основното > Идеи > Как да прикрепите балкон на втория етаж: полезни препоръки и инструкции


Как да прикрепите балкон на втория етаж: полезни препоръки и инструкции




За да прикрепите балкон на втория етаж със собствените си ръце, аз мислех за дълго време, но бях смутен от много въпроси: от това как е необходимо да се направи законно, преди да бъде правилно вдигането на изграждането на бъдещото пространство . И все пак, способността за закупуване на допълнителни квадратни метра, да оборудват малка стая и място за сушилно бельо - спечелени!

Така че, предлагам ви стъпка по стъпка ръководство!

Развитие на плана

В процеса на строителство е необходимо стриктно да се следва планът за работа, техническата документация и по никакъв начин, защото всяко самоуправление ви заплашва със сериозни последици, поне - смущаването на съседите, като максимум - можете Загуби новото строителство и ще бъдете привлечени от административната отговорност. Какво трябва да се предписва в плана:

  • съберете всички необходими документи за официален дизайн;
  • разгледайте възможностите за съществуващи балконски дизайн;
  • направете проект на стаята;
  • почистете оценката.

Нека започнем с най-много времева процедура. Само чрез оценяване на предната част на работата по официалния дизайн можете да разберете дали имате възможност да получите разрешение за разширение.

Как да получите разрешение за разширение

Тъй като опитът на много собственици на апартаменти и строители показва, най-трудно да се получи разрешение за удължаване на втория етаж. Има много причини за това, но основното нещо е свързано с възможната заплаха за целостта на многоетажна къща и натоварването на стената на носача. Ще отбележа: Това не означава, че получаването на необходимия пакет от документи е нереалистичен.

На първо място, свържете се с инспекцията за планиране във вашия град, след безплатната консултация ще бъдете предоставени с списък с документи, които ще трябва да разгледат случая.

Веднага отбелязвам, че съществуват редица параграфи от законодателния план, за които веднага ще откажете. Какво е включено в този списък:

  • къщата е вписана в архитектурни паметници;
  • ще отиде в централната улица;
  • дизайнът може да наруши целостта на носещата стена на къщата;
  • разширяването се намира по-близо от два и половина метра до подземни комуникации, или преминават по стената на къщата (например газови тръби);
  • техническият проект на балкона не отговаря на стандартите за строителство.

Уверете се, че прикачването на втория етаж не нарушава изброените елементи, можете спокойно да събирате документи. От какво имаш нужда:

  • разрешение от организацията, на чийто баланс е вашият дом;
  • съгласието на жителите в писането на живот вляво, дясно, отгоре и отдолу;
  • да поръчате проект за балкон или лоджия в архитектурното бюро;
  • координация на готовия проект с надзорни органи (газова служба, Городоканал и др.), Ако е необходимо да се прехвърлят комуникации, тогава е необходимо да се подготвят съответните документи и официално да плащат работата на служителите от обществената услуга.

След като сте събрали целия списък с документи, насочете към отдел "Строителство" и на областната администрация. Какво трябва да предоставите:

  • заявление от лицето на собственика на апартамента за реконструкция;
  • документи, потвърждаващи собствеността на апартамента;
  • помощ от ОТИ;
  • проект за балкон;
  • документи, съответстващи на проекта на бъдещия балкон с комунални услуги;
  • писмено съгласие на жителите у дома;
  • фотография у дома.

Повтарям, че е невъзможно да се избегне тази процедура и всяко незаконно удължаване подлежи на разрушаване! След като подадете всички документи, те са въоръжени с търпение и изчакват 45 работни дни, през това време молбата ви трябва да изследва и да даде официален отговор. След като получих заповед за строителство, можете спокойно да започнете да купувате материал и да поканите строители.

Отбелязвам, че след завършване на работата трябва да поканите комисия, която ще бъде акт на приемане и потвърждава, че всичко се извършва в съответствие с техническата документация. Успоредно с това тези данни трябва да бъдат фиксирани в ОТИ и в правото на собственост.

Опции за проектиране и подготовка на размерите

Сега можете спокойно да започнете да изграждате. Опциите за доказани балкони за втория етаж не са толкова много, всичко зависи от вашите лични желания и на функциите на дизайна.

Не всички са решени самостоятелно да изготвят проект на отдалечени помещения, защото ако сте планирали малка стая, а не място за сушене на бельо, тогава е по-добре да се свържете със специалистите. Какво можете да предложите:

  • инсталирайте балкона на детската площадка, фиксирана към носещата стена;
  • подемник дизайн за поддръжка (стълбове);
  • извършване на инсталацията на удължаване на продължаването на дизайна на лъча на междинните етажи;
  • двойна балкон, завършване на втория етаж или съоръжения на балконната стая на флага.

Какво е вниманието на строителите и от това, което проектът ще зависи и строителството? Първо, това е възрастта и състоянието на къщата. Второ, дебелината и целостта на лагерните стени и основата. Въоръжени с проектна документация у дома и технически паспорт, обърнете внимание на това, което стената е съставена от:

  • тухлена зидария - ако тя не е по-малка от 50 cm, докато е твърда и непокътната, както и основата, след това на 2-ри етажа можете да изградите някоя от описаните по-горе балконски структури;
  • бар - Важно е размерът да е най-малко 20 × 20 cm, нямаше увреждане на насекомите, междуведомствените подове и гредите са в перфектно състояние, а възрастта на къщата не надвишава 20 години и стоял твърдо на Цяла основа. Само подлежат на всички изброени елементи, можете да мислите за удължаване на опорните стълбове или под формата на вълна от флагл;
  • газирани бетонни и пянобетонни блокове - разумно е да се разгледа опцията за разширение в подкрепа или под формата на флагел;
  • керамцитни бетонни блокове или стени с лека рамка. Удължаването е възможно само с използването на допълнителни опори, стълбове и внимателно обмислено натоварване върху тях.

Функционалността на проекта се изчислява, като се има предвид, когато отварянето на прозореца излиза. Така можете веднага да изчислите къде ще имате изход от апартамента в нова стая. Ако позволите на съда, и жителите у дома не са против, можете да разгледате възможността за удължаване на верандата.

Друг важен фактор е. На етапа на строителство, силно препоръчвам да мислите за изолация и вентилация, за да не харчите пари за работата на строителите.

Въз основа на получената информация можете да изготвите оценките и смело отидете в строителната база!

Инструменти, материали - Първи стъпки!

Възможно ли е да се направи напълно без участието на строителни компании и бригади? Ако сте от тези, които се доверяват само на себе си и притежава знания за строителството, е доста реалистично да се направи вторият етаж самостоятелно!

Какви инструменти ви трябват:

  • маркиране и измервателни уреди: водорасли, рулетка, отвес, маркери;
  • електрически инструменти: отвертка, тренировка и бормашина, шлифовъчна машина и набор от кръгове;
  • спомагателни инструменти: чук, клещи, ножовка;
  • спалки;
  • заваръчни инвертори, четки с метална купчина, защитна маска за заваряване.

В зависимост от избрания дизайн, списъкът и броят на материалите ще се променят - това е очевидно, но приблизителният списък все още ще ви запозная с: дървен материал, стълбове за подкрепа, цимент, фин натрошен камък и пясък за изграждане, метални профили и свързани материали, хардуер и скрепителни елементи.

Инсталиране на балкон дизайн

За Вашето внимание предлагам опции за инсталиране на балконски дизайн за втория етаж.

Балкон на скоби

Първата опция за инсталиране е балкон на скоби - идеален за малки балкон.

  1. Подготвяме заварен или дървен дизайн от скоби в зависимост от размера, посочен в проекта. Според резултата определено проверяваме размерите и ъглите.
  2. Свеж дизайн до стената на котвени болтове или свързване на резбови шипове. Проверете вертикалността на инсталацията с помощта на водопаки и изграждането на грабеж.
  3. Укрепване на балконната плоча или проект на пода до скобите.

Бакшиш: За проекта на етажа са подходящи дъски с дебелина от 50 mm.

  1. Изграждане на огради, стени и инсталиране на дограма.