główny > Naprawa i wykończenie > Co zamknąć szwy balkonowe. Balkon występuje po przeszkleniu - wskazówki, aby wyeliminować problem. Naprawa płytki balkonowej w pobliżu sąsiadów z góry


Co zamknąć szwy balkonowe. Balkon występuje po przeszkleniu - wskazówki, aby wyeliminować problem. Naprawa płytki balkonowej w pobliżu sąsiadów z góry




Biorąc pod uwagę uchwałę nr 491 z 1 08/13/2006 balkonów, loggia, a także ściany łożyska są wspólną własnością mieszkańców budynku mieszkalnego. Jest właścicielami, którzy muszą zawierać elementy elewacji w odpowiednim stanie. Należy rozumieć, że firma zarządzająca jest odpowiedzialna za serwisowanie takich obiektów. W rezultacie - bezpieczeństwo i szczelność na górnej części balkonowej piętra jest pełna odpowiedzialność firmy zarządzającej. Jednak nie zawsze właściciele mieszkań, wiedzą o tym, wolą robić własne. Również firma zarządzająca może odmówić takich wydarzeń, ponieważ nie zawsze są one zawarte w wykazach obowiązkowych usług utrzymania domowego, a także na podstawie faktu, że tylko właściciel tego pokoju jest odpowiedzialny za warunki wykończeniowe i techniczne konstrukcji balkonowych.

Przyczyny występowania wycieków przez balkon z góry.

Nie zawsze przyczyną wycieków z góry jest złym stanem balkonu. Wśród najczęstszych przypadków eksperci odnotowują:

  • Nie zapieczętowane szwy na stosie balkonowym z wzorami domu.
  • Uszkodzenie materiału dachowego.
  • Brak wyspecjalizowanych metali ocynkowanych więzi.

Ponadto, płynący i wilgoć na balkonie manifestuje się z powodu niedociągnięć budowlanych - przeciwległe stoku górnego balkonu. W tym przypadku, z powodu wytrącania się na piecu, gromadzi wilgoć, które niszczy projekt i przeniesienie przez mikropki. Z czasem zwiększa się pęknięcia, co znacznie zaostrza sytuację. Aby go naprawić, konieczne jest po prostu wyrównanie powierzchni płyty tak, że wilgotność nie gromadzi się i przejdzie do balkonu.

Często powodem pojawienia się wycieków jest złożonych elementów architektonicznych na fasadzie balkonu z góry. To oni mogą powodować tworzenie nadmiernych strumieni wody w deszczowej pogodzie, które przenika przez stawy wyciekowe. W takim przypadku weźmie zapieczętowane i wyposażenie balkonu z dodatkowym systemem oczka.

Co jeśli balkon płyną z góry?

  • Minimalizuj procesy, które przyczyniają się do gromadzenia wilgotności na balkonie, zapewniając odpowiednie usuwanie wody.
  • Zapewnij niezbędną szczelność stawek projektów balkonów z elementami domu. Ponadto, przy pomocy materiałów hydroizolacyjnych, należy wyeliminować lokalizacje przecieków, eliminując możliwość ponownego tworzenia wilgoci.

Skrzyżowania uszczelniające

Skrzyżowania uszczelniające - skuteczne środki zwalczania wycieków balkonów, a także aktywnej miary zapobiegania takim zjawisku. Głównym materiałem jest uszczelniacz, który musi wybrać prawidłowo. Wybierając kompozycję uszczelniającą, ważne jest, aby uwzględnić, że aktywnie wpłynie na środowisko, a zatem, pod jego wpływem, kompozycja powinna utrzymywać jego właściwości i cechy. Ponadto uszczelniacz powinien być elastyczny i trwały.

Wśród najlepszych serwerów na balkonie wykonuje kompozycje poliuretanowe, które doskonale zachowują swoje cechy pod działaniem promieniowaniem wilgoci i słońca. Ta kompozycja może być użyta do zamykania szwów między balkonem a elewacją domu, a także złączy dachowych z balkonowymi elementami strukturalnymi. Uszczelnienie dachowe jest najlepsze dla profesjonalnych budowniczych. Proces będzie wymagał korzystania ze specjalistycznego sprzętu i sprzętu. Wszystkie powierzchnie stawów są dokładnie czyszczone i przetwarzane i zamknięte z izolacją z pianką montażową. Uszczelniacz jest ułożony bezpośrednio na piance. Z kolei izolacja zapewnia siłę szwu, pianka działa jako uszczelka i wypełniacz stawowy, a uszczelniacz chroni przed przenikaniem wilgoci.

Hydroizolacja projektów balkonów i loggii.

Głównym etapem hydroizolacyjnej balkonu jest prawidłowa instalacja materiału wodoodpornego dachowego i stoków. W zależności od zastosowanych materiałów wyróżnia się kilka metod hydroizolacji dachowych - na bazie bitumu, polimerów lub specjalistycznych mastycznych. Nie zawsze jest wskazane i prawidłowo nałożyć walcowane materiały, ponieważ podczas pracy pomieszczenia arkusza materiału jesteśmy rozliczane, tworząc sprzęt i wszelkiego rodzaju kanały, wzdłuż których wilgotność może płynąć do pomieszczenia. Również te materiały mogą rozlać wilgoć, co powoduje wilgoć i formy.

Z tego powodu zaleca się profesjonalii do wykonywania hydroizolacji typu powłokowego. W tym przypadku stosuje się mastyk, który jest pokryty balkonem i daszkiem. Możliwe jest zastosowanie nawet jednego komponentu mastycznego, który nie wymaga specjalnej wiedzy i umiejętności od artysty.

Instalacja dachu balkonowego zależnego lub niezależnego

Brak dachu na balkonie gwarantuje manifestację wycieków. W tym przypadku konieczne będzie układ wizjera lub droższe i wygodne szybę balkonu.

Najprostszym wdrażaniem jest instalacja niezależnego wizjera, który jest wytwarzany na ramie drzewa lub metalu z układem dachowym z dowolnych odpowiadających materiałów - metalową płytkę, ondulinę, profilowaną metalową itp. Mocowanie tego projektu jest przeprowadzane przez Metoda konsoli bezpośrednio na ścianie nośnej. Ten typ konstrukcji jest łatwo ustalany, jednak ogranicza się do wymiarów. Bardziej złożona i kosztowna opcja jest dachem zależnym, który zapewnia montaż do ściany, a także układ pionowych stojaków łożysk z instalacją na płycie balkonowej. Taki schemat pozwala na natychmiastową lub w przyszłości, wykonaj pełną "zimno" lub "ciepłe" szyby balkonu.

Płynny balkon w nowym budynku

Problem techi. Balkon jest dość powszechny nawet w nowych budynkach. W takim przypadku procedura jest nieco inna. Co jeśli balkon płyną w nowym budynku? W większości przypadków dostawa domu przez dewelopera jest przeprowadzana zgodnie z prawem federalnym nr 214-FZ. Jednocześnie prawo to nie określa jakości pracy budowlanej, co prowadzi nas do pytania "Co robić, jeśli balkon jest w nowym domu?". Odpowiedź leży w tej samej prawie, gdzie przewidziano potrzebę zgodności z jakością pracy, jakość uzgodnionej umowy uczestnictwa kapitałowego jest przewidziana. Ponadto prace te muszą przestrzegać przepisów i przepisów o planowaniu miejskich. W rezultacie, jeśli moment został określony w DDU, a w rzeczywistości mieszkanie nie odpowiada wymaganej jakości, deweloper jest zobowiązany do wyeliminowania niedociągnięć lub zrekompensować koszty właściciela mieszkania w celu wyeliminowania wycieków balkonów. Następnie będziemy przeanalizować na przedmioty, które musisz zrobić, jeśli balkon w nowych przepływach budynków:

  • Pamiętaj, aby najpierw zapoznać się z umową kapitału własnego. Szczególną uwagę na wynagrodzenie za okresy gwarancji w celu wyeliminowania niedociągnięć przez dewelopera. Jeśli gwarancja nadal działa, możemy przenieść następujący krok. Zgodnie z prawem nr 214-FZ 30 grudnia 2004 r., Mianowicie art. 7, deweloper zakłada obowiązek przeniesienia przedmiotu do akcjonariusza w odpowiedniej jakości, co spełnia warunki umowy, przepisów o planowaniu miejskich, standardów technicznych, projekt Dokumentacja itp. W przeciwnym razie właściciel mieszkania może złożyć wniosek do dewelopera w związku z niewłaściwą jakością przedmiotu przedłużenia okresu gwarancyjnego ustanowionego przez Umowę. Jednocześnie okres gwarancji nie może być mniejszy niż 5 lat.
  • Ważne jest, aby poprawnie skompilować akt kontroli obiektu z podpisem przedstawiciela firmy zarządzającej lub HOA. Treść dokumentu powinna obejmować dokładny opis wszystkich zidentyfikowanych niedociągnięć, możliwe przyczyny ich manifestacji, a także ich lokalizacje ich wykrywania. Zaleca się dołączenie zdjęć zidentyfikowanych wad.

    • Konieczne jest przygotowanie roszczenia do dewelopera. Zawartość dokumentu koniecznie obejmuje wymóg wyeliminowania zidentyfikowanych wad (przecieki balkonowe) w określonym okresie. Skargi są stosowane do skompilowanego i podpisanego wywiadu pomieszczeń.

    Zasady roszczenia. Przede wszystkim uważnie zbadaj umowę. Z reguły zawiera informacje na temat procedury kierunku roszczeń dla jakości prac budowlanych. Adres, w którym musisz wysłać roszczenie, może się różnić od adresu rozwoju dewelopera. W takim przypadku możesz zalecić dodatkowo wysłać duplikat roszczenia pod adresem firmy budowlanej, skierowaną do reżysera. Wyślij dokumenty muszą być dostosowane wraz z obowiązkowym powiadomieniem odbioru.

    Treść dokumentu powinna zawierać odniesienie do numeru i daty umowy z programistą, a także adres mieszkania, w którym ujawniono wady. Zdecydowanie wyrazimy wymagania, a także termin eliminowania zidentyfikowanych niedociągnięć w rozsądnych ramach. Bardzo ważne jest, aby nie przegapić momentu, ponieważ zgodnie z ustawą o ochronie praw konsumentów z powodu naruszenia terminu eliminacji niedociągnięć przewiduje karę w wysokości 3% kosztu świadczonych usług. W tym przypadku 3% oblicza się od kosztów prac nad wyeliminowaniem wycieków na balkonie nowego budynku, jeżeli koszt wykonania tej pracy uzgodniono przez umowę na świadczenie usług przez dewelopera. Jeśli koszt nie zostanie zdefiniowany - 3% jest obliczana z całkowitej kwoty zamówienia. Jednocześnie, jeśli chodzi o sąd, deweloper dodatkowo opłaty 50% całkowitej kwoty kary na korzyść usług konsumenckich.

    Obowiązkowe w roszczeniu należy określić dane kontaktowe - adres pocztowy, numer telefonu itp.

  • Wykonawca (organizacja budowlana) musi wyeliminować wszystkie wycieki na balkonie w ustalonym terminie. Jednocześnie konieczne jest koordynowanie czasu przybycia brygady. Ważne jest, aby postępować zgodnie z postępem pracy, aby wykonawca na korzyść oszczędności nie próbuje wyeliminować wycieku tylko jednym szczeliwa. Praca musi być wykonana z wymianą elementów uszczelniających. , Elementy przeszklające itp. Konieczne jest wyeliminowanie nie tylko wycieków, ale także przyczyny jego wyglądu.

    • W nieudanej wersji dewelopera może zignorować Twoje wymagania lub po wykonaniu prac naprawczych, wyciek kontynuuje. W takim przypadku deweloper musi wysłać wymóg zwrotu kary na fakt przepływu balkonu. Projektowanie dokumentu jest wykonane w taki sam sposób, jak roszczenie z wysyłaniem listem poleconym dla tych samych adresów.

    Możesz także udać się do sądu, który jest zobowiązany do rozważenia przymusu dewelopera, aby zapłacić kary, w tym dla zepsutych nieruchomości z powodu przecieków (jeśli był taki fakt), za naruszenie czasu pracy, aby wyeliminować wycieki, W przypadku braku wypłaty kary dobrowolnie, a także dla powodowania obrażeń moralnych. W takim przypadku konieczne może być przeprowadzenie egzaminu zawodowego z dokumentem zawierającym. Może być wykonany w ramach Trybunału lub przed rozważeniem sprawy w sądzie. Jednocześnie wszystkie wydatki na przeprowadzenie tej operacji muszą być przypisane do dewelopera. Biorąc pod uwagę fakt, że Trybunał jest dokonywany na mocy ustawy o ochronie praw konsumentów, zostajesz zwolniony z wypłaty obowiązku państwowego lub korzyści. Jeżeli sąd decyduje o zadowoleniu z twoich wymagań, koszty przedstawiciela sądowego należą również do dewelopera.

    Aby złożyć oświadczenie o roszczeniu, konieczne jest załączenie kopii: Umowa uczestnictwa w budownictwie akcji, akt otrzymania obiektu do stosowania, akty badania ze zdjęciami i podpisami, wymagania dotyczące wypłaty kar, dokumenty potwierdzające wysyłanie Korespondencja i jego pokwitowanie przez dewelopera, ustawa egzaminu (jeśli wytworzono moment złożenia roszczenia), a także petycję do zwrotu środków wydanych na przedstawiciela sądowego. Bezpośrednio dla dewelopera będzie musiał przygotować roszczenie ze wszystkimi dostarczonymi dokumentami.

Jest to prawidłowa realizacja prac hydroizolacyjnych. Balkony uszczelniające - kolejna obowiązkowa procedura w tym przypadku. W tym artykule, szczegółowo porozmawiajmy o tym, jakie metody wodoodporności istnieją w tej chwili i jakie materiały są najbardziej odpowiednie do tego celu.

Hydroizolacja odbywa się poprzez zastosowanie powierzchni różnych rodzajów materiałów ochronnych w przypadku, gdy balkon przepływy lub podczas wykonywania różnych rodzajów prac wykończeniowych, na przykład po przeszkleniu. Dzięki urządzeniu należy przestrzegać pewnej sekwencji na balkonie.

Sekwencja wydajności

Wdrożenie takiej procedury jako hydroizolacji balkonu z własnymi rękami jest procesem zawierającym kilka głównych kroków:

  • Szczeliny uszczelniające;
  • Ochrona przed wilgocią parapetu i ścian;
  • Ochrona podłogi;
  • Wykonanie pracy nad ochroną sufitu;
Ważny: Hydroizolacja loggii i balkonów, w przypadku, gdy wyciek i w dowolnym innym, jest wykonywany jednocześnie z ich uszczelnieniem. Oznacza to, że konieczne jest przed zamknięciem wszystkich istniejących luk.

Uszczelnianie balkonów i loggii

Więc co robić, jeśli balkon przepływa? W przypadku pęknięć uszczelniających można użyć różnych materiałów. Wszystko zależy od którego dekoracja została użyta lub loggia, a także na ich funkcjach projektowych.

Uszczelnianie małych slotów

Bardzo często właściciele mieszkań w obliczu takiego problemu, ponieważ przecieki są zainteresowani tworzeniem małych frezów. W tym przypadku wszystko jest bardzo proste. Do uszczelniania użyj pianki montażowej. Wcześniej wszystkie przetworzone obszary są oczyszczone z brudu. Automaty walczyły o około dwie trzecie ich tomu.

Wskazówka: Powierzchnie syntetyczne powinny być wcześniej leczone acetonem. Faktem jest to, że pianka - uszczelniacz jest dobry, po prostu tętniące życie tylko do betonu lub metalu.

Uszczelnianie małych slotów na loggii - procedura obowiązkowa

Zamknij małe szczeliny można również stosować za pomocą specjalnej samoprzylepnej taśmy butylowej.

Uszczelnianie dużych pasm

Uszczelnianie dużych szczelin na loggii można wykonać za pomocą puszki. Ten materiał skutecznie chroni projekt od wycieków. Uszczelnienie Produkuje kilka kroków:

  • Mierzona pośpiechu;
  • Uzyskane wymiary są przenoszone do arkusza;
  • Arkusz jest skonstruowany, a jedna strona wygina się pod kątem 90 gramów;
  • Uzyskana część jest przymocowana do parapet śrubami.

Eliminacja pośpiechu - procedura jest obowiązkowa podczas wykonywania takich prac jako uszczelniania i hydroizolacji balkonu od wewnątrz lub na zewnątrz.

Przygotowanie do pracy hydroizolacyjnej

Uszczelnienie balkonu w przypadku, gdy przepływa - półd. Jak wyeliminować główne wycieki, które dowiedzieliśmy. Jednakże, że woda nie spada w tym pokoju, konieczne jest przeprowadzenie hydroizolacji wszystkich elementów strukturalnych. Może być konieczne zarówno na otwarty balkon, jak i prowadzenie, takich jak praca izolacyjna.

Materiały wodoodporne

Zapoznanie się z balkonem i wyeliminować wycieki, można używać:

  • Materiały rolkowe. Te powłoki bitumiczne wyróżniają się dobrą wydajnością operacyjną. Bardzo często używany do izolacji podczas izolacji loggii i balkonów;
  • Powłoki polimerowe. Jest to inny rodzaj macicy, również nadaje się do ćwiczenia hydroizolacyjnej loggii. Nadaje się zarówno do projektów otwartych, jak i przeszklonych.
Na stronie: Mastiki bitumiczne mogą być stosowane nie tylko do obróbki powierzchni, ale także wraz z pianką montażową do otworów uszczelniających.

Mastiki bitumiczne - Doskonałe rozwiązanie do hydroizolacji loggii

Powierzchnie czyszczące

Przed rozpoczęciem hydroizolacji wszystkie powierzchnie powinny być starannie wyczyszczone z zanieczyszczeń. Konieczne jest również usunięcie starego tynku.

Na stronie: W szczególności ważne jest, aby uzyskać ostrożne czyszczenie i wyrównanie wszystkich powierzchni, zarówno pionowych, jak i poziomych, gdy używany do wyeliminowania wycieków i uszczelniania walcowanych materiałów.

Jak zrobić hydroizolacja balkon

Możesz spełnić niezbędne środki, aby wyeliminować wycieki z własnymi rękami zarówno przy użyciu materiałów mastycznych, jak i walcowanych.

Hydroizolacyjny sufit.

Szczególnie często uszczelniają się na suficie. Znajdź miejsce wycieku jest łatwe. Najczęściej woda zaczyna penetrować wnętrze obszaru dołączenia. W swoim paragonie powstają mokre plamy. Hydroizolacja sufitu balkonu od wewnątrz do wyeliminowania przecieków jest najczęściej wykonywana za pomocą przenikliwej mastycznej. Ta procedura zawiera następujące kroki:

  • Powierzchnia sufitu jest obficie zwilżona;
  • Następnie szczotka jest nakładana na pierwszą warstwę mastyczną. Konieczne jest poruszanie się w tym samym kierunku. W takim przypadku uszczelnienie będzie bardziej kompletne.
  • Aby przecieki na górze zostały całkowicie wyeliminowane, druga warstwa mastyczna jest koniecznie stosowana. Zrób to po pierwszej warstwie nieco wyschnie (ale nie będzie całkowicie suche). Mastyczny ten czas jest stosowany w kierunku prostopadłym;
  • Aby zapewnić wysokiej jakości uszczelnienie i eliminację przecieków, konieczne jest również, aby LAP w laku w sąsiedztwie sufitu ściennego (na wysokość około 15-20 cm).
Ważny: W celu uzyskania wysokiej jakości hydroizolacji wynika z pierwszego dnia, aby utrzymać wynikową warstwę hydroizolacyjną w mokrym stanie.

Hydroizolacyjne sufitowe z balkonem za pomocą mastików bitumicznych

Jeśli głęboką penetrację ma zastosowanie do hydroizolacji sufitu, wystarczy nawilżanie powierzchni. We wszystkich innych przypadkach konieczne będzie wstępnie zagruntowane. Daje to dodatkową ochronę przed wyciekami.

Parapet hydroizolacja

Thems na loggii są możliwe z boku parapetu. Dlatego też, oprócz uszczelnienia szwów, konieczne jest również osiągnięcie pionowych powierzchni mastyk. Ta procedura jest wykonywana w taki sam sposób, jak podczas przetwarzania sufitów.

Hydroizolacja Polska

W tym przypadku warstwa hydroizolacyjna jest stosowana na górze gotowej jastrychu betonu, gdy urządzenie jest niezbędne do zapewnienia małego odwrotnego odchylenia.

Parapete hydroizolacja i seks przez penetrację bitumen

VariAzolacja loggii i balkonów

Chronić balkon przed wilgocią eliminując nie tylko przecieki, sprawiają, że wiarygodne uszczelnienie i zorganizuj skuteczną wentylację. Konieczne jest również przeprowadzenie wysokiej jakości paramientacji.

Parocholacja balkonu nad izolacją z pianką polistyrenową foliową

Parocholacja balkonu chroni warstwę Blazerroom przed wilgocią gromadzącym się w pomieszczeniu. Jest wykonywany za pomocą materiałów z możliwością wyeliminowania pary (pergamin, pianki polistyrenowej folii itp.).

Jak widać, hydroizolacja loggii od wewnątrz, jak również balkon - procedura nie jest zbyt skomplikowana, a jeśli jest to pożądane, może być wykonywane niezależnie. Najważniejszą rzeczą w tej sprawie jest dokładne wykonanie wszystkiego. Wtedy wszystkie wycieki zostaną wyeliminowane. Dla jasności przedstawiamy twoją uwagę wideo o hydroizolacji balkonu.

Hydroizolacja balkonu lub loggii jest często koniugatu z pewnymi problemami, ponieważ bardzo trudno jest utrudniać zadanie, jak zapieczętować szczeliny na balkonie i zapewnić szczelność na zewnątrz i od wewnątrz nawet dla profesjonalnych budowniczych. Mianowicie, te wady ścienne, płeć i sufit loggii lub balkonu przynoszą podwyższoną wilgotność, spadające kondensat, formację formy i grzyb.

Typowy wyciek na balkonie.

W przypadku, gdy zakłada się, że wykonuje pracę na izolacji pomieszczenia, następnie uszczelniania i hydroizolacji, proces uszczelnienia szczelin, jest jeszcze bardziej istotne.

Jeśli chodzi o otwarty balkon, dziwnie na pierwszy rzut oka, jego hydroizolacyjne jest kategorycznie konieczne.

W końcu jest stale w ciężkich warunkach pracy, a zatem jest zniszczenie. Mimo to wykonanie niewielkiej ilości prac naprawczych nie jest tak drogi jak dalszy remont.

Zasady szczeliny uszczelniającej

Tutaj musisz wziąć pod uwagę kilka czynników: wymiary odkrytych szczelin, materiał, z którego wykonane są powierzchnie, położenie szczeliny (pionowe, poziome, ukośne). Zdecyduj, jak hydroizolacja zostanie wykonana na balkon lub loggia, ponieważ jest to wygodniejsze do zrobienia z wewnątrz lub na zewnątrz. Oczywiście najczęstszym rozwiązaniem tego problemu jest stosowanie tradycyjnej piany montażowej.

Czasami wystarczająco piana.

Kiedy jest używany, nie wymaga to żadnych umiejętności budowlanych i umiejętności, a praca nie zajmuje dużo czasu i wysiłku. Jeśli szczeliny są wąskie i znajdują się w pionowej płaszczyźnie, można je łatwo zbudować przez mocowanie pianki. W przypadku, gdy sytuacja jest bardziej skomplikowana, wymagana będzie korzystanie z innych materiałów i metod.

Hydroizolacja i uszczelnienie w obecności wystarczająco szerokich gniazd, które znajdują się między powierzchniami zbrojonymi betonowymi, płytą łożyską lub ścianą, zwłaszcza z góry, przynosi wiele problemów. Oczywiście, stosowanie samego piany konstrukcyjnej nie będzie tutaj rozwiązaniem, ponieważ konieczne jest stosowanie bardziej złożonych materiałów technologicznych.

Jeśli luka jest duża, możesz użyć zaprawy cementowej, aby całkowicie go wyeliminować.

Kiedy gniazdo jest naprawdę szerokie, może mieć sens, aby zadzwonić do specjalistów oprogramowania i loggii, które mogą zrobić z wewnętrznej lub na zewnątrz przy użyciu nowoczesnego sprzętu i odpowiednich materiałów izolacyjnych na odpowiednim poziomie.

Ogólny schemat balkonów i loggii.

Najczęstszą metodą obudowy jest stosowanie taśmy barierowej pary w połączeniu z pianką montażową: Najpierw zamykamy szczelinę za pomocą taśmy izolacyjnej, która zapewnia ochronę przed ekspozycją na wilgoć, ale przechodzi parę.

Ze względu na zastosowanie taśmy izolacyjnej pianka nie prowadzi nigdzie i zostanie ustalona w jednym miejscu, a także będzie dobrze chronione przed wpływami atmosferycznymi, co znacznie rozszerzy jego żywotność. Gdy tylko pianka montażowa jest jazda, z naprawionej strony balkonu lub loggii, konieczne jest zastosowanie innej warstwy taśmy izolacyjnej lub innego podobnego materiału.

Możliwa opcja uszczelniania.

Jeśli płynąca balkon, wtedy hydroizolacyjne balkonu ma swoje ręce, aby mieć inną metodę - uszczelniając dużą szczelinę ocynkowanej blachy.

Po pierwsze, najpierw przeprowadzamy dokładne pomiary wynikowej luki, po czym wykonujemy znaki na ocynkowanej arkuszu. Musisz dodać około 15-20 cm. Wytnij taka czapka może być stosowana z nożyczkami metalowymi. Kształt wtyczki można zmienić za pomocą młotka. Mocowanie odbywa się za pomocą kołków lub śrub. Wszystkie stawy muszą być dodatkowo wykonane przez mocowanie pianki.

Jeśli luka znajduje się na szczycie balkonu

W przypadkach, w przypadkach, ze względu na błędy w budownictwie uszczelnienie jest uszkodzone, a balkon przepływa, na wierzchu między ścianą domową a płytą łożyska nad balkonem utworzył duży rozmiar luki, a następnie woda z pewnością przeniknie ją podczas deszczu.

Problem ten należy rozwiązać razem z sąsiadami mieszkającymi na górze, ponieważ niektóre prace będą musiały być wykonywane na ich balkonie.

  1. Pierwszą rzeczą z luki należy usunąć cały pył i brud, olej i mokry plamy. Aby dokładnie oczyścić gniazdo, zaleca się użycie pędzla drutu.
  2. Dla uszczelki samej szczeliny można użyć specjalnej hydroizolacyjnej kompozycji maski, którą można znaleźć w dowolnym sklepie budowlanym już dziś. Ponadto uszczelnienie można przeprowadzić za pomocą konwencjonalnej pianki montażowej. Jednak pierwsza opcja wygląda bardziej niezawodna i skuteczna.
  3. MAnetka musi być nakładana na oczyszczoną powierzchnię. Kompozycja jest stosowana do szpatułki lub pędzla. Jeśli przetwarzanie luki zostało rozwiązane z pianką, a następnie przed przetworzeniem zaleca się dalsze postępy powierzchni. Pianka piankowa pianka jest lepsza do ćwiczeń na górze z sąsiedniego balkonu. Gdy tylko piana całkowicie zawiesza się, konieczne jest usunięcie nadwyżki, aby zapewnić sąsiadów mniej lub bardziej płynnej podłogi, a sam - ten sam sufit.
  4. Podsumowując, obszar naprawy powinien być pokryty zaprawą cementową i zagruntowaną po zamrożeniu.

W przypadkach, gdzie nie można negocjować z sąsiadami z pewnych powodów (być może nikt nie mieszka w mieszkaniu), zaleca się stosowanie kompozycji asystentów i walcowanych materiałów izolacyjnych, które nie pozwolą na nabrzeż na balkonie. Bardzo dobrze, jeśli rolka zostanie zamontowana pod kątem - w tym przypadku, akumulacyjna woda zostanie przypisana z balkonu.

Pęknięcia uszczelniające w różnych materiałach

Luki w nowych budynkach i stare domy mogą być utworzone w wyniku różnych wpływów i błędów budowniczych. Wszystkie odkryte automaty muszą być osadzone tak szybko, jak to możliwe, aby zapobiec ich wielkości i wgłębieniu.

Jeśli nie walczysz z wyciekiem, wszystko może zmienić się w potrzebie przeglądania Loggii lub niemożności obsługi balkonu.

Jeśli są pęknięcia w betonowych elementach projektu balkonu, konieczne jest przygotowanie powierzchni. Musisz usunąć brud, betonowe okruchy, plamy olejowe i inne zanieczyszczenia. Następnie musisz spłukać pęknięcie i suche. Najlepiej jest stosować wysokiej jakości materiał hydroizolacji, takich jak bitumen mastyk. Następnie pęknięcie może być zamknięte zaprawą cementową.

Jeśli pęknięcia znajdowały się na drewnianym elemencie strukturalnym, a następnie powierzchnię, jak w poprzednim przypadku, musi być przygotowany, usuwając brud i kurz, usuwa również wszystkie dekoracyjne powłoki (farba, lakier itp.). Możesz wypełnić pęknięcie drewnianego elementu za pomocą gotowego szpachli, który jest prezentowany w dużej różnorodności w sklepach.

Mieszaninę uszczelniającą do stacji drewnianej może być wykonana niezależnie od liniowca PVA lub żywicy epoksydowej i trocin, ale można użyć zwykłego rozmazu dla okien.

Wybrany materiał izolacyjny jest konieczny za pomocą szpatułki do zastosowania w strefie problemowej, po wysuszeniu materiału, zanieczyszczać go i pomaluj go lub wspiąć się. Jeśli pęknięcie wykryto na plastikowej powierzchni, a następnie jego uszczelnienie można przeprowadzić za pomocą szczeliwa silikonowego.

Prawie wszystkie pęknięcia utworzone na nowoczesnym i starej loggii lub balkonie można wybrać własne ręce.

Istnieją mieszaniny, które rozpuszczają się w wodzie i zamknęli szczeliny przez kapilary.

W tym samym czasie, jeśli istnieje wiele pęknięć i są poważnym zagrożeniem podczas obsługi pokoju balkonu, jest wymagane, aby dokonać poważnego remontu, co jest bardzo trudne do zrobienia. W takim przypadku konieczne jest skontaktowanie się ze specjalistami narzędziami lub firmą zarządzającą, w której ekspert powinien wysłać ekspert w celu oceny stanu balkonu.

W niektórych przypadkach, gdy balkon płyną, wszystkie prace są wykonywane za darmo (zwykle należy do starych domów lub wyraźnych naruszeń technologii budowlanych).

Potrzeba hydroizolacji występuje, gdy woda deszczowa i śnieg może swobodnie przenikać na otwarty balkon lub loggię lub liczy się na górze sąsiadów. Brak hydroizolacji może prowadzić do zniszczenia, rozmycia podstawy podłogi lub sufitu, silne przecieki prowadzą do tworzenia pęknięć na podłogach, nie wspominając o tym, że nieruchomość umieszczona na balkonie lub loggii cierpi. Jeśli napotkasz takie problemy, ten artykuł pomoże Ci zrozumieć, dlaczego balkon przepływa, powiedz mi, co zrobić, gdyby był przepływ i naucz, jak sam zrobić wodoodporność balkonu.

Hydroizolacja, od czego zacząć?

Przede wszystkim konieczne jest wybranie opcji wodoodporności i odpowiednio przygotowywanie powierzchni.

Opcje hydroizolacji

W zależności od używanego materiału można wybrać dwie główne opcje hydrokoksypulacji balkonu z własnymi rękami - malowanie (dotknięcie) i walcowane (okazjonalne).

Malowanie wodoodporność Oznacza on ochronę powierzchni z wody, stosując na nim specjalne mastiki do odporności na wilgoć. Charakteryzuje się jego prostotą.

Do hydroizolacji używanych jest loga z wnętrza, przenikliwych i powlekających mastików. Kompozycje penetrujące są zwykle wytwarzane w postaci proszku, który składa się z piasku kwarcowego, cementu i substancji chemicznie aktywnych dodatków. Mieszaninę rozwieziono wodą i nakłada się narzędziem do malowania lub opryskiwacza. Taka mastyczna jest używana do loggii i balkonów z betonowymi bazami.

Chłodnica hydroizolacyjna jest używana podczas pracy z cegłą, poliuritan lub kamiennymi powierzchniami. W składzie pokrycia mastycznego może być guma bitumiczna, bitum i cement lub cement polimerowy.

Bitumen gumowy mastyczny

Mówienie O. walcowane wodoodporne Warto zauważyć, że technologicznie jest bardziej złożony i trudny do określenia bez pewnych umiejętności i narzędzi. Ta opcja hydroizolacyjnego balkonu od wewnątrz obejmuje stosowanie walcowanych materiałów, które są stylizowane do powierzchni i są przyklejone przez spalanie lub stosowanie kompozycji samoprzylepnych.

Zastosowanie walcowane wodoodporne

Produkujemy również walcowane materiały już lepsze. Takie, na przykład, jak pianka. Zapewni nie tylko hydroizolacja, ale także doskonały barcon pary przez dwustronną metalizowaną powłokę. Wśród filtrowanych materiałów ma zastosowanie jako hydroizolacja na balkonach i balkonach, wodoodporności, hydrokhotloizol, armobitela i philipoloisol można wyróżnić.

Praca przygotowawcza

W celu zapewnienia hydroizolacji loggii z własnymi rękami jak najdawniej, konieczne jest ostrożne oczyścić jego powierzchnie. Jeśli chodzi o bezpośrednio, wskazane jest wykonanie wyrównującego jastrychu cementu. Ta praca powinna być wykonana po czyszczeniu podstawy, ale przed hydroizolacji.

Podczas czyszczenia podłogi loggii obudowa jest pierwotnie zdemontowana. Następnie podstawa jest sprawdzana na obecność nagiego zbrojenia, pęknięć i zgniłych obszarów, które stały się bezużyteczne. Odkryte części metalowe są starannie wyczyszczone rdzą i przetwarzane przez kompozycje ochronne. Pęknięcia i słabe podstawy bazy są rozszerzane na kolejne napełnianie jastrychem. Na ostatnim etapie, kurz i śmieci z powierzchni podłogi i wszystkich jego wgłębień są rzucane ze sztywną szczotką. Następnie wykonywane jest wyrównujący jastrych cementu.

Taka operacja sprawi, że zarówno walcowane, jak i farbowanie hydroizolacji podłogi na balkonie lub loggii jest bardziej wydajne. Walcowane materiały będą bardziej gęsto na powierzchnię, a masastycznie otrzyma doskonałą przyczepność z podstawą.

Hydroizolacyjny sufit.

Usługa użytkowa przejmie przywrócenie jego integralności, tylko wtedy, gdy rozpoznaje element strukturalny w nagłych wypadkach, a sąsiedzi są mało prawdopodobne, aby nasycili powagę problemu i zabrać go do hydroizolacyjnego podłogi z balkonem lub loggią. Dlatego najlepszym sposobem na sytuację będzie wodoodporna od wewnątrz. Ta procedura jest również istotna na lub balkonie i jest przeprowadzana przed zakryciem sufitu z materiałem ocieplenia.

Sufit w potrzebie hydroizolacji

Poniższa instrukcja opisuje sekwencję działań podczas hydroizolacyjnego balkonu lub sufitu loggii od wewnątrz przy użyciu przenikliwego mastycznego:

  1. Usuwanie sufitu i czyszczenia płyt przed resztami materiałów wykończeniowych, farb, kleju, cementu.
  2. Uważaj nawilżający sufit balkonu lub loggii wodą. Jest to wygodne, aby zrobić to z pistoletem natryskowym i wałkiem malarskim.
  3. Stosując pierwszą warstwę mastyczną. Aby to zrobić, użyj pędzla z syntetycznym stosem lub opryskiwaczem. Jeśli pędzel jest używany, jego ruchy są wysyłane wzdłuż płytki balkonowej.
  4. Zastosowanie drugiej warstwy ruchów mastycznych pędzla skierowane na płytkę balkonową. Zwykle, gdy wodoodporne kompozycje penetrujące, druga warstwa jest nakładana po 2-3 godzinach po powlekaniu pierwszej warstwy. Wystarczy, że mastyczna lekko chwyciła się. Przed zastosowaniem drugiej warstwy hydroizolacyjnej pułap loggii lub balkonu jest również wymagany do obfitości nawilżania.
  5. Utrzymanie sufitu w stanie mokrym przez 1-3 dni, po utwale hydroizolacji.

Te wiedza teoretyczna pomogą samodzielnie dokonać hydroizolacyjnego sufitu balkonowego lub loggii, ale nie przeszkadza w tej firmie i wyświetlanie wideo, które wykazują przykład używania przenikliwego wodoodporności.

Trochę o uszczelnianiu balkonów i loggii

Z reguły potrzeba dokręcania balkonów lub loggii pojawia się z powodu występowania różnych rodzajów wycieków. Powody, dla których płyny balkonowe mogą być najbardziej inna. Oto najczęściej:

  • lech powstał z powodu pęknięć w szkleniu;
  • woda przepływa przez szczelinę między płytą balkonową a ścianą;
  • przeciek jest konsekwencją złej korekty do ściany;
  • woda podnosi się od sąsiadów do końca płyty nakładają się przez szczelinę między daszkiem a sufitem balkonowym.

W przypadku pierwszego przypadku, gdy przepływ występuje ze względu na słabą jakość lub starzejące się szklenie z tworzywa sztucznego, jest testowany sposób wyeliminowania wycieku. Konieczne jest użycie uszczelek, zwanych Naschelniki. Są one zainstalowane na ramie od strony nawietrznej, są rozpowszechnione i produkowane w różnych modyfikacjach.

Nastener do szpalu z tworzywa sztucznego

Co warto im znaleźć luki na balkonie lub loggii w innych przypadkach? Do uszczelniania szerokich wgłębień najlepiej jest użyć pianki montażowej. I wyeliminować małe pęknięcia odpowiednie szczeliwo silikonowe.

Szczelina między szylistą a ścianą wymagającą uszczelnienia

Uszczelnienie balkonu lub loggii za pomocą szczeliwa jest następujące:

  1. Przede wszystkim powierzchnia jest oczyszczona z kleju, starej farby i innych zanieczyszczeń. Wtedy wyciera wilgotną szmatką. Ważne jest, aby nie używać detergentów, ponieważ uszczelniacz nie ma z nimi adhezji.
  2. Następnie musisz upewnić się, że pogłębianie uszczelnienia jest suche, co zapewni dobrą konsolidację uszczelniacza.
  3. Następnym krokiem jest wykonanie szwu uszczelniającego. Po zastosowaniu uszczelniaczy szew wygładzi się drewnianą lub plastikową szpatułką zwilżoną w wodzie z mydłem. Aby nadwyżka szczeliwa nie jest przestrzegana na powierzchni, ściany wzdłuż szwu można rozpylać tą samą wodą z mydłem i usunąć je po wysuszeniu.

Taka prosta, dostępna metoda uszczelnienia wyeliminuje małe wycieki łatwo i bez pomocy specjalistów.

Visor jest najbardziej niezabezpieczoną częścią balkonu. Deszcz i śnieg spadają na to, a wilgoć zbliża się do wszystkich małych szczelin. W pęknięciach pojawiają się wiatr wieje w nich, wzmocnienie jest uszkodzone przez korozję, a otwory stopniowo stają się coraz bardziej. Przez cały czas na suficie pojawiają się mokre plamy, z każdym ciężkim deszczem stają się coraz bardziej, a to jest sygnał do tego, co musisz zrobić naprawę.

Kłopoty, które mogą pojawić się z powodu wycieku balkonu

Gdy na balkonie powstaje flota, staje się niemal nieodpowiedni do użytku. Jeśli wyciek przypomina się w suchej pogodzie tylko ślady wody, a następnie podczas deszczu lub topnienia śniegu na niej niemożliwe jest suszenie bielizny, przechowywanej na nim do tej pory mokre i wchodzą w ruinę. Ponadto, wykończenie cierpi: po raz pierwszy pojawiają się na suficie i ścianach, pojawiają się żółte wycieki, a następnie powierzchnia jest pokryta ciemną flarą Formy, która jest trudna do usunięcia.

Jeśli jakiś czas nie podejmuje żadnych środków, aby wyeliminować wyciek, woda przez piec pieca z ścianą odbędzie się w salonie. Na suficie i ścianie przylegającej do balkonu, mokre plamy powstają podczas deszczu, a po suszeniu pojawia się żółty. W tym przypadku naprawa będzie musiała być wykonana nie tylko na balkonie, ale w mieszkaniu.

Dlaczego płynący balkon

Zwykle, budując dom, balkonowe płyty (lub raczej połączenie między ścianą domu a kuchenką) jest zamknięte wodoodpornością, w związku z tym zasadniczo nie powinno być wyciek. Wynika to, jeśli odchylenia technologiczne są wykonane w urządzeniu hydroizolacji, lub dom starego budynku i życia materiałów hydroizolacji podszedł do końca.

Wyciek na balkonie może wystąpić w trzech przypadkach:

  1. Mieszkanie znajduje się na najwyższym piętrze, a dachowiec na balkonie nie jest mocno przylegający do ściany. W rezultacie, deszcz i stopienie wodne szczeliny zalewają balkon;
  2. Balkon na podłodze nie jest przeszklony powyżej, a piec balkonu wymaga naprawy;
  3. Górna płyta jest instalowana z nachyleniem w kierunku ściany domu, dlatego woda gromadzi się na balkonie, przecieki podlewaną podlewaną, i przenika przez beton. Taka sytuacja jest rzadka, ale analizując przyczynę przepływu, konieczne jest, aby wziąć pod uwagę.

Innym powodem zalania balkonu jest brak wodoodporności i niewystarczającego uszczelnienia luek między szybami i daszkiem. Układanie na wizażu w dół, część wody spada na balkon, i wylewa okulary. Może się to zdarzyć, gdy długa dystrybucji jest niewystarczająca, a jej krawędź jest prawie blisko okna szyb.

Niezależnie od przyczyny wycieku, aby rozwiązać problem, najpierw zbadać dach balkonu, ocenić nieprawidłowe działanie, a następnie podjąć środki w celu wyeliminowania.

Co robić, jeśli połączenie złącze między kuchenką a ścianą domu

Napraw pozycję, po prostu wykonywanie pęknięć w suficie, nie będzie działać, ponieważ trzeba wyeliminować przyczynę przepływu. Znajdowanie się w pęknięć z góry, wilgoć zmieni się w lód, po kilku cyklach zamarzania i topnienia, szczelina rozszerza się, a przepływ wody spadnie ponownie wewnątrz balkonu. Co robić działania, zależy od tego, co piętro znajduje się mieszkanie. Jeśli woda spada od sąsiadów z góry, pytanie będzie musiało być rozwiązane z nimi, ponieważ na balkonie przeprowadzono prace naprawcze.

Gdy mieszkanie znajduje się na najwyższym piętrze, a woda przechodzi przez daszek ze zbrojonej płyty betonowej, pytanie jest rozwiązane lub samodzielne, lub z udziałem odpowiedzialnej organizacji (HFA, Zhek i innych).

W domach starego budynku, tak zwany Chruszczowy, żelowe wizyty betonowe nie były instalowane na balkonach górnych podłóg. Właściciele apartamentów uczyniły ich samodzielnie od materiałów podstawowych wraz z szylistą balkonu. Cień domowej roboty projekt jest najczęstszą przyczyną wycieku i konieczne jest rozwiązanie problemu, a jeśli nie podlega naprawie, zbudować nowy.

Naprawa płytki balkonowej w pobliżu sąsiadów z góry

Ponieważ jest naprawiony przez następne piętro powyżej, zgodnie z logiką rzeczy, muszą być zaangażowane w właścicieli balkonu. Ale jeśli nie masz szczęścia z sąsiadami i odmawiają przejęcia kosztów, istnieją dwa wyjścia: Kontakt Utilities lub Napraw się sam. Rozważ procedurę, jak naprawić płytę balkonową na własną rękę.

Przygotowanie płyt do naprawy

Przede wszystkim stara powłoka jest usunięta i zmęczony jastrych. Całe luźne rozwiązanie jest usuwane, a niestabilne elementy betonu są wynagrane. Złącze jest dobrze wyczyszczone między piecem a ścianą domu, a wykryte wady wykryte przez zaprawę cementową. Jeśli na powierzchni są też pęknięcia i pęknięcia, powinny być również osadzone i wyrównane. Powierzchnia płyty musi być gładka, bez nagłych kropli, tak że warstwa hydroizolacyjna ułożona na niej nie jest zdeformowana i nie przełamała.

Urządzenie wodoodporne

20 lat temu wykorzystano runneroid do hydroizolacji balkonów, który został przyklejony na stopionej żywicy. W mieszkaniu mieszkalnym trudno jest wyprodukować takie manipulacje z żywicą i gumową, dzięki czemu można zastosować bardziej nowoczesne metody.

Materiały do \u200b\u200burządzenia hydroizolacyjnego na balkonie:

  • Powłoka polimerowa (farba) mastyna z dodatkami gumowymi i gumowymi;
  • Hydroizolacja polimerowa na podstawie kauczuku syntetycznego;
  • Izolacja tynku;

Jest zadowolony z hydroizolacji z podejściem do wysokości 15 cm i jest dystrybuowany na balkonie do szerokości co najmniej 50 cm od ściany. Każdy rodzaj materiału stosuje się na kilka warstw, o grubości 1 cm. Warstwy są nałożone na przemian po spaleniu poprzedniego.

Jastrych na balkonie

Gdy ułożona jest hydroizolacyjny, jastrych cementowy wylewa się na górze. Gładki zaokrąglony jest wykonany z roztworu, który zamyka hydroizolacji, a na krawędzi płyty balkonowej warstwa jastrychu jest stylizowana rozcieńczalnikiem. Dzięki temu SCOS są tworzone ze ściany w domu, a woda płynie swobodnie, bez kołdry na piecu.

Jeśli balkon znajduje się na najwyższym piętrze, hydroizolacyjne jest ułożone na żelbetonowy wizjer. Czuje się w taki sam sposób, jak na balkonie w pobliżu sąsiadów z góry.

Ważny. Ponieważ na wizjerze nie ma ogrodzenia, wszystkie prace są przeprowadzane z ubezpieczeniem. Może być konieczne wynajęcie budowniczych zaangażowanych w przemysłowe alpinizm.

Uszczelnianie balkonu.

Oprócz pracy na zewnątrz ważne jest, aby przeprowadzić wewnętrzne uszczelnienie balkonu. W przeciwieństwie do hydroizolacji jest to operacja do uszczelniania szwów i gniazd między szybami i ścianą domu, piecem balkonowym i daszkiem. Najłatwiejszy sposób wykonania stawów, jest wykonany przez ich pianę montażową. Po obrzęku i zamrożeniu nadmiar pianki jest odcięta z nożem budowlanym i jest zepsuty. SHTCLOTATION jest obowiązkową procedurą, ponieważ pod działaniem powietrza i światła słonecznego, pianka ciemnieje i rozkłada się. Szczególnie dokładne uszczelnienie podlega samodzielnym osłonie na balkonie w pobliżu ściany domu.

Jeśli zlicza się wodę z ramy szyby, system hydrochlorian jest spełniony, co będzie przekierować wodę z ramek. Po pierwsze, na obwodzie górnej płytki balkonowej lub osłony jest zamontowane, a gramołyki są zamontowane pod nimi. Salwy są również instalowane z zewnątrz pod klatkami okiennymi i wzdłuż krawędzi balkonu balkonowego.

Mały film do uszczelniania i montażu balkonu śpiewu na zewnątrz: