Как сделать ремонт кровли крыши. Технология ремонта плоской кровли Ремонтируем шиферную кровлю

Крыша является одним из важнейших элементов в конструкции всего здания. Поэтому необходимо, чтобы она была надежной и хорошо защищала от негативных погодных воздействий.

Грамотное проектирование этого конструктивного элемента будет надежно защищать дом от атмосферных осадков и неблагоприятных погодных условий. Но все же под воздействием времени многие материалы приходят в негодность, и, чтобы крыша продолжала исправно служить, иногда требуется существенный ремонт или замена кровельных материалов своими силами или с помощью друзей.

Прежде, чем начать ремонт кровли, нужно произвести оценку ее состояния. Сначала рекомендуется осмотреть изнутри, проверить состояние стропил и прочность настила в чердачном помещении. Только после этого можно приступить к осмотру внешней поверхности кровли.

Обращайте внимание не только на состояние материала, которым покрыта крыша, но и на места стыка элементов покрытия, а также плотно ли они примыкают к трубе, коньку или к вентиляционной системе. После проведения осмотра нужно принять решение об объемах ремонта и предстоящих расходах.

Если вам предстоит только аварийный ремонт крыши дома по восстановлению локальных поврежденных участков, то такой ремонт крыши своими руками может выполнить и не специалист кровельных дел. Текущий ремонт предполагает замену от 10 до 40 % всей площади кровельного покрытия и требует иногда вмешательства специалистов. В случае капитального ремонта (более 40% кровли) может потребоваться демонтаж больших участков, а может быть даже замена всего покрытия и других элементов крыши.

Основные правила безопасности

Проводя работы на самой крыше, нужно быть предельно осторожным. Если у вас бывают на высоте головокружения, или вы боитесь высоты, тогда лучше ремонт кровли предоставить опытному профессионалу.

Если все же принято решение проводить обновление или ремонт кровли самостоятельно, тогда стоит придерживаться следующих советов.

Ни в коем случае, не начинать работы при плохой погоде, будь то дождь или ветер. Проводить работы на кровле в этом случае становится довольно опасно, так как кровельный материал становится мокрым и можно просто упасть, поскользнувшись.
Одежда при проведении работ должна быть достаточно свободной, не сковывать движений, а обувь не должна скользить.
Лучше всего иметь лестницу, которая имеет дополнительный запас длины. Она должна хорошо закрепляться и быть очень устойчивой.
Передвигаться нужно исключительно по средней части лестницы, стараясь не цепляться за ее боковины.
Взять с собой в команду напарника – это самое верное решение. Он, в случае чего, всегда сможет вас подстраховать, подать необходимый инструмент, а также быть полезным в тех случаях, где сложно проводить работы в одиночку.
При ремонте кровли, которая имеет очень большой уклон, нужно, чтобы лестница имела специальные скобы, которыми будет достаточно удобно закрепить ее за гребень кровли. Это нужно для того, чтобы при проведении работ нагрузка была бы распределена равномерно.

Если вдруг произошла ситуация, что подобраться к поврежденному участку кровли очень сложно или он практически недоступен, например, при необходимости отремонтировать крышу на балконе многоквартирного дома, тогда лучше не рисковать и оставить эту затею.

Ремонт крыши дома – это не тот случай, когда стоит рисковать жизнью и залезать самостоятельно куда попало. Лучше обратится за помощью к профессионалам, которые работают на высоте, например, к промышленным альпинистам.

Как отремонтировать кровлю из натуральной (керамической) черепицы?

Причины, по которым может возникнуть необходимость в смене черепичного покрова, бывают различны. Но наиболее частой является то, что на поверхности данного материала образуются трещины, через которые вода проникает в помещения. Такие трещины могут появляться при резком перепаде температур, когда покрытие резко сжимается или разжимается. Еще одной причиной может являться и то, что растворы, которыми скрепляли черепицу, могут со временем раскрошиться.

Что касается первого случая, то конструкцию всей кровли нужно как следует укрепить. Для этого можно с помощью деревянных брусков усилить стропила. При этом трещины можно замазать цементным раствором.

В случае номер два нужно заменить старый раскрошившийся раствор на более новый. Состав нового раствора может быть таким: одна доля извести добавляется к двум долям песка. Для лучшего связующего эффекта, в смесь можно добавить волокна пакли.

Но самой главной причиной протечек крыши являются места разрывов гидроизоляционного слоя, который при монтаже укладывается между стропилами и проложенной обрешеткой. К ним сверху прикреплены плитки. Такие дефекты можно устранять несложными последовательными шагами:

При помощи такого инструмента, как мастерок, в том месте, где планируется проводить ремонтные работы, необходимо убрать в сторону те куски кровли, которые следует заменить. А затем забить небольшие деревянные клинышки под ту черепицу, которая находится сверху.

Затем необходимо вытащить весь крепеж с реек на всей стропильной конструкции.

После проделанных манипуляций нужно при помощи строительного ножа отрезать ту часть гидроизоляции, которая повредилась, а после наложить заплатку, желательно, большего размера и приклеить ее кромки специальным клеем на основе полимеров;

Потом необходимо замерить промежутки между теми концами бруса, которые были обрезаны, а дальше нарезать те части, которых будет недоставать. Обязательно не забывайте пропитать эти отрезки антисептиком. Ну и конечно, после обработки нужно прибить новые фрагменты с помощью антикоррозийных гвоздей.

Последним этапом будет возвращение на свое место, но только уже новых, черепков кровельного материала черепицы.

После всех проведенных работ нужно как можно более тщательно защитить всю конструкцию от плесени, а также от возможного попадания влаги. Для этого нужно всю поверхность обработать составом, который состоит из смеси синтетических смол и грунта. Этот состав отлично сможет защитить кровельную поверхность, так как создает в процессе взаимодействия с водой отличный экран, который будет надежной защитой от воды! Специальная краска для крыш также может стать дополнительной защитой от осадков.

Основные способы ремонта листовой кровли из металлов

Причины, которые могут повредить металлические кровельные материалы, бывают самыми различными. Это может быть и коррозия металла или плохая герметизация в процессе предыдущих работ по обработке швов на скрепленном покрытии. Как бы там ни было, при выявлении признаков повреждения необходимо принять меры, чтобы их устранить, т.е начинать ремонт кровли дома. Так как если этого не сделать, то в будущем это может обернуться дополнительными проблемами.

Как ремонтировать фальцевую крышу?

Если случилось так, что были обнаружены какие-либо дефекты в листовой кровле, тогда нужно как можно скорее приняться за их устранение. Так как, если это порча от коррозии металла, то нужно исключить момент ее распространения на все другие участки крыши.

При небольших проблемах кровлю можно отремонтировать так:

тщательно очистить ремонтируемый участок от всех повреждений на поверхности при помощи стальной щетки;

нужно вырезать заплатку из металлического листа, но с запасом, чтобы она была больше размером, чем площадь дефекта (по крайней мере на 5 сантиметров);

затем, необходимо там, где произошло повреждение, край заплатки и края повреждения тщательно покрыть специальным флюсом, в состав которого входит свинец и цинк, а после этого спаять их надежным образом паяльником;

после остывания наложенной заплаты следует лишний припой спилить либо шкуркой, либо напильником;

чтобы отремонтированный участок не выделялся, можно нанести на него слой фасадной краски под цвет всей крыши.

Если повреждения слишком большие, то лучше всего полностью заменить все листы профнастила в тех местах, где они повреждены.

Эффективный ремонт кровли из металлочерепицы

Обычно, появление протекающей кровли из металлочерепицы является обилие ошибок при ее настиле, образовавшейся коррозии, а также нередки случаи, когда крепеж недостаточно прочно закреплен и значительно разболтался. Вполне возможны и повреждения в результате очистки покрытия.

Если на металлочерепице обнаружены царапины, то их необходимо тут же устранить при помощи специальной краски.

А если найдете зазоры в промежутках между металлической частью конструкции и разжелобочными элементами, а в некоторых случаях и под коньком, то их необходимо залить герметиком из силикона.

Пробоина явно сквозного характера в кровельном покрытии легко устраняется с помощью паяльника и заплаты. Если же пробоин много, нужно поменять все поврежденные листы.

Разбалтывается крепеж в большинстве случаев потому, что он может быть ненадлежащего качества. Поэтому нужно подбирать только качественный крепеж. Потом он может расшататься, так как шайбы, которые сделаны, например, из резины, служат очень недолго и могут все же подвергнуться процессу разбалтывания. В этом случае лучше не пытаться закрепить уже вышедшие из строя шайбы, а заменить новыми креплениями.

Намного большего объема работ, требуется, если сам «пирог» из кровли сделан неверно. Как правило, довольно часто протекают скатные крыши, специально утепленные, в результате использования дешевых пароизоляционных материалов. Такие материалы, как, например, перфорированная пленка, хоть и стоят недорого, но очень плохо могут выводить влагу, которая может скапливаться в ней.

Решением данной проблемы, может стать замена изжившей пленки на более современный материал, например, диффузионную мембрану. Она будет отлично защищать утеплитель от проникновения влаги. Но стоит признать, что такой метод не является дешевым, ведь в этом случае, придется полностью поменять все покрытие, а это может привести к значительным финансовым затратам.

Ремонт крыши из битумной черепицы

Данный вид материала хорош тем, что битум очень универсальный материал, а значит можно легко заменить все листы и плитки. Правда, погодные условия для ремонта должны полностью соответствовать выполняемым работам. Рекомендуемая температура, при которой можно проводить строительные работы, должна составлять не менее +5 градусов.

Такое ограничение вводится из-за физических свойств битума. На сильном морозе этот материал становится очень хрупким и может просто напросто растрескаться. Если на плитке обнаружились появляющиеся трещинки, то нужно приподнять ее и с внутренней стороны покрыть слоем специального кровельного клея, или, как вариант, использовать мастику. После этого плитку необходимо плотно прижать и обработать тем же составом внешнюю часть.

Дефекты более серьезного характера, могут быть полностью устранены заменой всего кровельного покрова.

Используя маленький ломик, необходимо очень осторожно приподнять всю плитку, которая располагается выше, а затем можно вынуть ту, на которой обнаружено повреждение.

Гвозди, которые закрепляли поврежденный черепок, нужно вытащить с помощью гвоздодера.

По внутреннему краю верхней кромки нужно нанести клей.

Затем необходимо вставить ее, под ту плитку, которая расположена чуть выше в верхнем ряду. Фиксировать ее следует маленькими гвоздиками, которые предназначены для кровли.

Кромки, которые располагаются выше и ниже той, что уже уложена, нужно тоже смазать клеем, а после плотно прижать.

Ремонт кровли из шиферных листов

Собираясь делать ремонт крыши с шиферным покрытием, нужно передвигаться по этому материалу с максимальной осторожностью, ведь листы шифера очень непрочны, и в случае их поломки, можно элементарно потерять равновесие и упасть.

В случае ремонта крыши из шифера лучше всего пользоваться так называемой лестницей- трапом. Так как она может способствовать оптимальному распределению всего веса тела по всей поверхности ремонтируемой кровли.

Ремонт крыши своими руками не составляет особого труда. Если обнаружено повреждение, тогда нужно только закрыть его при помощи раствора из цемента, пропорции которого следующие: добавляют к одной доле цемента две доли кварцевого песка.

Иногда применяют способ восстановления герметичности шиферного покрытия с помощью клейкой ленты, которая имеет основу из бутилкаучука. Для этого следует очистить поврежденный участок чистой тряпочкой, смочив ее предварительно бензином или спиртом Уайт (уайт-спирите).

Сначала нужно отрезать необходимого размера кусок ленты, затем удалить защитную бумагу с него и наклеить его на трещину. Трещину следует

перекрыть примерно на 4 или 5 сантиметров. Эта лента для ремонта обычно бывает покрыта на лицевой стороне нетканым прочным материалом, который можно покрасить в нужный цвет, чтобы не было заметно отремонтированных участков. Для этих целей существует и специальная краска для крыш.

Если вы заметили, что шиферная крыша начала «стучать», проверьте, не ослабло ли крепление шифера гвоздями. Нужно поменять их на новые или закрепить саморезами с достаточно широкой шляпкой. Из-за хрупкости шиферных листов при удалении старых гвоздей нужно следить, чтобы нагрузка на несколько соседних волн распределилась с помощью деревянной планки.

Чистить шиферную крышу от налетевшего мусора или от снега следует мягкой щеткой или веником. Даже осторожная чистка деревянной, а тем более, железной лопатой может существенно повредить шиферную крышу.

Завершение ремонтных работ

После того, как все ремонтные работы закончены, займитесь удалением мусора и других отходов с кровли и вокруг дома. Желательно было бы провести профилактику гидроизоляции специальным клеем для кровли или смолой, т.е. обработать участки вокруг труб, люков, антенн. Для обновления цвета некоторых элементов крыши есть в продаже разная краска для крыш.

Лучшим временем для выполнения ремонтных работ является весна или осень, на улице сухо, тепло, но не жарко. Это самое удобное время для проведения осмотра и профилактических работ на кровле дома.

Дерзайте и тогда отремонтированная вами крыша родного дома не только защитит вашу семью от непогоды, но и позволит вам гордиться своим вкладом в это нужное дело!

Даже если кровельные работы выполнены на очень высоком уровне, рано или поздно придется заняться ремонтом крыши. Если она нуждается в починке, то лучше не затягивать восстановительные работы, поскольку чем позднее начинается ремонт, тем сильнее повреждается конструкция и тем больше средств потребуется на ее реконструкцию.

С чего начинать восстановительные работы

До начала ремонта надо оценить общее состояние крыши. В первую очередь необходимо осмотреть крышу с внутренней стороны: проверить состояние стропильной системы и настила в чердачном помещении. После этого проводится осмотр кровли с внешней стороны. При этом особое внимание надо уделять состоянию кровельного материала, местам примыкания к основным деталям крыши: вентиляционным каналам, коньку, карнизам.

В результате досконального осмотра принимается решение о необходимости починки стропильной системы, кровельного покрытия.

Ремонт может быть трех видов.

Аварийный

Его суть заключается в локальном восстановлении самых изношенных участков кровли, осуществляемом и в местах уже возникших протечек, и в местах потенциально возможных повреждений.

Текущий

При этой форме работ проводят плановое частичное восстановление покрытия кровли, если площадь нуждающихся в реконструкции участков составляет примерно 10-40%.

Капитальный

Демонтаж и замена новым покрытием значительных участков (более 40%) кровельного покрытия или всей крыши.

Выявление протечек наиболее удобно во время дождя. При их возникновении непосредственно после осадков почти со 100-процентной уверенностью можно говорить о том, что именно повреждено – кровельный материал или места стыков.

Когда течь возникает не сразу после дождя, а периодически, скорее всего есть микротрещины в кровельном полотне, а значит, назрела необходимость капитального ремонта.

Как можно восстановить стропильную систему

Проведение капитального ремонта системы стропил при реконструкции частного дома бывает необходимо только в том случае, когда гниль распространилась на более чем 50% площади строения. Чаще всего производится замена поврежденных участков.

В случае одиночного поражения стропильной ноги используются деревянные накладки.

Данный процесс проводят в несколько этапов.

Если стропильный брус надломлен, на пол чердачного помещения следует уложить доску, установить на нее домкрат и с его помощью выровнять надломленный участок.

С обеих сторон к стропилу прикладываются накладки, толщина которых составляет 3,2-4 см, а длина – от 80 до 100 см, при этом они опираются всем торцом на мауэрлат.

Накладки надо прибить к стропилу при помощи длинных гвоздей.

Затем с каждой стороны высверливаются четыре отверстия. Их диаметр должен составлять 16 мм. В эти отверстия надо вставить крепежные болты и затянуть их.

Если поражение не локальное, а обширное, то следует применить прутковые протезы.

Последовательность действий при смене подгнивших частей стропильного бруса следующая.

Для проведения ремонта на поврежденном участке надо разобрать кровлю и обрешетку. После этого с целью временного прикрепления стропильной ноги устанавливается стойка.

Сгнившая часть конструкции выпиливается, после чего на стропильную ногу надевается протез. Теперь можно стропило уложить на мауэрлат.

Чтобы предотвратить сползание, отпиленный торец упирают в опорную площадку.

Затем надо проверить надежность восстановленной конструкции, после чего можно убирать временные стойки.

Завершив ремонт стропил, нужно провести замену поврежденных частей мауэрлата. Процесс аналогичен восстановлению стропил.

В течение проведения работы по замене стропила конец стропильной ноги (прилегающей) удерживается при помощи домкрата. Затем производится замена поврежденных участков обрешетки.

Если необходимо заменить сгнивший участок детали стропильной системы, сначала удаляют поврежденную древесину, после чего здоровый торец обрабатывают антисептиком. Для защиты от гнили его можно покрыть битумом.

Дальнейшие работы по восстановлению крыши зависят от вида кровельного материала и заключаются в замазке трещин и стыков, а если повреждены отдельные детали, то в их замене.

Ремонт кровли из мягких материалов

Если необходимо частично заменить мягкую кровлю, поврежденный участок вырубают до стяжки. На его месте настилается новое покрытие, для чего используются газовая горелка и жидкий битум.

Все примыкания и стыки обрабатываются доведенной до состояния жидкости смолой. Данный процесс необходим для защиты кровли от подтеканий и для повышения уровня гидроизоляции

При выполнении работ нельзя надевать форму из легковоспламеняющегося материала, поскольку данный процесс отличается повышенной пожароопасностью (по причине использования горелки и газового баллона).

Проведение ремонта керамической или цементно-песчаной черепицы

При необходимости ремонта керамической или цементно-песчаной черепицы нужно удалить старую замазку и заполнить стыки черепицы новым раствором. Для его приготовления надо взять часть извести с паклей и две части песка.

Если повреждены несколько пластин, то восстановление проводится в следующей последовательности.

Под расположенные выше соседние пластины забиваются деревянные клинья, после чего поврежденную пластину снимают. Это можно сделать, зацепив край пластины мастерком.

Прибитая к рейке пластина снимается (сделать это можно, повернув и подняв мастерок).

При невозможности снять ее подобным способом гвозди надо вытащить гвоздодером или срезать их шляпки при помощи болгарки.

Если есть необходимость, то в дополнение надо заменить также рубероид.

Гвозди, при помощи которых рейки прикреплены к стропилам, удаляются, после чего под оба конца участка рейки, который необходимо удалить, подкладывают прочный картон и срезают его.

Поврежденную часть рубероида удаляют при помощи острого ножа. После этого следует наложить заплатку, превосходящую по размерам срезанный кусок, смазав битумной мастикой края.

Затем надо вырезать новые рейки. Их сечение должно быть равно сечению удаленных. Готовые рейки прибиваются на место старых.

В завершение к рейкам прибивают новую черепицу.

При необходимости замены пластин в нескольких рядах работу следует начинать с нижних рядов и двигаться по направлению вверх.

Ремонт крыши с битумной черепицей

При повреждении битумной черепицы замену производят аналогичным образом. Сначала удаляются старые гвозди, затем осторожно достаются испортившиеся плитки, после чего аккуратно вставляются новые детали, которые фиксируются с помощью гвоздей (длиной 25 см) с широкой шляпкой.

Необходимость в подобной замене возникает очень редко. Чаще бывает нужно в местах примыкания промазать зазоры, используя битумную мастику. Таким же способом промазывают замененные плитки, а также расположенные выше них листы (приподнятые для замены).

Работы по восстановлению металлической крыши

Для того чтобы отремонтировать металлическую крышу, надо осуществить следующие действия:

если повреждения значительные, то надо заменять целые листы;

при средних повреждениях можно ограничиться накладыванием стальных заплат;

если повреждения незначительные, то бывает достаточно накладывания заплат из мешковины, которая должна быть обильно пропитана краской (в течение 1 или 2 часов);

при наличии зазоров их рекомендуется ликвидировать силиконовой замазкой;

если на слое краски появились трещины, проблемные места можно очистить с помощью стальной щетки, удалив с них пыль и закрасив новым слоем краски.

Обнаружить на металлической крыше поврежденные места намного легче вдвоем: один человек должен находиться внутри чердака и стучать палкой по пораженным ржавчиной участкам; второй же в это время располагается на крыше и с помощью мела делает метки в проблемных местах.

Ремонт шиферной кровли

Восстановление шиферной кровли чаще всего сводится к заделке образовавшихся трещин.

Для этого используют клейкую массу, которую наносят толстым слоем с помощью монтажного пистолета.

Если повреждения небольших размеров, то для ремонта можно использовать самодельный клей. До начала работ крышу надо подмести, вымыть и дать ей высохнуть.

Ремонт крыши из шифера лучше запланировать на солнечный, но не очень жаркий день, чтобы клей мог поскорее высохнуть.

Поверхность грунтуется особым средством, на ¼ состоящим из клея ПВА, а на ¾ из воды.

После просыхания можно приступать к ремонту кровли.

Для работы потребуется водоэмульсионная морозоустойчивая краска (Э-АК-111), распушенный асбест, цемент марки не менее 300. При этом асбест должен составлять 2/3 смеси, а остальные два компонента в сумме – 1/3. Раствор получается кремообразным, по консистенции близким к густой сметане.

Не следует готовить смесь сразу в большом количестве, поскольку она очень быстро засыхает. Нуждающиеся в восстановлении участки крыши обрабатывают полученным раствором, при этом особое внимание уделяется точкам крепления шифера к стыкам и остову кровли при помощи гвоздей.

Каждое из повреждений обрабатывается несколько раз. Толщина наносимого слоя должна составлять не меньше 2 мм. Раствор лучше наносить с помощью малярной кисточки.

Для передвижения по поверхности крыши удобно использовать лестницу с расположенными параллельно накладками. Промазанные трещины сверху заклеиваются изготовленной из алюминиевой фольги клейкой лентой. Отремонтированную поверхность надо протереть мокрой тряпкой и оставить до полного высыхания.

Лента окрашивается подходящей по цвету краской.

Нуждающиеся в восстановлении угловые элементы следует снять с крыши, расположить на гладкой поверхности и снизу проклеить клейкой лентой.

Трещины заливаются любым жидким клеем (например, эпоксидным), который с легкостью растекается по ним. Оставляют до полного высыхания.

Когда кровля деревенского дома из шифера начинает стучать, это означает, что крепления гвоздями ослабели. В этом случае следует заменить их новыми или закрепить с помощью шурупов-саморезов с широкими шляпками.

Поскольку шиферные листы очень хрупкие, для извлечения ненужных гвоздей нагрузку надо разделить на несколько волн, используя деревянную планку.

Завершающий этап работ

Завершив восстановительные работы и удалив с обработанных участков отходы, надо в целях профилактики провести обновление гидроизоляции. Участки вокруг труб, люков, места, где установлены дополнительные устройства (например, антенны), обрабатывают смолой или особым кровельным клеем.

Оптимальным временем для проведения осмотра, ремонтных и профилактических работ являются осень и весна, когда устанавливается не очень жаркая, но довольно теплая и сухая погода.

ВЫВОДЫ:

С течением времени любая кровля нуждается в ремонте.

Ремонт бывает аварийным, текущим и капитальным.

Для выявления типа необходимых работ надо провести осмотр крыши.

Обнаружить места протечек легче всего во время дождя.

Восстановление системы стропил необходимо при распространении гнили по более чем половине конструкции.

Способ ремонта кровли зависит от типа кровельного материала.

Завершив восстановительные работы, надо для профилактики обновить гидроизоляцию.

Прохудившаяся крыша с признаками протечек не повод для уныния и подсчета предстоящих расходов на капитальную реконструкцию. Расслабляться тоже не стоит, ведь последствия даже незначительного дефекта могут вылиться во внушительную порчу отделки дома и имущества. Сырость – враг деревянной стропильной системы и проходящей по чердаку электропроводки, соседство влаги с которой реально опасно.

