главниот > Поправка и завршна обработка > Што да ги затворите балконските рабови. Балконот се јавува по застаклување - совети за елиминирање на проблемот. Поправка на балкон плоча во близина на соседите одозгора


Што да ги затворите балконските рабови. Балконот се јавува по застаклување - совети за елиминирање на проблемот. Поправка на балкон плоча во близина на соседите одозгора




Со оглед на резолуцијата бр. 491 од 08/13/2006 балкони, чардак, како и ѕидовите на лежиштата се заедничката сопственост на жителите на станбена зграда. Тоа е сопствениците кои мора да ги содржат фасадните елементи во соодветна состојба. Треба да се разбере дека друштвото за управување е одговорно за сервисирање на вакви објекти. Како резултат на тоа - безбедноста и затегнатоста на горниот кат балкон плоча е целосна одговорност на друштвото за управување. Сепак, не секогаш сопствениците на станови знаат за тоа, претпочитајќи да прават свои. Исто така, друштвото за управување може да ги одбие ваквите настани, бидејќи тие не се секогаш вклучени во листата на задолжителни услуги за одржување на домот, како и врз основа на фактот дека само сопственикот на оваа соба е одговорен за завршна и техничка состојба на балкон структури.

Причините за појава на протекување преку балкон од погоре.

Не секогаш причина за протекување од погоре е лошата состојба на балкон плочата. Меѓу најчестите случаи, експертите забележуваат:

  • Не запечатени рабови на балкон стек со куќа дизајни.
  • Оштетување на кровен материјал.
  • Недостатокот на специјализирани галванизирани метални врски.

Исто така, течењето и влагата на балконот се манифестира поради недостатоците на изградбата - спротивниот наклон на горниот балкон. Во овој случај, поради врнежи на шпоретот, влагата се акумулира, што го уништува дизајнот и се шири низ микрократките. Со текот на времето, пукнатините се зголемуваат, што значително ја влошува ситуацијата. За да го поправите, неопходно е едноставно да се усогласи површината на плочата, така што влагата не се акумулира и да премине на вашиот балкон.

Често причината за изгледот на протекување се комплексни архитектонски елементи на фасадата на балконот одозгора. Тоа е тие кои можат да предизвикаат формирање на прекумерни струи на вода во дождливото време, кое вкори низ зглобовите на истекување. Во овој случај, тоа ќе преземе запечатени и опрема на балконот со дополнителен систем на одпадот.

Што ако балконот тече од горе?

  • Минимизирање на процесите кои придонесуваат за акумулација на влага на балконот, обезбедувајќи правилно отстранување на водата.
  • Обезбедете ја потребната затегнатост на влоговите на балконските дизајни со елементи на куќата. Исто така, со помош на хидроизолациони материјали, локациите на протекувањето треба да се елиминираат, елиминирање на можноста за повторно формирање на влага.

Запечатување на крстосници

Запечатување на крстосници - Ефикасно средство за борба против балконот протекување, како и активна мерка за спречување на таков феномен. Главниот материјал е запечатувач кој треба правилно да избере. При изборот на композиција за запечатување, важно е да се земе предвид дека активно ќе влијае врз животната средина, и затоа, под нејзино влијание, составот треба да ги одржува своите својства и карактеристики. Покрај тоа, заптивната смеса треба да биде еластична и издржлива.

Меѓу најдобрите сервери за балкон, композиции базирани на полиуретан, кои совршено ги задржуваат своите карактеристики под дејство на влага и сончеви зраци. Овој состав може да се користи за затворање на рабовите помеѓу балконот и фасадата на куќата, како и покривните зглобови со балкон структурни елементи. Запечатувањето на покривот најдобро е доверлив на професионални градители. Процесот ќе бара употреба на специјализирана опрема и опрема. Сите површини на зглобовите се темелно исчистени и обработени и затворени со изолација со монтажа пена. Заптивната смеса е наредено директно на пена. За возврат, изолацијата ја гарантира силата на споевите, пената делува како печат и зглобниот филер, а запечатувањето штити од пенетрација на влага.

Хидроизолација на балкон и логорски дизајни.

Главната фаза на хидроизолација на балконот е точната инсталација на кровен хидроизолационен материјал и падини. Во зависност од употребените материјали, неколку методи на покривна хидроизолација се одликуваат - врз основа на битумен, полимери или специјализирани мастика. Не е секогаш препорачливо и правилно примени валани материјали, бидејќи за време на работата на просториите на листот на материјалот се населивме, формирајќи ја брзината и сите видови канали, заедно со која влагата може да тече во собата. Исто така, овие материјали можат да истураат влага, што предизвикува влага и калапи.

Поради оваа причина им се препорачува професионалци да вршат хидроизолација на тип слој. Во овој случај, мастика се користи, која е покриена со балкон плоча и визир. Можно е да се примени дури и една компонента мастика која не бара посебно знаење и вештини од уметникот.

Инсталација на зависен или независен покрив на балкон

Ниту еден покрив на балконот гарантира манифестација на истекување. Во овој случај, ќе биде потребно уредување на визир или поскапо и удобно застаклување на балконот.

