كيفية إرفاق شرفة في الطابق الثاني: توصيات وتعليمات مفيدة
لإرفاق شرفة في الطابق الثاني بأيديك، فكرت منذ فترة طويلة، لكنني شعرت بالحرج من خلال العديد من الأسئلة: من كيفية ذلك من الضروري جعلها قانونا، قبل أن تلتقط بشكل صحيح بناء مساحة المستقبل بشكل صحيح وبعد ومع ذلك، القدرة على شراء أمتار مربعة إضافية، لتزويد غرفة صغيرة ومكان لتجفيف الكتان - فاز!
لذلك، أقدم لك دليل خطوة بخطوة!
خطة التنمية
في عملية البناء، من الضروري اتباع خطة العمل بدقة، والوثائق الفنية، وليس بأي حال من الأحوال، لأن أي حكومة ذاتية تهددك بعواقب خطيرة، على الأقل - اضطراب الجيران، كحد أقصى - يمكنك تفقد البناء الجديد، وسوف تنجذب إلى المسؤولية الإدارية. ما الذي يجب وصفه في الخطة:
- جمع كل الوثائق اللازمة للتصميم الرسمي؛
- النظر في خيارات تصاميم الشرفة الحالية؛
- جعل مشروع الغرفة؛
- تنظيف التقدير.
دعنا نبدأ مع معظم الإجراءات الزمنية. فقط من خلال تقدير الجزء الأمامي من العمل على التصميم الرسمي، يمكنك فهم ما إذا كان لديك فرصة للحصول على إذن بتمديد.
كيفية الحصول على إذن بتمديد
نظرا لأن تجربة العديد من مالكي الشقق والبنائين يظهرون، فإن أصعب الحصول على إذن بتمديد الطابق الثاني. هناك العديد من الأسباب لهذا، لكن الشيء الرئيسي يرتبط بالتهديد المحتمل لنزاهة البيت متعدد الطوابق والحمل على جدار الناقل. سألاحظ: هذا لا يعني أن الحصول على الحزمة اللازمة من المستندات غير واقعية.
بادئ ذي بدء، اتصل بالتفتيش التخطيط في مدينتك، بعد التشاور المجاني، سيتم توفير قائمة من المستندات التي ستكون مطلوبة للنظر في القضية.
لاحظت على الفور أن هناك عددا من الفقرات من الخطة التشريعية التي سترفض عليها على الفور. ما هو مدرج في هذه القائمة:
- يتم سرد المنزل في المعالم المعمارية؛
- ستذهب شرفة مبلغين إلى الشارع المركزي؛
- يمكن للتصميم تعطيل سلامة جدار الناقل في المنزل؛
- يوجد تمديد أقرب من سنتين ونصف إلى اتصالات تحت الأرض، أو يمرون على طول جدار المنزل (على سبيل المثال، أنابيب الغاز)؛
- المشروع الفني للشرفة لا يمتثل مع معايير البناء.
التأكد من أن المرفق على الطابق الثاني لا ينتهك العناصر المدرجة، يمكنك جمع المستندات بأمان. ماذا تحتاج:
- إذن من المنظمة، على رصيدك هو منزلك؛
- موافقة السكان كتابة العيش على اليسار واليمين والأعلى والأسفل؛
- طلب مشروع شرفة أو لوجيا في المكتب المعماري؛
- تنسيق المشروع النهائي مع السلطات الإشرافية (خدمة الغاز، Gorodokanal، إلخ)، إذا كانت هناك حاجة لنقل الاتصالات، فمن الضروري إعداد الوثائق ذات الصلة ودفع رسميا عمل الموظفين من الخدمة العامة.
بعد أن قمت بجمع قائمة الوثائق بأكملها، متجهة إلى قسم البناء وإدارة المقاطعة. ما عليك تقديمه:
- تطبيق من مواجهة صاحب الشقة لإعادة التطوير؛
- وثائق تؤكد ملكية الشقة؛
- مساعدة من BTI؛
- مشروع جاهز الشرفة؛
- وثائق مطابقة مشروع الشرفة المستقبلية مع الخدمات المجتمعية؛
- اتفاق مكتوب من السكان في المنزل؛
- التصوير الفوتوغرافي في المنزل.
أكرر أنه من المستحيل تجنب هذا الإجراء، وأي امتداد غير قانوني يخضع للهدم! بعد تقديم جميع المستندات، يتم تسليحهم بصبر وانتظر 45 يوم عمل، خلال هذا الوقت يجب على طلبك استكشاف وإعطاء استجابة رسمية. بعد تلقي أمر بناء، يمكنك البدء بأمان شراء المواد ودعوة البنائين.
لاحظ أنه بعد الانتهاء من العمل، يجب عليك دعوة عمولة ستكون عملية قبول وتأكيد أن كل شيء يتم وفقا للوثائق الفنية. بالتوازي، يجب إصلاح هذه البيانات في BTI وفي حق الملكية.
خيارات التصميم ومبادئ إعداد الأبعاد
الآن يمكنك أن تبدأ بأمان في البناء. خيارات الشرفات المثبتة للطابق الثاني ليست كثيرا، كل هذا يتوقف على رغباتك الشخصية وعلى ميزات التصميم.
ليس كل شخص يقرر وضع مشروع مباني عن بعد بشكل مستقل، لأنه إذا كنت تخطط لغرفة صغيرة، وليس مكانا لتجفيف الكتان، فمن الأفضل الاتصال بالمتخصصين. ماذا تستطيع ان تعرض:
- تثبيت الشرفة على الملعب الثابتة إلى الجدار المحامل؛
- تصميم رفع لدعم (أعمدة)؛
- إجراء تثبيت امتداد على استمرار تصميم شعاع للأرضيات بين الطوابق؛
- شرفة مزدوجة، الانتهاء من الطابق الثاني أو مرافق غرفة الشرفة على العلم.
ما هو انتباه البناة، ومن ما سيعتمده المشروع على البناء والبناء؟ أولا، هذا هو عمر وحالة المنزل. ثانيا، سمك ونزاهة الجدران المحامل والمؤسسة. مسلح مع وثائق المشروع في المنزل والفني، والانتباه إلى ما يتكون الحائط من:
- brick Masonry - إذا لم يكن أقل من 50 سم، في حين أن الصلبة والسليمة، وكذلك الأساس، ثم في الطابق الثاني، يمكنك بناء أي من هياكل الشرفة الموصوفة أعلاه؛
- bar - من المهم أن يكون حجم ما لا يقل عن 20 × 20 سم، لم يكن هناك أي ضرر للحشرات والأرضيات والأحداث بين الطوابق في حالة ممتازة، ولم يتجاوز عمر المنزل 20 عاما ووقف بحزم على مؤسسة كله. يخضع فقط لجميع العناصر المدرجة، يمكنك التفكير في امتداد على أعمدة الدعم أو في شكل موجة من Flaghel؛
- كتل الخرسانة الخلوية والخرسانة الرغوية - من المعقول النظر في خيار التمديد على الدعم أو في شكل Flaghel؛
- كتل الخرسانة Ceramzit أو جدران ذات إطار خفيف الوزن. لا يمكن للتمديد فقط باستخدام الدعم الإضافي والعمود والتحميل الفكر بعناية عليها.
يتم احتساب وظيفة المشروع مع الأخذ في الاعتبار حيث خروج فتح النافذة. وبالتالي، يمكنك حساب المكان الذي ستحصل عليه على الفور حيث يمكنك الخروج من الشقة في غرفة جديدة. إذا سمحت بمؤشر المحكمة، فإن السكان في المنزل ليسوا ضد، يمكنك التفكير في خيار امتداد الشرفة.
عامل مهم آخر هو. في مرحلة البناء، أوصي بشدة بالتفكير في العزل والتهوية من أجل عدم إنفاق الأموال على عمل البنائين.
بناء على المعلومات الواردة، يمكنك رسم التقديرات وانتقل بجرأة إلى قاعدة البناء!
أدوات، مواد - بدأت!
هل من الممكن أن تفعل تماما دون إشراك شركات البناء والماكات؟ إذا كنت من أولئك الذين يثقون فقط بنفسك وتمتلك معارف البناء، فمن واقعيا للغاية لجعل الطابق الثاني وحده!
ما الأدوات التي تحتاجها:
- آلات الوسم والقياس: WaterPas، Roulette، Plumb، علامات؛
- أدوات الطاقة: مفك البراغي، الحفر والحفر، آلة طحن ومجموعة من الدوائر؛
- أدوات مساعدة: مطرقة، كماشة، هاوسو؛
- مفكئات
- لحام العاكس، فرش مع كومة معدنية، قناع واقي لحام.
اعتمادا على التصميم المحدد، ستتغير قائمة وعدد المواد - هذا واضح، لكن القائمة التقريبية ستظل سأقدم لك التعرف على: الخشب، أعمدة للدعم، الاسمنت، الحجر المحق الرائع والرمل المعادن والمواد ذات الصلة، الأجهزة والمحطة.
تركيب تصميم شرفة
بالنسبة لكي تنظر فيها، أقترح خيارات لتثبيت تصاميم الشرفة في الطابق الثاني.
شرفة على الأقواس
خيار التثبيت الأول هو شرفة على الأقواس - مثالية لمناطق شرفة صغيرة.
- نحن نستعد تصميم ملحومة أو خشبية من بين قوسين وفقا للحجم المحدد في المشروع. وفقا للنتيجة، نحقق بالتأكيد الأحجام والزوايا.
- تصميم جديد على الحائط على مسامير مرساة أو ربط الأزرار الخيوط. تحقق من عمودي التثبيت بمساعدة WaterPas ونهب البناء.
- تعزيز صفيحة الشرفة أو مشروع الأرض إلى الأقواس.
نصيحة: لمشروع الطابق، لوحات مع سمك 50 ملم مناسبة.
- بناء الأسوار والجدران وتثبيت إطارات النوافذ.
