Главная > Утепление > Коттеджи с эксплуатируемой кровлей. Одноэтажный дом с плоской крышей – преимущества и особенности монтажа. Проектирование одно- и двухэтажные домов с плоской крышей


Коттеджи с эксплуатируемой кровлей. Одноэтажный дом с плоской крышей – преимущества и особенности монтажа. Проектирование одно- и двухэтажные домов с плоской крышей




Плоская кровля придаёт зданию оригинальный внешний вид и отличается практичностью в эксплуатации. Варианты таких крыш отличаются особенностями монтажа и поэтому проектирование является предварительным этапом строительства.

Варианты устройства плоской кровли

Существует несколько вариантов плоских кровель, отличающихся конструкцией и эксплуатацией, технологией возведения и другими параметрами. Главная характеристика любого варианта заключается в меньшей площади кровельной поверхности, что приводит к меньшим затратам на возведение, чем для скатных конструкций. При этом плоские кровли не подвержены воздействию сильного ветра, требуют меньшего количества теплоизолятора.

Правильное обустройство плоской кровли делает её практичной и красивой

Плоские кровли разделяют на следующие виды:

  • поверхности эксплуатируемого типа имеют жёсткое основание в виде профнастила или стяжки из бетона и служат для обустройства кафе, зон отдыха и других целей. Конструкция состоит из железобетонной плиты, на которую монтируется бетонная стяжка, а затем следуют паро-, тепло- и гидроизоляция. Финишное покрытие, например, тротуарная плитка, используется после полного монтажа кровли и необходимо для комфортной эксплуатации поверхности;

    Эксплуатируемая крыша требует повышенной жёсткости

  • неэксплуатируемая плоская крыша не требует особенно жёсткого основания, так как не используется для нахождения на крыше людей. При этом важно предусмотреть тщательную гидроизоляцию, подобрать качественный утеплитель;

    Сооружение неэксплуатируемой крыши более просто, чем иных вариантов

  • традиционный вариант плоской кровли предполагает укладку пароизоляционной плёнки на основание, а затем обустраивается слой утеплителя. Это позволяет защитить теплоизолятор от диффузной влаги. Гидроизоляция осуществляется материалами на основе битума;

    Монтаж традиционной кровли предполагает точное размещение слоёв

  • кровля инверсионного типа отличается от традиционной тем, что утеплитель размещается над гидроизоляцией, а не под ней. Это позволяет защитить гидроизоляционную плёнку от климатических воздействий, но при этом важно использовать утеплитель, устойчивый к воздействию влаги, механическим нагрузкам.

    Структура инверсионной кровли проста, но отличается долговечностью

Проектирование одно- и двухэтажные домов с плоской крышей

Возведение жилых домов с плоской кровлей отличается небольшими затратами времени и финансов, что обусловлено отсутствием необходимости обустройства скатов. При этом важно обеспечить высокие эксплуатационные характеристики будущей крыши, для чего следует определить тип кровли, этажность здания, конструкцию водостока и другие факторы. В процессе проектирования учитываются все эти особенности, но одним из главных моментов является конструкция здания с плоской крышей. Например, одноэтажный дом с такой кровлей - практичное и универсальное решение для регионов с разным климатом.

Для наружной отделки используют практичные материалы

Проект одноэтажного здания предполагает разработку архитектурной и конструктивной частей здания, разводок систем коммуникаций, технические данные и расчёты всех параметров сооружения. Подробный план обязательно входит в процесс проектирования.

Планировка дома с плоской крышей может быть различной

Строительство двухэтажного дома, имеющего плоскую крышу, отличается большей сложностью, чем сооружение здания высотой в один этаж. При этом происходит расчёт нагрузки на несущие элементы конструкции, определение планировки второго этажа с учётом максимальной функциональности пространства.

Проектирование двухэтажного дома требует выбора лёгких строительных материалов

На чертежах двухэтажного строения указывают планировку каждого уровня с размерами помещений. При проектировании учитывают материал, из которого сооружают стены, тип фундамента и другие технические данные.

На первом этаже часто располагают основные помещения

Планировка второго этажа может включать в себя как жилые, так и дополнительные помещения. Санузел также может быть оборудован на втором уровне. На плане отмечен и лестничный узел.

Плоская крыша эффективно защищает здание от осадков

Проекты зданий с эксплуатируемой кровлей

Строительство домов с эксплуатируемой крышей предполагает наличие жёсткой основы для сооружения кровли. Это необходимо для обустройства наверху зоны отдыха или иной функциональной области. Её назначение следует определить заранее для определения планируемой нагрузки на основание кровли. Одним из универсальных решений являются бетонные плиты для перекрытий. Они обладают высокой прочностью, но для их монтажа требуется точный расчёт нагрузки на фундамент и стены здания.

Плоская крыша часто служит зоной отдыха

Дома из СИП-панелей с плоской крышей

СИП-панели представляют собой элементы, которые монтируются на подготовленный каркас здания. Плиты выполнены из практичных материалов, а при строительстве дома возможно сооружение плоской крыши. При этом обязательно происходит расчёт нагрузки на стены, ведь СИП-панели обладают невысоким уровнем прочности. Поэтому проектирование одноэтажных домов из таких панелей наиболее востребовано.

Панели просты в монтаже, но необходим точный расчет всех параметров строения

Внешняя отделка стен может осуществляться различными материалами, способными защитить панели от климатических воздействий. На чертеже указывают параметры всех помещений. Особенно важно соблюдать технологию монтажа панелей, ведь от этого зависит долговечность здания.

Плоская крыша из лёгких материалов хорошо защитит жилой дом

Дом с плоской крышей в стиле хай-тек

Для стиля хай-тек характерны прямые линии, однотонные поверхности, ультрасовременные детали. Такой стиль часто применяется при разработке дизайна жилых домов, а плоская крыша идеально дополняет облик дома. При этом исключены лишние детали, а дизайн жилого дома максимально практичен и отличается современным стилем.

Плоская крыша служит гармоничным дополнением стиля хай-тек

Для здания в этом стиле подходит неэксплуатируемая кровля, но возможна и организация на крыше необходимых зон. Внутренняя обстановка может соответствовать выбранному направлению дизайна.

Внутри дома в стиле хай-тек стоит создать соответствующую обстановку

Из чего построить дом с плоской кровлей

Плоская кровля любого типа оказывает особенную нагрузку на стены и несущие элементы здания. Поэтому важно при проектировании определить материалы, которые оптимально подойдут для выбранного типа плоской крыши. Особое значение имеют и технические характеристики паро-, гидро- и теплоизоляционных материалов.

Плоские кровли уместны в любых климатических условиях

Жилой дом из бруса

При строительстве дома из бруса учитывают высокое качество строительного материала. Плоская крыша такой конструкции должна надёжно защищать не только внутренние помещения здания, но и стены. Проектирование дома из бруса предполагает следующие основные моменты:

  • гидроизоляция обустраивается из мембранных материалов, не требующих применения газовых горелок при монтаже;
  • материал для строительства стен обязательно обрабатывается противопожарными пропитками;
  • система водоотвода, ливнёвки всегда присутствуют в конструкции дома;
  • не используются железобетонные плиты для конструкций из дерева.

Крыша может иметь слегка наклонную форму для улучшения отвода осадков

Строение из газобетона

Сооружение жилого дома из газобетона с плоской крышей предполагает учёт важных особенностей, которым должен соответствовать проект. Основное требование заключается в том, что уклон кровли должен иметь уклон 2–4°. В зависимости от типа изоляционных материалов и количества их слоёв определяется точный показатель уклона. Актуальны и следующие особенности строительства домов из газобетона с плоской крышей:

  • несущий каркас кровли представлен в виде деревянных балок;
  • сооружаются совмещённые кровли без чердачного помещения;
  • важно тщательное утепление и гидроизоляция для защиты каркаса кровли;
  • при проектировании дома из газобетона учитывают регион и климатические условия, определяя толщину стен;
  • в проектной документации должны быть указаны технические характеристики всех материалов, параметры газобетона.

Рулонная гидроизоляция оптимальна для домов из газобетона

Здание из пеноблоков

Для строений из пеноблоков выбор проекта основывается на тех же требованиях, что и для сооружения из газобетона. При правильном расчёте возможно использование перекрытий в виде железобетонной плиты, но для этого требуется расчёт несущей способности стен. Гидроизоляция осуществляется с помощью полимерных мастик, а толщина слоя утеплителя зависит от климатических особенностей региона. Для наружней отделки подходят штукатурка, облицовочная плитка и другие подобные материалы. Проектная документация должна включать в себя технические характеристики материалов, параметры конструктивных элементов здания.

Дом из пеноблоков легко отделать снаружи любыми подходящими материалами

Видео: варианты проектов домов из пеноблоков

Проектирование гаража с плоской кровлей

Строительство такого помещения, как гараж, часто предполагает плоскую или слегка наклонную кровлю. Лучше всего, если поверхность имеет уклон 2–4°, что улучшает отвод осадков. В качестве основания используют железобетонные плиты, которые легко укладываются на кирпичные или блочные стены.

Плоская крыша гаража должна иметь качественный гидроизоляционный слой

Если конструкция гаража выполнена из бруса, то плоскую кровлю легко сделать из профнастила, уложенного на деревянные балки. Отапливаемые помещения требуют применения утеплителя.

При выборе проекта гаража следует учесть такие моменты, как:

  • площадь помещения гаража;
  • наличие или отсутствие утепления;
  • наличие или отсутствие внутренних перегородок в гараже;
  • удобное обустройство окологаражной зоны.

Видео: устройство плоской крыши

Фотогалерея: варианты плоских крыш

Сложная плоская крыша может иметь необычную конструкцию выходов Эксплуатируемая кровля часто является зоной отдыха Эксплуатируемые кровли практичны в теплых регионах Отделка крыши тротуарной плиткой делает поверхность защищённой от осадков Плоские крыши оптимальны и для двухэтажных зданий Сложные сооружения нуждаются в процессиональном проектировании и точных расчетах Многоуровневые конструкции сложны в строительстве, но практичны в эксплуатации

Плоская крыша представляет собой простую, но требующую правильного монтажа конструкцию. Поэтому проектирование должно учитывать все важные моменты, правила сооружения и особенности эксплуатации такой кровли.

Архитекторов и застройщиков привлекают эти необычные здания, на которых можно оборудовать обзорную площадку или даже разбить настоящий висячий сад. Разумеется, на практике все оказывается сложнее, чем в теории.

Проектирование плоской крыши вызывает немало вопросов, касающихся её стоимости, выбора материалов для утепления и гидроизоляции, организации стока воды, обслуживания и . Найти на них ответы не так уж просто. Дело в том, что отечественным подрядным фирмам, работающим в сфере коттеджного и , хорошо знакома наиболее востребованная конструкция - скатная, а опыта возведения плоских крыш, устроенных совершенно иначе, они, как правило, не имеют.

Стоимость плоской кровли

Сразу обращает на себя внимание тот факт, что площадь плоской кровли меньше, чем скатной, а значит, потребуется меньше материалов, да и работы обойдутся дешевле. Однако это утверждение справедливо только для регионов с тёплым климатом и низкой снеговой нагрузкой, притом если речь идёт о неэксплуатируемой кровле. В средней полосе России для обеспечения надёжности и долговечности горизонтальной крыши требуется применить довольно дорогостоящие инженерные решения.

Балочное перекрытие

В принципе, при возведении перекрытия можно использовать сочетание балок (деревянных, стальных) и несущего профнастила. Однако специалисты не рекомен­дуют применять деревянные балки (за исключением изготовленных из LVL-бруса сечением от 200 × 100 мм) в регионах, где давление снежного покрова превышает 1,2 кПа (около 120 кгс/м2) - то есть на большей части территории РФ. Кровельное перекрытие из стальных двутавровых балок и профнастила с высотой волны от 60 мм и толщиной стенок от 0,7 мм позволяет перекрыть пролёт величиной до 12 м и выдерживает давление не менее 6 кПа. Но в целом оно менее долговечно, чем бетонное, и сравнительно редко применяется в индивидуальном строительстве. Разумнее использовать профнастил в качестве несъёмной опалубки, которая, кстати, не отменяет необходимости соорудить арматурный каркас.

Оказывается, что 1 м2 плоского бетонного или стального основания, несущая способность которого позволит выдержать вес снежного покрова, стоит в 2–2,5 раза дороже деревянной балочной конструкции скатной крыши. Разница в объёмном расходе утеплителя нивелируется за счёт того, что для плоской крыши необходим более дорогой материал высокой плотности. Остаётся ещё надежда сэкономить на кровельном покрытии, однако современные полимерные мембраны - оптимальная гидроизоляция для горизонтальных крыш - обходятся не дешевле (а порой намного дороже) гибкой черепицы. Не понадобится устанавливать снегозадержатели, однако без кровельного люка и водосточной системы не обойтись. Если же попытаться сократить расходы по смете, то впоследствии придётся расплачиваться необходимостью раз в 10–15 лет ремонтировать крышу.

Долговечность плоской кровли во многом зависит от способности несущего основания выдерживать эксплуатационные нагрузки без значительных деформаций

Наконец, следует учесть, что плоские кровли уместны лишь на домах современной архитектуры - с большой площадью остекления и сложной отделкой новейшими фасадными материалами. То и другое обойдётся совсем не дёшево.

На прочном основании

Как правило, в малоэтажном домостроении плоское кровельное перекрытие представляет собой сборную или монолитную железобетонную плиту. Железобетонные плиты (ПБ, пустотные ПК, ПВ и др.) способны перекрыть пролёт длиной до 9 м и выдерживают давление 8, 9 или 12,5 кПа (на эту величину указывает последняя цифра в маркировке изделия). Они могут служить «базой» для любых кровельных пирогов, в том числе с верхним слоем из тротуарной плитки или плодородной почвы. Однако для монтажа конструкции потребуется обеспечить заезд на участок автокрана (в то время как стальные балки и настил несложно поднять с помощью лебёдок). Глубина опирания перекрытия на стену зависит от материала последней - например, для кирпича этот параметр должен равняться толщине плиты. Перед тем как приступить к монтажу кровли, важно заделать стыки элементов раствором и дополнительно заклеить эластичной полимерной лентой.

Главное преимущество мембран на основе искусственного каучука - они сохраняют эластичность при низких температурах, то есть их можно монтировать зимой

Классификация плоских крыш

Плоские крыши подразделяются на неэксплуатируемые и эксплуатируемые. Первые посещают лишь для ревизии, профилактики и ремонта; для этой цели обустраивают кровельный люк, к которому ведёт чердачная лестница. Эксплуатируемая кровля в коттеджах чаще всего служит террасой, то есть на ней должно быть уложено прочное износостойкое покрытие, а несущее основание рассчитано на повышенные нагрузки. Разновидность эксплуатируемой - кровля с озеленением, выстеленная поверх основного теплогидроизолирующего пирога дерновым слоем; обычно на ней устраивают дорожки и площадку для отдыха. На эксплуатируемую кровлю следует предусмотреть удобный выход, например из тамбурной надстройки.

Монолитное ж\б перекрытие возводят из тяжёлого бетона с помощью съёмной (например, из плит ОСП на стойках-домкратах) или несъёмной (из профнастила) опалубки. Его армируют двух- или четырёхуровневым сварным каркасом из прутков диаметром от 12 мм. Размеры монолитной плиты не регламентируются (в отличие от сборной), что обеспечивает архитектору свободу при проектировании здания; другие плюсы - отсутствие швов, сравнительная простота устройства проходных узлов (дымохода, вентканалов) и высокая несущая способность (при соблюдении технологического регламента).

Защита кровли от холода и жары

В малоэтажном секторе востребованы в основном бесчердачные плоские крыши, ведь чердак требует дополнительных затрат и нарушает архитектурные пропорции дома. А значит, кровля должна защищать от зимнего холода и летней жары. При этом общая особенность плоских крыш заключается в том, что теплоизолирующий слой расположен поверх несущей конструкции (в скатных он обычно находится между стропилами). Если же утеплить помещение снизу, точка росы может сместиться в толщу перекрытия, что приведёт к сокращению срока службы последнего.

Мастики стоит использовать прежде всего на крышах сложной конфигурации

Что касается вариантов исполнения кровли, то их - десятки. Достаточно сказать, что только в СП 17.13330.2011 приведено более 40 «рецептов». При этом компании - производители покрытий и утеплителей предлагают всё новые и новые инженерные решения. Однако в их основе всегда лежит одна из двух принципиальных схем - традиционная или инверсионная.

Схемы устройства крыш «Технониколь»

«ТН-КРОВЛЯ Терраса»: 1 - перекрытие; 2 - пароизоляция; 3–5 - ЭППС (в том числе уклоно­образующий слой); 6 - стеклохолст; 7 - мембрана LOGICROOF V-GR; 8 - геотекстиль; 9 - плитка на опорах

Традиционная конструкция в общих чертах такова: поверх несущего основания уложена пароизоляционная плёнка (полипропиленовая, полиэтиленовая, бутумно-полимерная), затем следует утеплитель, например - плиты из минеральной ваты, обладающие прочностью на сжатие при десятипроцентной деформации не менее 30 кПа, в один или два слоя суммарной толщиной от 200 мм. Выше расположен разделительный слой (например, из полиэтиленовой плёнки), по которому заливают армированную уклонообразующую стяжку (плоской кровле обязательно придают уклон 2–3 % к центру или краям, чтобы обеспечить сток воды). Высохшая стяжка служит основанием для рулонного или мастичного гидроизоляционного покрытия.

«ТН-КРОВЛЯ Грин»: 1 - перекрытие; 2 - разуклонка из ке­рамзита; 3 - армированная стяжка; 4 - битумный праймер; 5 - «Техно­эласт ЭПП»; 6 - «Техноэласт Грин»; 7 - геотекстиль; 8 - ЭППС; 9 - мембрана PLANTER GEO; 10 - плодо­род­ный слой

Возможны и другие варианты. Например, уклонообразующую стяжку можно расположить в самом низу пирога; в этом случае кровельную гидроизоляцию фиксируют гравийным балластом, тротуарной плиткой на опорах или специальными дюбелями. Некоторые материалы, скажем система «РУФ УКЛОН» (Rockwool) или «ТехноНИКОЛЬ Уклон» позволяют вовсе обойтись без стяжки: плиты имеют переменную толщину, и с их помощью нетрудно создать плавные перепады уровня для обеспечения стока воды.

Инверсионная кровля устроена иначе: в ней устойчивый к постоянному воздействию воды утеплитель (как правило, экструдированный пенополистирол - ЭППС) расположен поверх гидроизоляции. При этом последняя надёжно защищена от механических повреждений и находится в зоне положительных температур (циклы замораживания-размораживания разрушительны почти для любого материала). Инверсионную кровлю несложно превратить в эксплуатируемую, например засыпав утеплитель дренажным слоем пескогравия и уложив тротуарную плитку. К недостаткам конструкции можно отнести более сложный водоотвод. Однако о водостоках необходимо поговорить отдельно.

К теплоизоляции для плоской кровли предъявляют особые требования. Материал должен не только иметь низкий коэффициент теплопроводности, но и хорошо сопротивляться механическим нагрузкам - как распределённым (давление вышерасположенных слоёв кровельного пирога, оборудования, снега), так и локальным, возникающим при монтаже. Кроме того, важно, чтобы материал обладал гидрофобными свойствами и был негорючим. На данный момент существует несколько способов монтажа теплоизоляции: с применением механического крепежа, клеевой и свободная укладка. Помимо традиционного двухслойного утепления всё более востребованным решением становится укладка в один слой. Компания Rockwool предлагает уникальные плиты двойной плотности, которые состоят из жёсткого верхнего и лёгкого нижнего слоёв, что ускоряет проведение работ и повышает их качество.

Григорий Громаков

Специалист по развитию направления «Плоские кровли» компании ROCKWOOL

Отвод воды на плоской крыше

Плоскую крышу оборудуют парапетом (аттиком) высотой 30–90 см, помогающим обеспечить организованный ; на эксплуатируемой кровле он также служит ограждением безопасности. При этом к проектированию водостоков следует подходить очень ответственно, ведь в случае ошибки над вашей головой может образоваться огромная лужа, что грозит и повреждением несущих конструкций.

Как правило, выбор делают в пользу внутреннего водостока. Такая система менее подвержена воздействию атмосферы и потому более долговечна и надёжна, чем наружная. Расскажем подробнее о её основных элементах.

Водоприёмные воронки устанавливают на пониженных участках кровли. Как правило, на крышах площадью до 150 м2 монтируют две воронки - основную, соединяемую со стояком, и аварийную - со сбросом воды через отверстие в парапете. При увеличении количества воронок и стояков повышается надёжность системы, однако возрастает и её стоимость.

Для инверсионной и озеленённой кровель разработаны особые воронки с дренажными кольцами, служащими для сбора влаги с промежуточных слоёв. Водоприёмники должны быть оборудованы электрообогревом на базе саморегулирующегося кабеля - тогда они станут исправно выполнять свою функцию при чередовании оттепелей и заморозков.