Потому при первых проявлениях намокания стен и потолка нужно немедленно принимать меры по их устранению. В ряде «текущих» случаев ремонт кровли владелец дома может с успехом провести собственноручно.

Протечки – явный признак нарушения в работе кровельной системы. Это характерный показатель возникновения аварийной ситуации вне зависимости от степени намокания строительных конструкций.

Нельзя оставлять без хозяйского внимания даже незначительную течь, которая со временем обязательно увеличится. Бороться с дефектами кровли надо своевременно.

Предпосылки для капитального ремонта

Перечень причин протекания крыши довольно обширен. Есть в нем предпосылки и для капитальных переделок, и для вполне доступного домашнему мастеру косметического ремонта. Капитальное восстановление желательно доверить строительной организации. Оно потребуется, если выявятся ошибки в проектировании и брак кровельной конструкции, такие как:

Неправильно подобранное кровельное покрытие, несоответствующее типу крыши и крутизне скатов.
Ошибки в расположении слоев кровельного пирога и в подборе материалов для его сооружения.
Неверный расчет шага стропильных ног, промахи в устройстве обрешетки.
Отсутствие карнизных флюгарок, карнизных продух, недостаточная вентиляция в зоне конька.
Нарушения технологии крепления кровельного покрытия, исправить которые невозможно в ходе текущего ремонта.
Ощутимые оплошности в обустройстве примыканий и мест пересечения крыши трубами и прочими коммуникациями.
Неграмотно спроектированная водосточная система, не обеспечивающая полноценный сток воды.

К факторам, сигнализирующим о необходимости капитального вмешательства, относится также применение некачественных материалов и крепежа, вызванное чаще всего банальным желанием сэкономить.

Причиной кровельных протечек могут быть огрехи не только проекта крыши, но и дома в целом. Неучтенные подвижки фундамента или естественной нестабильности деревянных стен, например, могут вызвать перекос кровельной конструкции. Как следствие, нарушение герметичности соединений, смещение узлов, появление трещин, разрыв и разрушение кровельного материала.

Сфера текущих ремонтных операций

Кроме серьезных ошибок в проектировке есть стандартные причины течи, устранить которые сможет косметический ремонт кровли: крыши ведь надо постоянно обслуживать по аналогии со всеми строительными конструкциями. Для этого необязательно обращаться к строителям или быть кровельщиком «с рождения». Можно справиться самостоятельно, если предстоит всего лишь:

Замена поврежденного участка или детали кровельного покрытия.
Восстановление герметичности соединения элементов кровельной конструкции.
Наложение заплаток на прохудившиеся места в покрытии или в гидроизоляции.
Замена износившегося или некачественного крепежа.
Ремонт водостоков.

Домашнему мастеру под силу устранение незначительных дефектов битумных и полимерных рулонных кровельных материалов. Вполне доступны простейшие операции по восстановлению крыш, покрытых листовым металлом и металлочерепицей. Особых затруднений не вызовет собственноручный ремонт черепичной и шиферной кровли, если знать технологические тонкости работы с перечисленными видами покрытий. Немаловажным обстоятельством является точное определение причины и места протечки.

Классификация кровельных протечек

Ориентируясь на время и периодичность появления протечек, теоретики кровельного дела делят их на три категории, это:

Протечки, сопутствующие выпадению жидких атмосферных осадков. Следы намокания или откровенное «капание» появляется непосредственно во время дождя или немного спустя после него. Течет при них обычно по линиям потерявших герметизацию примыканий, в зонах плохо устроенных кровельных проходок, в местах скопления воды. На плоской крыше подобный дефект определяется просто: он расположен непосредственно под прорехой в крыше. Со скатными конструкциями все намного сложнее, потому что затекать вода может в одном месте, а мокнуть в другом.
Протечки, проявляющиеся в период таяния твердых осадков. Сигналы об их появлении располагаются в ендовах, вдоль свесов, вокруг водосточных воронок и возле желобов. Т.е. в местах скопления талой воды, стоку которой помешала наледь.
Протечки, связанные с намоканием утеплителя. Чаще всего случаются они в летний зной. Из-за существенной разницы между наружной температурой и аналогичным параметром в толще утеплителя копится конденсат, избыток которого способна «сбрасывать» пароизоляционная мембрана. Вторая причина их появления это повреждение или ошибки в устройстве гидроизоляции.

С первым типом протечек чаще всего приходится сталкиваться хозяевам, решившим своими руками провести ремонт собственной кровли. В большинстве случаев их действия заключаются в восстановлении кровельного покрытия. Второй тип требует тщательного очищения или ремонта водосточной системы, третий – пересчета толщины теплоизоляции с капитальными переделками.

Верная диагностика – залог успеха

Первым шагом к завершению удачного ремонта будет подробная ревизия состояния кровельной системы. Визуальный осмотр в большинстве простейших случаев позволяет выявить течь и найти поврежденные участки. Правда, подходит он лишь для определения дефектов внешних слоев кровельного пирога. Нарушения внутри многослойной начинки сможет найти только опытный мастер.

Проводить диагностику следует в два этапа:

Осмотр кровельной системы с чердака. Проверить нужно состояние обшивки, если она имеется, стропил, пола, мауэрлата, если он не находится за обшивкой. Отсыревшие, разбухшие участки дотошно искать не нужно, их сразу видно. Еще наличие протечки легко определяется по характерным изменениям цвета древесины: по обесцвечиванию или появлению темных пятен. Если первый визуальный осмотр не принес результатов, стоит дождаться дождя и подняться на чердак, пока он идет. Места намокания подскажут, в каком направлении искать прореху в кровельной системе.
Осмотр наружной стороны кровли. К нему надо основательно подготовиться, особенно, если исследовать предстоит крышу с высокими скатами. Запастись нужно удобной одеждой, обувью с нескользящей подошвой, надежной лестницей с прочным крюком для ее фиксации на коньке. Наружное обследование начинают с конька, постепенно продвигаясь вниз по свесу. Изучают состояние кровельных проходок, примыканий, осматривают ендовы, водосборные желоба и точки внутреннего водостока.

Замечательно, если в результате исследований выяснится, что крыша текла из-за банального застоя воды по причине засорения водосточных каналов и воронок. Так бывает, потому что стопроцентными гидроизоляционными свойствами пока не обладает ни одно из финишных кровельных покрытий. Вся работа тогда заключаться в прочистке путей отвода воды и в ремонте их прохудившихся деталей.

Возможно, потребуется установка жестяного желоба в ендовах мягкой кровли, к примеру, если использованный для их обустройства гидроизоляционный ковер не справляется с обязанностями. Не исключено, что потребуется легкая доработка водосточной и вентиляционной системы путем установки защитных сеток на желоба, продухи, воронки.

При обнаружении на крыше мхов, их аккуратно нужно удалить с покрытия. Чистить битумные и полимерные кровли можно только метлой. С аналогичной заботой относятся к профнастилу и металлочерепице с полимерным покрытием, потому что его легко поцарапать и привести в непригодность. А вот стальную, медную или алюминиевую крышу без защитно-декоративной внешней оболочки допустимо очищать деревянной лопатой, но без фанатизма.

Оптимальное время для работы

Наиболее благоприятным периодом для проведения ремонтных операций на крыше признана ранняя весна или осень. Благоприятны они из-за располагающей к работе температуры в диапазоне от +5ºС до +15-18ºС. Вообще не рекомендовано заниматься капитальным или текущим ремонтом любого вида мягкой кровли, если на градуснике температура ниже указанного нижнего предела. Как битумный, так и полимерный материал тогда теряет эластичность, трескается, его практически невозможно равномерно прикрепить к основанию.

Металлические, асбестоцементные и керамические покрытия не столь требовательны к температурному режиму, но и с ними при отрицательных показателях термометра гораздо сложнее работать.

Естественно, с точки зрения оптимальных для работы условий нежелательны жидкие атмосферные осадки. Мастера от их воздействия сможет защитить тент, но превышение влажности воздуха в ряде случаев негативно отражается на ремонтных процедурах. Трудно добиться идеального результата клеевой операции, невозможно предугадать итог нанесения раствора на трещины и т.д.

