Утепление пола на балконе: утепляем пол на балконе своими руками, выбрав подходящий вариант. Как выполнить утепление балкона под жилую комнату? Присоединение и утепление лоджии

Объединение балкона с жилой комнатой – это, пожалуй, единственный способ увеличить полезную жилплощадь, особенно в малогабаритных квартирах. После проведения планировки и ряда монтажных работ можно получить новый очень оригинальный интерьер. Существует 2 способа такого объединения: удаление окна и балконной двери без подоконного пространства или полный его демонтаж вместе с порожком. Во втором случае надо согласовывать перепланировку с коммунальными службами и БТИ, да и сложность работ увеличивается.

Объединение балкона с комнатой имеет следующие преимущества:

увеличивается площадь помещения;
комната становится более освещенной;
квартира приобретает оригинальный дизайн.
Но есть у такого метода расширения полезного пространства и недостатки:
сложность проведения работ;
в случае с полным демонтажем порожка и подоконной перегородки обязательное согласование с БТИ;
требуется дополнительная теплоизоляция.

Если все эти трудности не пугают хозяев квартиры, то можно приступать к работе, которая будет включать 4 этапа: создание проекта перепланировки, согласование в БТИ, демонтаж существующих перекрытий, отделка нового пространства.

Согласование в БТИ

Если планируется снос балконной перегородки полностью, то узаконить все операции будет непросто, требуется ряд документов от государственных органов, в частности разрешение от жилищной инспекции и согласованный с проектной организацией подробный план работ. Вначале следует обратиться в БТИ и взять техпаспорт на квартиру, затем с ним заказать проект перепланировки в соответствующей организации. Подобные исполнители должны иметь обязательный сертификат на проведение таких работ.

Существует много нюансов, связанных с демонтажем балконных перекрытий. Например, балкон должен обязательно иметь застекление с раздвижными дверьми, нельзя выводить на его территорию радиаторные батареи от демонтируемой подоконной стены. Если все работы по перепланировке одобрены жилищной инспекцией, то можно приступать к их исполнению. По окончанию демонтажа вызывается комиссия, которая оценивает перепланировку и составляет акт об окончании работ. С этим документом надо вновь обратиться в БТИ для переоформления техпаспорта на квартиру с новой планировкой.

фотографий

Как сделать перепланировку

Перед началом любой перепланировки следует помнить, что балкон и жилая комната имеют разный климат, поэтому переделанное помещение должно быть комфортным для проживания во все сезоны. На лоджии обычно минимум облицовки и голые бетонные перегородки, а в объединенном помещении стоит произвести качественную внутреннюю отделку и теплоизоляцию.

При простом расширении комнаты без демонтажа несущих конструкций и согласования в коммунальных службах задача сводится к удалению окон, рам, дверей и дверных коробок и последующей отделке и утеплению получившегося пространства. Сначала снимают с петель двери, обычные окна с форточками или стеклопакеты. Потом удаляют рамы, дверную коробку и закрепляющие балки. Для этого необходимы: ломик или небольшая монтировка, ножовка по дереву и молоток. В панельном доме, особенно если до этого были установлены стеклопакеты, могут иметься металлические штыри, которые нужно обрезать болгаркой или ножовкой по металлу.

Основная проблема, с которой в первую очередь сталкиваются при продолжении работ – это разные уровни пола в комнате и на лоджии. Это связано с тем, что несущие плиты имеют разную толщину. Чтобы продлить пол одинакового уровня из комнаты можно использовать наливные технологии с помощью сухих нивелирующих смесей. У такого метода есть существенный недостаток – на балконное перекрытие будет большая нагрузка, эти плиты могут быть не рассчитаны на такой вес.

Другой более эффективный и безопасный способ совмещать уровни в обоих помещениях – это использование полов с деревянными каркасами. Вместе с тем будет достигнуто еще одно преимущество: под верхний слой такого покрытия можно помесить теплоизоляцию из пенопласта, минеральной ваты или другого изолирующего материала, дополнительную защиту от влаги или отопительную систему.

Далее встает вопрос об утеплении передних и боковых стенок балкона. Совмещенная комната будет иметь больший объем, а внешние стены лоджии в стандартных квартирах не настолько утеплены, чтобы зимой сохранялась комфортная температура. Сложность еще и в том, что расширить батареи от центрального отопления на балконную площадь нельзя. Поэтому надо максимально утеплять именно внешние стены.

Для утепления, а также пароизоляции, защиты от шума и влаги эффективен пенофол – материал из вспененного полиэтилена и покрытия из фольги. Он имеет маленькую толщину, следовательно, экономит место, поставляется в рулонах и склеивается с помощью алюминиевого скотча. Второй подходящий утеплитель – это пенопласт, главным достоинством которого является цена. Но несмотря на низкую стоимость он эффективно справляется с защитой от холода. Листы пенопласта закрепляются в каркас стены, щели между ними запениваются, наверх устанавливается влаго- и парозащита, затем финишное покрытие.

Минеральная вата – неорганический материал из стекловолокна. По сравнению с другими теплоизоляторами она имеет главный недостаток – при установке колется, даже если максимально защитить руки и лицо, какие-то частицы попадут на кожу, что вызывает дискомфорт. Зато в отличие от других материалов она может забить любую щель.

Самый дорогой материал для утепления балкона – это пеноплекс или вспененный полистирол со слоем фольги. Он обладает не только отличной теплоизоляцией, но и парозащитой, стойкостью к влаге и химическим воздействиям. Рулоны пеноплекса легко раскатываются в тонкий и прочный слой.

Некоторые хозяева при объединении лоджии и квартиры используют еще и внешнюю теплоизоляцию со стороны улицы. Для этого могут монтировать термошубу на основе минеральной ваты или пенопласта. Сложность работ заключается в том, что установить изолирующий слой на внешние стены из квартиры проблематично. Поэтому для высоких этажей некоторые вынуждены заказывать специальную автотехнику для проведения работ.

После того, как вопрос теплоизоляции решен, приступают к чистовой отделке объединенного пространства. В идеале совмещенная с балконом гостиная или кухня должны иметь единый облик, поэтому лучше всего производить весь ремонт полов, стен и потолка одновременно.

Оставшееся после демонтажа подоконное пространство удачно использовать как небольшой столик или барную стойку. Для этого боковые его борта выравниваются, шпаклюются и покрываются краской или обоями. Важно учесть, что в этой маленькой стенке чаще всего внутри расположены батареи от системы центрального отопления. Поэтому отделку надо проводить, учитывая, что это место с повышенными температурами. На верхнюю часть подоконного перекрытия обычно устанавливают столешницу.

Другой вариант использования этой небольшой стенки – под стеллажи. На верхнюю часть устанавливаются дополнительные полки из дерева или пластика. В результате получается очень стильный и функциональный элемент интерьера. Особенно удачна такая идея, если внутри будет находиться спальня, а снаружи рабочее место с письменным столом и компьютером. На стеллаж помещаются книги, документы и другие офисные принадлежности.

Если производится полный демонтаж стены, разделяющей лоджию и комнату, то заранее стоит позаботиться о перепланировке систем центрального отопления. Внешние или встроенные батареи нужно удалять, что потребует квалифицированных работ слесаря и сварщика. Зато после проведенной перепланировки можно максимально увеличить площадь помещения.

Полученный в результате П-образный проем декорируют разными способами. Можно создать разделение функциональных зон с помощью арочного перекрытия. Это очень популярный метод, который эффектно смотрится, но при этом визуально не убавляет свободного пространства. Арка может быть симметричной или неровной, с закруглением, с прямыми углами или в форме трапеции. Наиболее часто эти элементы изготовляют из гипсокартонного каркаса с металлическими ребрами жесткости, реже из дерева или пластика. Дополнительно выделить зоны можно с помощью точечного освещения.

Другой метод выделения двух зон с помощью занавесок, ширмы или раздвижных дверей. Они же помогут создать внутри спальни или гостиной тень, если на улице очень яркий день, а в прохладную погоду немного защитить от низких температур.

Можно соединять два бывших помещения воедино без выделения двух разных зон путем общей отделки, декора и освещения. Тогда просто получится более просторная и светлая комната. Но нужно учитывать, что в этом случае необходимо утеплить не только стены и полы, но и потолок, так как он имеет такую же тонкую и не изолированную балконную плиту.

