الرئيسية > أبواب > إصلاح شقة. قائمة العمل على إصلاح المباني الشاحنة المصطلح في التشريعات


إصلاح شقة. قائمة العمل على إصلاح المباني الشاحنة المصطلح في التشريعات




يتم تقسيم أعمال الإصلاح، كقاعدة عامة، اعتمادا على دورية السلوك، إلى نوعين: الإصلاح الحالي وعاصمة.

قائمة إصلاح

ترد قوائم أنواع العمل على إصلاح رأس المال في أعمال الإدارات (الأحكام والمعايير والقواعد ..، التعليمات والتوصيات وما إلى ذلك ..). ستختلف قوائم العمل هذه اعتمادا على نوع كائن بناء رأس المال وجهةه.

يتم توفير أنواع العمل في طلبات لوائح الإدارات، نصوصها في المرفق لهذا المنشور:

الملحق 8. قائمة الأعمال على إصلاح المباني والهياكل ( قرار مبنى دولة الاتحاد السوفياتي 29.12.1973 ن 279 "بشأن الموافقة على اللائحة بشأن التخطيط وإصلاح الوقائي للمباني والهياكل الإنتاجية" (مع "MDS 13-14،2000 ..."))

الملحق N 8. قائمة مثالية من الأعمال المنتجة تحت إصلاح مخزون الإسكان ( قرار غوستروا اتحاد روسيا في 27 سبتمبر 2003، 2003 ن 170 "بشأن الموافقة على قواعد وقواعد التشغيل الفني لصندوق الإسكان")

الملحق 9. قائمة الأعمال على إصلاح المباني والهياكل ( قرار وزارة العدل في روسيا مؤرخ في 28 سبتمبر 2001 رقم 276 (كمحررين في 24 يناير 2006) "بشأن الموافقة على تعليمات التشغيل الفني للمباني وهياكل مؤسسات نظام السجون")

الجدول 2.3. قائمة العمل على إصلاح المباني السكنية التي سيتم تضمينها في العمل الممول على حساب الأموال المنصوص عليها في القانون الاتحادي رقم 185-FZ ( )

تعريف مفهوم "الإصلاح" في NPA

إصلاح - إصلاح أداء لاستعادة الخصائص التقنية والاقتصادية للمنشأة إلى القيم المقريبة من المشروع، مع استبدال أو استعادة أي أجزاء مكونة ( ترتيب Gosstroya RF من 13.12.2000 ن 285 "على الموافقة على تعليم نموذجي للتشغيل الفني للشبكات الحرارية لأنظمة توفير الحرارة البلدية").

إصلاح - تنفيذ مجمع من أعمال البناء والتدابير التنظيمية والتقنية للقضاء على التآكل البدني والأخلاقي، لا يرتبط بالتغيير في المؤشرات التقنية والاقتصادية الرئيسية للمبنى والأغراض الوظيفية، مما يوفر لاستعادة مورده بديلا جزئيا ، إذا لزم الأمر، العناصر الهيكلية وأنظمة المعدات الهندسية، وكذلك المؤشرات التشغيلية للتحسين ( قرار حكومة موسكو مؤرخة 30.07.2002 ن 586-PP (كمحررين في 23.12.2015) "عند الموافقة على اللائحة المتعلقة بالاتصالات التدريبية المسبقة والتصميم التدريبي بناء الاتصالات الهندسية والبناء والأشياء التدريبية على الطرق في موسكو").

إصلاح مرافق البناء كابيتال (باستثناء الكائنات الخطية) - استبدال و (أو) استعادة إنشاءات البناء لأجهزة البناء الكبرى أو عناصر هذه الهياكل، باستثناء دعم هياكل البناء، واستبدال و (أو) استعادة أنظمة وشبكات الدعم الهندسية والتقنية من الدعم الهندسي والتقني لأجسام البناء الكبرى أو عناصرها، وكذلك استبدال العناصر الفردية من حمل هياكل البناء إلى تحسينات مماثلة أو غيرها من أنواع هياكل هذه العناصر و / أو استرداد هذه العناصر ( (كمحررين في 06/18/2017)

إصلاح المباني والهياكل

إلى إصلاح المباني والهياكل ويشمل استعادة أو استبدال أجزاء فردية من المباني (الهياكل) أو التصميمات بأكملها والأجزاء والهندسة والمعدات الفنية نظرا لارتداءها البدني وتدميرها بشكل أكثر دواما وفعالة من حيث التكلفة، وتحسين أدائها التشغيلي ( قرار غوستروا في روسيا بتاريخ 05.03.2004 ن 15/1 (المحررين في 06/16/2014) "على الموافقة على المنهجية وتنفيذ منهجية لتحديد تكلفة منتجات البناء في الاتحاد الروسي" (مع "MDS 81- 35.2004 ... ")).

إصلاح المباني - مجمع من التدابير الإنشائية والتنظيمية والتقنية للقضاء على التآكل الجسدي والوظيفي (الأخلاقي)، لا ينص على التغييرات في المؤشرات التقنية والاقتصادية الرئيسية للمبنى أو الهيكل، بما في ذلك، إذا لزم الأمر، استبدال الفرد أو كل الهيكلية العناصر (باستثناء معدات النظم غير الدائمة) ومعدات النظم الهندسية مع ترقياتها. لا يطيل إصلاح حياة المباني، حيث يتم تحديدها من خلال العناصر الأكثر دواما غير قابلة للاستبدال أثناء الإصلاح ( "توصيات منهجية لتكوين تكوين العمل على إصلاح المباني السكنية الممولة على حساب الأموال المنصوص عليها في القانون الاتحادي المؤرخ 21 يوليو 2007 ن 185-FZ" على الصندوق لتعزيز الإسكان والخدمات المجتمعية "(التطبيق . مؤسسة الدولة "مؤسسة الأساس لإصلاح الإسكان" 02/15/2013)

إصلاح مبنى سكني

إصلاح مبنى سكني - إجراء و (أو) توفير الخدمات المقدمة لهذا القانون الاتحادي و (أو) خدمات للقضاء على أعطال العناصر البناءة البالية للممتلكات المشتركة لأصحاب المباني في مبنى سكني (فيما يلي - الممتلكات المشتركة في مبنى سكني)، بما في ذلك استعادة أو استبدالها، أهداف تحسين الخصائص التشغيلية للممتلكات المشتركة في مبنى سكني ( المادة 2 من القانون الاتحادي 21.07.2007 N 185-FZ (بصيغتها المعدلة بحلول 06/23/2016) "على الصندوق لتعزيز الإسكان والخدمات المجتمعية").

إصلاح الممتلكات المشتركة لبناء شقة: مجمع من العمل (الخدمات) على استبدال و (أو) استعادة (إصلاح) فقدت القدرة الدفيرة و (أو) القدرة الوظيفية للهياكل، الأجزاء، النظم الهندسية، العناصر الفردية من هياكل المباني لبناء شقة إلى مماثلة أو تحسينات أخرى على حالتها التنظيمية عندما تتجاوز حجم هذه الأعمال الإصلاحات الحالية ( )

آراء الإصلاحات الرئيسية

إصلاح معقد والانتقائي

يتم تقسيم الإصلاح إلى إصلاح معقد وانتقائي.
أ) - هذا إصلاح مع استبدال العناصر الهيكلية والمعدات الهندسية وترقياتها. ويشمل العمل الذي يغطي المبنى بأكمله ككل أو أقسامه الفردية التي يتم فيها رد ارتدائها البدني والوظيفي.
ب) - هذا إصلاح بديل كامل أو جزئي للعناصر الهيكلية الفردية للمباني والهياكل أو المعدات الرامية إلى السداد الكامل لارتداءها البدني والوظيفي جزئيا.
تعتمد التنازل عن نوع الإصلاحات الرئيسية على الحالة الفنية للمباني المعينة للإصلاح، وكذلك جودة تخطيطها ودرجة التحسن الداخلي ( "توصيات منهجية لتكوين تكوين العمل على إصلاح المباني السكنية الممولة على حساب الأموال المنصوص عليها في القانون الاتحادي المؤرخ 21 يوليو 2007 ن 185-FZ" على الصندوق لتعزيز الإسكان والخدمات المجتمعية "(التطبيق . مؤسسة الدولة "مؤسسة مؤسسة إصلاح الإسكان" 02/15/2013))

مجمع الإصلاح: استبدال واستعادة و (أو) إصلاح الممتلكات المشتركة لبناء سكني أو أجزاء الفردية المنتجة فيما يتعلق بالملكية الأكثر شيوعا لبناء شقة ( "GOST R 51929-2014. المستوى الوطني للاتحاد الروسي. خدمات الإسكان والخدمات المجتمعية وإدارة المباني السكنية. المصطلحات والتعاريف" (المعتمدة ووضع حيز التنفيذ بأمر روستارت من 11.06.2014 N 543-St)

إصلاح المعقد - تغطي جميع عناصر المبنى، تنص على الترميم المتزامن لجميع العناصر الهيكلية البالية والمعدات الهندسية وزيادة درجة تحسين المبنى ككل، يلغي ارتداء الجسدية والأخلاقية. من غير العميم في الحالات التي يتم فيها التخطيط له هدم أو نقل المباني أو الهياكل فيما يتعلق ببناء مبنى أو هيكل آخر يشغله الموقع الذي يشغله الموقع الذي يشغلهه، ومن المقرر أن يكون المبنى، والمبنى مخطط له بسبب التأثير الشامل. في هذه الحالات، يجب تنفيذ العمل للحفاظ على هياكل المبنى أو الهيكل في دولة تضمن عملها الطبيعي خلال الفترة ذات الصلة (إلى الهدم أو إعادة الإعمار) ( )

إصلاح انتقائي: استبدال (استعادة) الممتلكات المشتركة لبناء سكني أو أجزاء فردية، أنتجت فيما يتعلق بجزء أصغر (بعض الأجزاء) من الملكية المشتركة لبناء شقة ( "GOST R 51929-2014. المستوى الوطني للاتحاد الروسي. خدمات الإسكان والخدمات المجتمعية وإدارة المباني السكنية. المصطلحات والتعاريف" (المعتمدة ووضع حيز التنفيذ بأمر روستارت من 11.06.2014 N 543-St)

الإصلاح الانتقائي - يغطي العناصر الهيكلية الفردية للمبنى أو معداته الهندسية، في حين يتم إلغاء الملابس الجسدية عناصر فردية والأنظمة الفنية للمبنى. تصنع الإصلاح الانتقائي في الحالات التي يمكن أن تسبب إصلاحها الرئيسي المعقد للمبنى تدخل خطير في عمل الكائن، مع ارتداء كبير من الهياكل الفردية التي تهدد سلامة بقية المبنى، مع عدم ملاءمة الاقتصادية المتكاملة إصلاح القيود المفروضة في تحديد الإصلاح المعقد ( مرسوم حكومة موسكو بتاريخ 09.29.2010 ن 849-PP (كمحررين في 07.07.2015) "عند الموافقة على اللوائح لإصلاح الأجسام العقارية في ملكية الدولة لمدينة موسكو ونقلها إلى إدارة الثقة")

إصلاح الطوارئ - إصلاح أو استبدال جميع العناصر الهيكلية والأجهزة والأنظمة الهندسية وفشل بسبب الحوادث والكوارث الطبيعية والأعمال الإرهابية والتخريب ( مرسوم حكومة موسكو بتاريخ 09.29.2010 ن 849-PP (كمحررين في 07.07.2015) "عند الموافقة على اللوائح لإصلاح الأجسام العقارية في ملكية الدولة لمدينة موسكو ونقلها إلى إدارة الثقة")

إصلاح الاتصالات الهندسية الخارجية

لإصلاح الاتصالات الهندسية في الهواء الطلق وتشمل الكائنات من التحسين العمل على إصلاح شبكات إمدادات المياه والصرف الصحي وإمدادات الغاز في الحرارة وإمدادات الطاقة، والحدائق من مناطق الفناء، وإصلاح المسارات والسفر والأرصفة، إلخ. ( دقة قرب روسيا من 05.03.2004 ن 15/1 (المحررين في 06/16/2014) "على الموافقة على المنهجية وتنفيذ منهجية لتحديد تكلفة منتجات البناء في الاتحاد الروسي" (مع "MDS 81- 35.2004 ... ")

إصلاح الطرق

إصلاح الطريق السريع - مجمع العمل على استبدال و (أو) استعادة العناصر الهيكلية لطريق السيارات وهياكل الطرق و (أو) من أجزائها، تنفيذها ضمن القيم المسموح بها والمواصفات الفنية لل فئة وفئة طريق السيارات وعند تنفيذ خصائص بناء وغيرها من الموثوقية. وسلامة الطريق السريع وحدود قطاع إزالة الطرق لا تتغير ( فن. 3 من القانون الاتحادي ل 08.11.2007 N 257-FZ (كمحررين على 07.02.2017) "على الطرق وأنشطة الطرق في الاتحاد الروسي وعلى تعديل الأفعال التشريعية الفردية للاتحاد الروسي")

رأس المال إصلاح سطح الطريق - مجمع العمل، الذي يتم فيه الانتعاش الكامل وتحسين أداء الملابس والطلاءات، والأرضيات وهياكل الطرق، وتغيير الهياكل والأجزاء البالية أو استبدالها على الأكثر دواما ودائمة، المعلمات الهندسية للطريق، مع مراعاة نمو كثافة المرور والأحمال المحورية السيارات داخل المعايير المقابلة للفئة المثبتة على الطريق إصلاحها، دون زيادة عرض قماش الأرض على المسافة الرئيسية للطريق ( طلب وزارة LCD MO من 29.06.2015 ن 125-RV "بشأن الموافقة على قواعد تحسين إقليم مقاطعة مدينة البلشيقة موسكو")

مدة الإصلاح. وقت مناسب

إما توقيت الإصلاح أو أنشأها الأطراف أو المنشأة من خلال الأفعال القانونية التنظيمية (NPA). في حالة عدم وجود إشارة إلى وقت الإصلاح في العقد أو الفعل التنظيمي، يتم تنفيذها في غضون فترة زمنية معقولة.

مفهوم "المصطلح المعقول" هو التقليدي للقانون المدني وذكر مرارا وتكرارا في قواعد القانون المدني للاتحاد الروسي (انظر الفنون 314 من القانون المدني للاتحاد الروسي، فيما يتعلق بعلاقة الضمان - الفقرة 4 من الفن. 345، الفقرة 1 من الفن. 358 من القانون المدني للاتحاد الروسي).

تعتمد فترة معقولة للإصلاح على حالة الممتلكات، وخصائصها، وخصائص المناخ، وميزات الإصلاحات الرئيسية، والقدرات التقنية وأسباب أخرى.

بالإضافة إلى ذلك، يمكن توفير NPA لكل من المواعيد النهائية المحددة للإصلاح، ويمكن تحديد الإجراء الخاص بتصميمها، يمكن تحديد وتيرة أداء أنواع معينة من أعمال الإصلاح.

الاستثمارات:

؛ الملحق 8 بدقة مبنى دولة الاتحاد السوفياتي بتاريخ 29.12.1973 ن 279 "بشأن الموافقة على اللائحة على الإصلاح الوقائي للتخطيط لمباني الإنتاج والهياكل" (مع "MDS 13-14.2000 ...")

الملحق 8.

التمرير
إصلاح المباني والهياكل

أ. على المباني

أنا الأساس

1. تغيير الكراسي الخشبية أو استبدالها بالأعمدة الحجرية أو الخرسانة.
2. استدعاء جزئي (ما يصل إلى 10٪)، وكذلك تضخيم الأسس الحجرية والجدران الطابق السفلي غير المرتبطة بترتيا البنية أو الأحمال الإضافية من المعدات المثبتة حديثا.
3. استعادة العزلة الرأسية والأفقية للمؤسسات.
4. استعادة الانهيار الموجود حول المبنى (أكثر من 20٪ من إجمالي مساحة المشهد).
5. إصلاح الصرف الحالي حول المبنى.
6. تغيير الحجر الانهيار واحد والكرات الخرسانية.

II. الجدران والأعمدة

1. ختم الشقوق في الطوب أو الجدران الحجرية مع تطهير الأخاديد، مع خلع الملابس من طبقات مع الماسونية القديمة.
2. جهاز وإصلاح الهياكل التي تقوي الجدران الحجرية.
3. تراكب الطقم الطوب المتدهور، صداري من الحفرة من الحفرة وأجزاء جاحظ من الجدران.
4. توظيف وإصلاح المناطق المتخلفة الفردية من الجدران الحجرية تصل إلى 20٪ من إجمالي البناء غير المرتبط بتحريض بتراوي المبنى أو الأحمال الإضافية من المعدات المثبتة حديثا.
5. تعزيز أعمدة الخرسانة والحجر المعززة من الجلباب.
6. إصلاح واستبدال جزئي (ما يصل إلى 20٪ من المجموع) الأعمدة غير المرتبطة بأحمال إضافية من المعدات المثبتة حديثا.
7. تغيير المجاميع في الجدران مع الحجر والخرسانة المسلحة والإطار المعدني (يصل إلى 40٪).
8. تغيير التاج المستفيد من جدران السجل أو رصف (ما يصل إلى 20٪ من السطح الكلي للجدران).
9. غذائيات صلبة من جدران السجل أو البراكة.
10. التغيير الجزئي لتشذيب الجدران البخارية والبخامة الشاحبة الشاحنة (تصل إلى 50٪ من إجمالي مساحة الجدران).
11. تغيير أو إصلاح الإغماد وتباهي الطوابق الخشبية.
12. إصلاح القواعد الحجرية للجدران الخشبية مع مدخنها يصل إلى 50٪ من المجموع.
13. التدريج مرة أخرى وتغيير البالية من سجلات السجل ورصف الجدران.

III. أقسام

1. إصلاح، تحول واستبدال أقسام البالية إلى هياكل أكثر تقدمية لجميع أنواع الأقسام.
2. في إنتاج إصلاح الأقسام، يسمح بإعادة التطوير الجزئي بزيادة في مجال الأقسام الإجمالية لا تزيد عن 20٪.

IV. الأسقف والطلاء

1. تغيير مزارع الطلاء الخشبية المزدحمة أو استبدالها بالخرسانة الرجعية.
2. استبدال الصلبة أو الجزئية للمزارع المعدنية المتداعية والخرسانة المسلحة، وكذلك استبدال المعادن في مزارع الخرسانة الرجعية.
3. تعزيز المزارع عند استبدال أنواع الطلاء (استبدال الخشب إلى مجموعة الخرسانة المسلحة، الطلاء البارد - دافئة وغيرها)، عند تعليق أجهزة الرفع، وكذلك أثناء تآكل العقد وعناصر معدنية أخرى المزارع الخرسانية المسلحة.
4. التحول الجزئي أو الصلب من العوارض الخشبية، Mauerlatov والصناديق.
5. إصلاح هياكل تحمل مصابيح الضوء.
6. إصلاح الأجهزة لفتح ربط مصابيح الضوء.
7. تغيير جزئي أو كامل للعناصر المتخلفة من الطلاء، وكذلك استبدالها بأكثر تقدمية ودائمة.
8. جزئي (أكثر من 10٪ من إجمالي مساحة السطح) أو تحول قوي أو استبدال جميع أنواع السقف.
9. إعادة إعمار الأسطح بسبب استبدال المواد السقف.
10. استبدال جزئي أو قوي لزفاف الجدار، نزول وطلاءات أنابيب المداخن وغيرها من الأجهزة البارزة فوق السطح.

خامسا التداخل المتفاوت والأرضيات

1. إصلاح أو تغيير الأرضيات بين الأجيال.
2. استبدال الهياكل الفردية أو التداخل ككل من الهياكل التدريجية والمتينة.
3. تعزيز جميع أنواع الوسطيات والأرضيات العلية.
4. جزئي (أكثر من 10٪ من إجمالي مساحة الأرضيات في المبنى) أو تغيير قوي لجميع أنواع الأرضيات وقواعدها.
5. إعادة بناء الأرضيات عند إصلاحها مع استبدال لمواد أكثر دواما ومتينة. في هذه الحالة، يجب أن يتوافق نوع الأرضيات بمتطلبات المعايير والظروف الفنية للبناء الجديد.

السادس. النوافذ والأبواب والبوابات

1. التغيير الكامل في كتل النافذة والباب المزدوجة، وكذلك بوابة مباني الإنتاج.

VII. الدرج والشرفة

1. تغيير جزئي أو قوي في السلالم والسلالم والحماء.
2. تغيير وتعزيز جميع أنواع السلالم وعناصرها الفردية.

VIII. الجص الداخلي، تواجه
والعمل الرسم

1. استئناف الجص من جميع الغرف وإصلاح الجص بمبلغ أكثر من 10٪ من إجمالي سطح الجص.
2. تغيير الكسوة الجدارية بمبلغ أكثر من 10٪ من إجمالي مساحة الأسطح الواصرة.
3. الصلبة اللوحة المضادة للتآكل من الهياكل المعدنية.

ix. واجهات

1. إصلاح واستئناف مساحة الكسوة أكثر من 10٪ من السطح المصطف.
2. كامل أو جزئي (أكثر من 10٪) تجديد الجص.
3. تجديد كامل، الطنف، أحزمة، ساندريكوف، إلخ.
4. تجديد أجزاء الجص.
5. التلوين الصلبة التركيبات المستدامة.
6. تنظيف واجهة آلات الرملية.
7. تغيير لوحات الشرفة والأسوار.
8. تغيير الطلاء من الأجزاء البارزة من المبنى.

1. معبر كامل لجميع أنواع مواقد التدفئة والمداخن وقواعدهم.
2. إعادة معدات الأفران لحرق الفحم والغاز فيها.
3. مواقد الترابط الكامل.

شي. تدفئة مركزية

1. قم بتغيير الأقسام الفردية وعقد مراجل التسخين المراجل وحدات المراجل أو استبدال كامل من مجاميع المرجل (إذا كانت وحدة الغلاية ليست كائن مخزون مستقل).
2. إصلاح وتغيير التوسع، أواني التكثيف ومعدات الشبكة الأخرى.
3. إصلاح وإخراج الأسس للغلايات.
4. أتمتة غرف المراجل.
5. نقل من المدخنة التدفئة إلى المركزية.
6. تغيير سجلات التدفئة.
7. إرفاق المباني إلى الشبكات الحرارية (مع المسافة من المبنى إلى الشبكة وليس أكثر من 100 م).

XII. تنفس

1. تغيير جزئي أو كامل للقنوات الجوية.
2. تغيير المشجعين.
3. الترجيع أو تحول المحركات الكهربائية.
4. البداية التحول، devlectors، صمامات خنق، الستائر.
5. تغيير جزئي أو كامل لصناديق التهوية.
6. تغيير الفاسحات.
7. تغيير وحدات التدفئة.
8. تغيير المرشحات.
9. تغيير الأعاصير.
10. تغيير تصاميم الغرف الفردية.

xiii. أنابيب المياه والصرف الصحي

1. التحول الجزئي أو الكامل داخل مبنى خط الأنابيب، بما في ذلك مشاكل إمدادات المياه والصرف الصحي.

الرابع عشر. إمدادات المياه الساخنة

1. تغيير الملفات والغلايات.
2. تغيير خط الأنابيب والتفاصيل وحدات الضخ الشاملة والصهرد والعزل من خط الأنابيب.

سئم الإضاءة الكهربائية والاتصالات

1. تغيير ارتداء أقسام الشبكة (أكثر من 10٪).
2. تغيير اللوحات السلامة.
3. إصلاح أو استعادة قنوات الكابل.
4. مع إصلاح الشبكة، يسمح المصابيح باستبدال الأنواع الأخرى (Luminescent العادية).

ب. في الهياكل

XVI. مرافق المياه المجاري

أ) خطوط أنابيب الشبكة والتجهيزات

1. استبدال جزئي أو كامل لخط أنابيب مكافحة التآكل العزلة.
2. تغيير الأقسام الفردية من خط الأنابيب (بسبب ارتداء الأنابيب) دون تغيير قطر الأنابيب. يؤدي هذا إلى حل استبدال أنابيب حديد الخنازير إلى الصلب، السيراميك على الخرسانة الخرسانية أو الخرسانة والعكس بالعكس، ولكن لا يوجد أي استبدال لأنابيب الأسمنتية الأسبستوس للمعادن (باستثناء حالات الطوارئ) مسموح بها.

3. تغيير الأجزاء البالية على شكل، والصمامات، والصمامات الحرارية، والمركبات، والصمامات، أو أعمدة مستجمعات المياه أو إصلاحها مع استبدال الأجزاء البالية.
4. تغيير أنابيب حب البط الفردية.

ب) الآبار

1. إصلاح خلايا الآبار.
2. تغيير البوابات.
3. وضع صواني جديدة بدلا من دمرت.
4. استبدال عيب الآبار الخشبية.
5. تجديد الجص.

ج) مآخذ المياه والهياكل الهيدروليكية

1. السدود والسدود والماء والماء والقنوات

1. تغيير أو استبدال مرفق الشواطئ أو المنحدرات بمبلغ يصل إلى 50٪.
2. تنظيف المنحدرات المنحدرة من الأعمال الأرضية.
3. تغيير RJ.
4. تجديد الطبقة الواقية في الأجزاء تحت الماء من الهياكل الخرسانية المسلحة.
5. تغيير المشابك والشبكات.
6. إصلاح والدروع التحول.

2. آبار المياه

1. بناء وتفكيك جهاز التثبيت أو التثبيت والتفكيك منصة المخزون.
2. تنظيف البئر من اللف
3. استخراج وتركيب مرشح جديد.
4. تثبيت البئر مع عمود جديد من الغلاف.
5. استبدال إمدادات المياه وأنابيب الهواء.
6. استعادة معدل التدفق جيدا عن طريق Torring أو غسل حمض الهيدروكلوريك.
7. اسمنت من مساحة Intercoux وانفجر الأسمنت.

د) محطات معالجة مياه الصرف الصحي

1. إصلاح واستبدال تسرب المياه بالكامل.
2. إصلاح وتجديد الجص والحديد.
3. توظيف جدران الطوب والقسائم تصل إلى 20٪ من إجمالي البناء في البناء.
4. تسرب طحن في الجدران الخرسانية والخرسانة والخرسانة الحجرية وقيعان البناء مع تفكيك الخرسانة في أماكن منفصلة وملموسة مرة أخرى.
5. مهاجري الصلبة من جدران الهياكل.
6. إصلاح الصرف حول الهياكل.
7. استبدال بفقات الدبابات.
8. استبدال المشابك.
9. استبدال تحميل المرشحات، البيوت الحيوية، مياه الطيران.
10. تغيير لوحات الترشيح.
11. استبدال خطوط الأنابيب والتعزيز.
12. OLL نظام تصريف النظام الأساسي.

XVII. حماية الحرارة

أ) القنوات والكاميرات

1. تغيير جزئي أو كامل من طلاء القناة والكاميرات.
2. تغيير جزئي أو كامل من تسرب المياه للقنوات والكاميرات.
3. الزائد الجزئي لجدران قنوات الطوب والكاميرات (ما يصل إلى 20٪ من السطح الكلي للجدران).
4. الفصل الجزئي لأنظمة الصرف الصحي.
5. إصلاح القنوات القاع والكاميرات.
6. تجديد طبقة واقية في الهياكل الخرسانية المسلحة للقنوات والكاميرات.
7. تغيير البوابات.

ب) خطوط الأنابيب والتجهيزات

1. تغيير جزئي أو كامل للعزل الحراري لخط الأنابيب.
2. استئناف تسرب المياه من خط الأنابيب.
3. تغيير الأقسام الفردية من خط الأنابيب (بسبب ارتداء الأنابيب) دون زيادة قطر الأنابيب.
4. تغيير الأجزاء أو الصمامات أو المعويضات أو إصلاحها مع استبدال الأجزاء البالية.
5. استبدال المنقولة وما زالت تدعم.

xviii. الوصول ومسارات السكك الحديدية داخل الماء

قماش أرضي

1. قماش الأرض المبكرة في أماكن عدم كفاية العرض إلى الأحجام العادية.
2. علاج قماش الأرض في أماكن الانهيارات الأرضية، الطمس، اللف، اللكم.
3. استعادة جميع أجهزة الصرف والصرف الصحي.
4. استعادة جميع الهياكل الواقية وتعزيز قماش الأرض (Oderovka، رصف، الجدران الاحتفاظ).
5. استعادة المرافق التنظيمية.
6. تصحيح، تقسيم المخاريط الجسر.
7. تغيير الهياكل الفردية للهياكل الاصطناعية أو استبدالها في التصاميم الأخرى، وكذلك التغيير الكامل للأنابيب والجسور الصغيرة (إذا لم تكن كائنات مخزون مستقلة، فهي جزء من الكرات الترابية).

ب) الهيكل العلوي للمسار

1. تنظيف طبقة الصابورة أو تحديث الصابورة مع إحاطة المنشور الصابورة قبل الأحجام المثبتة على المعايير لهذا النوع من المسار.
2. تغيير النائمين غير مناسبين.
3. تغيير القضبان البالية.
4. تغيير المراوغة غير المناسبة.
5. المنحنيات الذكية.
6. إصلاح تحويلات التصوير مع استبدال العناصر الفردية والحانات المترجمة.
7. تغيير تحويلات الرماية.
8. إصلاح قماش الجسر.
9. تغيير حركة النقل أو استبدال خشبي إلى الخرسانة المسلحة.

ج) الهياكل الاصطناعية (الجسور والأنفاق والأنابيب)

1. التغيير الجزئي للعناصر أو استبدال كامل من يمتد البالية.
2. المعبر الجزئي للحجر والدعم الطوب (يصل إلى 20٪ من المجموع).
3. إصلاح الدعم الخرساني (ما يصل إلى 15٪ من المجموع).
4. togoting أو تعزز سطح الدعم.
5. الجهاز على دعم قذائف الخرسانة المسلحة المعززة (القمصان).
6. إصلاح أو تغيير العزلة الكامل.
7. تغيير قضبان الفرشاة.
8. تغيير قضبان مضادة للسرقة.
9. الأرضيات الخشبية.
10. تغيير الأرضيات من ألواح ملموسة معززة.
11. تغيير الروبان المضاد.
12. تغيير عناصر التالفة من الجسور الخشبية، باستثناء أكوام.
13. استبدال الحزم الخشبية على يمتد الخرسانة المسلحة.
14. معبر جزئي للحجر والطوب وضع الأقسام والجدران من الأنفاق.
15. تصريف هاون الاسمنت لضبط النفق.
16. إصلاح واستبدال أجهزة الصرف من الأنفاق.
17. التعبئة من لوحة رأس الأنبوب.
18. تغيير عناصر الأنابيب الخشبية (ما يصل إلى 50٪ من حجم الخشب).
19. تغيير عناصر الأنابيب الخرسانية أو الخرسانة المسلحة (تصل إلى 50٪ من الحجم).

XIX. طرق السيارات

قماش أرضي

1. علاج قماش الأرض في أماكن الانهيارات الأرضية، lange، غير واضحة واللكم.
2. استعادة جميع أجهزة الصرف والصرف الصحي.
3. استعادة جميع الهياكل الواقية وتعزيز قماش الأرض.
4. تغيير الهياكل الفردية للهياكل الاصطناعية أو استبدالها بالتصاميم الأخرى، وكذلك التغيير الكامل للأنابيب والجسور الصغيرة (إذا لم تكن كائنات جرد مستقلة، وهي جزء من الكرات الترابية أو الطريق ككائن جرد واحد) وبعد

ب) العبو

1. محاذاة واستبدال ألواح الأسمنت الفردية.
2. وضع على طلاء الخرسانة الأسمنتية لطبقة التسوية من الخرسانة الإسفلتية.
3. جهاز طلاء الخرسانة الأسفلت على الطرق مع طلاء الخرسانة الأسمنت.
4. تغيير طلاء الأسمنت ملموسة إلى جديد.
5. تعزيز طلاء الخرسانة الأسفلت.
6. إعادة بناء فرك وحصى الطلاءات.
7. خلط الجسور.
8. ملامح الطرق الأوساخ.

ج) الجسور والأنابيب

1. تدعم التداخل الجزئي للحجر والطوب (ما يصل إلى 20٪ من إجمالي الحجم).
2. إصلاح الدعم الخرساني (ما يصل إلى 15٪ من المجموع).
3. تغيير عناصر التالفة من الجسور الخشبية، باستثناء أكوام.
4. تغيير الأرضيات الخرسانية الخشبية أو المسلحة، وكذلك استبدال الأرضيات الخشبية على الخرسانة المسلحة.
5. التغيير الكامل أو استبدال يمتد.
6. التعبئة من تخليص الأنابيب.
7. تغيير عناصر الأنابيب الخشبية أو الخرسانة المسلحة أو الخرسانة (تصل إلى 50٪ من الحجم).

د) أماكن للسيارات، بناء الطرق
وغيرها من الآلات، مواقع التخزين، وكذلك المواقع
نقاط قبول كسر

1. إصلاح واستعادة هياكل الصرف (الصواني، cuvettes، إلخ).
2. تصنيع الكبرى.
3. إعادة إعمار الحجر المسحوق ومنطقة الحصى
4. إصلاح مواقع ملموسة مع وضع طبقة محاذاة من الخرسانة.
5. محاذاة واستبدال ألواح الخرسانة الفردية.
6. أماكن ملموسة الأسفلت الطلاء المدرجة في الفقرة 2 - 5.

XX. الشبكات الكهربائية والاتصالات

1. تغيير أو استبدال التجهيزات غير المناسبة.
2. استبدال السنانير على اجتياز.
3. تغيير الأسلاك.
4. إصلاح وتغيير المحطة الطرفية وتوصيل وصلات الكابلات.
5. إصلاح أو تغيير أجهزة التأريض.
6. تغيير الدعم (ما يصل إلى 30٪ لكل كيلومتر واحد).
7. تركيب آبار الكابلات.

XXI. هياكل أخرى

1. إصلاح، التحول أو الاستبدال على دعم آخر جسر لخطوط أنابيب طوقا الهواء.
2. إصلاح أو تغيير المواقع والسلالم والمبارزة جسر لخط أنابيب طوقا الهواء.
3. إصلاح أو تغيير الأعمدة الفردية (تصل إلى 20٪) جسر كرين.
4. إصلاح أو تغيير رافعة الحزم رافعة جسر.
5. إصلاح معرض ومجاوزات تغذية الوقود من محطات فرعية غلاية ومولدات الغاز مع التحول (ما يصل إلى 20٪) تصاميم دون تغيير الأسس.
6. تغيير أو استبدال كاملة من الركائز الخشبية من الأسوار (الأسوار).
7. إصلاح أو تغيير الركائز الخرسانية الفردية والمنشدة المسلحة (تصل إلى 20٪) والأسوار (الأسوار).
8. إصلاح الأقسام الفردية من الحشوات بين أعمدة الأسوار (ما يصل إلى 40٪).
9. إصلاح الأقسام الفردية من الأسوار الحجرية الصلبة (تصل إلى 20٪).
10. إصلاح الأقسام الفردية من الأسوار العالمية الصلبة (ما يصل إلى 40٪).
11. إصلاح أنابيب المداخن مع تحول أو استبدال البطانة، مع طارة، مع ترميم الطبقة الواقية من أنابيب الخرسانة المسلحة.
12. إصلاح وتغيير وحدات فردية من أنابيب المداخن المعدنية.
13. إصلاح مجموعات الرماد بديل كامل لوحدات خط الأنابيب الفردية (دون تزايد القطر).
14. إصلاح منصات التحميل مع تحول كامل للأرضيات الخشبية أو المشهد أو الأسفلت. تغيير الدعم الفردي أو أجزاء من الجدران الاحتفاظ (تصل إلى 20٪). في حالة وجود موقع تفريغ جزء من كائن المستودع (Ramp)، يسمح بالتغيير الكامل أو استبدال جميع الهياكل.

قائمة تقريبية من الأعمال التي تنتجها إصلاحات رأس المال من الأسهم الإسكان؛ الملحق 8 بدقة غوستروا اتحاد روسيا في 27 سبتمبر 2003 رقم 170 "بشأن الموافقة على قواعد وقواعد التشغيل الفني لصندوق الإسكان"

قائمة تقريبية
الأعمال المنتجة تحت إصلاحات كبيرة
صندوق الإسكان

1. مسح المباني السكنية (بما في ذلك مسح مستمر للأوراق المالية) وتصنيع الوثائق التصميم وتقدير (بغض النظر عن فترة أعمال الإصلاح).
2. إصلاح وبناء أعمال بناء على تغيير أو استعادة أو استبدال عناصر المباني السكنية (بالإضافة إلى الاستبدال الكامل للمؤسسات الحجرية والخرسانة، تحمل الجدران والأطر).
3. تحديث المباني السكنية خلال إصلاحه (إعادة التطوير، مع مراعاة تصنيف الشقق متعددة الغرف؛ أجهزة مطابخ إضافية والجمعيات الصحية، وتوسيع مساحة المعيشة بسبب المباني الإضافية، مما أدى إلى تحسين تعقيد المباني السكنية، والقضاء على مطابخ ومخلفات مظلمة للشقق عبر المطابخ مع الجهاز أو الحاجة أو المضمنة أو المرفقة من خلايا السلالم والعقد الصحية أو المطابخ)؛ استبدال تدفئة الفرن المركزية مع جهاز منازل المراجل، رفع الحرارة والمواد الحرارية؛ سقف وغيرها من مصادر الحكم الذاتي لتوفير الحرارة؛ إعادة معدات الأفران لحرق الغاز أو الفحم فيها؛ المعدات ذات الأنظمة المائية الباردة والساخنة، وأنظمة الصرف الصحي، وإمدادات الغاز مع وصلات إلى الشبكات الرئيسية الموجودة على مسافة من المدخلات إلى نقطة الاتصال إلى الطرق السريعة تصل إلى 150 متر، وجهاز قنوات الغاز، ومهارات المياه، Boilerrs؛ استبدال كامل لأنظمة التدفئة المركزية الحالية، وإمدادات المياه الساخنة والباردة (بما في ذلك الاستخدام الإلزامي لأجهزة التسخين والأنابيب من البلاستيك والبلاستيك المعدني، وما إلى ذلك والحظر الموجود على تركيب أنابيب الصلب)؛ تركيب مواقد كهربائية منزلية بدلا من لوحات الغاز أو بؤر المطبخ؛ جهاز المصاعد، شاحن القمامة، أنظمة النفايات الهوائية في المنازل مع درج في الطابق العلوي من 15 متر وما فوق؛ ترجمة شبكة إمدادات الطاقة الحالية لزيادة الجهد؛ إصلاح الهوائيات التلفزيونية للاستخدام الجماعي، والتواصل مع شبكة الهاتف والراديو؛ تركيب التدخل الداخلي والأقفال الكهربائية وجهاز أنظمة أتمتة مكافحة الحرائق وإزالة الدخان؛ أتمتة وإرسال المصاعد، المرجل التدفئة، الشبكات الحرارية، المعدات الهندسية؛ تحسين مناطق الفناء (التفتيش، الانشقاق، المناظر الطبيعية، جهاز الأسوار، حظائر الخشب، معدات من منصات الأطفال والمنزلية). إصلاح الأسطح والواجهات ومفاصل المباني الكاملة من النباتات تصل إلى 50٪.
4. ظاهرة الاحتباس في المباني السكنية (العمل على تحسين خصائص الدرع الحراري لرفع الهياكل، وجهاز حشوات النافذة مع التزجيج ثلاثي، وجهاز دامبوري خارجي).
5. استبدال شبكات الهندسة الداخلية.
6. تثبيت أجهزة قياس الطاقة الحرارية لتسخين وإمدادات المياه الساخنة، واستهلاك المياه الباردة والساخنة على المبنى، وكذلك تثبيت عدادات المياه الساخنة والباردة الربع (عند استبدال الشبكات).
7. إعادة إعمار أسطح غير تهوية مجتمعة.
8. إشراف المؤلف من مؤسسات التصميم لإصلاح المباني السكنية بديل كامل أو جزئي للتداخل والإعادة التوطين.
9. الإشراف الفني في الحالات التي تم فيها إنشاء المنظمات المحلية في الحكومات المحلية للإشراف الفني على إصلاح صندوق الإسكان.
10. إصلاح المباني المدمجة في المباني.

قائمة الأعمال على إصلاح المباني والهياكل؛ الملحق 9 حسب ترتيب وزارة العدل في روسيا مؤرخ في 28 سبتمبر 2001 رقم 276 (كطبعات من 24 يناير 2006) "بشأن الموافقة على تعليمات التشغيل الفني للمباني والهياكل لمؤسسات الجنائية النظام التنفيذي ")

الملحق 9.

قائمة الأعمال على إصلاح المباني والهياكل

1.1. المؤسسات.
1.1.1. تغيير الكراسي الخشبية أو استبدالها بالأعمدة الحجرية أو الخرسانة.
1.1.2. الاستفادة الجزئية (تصل إلى 15٪)، بالإضافة إلى تعزيز الأسس والجدران الطابق السفلي تحت الجدران الخارجية والداخلية وأعمدة المباني الحجرية والأعمدة الخشبية التي لا ترتبط بتحريض بتراوي المبنى أو بأحمال إضافية من المثبتة حديثا معدات.
1.1.3. تعزيز أسس أسس المباني الحجرية التي لا ترتبط ببيانية البناء.
1.1.4. استعادة العزلة الرأسية والأفقية للمؤسسات.
1.1.5. استعادة الموجودة أو الجهاز المذكور أعلاه أو جهاز جديد حول المبنى (أكثر من 20٪ من إجمالي مساحة المشهد) من أجل حماية التربة بموجب الأسس من التآكل أو الجهد الزائد.
1.1.6. إصلاح الكسوة الطوب من جدران الأساس من جانب الطابق السفلي للأماكن الفردية مع دخان أكثر من 10 طوب في مكان واحد.
1.1.7. استرداد جزئي أو كامل أو جهاز تسرب المياه الجديد في غرف الطابق السفلي.
1.1.8. PitJaming الجزئي أو الكامل لنواتج الطابق السفلي والأرضيات الطابقية.
1.1.9. استبدال المباني الخشبية من كراسي الأساس الخشبية الفاسدة على أعمدة خشبية أو لبنة أو ملموسة أو عززت.
1.1.10. إصلاح الصرف الحالي حول المبنى.
1.1.11. استبدال الحجر الوحيد المنهار وأعمدة ملموسة.
ملحوظة. على حساب إصلاحات رأس المال، من الممكن تحديد الأساس بشكل مصطنع لأصوات المؤسسات عن طريق الأساليب الكيميائية والحرارية وغيرها.

1.2. الجدران والأعمدة.
1.2.1. توظيف قواعد الطوب (أكثر من 10 طوب في مكان واحد).
1.2.2. Seeling Cress في الطوب أو الجدران الحجرية مع تطهير الأخاديد، مع خلع الملابس من طبقات مع ماسونية قديمة.
1.2.3. جهاز وإصلاح الهياكل التي تقوي الجدران الحجرية.
1.2.4. توظيف الطمط الطوب المتدهور، صداري، بارابيه، أجزاء رائعة وجاحزة من الجدران.
1.2.5. الانفصال الكامل أو الجزئي وإبزيم بعض الأقسام المتخلفة من جدران الطوب (ما يصل إلى 25٪ من إجمالي المساحة منهم في المبنى) غير المرتبط بتحسان التحتية في المبنى أو بأحمال إضافية من المعدات المثبتة حديثا، بالإضافة إلى تغيير في المباني الخشبية التياج الفردية التي لا تتجاوز 25٪ سطح مشترك للجدران.
1.2.6. تعزيز الجدران مع التوتر والاتصالات المعدنية.
1.2.7. تغيير الحشوات في الجدران مع الحجر، والخرسانة المسلحة الإطار المعدني (يصل إلى 40٪).
1.2.8. Seeling Cricks في جدران من الطوب مع إزالة وإزالة الماسونية القديمة وجهاز جديد، مع خلع الملابس من طبقات مع ماسونية قديمة.
1.2.9. استعادة طبقة مقاومة المياه من الطائرة الأفقية بأكملها على حافة المؤسسة.
1.2.10. إبزيم أو تعزيز الجدران الحجرية الانحراف من الموضع الرأسي والحصول على تشوهات.
1.2.11. توظيف الطنف المدمج والحماية وجدران الحماية والانطباعات وأجزاء جاحظ من الجدران.
1.2.12. عبور الفرد الذي جاء إلى سبحان، نافذة وأبواب لاعبا.
1.2.13. الاحترار من الجدران المتداعية الخشبية من خطوط الألواح في السماكة أو مع لوحات القص الإضافية ومع الخبث الصغيرة المزيفة.
1.2.14. التفكيك الجزئي للجدران الداخلية الموجودة ووضع جديد (يصل إلى 25٪ من المجموع) المرتبط بإعادة تطوير المباني.
1.2.15. استبدال أنواع مختلفة من المجاميع في الجدران ذات الإطارات الحجرية والخرسانة والمعدنية المسلحة (تصل إلى 50٪ من إجمالي مساحة الجدران).
1.2.16. تغيير التيجان المتخصص من السقوط أو الجدران الرصف (تصل إلى 20٪).
1.2.17. القضوات الصلبة من السجل أو الجدران المكسورة.
1.2.18. التغيير الجزئي للتشذيب والإحباط وجدران الإطارات العازلة لعزل الألواح (تصل إلى 50٪ من إجمالي مساحة الجدران).
1.2.19. تغيير أو إصلاح الطلاء والعزل من الطوابق الخشبية.
1.2.20. إصلاح قواعد الحجر من الجدران الخشبية مع تجانسها إلى 50٪ من إجمالي الحجم.
1.2.21. التدريج مرة أخرى وتغيير البالية من سجلات السجل والجدران الرصف.
1.2.22. تعزيز أعمدة الخرسانة والحجر المسلحة من الجلباب.
1.2.23. إصلاح وإصلاح جزئي (حتى 20٪) الأعمدة غير المرتبطة بأحمال إضافية من المعدات المثبتة حديثا.

