНОИЗОЛ В.
- Обшивка перегородок - вагонка камерной сушки (ель/сосна АВ) 12,5*96 мм, по стойкам.
- Отделка стен и потолка парилки - вагонка камерной сушки (осина АВ) 14*90 мм. Контррейка 10*30 мм. Вентиляционный зазор - 10 мм. Теплоотражающая изоляция на фольгированной основе - НАНОИЗОЛ FB.
- Установка печи ЕРМАК 12 с навесным баком (нерж 35 л) для нагрева воды. Основание печи - кирпич на ребро в один ряд. Разделка топочного портала - кирпич. Пожароизоляция - базальтовые плиты РОКВУЛ, базальт-картон, защитные экраны и притопочный лист из гладкой листовой оцинкованной стали, потолочный и кровельный проходы.
- Дымоход - вертикальный. Сэндвич-трубы 115*200 мм с наружным контуром из оцинкованной стали. Шибер-задвижка.
- Установка в моечной душевого поддона 800*800 мм с сифоном. Вывод стока за периметр бани.
- Отделка стен и потолка вокруг поддона - вагонка ПВХ. Цвет белый.
- Высота потолка первого этажа в чистоте (от пола до потолка) – 2,20м для одноэтажных бань. Высота потолка первого этажа 2,30 и мансарды – 2,20 м, для бань с мансардой.
- Лестница на второй этаж (для бань с мансардой) – на тетивах из строганного бруса, со ступенями из половой доски. Поручень и ограждение на мансарде из строганного бруска 40*100 мм.
- Подшивка потолка ПЕРВОГО ЭТАЖА (кроме парилки) - вагонка камерной сушки (ель/сосна АВ) 12,5*96 мм. Контррейка - 10*30 мм. Вентиляционный зазор - 10 мм.
- Утепление перекрытия - мин. вата КНАУФ/УРСА, толщиной 100 мм. Пароизоляция - НАНОИЗОЛ В.
- Кровля - двускатная, мансардная(ломаная) или многощипцовая (на несколько скатов) в зависимости от проекта.
- Высота кровли в коньке - 1,20 м (для одноэтажных бань). Высота кровли в коньке - 3,50 м (для бань с мансардой)
- Утепление стен мансарды (для бань с мансардой) - базальтовые плиты РОКВУЛ 100 мм. Пароизоляция - НАНОИЗОЛ В.
- Утепление потолка мансарды - минеральная вата КНАУФ/УРСА толщиной 100 мм. Пароизоляция - НАНОИЗОЛ В.
- Отделка стен и потолка мансарды – вагонка камерной сушки (ель/сосна АВ) 12,5*96 мм. Нашивается по стропилам через мембрану Наноизол В.
- Стропила - фермы из доски камерной сушки (ель/сосна АВ) сечением 40*100/150 мм. Стропила устанавливаются с шагом 800 мм.
- Обрешётка кровли - доска камерной сушки (ель/сосна АВ) 22/25*100/150мм. Контробрешётка - брусок 20*40 мм.
- Стропила, обрешётка и контробрешётка обрабатываются огнебиозащитным составом НЕОМИД.
- Покрытие - ОНДУЛИН (бордо, коричневый, зелёный) или оцинкованный профнастил.
- Карнизы и свесы кровли шириной 200 мм (для одноэтажных бань) и 300 мм (для бань с мансардой) - подшиты вагонкой камерной сушки (ель/сосна АВ) 17*90 мм.
- Окна - деревянные. Двойное остекление на силиконовом герметике, через алюминиевую планку. Открывающиеся вовнутрь створки. Ввертные петли, поворотные замки. Размеры (высота*ширина): 1200*600/1000/1200/1500мм; 600*600 мм, 400*400 мм.
- Входная дверь, межкомнатные двери - деревянные, филёнчатые, шлифованные (ель/сосна А). Размер (высота*ширина) 1800х800 мм - для одноэтажных бань, 2000*800 мм- для бань с мансардой. Ручки, петли. Входная дверь с замком.
- Двери в парилку и моечную - банные каркасные (осина А). Размер (высота*ширина) 1750*750 мм. Ручки, петли.
- Окна и двери устанавливаются в монтажных коробах. Технологические зазоры заполняются монтажной пеной.
- Открытая терраса, крыльцо (если есть). Опоры - строганный брус (ель/сосна АВ) сечением 100*100 мм. Ограждение - строганный брус (ель/сосна АВ) сечением 40*100 мм с заполнением резными (плоскими) балясинами. Пол - сухая шпунтованная половая доска (ель/сосна АВ) толщиной 36мм. Крепятся саморезами в каждую доску. Доски укладываются с шагом 5 мм. Потолок - вагонка (ель/сосна АВ) 17*90 мм.
- Заделка углов, стыков, примыканий - плинтус (ель/сосна, осина АВ) 40/45мм.
- Финишная отделка окон, дверей - наличник (ель/сосна, осина АВ) с двух сторон.
- Метизы: гвозди строительные чёрные, гвозди строительные и финишные оцинкованные, саморезы, стальные оцинкованные перфорированные крепежи (углы, пластины)
- Доставка до 400км от нашей базы (https://www.google.ru/maps/@58.5898152,35.7784028,13z) + разгрузка домокомплекта.
- Сборка бани на участке заказчика.
- БОНУС: аксессуары для парилки. Камни для печи - габбро-диабаз 40 кг.
Построили мне в 2018 году дом, по моему проекту, профессионалы своего дела. Сам проект по сравнению с конкурентами выходит несколько дороже, но в нашем поселке они строили еще 1 дом и хозяева остались довольны.
Заказывали постройку бани, справились в кротчайшие сроки, без нареканий к работе бригады.
Полный цикл от производства материала до сборки дома организован отлично. Качество, профессионализм на высшем уровне. Рекомендую.
Очень важно найти своего менеджера, который будет консультировать не только при заключении договора, но и во время строительства. Мы общались с Игорем, в итоге баня готова на участке, пользуемся, все хорошо. Благодарим.
Отличные дома, отличный сервис! Все рассказали, помогли с выбором. Можно все живьем увидеть - съездили на строящийся объект примерно похожий на наш, где увидели как работают, только после этого решили строить. Благодарим за терпение менеджеров и строителей, что ответили на все вопросы!
В 2018 году заказывали баньку. Очень довольны работой сотрудников этой компании. Начиная со сметы и заканчивая бригадой строителей. Нам по акции повезло, получили в подарок печку-каменку для бани!
Благодарим за дом с сауной. На сайте одни цены указаны, но по факту выходит больше. Но это и понятно, что указана цена за самый минмимум как у всех в интернете, хочешь с комфортом-доплачивай за допы. В целом строителям "спасибо".