Наједноставниот во имплементацијата е инсталација на независен визир, кој е произведен на рамка од дрво или метал со покривен аранжман од било кој соодветен материјал - метална плочка, ондулин, профилиран метал, итн. Прицврстување на овој дизајн се врши од страна на метод на конзола директно на ѕидот на превозникот. Меѓутоа, овој тип на дизајн е ограничен на димензии. Посложена и скапа опција е зависен покрив, кој обезбедува монтирање на ѕидот, како и распоредот на вертикални логорни лавици со инсталација на балконот плоча. Таквата шема ви овозможува веднаш или во иднина, извршете целосна "студена" или "топло" застаклување на балконот.

Течен балкон во нова зграда

Проблем techi. Балконот е доста чест дури и во новите згради. Во овој случај, постапката е поинаква. Што ако балконот тече во нова зграда? Во повеќето случаи, испораката на куќата од страна на инвеститорот се врши во согласност со Сојузниот закон бр. 214-FZ. Во исто време, овој закон не го предвидува квалитетот на градежните работи, кој нè доведува до прашањето "Што да правиме, ако балкон е во нова куќа?". Одговорот лежи во истиот закон, каде што е предвидено потребата за усогласеност со квалитетот на работата, се предвидува квалитетот на договорениот договор за учество на капиталот. Покрај тоа, овие работи мора да ги почитуваат регулативите и регулативите за урбанистичко планирање. Како резултат на тоа, ако моментот беше наведен во DDU, и всушност станот не одговара на потребниот квалитет, инвеститорот е должен да ги елиминира недостатоците или да се компензира за цената на сопственикот на куќиштето за елиминирање на балконот протекување. Следно, ние ќе ги анализираме предметите што треба да ги направите ако балконот во новите згради:

  • Бидете сигурни дека прво се запознавате со договорот за капитал. Посебно внимание да плаќаат за гарантни периоди за елиминирање на недостатоците од страна на инвеститорот. Ако гаранцијата сеуште дејствува, можеме да го поместиме следниот чекор. По законот бр. 214-Fz од 30 декември 2004 година, имено член 7, инвеститорот ја презема обврската за пренесување на предметот на акционерот со соодветен квалитет, кој ги исполнува условите на договорот, регулативите за урбанистичко планирање, технички стандарди, проект Документација, итн. Во спротивно, сопственикот на станот може да поднесе барање до инвеститорот во врска со несоодветен квалитет на објектот за продолжување на гарантниот период утврден со договорот. Во исто време, гарантниот период не може да биде помал од 5 години.
  • Важно е правилно да се состави чин на инспекција на објектот со потпис на претставникот на друштвото за управување или HOA. Содржината на документот треба да содржи темелен опис на сите идентификувани недостатоци, можните причини за нивните манифестации, како и нивните локации на нивната детекција. Се препорачува да се прикачат фотографии од идентификуваните недостатоци.

    • Неопходно е да се подготви барање за инвеститорот. Содржината на документот задолжително го вклучува барањето за елиминирање на идентификуваните недостатоци (протекување на балкон) во пропишаниот период. Жалбите се применуваат на составеното и потпишано интервју на просториите.

    Правилата за барање. Прво на сите, внимателно проверете го договорот. Како по правило, содржи информации за постапката за насока на побарувањата за квалитетот на градежните работи. Адресата каде што треба да испратите барање може да се разликува од адресата на развојот на инвеститорот. Во овој случај, можете дополнително да испратите дупликат тврдење на адресата на градежната компанија, упатено до директорот. Испрати документи мора да се прилагодат со задолжителна известување за потврда.

    Содржината на документот треба да содржи повикување на бројот и датумот на договорот со инвеститорот, како и адресата на станот каде што беа откриени недостатоци. Ние дефинитивно ги објавуваме барањата, како и времето на елиминирање на идентификуваните недостатоци во разумна рамка. Многу е важно да не се пропушти моментот, бидејќи во согласност со Законот за заштита на правата на потрошувачите за прекршување на времето на елиминација на недостатоците предвидува казна во износ од 3% од цената на обезбедената услуга. Во овој случај, 3% се пресметува од цената на работата на елиминација на протекување на балконот на новата зграда, доколку трошоците за изведување на оваа работа се договорат со договорот за обезбедување на услуги од страна на инвеститорот. Ако цената не е дефинирана - 3% се пресметува од вкупниот износ на нарачката. Во исто време, ако станува збор за суд, инвеститорот дополнително наплаќа 50% од вкупниот износ на казната во корист на потрошувачките услуги.

    Задолжително во барањето, мора да ги наведете деталите за контакт - поштенска адреса, телефонски број итн.

  • Изведувачот (градежна организација) мора да ги елиминира сите протекување на балконот во крајниот рок. Во исто време, неопходно е да се координира времето на пристигнување на бригадата. Важно е да го следите напредокот на работата, така што изведувачот во корист на заштедите не се обидува да го елиминира истекувањето само со еден заптивник. Работата мора да се направи со замена на заптивните елементи. , ставки за застаклување, итн. Неопходно е да се елиминира не само истекување, туку и причината за нејзиниот изглед.

    • Во неуспешната верзија на инвеститорот може да ги игнорира вашите барања или по извршување на поправка работа, истекување продолжува. Во овој случај, инвеститорот треба да го испрати барањето за да ја надомести казната за фактот на протокот на балконот. Дизајнот на документот е направен на ист начин како барање со испраќање со регистрирано писмо за истите адреси.