1.3. أقسام.
1.3.1. إصلاح وتغيير واستبدال أقسام البالية إلى هياكل أكثر تقدمية.
1.3.2. إعادة التطوير الجزئي بزيادة في إجمالي مجال الأقسام (ما يصل إلى 20٪).
1.3.3. إصلاح الأقسام مع استبدال عدم إعادة اختراع والألواح بمبلغ أكثر من 2 م 2 في مكان واحد.
1.3.4. تعزيز عازل للصوت من أقسام المفروشات من خلال طبقة إضافية من المواد العضوية أو الورق المقوى أو غيرها من المواد، تليها تطبيق طبقة من الجص أو لصق خلفية أو اللون.
1.3.5. تجديد الحشوات من أقسام طبقة ذات طبقة مع لوحات الختم اللاحقة وأداء جميع أعمال التشطيب.

1.4. الأسقف والأسطح.
1.4.1. استبدال لوحات القوالب في أماكن النزهات المستعرة والكورنيش.
1.4.2. استبدال تصاميم السقف المزدوجة على سطح العناصر الملموسة المسلحة المعززة مع طلاء من مواد الإطالة والمطاطية وغيرها من مواد التسقيف الأخرى.
1.4.3. استبدال قوي أو جزئي للمزارع المعدنية المزدهرة والخرسانة المسلحة.
1.4.4. تعزيز المزارع عند استبدال أنواع الطلاء (Woodcrews على المجموعة الخرسانية المسلحة، طلاء بارد - دافئة، إلخ)، وكذلك أثناء تآكل العقد وعناصر مزارع الخرسانة المعدنية والدعم الأخرى.
1.4.5. تحول جزئي أو قوي من العوارض الخشبية، Mauerlatov وصناديق تحت السطح.
1.4.6. إصلاح أو استبدال الأسوار المعدنية البالية على الأسطح.
1.4.7. إصلاح أو استبدال سلالم النار في الهواء الطلق البالية.
1.4.8. جهاز التسلق الجديد على السطح والنوافذ السمعية والجسور الانتقالية لهم.
1.4.9. فتح أنابيب المداخن والتهوية على السطح.
1.4.10. استبدال الصلبة من المزارع المثبتة على الحائط المتوسع، وهزلات وطلاءات حول المداخن وغيرها من الأجهزة البارزة فوق السطح.
1.4.11. إعادة إعمار مصابيح الضوء مع إضاءة منخفضة من الغرف كبيرة.
1.4.12. إصلاح ورسم هياكل تحمل مصابيح الضوء.
1.4.13. إصلاح الأجهزة الافتتاحية الميكانيكية والدليلية وإغلاق أجهزة ربط مصابيح الضوء.
1.4.14. تغيير جزئي أو كامل للعناصر المتداعية للطلاء، وكذلك استبدالها بأكثر تقدمية ودائمة.
1.4.15. جزئي (أكثر من 10٪) أو تحول قوي أو استبدال السقف (جميع الأنواع).
1.4.16. إعادة بناء الأسطح بسبب استبدال مواد التسقيف.
1.4.17. إصلاح الطلاءات حول أنابيب المداخن والتهوية، جدران الحماية، والحيوانات وغيرها من الأجزاء البارزة على السطح.
1.4.18. تعزيز الحاجز، مشارات الصلب من المبارزة، إصلاح رؤساء مناجم التهوية، قنوات الغاز، الناهضون المجاري وغيرها من الأجزاء البارزة على السطح.
1.4.19. استعادة وإصلاح Stepladder لسلامة المداخن تنظيف الأسقف مع الطلاءات الناعمة أو وجود تسلق حاد.
1.4.20. الحفاظ عليها من أجل سلالم النار الخارجية لرفع السقف.

1.5. القائمين والأرضيات.
1.5.1. إصلاح أو تغيير الإنترنت والأرضيات العلية.
1.5.2. استبدال الحزم الفردية للتداخل، وتمديد نهايات الحزم ذات الأطراف الاصطناعية مع جميع الأعمال اللاحقة. استبدال التحديد بين الحزم.
1.5.3. استبدال الهياكل الفردية أو التداخل ككل من التصاميم الأكثر تقدمية ومتينة.
1.5.4. تعزيز جميع عناصر الإنترنت والأرضيات العلية.
1.5.5. توغوطي الأرضيات الخرسانية المسلحة عند تلفها.
1.5.6. جزئي (أكثر من 10٪) أو مقصين صلب للأرضيات (جميع الأنواع) وقواعدهم.
1.5.7. إعادة بناء الأرضيات عند الإصلاح مع بديل إلى دائم ومتينة، في حين يجب أن يتوافق نوع الأرضيات بمتطلبات المعايير والظروف التقنية للبناء الجديد.
1.5.8. استعادة القاعدة الخرسانية تحت الأرضيات مع جهاز طابق جديد.
1.5.9. درس من أرضيات الحلب النقية مع محاذاة تأخير وإضافة مواد جديدة.
1.5.10. درس أرضيات باركيه مع تصحيح أو استبدال الصندوق.
1.5.11. درس الأرضيات على التخلف في الطابق الأول مع تصحيح أو استبدال قاعدة واستعادة أعمدة الطوب.
1.5.12. إصلاح أو استبدال جدران القنوات تحت الأرض.

1.6. النوافذ والأبواب والبوابات.
1.6.1. التغيير الكامل من كتل النافذة والباب المتداعية، وكذلك البوابة.

1.7. الدرج والشرفة.
1.7.1. تغيير جزئي أو قوي في السلالم والسلالم والحماء.
1.7.2. تغيير أو تعزيز جميع أنواع الدرج وعناصرها الفردية.
1.7.3. استبدال أو إصلاح حديدي درابزين الدرج أكثر من 5٪ من إجمالي عددهم.
1.7.4. جهاز لحم الخنزير الجديد.
1.7.5. تغيير المعادن COSOMOV أو لحام أجزاء تالفة من كوسومتروف.

1.8. التجصيص الداخلي، تواجه والعمل اللوحة.
1.8.1. تجديد الجص جميع الغرف وإصلاح الجص بمبلغ أكثر من 10٪ من إجمالي سطح الجص.
1.8.2. تنجيد الجدران والسقوف مع الجص الجاف.
1.8.3. استعادة أو استبدال لسطح الحائط التي تواجه حجم أكثر من 10٪ من إجمالي مساحة مواجهة الأسطح.
1.8.4. تجديد أجزاء الجص في الداخل.
1.8.5. تلوين نوافذ الخبز والأبواب والسقوف والجدران والأرضيات بعد إصلاح هذه الهياكل المنتجة.
1.8.6. لون الزيت من مشعات، وأنابيب التدفئة، وإمدادات المياه، والصرف الصحي، والتغويز بعد إصلاح النظام أو التثبيت الجديد، إذا تم تنفيذ التكاليف على حساب إصلاحات رأس المال.
1.8.7. الصلبة اللوحة المضادة للتآكل من الهياكل المعدنية.

1.9. واجهات.
1.9.1. إصلاح وتجديد مواجهة أكثر من 10٪ من السطح المصطف من واجهات المباني مع استبدال البلاط الفردي مع جديد أو جص هذه الأماكن مع اللون اللاحق ولون لوحات مواجهة.
1.9.2. كامل أو جزئي (أكثر من 10٪) تجديد الجص.
1.9.3. استعادة أو تغيير الاتجاه، الطنف، أحزمة، ساندريك وغيرها من أجزاء جاحظ من واجهات المباني.
1.9.4. استبدال قوي وتركيب أنابيب الصرف الجديدة، وكذلك جميع الطلاءات المعدنية الخارجية والأسمنت على الأجزاء البارزة من واجهات المباني.
1.9.5. استعادة النمذجة وزخرات وجزعة أجزاء.
1.9.6. ألوان صلبة من واجهات المباني في التراكيب المستدامة.
1.9.7. تغيير أو جهاز المشابك الجديدة والأسوار على الأسطح والشرفات من المباني.
1.9.8. تنقية الواجهات وتشير آلات الرملية.
1.9.9. تغيير أو تقوية جميع شركات النقل وتحفيز هياكل الشرفات وميركرز.
1.9.10. تغيير طلاء أجزاء جاحظ من المبنى.
1.9.11. استعادة القديم أو تثبيت غيتس جديدة.
1.9.12. لون الزيت من واجهات المباني الخشبية.

1.10. أفران و بؤر.
1.10.1. إصلاح وإصلاح وأفران وأفران جديدة، بؤر المطبخ، المراجل اللطيفة والمداخن لهم.
1.10.2. معبر كامل أو جهاز مواقد التدفئة الجديدة، المداخن وقنوات التهوية وأنابيب المداخن وقواعدهم.
1.10.3. إعادة معدات مواقد التدفئة مع التدفئة ذات الشعر الخشبي أو التدفئة مع وقود صلب.

1.11. تدفئة مركزية.
1.11.1. جهاز التدفئة المركزية بدلا من الفرن مع تكيف غرفة موجودة لغرفة الغلاية وتركيب غرفة الغلاية. في بعض الحالات، إذا كان من المستحيل التكيف مع الغرف الموجودة من غرفة الغلاية، فمن المسموح لها بإجراء تمديد إلى المبنى الحالي لمنطقة المبنى التي لا تزيد عن 65 m2 أو بناء مبنى جديد لغرفة الغلاية.
1.11.2. تغيير الأقسام الفردية وعقد غلايات التسخين، الغلايات، وحدات المراجل أو استبدال كامل لوحدات الغلاية (إذا لم تكن كائنات مخزون مستقلة).
1.11.3. تغيير خط أنابيب التدفئة المركزية الحالية.
1.11.4. إصلاح وتغيير التوسع، أواني التكثيف ومعدات الشبكة الأخرى.
1.11.5. جهاز للأرضيات النائية والتركيبات على المراجل للفرن النفخ.
1.11.6. تغيير وتركيب أقسام إضافية حديثا من أجهزة التدفئة وأقسام خط الأنابيب الفردية.
1.11.7. إصلاح، تشغيل أو معدل الأجهزة للغلايات وغيرها من المعدات.
1.11.8. أتمتة غرف المراجل.
1.11.9. تغيير العزل من خطوط الأنابيب التي جاءت إلى القطب.
1.11.10. افتتاح لف المرجل والمداخن.
11.11.11. إيقاف المدفوعات على غلاية فولاذية، غلاية، ممنار، دبابة.
11/11/12. إنتاج وتركيب غلاف جديد.
1.11.13. استعادة أو جهاز بطانة جديدة وكسنة مراجل التدفئة المركزية.
1.11.14. استبدال أنابيب المداخن المعدنية من غرف المراجل.
11/11/15. تغيير سجلات التدفئة.
1.11.16. إرفاق المباني إلى الشبكات الحرارية (مع المسافة من المبنى إلى الشبكة وليس أكثر من 100 م).

1.12. تنفس.
1.12.1. الجهاز جديد أو استرداد أو إعادة تنظيم نظام التهوية.
1.12.2. تغيير جزئي أو كامل من القنوات الجوية.
1.12.3. تغيير المشجعين.
1.12.4. الترجيع أو تحول المحركات الكهربائية.
1.12.5. تحول المتسابقين، devlectors، صمامات خنق، الستائر.
1.12.6. تغيير جزئي أو كامل لصناديق التهوية.
1.12.7. تغيير المعاملات الحرارية.
1.12.8. تغيير وحدات التدفئة.
1.12.9. تغيير المرشحات.
1.12.10. تغيير الإعصار.
1.12.11. تغيير التصاميم الفردية لغرف التهوية.

1.13. أنابيب المياه والصرف الصحي.
1.13.1. استعادة أو جهاز مبنى مياه داخلي جديد وصرف مياه الصرف الصحي، خطوط أنابيب، بما في ذلك مدخلات إمدادات المياه وإطلاق الصرف الصحي والانضمام إلى شبكات السباكة والصرف الصحي. يجب ألا يتجاوز طول الخط من أقرب إمدادات مياه أو إطلاق مياه الصرف الصحي إلى شبكة الشوارع 100 م.
1.13.2. جهاز أرضيات مياه جديدة في الداخل.
1.13.3. جهاز عرض إضافي على خطوط الفناء الموجودة أو شبكات الشوارع في أماكن المرفقات.
1.13.4. فتح خطوط تحت الأرض من إمدادات المياه وأنابيب الصرف الصحي.
1.13.5. استبدال خزانات الحديد الزهر مع رافعات التنظيف مع تغيير كحل وتقصير أنبوب تمزيق.
1.13.6. استبدال الرافعات والصمامات والأجهزة الصحية.
1.13.7. جهاز Waterpasses.
1.13.8. جهاز العقد الصحية الجديدة.

1.14. إمدادات المياه الساخنة.
1.14.1. تغيير وجهاز إمدادات المياه الساخنة الجديدة.
1.14.2. تغيير الأقسام الفردية لخط أنابيب المياه الساخنة.
1.14.3. استبدال بديل الدبابات وسخانات المياه وسخانات المياه.
1.14.4. إصلاح الدبابات والملفات والغلايات المرتبطة التفكيك الكامل واستبدال العقد والأجزاء الفردية.
1.14.5. تغيير خط الأنابيب والتفاصيل وحدات الضخ الشاملة والصهرد والعزل من خطوط الأنابيب.
1.14.6. تغيير وتركيب الحمامات والاستحمام والتعزيز لهم (شبكات الاستحمام مع خط أنابيب، رافعات مستجمعات المياه، خراطيم مرنة).

1.15. الإضاءة الكهربائية والاتصالات والأسلاك السلطة.
1.15.1. جهاز النزوح الكهربائي الجديد في المباني السكنية والعامة والمرفقات بمصدر الطاقة.
1.15.2. استبدال الأسلاك الكهربائية الإضاءة مع تغيير تجهيزات التثبيت (مفاتيح، مفاتيح، مفاتيح، المقابس، الخراطيش، وريدات)، ومع إصلاح كبير للمبنى - جهاز من الأسلاك الجديدة.
1.15.3. تثبيت جديد واستبدال صناديق توزيع المجموعة والسلامة والدروع.
1.15.4. إعادة بناء الأسلاك مع تجهيزات إضافية فيما يتعلق بإعادة تطوير المباني.
1.15.5. أتمتة النزوح الكهربائية على البنايات السلالم.
1.15.6. استبدال الأجهزة المحاسبية وأجهزة التثبيت الكهربائي.
1.15.7. إصلاح أو استعادة قنوات الكابل.
1.15.8. استبدال المصابيح على أنواع أخرى (Luminescent et al.).

1.16. إمدادات الغاز.
1.16.1. تثبيت معدات الغاز الإضافية في الشقق مع الانضمام إلى شبكة الغاز.
1.16.2. تغويز الشقق الفردية.
1.16.3. تغيير المناطق الفردية لخط أنابيب الغاز.
1.16.4. استبدال المعدات التي جاءت إلى تعريفة (لوحات الغاز، سخانات المياه) مع معدات جديدة.

1.17. المصاعد والمصاعد.
1.17.1. جهاز مرة أخرى المصاعد مع جميع أنواع أعمال البناء والتركيب.
1.17.2. استبدال كامل أو جزئي للمعدات الكهربائية والشاحنات مصعد الشحن.
1.17.3. تعزيز التغيير أو الكامل أو الجزئي للهياكل المعدنية ومناجم الألغام.
1.17.4. تغيير الأسلاك الكهربائية كاملة أو جزئية في الألغام.
1.17.5. تفكيك وتركيب معدات المصعد بسبب العمل على تخفيض الضوضاء في غرف مع إقامة دائمة للناس.
1.17.6. أتمتة المصاعد.

2. المرافق

2.1. مرافق الصرف الصحي. خطوط الأنابيب والتجهيزات الشبكة.
2.1.1. استبدال جزئي أو كامل للعزل المضاد للتآكل للخط الأنابيب.
2.1.2. تغيير الأقسام الفردية من خط الأنابيب دون تغيير قطر الأنابيب. يؤدي هذا إلى حل استبدال أنابيب حديد الخنازير إلى الصلب، السيراميك على الخرسانة الخرسانية أو الخرسانة والعكس بالعكس، ولكن لا يوجد أي استبدال لأنابيب الأسمنتية الأسبستوس للمعادن (باستثناء حالات الطوارئ) مسموح بها.
لا يتجاوز طول أقسام الشبكة التي يسمح بها التغيير الصلب للأنابيب 200 م لكل كيلومتر واحد من الشبكة.
2.1.3. تغيير الأجزاء البالية على شكل أو صمامات أو صياغة الحريق أو المركبات أو الصمامات أو أعمدة معالجة المياه، أو إصلاحها مع استبدال الأجزاء البالية.
2.1.4. تغيير أنابيب البط الفردية.

2.2. شبكات المجاري المياه. آبار.
2.2.1. إصلاح آبار البناء.
2.2.2. تغيير البوابات.
2.2.3. حشو مرة أخرى صواني بدلا من دمرت.
2.2.4. استبدال الآبار الخشبية التي كانت.
2.2.5. تجديد الجص.

2.3. شبكات المجاري المياه. المرافق المطالبة.
2.3.1. إصلاح أو استبدال (بالكامل) تسرب المياه.
2.3.2. إصلاح وتجديد الجص والحديد.
2.3.3. فتح جدران وأقسام الطوب (ما يصل إلى 20٪ من إجمالي البناء في البناء).
2.3.4. عبور التسريبات في الجدران الخرسانية والخرسانة والحجرية القيعنة وقيعان الهياكل ذات الخرسانة المفككة في الأماكن المنفصلة والتحريض مرة أخرى.
2.3.5. المهاجمين الصلب من جدران الهياكل.
2.3.6. إصلاح الصرف حول الهياكل.
2.3.7. استبدال الفقرات من الدبابات.
2.3.8. استبدال الحواجز.
2.3.9. استبدال تحميل المرشحات، البيوت الحيوية، الروائل.
2.3.10. استبدال خطوط الأنابيب والتعزيز.
2.3.11. تغيير لوحات الترشيح.
2.3.12. نظام الصرف منصة OLLL.

2.4. الحرارة. القنوات والكاميرات.
2.4.1. تغيير جزئي أو كامل للطلاء القنوات والكاميرات.
2.4.2. تغيير جزئي أو كامل من تسرب المياه للقنوات والكاميرات.
2.4.3. الزائد الجزئي لجدران القنوات والكاميرات من الطوب (ما يصل إلى 20٪ من السطح الكلي للجدران).
2.4.4. الفصل الجزئي لأنظمة الصرف الصحي.
2.4.5. إصلاح القنوات القاع والكاميرات.
2.4.6. تجديد طبقة واقية في الهياكل الخرسانية المسلحة للقنوات والكاميرات.
2.4.7. تغيير البوابات.

2.5. الحرارة. خطوط الأنابيب والتجهيزات.
2.5.1. تغيير جزئي أو كامل للعزل الحراري لخط الأنابيب.
2.5.2. استئناف خط أنابيب التسرب للماء.
2.5.3. تغيير أقسام خط الأنابيب الفردية دون زيادة قطر الأنابيب.
2.5.4. تغيير الأجزاء أو الصمامات أو الصمامات أو إصلاحها مع استبدال الأجزاء البالية.
2.5.5. استبدال المنقولة وما زالت تدعم.

2.6. طرق السيارات. قماش الأرض.
2.6.1. علاج قماش ترابي في أماكن الانهيارات الأرضية، LAVAPS، غير واضحة واللب.
2.6.2. استعادة أجهزة الصرف والصرف الصحي.
2.6.3. استعادة الهياكل الواقية وتعزيز قماش الأرض.
2.6.4. تغيير الهياكل الفردية للهياكل الاصطناعية أو استبدالها بالتصاميم الأخرى، بالإضافة إلى تغيير كامل للأنابيب والجسور الصغيرة (إذا لم تكن كائنات مخزون مستقلة، وهي جزء من الكرات الترابية أو الطريق ككائن مخزون واحد).

2.7. طرق السيارات. عبو الطريق.
2.7.1. محاذاة واستبدال ألواح الأسمنت الفردية.
2.7.2. وضع على طلاء الخرسانة الأسمنت لطبقة التسوية من الخرسانة الإسفلتية.
2.7.3. جهاز طلاء الخرسانة الإسفلتية على الطرق مع طلاء الخرسانة الأسمنت.
2.7.4. تغيير طلاء الأسمنت ملموسة إلى جديد.
2.7.5. تعزيز طلاء الخرسانة الأسفلت.
2.7.6. إعادة بناء فرك وطلاء الحصى.
2.7.7. خلط الجسور.
2.7.8. طرق تنموبي الأوساخ.

2.8. التخزين وغيرها من المواقع.
2.8.1. إصلاح واستعادة هياكل الصرف الصحي (الصواني، cuvettes، إلخ).
2.8.2. تصنيع حصص الحصى.
2.8.3. إعادة بناء الأنقاض وعرضات الحصى من المنصات.
2.8.4. إصلاح مواقع ملموسة مع وضع طبقة محاذاة من الخرسانة.
2.8.5. محاذاة واستبدال مواقع الخرسانة الفردية.
2.8.6. تغطية ملموسة الأسفلت منصة.

2.9. الشبكات الكهربائية والاتصالات.
2.9.1. تغيير أو استبدال التعزيز.
2.9.2. استبدال السنانير على الترافر.
2.9.3. تغيير الأسلاك.
2.9.4. إصلاح وتغيير المحطة الطرفية وتوصيل وصلات الكابلات.
2.9.5. إصلاح أو تغيير أجهزة التأريض.
2.9.6. تغيير الدعم (يصل إلى 30٪ لكل كيلومتر واحد).
2.9.7. تثبيت كابل الآبار.

2.10. هياكل أخرى.
2.10.1. إصلاح أو تحول أو استبدال الدعم غير المعتوم آخر لخطوط أنابيب طوقا الهواء.
2.10.2. إصلاح وتغيير المواقع والسلالم والمبارزة جسر لخطوط أنابيب طوقا الهواء.
2.10.3. إصلاح أو تغيير أعمدة فردية (تصل إلى 20٪) جسر كرين.
2.10.4. إصلاح أو تغيير رافعة الحزم رافعة جسر.
2.10.5. إصلاح المعارض والمجاوزات من موجات الوقود من المراجل وحدات فرعية توليد الغاز مع التحول (ما يصل إلى 20٪) التصاميم دون تغيير الأسس.
2.10.6. تغيير أو استبدال كاملة من مشاركات الأسوار الخشبية.
2.10.7. إصلاح أو تغيير أعمدة الخرسانة الفردية والمواد الخرسانية المسلحة (ما يصل إلى 20٪).
2.10.8. إصلاح الأقسام الفردية من عناصر الأسوار (ما يصل إلى 40٪ من الحشوات بين الأعمدة).
2.10.9. إصلاح الأقسام الفردية من الأسوار الحجرية الصلبة (تصل إلى 20٪).
2.10.10. إصلاح الأقسام الفردية من الأسوار العالمية الصلبة (تصل إلى 40٪).
2.10.11. إصلاح أنابيب المداخن مع تحول أو استبدال البطانة، مع تنظيم الطارة، مع ترميم الطبقة الواقية من أنابيب الخرسانة المسلحة.
2.10.12. إصلاح وتغيير وحدات فردية من أنابيب مداخن المعادن.
2.16.13. إصلاح شرائح الرماد بديل كامل لخطوط الأنابيب الفردية (دون تزايد القطر).
2.12.14. إصلاح منصات التحميل مع تحول كامل للأرضيات الخشبية أو الإفطار أو الأسفلت. تغيير الدعم الفردي أو أجزاء من الجدران الاحتفاظ (تصل إلى 20٪). في حالة وجود موقع تفريغ جزء من كائن المستودع (Ramp)، يسمح بتغيير كامل أو استبدال جميع الهياكل.

تضم قائمة العمل على إصلاح المباني السكنية في العمل الممول على حساب الأموال المنصوص عليها في القانون الاتحادي رقم 185-FZ؛ الجدول 2.3 ( "توصيات منهجية لتكوين تكوين العمل على إصلاح المباني السكنية الممولة على حساب الأموال المنصوص عليها في القانون الاتحادي المؤرخ 21 يوليو 2007 ن 185-FZ" على الصندوق لتعزيز الإسكان والخدمات المجتمعية "(التطبيق . مؤسسة الدولة "مؤسسة الأساس لإصلاح الإسكان" 02/15/2013)

تم تشكيل هذه القائمة على أساس أعمال الإصلاح المكرر التي أوصت بها الوثائق التنظيمية المذكورة أعلاه في إطار العمل على إصلاح المباني السكنية المحددة بموجب المادة 15 من القانون الاتحادي N 185-FZ. في الوقت نفسه، يفترض أن أحكام هذه التوصيات المنهجية تنطبق على المباني السكنية لإصلاحها دون إيقاف تشغيلها. نتيجة للإصلاح، يجب إجراء جميع الأعمال اللازمة على جلب الممتلكات المشتركة لبناء شقة في حالة جيدة تقنيا عن طريق استعادة أو استبدال جميع أجزاء الهياكل والأنظمة الهندسية، والتي لها حياة أقصر في الخدمة بين التالي (على حياة الخدمة التنظيمية) إصلاحها من الهياكل الحاملة.

2.3.2. وترد الملزمة الثابتة والمنهجية للعمليات التكنولوجية إلى قائمة العمل الواردة في الجدول 2.3 من هذه التوصيات في القسم 3.

الجدول 2.3.

اسم أنواع العمل وفقا للجزء 3 من المادة 15 من القانون الاتحادي رقم 185-FZ

الشركات الفرعية وقائمة الأعمال

إصلاح النظم الهندسة في الهواء الطلق من الكهرباء، الحرارة، الغاز، إمدادات المياه، الصرف

1. إصلاح أو استبدال النظم الهندسية:

1.1. إمدادات المياه الباردة، بما في ذلك:

1.1.1. إصلاح أو استبدال آلهة المياه؛

1.1.2. إصلاح أو استبدال وضع الطرق السريعة والناهضين؛

1.1.3. استبدال صمامات الإغلاق، بما في ذلك على الفرع من المدرجات في الشقة؛

1.1.4. إصلاح أو استبدال في المعدات المعقدة لتشجيع ضخ الارتفاع

1.1.5. إصلاح أو استبدال المعدات، خطوط الأنابيب ومعدات إمدادات المياه من الحرائق

1.2. إصلاح أو استبدال نظام مياه ساخن، بما في ذلك:

1.2.1. إصلاح أو استبدال TRW، المبادلات الحرارية، الغلايات، ومصانع الضخ وغيرها من المعدات (كجزء من الممتلكات المشتركة) في مجمع لإعداد وتزويد المياه الساخنة في شبكة التوزيع؛

1.2.2. إصلاح أو استبدال وضع الطرق السريعة والناهضين؛

1.2.3. استبدال صمامات الإغلاق، بما في ذلك على الفرع من المدرجات في الشقة.

1.3. إصلاح أو استبدال نظام مياه الصرف الصحي والصرف، بما في ذلك:

1.3.1. إصلاح أو استبدال المشكلات، خطوط الأنابيب المعدة، الناهضون والأغطية؛

1.3.2. استبدال الصمامات إذا كان ذلك متاحا؛

1.4. إصلاح أو استبدال نظام التدفئة، بما في ذلك؛

1.4.1. إصلاح أو استبدال وضع الطرق السريعة والناهضين؛

1.4.2. استبدال الإغلاق وتعزيز التعزيز، بما في ذلك المتفرعة من الناهضين إلى أجهزة التسخين في المباني السكنية؛

1.4.3. إعادة ترتيب أو استبدال أجهزة التسخين في المناطق العامة والاستبدال في المناطق السكنية لأجهزة التسخين التي لا تملك أجهزة غير منفصلة؛

1.4.4. التثبيت أو الإصلاح أو الاستبدال في مجمع المعدات من ITP (العناصر الحرارية الفردية) وفي وجود منشآت ضخ مرتفعة

1.5. إصلاح أو استبدال نظام إمدادات الغاز، بما في ذلك:

1.5.1. إصلاح أو استبدال الطرق السريعة والحزات المحلية والناهضين؛

1.5.2. استبدال تعزيز الإغلاق والتكيف، بما في ذلك في الفرع من الناهضين إلى أجهزة الغاز المنزلية في المباني السكنية؛

1.6. إصلاح أو استبدال نظام امدادات الطاقة، بما في ذلك:

1.6.1. إصلاح أو استبدال Rchit (درع التوزيع الرئيسي)، والتوزيع ودروع المجموعة؛

1.6.2. إصلاح أو استبدال الطرق السريعة باللغة المحلية والناهضين من المرافق والإضاءة الشقة؛

1.6.3. استبدال الفروع من ألواح الطوابق أو صناديق الأمتار والتركيب والأجهزة الإضاءة للإضاءة البلدية؛

1.6.4. استبدال الشبكات الكهربائية لتشغيل المعدات الكهربائية للمصاعد والمعدات الكهربائية لضمان تشغيل النظم الهندسية؛

2. تحديث النظم الهندسية، بما في ذلك:

2.1. الاستخدام الإلزامي لأجهزة التدفئة المحمية وخطوط الأنابيب المصنوعة من البلاستيك والمعادن وغيرها والحظر على تركيب أنابيب الصلب

2.2. ترجمة شبكة إمدادات الطاقة الحالية لزيادة الجهد؛

2.3. استبدال أجهزة الإضاءة لاحتياجات الإضاءة البلدية على توفير الطاقة؛

2.4. إعادة معدات النقاط الحرارية والآلهة المائية؛

3. استبدال فرن التدفئة إلى المركزية

مع الجهاز

سخان مياه

أنابيب الحرارة I.