Т.к. некоторые ограничения по проведению ремонтных работ на кровле все же существуют, желательно круглый год иметь в запасе «подручный» материал. Для наложения временной заплаты на крышу, независимо от типа покрытия, хорошо бы пополнить хозяйство куском толи, рубероида, полимерной мембраны или подобного изоляционного материала.

А заодно и клеем или битумной мастикой, неважно холодной или горячей, необходимой для приклеивания временного ремонтного приспособления. Не помешает запастись отрезком кровельной жести.

Варианты простого ремонта крыши

По итогам предварительного обследования можно сделать вывод, доступен ли домашнему мастеру самостоятельный ремонт или лучше нанять кровельщиков. Тем, кто решил приложить собственные усилия, мы предлагаем разбор элементарных ремонтных операций. Сразу хочется предостеречь от упорного стремления восстанавливать крутую крышу с холодным чердаком с наружной стороны.

Владельцам строений с подобной конструкцией не всегда целесообразно рисковать, забираясь на скаты. Если есть возможность заменить штучный элемент покрытия с чердака, разумней будет воспользоваться данным существенным плюсом.

Замена гонта битумной черепицы

Неоспоримое достоинство гибкой черепицы – возможность менять только испорченные плитки, не разбирая вертикальный или горизонтальный ряд до поврежденного места. Трещины, прорехи и зазубрины на ней появляются чаще всего при чистке снега в морозы жесткой лопатой или от падения тяжелых предметов в жару.

Если с поверхности просто осыпалась посыпка, следует обратиться к производителю, чтоб заменил. Трещины штучного элемента представить гарантийным случаем довольно сложно. После продолжительных прений все равно придется самостоятельно менять испорченные гонты.

Последовательность работ по замене битумной черепицы:

Края верхних и боковых плиток, смежных с заменяемым элементом, осторожно приподнимаем небольшим ломиком.
Оголив место крепления, гвоздодером аккуратно удаляем крепеж.
На тыльную сторону нового гонта наносим мастику. Толщина слоя мастики должна быть ровно такой, какой в инструкции указал изготовитель. Не надо «перебарщивать», от этого снижается качество приклеивания.
Подводим новую черепичину под верхний элемент и устраиваем ее на место прежней.
Слегка отогнут край верхнего гонта, прибиваем черепичину ершенными гвоздями. Стараемся не попадать в прежнюю крепежную точку, сместившись ближе к верхнему краю на 3-5мм.
Края смежных плиток смазываем мастикой и фиксируем их на положенном месте.

Если битумная черепица уложена на низкие, почти плоские скаты, течь она будет не по причине механических повреждений. В таких ситуациях рекомендуется полная замена финишного кровельного покрытия, потому что оно не совместимо с типом конструкции.

Как отремонтировать рулонную кровлю

Ремонт битумного, битумно-полимерного и полимерного кровельного покрытия проводят посредством установки заплат из аналогичного материала или из стеклосетки с последующим нанесением мастики. На прорехи в полимерных мембранах латки накладываются только сверху.

Предназначенная для ремонта накладка должна по всем направлениям минимум на 5 см перекрывать повреждение. Края заплатки скругляют. С целью создания прочного соединения кусок мембраны лучше приварить, но можно и приклеить на состав с совместимой формулой.

Способ ремонта рулонной битумной и битумно-полимерной кровли зависит от типа основания:

Для заделки прорехи в покрытии, настеленном на сплошную деревянную обрешетку, ставят внутреннюю заплатку. Она должна быть по всем направлениям больше дыры на 5-7см. Участок повреждения разрезается крестообразно. Края разреза, словно лепестки, отгибают наружу. Тыльную сторону латки обрабатывают мастикой, аккуратно вставляют в образовавшееся отверстие и осторожно под покрытием расправляют ее края. Затем лепестки разреза возвращают в исходное положение, а линии их соединения заливают мастикой, горячим битумом или битумной суспензией.
Для ремонта прорехи в покрытии, уложенном на бетонное основание, латку ставят сверху. Кусок материала с размерами, аналогичными предыдущим, обрабатывают мастикой, битумом или суспензией с тыла, затем элементарно приклеивают.

Пробитую или пузырящуюся во многих местах мягкую кровлю не стоит ремонтировать заплатами, лучше целиком перекрыть полосу или весь ковер.

Ремонт фальцевой крыши

Крыша, покрытая листовым металлом, протекать может по трем причинам, это:

Разъевшая материал коррозия.
Пробоины от обрушившихся на крышу тяжелых и острых предметов.
Нарушение герметичности швов.

С протеканием стоячих фальцевых швов борются либо с помощью кромкозагибочной машинки, либо кустарно с помощью молотка и подсобного бруска. Лежачий фальц проще заклеить стеклотканью и покрыть ремонтируемое место полимерной мастикой.

Небольшие пробоины и проржавленные отверстия можно залатать так:

Ремонтируемый участок тщательно зачищаем щеткой с металлической щетиной.
Из кровельного листового металла вырезаем латку, края которой будут больше поврежденного участка на 7-10см по всем направлениям.
Прохудившееся место и тыльную сторону заплаты по периметру сначала покрываем флюсом, затем припаиваем.
Избыток припоя после остывания снимаем напильником.
Окрашиваем отремонтированный участок или целиком кровлю.

Если на металлической кровле больше двух-трех пробоин с существенными повреждениями по всей площади листа или пары листов, соединенных в карту, их меняют полностью. Единичную ощутимую по площади дыру в металле заделывают, дублируя часть листа. Так поступить можно, если края ремонтной накладки можно вставить в стоячие фальцы. Работа ювелирная, без опыта за нее лучше не браться.

Чиним крышу из металлочерепицы

У протечек металлочерепичного покрытия есть три распространенных причины, это:

Результат ошибок при монтаже.
Использование некачественного крепежа.
Пробоины из-за некорректной чистки.

Первый пункт связан с капитальными переделками. Исправить положение по второму пункту можно самостоятельно. Если уплотнительные шайбы некачественных креплений разрушились от температурных колебаний, действовать надо согласно следующему алгоритму:

Ослабляем крепеж смежных листов.
Вставляем в отверстие над ремонтируемым участком деревянные клинья, подложив под них куски толя или пергамина.
Выворачиваем саморезы, удаляем поврежденные уплотнители.
Меняем крепеж.
Подтягиваем ослабленные крепления смежных листов.

Единичные небольшие пробоины латают по стандартной схеме починки металлической кровли. Листы с множественными дырками лучше полностью поменять, действуя так же, как при замене креплений.

Ремонт шифера без демонтажа

Плоские и волнистые листы асбестоцементного покрытия крайне чувствительны к механическим повреждениям. Пробоину в хрупком материале может сделать камень, упавшее дерево, штык лопаты при чистке, неосторожно наступившая нога. Способ удаления дефектов в шиферном покрытии зависит от степени повреждения. Лист со значительным отверстием лучше поменять, разобрав крышу до поврежденного элемента по вертикали или горизонтали.

Для косметических ремонтных операций по устранению небольших трещин и прорех имеется обширный диапазон средств:

Масляная краска, используемая для ремонта участка кровли с сеткой мелкой трещин. Поверхность сначала окрашивается, затем на нее накладывается кусок или полоска ткани, снова окрашивается.
Силиконовый герметик в сочетании с заплатой из плотной ткани.
Асбестовая паста, используемая для заделки серьезных трещин. Готовят состав из трех частей асбеста и одной части связующего раствора. Раствор затворяют равными частями воды с поливинилацетатным клеем. В асбест постепенно вводят раствор. Перемешивают, стараясь, чтоб не получалось комочков. Чтобы не наглотаться асбестовой пыли, всю работу проводят в респираторе. Наносят пасту послойно, общая толщина восстанавливающего слоя должна быть не менее 2 мм.
Заплатка из обычной алюминиевой фольги, посаженная на универсальный клей с изнаночной стороны шифера. Для ремонта фольгой лист демонтируют, если нет возможности его починить с холодного чердака. Если трещина пересекает крепежное отверстие, то заклеивают ее полностью, а отверстие под крепеж сверлят повыше.
Клейкая лента с бутилкаучуковой основой.
Битумно-полимерная мастика нанесенная слоями вперемежку со стеклосеткой.
Эпоксидная смола, применяемая для склеивания расколотых по всей длине листов. С изнанки шифер сначала заклеивают стеклосеткой, затем снаружи в трещину заливают смолу.