    Можете исто така да одат во судот, кој е должен да го разгледа принудата на инвеститорот да плати казна, вклучително и за расипан имот поради протекување (ако има таков факт), за кршење на времето на работа за елиминирање на протекување, За неплаќање на казна доброволно, а исто така и за предизвикување морална штета. Во овој случај, можеби е неопходно да се спроведе професионален преглед со документарен заклучок. Тоа може да се направи во рамките на судот или пред да се разгледа случајот на суд. Во исто време, сите трошоци за вршење на оваа операција мора да бидат доделени на инвеститорот. Со оглед на фактот дека судот е направен според Законот за заштита на правата на потрошувачите, вие сте ослободени од исплата на државни давачки или добијте корист. Ако судот одлучи за задоволување на вашите барања, тогаш трошоците на вашиот судски претставник, исто така, припаѓаат на инвеститорот.

    За да се направи изјава за барање, неопходно е да се прикачат копии: договор за учество во изградбата на акциите, чин на добивање на објект за употреба, акти на испитување со фотографии и потписи, барањата за плаќање на казни, документи кои го потврдуваат испраќањето на преписка и приемот на инвеститорот, чинот на испитувањето (ако е изработен моментот на поднесување на побарувањето), како и петиција за надомест на средствата потрошени на судскиот застапник. Директно за инвеститорот ќе треба да подготви барање со сите доставени документи.

Тоа е правилна имплементација на хидроизолационата работа. Запечатување балкони - друга задолжителна постапка во овој случај. Во оваа статија, ајде да разговараме детално за тоа кои методи на хидроизолација постојат во моментот и кои материјали се најпогодни за оваа намена.

Хидроизолација се изведува со примена на површината на разни видови заштитни материјали во случај на тече балкон или при вршење на различни видови на завршни работи, на пример, по застаклување. Со својот уред, мора да се забележи одредена секвенца на балконот.

Секвенца на перформанси

Имплементацијата на таквата постапка како хидроизолација на балконот со свои раце е процес кој вклучува неколку главни чекори:

  • Запечатување празнини;
  • Заштита од влага на парапет и ѕидови;
  • Подна заштита;
  • Извршување на работа на заштита на таванот;
Важно: Хидроизолација на лоѓи и балкони, во случај дека истекувањето и во која било друга, се врши истовремено со нивното запечатување. Ова значи дека е неопходно да се спречат сите постоечки празнини.

Запечатување балкони и лоѓи

Па што да направите ако балконот тече? За запечатување пукнатини, можете да користите различни материјали. Сето тоа зависи од која декорација беше искористена или логоа, како и на нивните функции за дизајн.

Запечатување мали слотови

Многу често, сопствениците на станови се соочуваат со таков проблем како што протекуваат се заинтересирани за правење мали секачи. Во овој случај, сè е многу едноставно. За запечатување, користете ја пена за монтирање. Претходно, сите преработени области се чистат од нечистотија. Слотовите се борат околу две третини од нивниот обем.

Совет: Синтетичките површини треба претходно да се третираат со ацетон. Факт е дека пена - заптивната смеса е добра, само суета само на бетон или метал.

Запечатување мали слотови на чардак - задолжителна постапка

Затворете ги малите слотови, исто така, може да се користи со помош на специјална самолеплива бутилска лента.

Запечатување големи бендови

Запечатување големи слотови на чардак може да се направи со калај. Овој материјал ефикасно го штити дизајнот од протекувањето. Запечатувањето произведува неколку чекори:

  • Раш измерено;
  • Резултирачките димензии се пренесуваат на листот;
  • Листот е изграден и едната страна се наведнува под агол од 90 грама;
  • Како резултат на тоа е прикачен на парапет со завртки.

Елиминација на Раш - Постапката е задолжителна при вршење на такви работи како запечатување и хидроизолација на балконот од внатре или надвор.

Подготовка за хидроизолација работа

Запечатувањето на балконот во случај што тече - полуд. Како да се елиминираат главните протекување што ги дознавме. Сепак, дека водата не спаѓа во оваа соба, неопходно е да се изврши хидроизолација на сите структурни елементи. Тоа може да биде неопходно и за отворен балкон и при спроведување, како што се изолација работа.

Хидроизолациони материјали

Извозниот балкон и елиминирање на протекувањето може да се користи:

  • Ролни материјали. Овие битумен премази се одликува со добра оперативна изведба. Многу често се користи за изолација за време на изолацијата на лоѓи и балкони;
  • Полимерни премази. Ова е поинаков вид на мастика, исто така сосема погоден за остварување на хидроизолација на чардак. Погоден за отворени и глазирани дизајни.
На белешка: Битуменските мастики можат да се користат не само за површински третман, туку и заедно со монтажната пена за да ги запечатат дупките.

Битуменски мастики - Одлично решение за чардак хидроизолација

Чистење на површини

Пред да започнете со хидроизолација, сите површини треба внимателно да се исчистат од загадувачи. Исто така е неопходно да се отстрани стариот малтер.