النقاط الحرارية

سقف وغيرها من مصادر توفير الحرارة الذاتي

4. أنظمة المعدات

البرد الأول

إمدادات المياه الساخنة

مياه المجاري،

إمدادات الغاز

مع الانضمام

إلى شبكات الجذع الموجودة عندما تكون المسافة من المدخلات إلى الاتصال إلى الطرق السريعة تصل إلى 150 م،

جهاز

قنوات الغاز

مهارات المياه

سخان مياه.

إصلاح أو استبدال معدات المصاعد المعترف بها غير مناسبة للعمل، إذا لزم الأمر، إصلاح الألغام المصعد

إصلاح واستبدال معدات المصعد مع ترقياتها، بما في ذلك:

1. إصلاح أو استبدال كامل لمعدات المصعد المعترف بها غير مناسبة للتشغيل؛

2. إصلاح إذا لست المناجم اللازمة، واستبدال الألغام الخاضعة؛

3. إصلاح غرف الآلات؛

4. إصلاح واستبدال عناصر الأتمتة وإرسال معدات المصعد؛

5. معدات الأجهزة اللازمة للاتصال بأتمتة النظم الحالية وإرسال معدات المصعد

إصلاح السقف

1. إصلاح تصاميم السقف:

1.1. من الهياكل الخشبية:

1.1.1. إصلاح: مع بديل جزئي

تجمع الساقين

Mauerlatov.

الثرثرة الصلبة والخروج من القضبان

1.1.2. المطاطين ومكافحة عرض الهياكل الخشبية.

1.1.3. الاحترار من التداخل الجرزيزي (العلية)

1.1.4. إصلاح (استبدال النوافذ السمعية)

1.2. من العوارض الخلاصة المسلحة وأرضيات التسقيف:

1.2.1. القضاء على أخطاء العوارض الخلاصة والخرسفة المسلحة وأجهزة التسقيف؛

1.2.2. الاحترار من التداخل الجرزيزي (العلية)

1.2.3. إصلاح سكريد التسقيف؛

2. استبدال الطلاء السقف

2.1. استبدال كامل لطلاء الأسطح المعدنية مع جهاز مجاور؛

2.2. استبدال كامل لطلاء السقف من المواد البيتومينية المدلفنة (مطاطية) على سطح المواد المثبتة مع جهاز مجاور

2.3. استبدال كامل لطلاء السقف من المواد القطعة (لائحة، بلاط، إلخ) مع جهاز مجاور

3. إصلاح أو استبدال نظام الصرف الصحي (Skes، المزاريب، تعليق، صواني) مع استبدال أنابيب الصرف والمنتجات (الخارجية والداخلية)؛

4. إصلاح أو استبدال العناصر السابقة

4.1. إصلاح التسلق

4.2. إصلاح مجرى الدم أو إصلاح أو استبدال النوافذ السمعية وغيرها من الأجهزة لاستهيئة مساحة العلية؛

4.3. تغيير القبعات على قفازات SmokentBlocks و Ventshacht؛

4.4. تغيير الحائط، جدران الحماية، المكملات الغذائية

4.5. إصلاح (جص، طلاء) وعزل كتل الدخان ومناجم المصعد

4.6. استعادة أو تغيير السياج على سقف العلية؛

5. إعادة بناء أسطح مجتمعة غير ذات التهوية على التهوية مع العزل التداخل للاشتراكي (العلية)

إصلاح الطوابق المتعلقة بالملكية العامة في المباني السكنية

1. إصلاح أقسام جدران الطوابق والنوع الاجتماعي

2. عزل الجدار الجدران والأرضيات اللاصقة

3. تسرب المياه للجدران والأرضية من الطابق السفلي

4. إصلاح المباني الفنية مع تثبيت أبواب معدنية.

5. إصلاح مجرى الدم، ويندوز الطابق السفلي، حفرة الأبواب في الهواء الطلق

6. ختم تمريرات المرور وإصدارات الشبكات الهندسية في الجدران الخارجية (التي تم إجراؤها أثناء إصلاح الشبكات)

7. إصلاح Otzostki

8. إصلاح أو استبدال نظام الصرف

الاحترار وإصلاح الواجهات

1. إصلاح الواجهات التي لا تتطلب العزل

1.1. إصلاح الجص (طبقة محددة)، بما في ذلك أمر معماري؛

1.2. إصلاح مواجهة البلاط؛

1.3. تلوين في الجص أو على طبقة محمولة؛

1.4. إصلاح واستعادة ختم المفاصل الأفقية والرأسية لوحات الحائط من المباني الكبيرة والمباني التي تم لصقها كبيرة؛

1.5. إصلاح واستعادة من واجهة ختم مفاصل النافذة وفتحات الأبواب من المناطق المشتركة؛

1.6. تلوين من الواجهة من الخبز النوافذ؛

1.7. إصلاح أرفق الجدران؛

1.8. إصلاح واستبدال أبواب النوافذ والشرفة (كجزء من الممتلكات المشتركة)؛

1.9. إصلاح أو استبدال الأبواب الخارجية المدخلات.

2. يعمل على إصلاح الواجهات التي تتطلب العزل

2.1. إصلاح وعزل أرفق الجدران مع الانتهاء اللاحق من الأسطح

2.2. إصلاح أبواب النوافذ والشرفة (كجزء من الممتلكات الشائعة) أو استبدال على النوافذ والأبواب في التصميم الهيكلي الموفرة للطاقة (كتل النافذة مع التزجيج ثلاثي، إلخ) تليها العزل (الختم)

2.3. إصلاح الأبواب الخارجية للإدخال، تليها عزلها أو استبدال الأبواب المعدنية في التصميم البناء الموفر للطاقة

3. المباني المشتركة لكلا المجموعتين

3.1. إصلاح شرفات مع استبدال إذا لوحات المفاتيح اللازمة، تسرب المياه والختم مع اللون اللاحق

3.2. تعزيز تصاميم الأقنعة فوق المداخل والأرضيات الأخيرة مع الانتهاء اللاحق للأسطح

3.3. تعزيز تصاميم كتل الكورنيش مع الانتهاء اللاحق للأسطح

3.4. تغيير علاقات النافذة

3.5. تغيير أنابيب الصرف

3.6. قاعدة إصلاح وعزل

تركيب الأجهزة الجماعية (الغرض العام) للمحاسبة لاستهلاك الموارد وعقد التحكم (الطاقة الحرارية والمياه الساخنة والباردة، الطاقة الكهربائية، الغاز)

تركيب أجهزة محاسبة الاستهلاك الجماعية (المعممة):

الطاقة الحرارية لاحتياجات التدفئة وإمدادات المياه الساخنة؛

استهلاك الماء البارد،

طاقة كهربائية

مواقع إدارة الموارد، مع معدات الأتمتة وأجهزة الإرسال لضمان المحاسبة والإدارة عن بعد؛

إصلاح أسس المباني الشاحنة.

1. يعمل على إصلاح أو استبدال المؤسسات.

1.1. الختم والضغط، طبقات، تشققات عناصر الأساس. طبقة واقية الجهاز.

1.2. القضاء على العيوب والتشوهات المحلية من خلال تعزيز المؤسسة.

ملاحظات:

1. مع إصلاح الهياكل والأنظمة الهندسية في تكوين الممتلكات المشتركة لبناء سكني، يتم تحديدها من قبل القانون الفيدرالي 185-FZ، يتم استبدال ما لا يقل عن 50٪ من كل نظام تصميم وهندسة.

2. إلى أنظمة التسخين المستأنسة في الملكية العامة: الناهضون، عناصر التسخين في المناطق العامة، في المباني السكنية - فروع من الناهضين إلى أول جهاز قطع الاتصال (في غيابها - إلى مكان الاقتران مع جهاز تدفئة، عنصر التدفئة)، تنظيم وصمام إغلاق؛ الأجهزة الجماعية (والأغراض العامة) أجهزة محاسبة الطاقة الحرارية، وكذلك المعدات الأخرى الموجودة على هذه الشبكات.

3. في حالة، في عمل العمل على إصلاح الهياكل والنظم الهندسية، كجزء من الممتلكات المشتركة ل MD، بسبب الميزات التكنولوجية والتصميمية للهياكل الإصلاحية والأنظمة الهندسية (القابلة للاستبدال)، فمن الضروري تفكيك أو تدمير أجزاء من العقار غير المدرجة في الملكية العامة ل MD يتم تنفيذ أعمال الترميم على حساب إصلاحات رأس المال، والتي ينبغي توفيرها للتصميم وتقدير الوثائق.

4. في حالة تصميم نظام التدفئة في مبنى سكني مع طوقا خفية من خط أنابيب، والتي لم يتم إصلاحها (الملحق 2)، في إنتاج أعمال الإصلاح، يسمح الجهاز مرة أخرى نظام التدفئة مع خطوط أنابيب طوقا مفتوحة أجهزة التدفئة عناصر التسخين، بما في ذلك في أماكن سكنية.

أصحاب السكن في المباني السكنية مضطرون إلى تحويل المدفوعات شهريا إلى صندوق إصلاح العاصمةوبعد من أعمال تمويل الأموال المستلمة على استبدال أو إصلاح أجزاء قديمة من المباني.

يتم إنشاء إجراء تنفيذ أعمال الإصلاح في MCD من قبل الهيئة التنفيذية لموضوع الموضوع وينعكس في البرنامج الإقليميوبعد في منزله، يمكن للمواطنين على الموقع الإلكتروني لإصلاح السكن والخدمات المجتمعية.

ما يدخل مفهوم إصلاح

إصلاح هو مجمع العمل و (أو) الخدمات عن طريق استبدال أو الانتعاش:

  • الاتصالات الهندسية والتقنية؛
  • أجزاء من هياكل الناقل؛
  • أقسام فردية من الجدران غير الحاملة.

يأتي المال لمكان سكني من مالكي الإسكان وتخزينها في الأموال التي تم إنشاؤها خصيصا (المادة 169 LCD RF)، وطريقة التعليم الذي يتم فيه اختيار مالكي أنفسهم. يمكن تشكيل الأموال:

  1. على حساب المشغل الإقليمي - تتلقى أموال السلطات الإقليمية أموال الصندوق. يتم الاحتفاظ الأموال الواردة من مالكي الشقق في MKD في المؤسسة العامة لموضوع الاتحاد الروسي. ينشئ البرنامج الإقليمي لترتيب رأس المال.
  2. على حساب فردي لوزارة التدابير - الأموال التي تم جمعها هي إصلاح منزل معين. افتح مالكي الإسكان حسابا مصرفيا، والذي يمكنه إدارة شركة الإدارة (CC) أو تعاونية الإسكان.

عقدت في المباني حيث أكثر من 3 شققوبعد في المنازل المعترف بها في حالات الطوارئ أو الهدم، لا يجري إصلاح العمل على حساب أموال الصندوق. أصحاب الشقق في مثل هذه المباني معفون من الالتزام بإجراء المدفوعات.

ما العمل المدرجة في إصلاح مبنى سكني

عند إجراء الإصلاح، يتم القضاء على الأعطال بالكامل، تم تحسين درجة راحة المعيشة. منفذ إستبدال أجزاء البالية أو القديمة من المبنى لمثل أو عصري. أثناء إصلاح المبنى يمكن تنفيذها.

اعتمادا على العمل المنجز، يتم تقسيم الإصلاح إلى:

  1. معقد - يتم تنفيذها لاستعادة جميع الأجزاء التالفة من مبنى سكني. عادة ما تعقد كل 25 سنة.
  2. جزئي - إصلاح انتقائي، يعني استبدال المكونات الفردية للمنزل، مثل الاتصالات الهندسية. يتم تنفيذ هذا الإصلاح إذا كان العمل الشامل مرتبط بصعوبات إضافية أو تمويل غير كاف.

إصلاح يختلف عن المعنى الحالي استبدال كامل للهياكلوبعد تتضمن الإصلاحات الحالية تنفيذ عمل بسيط يهدف إلى الحفاظ على الحالة الطبيعية ل MCD.

على سبيل المثال، استبدال النوافذ البلاستيكية، أبواب المدخل في الدرج، تجديد المنطقة المحلية، تركيب درابزين درج، إصلاحات التجميل، إلخ.

يدفع تكلفة الحفاظ على مبنى سكني لمالك العقارات، في الواقع أن هذه هي مجلس إدارة شركة الإدارة للعمل على إجراء الإصلاحات الحالية. يتم إنتاج الأعمال الضرورةبادئ ذي بدء، يتم القضاء على حالات الطوارئ.

هو الحفاظ على مدخل الإصلاح

يعتبر إصلاح المدخل الحالي إذا تم تنفيذه من أجل الحفاظ على مظهره في حالة مواتية. عمل مستحضرات التجميل والترميم عقدت على حساب الأموال التي يدفعها السكان على محتوى الإسكان. إلى الإصلاحات الحالية في المدخل تشمل:

  • تلطيخ السكك الحديدية؛
  • تبييض الجدران والسقوف؛
  • التزجيج النوافذ
  • إزالة النقوش؛
  • استبدال أجهزة الإضاءة؛
  • استبدال الأبواب؛
  • تلطيخ الأبواب والمنحدرات المصعد.

إشراف المدخل ينطوي على عقد الأعمال التالية:

  • التثبيت والتفكيك ونقل الجدران؛
  • استبدال الاتصالات الهندسية؛
  • تحديث المعدات.

إصلاح الدخول الحالي نفذت بشكل أسرع من رأس المال. يعتمد توقيت أعمال الإصلاح على حالة المدخل ومنطقته الإجمالية. إصلاح يمكن أن تسير أكثر من شهر واحد ويتطلب مزيد من التمويل، التيار - يتم تنفيذها في المتوسط مرة واحدة كل 3-5 سنوات.

استبدال النوافذ والأبواب في المدخل - هذا هو الحالي أو الإصلاح

وفقا للفن. 166 LCD RF، لا يتم تضمين استبدال النوافذ والأبواب في مداخل MKD في قائمة العمل على الإصلاح. الحفاظ على مدخل في حالة جيدة يشير إلى الإصلاح الحاليوالتي ينبغي أن تنفذ. أصحاب السكن شهريا للمحتويات المدرجة في إيصال لدفع المرافقوبعد إنه على حساب هذه المدفوعات التي تعمل على استبدال النوافذ والأبواب.

في حالة رفض القانون الجنائي استبدال عناصر الممتلكات المشتركة أو يبدأ تحصيل الأموال لتنفيذ هذا النوع من أعمال الإصلاح، يحق لأصحاب الإسكان MKD مناشدةوبعد للقيام بذلك، يمكنهم الاتصال:

  1. إلى تفتيش الإسكان الدولة.
  2. في Rospotrebnadzor.
  3. إلى المحكمة.
  4. إلى مكتب المدعي العام.

استبدال المصعد تحت برنامج إصلاح MKD

وفقا للقانون الاتحادي في 21 يوليو 2007 رقم 185، يشير إصلاح المصعد إلى العاصمة، إذا تم اعتماد وثيقة على المعدات اللازمة للاعتراف به غير مناسب للعمل. استنتاج الخبراء يجب أن يحتوي على قائمة بجميع الأخطاء، وكذلك الاستنتاج حول حالة ليس فقط المعدات نفسها، ولكن أيضا مهاوي المصعد.

يجب إجراء مسح المصعد من قبل العمال المؤهلين، بحضور ممثلين عن القانون الجنائي أو هوا. استبدال المصعد مطلوب خلال هذه الفترة من 4 إلى 15 سنة من العمليةوبعد في هذه الحالة، خلال الإصلاحات الحالية، يجب أن تتغير عناصرها الفردية.

إذا كان العديد من المصاعد في مدخل - إنهاء العمل غير مقبول على الفور، يجب إجراء الإصلاح في السلسلة. استبدال المصعد المنتجة خلال من 1 إلى 2 أشهراعتمادا على أرضية MKD.

إصلاح سقف مبنى سكني

يتم إنتاج إصلاح سطح MKD في ضرر جسيم أسطح أو لها المعابد الكاملةوبعد تشمل قائمة الأعمال على إصلاح السقف والعلية:

  • إعادة إعمار الصرف؛
  • استعادة التسقيف التالفة؛
  • استبدال العوارض الخشبية
  • إنشاء التأريض والصرف.

إذا تلف أكثر من 40٪ من منطقة السقف يخضع لاستبدال كامل. في جميع الحالات الأخرى، يعتبر الإصلاح الحالية وأداءها القوةوبعد يتم تنفيذ جميع أنواع أعمال الإصلاح بطريقة مخططة في موسم الدافئ.

قرار إجراء إصلاح السقف مقبول أصحاب الاجتماع العاموبعد بعد اتخاذ القرارات، يجب أن يكون المستأجرون استئناف مكتوب مع شرط الإصلاح. بعد تقديم الطلب، يتم فحص السقف من أجل الضرر ويتم وضع الفعل الذي يتم فيه تحديد جميع العيوب المتاحة.

يتم تنفيذ أعمال إصلاح السقف على حساب إلى الأساس كابرونتاوبعد إذا لم تكن الأموال المجمعة كافية، فيمكن أن تقدم القانون الجنائي للمالكين:

  • جعل المبلغ المفقود بشكل مستقل؛
  • تتراكم المال عن طريق زيادة مدفوعات الإصلاح.

قائمة الخدمات و / أو العمل على إصلاح الممتلكات المشتركة

وفقا للفقرة 1 من الفن. 166 LCD RF في قائمة الأعمال تشمل إصلاح:

  • إصلاح السقف
  • إصلاح أنظمة الهندسة المحلية الحرارة، الكهرباء، الغاز، إمدادات المياه والصرف الصحي؛
  • استعادة الواجهة ومؤسسة المنزل؛
  • استبدال وتحديث المصاعد والمناجم؛
  • إصلاح الطوابق الطوابق والآلة ومباني الحظر.

يتم تنفيذ أداء هذه الأعمال من قبل صندوق إصلاح رأس المالوالتي تشكلت من الحد الأدنى لحجم المساهمة التي أنشأها التشريعات الإقليمية. بقرار السلطة التنفيذية، قائمة الأعمال يمكن أن تستكمل الإصلاح التالي العمل على:

  • واجهة العزل؛
  • مخرجات الجهاز على السطح؛
  • تركيب أدوات مراعاة موارد وخدمات المرافق، بما في ذلك عدادات مشتركة؛
  • إعادة بناء سقف غير تهوية.

بقرار من مالكي الإسكان، وهي مساهمة شهرية في إصلاح MKD يمكن زيادة (الفقرة 4 من الفن. 166 LCD RF). يمكن أن تنفق الأموال التي تم جمعها عن طريق زيادة لتمويل أي خدمات وإصلاح العمل الممتلكات العامة.

على سبيل المثال، دفع خدمات التحكم في البناء، تطوير وثائق المشروع، وكذلك لسداد القروض التي تنفق على إصلاح.

كيف تكتشف متى يكون هناك إصلاح كبير في منزلي

تم إنشاء تاريخ بدء تشغيل أعمال الإصلاح لكل MKD محددة. يجري تطوير البرنامج من قبل الهيئة التنفيذية لموضوع الموضوع ويتم تحديثها كل عام. مع اختبارها يمكنك أن تقرأ على موقع الهيئة أو شركة الإدارة.

يمكنك معرفة إصلاح MKD على الموقع الإلكتروني لإصلاح المرافق، هناك معلومات حول البرامج الإقليمية المعتمدة. حتى الآن، تم نشر الموقع البيانات أكثر من 700 ألف منشأة.

ما الأحداث التي سيتم إجراؤها وفي أي وقت، يمكن للمواطنين التعلم في المنزل. للقيام بذلك، حدد بياناتك صف "تجد منزلك" في علامة التبويب "Pokeremont". إذا كان المنزل في خط الإصلاح - سيتم عرض معلومات حول الأحداث المخطط لها وسيتم عرض سنة سلوكهم.

في الموقع، يمكنك أيضا معرفة معلومات حول مقدار الرسوم للإصلاح، وكذلك مقدار الأموال التي تم جمعها من قبل أصحابها وحجم ديون الدفع الحالية.

"محاسبة الميزانية"، 2007، ن 5

إصلاح، التحديث، إعادة الإعمار: البحث عن الاختلافات
…
إصلاحات

وفقا لموظفي الإدارة المالية، لتحديد أنواع الإصلاح (الحالية، رأس المال) والاختلافات بينهما ملزمة بالخدمات الفنية للمؤسسة بموجب نظام التخطيط والإصلاح الوقائي (خطاب وزارة المالية لروسيا مؤرخ في يناير 14، 2004 رقم 16-00-14 / 10). يجب على المتخصصين في المؤسسة تطوير وثيقة تنظيمية داخلية مقابلة (موقف) وإشارة إليها، والتي ستعتبر إصلاحها، وما هو الحالي. ولكن في أي حال، ينبغي ترتيب الوثيقة بحيث تلبي الوضع التشريعي بشأن نظام صيانة وإصلاح الأصول الثابتة من قبل الصناعة. للمحاكم الفيدرالية، هذا هو ترتيب الإدارة القضائية في المحكمة العليا للاتحاد الروسي في 9 يونيو 2005 ن 64؛ للنقل البري - موقف المستقبل RSFSR في 20 سبتمبر 1984؛ للتجارة والمعدات التكنولوجية - أمر وزارة التجارة USSR بتاريخ 3 أكتوبر 1980 ن 264؛ مباني الإنتاج والهياكل - حل مبنى دولة الاتحاد السوفياتي في 29 ديسمبر 1973

N 279. سيكون من المفيد أيضا التعرف على قرار لجنة إحصاءات الدولة في روسيا في 3 أكتوبر 1996 1996.
بناء على المستندات المذكورة أعلاه، يمكن أن نستنتج أن الإصلاحات الحالية تشمل القضاء على الأخطاء البسيطة المكتشفة أثناء التشغيل اليومي للتقييم الثابت (على سبيل المثال، يمكن أن تصبح صفارة أجنبية سببا لاستبدال الحزام في السيارة). في هذه الحالة، لا يتم إخراج الكائن عمليا من العملية، ولا تتغير خصائصها الفنية. أيضا الإصلاحات الحالية تعمل على الحماية المنهجية وفي الوقت المناسب للنظام التشغيل من ارتداء المبكر من خلال التدابير الوقائية.
الغرض من الإصلاح هو استعادة الخصائص الفنية الأولية المفقودة للمنشأة، واستكشاف الأخطاء وإصلاحها، والحفاظ على السائدة في حالة العمل. في هذه الحالة، استبدال الهياكل والأجزاء الاقتصادية البالية أو الأقل. إذا ظل المؤشرات التقنية والاقتصادية الرئيسية دون تغيير، فإننا نتحدث عن الإصلاحات الرئيسية (حل فاس من مقاطعة سيبيريا الغربية في 27 فبراير 2006 ن F04-675 / 2006 (200777-A46-33)، خطاب مشترك من الدولة لامان من الاتحاد السوفياتي، مبنى دولة الاتحاد السوفياتي، Stroybank من الاتحاد السوفياتي، CSSU USSR N NB-36-D / 23-D / 144 / 6-14 من 8 مايو 1984).

وفقا للفقرة 1 من المادة 616 من القانون المدني (GK)، يجب أن يتحكم المؤجر في إصلاح العقارات المؤجرة، ما لم ينص على خلاف ذلك بموجب القانون أو الأفعال القانونية الأخرى أو اتفاق الإيجار.

وبالتالي، إذا لم تشير الأطراف في العقد إلى توزيع المسؤوليات للحفاظ على الممتلكات في حالة العمل، فإن القاعدة العامة صالحة: المالك المعترف به المسؤول عن الإصلاح، للمستأجر الحالي. بالإضافة إلى ذلك، يجب أن يدعم المستأجر أيضا الممتلكات في حالة جيدة وتحمل تكاليف العقارات.

الشخص الملتزم بتنفيذ نوع معين من الإصلاح يحمل التكاليف المرتبطة بتنفيذ هذا الواجب. لا يوجد سؤال على أي رد أو أي تعويض آخر لأدوات الكلام (الفقرة 2 من المادة 616 من القانون المدني).

العاصمة والإصلاح الحالي: مفهوم

يتم تعريف أنواع الإصلاح في طريقة تحديد تكلفة منتجات البناء في إقليم الاتحاد الروسي، والتي وافق عليها قرار نظام الدولة لروسيا 05.03.2004 رقم 15/1 (منهجية).

في الوقت نفسه، تحدد هذه التقنية فقط بشكل سطلي أنواع الإصلاح.

تشمل إصلاح المباني والهياكل العمل على استعادة أو استبدال الأجزاء الفردية من المباني (الهياكل) أو التصميمات بأكملها، والتفاصيل والمعدات الهندسية نظرا لارتداءها الجسدي وتدميرها على أكثر متانة وفعالة من حيث التكلفة، وتحسين مؤشراتها التشغيلية.

تشمل إصلاح الاتصالات الهندسية الخارجية والأشياء من التحسين العمل على إصلاح شبكات إمدادات المياه والصرف الصحي وأخدود الحرارة وإمدادات الطاقة، والحدائق من المناطق السكنية، وإصلاح المسارات والسفر والأرصفة، إلخ.

يكمن إصلاح التحذير (الحالي) في العمل بشكل منهجي وفي الوقت المناسب على منع ارتداء الهياكل، والتشطيبات، والمعدات الهندسية، وكذلك في أعمال استكشاف الأخطاء وإصلاحها.

وفقا لقرار لجنة الدولة لمجلس وزراء الاتحاد السوفياتي لبناء 29.12.1973 رقم 279 الإصلاح هو:

  • استبدال الأقسام إلى هياكل أكثر تقدمية؛
  • التغييرات في الطلاء الجنسي على أكثر دواما ودائمة؛
  • تثبيت كتل النافذة والباب الجديدة؛
  • تحول جزئي أو كامل للأنابيب داخل المبنى وهلم جرا.

لكل هذه الأعمال، يدفع المالك.

كقاعدة عامة، فإن مسألة تحديد نوع العمل ونسبها بالنوع المناسب من الإصلاح يسبب في بعض الأحيان صعوبات. في هذه الحالة، يتم تعيين الخبرة القضائية والبناء.

يجب أن تنفذ الإصلاحات الحالية المستأجر

وفقا لمعايير البناء لل Wedn58-88 (P)، يجب تنفيذ الإصلاحات الحالية بتردد يضمن التشغيل الفعال للكائن منذ اللحظة التي تم الانتهاء منها بناءها (الإصلاح) حتى الإصلاح التالي (إعادة الإعمار) جلس. يجب أن تأخذ في الاعتبار الظروف الطبيعية والمناخية، حلول التصميم والحالة الفنية ووضع تشغيل المبنى أو الكائن.

تحتوي قائمة العمل الأساسي على إصلاح المباني والكائنات الحالية على قائمة الأعمال التي تشكل الإصلاحات الحالية في الملف المرفق:

بالإضافة إلى ذلك، هناك قوائم العمل على هذه الأشياء على النحو التالي:

  • تعبئة النافذة والباب، تصاميم شفافة؛
  • أقسام؛
  • الدرج والشرفات والشرفات والمظلات والأقناع فوق المداخل في مداخل المداخل والشرفات من الطوابق العليا؛
  • طوابق؛
  • الديكور الداخلي
  • النهاية في الهواء الطلق
  • تنفس؛
  • إمدادات المياه والصرف الصحي، إمدادات المياه الساخنة (داخلية)؛
  • أجهزة منخفضة الجهد الكهربائي؛
  • التحسن الخارجي.

في ACT58-88 (ص)، هناك أيضا قسم مخصص للعمل لأصحاب العمل الذين يعيشون في الشقق (المالك). على عكس قائمة العمل الحالي، مما يشبه قائمة أعمال الإصلاح، فإن قائمة العمل لأصحاب العمل ليست كبيرة جدا وتتضمن الأعمال التالية:

  • سقوف تلوين وجدران غرف سكنية وفائدة شقق، Loggias، شرفات؛
  • جدران الصب والسقوف مع خلفية؛
  • تلوين الخبز النوافذ وسمات شرفة، الخارجي والداخل، أرضيات من الأرضيات في الغرف السكنية والمركبات، أرضيات باركيه؛
  • تلوين المشعات، أنابيب التدفئة المركزية، خط أنابيب الغاز، خط أنابيب المياه والصرف الصحي؛
  • تلوين الجدران الخارجية من مواد الموقع لأولئك الذين يعيشون في منازل ذات طابق واحد.
  • استبدال النوافذ والباب والأفران، إدراج الزجاج. استبدال أو تثبيت رافعات إضافية، خلاطات وغيرها من المعدات، واستبدال لوحات الباب، وخزائن الملابس المدمجة وديكور المباني لغرض تحسين شقة (قام بها صاحب العمل بالتنسيق مع وكيل الإسكان (الإسكان والمنظمة التشغيلية)؛
  • إصلاح أو تغيير الأسلاك الكهربائية من المدخلات إلى الشقة، تحول الأجهزة الكهربائية، إلخ.
  • العمل على تحسين زخرفة الشقق؛
  • إصلاح جدران الجص والسقوف والأقسام مع أوراق منفصلة في مقر الشقق السكنية؛
  • العمل على إعادة تنظيم وإعادة تطوير المباني السكنية، وفقا للمشاريع المعتمدة في الطريقة المقررة، من أجل تحسين مستوى التحسن في أوامر المستأجرين في المبنى؛
  • استبدال وإصلاح الأرضيات.

إصلاح يدير المالك

يجب أن تشمل إصلاح استكشاف الأخطاء وإصلاحها جميع العناصر البالية أو الاسترداد أو الاستبدال (بالإضافة إلى الاستبدال الكامل للمؤسسات الحجرية والخرسانة، والجدران والأطر اللازمة)، فهي للمؤشرات التشغيلية الأكثر دواما وفعالة من حيث التكلفة، وتحسين المؤشرات التشغيلية للمباني الإصلاحية. في الوقت نفسه، يمكن إجراء تحديث مروع من الناحية الاقتصادية للمبنى أو كائن: تحسين التخطيط، وزيادة عدد ونوعية الخدمات، تجهيز الأنواع المفقودة من المعدات الهندسية، وتحسين المنطقة المحيطة.

يجب تنفيذ أداء الإصلاحات الرئيسية وإعادة الإعمار وفقا لقواعد التشغيل الخاصة بمنظمة وإنتاج وقبول أعمال الإصلاح والتشييد، وقواعد حماية العمل وسلامة الحرائق.

وفقا للفقرة 1 من المادة 616 من القانون المدني، ينبغي إجراء الإصلاح في الوقت المحدد من خلال الاتفاقية، وإذا لم يحددها العقد أو ناتج عن حاجة ملحة، في غضون فترة زمنية معقولة.

إن انتهاك Landover لتطوير إصلاح رأس المال يعطي مستأجر يمين من اختيارك:

  • قم بإجراء إصلاح كبير، المنصوص عليه في العقد أو الناجم عن الحاجة الملحة، والتعافي من المالك تكلفة الإصلاح أو حساب رسوم الإيجار؛
  • تتطلب انخفاضا قياسيا في الإيجار؛
  • الطلب على إنهاء العقد والتعويض عن الأضرار.

نظام إصلاح الوقائي المخطط (PPR) يوفر الأنواع التالية من الصيانة والإصلاحات: خدمة تقنية (InterressMer)؛ صيانة؛ إصلاح.

صيانة (كوم) - هذا مجمع من العمل المطلوب للحفاظ على أداء المعدات بين الإصلاحات. يتم تنفيذها من خلال التشغيل (الأجهزة والأجهزة والمشغلين والمشغلين وما إلى ذلك) وتقديم موظفي الخدمة (مساعدات السادة وأقفال واجب، كهربائيين، أسياد كيبيا) وفقا للتعليمات الموجودة في المؤسسات على أماكن العمل واللوائح.

يتضمن حجم:

1) الرعاية التشغيلية (الرحم، التنظيف، التفتيش في الهواء الطلق، مواد التشحيم، والتحقق من حالة أنظمة التبريد من محامل، ومراقبة حالة السحابات، والتحقق من صحة الأسباب، وما إلى ذلك).

يتم إصلاح جميع الأعطال في مجلة Shift من قبل الموظفين التشغيليين ويتم القضاء عليها كوقت قصير.

2) إصلاح صغير للمعدات (إبزيم وجهات الاتصال، التعديل الجزئي، استبدال الصمامات، والكشف عن حالة العزل العام). يجب على موظفي الخدمة عرض سجلات الموظفين التشغيليين بانتظام في مجلة Shift واتخاذ تدابير للقضاء على الأخطاء المحددة.

الإصلاح الحالي (TR) - هذا هو إصلاح يتم تنفيذه أثناء تشغيل مضمونة لضمان أداء المعدات واستبدال الأجزاء الفردية واستعادة الأجزاء الفردية وتعديلها.

إصلاح - هذا تم إجراء إصلاح لاستعادة الصحة وإكمال أو بالقرب من الاستعادة الكامل لمورد المعدات مع استبدال أو استعادة أي من أجزاءها، بما في ذلك الأساسي.

على رأس المال وعلى إصلاح المعدات الحالي مصنوع من العيوب (النموذج 3) وتقديرات التكلفة (النموذج 4).

يتم وضع بيان العيوب مع مراعاة الحالة الفنية والاستخدام النموذجي لعمل الإصلاح، ويتم توقيعه من قبل ميكانيكي الشعبة.

عند إجراء إصلاح كبير، يجب تنفيذ العمل على التفتيش الفني واختبار المعدات، المرؤوس إلى Rostekhnadzor، وفقا لمتطلبات القواعد والتعليمات الحالية.

يتم القضاء على الحوادث وغير المتوقعة وحوادث المعدات إصلاح غير مجدولةوبعد يتم إجراء إعداد المعدات على الإصلاحات غير المجدولة دون توفير.

عند إجراء إصلاح غير مجدولة استبدال (أو استعادة) فقط هذه العناصر التي تسببت في رفض أو يتم الكشف عن التطور التدريجي للعيب.

المهمة الرئيسية لإصلاح غير مجدولة هي استعادة أداء المعدات واستئناف الإنتاج السريع (عملية)، إذا تمت مقاطعة.

يتم إجراء إصلاحات تفسير على أساس ترتيب رئيس الوحدة الهيكلية بشأن تمثيل الميكانيكي.

يمكن إجراء إصلاح المعدات باستخدام استراتيجيات الإصلاح التالية:

- منظمة (ط)؛

- مختلطة (2)؛

- وفقا للحالة الفنية (III)؛

- للحصول على الحاجة (4).

جوهر استراتيجيات إصلاح منظم من أنه يتم إجراء الإصلاح مع الدورية وفي المبلغ الذي تم إنشاؤه في الوثائق التشغيلية، بغض النظر عن الحالة الفنية لمكونات المعدات في وقت الإصلاح.

جوهر استراتيجية إصلاح مختلطة من ذلك أنه يتم إجراء الإصلاح مع التردد المحدد في NTD، ويتم تشكيل مقدار عمليات الاسترداد على أساس متطلبات الوثائق التشغيلية، مع مراعاة الحالة الفنية للأجزاء الرئيسية للمعدات.

جوهر الاستراتيجية إصلاح فني هذا هو أن التحكم في الحالة الفنية يتم تنفيذها مع الدورية وفي المبلغ الذي تم إنشاؤه في NTD، ويتم تحديد بداية الإصلاح وحجم الاسترداد من خلال الحالة الفنية لمكونات المعدات.

جوهر الاستراتيجية إصلاح للحاجة يتم تنفيذ إصلاح المعدات فقط في حالة رفض أو تلف مكونات المعدات.

{!LANG-1f24d68e86e036ec7b960f889f25f35c!}

{!LANG-24f39f077dc9f4cb25fa7d8b4790a22e!}

{!LANG-8f166efa736dc077ded51fca0c619d88!}

{!LANG-f89e5878baabac7af646bca4ada4f200!}

{!LANG-d130758a0169dbbe3b0bc649c55a254f!}

{!LANG-d970fe21a0dac6730d9a11d81e881441!}

{!LANG-ce6c8705f93e3fcd3130da179fb43995!}

{!LANG-6edef56f9d732931036aa8ea511d96ed!}

{!LANG-617997bc8a192caf7b62fe539ad542d0!}

{!LANG-16d33a323fc7b05d49d329f4dc7fb6ab!}

{!LANG-c70e67be6c82b744e45007f2062f1527!} {!LANG-3cd88eb339c95e63b04a113c897e4518!}{!LANG-f83fc2eff305c1a9ebc65cf9acf9a838!}

{!LANG-7c7a427723cdb62f1f9e3b1053da9e64!}

{!LANG-8430d0e9b277653fef0646f4b1c4cb92!} {!LANG-6162f0eac31059800eb1a14cac6051f7!}{!LANG-2556f8235713297bf493307431567210!}

{!LANG-c0ff72b3e0931450640442ccc72bb2d1!}

{!LANG-a4d2e163a4a47d7f852f92ba0813b0de!}

{!LANG-61c1ffd53879045b7e19ad264c69ef40!}

{!LANG-29c4a2903dcbfe4b3d328251d2e9a623!}

{!LANG-f215032a0abbfeb774d1333888c9b473!} {!LANG-c2c2994472768cc35eeee79b6930a602!}{!LANG-3df19d5b987a39790eaac39c48382a61!}

{!LANG-95ad34490a663cf5ba13cb6805373249!}.

{!LANG-34ca4c8b3e04578f084e6fcbfc91c50d!} {!LANG-29686cb02f9dc4615ac31fc487f55887!}!

{!LANG-bc7f1385a911bcd302ce4283fc63fd2d!}

{!LANG-a999e25ab0049101ec86686a58ae4ce9!}

{!LANG-67f8154faca7d890b08d914cbda7b44f!}

{!LANG-ed9ec074e2dbf493c6b8be8d29f38905!}

{!LANG-5e084f37a891b45a874bf2e06545f9f3!}

{!LANG-590c2f402a358576d2b7796b7d9814d2!}

  • {!LANG-c953b50346779762420f8d9a809e29ad!}
  • {!LANG-12070b22c1261160b5d49eeb3a754144!}
  • {!LANG-c6379d0652edffeda806da4c03bde509!}
  • {!LANG-23594baa9f85fe87ef6ea87816bad830!}

{!LANG-bf51dfa14958d0f5b564f7d7caffc3b6!}

{!LANG-6fd9c61914154537f75fccd551efd8ed!}

{!LANG-b8dbfd78667f7828b0ee1aae9ff57b55!}

{!LANG-a278be2a1db7e1c7d534a5fcb49c9a69!}

{!LANG-d8f481edcb11699526c93eb0a7bdf712!}

{!LANG-a18fb267f76ab01b9aaeb3deca92af49!}

{!LANG-234b1fb2a961c7818aca32be67c9f5ee!}

  • {!LANG-55e23bdf7ba5111b7af22cb38bb7795e!}{!LANG-44e07090866c1b126ae025703c02d568!}
  • {!LANG-3d1dd960a21dbb99fe7e54cb527a4771!}{!LANG-c2af88cc7649eb24ee2766e567af23ba!}
  • {!LANG-d40f66d9b89dc24e04e08056452a5d35!}{!LANG-fc4f0ed095303e256734e9d155d0d651!}

{!LANG-a93dfb75032ad4225c4b3ca80a1f18b1!}

{!LANG-3ce91a58af5e1c0892ed49ce5a89e109!}{!LANG-83544a3ab8c0a2a6a96186b035103993!}

{!LANG-8ca0f4500c2e9958d451b094bf7d76dd!}

{!LANG-c1bc1751bfe9c61512a10c4a0fdd326e!}{!LANG-ac470d2951f8cb6d8393710df659876b!}

{!LANG-8f0aaa84cf114c2e70cc7e93d94ef46c!}

"..."{!LANG-c6266d9185a0a6a9e2e1686a18892e44!}{!LANG-8d0ca5caa04654cdb2d1a5b9f940eaac!}

"...إصلاح{!LANG-365758713a2f933669711da235982133!}

{!LANG-d0e5503b0a9088465b5d8cf5a7bb433b!} {!LANG-e928e848c8346863ee4a64329952bb55!}{!LANG-2e3e5275a3f2d946003d375ba5f131e7!}

- {!LANG-c6266d9185a0a6a9e2e1686a18892e44!}{!LANG-5a864038c0c7633805ac744951e59634!}

- {!LANG-d923062ea8c65516640edff5ad79cf48!}{!LANG-df470c83a9c0224b13e0345ef9224a94!}

- {!LANG-51b5d59b9e6a36667696a04a78c607f3!}{!LANG-d37e54300b88ef4c6dd1ba2ebf320b8c!}

- {!LANG-bdb5e39f3651aa09fe4cca029928219c!}{!LANG-8ec3b3d08b9700b3b590617250fab39b!}

{!LANG-6feeea0a546d05310e0870ce8d53e3dc!}

"...3.8. إلى إصلاح المباني والهياكل{!LANG-8b2ba45d6f0a760f6aa1d27e5606ce4a!}

"...إصلاح المباني{!LANG-22c59ccc3651d20b229c8d559491e2a4!}

"... {!LANG-f9789b66f3cd711048fee519beb692f0!}{!LANG-dccc9c99fe12535adddf7b1c3395fdc0!}
{!LANG-d0e2e75e89f48cf2ee5d08a872bfdba2!} {!LANG-e8e35a5e045dca10086452b5e391573f!}

{!LANG-98a8e9178c5d64a14551360a452d0256!}

{!LANG-022c164659ebb1cf7dffb3b0ab68976b!}

{!LANG-d6071300d73111d63fbf53a2cf3056c3!}

"...1) {!LANG-a25f013cb543fb36267d096a978f9687!}{!LANG-0029b4488a4501560316be54cf183677!}

{!LANG-08e6a5d3babe4f8b4d4982c3fe73e4e9!}

"...{!LANG-8e9a22417352b5022b6ff76d9001380d!}{!LANG-003c34accc1d13175f51051e8aea9ad0!}

{!LANG-e6a5ef41313f268331cfbd6bf0726250!}

{!LANG-6e5c1b5a6a90074a954bd983fc431d4e!} إصلاح المعقد{!LANG-1cb679bc6882f0794243d30c9cb72a70!}

{!LANG-60325603a335b3099153dff823d93b39!}

"...{!LANG-fccdca540d09bbadf22ff78ebd8aef5f!}{!LANG-5c8bd212c1442c0b6c036bef38238235!}

{!LANG-830cfb93cba0974c462f54f979f8b78b!}

"...لإصلاح الاتصالات الهندسية في الهواء الطلق{!LANG-dc418a771e5b2dc2bd1480202dc8b99b!}

{!LANG-6f7ba359e80c792d8ee9e95569aeb8cc!}

"...{!LANG-37b5cac7e0f5b29ade217aaa6d6dcd4a!}{!LANG-a37da2f674e17bf59152e655c2071001!}

{!LANG-da2d999b8a1add37b903646b7bbc0435!}

"... {!LANG-891d51dd10a53fd455f5da5377da8cbe!}{!LANG-1cc09cc34589bf97ccacdd3064ce4d54!}

"...إصلاح الطريق السريع{!LANG-c2045ff0db4d4ce31bdf6f4de35e0332!}

{!LANG-181ecd09b62718eb76e1d10a590ab40d!}

"...{!LANG-fd85296c70046fdab24d10ca032fe759!}{!LANG-71d88d38add9b07cf75e043ca31a6160!}

{!LANG-45ebd7c84a5a1c2377beb1b257c6bc4a!}

"...{!LANG-b227c511372f4e04c72891c5ad657f0a!}{!LANG-db4ef1e5d6286b34d30c190b6e15c3d6!}

{!LANG-a90681d34c4db60813b772fe92e94181!}

{!LANG-d5b282d9db36da5c2143b53568968e52!}

{!LANG-ebe9357f9573cf1c806b2c4bbf8eb11a!}

"...15. {!LANG-1590011a5fb97983de741b53987282d9!}{!LANG-d7c09531d8469ac720946d5b9e675b80!}
{!LANG-7d3e115f8414825da04a9b3882fafec8!}
{!LANG-4db6cf9919d8f85b6901c891970870ef!}
{!LANG-cf8d07759c581b0d87da034ffd60c356!}
{!LANG-ac8ef134f2a88f2353b4e8560255ff34!}
{!LANG-655bf942c2e22729d49e6c543828b8d3!}
{!LANG-234afcee829854649410d3fbe7c4da7f!}
{!LANG-7ab60c70f2b92974378dcf85c0d9c5ef!}
{!LANG-fffc7cb8e50c86400b90fba92f9bde8a!}
{!LANG-6a029a522a9fa8cec27d26fd8462ab9d!}

{!LANG-05de150db3d240be933ac6583bd6b3d2!}

{!LANG-e9a73439c7d638ae7b2747f290a1708a!}

{!LANG-db9fb456f06731820da09b3ff4f93f60!}

"...14.3) {!LANG-b513d0bd80565f351ac06d821a02814d!}{!LANG-ee3a79eeac984fe50833b56e2a1dfa2c!}

{!LANG-d9386b2cd3ddb0b55d95111975b7c8a3!}

"...{!LANG-69736974e37d3dcb3d54e684d8d3b48b!}{!LANG-fca4344d57d88bb378047b9e54786a6f!}

{!LANG-10b35c37d03fe1287c96396711b65f95!}

"...{!LANG-b7ffa7290687da24fd171dd4b9d1ec62!}{!LANG-d6e8acd2543961b3a227951d4c02e55d!}

{!LANG-3ffdb92656e07aee32cf29e2605cad8a!}

"...2.2.15.{!LANG-0c48af5d7f76a634fe1b86b6dbe278f1!}{!LANG-aebad88057acdc0d70de34fe945101b9!}