Оригинальный способ временного ремонта кровли продемонстрирует видео:

Мы предложили простейшие способы починки покрытий, активно востребованных в дачном хозяйстве. На самом деле тема ремонта довольно обширна, и более сложные неполадки можно устранить самостоятельно. Однако школу ремонтника лучше пройти с азов.

Крыша без повреждений считается залогом защиты вашего дома от непогоды. Но как бы вы качественно не выполнили кровельные работы, крыша рано или поздно потребует починки. Ремонт кровли частного дома не стоит откладывать надолго, ведь чем конструкция повреждена сильнее, тем больше сил и денег придется потратить на ее реконструкцию. Сегодня поговорим о том, как именно отремонтировать крышу частного дома.

Техника безопасности при ремонте кровли

При восстановлении крыши безопасность считается превыше всего. Запомните, что для кровельных работ понадобится специальное сезонное снаряжение. Это не только респираторы и очки, но еще и плотно охватывающая тело одежда, которая при этом не стесняет движений, не имеет завязок и свисающих концов. Обязательны к использованию рукавицы из плотной ткани.

Кровельщикам нужно иметь нескользкую обувь, такую как ботинки на войлочной подошве. А для работы на рулонной кровле рекомендуется надевать резиновые сапоги. Позаботьтесь, чтобы у вас имелись страховочные средства: лучшим выбором станет альпинистское снаряжение.

Территорию под участком крыши, который вы будете ремонтировать, на земле в обязательном порядке оградите нужным образом. При желании сделайте навес над землей из плотной пленки или более прочного материала, чтобы обезопасить своих домашних и помощников, так как с крыш зачастую падают материалы, инструменты и, к сожалению, сами кровельщики.

Инструменты следует держать на специальном поясе. Также вы можете использовать строительные подмостки и специальные лестницы, которые цепляются на конек крыши. На таких лестницах имеются специальные подставки, распределяющие нагрузку веса кровельщика с инструментами на кровлю частного дома. При необходимости можно пользоваться дополнительными подкладками, скажем, мешками с опилками, песком или бумагой.

Немалое значение имеют и погодные условия. Современный рынок предлагает множество приспособлений и инструментов, которые позволяют проводить ремонт кровли частного дома при любой погоде. Но все-таки лучше для самостоятельного ремонта крыши выбирать теплую сухую погоду (поздней весной или ранней осенью), когда нет изнуряющей жары или мороза.

Осмотр крыши на предмет повреждений

В среднем крыша способна прослужить 40-60 лет, зависимо от материалов. Характеристики некоторых из них позволяют эксплуатировать кровлю до 100 лет. Однако водостоки, крепежные изделия, опоры, ендовы и части крыши, на которые припадают наибольшие нагрузки, неизбежно портятся со временем. Поэтому состояние крыши рекомендуется проверять ежегодно, а особо тщательно - перед её ремонтом.

Оценка общего состояния крыши

Любой ремонт кровли частного дома следует начинать с оценки её общего состояния. Первоначально можно осмотреть крышу с улицы - многие дефекты заметны на расстоянии: поврежденные или сместившиеся листы черепицы или шифера выделяются на фоне целого покрытия.

Если в крыше возникли большие дыры или широкие трещины, они отличаются по цвету. После этого рекомендуется посмотреть на фоне неба на ребро крыши - так лучше виднеются неровности. Хорошо бы внимательно осмотреть состояние ендов, водостоков и примыканий к коньку, карнизам, вентиляционным каналам и вокруг дымоходного канала при помощи бинокля.

Оценка территории под крышей

Хорошо, если вы еще на стадии возведения дома позаботились о том, чтобы был безопасный и удобный доступ к крыше для ее и ремонта: просторное чердачное помещение с хорошим освещением и качественным полом, слуховое окно, разные лестницы, как на фото кровли частного дома. В противном случае нужно использовать мощный фонарь для осмотра территории под крышей.

Если на чердаке пол для передвижения не приспособлен, уложите надежные доски на балки, чтобы ходить по ним. Если кровля изнутри не обшита, на чердак будут пробиваться лучи дневного света, указывая на дефекты покрытия. Удалите отдельное внимание электропроводке - любые повреждения грозят масштабным бедствием. Внимательно проверьте гидроизоляцию, рассмотрите полы, настил и стропила на предмет образования гнили и плесени.

Даже если вы произведете удаление очагов гниения, проблема может снова возникнуть, поэтому важно установить ее причину. В случае со скатной крышей, место протечки можно найти не всегда, потому что вода зачастую проходит выше по скату. Когда начинает гнить участок, который примыкает к опоре или стене, то, скорее всего, проблема в поврежденной гидроизоляции.

Случается и так, что гниль возникает из-за большого количества конденсата под крышей. Решить данную проблему можно с помощью хорошей вентиляции. В случае с заражением крыши насекомыми требуется замена пораженных участков и обработка данных участков деревянных креплений с помощью специальных химических средств.

Выявление протечки кровли

Выявить дефекты крыши легче всего в дождливую погоду. Если на полу возникают лужи, а на стенах - потеки, это свидетельствуют о серьезном повреждении крыши. Участки сырости на стропилах и потолке также говорят о местах течи. Во время таяния снега можно обнаружить другие проблемы, связанные с кровлей. На стыках крыш, в воронках, ендовах и сточных желобах зачастую образуется лед, препятствующий нормальному стоку воды. Также проблемы возникают от намокшего утеплителя после снегопада или дождя.

Если после непогоды четко видны проблемные места, то повреждены участки кровельного покрытия или стыки материала. Если течь возникает периодически, а не сразу после выпадения осадков, то, скорее всего, в кровле имеются микротрещины.

Места, которые кажутся вам подозрительными, рекомендуется пометить каким-то понятным способом, чтобы при ремонте кровли частного дома не забыть. Для этого прекрасно подходит, к примеру, обыкновенный мел. Очертив дефекты в доме, вы можете сразу обнаружить проблемные места на кровле.

Выбор методики починки крыши

Во время осмотра вы можете обнаружить такие дефекты, как механические повреждения основания или покрытия кровли, нарушение герметичности крыши, поломка или загрязнение сливов, что актуально для плоских крыш, трещины, ржавчина, отсутствие крепежных деталей (саморезов, винтов), смещение элементов кровельного покрытия. Определившись с конкретными проблемами, вы можете принять решение о проведении конкретного вида ремонта:

Аварийный ремонт состоит в локальном восстановлении самых поврежденных участков и проводится в местах уже существующих и самых вероятных протечек.
Текущий ремонт кроется в проведении плановой частичной реконструкции кровли частного дома, площадь поврежденных участков которой составляет близко 10-40% от общего пространства.
Капитальный ремонт заключается в совершении демонтажа и замены значительных участков кровли (больше 40%) новым покрытием.

Ставшие причинами серьезной протечки элементы кровли вы можете заменить новыми, или на них наложить латки из подобного материала и хорошенько закрепить. Небольшие трещины, возникшие на крыше, можно залить с помощью герметизирующего состава, а можно просто заклеить специальной лентой. Способы устранения более мелких неполадок исчисляются десятками. К тому же есть различия в восстановлении новой кровли и старой крыши.