На белешка: Особено, важно е да се направи внимателно чистење и израмнување на сите површини, вертикални и хоризонтални кога се користат за елиминирање на протекувањето и запечатувањето на валаните материјали.

Како да направите водоотпорен балкон

Можете да ги исполнат неопходните мерки за отстранување на протекувањето со свои раце и користејќи мастика и валани материјали.

Водоотпорност на таванот

Особено често протекување се формираат на таванот. Најди го местото на истекување е лесно. Најчесто, водата почнува да навлегува во внатрешноста на приклучната област. Влажните точки се формираат на приемот. Хидроизолација на таванот на балконот од внатре за елиминирање на протекувањето е најчесто изведена со помош на пенетрирачка мастика. Оваа постапка ги вклучува следните чекори:

  • Површината на таванот е изобилно навлажнета;
  • Следно, четката се применува првиот слој на мастика. Неопходно е да се движи во иста насока. Во овој случај, запечатувањето ќе биде поцелосно.
  • За да бидат целосно елиминирани протекување, вториот слој на мастика неопходно се применува. Направете го тоа откако првиот слој малку ќе се исуши (но тоа нема да биде целосно сува). Мастика овој пат се применува во перпендикуларен правец;
  • За да се обезбеди висококвалитетно запечатување и елиминација на протекување, исто така е неопходно лав во мастика во непосредна близина на таванот на ѕидот (за висина од околу 15-20 см).
Важно: Со цел да се добие висококвалитетна хидроизолација, го следи првиот ден за одржување на добиениот хидроизолационен слој во влажна состојба.

Балкон таванот хидроизолација со користење на битумен мастики

Ако длабока пенетрација мастика се користи за хидроизолација на таванот, површината навлажнувачка ќе биде доволна. Во сите други случаи, исто така, ќе треба да се подготви. Ова ќе даде дополнителна заштита од протекување.

Парапет хидроизолација

Тимските на лоѓите се можни од страната на парапет. Затоа, покрај запечатувањето на рабовите, исто така е неопходно да се постигнат вертикалните површини на мастика. Оваа постапка се врши на ист начин како и при обработката на таваните.

Полска хидроизолација

Во овој случај, хидроизолациониот слој се нанесува на врвот на готови бетонски фермави, кога уредот е неопходен за да обезбеди мала обратна пристрасност.

Парапета водоотпорност и пол со продорен битумен мастика

Варијазолација на лоѓи и балкони

Заштита на балконот од влага не само што елиминирање на протекување, прави сигурно запечатување и организира ефективна вентилација. Исто така е неопходно да се изврши висококвалитетна вапоролација.

Пародолост на балконот над изолацијата со фолија полистирен пена

Пародологот на балконот го штити слојот Blazerroom од влага акумулира во затворен простор. Се врши со користење на материјали со способност за елиминирање на пареата (пергамент, фолија полистирен пена, итн.).

Како што можете да видите, хидроизолација на чардак од внатре, како и балконот - постапката не е премногу комплицирана и ако сакате, може да се изврши независно. Најважното нешто во овој бизнис е да направите сé што е внимателно. Тогаш сите протекување ќе бидат елиминирани. За јасност, ние го презентираме вашето внимание видео за хидроизолација на балконот.

Хидроизолација на балконот или чардак често се конјугира со одредени проблеми, бидејќи е многу тешко да се направи тешко да се одлучи задачата како да се запечати слотови на балконот и да се обезбеди затегнатост надвор и од внатре, дури и за професионални градители. Имено, овие ѕидни дефекти, пол и таванот на чардак или балкон донесуваат покачена влажност, паѓање на кондензаат, формирање на мувла и габа.

Типично истекување на балконот.

Во случај да се претпостави дека врши работа на изолација на собата, потоа запечатување и хидроизолација, процесот на запечатување на слотови, се уште порелевантни.

Што се однесува до отворен балкон, чудно е доволно на прв поглед, неговата хидроизолација е категорично неопходна.

Впрочем, постојано е под сериозни работни услови и затоа е уништување. Сепак, изведувањето на мал обем на поправка на работа не е толку скапо како и понатамошниот ремонт.

Принципи на слотови за запечатување

Тука треба да земете во предвид неколку фактори: димензиите на откриените слотови, материјалот од кој се прават површините, позицијата на пресекот (вертикална, хоризонтална, дијагонала). Одлучете како ќе се изврши хидроизолација за балкон или чардак, бидејќи е поудобно да се направи од внатре или надвор. Се разбира, најчесто решение на овој проблем е употребата на традиционалната пена.

Понекогаш доволно пена.

Кога се користи, не бара никакви градежни вештини и вештини, а работата не трае многу време и напор. Ако слотови се тесни и се наоѓаат во вертикална рамнина, тогаш лесно можат да бидат изградени со монтажа пена. Во случај ситуацијата е посложена, тогаш ќе биде потребна употреба на други материјали и методи.

Хидроизолација и запечатување во присуство на доволно широк слотови, кои се наоѓаат помеѓу армирано-бетонските површини, логолната плоча или ѕидот, особено одозгора, донесуваат доста проблеми. Се разбира, употребата на пена само пена нема да биде решение овде, бидејќи е неопходно да се користат посложени и технолошки материјали.