Что касается освещения, то можно использовать общие светильники, которые относятся к комнате, тем более, что на балконе большую часть дня присутствует отличный естественный свет. Есть возможность провести на внешнюю зону точечные приборы или, например, торшер, но потребуется подводка дополнительных кабелей питания от домашней сети.

Каждого владельца квартиры с балконом в определенной степени можно считать счастливым человеком. За счет этой части квартиры можно расширить площадь своего жилища. Балкон можно использовать не только в качестве места для хранения старых вещей. Приложив определенные усилия, можно устроить там рабочий кабинет.

Однако, чтобы создать на балконе комнату с комфортными условиями, в которой можно было бы находиться без верхней одежды в зимнее время, необходимо позаботиться о дополнительном его утеплении. Вариантов теплоизоляции этого сооружения существует довольно много. Какой выбрать, каждый владелец решает сам. Рассмотрим наиболее распространенные способы утепления балкона для его превращения в многофункциональное помещение.

Основные понятия при работе по утеплению балкона

Сначала необходимо разделить между собой два близких понятия «балкон» и «лоджия». Многие люди путают их, считая, что между ними нет никакой разницы. Однако различие имеется.

Если говорить о балконе, то он представляет собой конструкцию выносного типа, которая полностью выходит за пределы здания. В качестве пола на балконе выступает бетонная плита, которая встроена в стену. По своему периметру она имеет ограждение из металлической решетки. В процессе утепления балкона эту решетку можно обшить любым материалом , а именно:

пластиком;
фанерой;
стальными листами.

А вот лоджия представляет собой помещение, в котором открытой является только одна сторона. Она может быть огорожена парапетом, выполненным из:

металла;
кирпича;
бетона;
пластика.

Как утеплить балкон самостоятельно: схема утепления и план работ

Если вы задались целью выполнить утепление балкона своими руками , то начинать работы необходимо с создания конструкции остекления. По той причине, что балкон находится на улице и при создании он никак не изолируется , поэтому при его остеклении лучше всего использовать рамы с двухкамерными стеклопакетами. Тем людям, которые проживают в регионах с суровым климатом, оптимальным выбором будут окна с тройным стеклопакетом.

Посредством использования утеплителя на балконе должен быть создан эффект «термоса». Для этого нужно создать качественное утепление для будущей комнаты. Использование современных материалов позволит сохранить тепло на лоджии.

Порядок работ

Если говорить о технологии утепления балконов в общем, то отметим следующие этапы, которые она включает.

Когда конструкция остекления установлена, выполняют работу по заделке всех щелей. Для этого используют монтажную пену или прибегают к помощи герметиков. Если щели слишком широкие, то их прикрывают кусками фанеры или используют пенопласт.

Далее необходимо выполнить гидроизоляцию всех поверхностей балкона изнутри. Рынок предлагает большой выбор материалов для эффективного решения этой задачи. Например, можно использовать рубероид, который укладывается внахлест и приклеивается к основанию. Для склеивания стыков используется газовая горелка. Кроме рубероида можно применять и жидкие проникающие вещества. Одним из популярных является пенетрон. Его наносят на поверхность, используя кисть или валик. После этого необходимо выполнить закрепление утеплителя.

Когда это сделано, переходят к устройству пароизоляции. Для ее создания можно использовать пенополиэтилен с фольгированным слоем. Закрепление этого материала выполняется встык. Когда он уложен, его проклеивают алюминиевым скотчем.

Затем переходят к отделке потолка и стен будущей комнаты. Какие материалы использовать при этих работах, решает сам владелец. После этого устраивают пол. Он может быть:

наливным;
бетонным;
деревянным.

Отметим, что приведенная схема утепления для вашей новой комнаты является универсальной. Она может использоваться для балкона или лоджии. Главное - придерживаться всех этапов и выполнять их в правильной последовательности. Не стоит использовать при теплоизоляционных работах что-то недорогое. В этом случае утепление будет некачественным и прослужит недолго.

Как утеплить балкон изнутри: самые простые способы

Когда стоит задача выполнить качественное утепление балкона, то можно воспользоваться одним из нескольких способов. Выбор в пользу определенного будет зависеть от дальнейшего использования утепленного балкона.

На технические свойства материалов необходимо ориентироваться при выборе утеплителя для теплоизоляции балкона. Материалов, предлагаемых на рынке, довольно много, и все они различаются между собой по своим характеристикам. Наиболее важными из них являются:

коэффициент теплопроводности;
состав;
структура.

Утепление балкона пеноплексом

Пеноплекс является материалом, относящимся к группе экструдированного пенополистирола. Он обладает высокой теплопроводностью и прекрасной влагозащитой. Помимо этого его положительным качеством является прочность на изгиб и сжатие. Производители предлагают его в виде плит , у которых толщина может варьироваться от 20 до 100 мм. Плиты этого материала бывают гладкими и с поверхностью, на которой присутствуют выступы по схеме шип-паз. Использование последних обеспечивает простое закрепление материала.

Если в районе вашего проживания суровые зимы частое явление, то в этом случае при выборе пеноплекса, предпочтение стоит отдавать плитам с большой толщиной. Если вы живёте в регионе с мягким климатом, то при утеплении балкона должна использоваться плита пеноплекса толщиной до 40 мм.

Методы крепления пеноплекса во многом зависит от того, какой отделочный материал будет использовать владелец для утеплителя.

Если в ваших планах выполнить обшивку вашей будущей комнаты гипсокартоном или использовать пластиковые панели, то в этом случае закрепить плиты утеплителя можно при помощи пластиковых дюбелей , которые по своему виду похожи на гриб.

Специалисты рекомендуют при закреплении такого утеплителя использовать дюбели с длиной от 8 до 10 см. Если владелец планирует выполнить отделку присоединяемой комнаты штукатуркой, то в этом случае кроме крепления на клей необходимо дополнительно зафиксировать пеноплекс на дюбели.

Процесс установки утеплителя пеноплекс

Работы по закреплению утеплителя на балконе начинаются с фиксации плит на поверхности с предварительным устройством слоя гидроизоляции.

Сборка плит осуществляется встык или прибегают к схеме шип-паз.

Отметим такой момент: для закрепления на деревянную обрешетку плиты пеноплекса не предназначены. Устройство такой системы не обеспечивает сохранения тепла в помещении. Поэтому, если в ваших планах использовать для обшивки балкона гипсокартон, то в этом случае утеплитель монтируется по приведенному выше методу. Потом укладывается пароизоляция. Далее идет обрешетка, поверх которой закрепляется отделочный материал.

В настоящий момент многие специалисты называют пеноплекс самым подходящим материалом для теплоизоляции балкона. Основная причина – его высокая прочность. Если для вас этот параметр материала не столь важен, то вы можете сэкономить средства на утеплении , если выберете более доступный вариант - пенопласт.

Насколько тепло будет в вашей новой комнате с устроенной теплоизоляцией, во многом зависит от пола. Поэтому к задаче его утепления следует подойти со всей серьезностью. Если работы будут выполнены неправильно, то все отделочные мероприятия, проведенные в этой части квартиры, будут сведены на нет.

Прежде всего, нужно определиться, какой материал использовать для утепления напольной поверхности. Керамзит применять для этого не рекомендуется, поскольку он обладает низкими показателями теплоизоляции и для создания хорошего утепления потребуется устройство слоя значительной толщины. Но даже в этом случае его будет недостаточно. Не лучшим вариантом является и минеральная вата. Применение этого материала требует устройства хорошего пароизоляционного слоя. Поэтому наиболее подходящим выбором является листовой пенопласт.

Обычно установка пола балкона выполняется с небольшим уклоном. Делается это для того, чтобы обеспечить слив воды. Но так как балкон будет полностью изолирован от внешней среды, при его создании можно выполнить пол строго горизонтальным.

Этапы работ

Первое, с чего следует начать - укладка пенофола на плиту. Он должен располагаться металлический стороной вверх. Благодаря ему будет обеспечиваться отражение тепла на балконе. После этого выполняется крепление деревянных брусков 40х40 см. Располагая их, следует выдерживать шаг в 50 см.

Далее между брусками необходимо плотно вставить листы пенопласта , а возникшие щели следует заделать, использую монтажную пену. Потом укладывается второй слой брусьев перпендикулярно первому. Это позволит создать воздушную подушку.

Далее переходят к монтажу влагостойкой фанеры, которая располагается на верхнем слое бруса. Когда она уложена, остается только установить напольное покрытие. В его качестве может выступать ламинат или линолеум.

По такой же схеме можно провести утепление стен и потолка.