Ремонт стропильной системы

Капитальный ремонт системы стропил частного дома требуется только в случае обширного поражения гнилью - более 50% от общей площади. Наиболее часто поврежденные участки меняют. При замене загнившей части элемента стропил после удаления поврежденного дерева здоровый торец следует антисептировать, к примеру, покрыть битумом. Процесс восстановления стропильной системы следует осуществлять в несколько этапов:

Если стропило надломилось, уложите на пол чердака доску и установите на нее домкрат, которым следует выровнять надломленную часть.
Приложите к стропилу с двух сторон накладки, что имеют толщину 3,2 - 4 сантиметров и длину - не меньше 80-100 сантиметров. Они должны всем торцом опираться на мауэрлат.
Прибейте накладки длинными гвоздями к стропилу.
Сделайте с каждой стороны по четыре отверстия, что имеют диаметр 16 миллиметров.
Вложите в отверстия крепежные болты и затяните.

При массовом поражении стропильной системы используют прутковые протезы. Заменять сгнившие части стропильной ноги рекомендуется в такой последовательности:

Разберите на поврежденном участке кровлю и обрешетку.
Установите стойки для временного крепления ноги стропил.
Выпилите сгнивший участок конструкции.
Оденьте на стропильную ногу протез и уложите его на мауэрлат.
Уприте спиленный торец в опорную площадку, чтобы предотвратить сползание.
Проверьте надежность конструкции и разберите временные стойки.

После восстановления стропил проведите аналогичным образом замену поврежденных участков мауэрлата. Конец прилегающей ноги стропил на время замены удерживайте домкратом. После этого можно переходить к замене поврежденных частей обрешетки.

Ремонт кровли из разных материалов

Дальнейший ремонт крыши частного дома зависит от выбранного типа кровли для частного дома и материала, из которого она изготовлена, и сводиться по своей сути к замазке трещин и стыков, заделке их заплатками, а в случае повреждения отдельных листов, элементов или обширных участков - к их замене.

Ремонт мягкой кровли

Перед работой необходимо подготовить поверхность крыши - удалить мусор, плесень и пыль. Поврежденное место следует очистить от остатков старого кровельного покрытия и тщательно просушить это место. Если проблема кроется во вздутии, а не в протечке, то нужно вскрыть пузырь воздуха, проделав крестообразный надрез.

Ремонт мягкой кровли в дождливую погоду или зимой делать не рекомендуется. Даже при искусственном просушивании крыши надежность проведенных работ снизиться намного. Чтобы починить мягкую кровлю, понадобится специальная холодная или горячая мастика, которой покрывается ремонтируемый участок, после чего заклеивается заплаткой и опять покрывается мастикой. Также можно использовать разогретую до жидкого состояния смолу.

Если на поверхности мягкой кровли слишком много повреждений, стоит подумать о капитальном ремонте. Старое покрытие в таком случае рекомендуется полностью снять, и после выбора кровли для частного дома нанести на предварительно высушенную поверхность новый слой. Подобный ремонт мягкой кровли является более трудоемким и затратным процессом, чем точечная обработка дефектов и повреждений.

Поэтому состояние крыши лучше контролировать как можно чаще, не доводя кровлю до полного разрушения. Периодически нужно удалять с кровли грязь и мусор, которые способствуют развитию сырости и гниению. Для этого нужно раз в год промывать крышу чистой водой и обрабатывать ее с помощью специальной смеси от плесневых грибков.

Зимой следует вовремя с крыши счищать сосульки и лед, а осенью - следить за скоплением палой листвы на крыше. Если деревья располагаются слишком близко к дому, хорошей идеей станет обрезка некоторых нависающих веток, чтобы снизить количество листьев, что собираются на кровле, и обезопаситься от веток, которые падают на дом при сильных порывах ветра.

Реставрация шиферной крыши

Шифер представляет собой плиту, изготовленную из асбестоцемента, которая бывает разных конфигураций (тесненная, плоская, волнообразная) и цветов. Основными признаками того, что пора ремонтировать крышу из шифера, является растрескивание и прочие повреждения покрытия. Если площадь повреждений достаточно велика, то есть смысл весь шифер заменить. При небольших повреждениях вы можете выполнить ремонт поврежденных участков.

Крышу нужно тщательно подмести и вымыть, дать шиферу высохнуть. Работы лучше проводить в сухой нежаркий день, чтобы клей быстро высох. Прогрунтуйте крышу таким составом: 1\4 части клея ПВА и 3\4 части воды. К ремонту приступают после просушки шиферной крыши. Для этого смешайте следующие ингредиенты в такой пропорции: распушенный асбест (3 части), морозоустойчивая водоэмульсионная краска (1 часть) и цемент не ниже 300 марки (1 часть).

Раствор должен напоминать по консистенции густую сметану. Не стремитесь приготовить много смеси, делайте понемногу, так как она быстро засыхает. Постепенно обработайте раствором все поврежденные места крыши, больше внимания уделите местам стыкам и крепления шифера к остову крыши гвоздями. Пройдитесь по каждому повреждению несколько раз с помощью малярной кисточки, чтобы слой достиг 2 миллиметров.

Также трещины в шифере можно заделать толстым слоем силиконового каучука при помощи монтажного пистолета, а потом заклеить сверху клейкой лентой, изготовленной из алюминиевой фольги, и после полного высыхания окрасить ленту подходящей по цвету краской. Если шиферная крыша начала «стучать», значит, крепление гвоздями ослабло. В таком случае замените их новыми, либо прикрепите саморезами с широкой шляпкой.

Восстановление металлической кровли

На металлической кровле поврежденные участки проще отыскать вдвоем. Один человек стучит палкой со стороны чердака по проржавевшим местам, а второй - находится на крыше снаружи и мелом отмечает эти проблемные места. При обнаружении крупных повреждений понадобится замена целых листов, при средних - возможно накладывание стальных заплат, при небольших -крепление заплат из мешковины, что густо пропитаны краской.

Существует много вариантов кровли для частного дома из металла, и их ремонт имеет свои особенности. Если проблема заключается в нарушенной герметичности шва на фальцевой кровле, нужно фальц обработать заново специальным инструментом, а затем заклеить самоклеющейся лентой из каучука или битума.

Если покрытие отстает в местах стыка с трубой или стеной, отставший профиль следует снять и заменить новым, а все соединения промазать герметиком из силикона. Если требуется полная замена листа, тогда разгибаются швы соединения, на место прежнего листа укладывается новый, после этого швы загибаются.

Если кровля выполнена из меди, вы можете отверстие закрыть медной заплатой, а затем запаять. Существуют в продаже даже специальные составы, которые позволяют состарить участок заплаты, чтобы он не выделялся на фоне остального листа. А вот припаять заплату на алюминиевую кровлю не получится. Тем не менее, вы можете прикрепить ее над отверстием с помощью саморезов и кровельного клея.

Если проблема состоит в том, что материал сильно изношен и прогнулся, потребуется более серьезный ремонт. Чаще всего причина прогиба заключается в повреждении обрешетки. Следовательно, нужно совершить капитальный ремонт кровли, демонтируя покрытие, обновляя стропильную систему и создавая новое кровельное покрытие.

При трещинах краски и царапинах на защитном полимерном слое металлочерепицы нужно очистить проблемные места стальной щеткой, удалить пыль с них и закрасить новой краской. Участки повреждения принято обрабатывать специальной антикоррозийной краской.

Ремонт натуральной черепицы

Ремонт натуральной (керамической и цементно-песчаной) черепицы требует удаления старой замазки и заполнения стыков кровли новым раствором. Такой раствор принято замешивать из 2 частей песка и 1 части извести с паклей. Замену нескольких поврежденных пластин проводят в такой последовательности.

Для начала забейте под соседние вышележащие пластины деревянные клинья и снимите поврежденную пластину, зацепив при этом ее край мастерком. Пластина, что прибита к рейке, снимается, поворачивая и поднимая инструмент. Если вы не смогли снять пластину подобным образом, то нужно вытащить гвозди гвоздодером или их шляпки срезать болгаркой.

При необходимости можно произвести замену рубероида. Для этого удалите гвозди, которыми на стропилах закреплены рейки. Под концы удаляемого места рейки поочередно подложите твердый картон, срежьте рейки и поврежденный рубероид с помощью острого ножа. Наложите заплатку, что имеет больший размер, чем срезанный участок, смазывая края битумной мастикой.

После этого вырежьте новые рейки аналогичного сечения, как и удаленные, и прибейте их на место старых. Затем можно устанавливать новую натуральную черепицу, прибивая ее гвоздями к рейкам. Если нужно пластины заменить в нескольких рядах, работы следует проводить, начиная с нижних рядов и двигаясь вверх.

Таким образом, вы знаете, что ремонт крыши - дело ответственное, да и цена кровли для частного дома немаленькая. Поэтому следует тщательно ухаживать за покрытием и проверять его на предмет возникновения повреждений и деформаций. Ну а если восстановления кровли не избежать, проводите все описанные выше работы осенью или весной, когда стоит теплая и сухая погода.

Кровля мягкого типа широко востребована благодаря своему удобству, практичности, простоте укладки и невысокой стоимости. Это покрытие достаточно устойчиво к агрессивным воздействиям внешней среды, однако не обладает выдающейся долговечностью. Поэтому ремонт мягкой кровли, технология выполнения которого может быть различна, приходится проводить через каждые несколько сезонов.

Как определить необходимость ремонтных работ

Гидроизоляционные свойства мягкой кровли обеспечиваются за счет слоя битума, которым она покрыта. Если с течением времени под воздействием внешних факторов произошло нарушение его целостности, то это явный признак необходимости ремонта, технология которого может отличаться в зависимости от критичности повреждений.

Совет! Не следует доводить мягкую кровлю до такого состояния, когда она уже будет не в состоянии сдерживать влагу от попадания внутрь помещения. Лучше всего осуществлять профилактический осмотр хотя бы раз в два года.

Обращать внимание нужно на следующие признаки, свидетельствующие о том, что пришло время ремонта:

Отслоения мягкой кровли в местах, где полотнища нахлестываются и соединяются;
Видимые ямки и углубления, в которых способна удерживаться вода;
Мох или грибок в местах, где после выпадения осадков застаивается вода;
Вздутия на поверхности, свидетельствующие о проникновении влаги под кровельное покрытие;
Заметные повреждения механического характера, трещины, порывы.

Виды ремонтных работ

В зависимости от того, в каком состоянии пребывает покрытие, насколько оно изношено, какие на нем имеются повреждения, восстановительные мероприятия подразделяются на два вида:

Профилактический (текущий) ремонт мягкой кровли. К нему прибегают, согласно технологии, при незначительных повреждениях полотна, не провоцирующих глобального нарушения герметичности крыши. Характерные признаки необходимости такого ремонта - локальные отслоения, микротрещины и небольшие порывы, которые могут быть легко устранены без демонтажа всего мягкого покрытия. При этом подобные дефекты должны занимать менее 40 процентов от общей площади кровли;
Капитальный ремонт мягкой кровли. О необходимости масштабного ремонта и применения более сложных технологий свидетельствует наличие множественных повреждений в виде вздутий, глубоких трещин, сильных отслоений, протечек, порывов. При этом они должны затрагивать свыше 40 процентов всей площади мягкой кровли.

Текущий ремонт мягкой кровли

Если во время осмотра не было выявлено критических повреждений, свидетельствующих о невозможности дальнейшей эксплуатации старого кровельного покрытия, то обычно проводятся работы по устранению имеющихся дефектов и восстановлению целостности полотна. Это так называемый текущий ремонт мягкой кровли, технология которого позволяет быстро восстановить все пострадавшие зоны крыши. При этом, как правило, срезают вздувшиеся участки, меняют водоприемники, карнизные свесы, наносят слой грунтовки и наплавляют, где необходимо, новый рулонный материал.

Технология ремонта предусматривает следующий алгоритм работ:

Поверхность кровли тщательно очищается от скопившегося мусора, мха и любых инородных объектов;
Кровельное покрытие проверяется на предмет наличия прогнивших участков. Если последние обнаруживаются, то производится их удаление. При этом также захватывается несколько сантиметров неповрежденного покрытия;
Срезаются вздувшиеся участки с захватом небольшого количества целого материала;
Места, где было удалена кровля, очищаются от пыли с грязью, грунтуются и заполняются раствором на основе цемента;
После подсыхания на данные участки накладываются латки, которые сверху обильно поливаются мастикой из битума. При этом непременно захватывается территория целого покрытия;
В завершение производится наплавление нового кровельного материала.

Внимание! Старая технология менее трудозатратна, однако, она имеет один весомый недостаток - увеличение веса крыши. Поэтому применять ее следует только после просчета всех рисков и всесторонней оценки прочности конструкций перекрытия. Данную технологию используют в первую очередь с целью снижения затрат на ремонт. За счет, игнорирования операции по удалению старого покрытия удается сократить размер бюджета примерно на 30 процентов.

Капитальный ремонт мягкой кровли

В том случае, если старое покрытие не пригодно для дальнейшей эксплуатации из-за критических повреждений, его меняют на новое. Капитальный ремонт мягкой кровли, технология которого более трудоемка, чем текущего, предусматривает следующий порядок работ:

Демонтируется поврежденное покрытие. Это достаточно трудоемкая процедура которую вручную выполнять очень сложно. Удобно для этого использовать специальную машину, срезающую полотно и сразу скручивающую его в рулон. В случае отсутствия такового технология позволяет облегчить работу, за счет топора с длинным металлическим топорищем;
После очищения поверхности от изношенного кровельного материала производится оценка состояния основания. Если есть трещины, вмятины, выбоины и прочие дефекты выполняется частичный ремонт либо полная замена кровельной стяжки. Если присутствуют тепло- и гидроизоляционные слои, то на этом этапе технология также предполагает их тщательный осмотр и, при необходимости, ремонт. Для увеличения срока службы утеплителя рекомендуется после этого покрыть его полиэтиленовой пленкой или мембраной с пароизоляционной функцией;
Огрунтовывается поверхность битумной мастикой, защищающей паро- и теплоизоляционные слои, а также бетонную стяжку от намокания, и способствующей более высокой адгезии основания с материалом мягкой кровли;
Укладывается новое полотно начиная с нижнего края крыши. Монтаж отрезов материала производится поочередно, с нахлестом друг на друга не более, чем на 15 сантиметров. При этом следует учитывать угол наклона крыши: чем он меньше, тем большим должен быть нахлест, поскольку при более покатом скате вода быстро стекает, а при пологом - задерживается, что увеличивает риск просачивания влаги внутрь;
Когда укладка всех частей кровельного материала завершена, все швы между ними, согласно технологии, хорошо промазываются битумной мастикой;
При необходимости после высыхания битума технология позволяет производить монтаж второго слоя покрытия. Укладку листов важно выполнять таким образом, чтобы стыки располагались как можно дальше от стыков на нижнем полотне;
Если при ремонте задействуют материалы вроде толи или рубероида, то дополнительно поверх них целесообразно нанести защитный слой, используя все ту же битумную мастику. В завершение ее следует посыпать крошкой из измельченного гранита и утрамбовать катком. У материалов нового поколения уже присутствует сланцевая присыпка, поэтому в дополнительной защите они не нуждаются. Преимущество использования последних заключается еще и в том, что нет необходимости использовать мастику для промазывания швов: небольшие нахлесты отрезов качественно и надежно наплавляются друг на друга;
Финальная стадия, проводимая уже после окончания ремонтных работ, выявление мест скопления воды, которые в будущем будут наиболее уязвимыми. Технология предполагает проведение такой проверки после первого дождя, хотя можно и самостоятельно полить кровлю водой. При выявлении подобных мест их следует тщательно просушить, а затем нанести на них дополнительный слой материала. При необходимости можно еще обильно полить их битумной мастикой, которая послужит надежной защитой покрытия от протекания.

Существует и другая технология ремонта мягкой кровли, которая сегодня не столь популярна, однако, в былые времена использовалась весьма активно. Ее суть состоит в том, что поверх старого покрытия просто производиться наплавление нового слоя. Для этого с эксплуатируемой поверхности тщательно убираются все загрязнители, после чего она хорошо прогревается грелкой и промазывается битумной мастикой. На финальном этапе ремонта наплавляется новый слой кровельного материала.

Категории

Выбор редакции