Ако јазот е голем, тогаш можете да го користите цементен малтер за целосно да го елиминирате.

Кога слот е навистина широк, може да има смисла да се јавите специјалисти за софтвер и лоѓи, кои можат да направат однатре или надвор со користење на современа опрема и соодветни материјали за изолација на соодветно ниво.

Целокупната шема за запечатување на балкони и лоѓи.

Најчестиот метод на комплет е употребата на лента за бариера во пареа во комбинација со монтажа пена: прво го затвораме слотот користејќи лента за изолација, која обезбедува заштита од изложеност на влага, но поминува пареа.

Поради употребата на изолационата лента, пената не оди никаде и ќе биде фиксирана на едно место, а исто така ќе биде добро заштитена од атмосферски влијанија, што значително ќе го прошири својот животен век. Веднаш штом монтирање пена се вози, од поправената страна на балконот или чардак, потребно е да се примени уште еден слој на изолациона лента или било кој друг сличен материјал.

Можна опција за запечатување.

Ако балкон тече, тогаш хидроизолација на балконот има свои раце да имаат уште еден метод - запечатување на голем пресек галванизиран метален лист.

Прво, прво ги извршуваме прецизните мерења на добиениот јаз, по што правиме марки на галванизиран лист. Треба да додадете околу 15-20 см. Исечете такво капаче може да се користи со метални ножици. Обликот на приклучокот може да се промени со чекан. Прицврстувањето се врши со помош на дупки или завртки. Сите зглобови мора дополнително да бидат направени со монтажа пена.

Ако јазот се наоѓа на врвот на балконот

Во случаите каде што, поради грешки во градежништвото, запечатувањето е скршено и балконот тече, на врвот помеѓу ѕидот на куќата и плочата на лежиштето над балконот формирана голема големина на јазот, тогаш водата сигурно ќе го навлезат во текот на дождот.

Овој проблем мора да се реши заедно со соседите кои живеат на врвот, бидејќи некоја работа ќе мора да се изврши на нивниот балкон.

  1. Првото нешто од јазот мора да се отстрани сите прашина и нечистотија, масло и влажни дамки. За внимателно чистење на слот, се препорачува да се користи четка за жица.
  2. За печат на самиот јаз, можете да користите специјална хидроизолација мастика состав, кој денес може да се најде во било која градежна продавница денес. Покрај тоа, печат може да се изврши со помош на конвенционална пена. Сепак, првата опција изгледа посигурна и ефикасна.
  3. Мастата мора да се примени на чиста површина. Составот се нанесува со шпатула или четка. Ако обработката на јазот е решен со пена, тогаш пред обработката се препорачува понатамошно напредок на површината. Пена пена пена е подобро да се вежба на врвот од соседниот балкон. Веднаш штом пената целосно замрзнува, неопходно е да се отстрани вишокот за да им обезбеди на соседите повеќе или помалку мазни подот, и самите - истиот таван.
  4. Како заклучок, областа за поправка треба да биде обложена со цементен малтер и да се подготви откако е замрзнат.

Во случаи кога е невозможно да се преговара со соседите од одредени причини (можеби, никој не живее во станот), тогаш се препорачува да се користат асистентни композиции и валани материјали за изолациски материјали кои нема да дозволат влага навнатре во вашиот балкон. Многу добро, ако ролетот излезе да се монтира под агол - во овој случај, акумулираната вода ќе биде назначена од балконот.

Запечатување пукнатини во различни материјали

Пропустите во новите згради и стари куќи може да се формираат како резултат на разни влијанија и грешки на градители. Сите откриени слотови треба да бидат вградени што е можно побрзо за да ги спречат во големина и прекин.

Ако не се борите со истекување, тогаш сè може да се претвори во потребата за ремонт на ремонт или неможноста за работа на балконот.

Ако има пукнатини во бетонските елементи на балконскиот дизајн, неопходно е да се подготви површината. Треба да се отстрани нечистотијата, бетонски трошки, масло дамки и други загадувачи. Тогаш треба да ја исплакнете пукнатината и сувата. Најдобро е да се примени висококвалитетен матичен материјал како битумен мастика. После тоа, пукнатината може да се затвори со цементен малтер.

Ако пукнатините биле пронајдени на дрвен структурен елемент, тогаш површината, како и во минатото, мора да биде подготвена, расчистување на нечистотијата и прашината, исто така, го отстранува сите декоративни слој (боја, лак, итн.). Можете да ја пополните пукнатината на дрвениот елемент со помош на готовиот кит, кој е претставен во голема разновидност во продавниците.

Смесата за запечатување за дрвената локација може да се направи независно од PVA лагер или епоксидна смола и струготини, но можете да го користите вообичаениот тест за Windows.

Избраниот изолациски материјал е неопходен со користење на шпатула за аплицирање на проблематичната зона, по сушењето на материјалот, ја загадува и ќе го наслика или се искачи. Ако пукнатината е откриена на пластична површина, тогаш нејзиниот печат може да се изврши со помош на силиконски запечатувач.

Речиси сите пукнатини формирани на модерната и стара чарда или балкон може да бидат избрани од свои раце.

Постојат мешавини кои се раствораат во вода и ги затвораат слотови преку капиларите.

Во исто време, ако има многу пукнатини, и тие се сериозна закана кога работат балкон соба, потребно е да се направи голем ремонт, што е многу тешко да се направи. Во овој случај, неопходно е да се контактираат со специјалистите за комунални услуги или на друштвото за управување, каде што експерт треба да испрати експерт за да ја процени состојбата на балконот.

Во некои случаи, кога балконот тече, сите работи се спроведуваат бесплатно (обично припаѓаат на стари куќи или со експлицитни прекршувања на градежната технологија).

Потребата за хидроизолација се јавува кога дождовницата и снегот можат слободно да навлезат во отворен балкон или чардак или се сметаат на врвот на соседите. Отсуството на хидроизолација може да доведе до уништување, замаглување на основата на подот или таванот, силните протекување доведуваат до формирање на пукнатини во подови, а не да се спомене фактот дека имотот ставен на балкон или чардак страда. Ако наидете на такви проблеми, овој напис ќе ви помогне да разберете зошто балконот тече, кажи ми што да правам ако имаше проток и да научи како да се направи балкон водоотпорност себе.

Хидроизолација, каде да започнете?

Прво, неопходно е да се избере опција за хидроизолација и соодветно да се подготви површината.

Опции за хидроизолација

Во зависност од употребениот материјал, можете да ги изберете двете главни опции за хидроксацијата на балконот со свои раце - сликарство (допрете) и валани (повремени).

Сликарство водоотпорност Тоа подразбира заштита на површината од вода со примена на специјални влага-отпакувани мастики на неа. Се карактеризира со неговата едноставност.

За хидроизолација на лоѓи од внатре, се користат продорни и обложување на магијата. Продоративните композиции обично се произведуваат во форма на прашок, кој се состои од кварц песок, цемент и хемиски активни адитиви. Смесата е разведена со вода и се применува со сликарска алатка или распрскувач. Таквата мастика се користи за лоѓи и балкони со бетонски основи.

Кулер хидроизолација се користи кога работи со тули, полиуритански или камени површини. Во составот на слој мастика може да биде битумен гума, битумен и цемент или полимер цемент.

Битуменска гума мастика

Говорејќи О. валани хидроизолација Вреди да се напомене дека технолошки, тоа е посложено и тешко да се одреди без одредени вештини и алатки. Оваа опција за водоотпорност на балконот од внатре Вклучува употреба на валани материјали, кои се стилизирани на површината и се залепени со него со горење или примена на лепливи композиции.

Апликација валани хидроизолација

Ние, исто така, произведуваме валани материјали кои веќе имаат леплива основа. Таков, на пример, како пена. Тоа ќе обезбеди не само водоотпорност, туку и одличен пареа баркон со билатерален метализиран слој. Меѓу филтрираните материјали кои се применуваат како хидроизолација на балкони и балкони, водоотпорен, хидрофотолозол, almobitel и filipoloisol може да се разликуваат.

Подготвителна работа

Со цел хидроизолација на чардак со свои раце колку што е можно поефикасно, неопходно е внимателно да се исчистат своите површини. Што се однесува до директно, препорачливо е да се изврши усогласување на цементни фермави на неа. Оваа работа треба да се направи по чистење на базата, но пред хидроизолација.

При чистење на подот на чардак, обвивката првично е уништено. Тогаш базата се проверува за присуство на гола засилување, пукнатини и гнили области кои станаа неупотребливи. Откриените метални делови се внимателно исчистени со 'рѓа и обработени со заштитни композиции. Пукнатини и слаби бази на база се прошируваат за последователно полнење со ферман. Во последната фаза, прашина и ѓубре од површината на подот и на сите негови вдлабнатини се побрза со цврста четка. Следно, се врши израмнувачки цемент ферман.

Таквата операција ќе ги направи двата валани и да наслика хидроизолација на подот на балконот или логото поефикасно. Валаните материјали ќе бидат повеќе густо на површината, а мастика ќе биде обезбедена со одлична адхезија со основата.

Водоотпорност на таванот

Услугата за комунални услуги ќе ја преземе реставрацијата на својот интегритет, само ако го препознава структурниот елемент на итни случаи, а соседите најверојатно нема да ги проследат сериозноста на проблемот и да го земат за водоотпорност на подот на својот балкон или чардак. Затоа, најдобриот излез од ситуацијата ќе биде водоотпорност одвнатре. Оваа постапка е исто така релевантна на или балкон и се изведува пред покривање на таванот со материјал за затоплување.

Таванот во потреба од хидроизолација

Следната инструкција опишува секвенца на акции кога е водоотпорен балкон или таванот од дрво одвнатре со употреба на пенетрирачка мастика:

  1. Отстранување на таванот и чистење на плочите од остатоците од завршните материјали, бои, лепак, цемент.
  2. Внимателно навлажнување на таванот на балконот или чардак со вода. Тоа е погодно да се направи ова со спреј пиштол и сликар ролери.
  3. Примена на првиот слој на мастика. За да го направите ова, користете четка со синтетички куп или распрскувач. Ако четката се користи, тогаш нејзините движења се испраќаат по должината на балконската плоча.
  4. Примена на вториот слој на мастични движења на четката насочена низ балконската плоча. Обично, кога водоотпорен пенетрирачки композиции, вториот слој се применува по 2-3 часа по премазот на првиот слој. Доволно е така што мастика малку зграпчува. Пред да го примени вториот слој на хидроизолација, таванот на чардак или балкон исто така е потребна за изобилно навлажнување.
  5. Одржување на таванот во влажна состојба за 1-3 дена, по водоотпорна работа.