Покрытие традиционное с наружным водостоком 1 - перекрытие; 2 - уклонообразу­ющая стяжка; 3 - пароизоляция; 4, 5 - минераловатный утеплитель; 6 - гидроизоляция; 7 - водосток

В системах нового типа, так называемых сифонно-вакуумных, используются особые воронки, предотвращающие засасывание воздуха потоком воды. Благодаря им скорость движения жидкости в трубе (а значит, и пропускная способность последней) повышается, что позволяет уменьшить диаметр элементов системы. Однако для малоэтажных домов экономия оказывается несущественной, к тому же подобные системы требуют более точного расчёта, чем гравитационные.

Водосточный стояк выполняют из канализационных труб - полипропиленовых, поливинилхлоридных, причём имеет смысл использовать шумопоглощающие изделия, например RAUPIANO Plus (REHAU), либо звукоизолировать стояк, иначе вы часами будете слышать журчание воды. К воронке стояк присоединяют с помощью эластичной муфты. При прокладке труб следует свести к минимуму количество колен и протяжённость горизонтальных участков, понижающих пропускную способность системы.

Труба водоотвода, проложенная в подвале или утеплённом подполье, соединяет стояк с дождевой канализацией либо обеспечивает сброс воды в лоток линейного дренажа. Во втором случае есть риск закупоривания выпуска льдом, поэтому стояк следует оборудовать «зимним» отводом в бытовую канализацию (последний должен быть оснащён гидрозатвором). Отводную трубу прочищают через разборное соединение или ревизионный модуль.

Рисунок: Владимир Григорьев/Burda Media

Покрытие крыши инверсионное с внутренним водостоком 1 - стяжка; 2 - ПВХ-мембрана; 3 - ЭППС; 4 - воронка с дренажным кольцом; 5 - дренажная мембрана; 6 - песок; 7 - тротуарная плитка

При выборе типоразмера элементов традиционной гравитационной системы исходят из интенсивности дождей в данной местности, ориентируясь на СП 32.13330.2012.

Наружная водосточная система более уязвима, чем внутренняя, и к тому же влияет на облик фасадов, но зато не требует устройства отверстий в крыше и перекрытиях и не съедает полезную площадь дома. Воду сбрасывают через парапетные воронки или заделанные в парапет патрубки, под которыми устанавливают классические воронки (как на скатной кровле) и трубы-спуски, прикреплённые к стенам кронштейнами. При расчёте исходят из того, что на каждый квадратный метр площади кровли должно приходиться 1–1,5 см2 сечения водосточных труб. Элементы наружной системы могут быть изготовлены из ПВХ, стали, меди, цинк-титана.

Для эксплуатируемых кровель, а также кровель, устраиваемых в регионах с суровыми климатическими условиями, идеально подходит инверсионная схема. Поскольку гидроизоляционный слой находится под теплоизоляционным, он защищён от механических воздействий, а также от перепадов температуры и УФ-излучения, что значительно про­длевает срок службы кровельной системы. Гидроизоляционные материалы на основе модифицированного битума необходимо укладывать как минимум в два слоя - такая технология более распространена, а кроме того, позволяет нивелировать возможные ошибки при наплавлении материала. Для полимерной мембраны достаточно одного слоя, а надёжность обеспечивает автоматическое сварочное оборудование, что намного повышает скорость выполнения работ. Кроме того, при монтаже полимерной мембраны не применяется открытое пламя, поэтому технология считается более безопасной.

Дмитрий Михайлиди

Руководитель Инженерно-Технического Центра Технической Дирекции Корпорации «ТехноНИКОЛЬ»

Озеленение кровли

Крытые дёрном крыши издревле использовались в странах с умеренно холодным и влажным климатом, причём зелёный ковёр выполнял в них основную влагозащитную функцию.

В рамках современной концепции озеленённой кровли слой плодородной почвы с растениями нужен, чтобы придать необычные черты облику здания, украсить кровлю-террасу и продлить срок службы покрытия, закрыв его от ультрафиолетовых лучей. Кроме того, он поглощает дождевую воду, разгружая водостоки, гасит звук дождя, защищает помещения верхнего этажа от перегрева летом и снижает теплопотери зимой. Считается, что озеленение почти вдвое продлевает срок службы крыши. К его минусам можно отнести увеличение нагрузок на несущие конструкции здания и повышение стоимости строительства. Кроме того, зелёный ковёр нуждается в уходе, интенсивность которого зависит от выбранных видов растений. Если не уделять насаждениям должного внимания, они будут вымерзать и гибнуть от засухи.

Для озеленения кровли следует уложить поверх основного гидроизолирующего слоя (при инверсионной схеме - поверх утеплителя) дополнительный пирог из материалов, которые обеспечат защиту гидроизолирующего слоя от корней, фильтрацию и отвод дождевой воды. Для этих целей используют особые плёнки, плотный геотекстиль, гравийную подсыпку или дренажно-влагонакопительные мембраны из полиэтилена высокой плотности, например PLANTER GEO или Delta-Floraxx.

Затем насыпают смесь минералов и удобрений - так называемый почвенный субстрат. Его можно приготовить самостоятельно, добавив в лёгкую почвосмесь из нейтрального торфа мелкий керамзит (5–15 %), песок (около 20 %) и удобрения. Что касается растений, то проще всего ограничиться луговым разнотравьем и засухоустойчивыми почвопокровниками - седумом, гвоздикой-травяникой, тимьяном. Для них не нужно организовывать систему орошения, а толщина слоя почвы может составлять всего 6–12 см (кровлю этого типа называют экстенсивной). Если же вы планируете прогуливаться по крыше среди декоративных кустарников, придётся обеспечить полив и увеличить толщину почвы до 20–40 см. Подобная кровля называется интенсивной, она создаёт значительную дополнительную нагрузку на перекрытие, поэтому должна быть предусмотрена на этапе проектирования здания.

Террасная конструкция обеспечивает удобное сообщение между жилыми помещениями коттеджа и Эксплуатируемой кровлей, служащей местом отдыха

Никаких протечек

Листовые и штучные покрытия непригодны для плоской кровли: вода неизбежно будет просачиваться через стыки элементов. Поэтому применяют рулонные материалы и мастики. Приведём их краткую характеристику.

Рулонная армированная полимерно-битумная кровля . Механическая прочность этих материалов в несколько раз выше, чем кровельного картона ( , толь). А модифицирующие добавки увеличивают стойкость к воздействию влаги, воздуха и ультрафиолета. Материал приклеивают к основанию мастикой, фиксируют механически или (чаще всего) наплавляют. Различают покрытия для нижних слоёв кровли («Техноэласт ЭПП», «Унифлекс ЭПП», «Бирепласт ТПП» и др.) и для верхних («Техноэласт ЭКП», «Унифлекс ЭКП», «Гидростеклоизол ТКП» и др.). Вторые посыпаны минеральной крошкой, снижающей риск возгорания и дополнительно защищающей от механических повреждений и УФ-воздействия. Стоимость гидроизоляции обоих типов невысока - соответственно от 65 и от 150 руб. за 1 м2, а средний срок службы кровельного ковра - 15–30 лет.

Рулонные ПВХ-мембраны , например Sikaplan WP, Logicroof, Ecoplast отличаются прочностью и долговечностью (до 30 лет без ремонта) и не поддерживают горение. Однако требуют профессионального подхода к монтажу (стыки полос необходимо аккуратно сварить горячим воздухом) и сравнительно дорого стоят - от 320 руб. за 1 м2. Важно учитывать, что этот материал не переносит контакта с битумом.

Рулонные мембраны из этилен-пропиленового каучука (ЭПДМ) и из термопластичных полиолефинов (ТПО) , к примеру Firestone RubberGard, Logicroof P-RP, сохраняют эластичность при отрицательных температурах. Заметим, что ЭПДМ-мембраны сильногорючи (класс Г4) и рассчитаны в основном на применение в конструкции эксплуатируемой кровли, где гидроизоляция покрыта плиткой, гравием или грунтом. Стоят ЭПДМ- и ТПО-мембраны в 1,3–1,5 раза дороже поливинилхлоридных (в основном это импортная продукция).

Полимерно-битумные мастики позволяют создать бесшовное покрытие, но их допустимо наносить только на прочное, нетрескающееся основание - плиту перекрытия или тщательно армированную стяжку, причём этот процесс довольно долог и трудоёмок. Срок службы двухслойного покрытия толщиной 5 мм - около 20 лет, цена - от 120 руб. за 1 м2. На практике мастики применяют в основном для ремонта кровли и наклеивания рулонных материалов.

Полимерная и цементно-полимерная наливная гидроизоляция , скажем Aquascud, Osmolastic, Osmoflex, отличается высокой эластичностью
и стойкостью к ультрафиолету. Для улучшения характеристик материалы применяют в сочетании с особыми праймерами и подкладочными плёнками, армируют минеральным волокном (все компоненты поставляются в комплекте как единая система). Расчётный срок службы покрытия - более 50 лет; цена - от 700 руб. за 1 м2.

Плоская крыша: взгляд прагматика

Преимущества Недостатки
Исключает лавинообразный сход снега и уменьшает риск падения льда. Требует значительных затрат на устройство основания с высокой несущей способностью.
Обеспечивает удобный доступ к дымоходам, вентиляционным стоякам, антеннам; по сравнению со скатной проще в обслуживании и ремонте. Более подвержена воздействию атмосферных факторов, чем скатная, поэтому долговечность гарантирована только при условии применения дорогостоящих материалов.
Может служить площадкой для отдыха, террасой. Требует повышенного внимания к обустройству и состоянию водосточной системы (особенно при внутреннем водостоке).
Несколько менее подвержена ветровым нагрузкам, чем скатная.
Позволяет реализовать принцип поэтапного модульного строительства (чтобы сделать пристройку к дому со скатной крышей, нужно решить непростую архитектурно-дизайнерскую задачу).

У непрофессионалов плоская кровля ассоциируется с негативным наследием советского прошлого, когда административные здания такого типа имели неказистый, угрюмый вида, а верхние этажи многоэтажек страдали от постоянных протечек. За последние 10-15 лет производство кровельных материалов претерпело значительные изменения, благодаря чему удалось создать долговечные, прочные и надежные полимерные покрытия нового поколения. С этого момента проекты домов с плоской крышей стали набирать популярность.

Одноэтажные – традиционная архитектурная форма южных приморских городов, курортов и роскошных вилл в стиле модерн, где преобладает мягкий климат без большого количества осадков. Основная часть территории России располагается в зоне повышенной снеговой нагрузки, поэтому такая технология строительства начала внедрятся недавно, когда появились современные кровельные материалы с улучшенными эксплуатационными характеристиками. За последние десять лет одноэтажные постройки с плоской кровлей прошли проверку суровыми российскими зимам и продемонстрировали следующие преимущества по сравнению со скатными аналогами:

  1. Экономия пространства. Одноэтажные дома с плоской кровлей, построенные по каркасной технологии, за счет рационального использования места являются компактной конструкцией, которую можно разместить на небольшом строительном участке в черте города или в пригороде. Это качество актуально в условиях постоянного увеличения стоимости земли под застройку.
  2. Экономия материалов. Плоская кровля не имеет уклона, поэтому для перекрытия такого типа тратится меньше кровельного материала, чем на обустройство скатных аналогов. В процессе строительства расходуется меньше древесины для стропильного каркаса, что сокращает затраты. Кроме того, плоские крыши небольшого размера можно смонтировать своими руками, не тратя деньги на наем профессиональных кровельных мастеров.
  3. Возможность расширения площади. Одноэтажный дом с плоской кровлей может стать переходным вариантом до того момента, когда появится необходимость и финансовые возможности надстроить второй этаж. Такая универсальность станет дополнительным преимуществом для молодых семей, состав которых в скором времени может изменится.
  4. Широкие возможности использования кровли. Если одноэтажный дом оснастить плоской эксплуатируемой крышей, на ней можно оборудовать дополнительное пространство для удовлетворения самых разных потребностей: оборудовать спортивные площадки, зоны отдыха с барбекю, бассейны, разбить газоны, грядки или цветники. Для домовладельцев, заботящихся о сохранении природных ресурсов, подойдут проекты домов с плоской крышей, на которой устанавливаются солнечные батареи для обеспечения «чистой» энергией.

Обратите внимание! Кровельные материалы на основе картона и битумных пропиток, используемые в прошлом, имели срок эксплуатации всего 5-8 лет, повреждались от действия солнечных лучей, трескались при резких перепадах температур. Но покрытия, созданные из стекловолокна и синтетического каучука с полимерными смолами, будут защищать дом на протяжении 50 лет. Для настила материалов нового поколения не нужна газовая горелка, поэтому они подходят для монтажа своими руками.

Плоской называют крышу, которая не имеет уклона, она опирается на все 4 несущие стены дома. Такая конструкция представляет собой многослойное покрытие из рулонных или наливных гидроизоляционных материалов, уложенных на подготовленное основание. Монтаж плоской кровли своими руками выполняют методом наслоения, заливки или приклеивания в следующей последовательности:

  • Основание. Первым слоем плоской крыши является основание из бетонных плит, деревянных балок или профнастила, которые специальным образом подготавливают. На него наносят грунтующий состав для уменьшения шероховатости поверхности и увеличения адсорбции материала.
  • Стяжка. Стяжка из цементно-песчаного раствора служит выравнивающим слоем, с помощью которого выполняют разуклонку крыши, создавая уклон в местах, где будут устанавливаться водоприемные воронки.
  • Пароизоляция. Этот слой кровельного покрытия из диффузной мембраны является барьером для водных паров, которые проникают из нагретого помещения в толщу крыши, из-за чего отсыревает утеплитель. Чтобы придать мембране прочность, ее армируют стеклотканью.
  • Теплоизоляция. Чтобы защитить одноэтажный дом от выхолаживания и теплопотерь через плоскую крышу, на нее монтируют термоизоляционный материал. Для этого применяются засыпные утеплители (керамзит), стекловата, базальтовое волокно, шлаковата или экструдированный пенополистирол.
  • Гидроизоляция. Гидроизоляцию современных плоский крыш выполняют с помощью полимерных рулонных или наливных материалов. Рулонные покрытия укладывают в несколько слоев, чтобы предотвратить протечки в соединительных швах. Наливные материалы (жидкий рубероид, жидкая резина) позволяют выполнять гидроизоляцию крыш сложной конфигурации, при их монтаже не требуется предварительный нагрев.

Важно! Качество монтажа плоской кровли одноэтажного дома зависит от погодных условий. Опытные кровельщики и производители рекомендуют настилать покрытие в сухую, теплую погоду, когда температура превышает 5 градусов. При низких температурах нижний слой битумных материалов нагревается дольше, поэтому на монтаж уходит больше времени, повышается расход газа.

Виды плоских крыш

Односкатные дома с плоской кровлей органично вписываются в урбанистический пейзаж и не хуже смотрится как загородная резиденция. Обильное остекление, использование в отделке природных материалов делают сооружение легким, наполненным светом и просторным, несмотря на маленький размер. В зависимости от характера использования и финансовых застройщиков, в проектах используются следующие типы плоский крыш:


Важно! Плоскую кровлю па периметру ограждают парапетом, защитным барьером, который удерживает снеговые массы и дождевую воды от стихийного сброса. На эксплуатируемых кровлях парапет выполняет функции ограждения, предотвращающего падение людей, поэтому он должен иметь высоту не менее 1,2 м.

Видео-инструкция

Отечественный потребитель давно знаком с особенностями плоской крыши, и считает, что она используется для многоэтажных государственных строений. Но современные производители решили расширить свой рынок, и нашли для нее новую область применения.

Это удивительно, но появились с плоской крышей, отличающиеся тем же набором функциональных особенностей. Она подходит в первую очередь для местности на территории, в которой снежные зимы и сильные потоки ветра происходят в пору, сопутствующую их проявлению.


Их мощность будет оперативно сдувать крупные слои снега, и крыша всегда будет чистой. А мощные ураганы не будут страшны такому покрытию крыши. Дело в том, что ее фактически не будет.

Но это лишь часть ее возможностей. На ней можно будет разместить много полезных строений для разного времени года. Это, может быть, теплица или маленький сад, а, может площадка для танцев. Доступны и другие варианты, основанные на силе фантазии ее владельца.

Но чтобы все получилось хорошо необходимо изучить нюансы создания подобных сооружений. Сейчас займемся рассмотрением многих вопросов, касающихся этой темы. Для начала советуем ознакомиться с фото домов с плоской крышей, которые уже доказали свою пригодность для различных целей.

В чем выгода этой конструкции для крыши?

Если говорить лишь о частном доме, тогда они кроются в следующих моментах:

Этот вариант кровли займет меньшую площадь в сравнении с наиболее пологими скатными модификациями. Это поможет сэкономить на количестве материалов.

Процесс ее строительства заметно быстрее, чем монтаж двухскатной либо вальмовой версии. За счет этой особенности создавать современные дома с плоской крышей заметно выгоднее.


Обеспечивается комфортность и безопасность выполнения необходимых стропильных процессов работы. Она довольно просторна с нее сложно упасть.

Отличается от двухскатной конструкции тем, что нет необходимость осуществления демонтажных работ с устаревшего покрытия. Его можно использовать в качестве дополнительной гидроизоляции либо защиты. Это поможет сэкономить энергию и время.

Ее поверхность пригодна для использования в качестве дополнительной территории для организации цветника, уютной террасы, теплицы.

Можно смонтировать различные прозрачные элементы, помогающие организовать красивый вид на открытое звездное небо в ночное время либо облака с солнцем в дневное. И открывается чарующий обзор, чтобы любоваться дождем или сильной бурей — есть фанаты этого состояния природы.

Помогает подогнать дом под основы стиля минимализма. Он сейчас набрал заметную популярность.

А, что есть недостатки? — К сожалению они есть…

Если нет сильного ветра этот вариант щедро собирает на своей поверхности массу снега. Потребуется часто его убирать, чтобы использовать территорию для своих целей. Иногда он может приводить к заметным протечкам.

Очищать снег часто придется с помощью механических средств. Они могут повредить кровлю.

Структура крыши отличается особенной сложностью в сравнении с другими видами форм. Для нее придется организовывать много водостоков. Они в свою очередь часто засоряются.

Со скатной версии покрытия крыши вода стекает самостоятельно и это происходит очень быстро. Она не успевает нанести заметный ущерб.

На плоской версии вода обычно стоит на месте и накапливается по мере продолжительности выпада осадков. Придется контролировать влажность утеплителя и делать покрытие под маленьким углом, чтобы вода постепенно находила водостоки.


Для нее потребуется меньше материалов, чем для скатной. Но само создание значительнее сложнее. Существует много тонкостей о которых не все знают и поэтому частенько такой вариант крыши выходит не таким, как он задумывался.

Из-за этого многие считают, что плоская крыша в частном доме не лучший вариант. Но сейчас отечественные производители узнали о положительном западном опыте и научились создавать правильные материалы.

А специалисты по монтажным работам переняли методы качественной работы в этом направлении, и ситуация начала меняться в лучшую сторону. Этот подход уже смог прижиться и в России.

А подходит ли каркасным версиям домов?

Да, сегодня можно увидеть каркасный дом с плоской крышей, все чаще и он воспринимается обыденным делом. Эта крыша может быть двух направлений. Для эксплуатации и без нее.

Если крыша будет использоваться, тогда она адаптируются для удобного передвижения людей по ее покрытию. Для этого используется жесткая версия стяжки или другой вариант жесткого основания. Из-за давления от передвижения людей кровля может дать течь. В этой связи необходимо продумать создание надежной изоляции от воды.


Но есть версия без эксплуатации человеком. Обычно по ней никто не ходит или редко появляется, чтобы очистить ее поверхность. Нагрузка на ее площади распределяется на всю поверхность. Но у нее есть одна существенная проблема. Срок ее службы слишком маленький. Хотя такая версия из-за, возможных, удовлетворяющих ситуацию особенностей, часто используется.

Есть еще классическая версия плоской кровли. Ее часто называют мягким вариантом крыши. Она формируется несущей плитой. Тепловая изоляция на ней укладывается поверх покрытия для пароизоляции. А потом над теплоизоляцией раскатывается битумная версия гидроизоляции в виде рулонов.

За счет выгодных особенностей этот вариант используется для формирования такой модификации крыши на каркасном доме чаще любых других.


Но специалисты выделяют еще и инверсионную версию для формирования плоской крыши. Иногда эта модификация помогает создать стиль дома с плоской крышей с учетом творческой мысли опытного дизайнера. Ее выделяет то, что гидроизоляцию придется накладывать на гидроизоляционный ковер.

Это поможет защитится от изменения температурного воздействия и ультрафиолетовых лучей от солнца, что важно, если она расположена на открытой местности и под их прямым доступом. И еще эта версия позволяет увеличить срок эксплуатации — заметно уменьшается сила воздействия на гидроизоляцию от процессов таяния либо заморозки снежных осадков. Она вполне пригодна для установки мебели, монтирования оранжереи.

Важные моменты

Для качественного обустройства плоской версии крыши в любом случае потребуется укладка правильного варианта ковра. Он поможет смягчать основание в случае температурного либо механического воздействия. Это поможет обеспечить долговечность покрытия.

Сейчас на основе воздействия западной культуры россияне стали все чаще обращать внимание на этот вариант крыши. Отечественный пользователь осознал, что чашечка кофе в любое время на такой крыше замечательный вариант. Здесь открытое небо в любое время. И имеется постоянный доступ к чистому воздуху. Это отличный вариант, а вот скатная крыша этого предложить не может.


Конечно позволить себе такую крышу могут не все. Обычно максимум для россиянина — это выход на балкон. Но со временем она станет реальностью для каждого жителя нашей страны.


Если у вас есть возможность создать ее уже сегодня не стоит сомневаться это лучший вариант. На сегодня дома в стиле Хай-Тек обретают большую популярность и на их основе используется в основном плоская крыша. Она стала уже полноценным их спутником.

Фото домов с плоской крышей

Плоские крыши используются как в многоэтажной, так и в малоэтажной городской застройке. Они позволяют экономить на пиломатериалах, поскольку при их обустройстве не требуется громоздкая стропильная система, а монтаж утеплителя и кровельного покрытия осуществляется на плите перекрытия верхнего этажа. Для водоотведения на плоской крыше создаётся уклон, по которому избыточная влага стекает в трубы внутренней водосточной системы. В загородном строительстве также используются плоские кровли и на некоторых из них монтируется эксплуатируемая конструкция. Мы расскажем вам об особенностях планировки таких домов, рассмотрим некоторые варианты их обустройства и эксплуатации.

Особенности планировки домов с плоской крышей

Для климата средней полосы дома с плоской крышей не являются самым популярным выбором, но в то же время необычный дизайн находит поклонников, а возможность оборудовать на кровле зону отдыха делает привлекательными проекты такого рода. Здания с плоскими эксплуатируемыми кровлями имеют свои достоинства и недостатки и используются в районах с умеренным снегообразованием и относительно мягким климатом . К достоинствам следует отнести:

  • оригинальный внешний вид;
  • отсутствие сложной и громоздкой стропильной системы, подверженной ветровым воздействиям;
  • возможность использования плоской крыши как эксплуатируемого пространства;
  • отсутствие внешней водосточной системы на фасадах здания, поскольку вместо неё используется система внутреннего водоотвода.

Плоские крыши имеют и некоторые недостатки, а именно:

  • повышенные требования к прочности перекрытия, которое должно выдерживать вес снега;
  • необходимость создания уклона в сторону водоотводящих труб, а значит, будет увеличение массы кровельного пирога;
  • высокие требования к качеству многослойной гидроизоляции;
  • частый профилактический и капитальный ремонт.

Проектирование и обустройство плоских крыш ведётся на основе стандарта СО 002–02495342–2005 «Кровли зданий и сооружений. Проектирование и строительство». В этом документе изложены принципы проектирования кровельного пирога и методы постройки плоских крыш. При создании проекта необходимо учесть не только наличие вентиляционных каналов, но и водосточных труб, через которые удаляется влага с плоской крыши.

Плоская крыша позволяет создать уютное жилое пространство с одинаковой или разной высотой потолков для комфортного проживания

В стандарте СО 002–02495342–2005 уделяется внимание эксплуатируемым и инверсионным кровлям с земляным и травяным покрытиями, а также способам гидроизоляции и дополнительной проверки на прочность крыш плоского типа по СНиП 2.01.07. Добавочный грунтовый слой с гидроизоляцией, дорожки из тротуарной плитки и наличие ограждения требуют усиления конструкции перекрытия, а также строительства лестничного пролёта для выхода на крышу. На плоских кровлях необходимо делать уклон от 2 до 5 градусов в сторону водосточной трубы, чтобы обеспечить отток излишней влаги.

Эксплуатируемая крыша подразумевает многослойную структуру кровельного ковра и специфическую конструкцию воронки водоотводящей системы

Перекрытие плоской крыши изготавливается одним из следующих способов:

  1. С помощью стандартных железобетонных плит.

    Перекрытие плоской крыши стандартными железобетонными плитами производится с заделкой швов и монтажом армированоого пояса

  2. Сплошное бетонирование армопояса и армированного перекрытия с опорой на внутренние перегородки и внешние стены здания.

    Сплошное бетонирование плоской крыши производится с опорой на несущие внешние стены здания

  3. Армированное бетонное перекрытие с использованием профнастила и опорой на несущие стальные балки.

    Балки для создания перекрытия плоской крыши крепятся на несущие стены, а на них укладываются профнастил и арматура, затем заливается бетон

Прочное перекрытие даёт возможность разместить на плоской крыше телекоммуникационное оборудование, системы вентиляции и кондиционирования, а также обустроить эксплуатируемое пространство. На планировку дома с плоской кровлей оказывает влияние внутреннее размещение системы водоотвода, дымоходов отопительной системы, лестничных пролётов, а также расположение гаража. Лестницы для подъёма на крышу могут быть смонтированы также на наружной части здания, что существенно увеличивает жилое пространство.

Фотогалерея: примеры планировки домов с плоской крышей

Первый этаж дома может быть оборудован лестничными пролётами и имеет обширное жилое пространство
Второй этаж дома может быть оборудован выходом на терассу и на эксплуатируемую крышу
На плане указывают размещение вентиляционных, водосточных и дымоходных труб в доме с плоской крышей
Дом может быть оборудован большим гаражом, гостиной и кухней

Видео: особенности планировки дома с плоской крышей

Примеры проектов домов с плоской крышей

Дома с плоской крышей в панельном городском строительстве используются многие годы. С появлением новых гидроизоляционных материалов высокой прочности не составляет труда обустроить такую конструкцию на здании любой этажности, построенном из разных материалов. В загородном строительстве довольно сложно сломать стереотип боязни снеговой нагрузки на плоскую кровлю. Нужно отметить, что железобетонное перекрытие по прочности превышает любую из скатных крыш, стропильная система которой выполнена из пиломатериала.

Плоские крыши с успехом применяются как в многоэтажной, так и в малоэтажной застройке

Здания этого типа обладают законченным внешним видом и лаконичной конструкцией. Рассмотрим примеры плоских крыш на домах разной этажности, построенных в разных стилях и из различных материалов.

Одноэтажные дома

Одноэтажные здания предназначены для проживания небольшой семьи и кажущиеся малые размеры не мешают разместить под плоской крышей необходимое для комфортного существования пространство.

Одноэтажный дом с плоской крышей подходит для небольшой семьи

На кровлю выведена шахта вентиляционной системы и дымоход, а излишняя влага отводится через водосточную трубу на фасаде, что не портит общий вид дома. Хозяин такого жилья должен иметь в виду, что со временем жилую площадь, возможно, придётся расширять, поэтому для этого должны быть зарезервированы определённые площади.

Конструкция дома с плоской крышей позволяет расширить обитаемое пространство за счёт пристройки гаража и террасы

Двухэтажные дома

Для двухэтажного дома характерна планировка, при которой на первом этаже располагаются гараж, холл, гостиная и кухонное пространство со столовой. На втором этаже обустраивают кабинет, зону отдыха с большой открытой лоджией или террасой. Наличие автомобилей в семье подразумевает оборудование подъездных дорожек.

Двухэтажный дом с плоской крышей позволяет разместить все необходимые пространства

В домах этого типа вентиляционные каналы, дымоходы и водосточная система объединяются в один блок и располагаются внутри здания, а гаражное помещение оборудуется отдельным вентканалом. Жильё предназначено для круглогодичного проживания и обладает всеми преимуществами собственного загородного строения.

С помощью светлой окраски бетонную конструкцию в два этажа можно сделать невесомой на вид

Дома с эксплуатируемой крышей

Эксплуатируемая крыша подразумевает применение более прочного перекрытия верхнего этажа, многослойной гидроизоляции и крепкого ограждения. На таких кровлях располагаются зоны отдыха с солярием, газоном и иной растительностью. Кроме того, в эксплуатируемой части крыши размещают технические блоки с системами кондиционирования, вентиляции и телекоммуникационное оборудование.

Эксплуатируемая крыша требует усиленного перекрытия и многослойной гидроизоляции для эффективного отвода избыточной влаги

На некоторой части площади укладывается тротуарная плитка, устанавливается мебель и лёгкие навесы, поэтому общий вес эксплуатируемой крыши должен учитываться при строительстве перекрытия. При соблюдении технологии монтажа и использовании качественных материалов такая кровля может прослужить многие годы в климате средней полосы.

Фотогалерея: дома с эксплуатируемой крышей

Эксплуатируемая крыша предъявляет определённые требования к структуре кровельного пирога
Минималистичное архитектурное решение создаёт необычайно уютное пространство на плоской крыше
Многоэтажная эксплуатируемая зона даёт широкие возможности для создания солярия и отдельной зоны отдыха
На плоской крыше дома можно разместить мягкий уголок, где можно принять гостей
На плоской крыше можно поставить обеденный столик и наслаждаться пейзажами во время принятия пищи
На плоской кровле многоэтажного дома можно создать место для отдыха и игр

Каркасные дома с плоской крышей

Быстровозводимые каркасные дома должны иметь прочное перекрытие верхнего этажа, которое тщательно герметизируется, поскольку детали каркаса в случае проникновения влаги могут быть подвержены гниению.

Каркасный дом отличается высокой скоростью строительства и малыми затратами на материал, но требует внимательного отношения к прочности и гидроизоляции перекрытия

При обустройстве плоской крыши в домах этого типа следует внимательно отнестись к согласованию снеговой нагрузки с прочностью здания и надёжностью перекрытия второго этажа.

Проект каркасного здания с большим обитаемым пространством и основательным обликом отлично вписывается в окружающий ландшафт

Дома в стиле хай-тек

Стильные, светлые, летящие сооружения, сверкающие стеклом и никелированным металлом, строгие бетонные конструкции и широкие лестницы оставляют незабываемое впечатление от домов в стиле хай-тек. Здание как будто висит безо всякой опоры, имеет большие окна, высокие потолки и обширное внутреннее пространство.

Дома, построенные в стиле хай-тек, отличает обилие света, стекла, металла и бетона

Дом, построенный в таком стиле, дорого стоит и весьма трудоёмок в производстве, поскольку представляет собой монолитную бетонную конструкцию.

Фотогалерея: дома в стиле хай-тек

Максимально открытое пространство дома с обилием стекла и бетона придаёт уют
Бетонное обрамление заката смотрится очень эффектно
Прозрачная конструкция из тонированного стекла и окрашенного бетона создаёт футуристический облик
Большая площадь плоской крыши позволяет при желании создать там зону отдыха
Дом в стиле хай-тек может состоять из двух частей, соединённых между собой
Плоская крыша в домах хай-тек выглядит стильно

Дома из сип-панелей

Теплоизолирующие сип-панели легко и быстро монтируются при любой погоде с помощью вертикальных стоек и обладают значительной прочностью. Построенный из панелей дом нуждается в прочном перекрытии с хорошей гидроизоляцией .

Дома с плоскими крышами из современных сип-панелей быстро строятся и обладают хорошей теплоизоляцией

Из сип-панелей можно быстро построить надёжные здания различной конфигурации.

Двухэтажный дом из сип-панелей быстро монтируется по любому архитектурному проекту на облегчённый фундамент

Деревянные дома

Дом, построенный из брёвен или бруса, является прочным, тёплым и экологичным. Деревянные дома возможно подвести под плоскую крышу с условием выполнения антипиреновой и антисептической пропитки конструкций последнего венца и перекрытия верхнего этажа.

В деревянном доме легко дышится, а плоская крыша придаёт завершённость прямоугольной конструкции

Водоотвод с плоской кровлей производится трубами, расположенными как внутри, так и снаружи здания.

Деревянный дом с плоской крышей весьма органично впысывается в окружающее пространство

Дома из пеноблоков

Бюджетный вариант дома из пеноблоков с монолитным железобетонным каркасом. По верхней части стен второго этажа обустраивается армированный бетонный пояс, а на него и на внутренние несущие стены укладывается перекрытие плоской крыши.

Тёплые и экономичные дома из пеноблоков часто завершаются плоской крышей, которая является логическим продолжением архитектурного стиля

Водоотводы, вентканалы и дымоходы монтируются внутри здания и не выводятся на фасад. Прочность такого дома позволяет оборудовать эксплуатируемую плоскую крышу.

Бетонный фундамент и перекрытия со стенами дома могут быть построены из тёплого пенобетона с отделкой под натуральный камень

Модульные дома

Эти дома собираются из стандартного набора готовых модулей, расположенных в необходимом порядке. Такие строения оборудуются плоскими крышами и обладают хорошими теплозащитными свойствами.

Модульный дом - здание, которое собирают из стандартных блоков-модулей и соединяют в единое целое в зависимости от функционального назначения

Модули создаются на базе готовых функциональных элементов и оформляются в единое здание с подходящей стилизованной отделкой.

Модуль представляет собой самодостаточный блок с определённым назначением и из таких модулей собирается жилое пространство

Фотогалерея: модульные дома с плоской крышей

Плоская крыша модульного дома не требует специального ухода
При необходимости модульный дом можно перевезти на другое место
Большая площадь плоской крыши модульного дома позвоялет создать на ней эксплуатриемую зону
Модульный дом может строиться из экологичных материалов
На крыше модульного дома можно создать террасу

Дома из железобетонных панелей с плоскими крышами

К этому виду домов относится вся городская застройка и некоторые виды малоэтажной загородной застройки. Высокая степень стандартизации позволяет возводить дома с помощью набора панелей и плит перекрытия, а также строить плоские крыши посредством специализированных блоков.

Панельные дома обладают высокой прочностью и относятся к быстровозводимым сооружениям стандартного типа

Железобетонные изделия обладают не только прочностью, но и высокими теплоизолирующими характеристиками.

Стандартные ЖБИ позволяют смонтировать здание любой степени сложности с плоской крышей