Отопление на балконе

Чтобы на вашем балконе, где вы устроите жилую комнату, всегда было тепло, необходимо установить дополнительный источник отопления. Ранее на балконе эту функцию выполняли батареи отопления, которые подключали к централизованной системе отопления. В настоящее время это запрещено. Однако, есть другие варианты обогрева балкона, которые позволят создать на нем комфортную температуру.

Если балкон не будет использоваться постоянно в качестве комнаты, то подходящим источником тепла может стать электрический обогреватель. Чтобы установить такой прибор, понадобится только дополнительная розетка в квартире и мощная электропроводка, которая должна быть в состоянии выдержать дополнительную нагрузку.

Если не хватает площади квартиры для обустройства рабочего кабинета или зимнего сада, то вы можете добавить несколько квадратных метров, если выполните утепление балкона. В этой части квартиры после теплоизоляции можно устроить рабочий кабинет или увеличить площадь существующей комнаты. Выполнить работы по теплоизоляции не так уж сложно. Главное знать технологию создания конструкции утепления и использовать качественные материалы. В этом случае вы сможете получить дополнительную комнату , в которой будет тепло вне зависимости от погоды на улице.

Если в квартире имеется балкон, то, наверное, неразумно будет не воспользоваться представляющейся возможностью несколько расширить полезную площадь жилья. При правильном подходе к делу, там можно обустроить небольшую мастерскую, частично вынести в это помещение кухню или же даже переделать балкон в небольшой кабинет или место отдыха. — это один из важнейших этапов преображения его в жилую комнату.

Это тем более актуально, что процесс утепления и сопутствующего ему переоборудования — не настолько сложный, поэтому его вполне можно провести собственными силами. Однако, он будет бесполезен без подготовительных мероприятий. И первое, что необходимо сделать прежде, чем приступать к утеплению — это усилить или же заново сложить внешнюю стену и установить рамы.

Подготовительные работы

Начать нужно с ревизии – возможно, потребуются определенные действия по его усилению.

Во многом это зависит, конечно, от самой конструкции балкона. Если он не имеет нижней опоры, то, возможно, есть смысл усилить плиту кронштейнами-подпорками. Однако, этот процесс далеко не всегда возможен — придется согласовывать с соседями, живущими в квартире, расположенной снизу. А какие-то дополнительные конструкции на собственной территории мало кого порадуют.

Иногда сверху бетонной плиты устраивается дополнительный металлический каркас, который надежно закрепляется к стене дома. В этом случае с бетонной плиты пола снимается значительная часть нагрузки.

Если же плита перекрытия балкона покоится с обеих сторон на бетонных опорах (стенах), то дальнейших проблем быть не должно.

Немаловажным моментом является то, из какого материала изготовлена внешняя стенка балкона. Если она представляет собой только лишь металлическую решетку , обшитую каким-либо тонким листовым материалом, то, скорее всего, придется выложить стенку из легкого пенобетона. Нельзя забывать, что это становится возможным только в том случае, если плита пола опирается на бетонные вертикальные стены с обеих сторон. Во всяком случае, такие работы проводиться без согласования с архитектурными службами не должны – запаса прочности у балкона может быть просто недостаточно.

Если внешняя перегородка бетонная, то укреплять ее , безусловно, не нужно.

Всякая дальнейшая работа по будет бессмысленной, если это помещение не будет застеклено. Значит, очередным шагом должна стать установка балконный рам.Какими они будут – обычные деревянные, или же современные металлопластиковые со стеклопакетами – решать хозяину квартиры, исходя из собственных предпочтений и финансовых возможностей.
Установив балконные рамы, можно приступать к заделке щелей и трещин — этот процесс необходим для защиты помещения балкона от проникновения влаги. Не секрет, что даже на стыках капитальных плит иногда наблюдаются достаточно большие зазоры – а это прямой путь к проникновению сырости, размоканию утеплительных материалов, появлению плесени, развитию дальнейшей эрозии строительных материалов.

Если зазоры между плитами достаточно широкие, то для их заделки можно использовать длинные круглые валики различного диаметра, изготовленные из вспененного полиэтилена. Их плотно заталкивают в зазоры, а затем стык сверху заделывают герметиком.

Такие утеплительные валики используют также для того, чтобы сэкономить монтажную пену. Для заделки таким способом небольшое количество пены наносят в зазор, а затем сразу же укладывают пенополиэтиленовый валик. При расширении монтажная пена плотно «запечатает» все мелкие щели и одновременно хорошо скрепится с уплотнительным материалом.

При наличии небольших щелей их заполняют обычным герметиком.

Кроме заделки щелей на стыках балкона, необходимо избавиться и от всех трещин и выбоин, которые могут обнаружиться на полу и в нижней части стены.

Эти изъяны нужно тщательно очистить от пыли, грязи, мелких твердых фрагментов, обязательно покрыть грунтовкой для лучшего сцепления. Затем, они заполняются герметиком или же специальным цементно-клеевым раствором. Если щели узкие, то их необходимо расширить, используя дрель с перфоратором или же шлифмашинку с кругом по камню — это необходимо для более глубокого проникновения ремонтного состава в щель плиты или стены.

После просыхания ремонтных составов, приступают к грунтовке всей поверхности плиты и нижней части стен (на высоту до 150 ÷ 200 мм), если стены все бетонные. Если же внешняя стенка сложена из пеноблоков, ее следует загрунтовать полностью, на всю высоту.

Работы по гидроизоляции

В любом случае следующим шагом необходимо устроить надежную гидроизоляцию на всей площади пола балкона и на нижней части стен. Некоторые хозяев , наверное, в целях экономии средств или времени, предпочитают обходиться без этого подготовительного этапа. Необходимо их предупредить — отказавшись от гидроизоляционных мероприятий, они значительно повышают риск пр оникновения влаги под утеплитель. Это приведет к резкой потере термоизоляционных качеств – балкон станет холодным. И кроме того – это вероятное появление грибка и плесени, которые могут перекинуться на стены и покрытие пола. Лучше не рисковать – гидроизоляция не займёт много времени и средств!

Гидроизоляция может проводиться несколькими способами. Вариантов немало, и ниже будут приведены самые доступные и простые из них.

Литая гидроизоляция

Подобную гидроизоляцию выполняют с помощью различных составов — это может быть «жидкое стекло», пеноэпоксид , битумоперлит и многие другие. Все эти составы разливаются по по верхности и распределяются с помощью ракли или же валика. Методы нанесения литой гидроизоляции могут несколько различаться — некоторые составы наносятся в горячем, а другие — в холодном виде.

Литую гидроизоляцию обычно наносят в несколько слоев , и толщина ее может доходить до 2 ÷ 3 мм. Следующий слой наносится только после полного высыхания предыдущего.

Перед монтажом этой гидроизоляции, пол хорошо просушивают, по стенам устанавливают бортики высотой в 200 ÷ 250 мм из специального тонкого гидроизоляционного материала или из обычной полиэтиленовой пленки .

Если подобная гидроизоляция устраивается «горячим» способом, то состав нагревают до нужной температуры, аккуратно лужицами на поверхности пола и достаточно быстро разравнивают раклей. Между слоями можно проложить армирующую сетку или стеклоткань, тогда гидроизоляция будет более крепкой.

При нанесении составов в холодном виде процесс пр оводится точно так же, но состав предварительно не нагревается. В этом случае просыхание каждого из слоев будет проходить гораздо дольше, нежели при горячем способе.

Обмазочная гидроизоляция

Обмазочная или окрасочная гидроизоляция может проводиться при помощи битумных мастик, полимерных лаков, «жидкой резины» и других составов, специально предназначенных для этого. Проводится подобный процесс достаточно просто, но такая изоляция прекрасно защищает бетонные поверхности от сырости.

Составы наносятся на обязательно обезжиренную и загрунтованную поверхность с помощью кисти или щетки . После полного застывания они образуют на бетонной плите плотную пленку .

Этот вид гидроизоляции также может наноситься в горячем и холодном виде:

— холодной наносится « », изготовленная на базе искусственного каучука , а также гидроизоляция на эпоксидной основе;

— полимерно-битумные и битумные составы наносятся горячими.

Поверхность всегда покрывается этими составами не менее, чем в два слоя.

Такая гидроизоляция полностью соответствует необходимым для защиты пола характеристикам. Важно отметить, что покрытие из чистого битума прослужит всего пять ÷ семь лет, так как оно не выносит низких температур и обязательно потрескается. Поэтому для балконов лучше выбирать гидроизоляцию на каучуковой или полимерно-битумной основе – эти составы достаточно эластичны и прослужат гораздо дольше.

Пленочная гидроизоляция

Этот способ самый простой, так как полиэтиленовая пленка доступна по цене и легка в укладке. Выбирают плотный материал и настилают цельное полотно на поверхность пола, поднимая его на стены выше высоты будущего пола на 50 ÷ 100 мм. Закрепляют пленку на стене с помощью малярного скотча.

Однако, есть одно «но» — этот материал можно применять лишь в том случае, если утеплитель или обрешетка под него не будет прикрепляться насквозь через пленку , то есть пленка ни при каких обстоятельствах не должна быть повреждена.

При укладке на углах ее нужно очень аккуратно свернуть — разрезать пленку нельзя.

Оклеечная (рулонная) гидроизоляция

Материалы оклеечной гидроизоляции производится в рулонах или листах. Они наклеивается на поверхность пола и на стены на высоту в 150 ÷ 200 см. Подобная изоляция бывает на битумной или полимерно-битумной основе. Настелить этот вариант несложно, однако потребуется нагрев клеящего слоя с помощью газовой горелки или же строительного фена

На бетонную поверхность предварительно наносится слоем в 1,5— 2 мм, которая затем прогревается, и на горячий состав приклеивается гидроизоляционный материал.

Если есть необходимость, то укладывается несколько слоев материала, которые промазываются мастикой. В этом случае полотна второй слоя рекомендуют расположить перпендикулярно первому.

После укладки верхнего, последнего слоя, края гидроизоляционного материала обрабатываются шпаклевкой на полимерной основе.

Другой вариант гидроизоляции – рулонный материал, изготовленный по современным технологиям и имеющий специальную клеящую полосу.

При укладывании внахлест полос этого рулонного материала, с обратной стороны полотен предварительно снимается защитная пленка . Полотно накладывается клеящим слоем на поверхность и хорошо прижимается.

Когда основа будет готова, можно переходить к отеплительным работам.

Выбор утеплителя

Очень важно — из современного большого разнообразия материалов для утепления выбрать правильно наиболее оптимальный .

Одним из главных эксплуатационных параметров любого термоизолятора является коэффициент т еплопроводности – чем это значение меньше, тем лучше материал с точки зрения сохранения тепла в помещениях:

Керамзит

В трех разных вариантах:

Крупнофракционный вариант — для засыпки между лагами перед покрытием полов досками или фанерой.

Среднефракционный керамзит — для приготовления керамзитобетона , который также может укладываться между лагами, на которые позже будут закрепляться доски или фанерные листы. Кроме того, керамзитобетон может после заливки и просто выравниваться по маякам – в этом случае подойдет в качестве основы для укладки керамической плитки.

Мелкофракционный керамзит — идеальный материал для «сухой» стяжки

Мелкофракционный керамзит используют чаще всего для насыпного пола, который покрывается гипсоволоконными плитами (ГВЛ).

Цены на керамзит

Керамзит

Пенофлекс

Пенофлекс — это рулонный вспененный полиэтилен. Его производят как с фольгированной поверхностью, так и без нее . Обычно при утеплении балкона этот материал применяют как вспомогательный, закрепляя его на стены и пол поверх гидроизоляции. Вначале он крепится на двухсторонний скотч, а затем сверху него укладывают обрешетку .

Фольгированная поверхность утеплителя не позволяет теплу уходить в стены – оно отражается обратно в сторону помещения.

Между собой полотна пенофлекса скрепляются с помощью фольгированного скотча, который делает покрытие единым полотном.

Поверх этого отражающего материала между лаг можно укладывать любой утеплитель — это может быть пенопласт, минеральная вата, эковата или сухой керамзит.

Минеральная вата

Минеральная вата — самый распространенный и часто применяемый утеплитель, так как обладает всеми необходимыми качествами для применения в условиях балкона — низкая теплопроводность, легкость по весу, простота монтажа, и что самое главное — экологическая чистота материала.

Минеральная вата — наверное, самый лучший материал для утепления пола

Маты минеральной ваты, расправляясь при укладке, закрывают все зазоры, поэтому их не нужно дополнительно заделывать монтажной пеной.

К общему определению «минеральная вата» относится: стекловата, каменная вата и шлаковата. Все они обладают отличными утеплительными и звукоизолирующими качествами. Са =мой удобной в работе является, наверное, базальтовая каменная вата – она безвредна для кожи рук.

При желании этот утеплитель можно применять в комплексе с другими материалами, что даст повышенный эффект т еплоизоляции.

Пенополистирол

Как выглядит пенопласт (пенополистирол), наверное, знают все, так как его довольно часто применяют для утепления зданий снаружи и изнутри.

Утеплитель производят с разными показателями плотности и толщины. Чем меньше плотность, тем выше утепляющий эффект, но тем более хрупким и крошащимся становится материал — это нужно помнить, выбирая его для утепления балкона.

Пенопласт очень легок по весу и довольно удобен в монтаже. Он легко режется обычным канцелярским ножом, что облегчает подгонку плит под нужный размер. Еще одним преимуществом этого утеплителя является его невысокая цена.

При монтаже материала между брусками лаг могут образоваться зазоры, которые обязательно нужно заделать монтажной пеной, иначе утеплительный эффект будет значительно снижен.

Пенопласт т акже можно применять в комплексе с любым из существующих утеплителей.

Пароизоляция

Если утепление проводилось минеральной ватой, то рекомендовано сверху нее настелить пароизоляционную пленку , которая не позволит проникнуть влаге в утеплитель, но будет способствовать ее испарению изнутри, то есть даст возможность материалу «дышать».

Пленка растягивается и крепится к лагам при помощи скоб, забиваемых степлером. На приведенной схеме пленка пароизоляции показана под № 5.

Цены на теплоизоляционные материалы

Теплоизоляционные материалы

Проведение утепления пола на балконе

На сегодняшний день существует немалое количество способов утепления для превращения холодного балкона в пусть даже небольшую, но уютную комнату.

Утепление пола с обрешеткой

Процесс утепления с применением различных утеплителей может проходит по одному и тому же принципу. Например, при использовании керамзита, пенопласта или минеральной ваты рекомендуется выполнить обрешетку из брусков или досок толщиной 20 ÷ 25 мм.

Для начала необходимо разобраться, как правильно установить, чем скрепить и как поднять на нужную высоту элементы обрешетки .

Первым шагом определяется высота, на которую будет поднят пол, за вычетом толщины покрытия (половиц или фанеры). Обычно пол поднимают на высоту порога дверного проема .
Далее, нужно определиться, каким способом пол будет поднят на нужную высоту:

— за счет ширины досок;

— за счет установки брусков в два слоя;

— бруски будут подняты до уровня порога с помощью специальных металлических или пластиковых держателей-подставок, или деревянных подкладок.

Выбрав один из способов установки, необходимо подготовить все элементы обрешетки , разметив и распилив доски или бруски.
Затем, детали нужно обязательно обработать антисептическим составом, который предохранит древесину от биологического разложения и влияния влаги.
После того как дерево будет подготовлено и просушено, можно переходить к монтажу обрешётки на полу.

Вариант № 1

В качестве стоек используются специальные П-образные элементы из согнутой металлической полосы. В промежуток между двумя полками закрепляется брус, поднятый на нужную высоту – для этого предусмотрены отверстия под саморезы.

Такие стойки устанавливают на расстоянии друг от друга в 500 ÷ 600 мм, сначала вдоль стен, а затем еще один или два ряда, в зависимости от ширины балкона — по центру. Держатели крепят к бетонному полу с помощью анкеров.

Затем в матах утеплителя (если используется минеральная вата) делают надрезы на таком же расстоянии, как разведены полки держателя, а затем «надевают» на металлический элемент и прижимают к полу. Когда утеплитель будет надет на все стойки, оставшийся открытым пол между рядами также плотно заполняется утеплительным материалом.

Если есть необходимость, таким же образом укладывается и второй слой.

Вариант № 2

Другим вариантом поднятия обрешетки на нужную высоту являются шпильки. Они вкручиваются в установленные в бетонные полы вставки. Удобство этого способа крепления состоит в том, что выступающая верхняя часть имеет резьбу, с помощью которой лаги могут регулироваться и устанавливаться на нужную высоту. Выставляют их также по строительному уровню. Лишняя часть шпильки, которая остается сверху, срезается с помощью шлифмашинки .

В этом варианте утеплитель легко уложить до верхнего уровня лаг и после установки шпилек.

Вместо металлических шпилек зачастую используют подставки из ПВХ, которые вкручивают в отверстия в лагах. Однако, чтобы использовать такие подставки, нужно применять достаточно широкие бруски для изготовления лаг, так как пластиковые стойки имеют значительно больший диаметр, чем шпильки.

На трубках таких подставок с наружной стороны имеется резьба, с помощью которой они вкручиваются и регулируются в брусках.

Вариант № 3

При отсутствии желания или возможности возиться с вышеописанными подставками, можно использовать конструкцию, изготовленную самостоятельно из брусков. Однако, чтобы поднятый с помощью этой обрешетки пол был ровным, нужно иметь идеально горизонтальную поверхность бетонной плиты, так как отрегулировать отдельные ее элементы не получится. Скрепление брусков в этой конструкции осуществляется с помощью металлических уголков. Кроме этого, бруски, проходящие вдоль стен, закрепляются к ним анкерными креплениями.

Если пол не очень ровный, то можно выровнять пол по верху обрешетки . Для этого нужно на стене отбить идеально ровную линию и по ней закреплять боковые бруски. Если одна из ножек, на которые опирается обрешетка , поднимется над поверхностью плиты пола, то под нее нужно подложить кусок фанеры или тонкой доски.

Вариант № 4

Если пол не планируется поднимать слишком высоко, то подойдет обрешетка из двух слоев брусков, уложенных перпендикулярно друг к другу. Первый ряд закрепляется к подготовленной поверхности, а второй крепится к брускам первого ряда .

Лаги первого ряда нередко клеят на поверхность бетонной плиты с помощью монтажной пены. Второй ряд рекомендовано крепить на первый только после укладки утеплителя между направляющими,

Вариант № 5

Самым простым способом устроить обрешетку для поднятия пола на балконе является вариант с использованием широких ровных и толстых досок, которые крепятся на балконную плиту, а также между собой, с помощью металлического уголка. Главное — найти подходящий просушенный материал и выставить готовую обрешетку по уровню.

При монтаже конструкции, доски устанавливают на ребро с отступом от стен 50 ÷ 70 мм. В эти зазоры обязательно устанавливается утеплитель — это необходимо для создания теплой прослойки между стенами и обрешеткой пола.

Между направляющими обрешетки , при любом способе ее обустройства, засыпается или укладывается утеплительный материал. В случае использования пенополистирола остающиеся щели или заделываются монтажной пеной, или же плотно законопачиваются минеральной ватой.

После того, как утеплитель между лагами полностью уложен, сверху рекомендовано настелить слой пленки – она не даст пр оникнуть снизу в помещение пыли или мелким частичкам утеплительного материала. После этого можно переходить к настилу чернового пола или сразу – «чистых» половиц.

Цены на различные виды строительных досок

Доски строительные

Утепление пола без обрешетки

К этому виду утепления пола относят насыпной пол , выполненный по технологии « ». В последнее время этот подход все чаще применяют для утепления полов в частных домах и квартирах. Вполне подойдет он и для условий балкона.

При решении устроить насыпной пол, гидроизоляционный слой из полиэтиленовой будет обязательным. Он может быть использован дополнительно к другому виду гидроизоляции.

Слой пленки — обязателен для засыпки сухого утеплителя

Пленка по всему периметру балкона закрепляется к стене двусторонним скотчем, а затем приклеивается демпферная лента, которая компенсирует все колебания размеров покрытия пола при перепадах температур , когда материал может расширяться.

Кроме этого, нужно по стенам установить маячки, по которым с помощью правила будет равняться насыпной материал.

После того как основа под «сухую стяжку» будет устроена, можно частями высыпать керамзит чуть выше уровня установленных маячков.

Разравнивание поверхности при засыпке «сухой стяжки»

Затем, насыпанная масса разравнивается, и сверху нее укладываются специальные панели из гипсоволокна , на которых имеются специальные замковые части для взаимного соединения.

Для фиксации между собой стыки плит проклеивают «жидкими гвоздями» или другими полимерными клеящими составами.

Сверху такого утепленного пола можно положить практически любое финишное покрытие, которое будет уместно на балконе.

Финишное покрытие пола

Напольное покрытие, уложенное на утепленный пол балкона , станет еще одним слоем, который поможет поддерживать комфортную температуру в помещении.

Покрытие утепленного пола может быть выбрано на вкус владельца квартиры, но лучше применять материал, который сможет создать комфортное ощущение при хождении по нему даже без обуви.

Деревянный пол будет особо эффективен, так как древесина обладает природным теплом в силу многослойности своей структуры. Поэтому такое покрытие чаще всего встречается на утепленных балконах.

Хорошо подойдет для покрытия и фанера, которую после укладывания покрывают ковролином, ламинатом или теплым линолеумом.

Видео: работы по утеплению пола на балконе или лоджии

Работы по утеплению пола на балконе вполне можно провести самостоятельно. Не спеша, выполняя пошаговое руководство в рамках выбранного варианта, можно даже при отсутствии опыта справиться с этой работой за 3 ÷ 5 дней.

Получить максимум от каждого квадратного сантиметра площади позволит переделка балкона в комнату общего или специального назначения. При этом эта часть квартиры может остаться местом отдыха с видом на город, а может стать лабораторией, кладовой, игровой площадкой для маленьких жильцов. В случае узкой направленности будущего помещения, прежде чем браться переделывать, надо учесть все нюансы и составить предварительный проект.

Постановка цели

Начинать надо с прогноза, как балкон будет использоваться в течение года. Есть, как минимум, 2 причины, по которым следует делать качественное утепление всего периметра наружной конструкции оборудуемой комнаты:

длительное присутствие в ней людей в холодное время года;
совмещение пространства со смежным помещением (демонтаж окна, двери).

Решите, как балкон будет использоваться в течении года

Третья составляющая появляется при оборудовании здесь трубопроводов воды, канализации (кухня, сауна). Теплоизоляция позволит не держать все время включенными обогреватели.

Надежный утепляющий слой пригодится для многоцелевых комнат, которые можно превратить при необходимости в детскую комнату, спальню, кабинет несложной заменой предметов мебели и декора. В тоже время, гардеробная или кладовая не нуждаются в постоянной высокой температуре. Для поддержания плюсовой температуры достаточно пустить теплый воздух из квартиры.

Вынос батареи центрального отопления, удаление балконного блока делают необходимым перевод лоджии из общей площади в отапливаемую часть по оплате.

Документальное оформление

Переделать балкон можно только получив необходимые согласования

Работы по переделке балкона относятся к внесению изменений в общедомовую собственность. Они требуют определенных действий по согласованию и регистрации:

письменного разрешения отдела архитектуры;
проекта реконструкции, утвержденного организацией, проектировавшей здание;
разрешения надзорных органов;
акт приемки в эксплуатацию с участием коммунальной службы;
внесение изменений в технический паспорт квартиры (БТИ).

В расчете проекта следует обратить внимание на электрическую часть. Если, кроме освещения, 1-2 розеток общего назначения, планируется использование мощных электроприборов (мастерская, сауна), надо учитывать возможности домовых сетей.

Как и чем утеплять

Начните переделку балкона с реконструкции несущей плиты

Предварительное планирование обязательно, так как переделать балкон можно в существующих габаритах: с расширением вертикальных стен и уширением плиты.

Если несущая плита нуждается в ремонте, монтаж утепляющих слоев начинается уже в новой конструкции. На старой площадке нанесение изоляции происходит за счет уменьшения внутреннего пространства.

Поверхности, долго находившиеся на открытом воздухе, необходимо обработать антисептиками, противогрибковыми препаратами.

Для уменьшения нагрузки на перекрытие строительные материалы выбирают небольшого веса с требуемой морозоустойчивостью и влагостойкостью.

Варианты устройства пола

Практично сразу устроить подогрев по типу «теплый пол»

Главный враг теплоизоляционных характеристик утеплителя – влага, поэтому материал размещают на слой гидроизоляции. Его укладывают в ячейки межу лагами, на которые будет постелено верхнее покрытие полов (фанера).

Бюджетным вариантом утеплителя является керамзитовые гранулы. Следующие в ценовой политике – рулонные материалы. Долговечный, легкий материал – пенополистирол. Плиты нарезаются по размеру, укладываются в обрешетку, все швы задувают монтажной пеной, герметиком. Сверху покрывают фольгированным утеплителем, настилают листы ДСП и заделывают щели.

В спортивном уголке, детской комнате или спальне стелют ковролин, который вносит свою долю в теплоизоляцию помещения.

Гардеробная, кабинет и библиотека создают уют для пользователя, если в обстановке преобладает фактура древесины. Поэтому покрытие из ламината органично смотрится и имеет низкую теплопроводность.

Практично сразу устроить подогрев по типу «теплый пол». Это не только даст возможность настроить микроклимат автоматически, но и освободит место в будущей комнате. Балкон, переделанный в кухню-мастерскую, потребует, скорее всего, покрыть полы керамической плиткой. Поэтому лучше, если она будет теплой.

При использовании балконного пространства особое внимание обращают на пожаробезопасность материалов. Для спален, детских комнат не применят в качестве утеплителя минераловатные, стекловатные прошивные маты.

Остекление

Обзор и дневной свет – главные достоинства балконов. В тоже время от стекла зимой спускается холодный воздух. Поэтому не стоит экономить на стеклопакетах. Они должны быть изготовлены из многокамерного профиля с полимерными вставками и тройным остеклением. Даже если эта комната не отапливается, потери тепла из квартиры снизятся.

О том, как правильно делать остекление лоджии, смотрите в этом видео:

Рамы можно поставить и деревянные, но не с одним стеклом.

Стены

Если позволяют размеры плиты, все открытые места (бока – полностью, фронт — по уровень поручней) закладывают пенобетоном. Он надежно выдержит ветровую нагрузку, даст прочную основу для крепления других материалов. Подробнее об укладке пеноблоков смотрите в этом видео:

Внутреннюю поверхность утепляют плитовыми или рулонными материалами. При достаточном бюджете, малом пространстве, чтобы уменьшить толщину стены, поверхность покрывают напылением полиуретана из баллонов.

Внутренняя обшивка в зависимости от назначения и условий эксплуатации выполняется из следующих покрытий:

вагонка (дерево, пластик);
гипсокартон (под обои);
фанера, ЛДСП.

Перед облицовкой укладывается пароизоляция, выверяются места выхода сетей, коммуникаций для совпадения технологических отверстий в чистовом покрытии.

Особенности устройства различных типов

Детские помещения на высоту от пола до 1 м желательно обделывать мягкими, травмобезопасными покрытиями. Не устанавливают панорамное остекление с раздвижными панелями.

Спортивные уголки оснащают зеркалом, хорошим освещением из нескольких светильников, устойчивым полом под тренажеры.

Мастерские, кухня, сауна оборудуются принудительной вентиляцией. Стены, пол будут требовать влажной уборки, поэтому отделка выбирается влагоустойчивая.

Обычную зону отдыха всех членов семьи легко превращать в небольшую оранжерею или кинозал.

Для всех видов комнат на балконах уместны жалюзи и кондиционер.

1. Теплопотери до и после присоединения
2. Утепленная лоджия как смежная комната. Мостки холода в углах
3. Пожарная безопасность Что нужно и что не нужно делать

При капитальном ремонте квартиры утепление и присоединение лоджии или балкона является весьма распространенным явлением.

Слишком уж велик соблазн добавить к жилой площади еще несколько квадратных метров и присоединить это бесполезное, с точки зрения обывателя, пространство к жилой зоне. Тем более что действующее в настоящее время Постановление № 508 от 25.10.11 «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах» однозначно не запрещает подобные перепланировки, только обставляет их рядом условий.

Главным из которых является то, что подобные работы выполняются только на по утвержденному и согласованному проекту организацией, имеющей лицензию на подобного рода работы.

Однако и это условие в подавляющем большинстве случаев по разным причинам не выполняется. Так, например, почему-то считается, что присоединение лоджии можно не согласовывать, если удалить в наружной стене только остекление, т.е.

не трогать стену между лоджией и комнатой, и не переносить на лоджию батарею центрального отопления (последнее, кстати, категорически запрещено делать — пункт 11 в приложении № 1 указанного постановления). Но, в основном, необходимость составления грамотного проекта, включающего в себя обследование здания, инженерный и теплотехнический расчеты, нашим обывателем просто не осознается и представляется пустой формальностью, искусственно созданной коварными бюрократами лишь для того, чтобы вытащить из его карманы трудовые рубли.

* За разработку проекта и его утверждение, и согласование придется выложить довольно крупную сумму, которая фактически удвоит цену этой перепланировки (в Москве его разработка и утверждение обойдется не менее чем в 60-70 т.р.)

Поэтому большинство у нас начинают подобные переделки без проекта и без каких-либо прикидок о размерах возможных теплопотерь.

Основанием же для этой перепланировки являются, как правило, собственные рассуждения которые выглядят примерно так: «Сравним площадь присоединяемой лоджии (4 м2) с отапливаемой площадью всей квартиры (80 м2)». Соотношение, конечно же, впечатляет. Ну а затем из этого сопоставления делается вывод о том, что якобы «присоединение нескольких дополнительных квадратных метров, практически не скажется на теплопотреблении квартиры, а если оно и увеличится, то всего лишь на 5 или максимум 10 %.

Ну а т.к. мы как следует утеплим лоджию (балкон), поставим туда современные теплые окна с двухкамерными стеклопакетами, то квартире станет даже теплее, чем прежде».

К чему приводят подобные рассуждения, без расчетов теплопотерь, станет понятно из следующего примера.

Теплопотери до и после присоединения

Рассмотрим для наглядности вариант присоединения к трешке в доме серии П-44 лоджии площадью 4 м2 (сапог) с навесным парапетом. Предположим, в этой квартире установлены современные окна с двухкамерными стеклопакетами.

Таким образом, до присоединения данную квартиру от улицы отделяла стена с окном общей площадью 9 м2, в котором на долю окна с сопротивлением теплопередачи (R0) порядка 0,55 м2·°С/Вт приходится 3,5 м2 . Остальную площадь (5,5 м2) занимает стена, сопротивление теплопередачи которой примем равной 3,2 м2·°С/Вт.**

** Приведенное сопротивление теплопередаче наружных стен здания, и др.

Ограждающих конструкций (ОК) для того или иного климатического региона нашей страны регулируется СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий» пункт 5.3.

Величина эта зависит от Градусо-сутки отопительного периода данного региона. В частности для Москвы R0 наружных стен жилого здания должно быть не менее 3,2-3,3 м2·°С/Вт.

При практически стандартной схеме утепления такой присоединяемой лоджии, в ней возводятся парапет и перегородки из пеноблоков толщиной max в 10см.

Затем с внутренней стороны стена обшивается утеплителем, обычно это маты из экструдированого пенополистирола (Пеноплэкса) толщиной 5 см. Поверх утеплителя наклеивают слой пароизоляции, в качестве которой обычно используют пенофол — металлизированная пленка из вспененного полиэтилена толщиной 3-10 мм. После чего стену штукатурят, а чаще всего просто обшивают гипсокартоном. Получается довольно толстая стена в 17см с сопротивлением теплопередачи порядка 2,9 м2·°С/Вт.
Подобный тип утепления один из наиболее грамотных.

Т.к. в нем достаточно толстый слой утеплителя, закрытый слоем пароизоляции. Ее наличие, при расположении утеплителя с внутренней стороны перегородки, обязательно, т.к. этот слой препятствует водяному пару, который в холодное время года начинают свою миграцию через стены здания из помещения наружу. Пароизоляция является барьером для водяного пара, который, проникая внутрь стены, обычно конденсируется на границе между ее холодными и теплыми слоями с весьма нехорошими последствиями, как для самой стены, так и для здоровья.

Ведь зона конденсации водяного пара является идеальным местом для развития плесени. Пол и потолок лоджии утепляется примерно по той же технологии: на перекрытие лоджии (а в нашем примере это железобетонная т.н. многопустотная плита толщиной 22 см) укладываются маты из утеплителя толщиной 5 см, слой пенофола и гипсокартон на потолок или стяжка (3-4 см) на пол.

R0 такого пирога уже значительно ниже — примерно 2,0 м2·°С/Вт.

После утепления получаем —
Остекление . Как правило, на лоджии устанавливаются практически такие же по конструкции и по теплоизоляционным свойствам пластиковые окна что и в наружные стены, однако площадь их существенно увеличивают — с 3,5 м2 до 6 м2.
Стены. Квартиру от улицы теперь отделяют новые стены общей площадью 10 м2 сопротивление теплопередачи которых на 10% ниже и утепленные перекрытия площадью 8 м2 с сопротивлением теплопередачи уже на 30% меньше, чем R0 старых стен.

Таким образом, после присоединение лоджии площадь контактирующих с улицей стен и перекрытий увеличилась в 3 раза, а их теплоизоляционные характеристики стали ниже, чем прежде.

Теперь, если свести все воедино, посчитать размер теплопотерь через новые стены, перекрытия и окна, то оказывается, что при столь значительном увеличении площади ограждающих конструкций, теплопотери через новые ОК удвоятся!!!
И даже в том случае, если утеплить новые стены, пол и потолок, таким образом, чтобы их теплоизоляционные характеристики были такими же, как и у наружной стены здания, а для этого слой утеплителя нужно увеличить до 10 см (при этом, до 23см, увеличится и толщина стен), то и в этом случае теплопотери в данной комнате будут на 70-80% выше чем раньше.
Расчеты показывают, что для того чтобы в нашем примере теплопотери в примыкающей к присоединенной лоджии комнате остались на прежнем уровне необходимо:
1.

уменьшить площадь остекления до 3 м2.
2. увеличить теплоизоляционные показатели окон до 0,7 м2·°С/Вт. Это возможно, но при этом окно должно быть из 5-камерного профиля и не с обычным двухкамерным стеклопакетом, а обязательно с двухкамерным стеклопакетом со специальным энергосберегающим (низкоэмиссионным) стеклом.
3.

утеплить стены пол и потолок таким образом, чтобы их сопротивление теплопередаче было не мене 4,5 м2·°С/Вт. Этого можно добиться, если толщина слоя утеплителя в стенах будет не менее 12-13 см, а на перекрытиях не менее 15 см.

В итоге имеем — толщина стен, возводимых на лоджии должна быть около 25 см.

Совмещаем лоджию с комнатой - варианты и процедура присоединения

Полезная площадь присоединенной лоджии при этом уменьшиться на 1 м2. Высота утепленного отсека также снизится на 35-40 см, т.е. в нашем случае она составит вместо 2,67 м всего лишь 2,30 м.

Увы, но даже столь высокий уровень утепления стен и перекрытий совсем еще не гарантирует наличие в этом помещении комфортного климата…

Частная собственность!
Использовать этот текст в сети или в периодической печати можно только с разрешения автора.

Мечта каждого обитателя квартиры - чтобы окна лоджии выходили в тихий уютный дворик. Но в большинстве случаев балконное помещение является источником лишнего шума, пыли и грязи. Поэтому ему отводится роль кладовки, или места для сушки белья.

Но ведь есть и более рациональные способы использования данной конструкции, например, объединение лоджии с комнатой, присоединение к кухне, совмещение со спальней.

Вопрос объединения лоджии с комнатой особо остро стоит в малогабаритных квартирах.

Это отличный способ увеличить жилое пространство, сделать его более светлым и просторным. Если в квартире несколько лоджий, многие владельцы также задумываются о присоединении.

Технология объединения

Объединение или совмещение жилых комнат с лоджией - серьезное мероприятие, которое выполняется строго по определенной технологии.

Присоединение лоджии к комнате, согласование

Процесс объединения - перепланировка лоджии, которая в большинстве случаев требует пробивки проемов в несущих стенах, переноса санузлов и бытовых приборов, проведения дополнительных вентиляционных каналов и монтажа обогревательных приборов, поэтому перед проведением действий по присоединению составляется проект, который необходимо узаконить.

Утепление

Когда все документы подготовлены и разрешение получено, можно приступать к самому процессу совмещения (присоединения).

Чтобы защитить лоджию от влаги и холода, перед объединением необходимо провести утепление конструкции. Наиболее проводят утепление изнутри при помощи теплоизоляционных материалов.

Совет: Чтоб не утяжелять конструкцию, для стен и потолка можно использовать легкий утеплитель (минвату, полистирол), а для пола - более прочные и жесткие материалы.

Немаловажную роль при объединении играет и качественное остекление, которое обеспечивается двухкамерным стеклопакетом.

Демонтаж

Для свободного прохода на лоджию, производится демонтаж балконной двери и окна.

Первое, что хочется сделать при совмещении комнат, снести разделяющую стену. В панельных домах она является несущей, поэтому демонтажу не подлежит (может нарушиться целостность здания). Выход из ситуации - при объединении конструкций оставить подоконную стену на месте, и при помощи дизайнерских приемов превратить в элемент интерьера.

Оригинальный и практичный способ оставить несущую стену - оформить проем в ней декоративной аркой

Совет: Объединение или присоединение помещений лучше всего производить весной/летом, это существенно ускорит время высыхания поверхностей после ремонта.

Работы

Если на стене со стороны комнаты установлена батарея, при совмещении (объединении) ее можно перенести под окно балконного пространства.

Данный процесс также считается перепланировкой, и требует узаконивания.

Совет: Лучше выбрать плоские алюминиевые батареи, они красивее и эффективнее старых чугунных.

Пример совмещения узкой длинной лоджии с залом

Пол

Чтоб присоединить балконную конструкцию к комнате, следует выровнять полы данных помещений в один уровень.

При этом следует поднимать пол лоджии.

Электричество

Если «балконная» часть новоиспеченной комнаты будет активно использоваться, необходимо провести туда электричество, остановить освещение.

Постоянную электропроводку даже при объединении/присоединении лоджии к комнате проводить запрещено. Проблема решается выводом через отверстие в стене выхода удлинителя, от которого можно запитать необходимые электроприборы.

Отделка

После выполнения черновых работ можно приступать к отделке помещения.

Дизайн можно продумать самостоятельно, или обратиться за помощью к специалистам. Так основным недостатком объединенного (присоединенного) пространства является появления неприглядных выступов, частей стены, которые нельзя демонтировать. Но, благодаря современным дизайнерским решениям, их можно использовать для оригинального оформления жилплощади.

Объединение лоджии с комнатой, согласование, советы

Согласно санитарным и строительным нормам, помещения разделяют на холодные и теплые.

Объединение лоджии, которая является холодной частью помещения, и комнаты (теплого помещения) противоречит некоторым законам и нормам. Но если отделить помещения при помощи «французской» или раздвижной стеклянной двери, это не будет нарушением закона.

Раздвижная конструкция позволит в любой момент объединить два пространства

Способы присоединения лоджии к жилой площади

Присоединить лоджию к комнате можно двумя способами.

Первый вариант предусматривает остекление и дальнейшее утепление конструкции, демонтажем балконного окна и двери. Этот вариант идеально подойдет для просторной спальни, или кухни, когда нет острой потребности увеличения площади.

Простое совмещение лоджии с комнатой, фото

Второй вариант - сложное совмещение со сносом стены и переносом коммуникаций.

Присоединение лоджии к комнате: примеры и фото использования дополнительного пространства

В данном случае требуется согласование большинства видов работ. Этот вариант объединения позволяет существенно увеличить полезную площадь помещения.

Совмещение лоджии с кухней с частичным сносом стены

Удаление балконной стены полностью может оказаться невозможным в случае:

если боковые стены конструкции - несущие;
в домах п44т, когда конструкция является частью плиты перекрытия.

На заметку: В некоторых случаях вместо удаленной стены можно установить поддерживающие колонны, которые одновременно украсят интерьер помещения.

Варианты совмещения

Наиболее распространенные варианты совмещения:

гостиная с лоджией;
кухня с лоджией;
спальня с лоджией.

Балкон своими руками » Лоджия » Оформление и дизайн лоджии

Как правильно провести присоединение лоджии к комнате

Классическое присоединение

Когда встает вопрос об увеличении жилой площади небольшой городской квартиры, присоединение лоджии к комнате можно считать оптимальным вариантом.

К тому же он не настолько затратен, как, например, полная перепланировка квартиры. Этот процесс не так прост, как может показаться на первый взгляд. Но, пройдя его до конца, вы сможете в полной мере ощутить все прелести нового помещения.

К тому же естественного освещения станет гораздо больше в той комнате, к которой присоединяется лоджия. А это большой плюс. Однако, проводя перепланировку в квартире, вы должны иметь на руках некоторые разрешительные документы от государственных органов.

Запомните, что любое изменение поэтажного плана требует наличия не только разрешения, но и технической документации. Так что позаботьтесь обо всех этих бумагах, если хотите провести присоединение законным путем.

Если вы не планируете в ближайшее время продавать свою квартиру, то этот процесс можно провести на свой страх и риск.

Но запомните, что любые изменения должны быть зафиксированы представителями БТИ. Если они обнаружат незаконные действия с вашей стороны, то минимум, что вам грозит - это штраф и возврат к первоначальному дизайну. Но это минимальные санкции. Иногда решение по незаконной перепланировке выносит суд.

Как можно получить разрешение на присоединение

Воплощение дизайнерской задумки

Вам обязательно придется пройти по всем инстанциям, которые предусмотрены действующим законодательством:

Пишете заявление в БТИ, где указываете, какие изменения вы планируете провести в собственной квартире.
Представитель этой организации должен посетить ваш дом и удостовериться, что подобные изменения не повлияют на качественное состояние всего дома. Если несущие конструкции здания не будут затронуты, то разрешение от БТИ вы получите обязательно.
Для такой небольшой перепланировки проект обычно не требуется.
Многие собственники квартир рисуют эскиз, который прикладывают к заявлению, и этого бывает вполне достаточно.
Теперь вам потребуется согласование с санитарно-эпидемиологической службой (СЭС), у которой свои правила и нормы.
Обязательно все члены вашей семьи должны подтвердить, что они не возражают против присоединения лоджии к какой-либо комнате.
Необходима справка о том, что ваш многоквартирный дом не является архитектурным или историческим памятником.
После проведения перепланировки вы опять должны обратиться в БТИ, представитель которого проверит, все ли сделано в соответствии с вашим заявлением, и напишет заключение.
После этого вам обязаны выдать новый техпаспорт на квартиру с поэтажным планом.

Распространенные способы объединения

Тумбы и шкаф как разделители

Говорить обо всех способах присоединения не имеет смысла, потому что некоторые из них можно применять только в определенных типах домов. Но есть и такие, которые используются чаще других. При этом дизайн внутреннего интерьера может быть разным, что является отличительной чертой каждой квартиры.

Сегодня чаще всего применяют два вида присоединения, которые отличаются друг от друга только тем, оставляется ли внешняя стена квартиры или нет:

Производится остекление лоджии, ее утепление и смена старых деревянных конструкций - балконной двери и оконного блока.
Все остается на месте, изменяется лишь сама лоджия.
Устанавливается остеклительный блок, проводятся теплоизоляционные работы, снимается входная дверь и оконный блок, разделяющий комнату и лоджию, а также сносится стена между двумя этими комнатами. Стена может и не сноситься, а будет использована в качестве оградительного дизайнерского элемента.
К примеру, на ее основе можно сделать барную стойку с разными вариантами декорирования.

Какой из двух вариантов предпочесть? Все будет зависеть от того, разрешат ли вам выполнить полный снос стены. Присоединить именно таким образом лоджию - самый трудный вариант, потому что это иногда связано с несущими конструкциями. А вот подвид такой перепланировки может быть разрешен без проблем, потому что ни окна, ни входная дверь не несут никаких нагрузок.

Уютный кабинет

Есть еще один момент, который может повлиять на отказ от второго варианта изменений.

Лоджия, как и балкон, является специфической зоной, предназначенной для спасения людей при пожарах. Именно через нее проводится эвакуация людей. Если в вашей квартире лоджия всего одна, то получить разрешение на полное изменение ее пространства у вас вряд ли получится. Поэтому будете использовать вариант номер один.

Столько преград придется пройти и столько нервов потерять лишь для того, чтобы расширить немного свою квартиру! Стоит ли все это делать?

Конечно, необходимо все продумать. Дело в том, что при любом процессе, связанном с изменениями в конструкции здания, на первом месте стоит безопасность проживающих в нем людей. Представьте себе, что без согласования и разрешения кто-то провел перепланировку и сделал в несущей стене, например, дверь или любой другой проем.

Нарушена целостность конструкции, и хорошо, если дом сразу же не рухнул, но эти проемы были обнаружены из-за трещин, которые появятся в доме обязательно.

Жильцов такого дома сразу же начнут расселять, а сам дом признают аварийным. Последствия - суд и, скорее всего, тюрьма для того, кто создал эти условия.

А властям придется проводить капитальный ремонт, который может обойтись в круглую сумму.

Практическая сторона перепланировки

Арка вместо дверей

Как же практически выполняется присоединение лоджии?

Хорошо, если выделенный на эту процедуру бюджет, достаточно большой. Вы можете спокойно пригласить специалистов, которые быстро и качественно проведут все строительные работы. Но если вы решили все процессы выполнить своими руками, то вам обязательно понадобится пошаговая инструкция. В какой последовательности необходимо проводить процесс?

В первую очередь нужно позаботиться об остеклении лоджии. Не будем рассматривать все виды остеклительных конструкций, а сразу порекомендуем выбрать пластиковые окна из многокамерного профиля с установкой двойного стеклопакета.
Окна нужно заказать заранее, чтобы их доставили уже к началу процесса. Обратите внимание на то, что необходимо точно провести замеры будущего окна.
Теперь можно переходить к демонтажу оконного блока и входной двери.
Здесь можно не церемониться, поскольку старые элементы никому не нужны. Поэтому режьте их, ломайте и выбрасывайте.
Теперь обязательно установите пластиковые окна. Этот процесс не так прост, как может показаться на первый взгляд, поэтому дайте возможность профессионалам сделать свое дело.
Конечно, это денежные затраты, но качественный результат намного важнее.
Теперь о стене, на которой был установлен оконный блок. Если вам удалось добиться разрешения на ее демонтаж, то срезать такую стену не так просто. Сделать это самостоятельно можно, если у вас есть в наличии специальный инструмент - отбойный молоток. Так что постарайтесь его найти.
Следующий этап - утепление новой комнаты.
Современный рынок стройматериалов предлагает огромнейший ассортимент утеплителей, так что есть, из чего выбирать. Кстати, на нашем сайте об этом много написано, так что можете воспользоваться этой информацией.
Еще один очень важный момент касается отопления. Что предпочесть, какой вид отопительной системы выбрать, и что экономичнее? Вопросов много, потому что объединить лоджию с комнатой - это не просто все сломать и отремонтировать.
Чтобы новое объединенное пространство отвечало всем требованиям комфортного жилья, необходимо, чтобы в нем была комнатная температура.
Отделка объединенного помещения по одному общему дизайну. Выбор стилей и материалов огромен. Так что думайте, фантазируйте и принимайте решение.

Отопление нового помещения

Современный интерьер

Давайте остановимся на этом этапе перепланировки и рассмотрим два варианта.

Первый - когда входная дверь и оконный блок не снимаются, и лоджия остается отдельно расположенной комнатой. В таком случае организовать отопление можно несколькими способами:

Установить один из отопительных электрических приборов. К примеру, масляный радиатор, конвектор, кондиционер «зима-лето» и прочее.
Вывести на лоджию водяной радиатор отопления и подключить его к общей отопительной системе дома.
Но это не самый идеальный вариант.
Смонтировать систему «теплый пол» - водяной или электрический.

Если для исполнения принимается второй вариант перепланировки, то лучше вывести под остекление радиатор и присоединить его к стояку. Но учтите, что пространство новой комнаты расширилось за счет объема лоджии, поэтому придется нарастить радиатор на пару секций.

Как правильно утеплить лоджию и присоединить её к комнате

Игра светом

Присоединение лоджии требует решения еще и дизайнерских задач.

К примеру, пол в комнате и в лоджии должен быть на одном уровне. Поэтому придется избавиться от порога, который является границей между двумя помещениями. Затем необходимо будет заполнить основание на лоджии слоями разных материалов, куда в обязательном порядке входит утеплитель.

Устанавливая систему «теплый пол», нужно сразу определиться, из какого материала будет выполнено напольное покрытие.

Это очень важный момент, от которого зависит выбор - заливать стяжку или сооружать каркас на полу. Если есть возможность, то установите подпорки под свод оконного проема между лоджией и комнатой. Этот небольшой дополнительный столб будет являться гарантией безопасности. Его можно задекорировать под дизайн нового помещения.

Заключение по теме

Объединить два пространства в одно - дело непростое.

Это не только достаточно большие финансовые вложения, но и огромная нервотрепка. Однако если вы хотите жить достойно и немного расширить свою квартиру, то это единственный вариант, от которого не стоит отказываться. Конечно, придется несладко, но немного выдержки и труда, и вы получите совершенно новый интерьер, если, конечно, пофантазируете.

Оставьте свой отзыв к материалу

Категории

Выбор редакции