Овие теоретски знаења ќе ви помогнат независно да направите водоотпорност на балкон или таванот на чардак, но тоа не го спречува во овој бизнис и да го видите видеото, кое демонстрира пример за користење на пенетрирачки хидроизолација.

Малку за запечатување на балкони и лоѓи

Како по правило, потребата за затегнување на балкони или лоѓи се појавува поради појавата на различни видови на протекување. Причините за кои тековите на балконот може да бидат најзастапени. Еве најчести:

  • лех беше формиран поради пукнатини во застаклување;
  • водата тече низ јазот помеѓу балкон плочата и ѕидот;
  • протекувањето е последица на лошото прилагодување на ѕидот;
  • водата покренува од соседите до крајот на плочата преклопување низ јазот помеѓу визирот и таванот на балконот.

За првиот случај, кога протокот се јавува поради слаб квалитет или постари пластични застаклување, постои тестиран начин за елиминирање на истекувањето. Неопходно е да се користат пломби, наречени naschelniki. Тие се инсталирани на рамката од страната на затемната страна, се широко распространети и произведени во различни модификации.

Настеник за пластични застаклување

Што да ги внесувате празнините на балконот или логото во други случаи? За запечатување широки процеси, најдобро е да се користи монтажа пена. И да се елиминираат мали пукнатини соодветен силиконски запечатувач.

Јазот помеѓу застаклување и ѕидот кој бара запечатување

Запечатување балкон или логоа со помош на заптивната смеса е како што следува:

  1. Прво на сите, површината е исчистена од лепак, стара боја и други загадувачи. Тогаш се брише со влажна крпа. Важно е да не се користат детергенти, бидејќи заптивната смеса нема адхезија со нив.
  2. Следно, мора да бидете сигурни дека продлабочувањето на запечатувањето е сува, што ќе обезбеди добра консолидација на заптивната смеса.
  3. Следниот чекор е извршувањето на запечатувањето. По примена на заптивки, споевите се измазнуваат со дрвена или пластична шпатула навлажнета во вода со сапуница. Така што вишокот заптивка не е почитуван на површината, ѕидовите по должината на цветот може да се испрскаат со истата сапуница и да ги отстранат по сушењето.

Таков едноставен, достапен метод за запечатување лесно ќе ги елиминира малите протекување и без помош на специјалисти.

Визирот е најнезапатен дел од балконот. Дожд и снег паѓаат на неа, и влага се впушта во сите мали преселувања. Во пукнатините се појавуваат, ветрот дува во нив, засилувањето е оштетено со корозија, а дупките постепено стануваат се повеќе и повеќе. Со текот на времето, влажните дамки се појавуваат на таванот, со секој пороен дожд стануваат се повеќе и повеќе, и ова е сигнал до она што треба да го направите поправката.

Проблеми кои можат да се појават поради протекување на балконот

Кога флота е формирана на балконот, таа станува речиси несоодветна за употреба. Ако истекувањето се потсетува на суво време само трагите на водата, а потоа за време на дожд или топење на снег на неа е невозможно да се исуши долна облека, складирана на неа досега влажни и да влезе во лоша состојба. Покрај тоа, финишот страда: Прво се појавувате на таванот и ѕидовите, тогаш се појавуваат жолти протекување, тогаш површината е покриена со темни калапи одблесокот, што е тешко да се отстрани.

Ако некое време не преземе никакви мерки за елиминирање на истекување, во дневната соба ќе се одржи вода преку шпоретот на шпоретот со ѕидот. На таванот и ѕидот во непосредна близина на балконот, влажните точки се формираат за време на дождот, и по нивното сушење, се појавува жолта боја. Во овој случај, поправката ќе мора да се направи не само на балконот, туку и во станот.

Зошто тече балкон

Обично, при изградба на куќа, балкон плочи (или подобро, зглобот помеѓу ѕидот на куќата и шпоретот) е затворен со хидроизолација, затоа, во принцип, истекувањето не треба да биде. Се појавува ако технолошките отстапувања се направени во хидроизолациониот уред, или домот на старата зграда и животот на хидроизолационите материјали се приближуваше до крајот.

Истекувањето на балконот може да се случи во три случаи:

  1. Станот се наоѓа на горниот кат, а визирот над балконот не е цврсто во непосредна близина на ѕидот. Како резултат на тоа, дождот и топењето на водни слотови го поплавуваат балконот;
  2. Балконот на подот не е застаклен погоре, а балконот шпорет бара поправка;
  3. Врвната плоча е инсталирана со наклон кон ѕидот на куќата, поради што водата се акумулира на балконот, протекува под хидроизолација обложување и продира преку бетон надолу. Таквата ситуација е ретка, но анализирајќи ја причината за протокот, неопходно е да се земе предвид.

Друга причина за поплавување на балконот е недостатокот на водоотпорен и недоволно запечатување на празнините помеѓу застаклување и визирот. Складирање на визирот надолу, дел од водата паѓа во внатрешноста на балконот, и таа истура очила. Ова може да се случи кога должината на визирот е недоволна, а нејзиниот раб е речиси блиску до заклани прозорци.

Без оглед на причината за истекување, за решавање на проблемот, прво проверете го покривот на балконот, оцени го дефектот, а потоа преземе мерки за елиминирање на неа.

Што да направите ако раскрсницата тече помеѓу шпоретот и ѕидот на куќата

Поправете ја позицијата, само правејќи ги пукнатините во таванот, тоа нема да работи, бидејќи треба да ја елиминирате причината за протокот. Наоѓање во пукнатини одозгора, влага ќе се претвори во мраз, по неколку циклуси на замрзнување и топење, јазот се шири, а протокот на вода повторно ќе падне во балконот. Што да направите акции зависи од тоа што кат има стан. Ако водата паѓа од соседите одозгора, прашањето ќе треба да се реши со нив, бидејќи работата за поправка треба да се изврши на балконот.

Кога станот се наоѓа на горниот кат и водата поминува низ визир од армирано-бетонска плоча, прашањето е решено или самостојно, или со учество на одговорната организација (HFA, ZHEK и други).

Во куќите на старата зграда, т.н. Хрушчов, армирано-бетонските посети не беа инсталирани преку балконите на горните катови. Сопствениците на становите ги направија самостојно од главните материјали заедно со застаклување на балконот. Сенка домашен дизајн е најчеста причина за истекување, и неопходно е да се реши проблемот, и ако не е предмет на поправка, изгради нов.

Поправка на балкон плоча во близина на соседите одозгора

Бидејќи тоа е поправено од страна на следниот кат погоре, според логиката на нештата, тие мора да бидат ангажирани во сопствениците на балконот. Но, ако не сте среќни со соседите и тие одбиваат да ги преземат трошоците, постојат два излеза: контакт комунални услуги или поправка себе. Размислете за постапката, како да ја поправите балконот плоча на врвот на вашиот сопствен.

Подготовка на плочи за поправка

Прво на сите, стариот слој се отстранува и уморни ферман. Целиот лабав раствор е отстранет, а нестабилните парчиња бетон се исфрлени. Заедникот е добро исчистен помеѓу шпоретот и ѕидот на куќата, а откриените дефекти откриени од цементен малтер. Ако има и пукнатини и пукнатини на површината, тие исто така треба да бидат вградени и усогласени. Површината на плочата мора да биде мазна, без ненадејни капки, така што хидроизолациониот слој поставен на него не е деформиран и не се пробие.

Водоотпорен уред

Пред 20 години, тркалдоид се користеше за водоотпорност на балконите, кои беа залепени на стопена смола. Во станбен стан, тешко е да се произведе такви манипулации со смола и гумени, за да можете да примени повеќе современи методи.

Материјали за хидроизолационен уред на балконот:

  • Битумено-полимер слој (боја) мастика со гумени и гумени адитиви;
  • Полимер хидроизолација врз основа на синтетичка гума;
  • Гипс изолацијата;

Тој е задоволен со хидроизолација со пристап до висина од 15 cm и се дистрибуира преку балкон до ширина од најмалку 50 см од ѕидот. Секој вид на материјал се нанесува во неколку слоеви, секој дебел од 1 cm. Слоевите се надредени наизменично откако претходниот е изгорен.

Ферман на балконот

Кога е поставена водоотпорност, на врвот се истура на цемент. Мазна заокружување е направено од решение кое го затвора хидроизолацијата, а на работ на плочата на балкон, слојот на кошулата е стилизиран потенки. Поради ова, SCOS е создаден од ѕидот дома, а вода тече слободно надолу, без да се балансира на шпоретот.

Ако балконот е на горниот кат, хидроизолацијата е наредена на армиран бетонски визир. Таа се чувствува на ист начин како и на балконот во близина на соседите одозгора.

Важно. Бидејќи не постои мечување на визирот, целата работа се врши со осигурување. Можеби е неопходно да се ангажираат градители ангажирани во индустриски планинаринг.

Запечатување на балкон

Во прилог на работа на отворено, важно е да се спроведе внатрешно запечатување на балконот. За разлика од хидроизолација, ова е операција за запечатување на шевовите и приклучоците помеѓу застаклување и ѕид на куќата, песок на балкон и визир. Најлесен начин да се направи зглобовите, тоа е направено од нивната пена. По оток и замрзнат, вишокот пена е отсечен со градежен нож и е расипан. Шткотацијата е задолжителна процедура, бидејќи под дејство на воздух и сончева светлина, пената ја затемнува и се распаѓа. Особено темелно запечатување е предмет на само-направен визир над балкон во близина на ѕидот на куќата.

Ако водата брои од рамката на застаклување, системот за хлорохлорија е задоволен, кој ќе ја пренасочи водата од рамките. Прво, во текот на периметарот на горниот балкон плоча или визирот е монтиран, а централите се монтираат под нив. Сали, исто така, се инсталираат однадвор под прозорецот рамки и по должината на работ на балкон балкон.

Машко видео за запечатување и монтажа на балкон оддалеченост надвор: