• Đường sắt Bắc Caucasian Đường sắt Caucasian
• Quản lý đường sắt xuyên Baikal của Đường sắt xuyên Baikal cho Lãnh thổ xuyên Baikal
• Alexey Dobyn chống lại chủ nghĩa đại kết của Giáo hội Chính thống Nga Sự hồi sinh của nước Nga chắc chắn sẽ xảy ra, và phần thưởng sẽ tìm ra người anh hùng của riêng mình
• Văn bản và ý nghĩa của Akathist đối với Abraham người Bulgaria
• Ai là vị vua đầu tiên của nhà nước Israel
• Bầu Mikhail Fedorovich Romanov lên ngôi
• Loại thỏa thuận nào có thể được ký kết với người lao động để không phải nộp thuế? Hợp đồng lao động trong đó người lao động tự nộp thuế?
• Bảo hiểm tự nguyện cho doanh nhân thuộc Quỹ Bảo hiểm xã hội Đóng góp vào quỹ xã hội cho cá nhân doanh nhân
• Con trai cả của Isaac và Rebecca
• Vấn đề kinh tế trên truyền thông

ở một người hành động trên cơ sở, sau đây gọi là " Nhà thầu", một mặt, và ở người hành động trên cơ sở, sau đây được gọi là" Khách hàng", mặt khác, sau đây được gọi là" các bữa tiệc", đã ký kết thỏa thuận này, sau đây gọi là "Thỏa thuận", như sau:

1. ĐỐI TƯỢNG CỦA THỎA THUẬN

1.1. Theo thỏa thuận này, Nhà thầu cam kết xây dựng, sau đây gọi là “Công trình”, phù hợp với Thông số kỹ thuật (Phụ lục số) và Dự toán (Phụ lục số), và Khách hàng cam kết lập cho Nhà thầu bản điều kiện cần thiết để thực hiện công việc, nghiệm thu kết quả và trả theo giá thoả thuận.

1.2. Các điều khoản tham chiếu bao gồm các tài liệu kỹ thuật sau: .

1.3. Việc thanh toán cho công việc đã thực hiện được thực hiện theo số tiền quy định trong Dự toán, theo thứ tự sau và trong các điều khoản sau: .

1.4. Rủi ro về cái chết do tai nạn hoặc thiệt hại do tai nạn đối với dự án xây dựng trước khi được Khách hàng chấp nhận sẽ do Nhà thầu chịu.

1.5. Thời hạn hợp đồng: Bắt đầu làm việc: "" năm. Hoàn thành công việc: "" năm.

2. QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA CÁC BÊN

2.1. Nhà thầu cam kết:

• bảo hiểm rủi ro mất mát do tai nạn hoặc thiệt hại do tai nạn đối với đồ vật, vật liệu, thiết bị và tài sản khác;
• thực hiện việc xây dựng và các công việc liên quan theo Thông số kỹ thuật và Dự toán;
• thông báo cho Khách hàng về nhu cầu thực hiện công việc bổ sung và tăng chi phí xây dựng ước tính;
• tạm dừng công việc liên quan do tài khoản của Khách hàng bị tổn thất do thời gian ngừng hoạt động nếu Khách hàng không nhận được phản hồi cho tin nhắn của mình về công việc bổ sung và việc tăng chi phí ước tính trong vòng mười ngày;
• cung cấp vật liệu xây dựng, bao gồm các bộ phận, kết cấu hoặc thiết bị;
• thực hiện các hướng dẫn của Khách hàng nhận được trong quá trình xây dựng, nếu những hướng dẫn đó không mâu thuẫn với các điều khoản của thỏa thuận này và không gây trở ngại cho hoạt động kinh tế và hoạt động của Nhà thầu;
• tuân thủ yêu cầu của pháp luật và các quy định pháp luật khác về bảo vệ môi trường và an toàn công trình xây dựng.

2.2. Nhà thầu có quyền:

• yêu cầu, theo Điều 450 của Bộ luật Dân sự, sửa đổi Dự toán nếu vì lý do ngoài tầm kiểm soát của mình, chi phí của công việc vượt quá Dự toán ít nhất %;
• yêu cầu bồi thường các chi phí hợp lý phát sinh liên quan đến việc xác định và loại bỏ các khiếm khuyết trong tài liệu kỹ thuật.

2.3. Khách hàng cam kết:

• cung cấp lô đất kịp thời để xây dựng (diện tích và tình trạng của lô đất được cung cấp phải bảo đảm khởi công công trình đúng thời hạn, tiến độ bình thường và hoàn thành đúng thời hạn);
• chuyển giao cho Nhà thầu quyền sử dụng nhà cửa và công trình cần thiết cho việc thực hiện công việc, bảo đảm vận chuyển hàng hóa đến địa chỉ của mình, lắp đặt tạm thời mạng lưới cấp điện, đường ống dẫn nước, hơi nước và cung cấp các dịch vụ khác: ;
• Việc thanh toán cho các dịch vụ do Khách hàng cung cấp, được nêu trong đoạn trước của đoạn này, được thực hiện theo các điều kiện sau: ;
• Nếu, trong quá trình thực hiện kiểm soát và giám sát công việc, phát hiện ra những sai lệch so với các điều khoản của hợp đồng này có thể làm giảm chất lượng công việc hoặc những thiếu sót khác, hãy thông báo ngay cho Nhà thầu về việc này (Khách hàng không đưa ra quyết định đó). tuyên bố mất quyền đề cập thêm đến những thiếu sót do ông phát hiện).

2.4. Khách hàng có quyền:

• thực hiện các thay đổi đối với tài liệu kỹ thuật, với điều kiện là công việc bổ sung do việc này gây ra không vượt quá mười phần trăm tổng chi phí xây dựng nêu trong Dự toán và không làm thay đổi tính chất của công việc được quy định trong hợp đồng này;
• thực hiện kiểm soát và giám sát tiến độ và chất lượng công việc được thực hiện, tuân thủ thời hạn hoàn thành (tiến độ) và chất lượng vật liệu do Nhà thầu cung cấp mà không ảnh hưởng đến các hoạt động kinh tế và vận hành của Nhà thầu.

3. NỘP VÀ CHẤP NHẬN CÔNG VIỆC

3.1. Khách hàng, sau khi nhận được thông báo của Nhà thầu về việc sẵn sàng giao kết quả công việc được thực hiện theo hợp đồng này, có nghĩa vụ phải bắt đầu chấp nhận chúng ngay lập tức.

3.2. Khách hàng tổ chức và chấp nhận kết quả công việc bằng chi phí của mình.

3.3. Việc Nhà thầu bàn giao kết quả công việc và được Khách hàng chấp nhận được chính thức hóa bằng một văn bản được cả hai Bên ký kết. Nếu một trong các Bên từ chối ký vào văn kiện thì văn bản đó sẽ được ghi chú về điều này và văn bản đó sẽ được Bên kia ký.

3.4. Khách hàng có quyền từ chối chấp nhận kết quả công việc nếu phát hiện ra những thiếu sót khiến loại trừ khả năng sử dụng nó cho mục đích được nêu trong hợp đồng này và Nhà thầu hoặc Khách hàng không thể loại bỏ được.

4. ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG

4.1. Nếu trong quá trình xây dựng và thực hiện các công việc liên quan bị phát hiện có trở ngại cho việc thực hiện đúng thỏa thuận này, mỗi Bên có nghĩa vụ thực hiện mọi biện pháp hợp lý trong khả năng của mình để loại bỏ những trở ngại đó. Bên không thực hiện nghĩa vụ này sẽ mất quyền được bồi thường những tổn thất do những trở ngại liên quan không được loại bỏ.

4.2. Nhà thầu đảm bảo rằng dự án xây dựng sẽ đạt được các chỉ tiêu quy định trong tài liệu kỹ thuật và có thể vận hành công trình trong thời gian tiếp theo. thời hạn bảo hành: .

4.3. Trong mọi vấn đề khác không được quy định trong thỏa thuận này, các Bên sẽ được hướng dẫn bởi các quy định của pháp luật dân sự hiện hành của Nga.

Hợp đồng lao động là một trong những loại hợp đồng dân sự (viết tắt là CPA). Đôi khi các tình huống phát sinh trong một tổ chức khi nhân viên toàn thời gian không thể hoàn thành công việc. Trong trường hợp này, họ ký kết không phải hợp đồng lao động với người làm việc tự do mà là hợp đồng dân sự. Đồng thời, điều quan trọng là phải vẽ nó một cách chính xác - để tính đến tất cả những khác biệt so với tài liệu lao động. Làm thế nào để làm điều này, đọc bài viết.

Mẫu hợp đồng thỏa thuận với cá nhân

Hợp đồng dân sự nằm liên quan đến các hoạt động mà một nhân viên có thể thực hiện, bao gồm cả những hoạt động của nhân viên cơ quan. Nhân viên của công ty cũng có thể tham gia vào các công việc không liên quan đến nhiệm vụ chính của họ, theo cách thức được pháp luật quy định - chủ yếu là Bộ luật Lao động, và bằng cách ký kết thỏa thuận với nhà thầu.
Các điều khoản cơ bản của hợp đồng làm việc là chủ đề của nó, là kết quả quan trọng của các công việc được thực hiện theo chỉ dẫn của đối tác mà nhà thầu cam kết hoàn thành trước một ngày nhất định.

Dưới đây là mẫu thỏa thuận GPC (luật dân sự).

Thỏa thuận mẫu với một cá nhân có thể được tải xuống ở cuối bài viết.

Bộ luật Dân sự Liên bang Nga quy định các loại hợp đồng dân sự sau:

• hợp đồng hộ gia đình. Tính năng này sẽ là mục đích của sự vật được tạo ra. Nó được sử dụng cho mục đích tiêu dùng cá nhân, phi thương mại;
• hợp đồng xây dựng. Chủ đề là các tòa nhà và công trình kiến ​​trúc. Hơn nữa, cả việc tạo ra một cơ sở mới và việc xây dựng lại nó đều có thể được dự tính, cải tạo lớn, lắp đặt và các công việc khác liên quan đến xây dựng;
• hợp đồng thiết kế và khảo sát. Loại công việc này thường diễn ra trước khi ký kết hợp đồng xây dựng. Chi tiết cụ thể: tạo tài liệu kỹ thuật;
• làm việc cho nhu cầu của tiểu bang và thành phố. Khách hàng sẽ là cơ quan nhà nước hoặc thành phố của Nga ký kết thỏa thuận tương ứng với nhà thầu dựa trên kết quả đấu thầu, việc thực hiện được quy định bởi luật đặc biệt.

Điều kiện chính của hợp đồng là nó được ký kết với một người thực sự sẽ thực hiện các chức năng của một nhân viên toàn thời gian và báo cáo cho Quy tắc nội bộ và nội quy lao động thì điều đó là không thể. Nếu tiết lộ rằng hợp đồng thực hiện công việc bao gồm mối quan hệ lao động thì sẽ được coi là tưởng tượng. Trong trường hợp này, người sử dụng lao động có thể phải chịu trách nhiệm hành chính.

Sự giả mạo của GPA có thể được phát hiện trong quá trình kiểm tra:

• thanh tra thuế;
• đại diện của cơ quan thanh tra lao động, nếu người lao động khiếu nại về việc ký kết hợp đồng lao động trái pháp luật với mình thay vì quan hệ lao động.

Sự khác biệt giữa hợp đồng lao động và hợp đồng lao động

Thông thường, các cơ quan thanh tra cố gắng chứng minh rằng hợp đồng với một cá nhân được ký kết trái pháp luật và mối quan hệ hiện tại về cơ bản là mối quan hệ việc làm. Để tránh các khiếu nại từ cơ quan quản lý, cần phải tính đến đầy đủ những khác biệt chính giữa mối quan hệ với nhân viên toàn thời gian và nhà thầu. Những khác biệt này được trình bày trong bảng dưới đây. Để tránh rắc rối, bạn có thể sử dụng mẫu hợp đồng làm việc được đưa ra ở phần phụ lục của bài viết.

	Hợp đồng lao động	Hợp đồng dân sự
Mục đích được ngụ ý	Quá trình thực hiện	Kết quả
Quan hệ của các bên	Sự phục tùng của người lao động đối với người sử dụng lao động	Bình đẳng giữa khách hàng và nhà thầu
Ai thực hiện	Một cá nhân chỉ thực hiện nhiệm vụ một mình, một mình	Được phép có nhà thầu phụ
	Người lao động thường xuyên được trả lương dựa trên thời gian làm việc hoặc khối lượng công việc. Tiền thưởng cũng có thể được cung cấp	Việc trả lương không thường xuyên. Người biểu diễn nhận được một khoản tiền cho một kết quả cụ thể. Mức thù lao cũng có thể được điều chỉnh tùy theo chất lượng công việc - khách hàng có quyền chấp nhận hoặc không chấp nhận kết quả công việc (cuối cùng là ký giấy nghiệm thu)
Điều khoản và nghĩa vụ	Người sử dụng lao động có nghĩa vụ cung cấp cho người lao động nơi làm việc và tất cả các thiết bị cần thiết	Nơi làm việc người biểu diễn xác định bằng sang kiên của riêng bạn. Cung cấp cho mình những thiết bị cần thiết
Quy định quá trình lao động	Người lao động phải tuân theo quy định nội bộ	Nhà thầu làm việc vào thời điểm thuận tiện cho anh ta
Luồng tài liệu	Người sử dụng lao động ra lệnh tuyển dụng và ghi chép tương ứng vào sổ làm việc của người lao động.	Không có tài liệu bổ sung nào ngoài bản thân thỏa thuận và báo cáo kết quả.
Bảo đảm và bồi thường	Người lao động được đảm bảo và bồi thường theo quy định của Bộ luật Lao động Liên bang Nga, được trả tiền nghỉ phép, nghỉ ốm, phúc lợi, v.v.	Không cung cấp các đảm bảo và bồi thường theo quy định của Bộ luật Lao động Liên bang Nga
hiệu lực	Theo quy định, nó được ký kết trong một khoảng thời gian không xác định	Về cơ bản, nó có tính chất một lần. Nó được ký kết để thực hiện một số công việc nhất định, việc cung cấp dịch vụ - cho biết chi phí của công việc

Thỏa thuận hợp đồng theo Bộ luật Dân sự Liên bang Nga: nội dung và điều kiện

Khi xác định nội dung có ý nghĩa pháp lý của GPA, cần phải tuân theo các chương của Bộ luật Dân sự Liên bang Nga, chứ không phải Điều 57 Bộ luật Lao động của Liên bang Nga. Hợp đồng (Bộ luật Dân sự Liên bang Nga) không được chứa các điều khoản của luật lao động. Thay vì sử dụng các từ “chủ lao động” và “nhân viên”, các từ “khách hàng” và “người thực hiện” hoặc “nhà thầu” được sử dụng. Từ “tiền lương” được thay thế bằng khái niệm “thù lao”. Bạn không thể sử dụng các thuật ngữ " thời gian làm việc", "thời gian nghỉ ngơi", "nghỉ phép". Điều này là do các nhà thầu - cá nhân không được bảo đảm theo quy định của Bộ luật Lao động Liên bang Nga. Ví dụ: quyền được nghỉ phép có lương, các phúc lợi khác nhau, lương ốm đau, v.v.

Thuế thu nhập cá nhân đối với tiền thù lao cho nhà thầu

Thuế thu nhập cá nhân được khấu trừ từ các khoản thanh toán cho công dân theo GPA, vì trong trường hợp này tổ chức được công nhận là đại lý thuế.
Tiền thù lao (tạm ứng) được tính vào căn cứ tính thuế thu nhập cá nhân vào ngày trả tiền thù lao (tạm ứng) bằng tiền hoặc hiện vật (khoản 1). Nghệ thuật. 223 Mã số thuế của Liên bang Nga). Trong trường hợp này, việc người đó sẽ thực hiện công việc hoặc cung cấp dịch vụ vào kỳ tính thuế nào không quan trọng. Thuế được khấu trừ vào ngày thanh toán thu nhập thực tế, bất kể khoản thanh toán này là khoản thanh toán tạm ứng hay khoản thanh toán cuối cùng.

Phí bảo hiểm từ tiền thù lao cho nhà thầu

Bất kể công ty áp dụng chế độ thuế nào, mức thù lao cá nhân theo hợp đồng, các khoản đóng góp được tính cho lương hưu bắt buộc (vào Quỹ hưu trí) và bảo hiểm y tế ( Nghệ thuật. Mã số thuế 420 của Liên bang Nga). Chúng bao gồm GPA cho việc thực hiện tác phẩm, thực hiện đơn đặt hàng của tác giả, chuyển giao bản quyền và cấp quyền sử dụng tác phẩm. Đối với GPA khác (ví dụ: theo hợp đồng thuê) tích lũy phí bảo hiểm không cần.
Các khoản đóng góp cho bảo hiểm xã hội bắt buộc không được tính vào Quỹ bảo hiểm xã hội (khoản 2, khoản 3, Điều 422 Bộ luật thuế của Liên bang Nga).
Việc đóng bảo hiểm tai nạn, bệnh nghề nghiệp chỉ được tính nếu tổ chức có nghĩa vụ đóng bảo hiểm theo quy định của GPD (khoản 4 điều 5, khoản 1 điều 20.1 Luật ngày 24/7/1998 số 125-FZ) .

Hỏi luật sư một câu hỏi

Luật sư sẽ trả lời mọi câu hỏi bằng văn bản và đi thẳng vào vấn đề.

Hỏi nhanh hơn tìm kiếm trên Internet

GỬI

Ví dụ về một hợp đồng

Mặt khác, khách hàng và nhà thầu đã ký kết thỏa thuận này. Khách hàng hướng dẫn, nhà thầu có nghĩa vụ thực hiện công việc lắp đặt và lắp đặt bức tường nguyên khối và sàn nguyên khối.

THỎA THUẬN HỢP ĐỒNG số _____

g. __________ "___" ___________ g.

Công ty trách nhiệm hữu hạn “______________”, sau đây gọi tắt là “Khách hàng”, do Giám đốc đại diện phân chia riêng biệt“_____________” ______ ________________________, một mặt hành động trên cơ sở giấy ủy quyền số ___ ngày __________, và
Mặt khác, Công ty trách nhiệm hữu hạn SK "_________________", sau đây gọi là "Nhà thầu", do giám đốc ________________ đại diện, hành động trên cơ sở giấy ủy quyền số __________ ngày __________, mặt khác, đã ký kết Thỏa thuận này như sau:

1. ĐIỀU KHOẢN VÀ ĐỊNH NGHĨA
Định nghĩa địa điểm xây dựng (Đối tượng): “Nhà chung cư tòa nhà dân cưđể bố trí nhân sự tạm thời, tình nguyện viên và lực lượng an ninh tham gia trong __ Thế vận hội trò chơi mùa đông và Thế vận hội mùa đông Paralympic lần thứ XI ____ tại thành phố ___. Khu dân cư ngay mặt đường. _________ tại làng _____________ quận của thành phố ________ (Địa điểm số__, __ xếp hàng).
"Hiệp ước"
Tài liệu này được Khách hàng và Nhà thầu ký cùng với tất cả các tài liệu đính kèm cũng như tất cả các bổ sung và thay đổi đã được các Bên ký trong thời gian hiệu lực của tài liệu.
"Thỏa thuận bổ sung"
Bất kỳ thỏa thuận bổ sung bằng văn bản nào của các Bên giới thiệu, sửa đổi, bổ sung các điều khoản của Thỏa thuận này cũng như giải quyết các vấn đề khác liên quan đến việc các Bên thực hiện các điều khoản của Thỏa thuận này.
"Bữa tiệc"
Khách hàng và Nhà thầu.
"Tài liệu điều hành"
Một bộ tài liệu kỹ thuật hoàn chỉnh được mang theo phù hợp với công việc thực tế thực hiện tại công trường và nhật ký công việc, sơ đồ hoàn công (bao gồm cả trắc địa) và các bản vẽ, biên bản kiểm tra công việc ẩn, hành vi chấp nhận công việc được thực hiện theo SNiP áp dụng trên lãnh thổ Liên bang Nga.
"Tài liệu dự án"
Thiết kế chi tiết kèm theo bản vẽ thi công và các tài liệu kỹ thuật khác xác định phạm vi và nội dung Công việc, được hoàn thành theo yêu cầu của GOST, SNiP.
"Làm"
Công việc xây dựng và lắp đặt - lắp đặt và lắp đặt tường và trần nguyên khối từ cốp pha cố định "_______".
"Thiết kế có trách nhiệm" và Tác phẩm ẩn
Một số loại công việc nhất định không có sẵn để đánh giá trực quan khi vận hành Cơ sở và được Nhà thầu trình ra để kiểm tra và nghiệm thu trước khi chúng được thực hiện bởi công việc và kết cấu tiếp theo.
"Nguyên vật liệu"
Vật tư tiêu hao, xây dựng, hoàn thiện và các vật liệu khác cần thiết để thực hiện Công việc tại Công trường.
“Giấy chứng nhận nghiệm thu công việc hoàn thành”
Văn bản xác nhận khối lượng công việc thực tế đã hoàn thành trong kỳ báo cáo do Khách hàng lập theo mẫu thống nhất số ____, được phê duyệt bởi Nghị quyết của Ủy ban Thống kê Nhà nước Nga số _____ ngày ________.
“Giấy chứng nhận chi phí
công việc đã thực hiện và chi phí"

Văn bản xác nhận chi phí công việc thực tế đã hoàn thành trong kỳ báo cáo, do Khách hàng lập theo mẫu thống nhất số ______, được phê duyệt bởi Nghị quyết của Ủy ban Thống kê Nhà nước Nga số ___ ngày ___________.
"Thời hạn bảo hành"
36 (Ba mươi sáu) tháng kể từ ngày ủy ban ký Giấy chứng nhận nghiệm thu cuối cùng cho toàn bộ Tiện ích.
"Đảm bảo thanh toán"
Khoản thanh toán bị Khách hàng giữ lại với số tiền và theo cách thức được quy định trong Thỏa thuận. (khoản 5.5 của Thỏa thuận)
“Thời gian hợp đồng”
Khoảng thời gian từ khi Thỏa thuận này có hiệu lực cho đến khi các Bên thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của mình theo Thỏa thuận này, bao gồm cả nghĩa vụ của các Bên trong thời hạn bảo hành.
"Thời hạn"
Khoảng thời gian được quy định trong thỏa thuận này.
“Chuyên gia và công nhân của Nhà thầu”/“Nhân lực của Nhà thầu”
Những người có trình độ chuyên môn phù hợp được Nhà thầu thuê để thực hiện Công việc theo các điều khoản của Thỏa thuận này.
“Đạo luật kiểm tra công việc ẩn giấu”
Một tài liệu được lập theo mẫu quy định xác nhận rằng Công trình ẩn do Nhà thầu thực hiện
theo đúng các điều khoản của Thỏa thuận này, được Khách hàng xác minh và phê duyệt trước khi đóng.
"SNiP"
Các quy tắc và quy định xây dựng được thiết lập bởi cơ quan lập pháp và quy định, có hiệu lực trên lãnh thổ Liên bang Nga vào ngày ký kết Hiệp định.
"Đại diện khách hàng"
Người được ủy quyền hợp pháp, theo quyền hạn được cấp và trên cơ sở Thỏa thuận này, thay mặt Khách hàng, thực hiện giám sát và kiểm soát kỹ thuật đối với việc thực hiện Công việc, kiểm tra chất lượng Công việc, sự tuân thủ. của các vật liệu và thiết bị được sử dụng theo các điều khoản của Thỏa thuận này, SNiP và thực hiện các hành động khác thay mặt và vì lợi ích của Khách hàng.
“Đại diện nhà thầu”
Người được Nhà thầu ủy quyền để thực hiện các công việc thay mặt mình và đại diện cho quyền lợi của mình trước Khách hàng tại Công trường về tất cả các vấn đề thực hiện Hợp đồng, bao gồm cả việc giao kết quả Công việc cho Khách hàng thay mặt cho Nhà thầu.

2. ĐỐI TƯỢNG CỦA THỎA THUẬN
2.1. Khách hàng hướng dẫn và Nhà thầu cam kết thực hiện Công việc lắp đặt tường nguyên khối và sàn nguyên khối bằng cốp pha cố định “_________” (có lắp đặt giàn giáo dọc theo toàn bộ chu vi của tòa nhà 3 (ba) tầng một tòa nhà mười sáu tầng tại địa chỉ: ____________________________
2.2. Thành phần và phạm vi công việc được quy định tại Phụ lục số__ của Thỏa thuận, là một phần không thể tách rời của Thỏa thuận này.

3. NGÀY HOÀN THÀNH CÔNG VIỆC
3.1. Hoạt động ở đầy đủ phải được Nhà thầu hoàn thành trong vòng 30 (Ba mươi) ngày dương lịch kể từ ngày Khách hàng và Nhà thầu ký Biên bản nghiệm thu công trường để thi công công trình (khoản 7.1.1; 7.1.2; 7.1.3. của hợp đồng).
Bắt đầu làm việc: từ _____________.
Hoàn thành công việc: ______________ năm.
Ngày bắt đầu và ngày hoàn thành công việc theo hợp đồng được xác định cho Nhà thầu sau khi Khách hàng hoàn thành tất cả các nghĩa vụ của mình được quy định tại khoản 3.1. hiệp định.
3.2. Ngày bắt đầu và kết thúc của các giai đoạn/giai đoạn phụ của công việc do các Bên xác định trong Lịch trình làm việc (Phụ lục số 2), là một phần không thể tách rời của Thỏa thuận này.
3.3. Nếu Khách hàng không thực hiện nghĩa vụ của mình theo Hợp đồng, điều này trực tiếp dẫn đến việc Nhà thầu không thể thực hiện Công việc, thì Nhà thầu có quyền đình chỉ việc tính Thời gian hoàn thành Công việc trong khoảng thời gian tương ứng mà Khách hàng không hoàn thành nghĩa vụ của mình. nghĩa vụ mà Nhà thầu có nghĩa vụ phải thông báo ngay cho Khách hàng (trong vòng hai ngày dương lịch) bằng văn bản . Trong trường hợp không thông báo cho Khách hàng trong thời hạn quy định, Nhà thầu sẽ mất quyền đình chỉ Giai đoạn Hoàn thành Công việc. Trong trường hợp được thông báo kịp thời và tạm dừng Thời gian hoàn thành công việc, việc tính toán thời gian sẽ được bắt đầu lại kể từ ngày Khách hàng thông báo bằng văn bản cho Nhà thầu về việc loại bỏ các trở ngại ngăn cản Nhà thầu thực hiện Công việc theo Hợp đồng. Việc chậm trễ do lỗi của Khách hàng hoặc Nhà thầu được ghi nhận trong văn bản song phương.
3.4. Thời gian hoàn thành Công việc có thể được Các Bên tăng lên trong trường hợp bất khả kháng (bất khả kháng) cản trở việc hoàn thành Công việc trong thời hạn nêu trên và do đó cản trở các Bên thực hiện nghĩa vụ của mình theo hợp đồng và khối lượng công việc bổ sung không được quy định trong hợp đồng này. Các hành động tiếp theo của các Bên trong trường hợp này được mô tả trong Phần 12 của thỏa thuận này.
3.5. Theo thỏa thuận của các Bên, Khung thời gian hoàn thành công việc có thể được thay đổi bằng Thỏa thuận bổ sung mà không làm thay đổi Chi phí công việc.
3.6. Thời hạn quy định tại khoản 3.1. của Thỏa thuận, giả định trước rằng Nhà thầu hoàn thành mọi nghĩa vụ của mình trong phạm vi được quy định trong Thỏa thuận.
3.7. Nhà thầu phải chịu trách nhiệm về việc vi phạm thời hạn hoàn thành công việc.

4. CHI PHÍ CÔNG VIỆC
4.1. Chi phí công việc theo hợp đồng được các bên thỏa thuận trong biên bản giá hợp đồng (Phụ lục số 3) và số tiền là: ____________________ rúp, bao gồm cả thuế. VAT 18%__________________________, dựa trên chi phí của một mét vuông tổng diện tích - _______________ chà. và tổng diện tích _____ m2.
4.2. Chi phí công việc theo hợp đồng bao gồm tất cả các khoản thù lao phải trả cho Nhà thầu và chi phí của tất cả các chi phí cần thiết để thực hiện công việc, bao gồm:
- Chi phí cho công việc chuẩn bị,
- cài đặt đoạn đầu đài dọc theo toàn bộ chu vi của tòa nhà,
- chi phí liên quan đến việc cung cấp công nhân xây dựng, bao gồm, nếu cần thiết, công nhân nước ngoài (có giấy phép phù hợp), cũng như các chuyên gia, bao gồm tiền lương, vận chuyển và chi phí đi lại, ăn, ở, bảo hiểm;
- chi phí chung, lợi nhuận ước tính cũng như tất cả các loại thuế có hiệu lực tại thời điểm ký kết hợp đồng;
- chi phí của tất cả các công việc theo tài liệu làm việc,
- chi phí cho việc làm sạch định kỳ và cuối cùng (sau khi hoàn thành toàn bộ phạm vi công việc) khu vực khỏi chất thải xây dựng và xử lý nó,
- chi phí sử dụng điện thoại và fax liên lạc.
- các chi phí khác không được đề cập trực tiếp trong hợp đồng này, nhưng sự cần thiết của chúng là do việc thực hiện nghĩa vụ của Nhà thầu theo khoản 2.1. thuận theo thỏa thuận với Khách hàng.
4.2. Phạm vi công việc không được quy định trong hợp đồng (khoản 2.2.) phải được thỏa thuận bổ sung về chi phí và thời gian sản xuất, được chính thức hóa trong Thỏa thuận bổ sung của hợp đồng này.
4.3. Chi phí cuối cùng của công việc theo hợp đồng được xác định trên cơ sở khối lượng công việc thực tế đã thực hiện, phù hợp với khoản 5.3. hiệp định.
4.4. Căn cứ vào kết quả hoàn thành toàn bộ phạm vi công việc theo thỏa thuận này và ký xác nhận cuối cùng về công việc đã hoàn thành không có sai sót, Nhà thầu sẽ thanh toán cho Khách hàng khoản thù lao cho việc cung cấp dịch vụ của Tổng thầu với số tiền là 3 (ba)% tổng chi phí công việc theo hợp đồng (khoản 4.1.), bằng cách bù đắp các yêu cầu giả mạo để thanh toán khối lượng công việc được chấp nhận theo hợp đồng.
Các dịch vụ của Khách hàng, với tư cách là Tổng thầu, bao gồm các dịch vụ sau: bảo vệ tài sản của Nhà thầu, kết quả Công việc của Nhà thầu trước khi giao cho Khách hàng, tổ chức chung công việc được thực hiện tại Cơ sở, điều phối hoạt động của tất cả những người thực hiện công việc tại Cơ sở, giám sát việc tuân thủ các điều kiện an toàn.
4.5. Giá công việc được xác định cho công việc đã hoàn thành được Khách hàng chấp nhận và không bao gồm chi phí vật liệu, Quân nhu, kết cấu, sản phẩm, hệ thống và thiết bị (bao gồm cả thiết bị cần thiết để thực hiện công việc) như một phần của công việc đã hoàn thành theo Hợp đồng.
4.6. Khách hàng mua vật liệu, kết cấu và thiết bị bằng chi phí của mình.

5. THỦ TỤC THANH TOÁN
5.1. Để tính chi phí của Công việc theo Hợp đồng, Khách hàng sẽ thanh toán tạm ứng với số tiền: ________ rúp, bao gồm cả tiền điện. VAT 18% - _________ rúp __ kopeck, trong vòng 10 (Mười) ngày làm việc kể từ ngày ký thỏa thuận này.
5.2. Khoản tạm ứng được tính vào công việc được chấp nhận theo các điều khoản của hợp đồng này.
5.3. Thanh toán theo khối lượng công việc thực tế hoàn thành:
- với số lượng 50% khối lượng công việc đã thực hiện, trong vòng 5 (ngày) ngày làm việc kể từ ngày ký giấy chứng nhận hoàn thành công việc, kèm theo việc cung cấp các tài liệu báo cáo theo mẫu KS-2 và KS-3, phù hợp với các điều khoản của đoạn văn. 9.1.; 9.2.; 9.3. thỏa thuận, có tính đến việc loại bỏ những thiếu sót và chuyển giao cho Khách hàng những tài liệu sau:
a) Mẫu số KS-2 (hai bản), có chữ ký của Người có thẩm quyền của các Bên;
b) mẫu số KS-3 (hai bản), có chữ ký của Người có thẩm quyền của các Bên;
c) hóa đơn;
d) hành vi làm việc bí mật (năm bản), có chữ ký của Người có thẩm quyền của các Bên;
e) báo cáo về việc tiêu thụ nguyên liệu do Khách hàng cung cấp (chuyển giao) theo khoản 7.1.4. thỏa thuận theo mẫu (Phụ lục số 4).
- tài liệu hoàn công cho công việc được thực hiện đầy đủ không thiếu sót theo SNiP và RD-____________ kể từ ngày xảy ra các sự kiện được chỉ định sau đó.
- các chứng chỉ và tài liệu khác xác nhận chất lượng của vật liệu được sử dụng trong quá trình thực hiện công việc (nếu vật liệu do Nhà thầu cung cấp),
Khách hàng thanh toán số tiền còn lại tương đương 50% khối lượng công việc đã thực hiện cho Nhà thầu trong vòng 30 (Ba mươi) ngày dương lịch.
Công việc được coi là hoàn thành vào ngày các bên ký Biên bản nghiệm thu đối với tất cả Công việc được quy định trong Hợp đồng, bao gồm việc loại bỏ sai sót và chuyển giao khối lượng yêu cầu cũng như hồ sơ hoàn công được thực hiện đúng cách.
Số tiền thanh toán cuối cùng được tính bằng chênh lệch giữa chi phí toàn bộ Công việc do Nhà thầu thực hiện thực tế và được Khách hàng chấp nhận, được tính trên cơ sở tất cả các Hồ sơ Báo cáo được Tổng thầu chấp nhận (theo mẫu KS-2 và KS). -3), trừ đi số tiền Tạm ứng, bảo lãnh (khoản 5.5), chi phí hoàn trả;
Trong trường hợp này, số tiền giữ lại bảo hành sẽ được trả cho Nhà thầu sau khi kết thúc thời hạn bảo hành cho toàn bộ công trình như quy định tại khoản 10.2. thỏa thuận, với điều kiện là Khách hàng không thanh toán số tiền này theo cách thức được quy định trong thỏa thuận.
5.4. Nếu tại thời điểm ký Chứng nhận hoàn thành công việc cuối cùng theo hợp đồng, phát hiện công việc kém chất lượng, khối lượng không vượt quá 10% tổng khối lượng công việc xây dựng theo hợp đồng (khoản 2.1.; 4.1) , Khách hàng cam kết thanh toán cho Nhà thầu trong vòng 30 (ba mươi) ngày làm việc ngân hàng chi phí của phạm vi công việc được chấp nhận theo Giấy chứng nhận, trừ đi chi phí gấp đôi của công việc cần loại bỏ những thiếu sót đã được xác định.
5.5. Như bảo mật nghĩa vụ bảo hành Nhà thầu theo hợp đồng, Khách hàng sẽ khấu trừ các khoản thanh toán với số tiền 5% (Năm) phần trăm trên tổng chi phí của hợp đồng (Thanh toán đảm bảo).
5.6. Các khoản thanh toán theo thỏa thuận này được thực hiện bằng đồng rúp của Nga bằng cách chuyển tiền không dùng tiền mặt vào tài khoản ngân hàng của Nhà thầu được chỉ định trong Thỏa thuận. Nghĩa vụ thanh toán cho công việc đã thực hiện của Khách hàng được coi là đã hoàn thành kể từ thời điểm tiền được xóa khỏi tài khoản hiện tại của Khách hàng.
5.7. Khách hàng có quyền tạm dừng thanh toán tiền công trong trường hợp vi phạm quy trình ghi sổ kế toán sản xuất, công trình (KS-6, KS-6a) và có sự khác biệt giữa số liệu ở KS-2 và KS-3 với số liệu ở KS-3. Tạp chí và trong các trường hợp khác được quy định trong thỏa thuận này.
5.8. Trong trường hợp chấm dứt hợp đồng với lý do được pháp luật hoặc Hợp đồng quy định, trước khi Khách hàng chấp nhận kết quả công việc do Nhà thầu thực hiện theo Hợp đồng, Khách hàng sẽ thực hiện thanh toán cho Nhà thầu cho công việc đã hoàn thành. theo số tiền và theo các điều khoản quy định trong Hợp đồng, sau khi bàn giao thực tế cho Khách hàng kết quả công việc dở dang và địa điểm xây dựng. Các bên đồng ý rằng các quy định của Bộ luật Dân sự Liên bang Nga về quyền từ chối của Nhà thầu được quy định liên quan đến việc thực hiện hợp đồng làm việc (Điều 712.359.360 của Bộ luật Dân sự Liên bang Nga) không thể được áp dụng, vì công việc theo Hợp đồng chưa được hoàn thành (Công việc theo hợp đồng chưa được hoàn thành).
5.9. Nếu Nhà thầu, tại thời điểm chấm dứt hợp đồng, chưa hoàn thành toàn bộ bất kỳ công việc nào mà khoản tạm ứng hoặc một phần tạm ứng phải được bù đắp thì Nhà thầu sẽ hoàn trả phần tạm ứng này theo khoản 5.1., kể từ khi thực hiện công việc. chưa được Nhà thầu hoàn thành toàn bộ và không phải thanh toán (khoản 5.3. Thỏa thuận).

6. QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA NHÀ THẦU
6.1. Nhà thầu có nghĩa vụ:
6.1.1. Hoàn thành mọi Công việc theo Hợp đồng một cách hiệu quả và đúng thời hạn theo khoản 3.1. thỏa thuận thực tế. Chấp nhận từ Khách hàng theo quy định về Địa điểm xây dựng, Thiết kế và các tài liệu khác, cơ sở trắc địa.
6.1.2. Thực hiện Công việc tại Công trường theo đầy đủ Tài liệu Thiết kế và Dự toán, bản vẽ thi công cũng như các yêu cầu của SNiP. Để đảm bảo bằng nguồn lực và phương tiện của mình, việc thực hiện các biện pháp cần thiết để bảo vệ lao động, an toàn cho nhân viên, bảo vệ môi trường, tiêu chuẩn vệ sinh và điều kiện an toàn phòng cháy của cơ sở, có hiệu lực trên lãnh thổ Liên bang Nga trong thời gian làm việc khi Khách hàng cấp các thiết bị cần thiết.
6.1.3. Xem xét và chấp nhận đưa vào sản xuất trong vòng 3 (ba) ngày làm việc Hồ sơ Thiết kế và Dự toán được Khách hàng nộp và phê duyệt. Việc chuyển nhượng được xác nhận bởi đạo luật liên quan.
6.1.4. Phối hợp với Khách hàng và Tổng Thiết kế về bất kỳ sai lệch nào so với Hồ sơ Thiết kế và Dự toán theo cách thức quy định.
6.1.5. Không cho phép sử dụng các vật tư, thiết bị trong quá trình sản xuất Công trình tại Công trường có thể dẫn đến vi phạm yêu cầu về an toàn công trình xây dựng và bảo vệ môi trường hoạt động trên lãnh thổ Liên bang Nga.
6.1.6. Sử dụng trong quá trình thực hiện Công việc tại Công trường thiết kế cần thiết, thiết bị, sản phẩm, linh kiện, Công cụ xây dựng và thiết bị đáp ứng các yêu cầu về vệ sinh, môi trường, cứu hỏa và các tài liệu quy định khác hiện hành tại Liên bang Nga và Lãnh thổ Krasnodar.
6.1.7. Nhà thầu chấp nhận thiết bị theo Chứng nhận nghiệm thu và sau khi hoàn thành công việc hoặc chấm dứt hợp đồng, sẽ chuyển giao thiết bị này cho Khách hàng cũng theo Chứng nhận nghiệm thu. Nhà thầu chịu rủi ro về mất mát hoặc hư hỏng do tai nạn đối với vật liệu và thiết bị của Khách hàng được chuyển giao cho mình. Vật liệu và thiết bị được Khách hàng chuyển giao để thực hiện công việc cho Nhà thầu sẽ được Nhà thầu lưu giữ để bảo quản an toàn cho đến khi chúng được chuyển giao cho Khách hàng theo biên bản nghiệm thu.
6.1.8. Nếu Nhà thầu trong quá trình thi công làm cho thiết bị bị hỏng do lỗi của mình thì Nhà thầu phải chịu mọi chi phí sửa chữa thiết bị này hoặc mua mới.
6.1.9. Thông báo ngay cho Khách hàng và cho đến khi nhận được hướng dẫn bằng văn bản từ Khách hàng, tạm dừng việc thực hiện Công việc, nếu có thể sẽ gây hậu quả bất lợi cho Khách hàng khi thực hiện theo chỉ dẫn của mình, phương pháp thực hiện Công việc và các trường hợp khác ngoài tầm kiểm soát của Nhà thầu có thể ảnh hưởng đến chất lượng của Công việc được thực hiện được phát hiện.
6.1.10. Nhà thầu tại Công trường sẽ được đại diện bởi người đại diện của mình, người này sẽ thay mặt Nhà thầu thực hiện mọi hành động hợp pháp nhằm hoàn thành Công việc kịp thời và phù hợp bởi nhân viên và Nhà cung cấp của Nhà thầu. Nhà thầu sẽ chuyển lệnh chỉ định người đại diện có trách nhiệm cho Khách hàng trong vòng năm ngày kể từ ngày ký Thỏa thuận này.
6.1.11. Để thực hiện nghĩa vụ của mình theo các điều khoản của Thỏa thuận này, Nhà thầu sử dụng tại Công trường các chuyên gia có trình độ, kinh nghiệm và năng lực cho phép họ đạt được chất lượng phù hợp của công việc được giao và thực hiện, cũng như lao động cần thiết để thực hiện đúng và kịp thời. việc Nhà thầu thực hiện công việc theo Hợp đồng này.
6.1.12. Các công trình ẩn giấu và sơ đồ trắc địa phải được nghiệm thu kịp thời (có thư xin việc) của khách hàng với việc chuẩn bị giấy chứng nhận nghiệm thu cho công việc ẩn theo mẫu được chỉ định trong SNiP hiện tại. Nhà thầu thông báo trước cho Khách hàng hoặc người thực hiện giám sát kiến ​​trúc về sự cần thiết phải nghiệm thu Công trình ẩn có cấu trúc hoặc hệ thống phải đóng cửa, nhưng không muộn hơn 24 (hai mươi bốn) giờ trước khi bắt đầu nghiệm thu.
6.1.13. Phát triển PPR; Lịch làm việc. Khi Công việc tiến triển, cũng như khi bàn giao và nghiệm thu Công việc lần cuối, Nhà thầu sẽ chuyển cho Khách hàng năm bộ tài liệu hoàn công hoàn chỉnh, có tính đến tất cả các thay đổi được thực hiện trong quá trình Công việc.
6.1.14. Tham gia các cuộc họp làm việc tại công trường để thống nhất các vấn đề phát sinh trong quá trình thi công. Kết quả các cuộc họp làm việc được ghi thành biên bản và truyền đến tất cả những người tham gia cuộc họp.
6.1.15. Trả lời ngay lập tức tất cả các yêu cầu bằng văn bản từ những người thực hiện kiểm soát và giám sát kỹ thuật từ phía Khách hàng trong việc thực hiện công trình xây dựng và lắp đặt, bao gồm cả việc thực hiện, các thay đổi và/hoặc bổ sung, thay đổi và sửa chữa những thiếu sót của Nhà thầu. .
6.1.16. Bạn sẽ tự mình sửa chữa mọi thiếu sót trong công việc xây dựng và lắp đặt đang diễn ra hoặc đã hoàn thành và bằng chi phí của mình trong khoảng thời gian đã thỏa thuận với Khách hàng.
6.1.17. Hàng tháng, trước ngày 24 của tháng hiện tại, cung cấp giấy chứng nhận nghiệm thu công việc đã thực hiện (KS-2),
Giấy chứng nhận chi phí công việc (KS-3) và các tài liệu hoàn công cần thiết khác căn cứ kết quả công việc trong tháng.
6.1.18. Lập kịp thời các tài liệu hoàn công, báo cáo kiểm tra về nhật ký sản xuất và công việc ẩn, đồng thời, theo yêu cầu đầu tiên, hãy gửi các nhật ký này để ký và cho đại diện của Khách hàng và dịch vụ giám sát ký.
6.1.19. Tự mình thực hiện tất cả các công việc trắc địa tại hiện trường và bằng chi phí của mình. Sau khi hoàn thành công việc, bàn giao Đối tượng cho Khách hàng cũng như sơ đồ vị trí và danh mục tọa độ, độ cao của các biển báo trắc địa được lắp đặt trong quá trình căn chỉnh trắc địa.
6.1.20. Cung cấp dịch vụ rửa xe ra khỏi công trường.
6.1.21. Giám sát tính đúng đắn, chính xác của các thông số hình học của Đối tượng và tuân thủ nghiêm ngặt chúng.
6.1.22. Hãy ký kết các thỏa thuận một cách độc lập và bằng chi phí của mình với các tổ chức cung cấp thức ăn và chỗ ở cho nhân viên làm việc của Nhà thầu.
6.1.23. Cung cấp những thứ cần thiết chế độ nhiệt độ trong khu vực thực hiện công việc theo quy chuẩn kỹ thuật về thi công, sấy khô, bảo dưỡng, gia cố, v.v.
6.1.24. Chịu trách nhiệm hành chính, tài sản độc lập và chịu các hình phạt từ cơ quan hành chính, giám sát đối với các hành vi vi phạm nội quy thi công xây dựng, lắp đặt và vượt tiêu chuẩn hiện hành về ô nhiễm môi trường và các vi phạm khác.
6.1.25. Nhà thầu chịu trách nhiệm bồi thường đầy đủ mọi chi phí và tổn thất của Khách hàng liên quan đến mọi khiếu nại chống lại Khách hàng liên quan đến tai nạn trong thời gian làm việc liên quan đến nhân sự của Nhà thầu.
6.1.26. Tuân thủ ngay mọi hướng dẫn của Khách hàng về việc thực hiện Thỏa thuận này, ngay cả khi những hướng dẫn đó không được quy định chính thức trong Thỏa thuận.
6.1.27. Hàng ngày vào lúc 8h00 nộp báo cáo về công việc đã thực hiện, nhân sự và thiết bị liên quan.
6.2. Nhà thầu có quyền:
6.2.1. Độc lập xác định phương pháp thực hiện nhiệm vụ của Khách hàng.
6.2.2. Nếu Khách hàng chậm thanh toán theo Hợp đồng thì tạm dừng tính Thời gian hoàn thành công việc đối với số ngày chậm thanh toán và thông báo cho Khách hàng bằng văn bản.

7. QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA KHÁCH HÀNG
7.1. Khách hàng có nghĩa vụ:
7.1.1. Cung cấp cho Nhà thầu một Cơ sở, lãnh thổ không có tài sản di chuyển của Khách hàng và phù hợp để thực hiện Công việc. Việc chuyển giao Đối tượng được các Bên ghi nhận trong Đạo luật liên quan. Đối tượng được chuyển giao cho Nhà thầu trong suốt thời gian thực hiện Công việc.
7.1.2. Theo quy định, gửi cho Nhà thầu tài liệu thiết kế và dự toán (DED) cần thiết để thực hiện công việc được quy định trong Thỏa thuận này, được Khách hàng phê duyệt để sản xuất công việc không quá 5 (Năm) ngày trước khi bắt đầu công việc.
Hồ sơ do Khách hàng chuyển giao phải được soạn thảo phù hợp với yêu cầu của quy chuẩn xây dựng và được phê duyệt theo cách thức quy định.
Trong trường hợp chuyển giao cho Nhà thầu tài liệu làm việc Khách hàng thực hiện các thay đổi có nghĩa vụ chuyển giao tài liệu đó cho Nhà thầu chậm nhất 15 (mười lăm) ngày trước khi bắt đầu công việc theo tài liệu đã sửa đổi và, theo thỏa thuận với Nhà thầu, làm rõ giá cả và, nếu cần, thời gian thi công theo quy định của hợp đồng.
7.1.3. Trước khi bắt đầu công việc, cấp cho Nhà thầu các tài liệu từ cơ quan có thẩm quyền cho phép xây dựng công trình hoặc các giai đoạn/giai đoạn phụ của công trình.
Ban hành căn cứ căn chỉnh trắc địa.
7.1.4. Cung cấp tài chính để thực hiện Công việc tại Cơ sở trong toàn bộ thời gian Thực hiện Công việc theo cách thức và trong khung thời gian được quy định đầy đủ và phù hợp trong Thỏa thuận. Cung cấp cho Nhà thầu tất cả thiết bị cần thiết và thiết bị (bơm bê tông, cơ cấu nâng hạ, giàn giáo, ván khuôn), vật liệu, bao gồm: ván khuôn cố định“_________', giàn giáo để lắp đặt xung quanh chu vi bên ngoài của tòa nhà, v.v. Tiếp nhận, bảo quản vật liệu, sau đó vận chuyển đến nơi làm việc trên công trường, bảo đảm bảo vệ vật liệu, thiết bị, thiết bị thi công và các tài sản khác trên lãnh thổ công trường có hàng rào trong suốt thời gian thi công, chịu trách nhiệm chi phí thuê và bảo trì các công trình tạm, an ninh công trường và chiếu sáng công trường;
7.1.5. Chỉ định theo đơn đặt hàng của bạn nhân viên có trình độ, được ủy quyền thực hiện giám sát kỹ thuật, phê duyệt các chứng nhận công việc đã hoàn thành và thực hiện các chức năng khác và chuyển một bản sao đơn đặt hàng cho Nhà thầu. Thị thực của những người được Khách hàng chỉ định là đủ và cần thiết để chấp nhận và thanh toán cho công việc đã thực hiện.
7.1.6. Thanh toán các công việc đã thực hiện, các cuộc thử nghiệm và vật liệu do Nhà thầu cung cấp được thực hiện theo chỉ dẫn bằng văn bản của Khách hàng và không có trong Danh mục Công trình (khoản 2.1 của hợp đồng).
7.1.7. Trong thời gian thực hiện công việc theo hợp đồng, theo các điều khoản đã được các bên thỏa thuận, cung cấp điện, nước cho địa điểm làm việc.
7.1.8. Thực hiện giám sát kỹ thuật trong việc thực hiện Công việc, sử dụng Tiêu chuẩn chất lượng do SNiP cung cấp, tiêu chuẩn kỹ thuật và các điều kiện áp dụng trong xây dựng.
7.1.9. Tiến hành nghiệm thu Công việc đã hoàn thành (hoặc các giai đoạn đã thống nhất) tại Công trường.
7.1.10. Cung cấp vật liệu và thiết bị cùng với tài liệu từ nhà sản xuất cần thiết cho việc lắp đặt, theo danh mục, số lượng và trong thời hạn đã thỏa thuận với Nhà thầu.
7.1.11. Nêu rõ các địa điểm để Nhà thầu loại bỏ chất thải xây dựng.
7.1.12. Việc kết nối thông tin liên lạc tạm thời trong thời gian làm việc trên công trường và thông tin liên lạc mới được xây dựng tại các điểm kết nối được thực hiện bởi Khách hàng.

7.2. Khách hàng có quyền:
7.2.1. Kiểm tra tiến độ và chất lượng Công việc do Nhà thầu thực hiện mà không ảnh hưởng đến hoạt động của Nhà thầu.
7.2.2. Thực hiện các thay đổi đối với phạm vi Công việc bằng cách đưa ra yêu cầu bằng văn bản, cho biết:
- tăng hoặc giảm khối lượng của bất kỳ công việc nào;
- loại trừ bất kỳ công việc nào;
- thay đổi tính chất, chất lượng hoặc hình thức của bất kỳ phần nào của tác phẩm;
- thực hiện các công việc bổ sung cần thiết để hoàn thành Công việc.
Các mệnh lệnh này là bắt buộc đối với Nhà thầu với điều kiện việc thực hiện chúng không ảnh hưởng đến chi phí hoặc ngày hoàn thành thi công, nếu không Nhà thầu chỉ bắt đầu thực hiện các công việc bổ sung do Khách hàng chỉ định sau khi các Bên đã ký thỏa thuận bổ sung tương ứng về việc thay đổi tổng chi phí. chi phí Công việc tại Cơ sở và/hoặc thời hạn thực hiện Công việc. Trong trường hợp loại trừ một số loại công việc nhất định được quy định trong Tài liệu Kỹ thuật, trước khi chúng bắt đầu, Khách hàng có quyền thông báo cho Nhà thầu về việc này và loại trừ chi phí của những công việc này khỏi Giá công việc theo Hợp đồng.
- Tạm dừng thanh toán công việc trong trường hợp không tuân thủ thời hạn công việc theo quy định Lịch trình công trình sản xuất.
7.2.3. Trong thời hạn của hợp đồng, Khách hàng có quyền đơn phương, trong trường hợp Nhà thầu thực hiện không đúng hoặc không thực hiện đúng nghĩa vụ theo Hợp đồng, tịch thu toàn bộ hoặc một phần số tiền bảo lãnh cầm giữ hoặc giữ lại. từ số tiền. Phải trả cho Nhà thầu số tiền phạt, tiền phạt và các khoản thanh toán khác mà Nhà thầu phải trả cho Khách hàng. Chủ đầu tư có thể thực hiện quyền của mình với điều kiện là đã cung cấp cho Nhà thầu thông báo bằng văn bản về quyền lưu giữ nêu rõ các vi phạm cụ thể đối với nghĩa vụ của Nhà thầu, cung cấp các thông tin liên quan. tài liệu kèm theo, xác nhận tính hợp lệ của yêu cầu của Khách hàng.

8. SẢN XUẤT CÔNG VIỆC
8.1. Đại diện:
8.1.1. Để giải quyết nhanh chóng các vấn đề liên quan đến việc thực hiện Công việc theo hợp đồng, Khách hàng chỉ định đại diện của mình tại công trường, người này thay mặt Khách hàng, trong phạm vi quyền hạn của mình, sẽ thực hiện giám sát và kiểm soát kỹ thuật đối với công việc. tiến độ công trình, kiểm tra chất lượng công trình, sự tuân thủ của vật tư, thiết bị sử dụng theo các điều khoản của hợp đồng, dự án và các quy chuẩn, quy chuẩn xây dựng.
8.1.2. Nhà thầu sẽ được đại diện tại công trường bởi người đại diện của mình, người này sẽ thay mặt Nhà thầu thực hiện mọi hành động hợp pháp nhằm thực hiện Công trình và nhà cung cấp kịp thời và phù hợp.
8.2. Nhật ký sản xuất công việc:
8.2.1. Từ thời điểm Công việc bắt đầu cho đến khi hoàn thành, Nhà thầu duy trì nhật ký sản xuất Công trình, phản ánh toàn bộ tiến độ Công việc, cũng như tất cả các sự kiện và hoàn cảnh liên quan đến Công việc có liên quan đến mối quan hệ giữa Khách hàng và Nhà thầu. .
Nhật ký công việc chung là một phần không thể thiếu của tài liệu Hoàn công, tuân thủ RD-11-5-2007 và được Nhà thầu mua bằng chi phí của mình.
8.2.2. Nhà thầu cam kết thực hiện các biện pháp để loại bỏ những thiếu sót do Khách hàng chỉ định trong một thời hạn nhằm đảm bảo tuân thủ thời hạn bàn giao Công trình.
8.3. Kiểm soát và giám sát Khách hàng trong việc thực hiện Công việc:
8.3.1. Khách hàng hoặc đại diện của Khách hàng có quyền kiểm soát và giám sát tiến độ và chất lượng Công việc được thực hiện, tuân thủ thời hạn hoàn thành và chất lượng của vật liệu được sử dụng (trong trường hợp vật liệu do Nhà thầu cung cấp).
8.3.2. Khách hàng và đại diện của Khách hàng có quyền truy cập không bị cản trở vào tất cả các loại Công việc vào bất kỳ lúc nào trong toàn bộ thời gian thực hiện Công việc.
8.3.3. Khách hàng (đại diện của Khách hàng, kỹ sư) có quyền thường xuyên kiểm tra các mục ghi trong nhật ký. Nhà thầu cam kết thực hiện ngay các biện pháp để loại bỏ những thiếu sót mà Khách hàng chỉ ra.
8.3.4. Trong trường hợp Khách hàng không hài lòng với tiến độ và chất lượng công việc, phát hiện các trường hợp công việc được thực hiện vi phạm quy chuẩn và quy định xây dựng, các yêu cầu về Tài liệu kỹ thuật hoặc các sai lệch khác so với các điều khoản của Thỏa thuận này được xác định, Khách hàng sẽ thông báo. Nhà thầu bằng văn bản theo cách thức được quy định trong Thỏa thuận này, khoản 9.3 của thỏa thuận.
8.3.5. Nhà thầu loại bỏ các vi phạm được xác định trong thời hạn do Khách hàng thiết lập. Một hành động tương ứng được đưa ra để loại bỏ các ý kiến.
8.3.6. Nếu Nhà thầu không đồng ý với yêu cầu của Khách hàng, Nhà thầu sẽ gửi văn bản phản đối tới Khách hàng và các bên giải quyết vấn đề tranh chấp thông qua thương lượng. Nếu không giải quyết được bằng thương lượng, các bên có thể thành lập tổ hòa giải gồm đại diện của Khách hàng và Nhà thầu với sự tham gia nếu cần thiết (đặc biệt nếu phát sinh tranh chấp về khối lượng, chất lượng và chi phí công việc) chuyên gia độc lập và được hướng dẫn bởi các khuyến nghị của họ về các vấn đề gây tranh cãi.
Khách hàng sẽ thanh toán cho dịch vụ của các chuyên gia tham gia vào công việc ủy ​​thác nếu chất lượng công việc tuân thủ các điều khoản của Thỏa thuận này và các yêu cầu hoặc do nhà thầu thực hiện - nếu chất lượng công việc được phát hiện là không tuân thủ các điều khoản của Thỏa thuận này và các yêu cầu. Điều này không tước đi quyền của các bên ra tòa để giải quyết tranh chấp.

9. CHẤP NHẬN LÀM VIỆC TẠI CÔNG TRÌNH
9.1. Khách hàng, trong vòng 10 (mười) ngày làm việc kể từ ngày nhận được biên bản nghiệm thu công việc đã hoàn thành KS-2 và chứng chỉ KS-3, sẽ gửi cho Nhà thầu biên bản nghiệm thu có chữ ký hoặc từ chối có lý do nếu có khiếu nại về khối lượng. và chất lượng công việc được thực hiện. Nếu có khiếu nại liên quan đến chất lượng công việc được thực hiện thì khối lượng công việc được thực hiện kém sẽ bị loại khỏi chứng nhận nghiệm thu được cung cấp và được chấp nhận sau khi loại bỏ những thiếu sót.
9.2. Nếu Khách hàng không đưa ra lý do từ chối chấp nhận công việc trong vòng 10 (mười) ngày làm việc, công việc đó được coi là đã được chấp nhận và Khách hàng phải thanh toán.
9.3. Nhà thầu phải thông báo cho Khách hàng bằng văn bản về ngày, giờ và địa điểm nghiệm thu không muộn hơn 5 (năm) ngày dương lịch trước khi bắt đầu nghiệm thu Công trình tại Công trường. Một bản sao của thông báo được gửi cho Khách hàng qua liên lạc fax (điện tử) với xác nhận bắt buộc đã nhận và bản gốc được giao cho đại diện của Khách hàng tại Địa điểm hoặc tại văn phòng của Khách hàng khi nhận được tài liệu hoặc gửi bằng thư bảo đảm. có yêu cầu nhận lại hàng theo địa chỉ quy định trong hợp đồng. Cùng với thông báo nghiệm thu Đối tượng, Nhà thầu chuyển cho Khách hàng năm bản sao tài liệu hoàn công.
Nếu trong quá trình nghiệm thu, các thiếu sót (sai sót) được phát hiện trong công việc đã thực hiện hoặc trong hồ sơ hoàn công, các Bên sẽ soạn thảo một Đạo luật hoặc lệnh thích hợp về việc phát hiện và loại bỏ các thiếu sót mà Nhà thầu có nghĩa vụ loại bỏ trong khoảng thời gian đó. do Khách hàng chỉ định. Việc xác minh việc loại bỏ các thiếu sót được thực hiện trong khoảng thời gian quy định để nghiệm thu công việc.
Nếu Nhà thầu không loại bỏ những thiếu sót được phát hiện trong khoảng thời gian mà các Bên đã thỏa thuận thì Khách hàng có quyền loại bỏ những thiếu sót đó một cách độc lập hoặc bởi bên thứ ba (làm lại Công việc được thực hiện kém) và giảm chi phí cho Công việc do Nhà thầu thực hiện. Nhà thầu tính theo số tiền chi phí loại bỏ đó khi thanh toán.
Sau khi loại bỏ các thiếu sót, quy trình chấp nhận được lặp lại theo cùng một thứ tự.

10. BẢO HÀNH
10.1. Nhà thầu đảm bảo:
- có Giấy chứng nhận cho phép thực hiện một loại hoặc các loại công việc nhất định có ảnh hưởng đến sự an toàn của các dự án xây dựng cơ bản số _____________________________________________ của Nhà thầu đối với tất cả các loại công việc thuộc đối tượng của thỏa thuận này;
- Chất lượng thực hiện của tất cả các công trình theo đúng quy định điều khoản tham chiếu và các quy định, quy định xây dựng hiện hành và Thông số kỹ thuật;
- loại bỏ kịp thời những thiếu sót và khiếm khuyết được phát hiện trong quá trình nghiệm thu Công việc do Nhà thầu thực hiện, cũng như trong thời gian vận hành bảo hành của Công trình;
10.2. Thời hạn bảo hành đối với hoạt động bình thường của Công trình và các hệ thống kỹ thuật, thiết bị, vật liệu và Công trình là 36 (ba mươi sáu) tháng kể từ ngày ký Đạo luật cuối cùng của Ủy ban Nhà nước về nghiệm thu Công trình (khoản 12 Điều 55 của Bộ luật Dân sự Liên bang Nga), nhận Giấy phép vận hành và chuyển giao Công trình cho tổ chức vận hành (tuân thủ thời hạn xây dựng công trình theo hộ chiếu).
Bảo đảm chất lượng áp dụng cho tất cả các bộ phận kết cấu, hệ thống kỹ thuật, thiết bị được lắp đặt trong Công trình và các Công trình khác mà việc thực hiện được Nhà thầu đảm bảo.
10.3. Trong trường hợp, trong thời gian bảo hành, phát hiện thấy sai sót hoặc thiếu sót trong Công việc đã hoàn thành cản trở hoạt động bình thường của Công trình, Khách hàng phải gửi cho Nhà thầu thông báo bằng văn bản mời Nhà thầu tham gia lập báo cáo liên quan, trong đó nêu rõ ngày tháng. và thời gian.
Nhà thầu có nghĩa vụ đảm bảo sự có mặt của người đại diện được ủy quyền của mình khi lập Báo cáo phát hiện sai sót để thống nhất về quy trình và thời gian loại bỏ sai sót.
10.4. Nhà thầu có nghĩa vụ, bằng chi phí của mình, loại bỏ các khiếm khuyết và thiếu sót được phát hiện do Nhà thầu thực hiện không đúng nghĩa vụ của mình trong vòng ba mươi ngày làm việc kể từ ngày ký Báo cáo phát hiện sai sót hoặc trong các điều khoản khác được thỏa thuận bởi các bên trong Báo cáo phát hiện sai sót.
10,5. Nếu Nhà thầu từ chối hoặc trốn tránh dưới bất kỳ hình thức nào (kể cả trường hợp Nhà thầu không hành động) để loại bỏ những thiếu sót theo yêu cầu của Khách hàng thì Khách hàng có quyền tham gia vào công việc này. tổ chức bên thứ ba(hoặc tự mình thực hiện công việc) với khoản thanh toán cho các công việc này theo giá hiện hành và phân bổ các chi phí mà Khách hàng đã hoặc sẽ phải chịu cho Nhà thầu. Theo yêu cầu của Khách hàng, Nhà thầu có nghĩa vụ hoàn trả các chi phí đó của Khách hàng liên quan đến nhu cầu loại bỏ những thiếu sót.
10.6. Nếu Nhà thầu từ chối lập hoặc ký báo cáo về những thiếu sót được phát hiện (khoản 10.3.), hoặc nếu có tranh chấp phát sinh về những thiếu sót, Khách hàng có quyền thuê một chuyên gia độc lập để xác nhận chúng, dựa trên kết quả của việc đó. báo cáo đơn phương được lập về những thiếu sót đã được ghi nhận, tính chất của chúng và chi phí khắc phục, điều này không tước bỏ quyền ra tòa để giải quyết tranh chấp. Trong trường hợp này, hành động đơn phương cũng là cơ sở để thực hiện yêu cầu của Khách hàng về việc Nhà thầu loại bỏ những thiếu sót đã được xác định hoặc thanh toán cho Nhà thầu trong khoảng thời gian do Khách hàng chỉ định chi phí cho công việc sắp tới (hoặc đã hoàn thành) để loại bỏ. những thiếu sót đã được xác định và bồi thường những tổn thất.
Chi phí kiểm tra do Nhà thầu chịu, trừ trường hợp việc kiểm tra xác định Nhà thầu hoặc Nhà thầu không vi phạm Hợp đồng. nhân quả giữa hành động của Nhà thầu và những thiếu sót được phát hiện.
10.7. Trong trường hợp việc kiểm tra cho thấy Nhà thầu đã vi phạm nghĩa vụ của mình để loại bỏ những thiếu sót được phát hiện và Nhà thầu không thanh toán các chi phí phát sinh của Khách hàng thì Khách hàng có quyền giữ lại số tiền từ Lãi suất Bảo lãnh, theo khoản 7.2 .3. hiệp định.
10.8. Nhà thầu có nghĩa vụ hoàn trả chi phí sửa chữa và các tổn thất liên quan vượt quá mức bảo đảm quy định tại khoản 7.2.3. Thỏa thuận, cũng như trả cho Khách hàng một khoản tiền phạt bằng 5 (năm)% Tổng chi phí công việc theo Thỏa thuận này.
10.9. Nếu trong thời gian bảo hành, các khiếm khuyết được phát hiện sẽ không cho phép Thiết bị tiếp tục hoạt động bình thường cho đến khi chúng được loại bỏ thì thời hạn bảo hành sẽ được kéo dài tương ứng cho thời gian loại bỏ các khiếm khuyết đó.

11. TRÁCH NHIỆM CỦA CÁC BÊN
11.1. Trong trường hợp Khách hàng không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ thanh toán cho Công việc đã thực hiện, dịch vụ được cung cấp, vật liệu được cung cấp, Khách hàng có thể bị phạt số tiền 0,5% số tiền thanh toán quá hạn cho mỗi lần thanh toán quá hạn. ngày chậm trả nhưng không quá 10 (Mười)% số tiền quá hạn.
11.2. Nhà thầu có nghĩa vụ phải trả cho Khách hàng một khoản phạt do vi phạm các nghĩa vụ hợp đồng sau đây:
- đối với việc không nộp hoặc vi phạm thời hạn nộp tài liệu quy định tại đoạn 6.1.27 của thỏa thuận này hoặc cung cấp thông tin sai lệch, sẽ bị phạt ________ rúp cho mỗi ngày không nộp hoặc vi phạm thời hạn để nộp tài liệu hoặc trình bày thông tin sai lệch. Trách nhiệm này xảy ra trong trường hợp vi phạm thời hạn nộp từng tài liệu (cá nhân).
- vì vi phạm thời hạn hoàn thành Công việc tại Cơ sở - phạt số tiền 1% chi phí ước tính của Công việc chưa hoàn thành cho mỗi ngày chậm trễ;
- đối với sự chậm trễ trong việc loại bỏ các khiếm khuyết của Công trình và công trình so với thời hạn quy định trong thỏa thuận của các bên - phạt với số tiền 1% chi phí Công trình và công trình cho mỗi ngày chậm trễ, nhưng không quá chi phí của kết cấu (vật liệu, thiết bị) và loại công việc tương ứng.
- nếu các sai sót (thiếu sót) được Nhà thầu loại bỏ kịp thời, Khách hàng có quyền loại bỏ các sai sót đó theo các điều khoản của Hợp đồng, thu hồi từ Nhà thầu các chi phí liên quan đến việc loại bỏ các sai sót (thiếu sót) và một khoản tiền phạt (trong vượt quá tổn thất) với số tiền bằng 50% chi phí công việc để loại bỏ chúng.
11.3. Trong trường hợp Nhà thầu vi phạm các yêu cầu được cơ quan giám sát nhà nước có liên quan xác định an toàn cháy nổ, tiêu chuẩn vệ sinh, tiêu chuẩn bảo vệ môi trường và tiêu chuẩn an toàn lao động, thủ tục đăng ký công dân nước ngoài hoạt động trên lãnh thổ Liên bang Nga, Nhà thầu cam kết loại bỏ các vi phạm theo hướng dẫn của Cơ quan giám sát Nhà nước và nộp phạt.
11.4. Đối với mỗi hành vi vi phạm chế độ bảo mật của Điều khoản thông tin 16.1, 16.2, 16.3, Bên vi phạm đó sẽ phải nộp phạt dưới hình thức phạt tiền với số tiền _________ nghìn rúp.
11.5. Nếu không tuân thủ các quyết định của cuộc họp vận hành, được ghi lại trong biên bản được ký bởi đại diện có thẩm quyền của các bên, Khách hàng có quyền, theo quyết định riêng của mình, phạt Nhà thầu với số tiền từ __________ đến __________ nghìn rúp;
11.6.. Nếu trong vòng 3 (ba) ngày làm việc kể từ ngày các Bên ký văn bản cuối cùng của KS-2, Nhà thầu không di chuyển thiết bị, dụng cụ, tồn kho, vật liệu ra khỏi công trường, rác thải xây dựng v.v., Khách hàng có quyền tạm dừng mọi khoản thanh toán theo Thỏa thuận cho đến khi giải phóng hoàn toàn Nhà thầu của công trường xây dựng từ tài sản được chỉ định. Nếu Nhà thầu rời khỏi công trường khỏi tài sản được chỉ định muộn hơn 3 ngày kể từ ngày ký đạo luật KS-2 cuối cùng, khoản thanh toán cuối cùng sẽ được thực hiện trừ đi khoản tiền phạt ___________ rúp cho mỗi ngày, bắt đầu từ ngày đầu tiên của sự chậm trễ.
11.7. Trong trường hợp nhân viên của Nhà thầu vi phạm quyền kiểm soát ra vào và trong chế độ cơ sở, cũng như sự có mặt của nhân viên Nhà thầu trên lãnh thổ cơ sở của Khách hàng trong tình trạng say rượu, ma túy hoặc chất độc và, trong trường hợp tổ chức và tiến hành đánh bạc trên lãnh thổ của Cơ sở, Nhà thầu sẽ trả cho Khách hàng một khoản tiền phạt sau:
1. Vận chuyển (vận chuyển, cất giữ) đến lãnh thổ của cơ sở sản xuất bất kỳ loại vũ khí nào (súng, thép nguội, ném, khí nén, khí đốt, tín hiệu), đạn dược và hộp đạn cho chúng, các bộ phận chính của súng cầm tay, bất kỳ loại chất nổ, thiết bị nổ nào và các đồ vật mà với sự trợ giúp của chúng, người ta có thể thực hiện hành vi khủng bố, cũng như khi ở cùng chúng trong lãnh thổ của cơ sở - phạt _________ rúp cho mỗi trường hợp.
2. Vận chuyển (vận chuyển, bảo quản) bất kỳ đồ uống có cồn, đồ uống có cồn, ma túy, các chất hướng thần và tiền chất của chúng vào lãnh thổ của đối tượng được bảo vệ - phạt tiền với số tiền _________ rúp cho mỗi trường hợp.
3. Uống và tiêu thụ bất kỳ đồ uống có cồn, đồ uống có cồn, ma túy, chất hướng thần và tiền chất của chúng trên lãnh thổ của các cơ sở được bảo vệ, bao gồm: trong các tòa nhà hành chính, căng tin và bất kỳ cơ sở nào cơ sở sản xuất, địa điểm xây dựng- phạt _________ rúp cho mỗi trường hợp.
4. Ở trên lãnh thổ của Cơ sở, bao gồm: trong các tòa nhà hành chính, căng tin và bất kỳ cơ sở sản xuất, công trường nào khác trong khi chịu ảnh hưởng của rượu và ma túy - phạt _________ rúp cho mỗi trường hợp.
5. Việc tài xế từ chối vượt qua vòng sơ cấp khám bệnh- phạt tiền ___________ rúp cho mỗi trường hợp.
6. Tổ chức và tiến hành đánh bạc trên lãnh thổ của Cơ sở trong các tòa nhà của khu phức hợp hành chính và tiện nghi, căng tin và bất kỳ cơ sở công nghiệp, công trường xây dựng nào khác - phạt _________ rúp cho mỗi trường hợp.
7. Việc vận hành ô tô và các phương tiện cơ giới khác trên lãnh thổ của Khách hàng không được đăng ký với Thanh tra An toàn Giao thông Nhà nước thuộc Bộ Nội vụ Liên bang Nga, Gostekhnadzor và không có biển số nhà nước - phạt ________ rúp cho mỗi chiếc trường hợp.
8. Sử dụng thiết bị quay phim, chụp ảnh và quay phim trên lãnh thổ của các đối tượng được bảo vệ mà không được sự cho phép của ban quản lý Hiệp hội - phạt _________ rúp cho mỗi trường hợp.
9. Sự hiện diện của nhân viên Nhà thầu trên lãnh thổ của cơ sở được bảo vệ sau khi kết thúc giờ làm việc (ca) mà không có sự cho phép thích hợp của Khách hàng sẽ bị phạt với số tiền _______ rúp cho mỗi trường hợp.
10. Hút thuốc ở những nơi có lệnh cấm như vậy theo yêu cầu về an toàn công nghiệp và vệ sinh công nghiệp - phạt tiền _________ rúp cho mỗi trường hợp.
11. Xả rác trên lãnh thổ các vật liệu, đồ vật xây dựng, vô chủ và các vật liệu, đồ vật khác cản trở sự di chuyển của người và phương tiện, đồng thời có thể gây hỏa hoạn hoặc giấu thiết bị nổ - phạt _________ rúp cho mỗi trường hợp.
11.8. Mỗi hành vi vi phạm như vậy theo khoản 11.7. của hợp đồng được Khách hàng ghi lại bằng cách sử dụng thiết bị quay phim, chụp ảnh hoặc quay video hoặc bằng bất kỳ cách nào khác để xác nhận sự hiện diện của hành vi vi phạm đó. Tùy từng trường hợp vi phạm, một báo cáo sẽ được lập với sự tham gia của đại diện Nhà thầu để ký vào. Trường hợp Nhà thầu từ chối ký hành vi vi phạm thì mời người thứ ba chứng kiến ​​hành vi vi phạm đó tham gia ký kết, trong trường hợp này hành vi không có chữ ký của Nhà thầu sẽ là căn cứ để thu số tiền phạt tương ứng từ Nhà thầu; .
11.9. Việc thanh toán các khoản tiền phạt, hình phạt cũng như bồi thường thiệt hại không làm giảm khả năng các Bên thực hiện nghĩa vụ của mình theo thỏa thuận.
11.10. Các điều kiện nộp phạt có hiệu lực kể từ thời điểm một trong các bên đưa ra yêu cầu tương ứng, còn tiền phạt sẽ được cộng dồn kể từ thời điểm thực hiện không đúng nghĩa vụ.
11.11. Trong các trường hợp khác không được quy định trong hợp đồng, các Bên phải chịu trách nhiệm theo pháp luật hiện hành của Liên bang Nga.

12. CÁC TRƯỜNG HỢP BẤT LỢI
12.1. Các bên được miễn trách nhiệm pháp lý nếu không thực hiện hoặc thực hiện không đúng cách nghĩa vụ của họ theo hợp đồng, nếu sự thất bại này là hậu quả của các tình huống bất khả kháng, tức là các tình huống bất thường và không lường trước được theo các điều kiện nhất định phát sinh sau khi ký kết hợp đồng mà các Bên không thể thấy trước hoặc ngăn chặn được bằng các biện pháp hợp lý (bắt buộc trường hợp bất khả kháng).
12.2. Các trường hợp bất khả kháng bao gồm các hiện tượng tự nhiên: động đất, lũ lụt; hành động quân sự, dịch bệnh, các biện pháp ngăn cấm của cơ quan chính phủ, đình công quy mô lớn, ngoại trừ đình công của nhân viên các Bên theo thỏa thuận này và nhân viên của nhà thầu phụ;
12.3. Bên không thể thực hiện nghĩa vụ theo hợp đồng do trường hợp bất khả kháng có nghĩa vụ, không muộn hơn ba ngày kể từ thời điểm xảy ra và chấm dứt, phải thông báo cho Bên kia về việc này bằng văn bản.
Việc thông báo không kịp thời về việc xảy ra các trường hợp bất khả kháng sẽ tước đi quyền đề cập đến các trường hợp bất khả kháng của Bên liên quan trong tương lai.
12.4. Việc xảy ra các trường hợp bất khả kháng kéo theo sự gia tăng tương ứng về thời gian thực hiện các nghĩa vụ theo hợp đồng trong toàn bộ thời gian hiệu lực của chúng.
Nếu trường hợp bất khả kháng kéo dài hơn một tháng, mỗi Bên sẽ có quyền từ chối tiếp tục thực hiện hợp đồng bằng cách thông báo cho Bên kia bằng văn bản không muộn hơn mười ngày trước ngày dự kiến ​​chấm dứt. Trong trường hợp chấm dứt thỏa thuận do bất khả kháng, các Bên sẽ đưa ra giải pháp chung cuối cùng trong vòng năm ngày làm việc cuối cùng của thỏa thuận.

13. THỦ TỤC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP
13.1. Mọi tranh chấp, bất đồng có thể phát sinh giữa các Bên trong quá trình thực hiện Hợp đồng, Các Bên sẽ nỗ lực giải quyết thông qua thương lượng.
13.2. Nếu những tranh chấp và bất đồng này không thể giải quyết thông qua đàm phán và các Bên không đạt được giải pháp có thể chấp nhận được trong vòng 20 ngày kể từ ngày nhận được khiếu nại của một trong các Bên, thì các Bên sẽ đệ trình lên Tòa án Trọng tài Krasnodar để xem xét. Lãnh thổ.

14. ĐIỀU KIỆN ĐẶC BIỆT
14.1. Nhà thầu đảm bảo rằng mình thực hiện mọi quyền và nghĩa vụ theo thỏa thuận này trên cơ sở Giấy chứng nhận nghiệm thu hợp lệ đối với một loại hoặc các loại công việc cụ thể có ảnh hưởng đến an toàn của dự án xây dựng cơ bản số _________________________________________________1 để thực hiện các hoạt động xây dựng và xây dựng và công việc lắp ráp.
14.2. Thiệt hại gây ra cho bên thứ ba do Công việc tại Cơ sở do lỗi của Nhà thầu hoặc Khách hàng sẽ được Bên có tội bồi thường.
14.3. Nếu, liên quan đến việc thực hiện thỏa thuận này, các Bên biết được thông tin về nhau có thể được coi là thông tin bí mật hoặc bí mật thương mại thì Bên nhận được thông tin đó không có quyền tiết lộ thông tin đó cho bên thứ ba mà không có sự đồng ý trước của Bên kia.
15. HIỆU LỰC VÀ ĐIỀU KIỆN CHẤM DỨT THỎA THUẬN
15.1. Thỏa thuận có hiệu lực kể từ thời điểm được cả hai Bên ký và có hiệu lực cho đến khi các Bên thực hiện đầy đủ và đúng đắn các nghĩa vụ của mình, tức là. cho đến khi việc giải quyết hoàn tất sau khi ký Giấy chứng nhận liên quan và kết thúc thời hạn bảo hành.
15.2. Những thay đổi và chấm dứt hợp đồng sớm có thể được thực hiện theo thỏa thuận của các Bên, có tính đến các quy định của Nghệ thuật. Nghệ thuật. 450-453 của Bộ luật Dân sự Liên bang Nga, tùy thuộc vào việc thực hiện nghĩa vụ chung và giải quyết mọi vấn đề tài chính.
Khách hàng có quyền đơn phương từ chối thực hiện Hợp đồng bằng cách gửi cho Nhà thầu thông báo bằng văn bản tương ứng và yêu cầu bồi thường thiệt hại trong các trường hợp sau:
- Nhà thầu chậm trễ bắt đầu công việc hơn một tuần do lỗi của mình;
- Nhà thầu vi phạm thời hạn hoàn thành công trình, dẫn đến phải tăng ngày hoàn thành công việc lên hơn một tháng;
- Nhà thầu không tuân thủ các yêu cầu về chất lượng công trình;
- nếu Nhà thầu không loại bỏ những thiếu sót cản trở việc tiếp tục Công việc trong thời hạn mà các Bên đã thỏa thuận;
- nếu Nhà thầu bị tuyên bố phá sản, hoặc nếu Nhà thầu nộp đơn lên tòa án phá sản, hoặc đang bị tiến hành thủ tục phá sản, hoặc nhà thầu ký kết một thỏa thuận với các chủ nợ, hoặc thực hiện một nhiệm vụ có lợi cho họ, hoặc đồng ý tiếp tục thực hiện ra khỏi Hợp đồng dưới sự kiểm soát của các chủ nợ hoặc chuyển nhượng cho bên thứ ba hoặc người thứ ba các quyền và nghĩa vụ của mình theo Hợp đồng mà không có sự đồng ý trước bằng văn bản của Khách hàng hoặc nếu tài sản của Nhà thầu bị tịch thu hoặc nếu Nhà thầu không có quyền lý do từ chối thực hiện các nghĩa vụ hiện có theo Hợp đồng, hoặc nếu Nhà thầu:
- đình chỉ tiến độ công việc mà không có lý do tốt trong thời gian quá 3 (ba) ngày;
- thực hiện Công việc không phù hợp với các điều khoản của Thỏa thuận;
- nhiều lần hoặc rõ ràng bỏ bê việc thực hiện nghĩa vụ của mình theo Thỏa thuận, bất chấp yêu cầu bằng văn bản của Khách hàng;
- trong trường hợp chấm dứt tư cách thành viên của Nhà thầu trong Tổ chức xây dựng tự quản (SRO), được thành lập theo luật pháp của Liên bang Nga, hoặc chấm dứt (đình chỉ) giấy phép thực hiện Công việc do SRO cấp;
- trong các trường hợp khác do pháp luật quy định.
15.3. Nếu Nhà thầu nhận được Thông báo quy định tại khoản 15.2. của Hợp đồng, trong vòng 3 (ba) ngày kể từ ngày nhận được Thông báo từ chối thực hiện Hợp đồng, Nhà thầu phải cung cấp cho Khách hàng bản tính số tiền thực tế mà Nhà thầu đã chi để thực hiện Hợp đồng, và trong vòng 3 (ba) ngày kể từ ngày nhận được Thông báo từ Khách hàng về việc ghi nhận chi phí của Nhà thầu, hãy trả lại cho Khách hàng số tiền chênh lệch giữa số tiền mà Khách hàng đã trả cho Nhà thầu và số tiền được Khách hàng ghi nhận là Chi phí của Nhà thầu cũng như thiết bị, vật liệu và tài sản khác nhận được từ Khách hàng.
15.4. Hợp đồng được coi là chấm dứt kể từ ngày Bên nhận được Thông báo của Bên kia về việc từ chối thực hiện Hợp đồng, nếu có thì hơn ngày muộn không được thiết lập trong nội dung của Thông báo đó.
15,5. Bên quyết định chấm dứt Thỏa thuận vì lý do nêu trên sẽ gửi thông báo bằng văn bản cho Bên kia.
15.6. Trong trường hợp sửa đổi hoặc chấm dứt thỏa thuận này theo sáng kiến ​​của một trong các Bên, Bên đó có nghĩa vụ thông báo cho Bên kia bằng văn bản mười lăm ngày trước ngày dự kiến ​​có hiệu lực về những thay đổi hoặc chấm dứt thỏa thuận tương ứng.
15.7. Mọi thay đổi, bổ sung trong Hợp đồng đều có hiệu lực nếu được lập thành văn bản và có chữ ký của đại diện có thẩm quyền của hai Bên. Những thỏa thuận như vậy sẽ là một phần không thể tách rời của thỏa thuận này kể từ thời điểm được hai Bên ký kết. Nếu có quy định nào đó thỏa thuận bổ sung Các bên sẽ mâu thuẫn với các quy định của thỏa thuận này thì các quy định của thỏa thuận sẽ được áp dụng.

16. QUYỀN RIÊNG TƯ

16.1. Bí mật có nghĩa là bất kỳ thông tin nào có tính chất kỹ thuật, thương mại, tài chính liên quan trực tiếp hoặc gián tiếp đến mối quan hệ giữa Khách hàng và Nhà thầu, không được công bố trên báo chí công khai hoặc không được cung cấp để truy cập miễn phí và được các bên biết đến trong quá trình thực hiện Hợp đồng. thực hiện Hiệp định này hoặc đàm phán sơ bộ về việc ký kết Hiệp định này.
16.2. Các bên cam kết không tiết lộ thông tin bí mật cho bên thứ ba và không sử dụng thông tin đó theo bất kỳ cách nào khác ngoài việc thực hiện các nhiệm vụ theo Thỏa thuận này. Các bên cam kết thực hiện mọi biện pháp cần thiết để ngăn chặn việc tiết lộ thông tin thông tin bí mật bởi nhân viên của mình, kể cả sau khi họ bị sa thải.
16.3. Các bên thừa nhận rằng việc tiết lộ hoặc sử dụng Thông tin trái phép đã trở thành Các Bên đã biết liên quan đến Thỏa thuận, một trong các Bên có thể gây ra thiệt hại đáng kể cho Bên kia, cả về tài sản (tổn thất) và phi tài sản ( danh tiếng kinh doanh các bên).

17. ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG
17.1. Kể từ ngày ký thỏa thuận này, tất cả các thỏa thuận và thư từ trước đó liên quan đến chủ đề của nó và các điều kiện thiết yếu khác đều được coi là không hợp lệ.
17.2. Thỏa thuận này và các tài liệu, đều là một phần không thể tách rời của nó và được các Bên ký kết trong quá trình thực hiện nghĩa vụ của mình theo Thỏa thuận này, được truyền bằng fax, có đầy đủ hiệu lực pháp lý, tuân thủ các yêu cầu của Nghệ thuật. 434 của Bộ luật Dân sự Liên bang Nga và phải được sao chép bằng cách gửi bản gốc trong vòng 3 (Ba) ngày kể từ ngày ký. Chứng từ gốc được các Bên chuyển giao cho nhau theo hành vi chấp nhận và chuyển giao chứng từ. Giấy chứng nhận chuyển giao và nghiệm thu do bên chuyển giao hồ sơ lập.
17.2. Mối quan hệ giữa các Bên không được điều chỉnh bởi thỏa thuận sẽ được điều chỉnh bởi các quy định có liên quan của pháp luật hiện hành của Liên bang Nga. CÁCH GIẢI QUYẾT VẤN ĐỀ PHÁP LÝ TRONG 3 BƯỚC

Điền vào biểu mẫu nhận xét. Mô tả câu hỏi của bạn càng chi tiết càng tốt bằng những từ đơn giản. Để có phản hồi bằng văn bản, vui lòng bao gồm địa chỉ email gửi lại của bạn.

Trong vòng một ngày, luật sư sẽ trả lời bạn bằng email giải thích tình huống và đề xuất những việc cần làm tiếp theo. Trong phần khuyến nghị cuối cùng, luật sư sẽ cho bạn biết những tài liệu nào cần được soạn thảo và người nhận chúng.

Sau khi nhận được danh sách các tài liệu cần thiết từ luật sư của chúng tôi, hãy truy cập kho lưu trữ miễn phí của chúng tôi tài liệu hợp pháp và tìm thấy cái bạn cần. Chèn dữ liệu cá nhân, chi tiết bưu điện, địa chỉ người nhận và gửi đến đích.

Hợp đồng xây dựng. Theo hợp đồng làm việc, một bên (nhà thầu) cam kết thực hiện theo hướng dẫn của bên kia (khách hàng) công việc nhất định và giao kết quả của mình cho khách hàng, khách hàng cam kết chấp nhận kết quả công việc và thanh toán.

Đối với một số loại hợp đồng (hợp đồng hộ gia đình, hợp đồng xây dựng, hợp đồng thiết kế và khảo sát, hợp đồng làm việc cho nhu cầu nhà nước) thì áp dụng quy định tại khoản này, trừ khi các quy định của Bộ luật dân sự về các loại hợp đồng này có quy định khác. .

Hợp đồng xây dựng được ký kết để sản xuất hoặc gia công (gia công) một đồ vật hoặc để thực hiện công việc khác với việc chuyển giao kết quả của nó cho khách hàng.

Theo hợp đồng được ký kết để sản xuất một đồ vật, nhà thầu sẽ chuyển giao quyền sở hữu đồ vật đó cho khách hàng.

Trừ khi hợp đồng có quy định khác, nhà thầu sẽ độc lập xác định cách hoàn thành nhiệm vụ của khách hàng.

Nếu pháp luật hoặc hợp đồng không quy định nghĩa vụ của nhà thầu phải đích thân thực hiện công việc được quy định trong hợp đồng thì nhà thầu có quyền lôi kéo người khác (nhà thầu phụ) vào việc thực hiện nghĩa vụ của mình. Trong trường hợp này, nhà thầu đóng vai trò là tổng thầu.

Nhà thầu thuê nhà thầu phụ thực hiện hợp đồng công trình vi phạm quy định tại khoản 1 Điều 706 Bộ luật Dân sự hoặc vi phạm hợp đồng thì phải chịu trách nhiệm trước khách hàng về những thiệt hại do việc tham gia thực hiện hợp đồng của nhà thầu phụ gây ra.

Tổng thầu chịu trách nhiệm trước khách hàng về hậu quả của việc nhà thầu phụ không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ theo quy định tại khoản 1 Điều 313 và Điều 403 Bộ luật Dân sự và nhà thầu phụ chịu trách nhiệm về khách hàng không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ theo hợp đồng làm việc.
Trừ khi pháp luật hoặc hợp đồng có quy định khác, khách hàng và nhà thầu phụ không có quyền khiếu nại lẫn nhau liên quan đến việc vi phạm hợp đồng mà mỗi người trong số họ đã ký kết với tổng thầu.

Khi được sự đồng ý của tổng thầu, khách hàng có quyền ký kết hợp đồng thi công tác phẩm cá nhân với những người khác. Trong trường hợp này, những người này phải chịu trách nhiệm trực tiếp với khách hàng về việc không thực hiện hoặc thực hiện công việc không đúng cách.

Về xây dựng Hoàn thiện công việc

Matxcơva “__”________ 20__

___________ (tên tổ chức của khách hàng)_____, sau đây gọi là “Khách hàng”, được đại diện bởi _____________ (họ, tên, họ viết tắt, chức vụ) _____, hoạt động trên cơ sở __________ (Điều lệ, quy định)_____, trên một tay, và ______________ (tên tổ chức) __________, sau đây gọi tắt là “Nhà thầu”, đại diện bởi Tổng giám đốc Họ và tên, (họ, tên, chữ viết tắt, chức vụ) hoạt động trên cơ sở _________ (Điều lệ, quy định) _____________, đã ký kết Thỏa thuận này như sau:

1. ĐỐI TƯỢNG CỦA THỎA THUẬN

1.1. Theo Hợp đồng xây dựng này, Nhà thầu cam kết, trong thời hạn được xác định bởi Hợp đồng, sẽ thực hiện công việc xây dựng, hoàn thiện và lắp đặt thiết bị tại các mặt bằng sau của tòa nhà tại địa chỉ: ______________, và Khách hàng cam kết nghiệm thu công việc đã thực hiện. và thanh toán theo mức giá quy định trong Hợp đồng. Những cải tiến do Nhà thầu thực hiện tại cơ sở do Khách hàng chỉ định trong biểu mẫu thiết bị được lắp đặt, hoàn thiện và các cải tiến tương tự sau đây được gọi là “Đối tượng của Thỏa thuận” hoặc “Đối tượng”.
1.2. Ngoài ra, Nhà thầu cam kết trong quá trình thực hiện công việc sẽ lựa chọn các tổ chức xây dựng để thực hiện công việc thầu phụ cũng như nghiên cứu thị trường xây dựng và các vật liệu khác cũng như các sản phẩm xây dựng khác và cung cấp thông tin liên quan cho Khách hàng.
1.3. Sau khi hoàn thành công việc, Nhà thầu bàn giao và Khách hàng nghiệm thu công việc do Nhà thầu thực hiện theo Giấy chứng nhận. Đối với công việc do nhà thầu phụ và nhà thầu khác của Nhà thầu thực hiện, Nhà thầu phải chịu trách nhiệm về công việc của mình.

2. QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA CÁC BÊN

2.1. Nhà thầu có nghĩa vụ thực hiện công việc quy định trong Hợp đồng xây dựng này phù hợp với tài liệu kỹ thuật xác định khối lượng, nội dung công việc và các yêu cầu khác đối với công việc đó cũng như dự toán xác định giá công việc. Thành phần và nội dung của tài liệu kỹ thuật được xác định tại Phụ lục 1 của Hợp đồng này. Tài liệu kỹ thuật được nộp ____________________________.
2.2. Nếu trong quá trình thực hiện công việc được quy định trong tài liệu kỹ thuật, Nhà thầu phát hiện ra công việc không được tính đến trong tài liệu kỹ thuật và do đó cần phải thực hiện thêm công việc và tăng chi phí ước tính của công việc, thì nhà thầu sẽ có nghĩa vụ thông báo cho Khách hàng về việc này.
2.3. Nếu Khách hàng không nhận được phản hồi cho tin nhắn của mình trong vòng mười ngày, Nhà thầu có nghĩa vụ tạm dừng công việc liên quan và quy các tổn thất do thời gian ngừng hoạt động gây ra đối với tài khoản của Khách hàng. Khách hàng được miễn bồi thường cho những tổn thất này nếu chứng minh được rằng không cần phải làm thêm.
2.4. Nếu Nhà thầu không hoàn thành nghĩa vụ được quy định tại khoản 2.3 của Hợp đồng xây dựng này, Nhà thầu sẽ mất quyền yêu cầu Khách hàng thanh toán cho công việc bổ sung do mình thực hiện và bồi thường những tổn thất do việc này gây ra, trừ khi Nhà thầu chứng minh được sự cần thiết phải thực hiện ngay lập tức. hành động vì lợi ích của Khách hàng, đặc biệt do việc đình chỉ công việc có thể dẫn đến tử vong hoặc hư hỏng công trường.
2.5. Nếu Khách hàng đồng ý thực hiện và thanh toán cho công việc bổ sung, Nhà thầu sẽ chỉ có quyền từ chối thực hiện công việc đó trong trường hợp không thuộc phạm vi của Hoạt động chuyên môn của Nhà thầu hoặc nằm trong phạm vi hoạt động của Nhà thầu phụ và các đối tác khác hoặc Nhà thầu và các nhà thầu phụ (đối tác) không thể thực hiện được vì những lý do nằm ngoài tầm kiểm soát của họ.
2.6. Khách hàng có quyền thực hiện các thay đổi đối với tài liệu kỹ thuật với điều kiện là công việc bổ sung do việc này gây ra không vượt quá 10% tổng chi phí công việc được nêu trong ước tính và không làm thay đổi tính chất của công việc được quy định trong Thỏa thuận này.
2.7. Những thay đổi đối với tài liệu kỹ thuật lớn hơn những tài liệu quy định tại khoản 2.6 của Thỏa thuận được thực hiện trên cơ sở ước tính bổ sung được các bên thống nhất. Nếu vì những lý do ngoài tầm kiểm soát của Nhà thầu, chi phí công việc vượt quá dự toán ít nhất mười phần trăm, Nhà thầu sẽ có quyền yêu cầu sửa đổi dự toán.
2.8. Nếu cần loại bỏ những sai sót trong tài liệu kỹ thuật, Nhà thầu sẽ có quyền yêu cầu bồi thường những chi phí hợp lý mà Nhà thầu phải chịu liên quan đến việc xác định và loại bỏ những sai sót này.
2.9. Nhà thầu chịu trách nhiệm cung cấp vật liệu, thiết bị cho công việc. Theo thỏa thuận của các bên, Khách hàng có thể có nghĩa vụ cung cấp toàn bộ hoặc một phần cho Nhà thầu vật liệu cần thiết và thiết bị.
2.10. Bên có trách nhiệm cung cấp vật liệu và thiết bị cho công việc phải chịu trách nhiệm về việc phát hiện không thể sử dụng vật liệu hoặc thiết bị do mình cung cấp mà không làm giảm chất lượng công việc được thực hiện, trừ khi chứng minh được rằng việc không thể sử dụng phát sinh do hoàn cảnh mà bên kia phải chịu trách nhiệm.
2.11. Nếu phát hiện không thể sử dụng vật liệu, thiết bị do Khách hàng cung cấp mà không làm giảm chất lượng công việc đã thực hiện và Khách hàng từ chối thay thế thì Nhà thầu sẽ có quyền rút khỏi Hợp đồng này và yêu cầu Khách hàng thanh toán. giá hợp đồng tương ứng với phần công việc hoàn thành.
2.12. Khách hàng có quyền theo dõi và giám sát tiến độ và chất lượng công việc được thực hiện, việc tuân thủ thời hạn hoàn thành, chất lượng vật liệu do Nhà thầu cung cấp cũng như việc Nhà thầu sử dụng đúng vật liệu của Khách hàng mà không cần can thiệp vào hoạt động kinh doanh và hoạt động của Nhà thầu.
2.13. Khách hàng phát hiện sai lệch so với yêu cầu trong quá trình kiểm soát, giám sát thực hiện công việc tài liệu thiết kế và dự toán, có thể làm giảm chất lượng công việc hoặc những thiếu sót khác, có nghĩa vụ thông báo ngay cho Nhà thầu về việc này. Nếu Khách hàng không đưa ra tuyên bố như vậy, Khách hàng sẽ mất quyền đề cập thêm về những thiếu sót mà mình đã phát hiện.
2.14. Nhà thầu có nghĩa vụ tuân thủ các chỉ dẫn của Khách hàng nhận được trong quá trình thi công, trừ khi những chỉ dẫn đó mâu thuẫn với các điều khoản của Hợp đồng Xây dựng này và không gây trở ngại cho hoạt động kinh tế và hoạt động của Nhà thầu.
2.15. Nhà thầu phải loại bỏ, theo yêu cầu của Khách hàng và bằng chi phí của mình, những khiếm khuyết mà Nhà thầu không chịu trách nhiệm. Nhà thầu có quyền từ chối thực hiện nghĩa vụ quy định tại đoạn này trong trường hợp việc loại bỏ thiếu sót không liên quan trực tiếp đến chủ đề của Thỏa thuận này hoặc Nhà thầu không thể thực hiện được vì những lý do nằm ngoài tầm kiểm soát của Nhà thầu.
2.16. Khách hàng có thể, bất cứ lúc nào trước khi bàn giao kết quả công việc, từ chối thực hiện Hợp đồng xây dựng này. Trong trường hợp này, Khách hàng có nghĩa vụ thanh toán cho Nhà thầu một phần giá đã xác định tương ứng với phần công việc đã thực hiện trước khi nhận được thông báo từ chối thực hiện hợp đồng của Khách hàng. Khách hàng cũng có nghĩa vụ bồi thường cho Nhà thầu những tổn thất do chấm dứt hợp đồng này trong phạm vi chênh lệch giữa giá xác định cho toàn bộ công việc và một phần giá được thanh toán cho công việc đã thực hiện.

3. THỦ TỤC TIẾP NHẬN CÔNG VIỆC. YÊU CẦU CHẤT LƯỢNG

3.1. Việc nghiệm thu công việc được Khách hàng thực hiện trong vòng 3 ngày sau khi nhận được thông báo của Nhà thầu về việc sẵn sàng giao Đối tượng. Chi phí nghiệm thu công trình được bao gồm trong dự toán quy định trong Hợp đồng xây dựng và được Khách hàng thanh toán dựa trên khoản thanh toán phải trả cho Nhà thầu. Mức chi phí nghiệm thu không được vượt quá ___% chi phí ước tính của Đối tượng. Nếu Khách hàng chi nhiều tiền hơn cho việc chấp nhận Đối tượng so với số tiền quy định tại đoạn này, thì Khách hàng sẽ có nghĩa vụ thanh toán mọi chi phí bổ sung cho việc chấp nhận Đối tượng bằng chi phí của mình.
3.2. Việc Nhà thầu giao công việc và sự chấp nhận của Khách hàng được ghi lại trong văn bản được cả hai bên ký kết. Nếu một trong các bên từ chối ký vào văn bản, một ghi chú về hiệu ứng này sẽ được lập trong đó và văn bản đó sẽ được bên kia ký.
3.3. Khách hàng có quyền từ chối nghiệm thu công việc nếu phát hiện ra những thiếu sót mà Nhà thầu hoặc Khách hàng không thể khắc phục được.
3.4. Trong trường hợp thực hiện công việc không đúng, Nhà thầu không có quyền viện dẫn thực tế là Khách hàng đã không thực hiện kiểm soát và giám sát việc thực hiện của mình.
3.5. Thời gian bảo hành được ấn định là ________ năm. Nhà thầu chịu trách nhiệm về những khiếm khuyết được phát hiện trong thời hạn bảo hành, trừ khi Nhà thầu chứng minh được rằng chúng xảy ra do sự hao mòn thông thường của vật thể, việc sửa chữa vật thể không đúng cách, do chính Khách hàng hoặc bên thứ ba có liên quan thực hiện.
3.6. Nhà thầu chịu trách nhiệm trước khách hàng về mọi sai lệch so với yêu cầu quy định trong tài liệu kỹ thuật và trong các nghĩa vụ ràng buộc đối với các bên luật Xây dựng và các quy tắc. Nhà thầu không chịu trách nhiệm về những sai lệch nhỏ so với tài liệu kỹ thuật được lập mà không có sự đồng ý của Khách hàng nếu Nhà thầu chứng minh được rằng chúng không ảnh hưởng đến chất lượng của dự án xây dựng.
3.7. Rủi ro mất mát ngẫu nhiên hoặc hư hỏng ngẫu nhiên đối với Đối tượng liên quan đến các cải tiến do Nhà thầu thực hiện theo Hợp đồng này, cụ thể là: thiết bị do Nhà thầu lắp đặt (hoặc lắp đặt), vật liệu xây dựng và hoàn thiện được Nhà thầu sử dụng hoặc không sử dụng, việc hoàn thiện do Nhà thầu thực hiện. Nhà thầu, v.v. — cho đến khi Nhà thầu chấp nhận công việc của Khách hàng.
3.8. Nếu công việc hoàn thiện hoặc lắp đặt thiết bị được Nhà thầu thực hiện kém hoặc không được hoàn thành do chất lượng vật liệu hoặc thiết bị do Khách hàng cung cấp kém hoặc do thực hiện sai chỉ dẫn của Khách hàng, Nhà thầu có quyền yêu cầu thanh toán. toàn bộ dự toán cho công việc với điều kiện Nhà thầu đã tuân thủ các điều khoản của Hợp đồng này quy định tại khoản 3.9.
3.9. Nhà thầu có nghĩa vụ phải cảnh báo ngay cho Khách hàng và cho đến khi nhận được chỉ dẫn từ Khách hàng, phải tạm dừng công việc nếu phát hiện: vật liệu, thiết bị, tài liệu kỹ thuật hoặc các hạng mục khác do Khách hàng cung cấp không phù hợp hoặc kém chất lượng; những hậu quả bất lợi có thể xảy ra đối với Khách hàng khi làm theo hướng dẫn của Khách hàng về phương pháp thực hiện công việc; các trường hợp khác nằm ngoài tầm kiểm soát của Nhà thầu đe dọa đến tính phù hợp hoặc độ bền của kết quả công việc được thực hiện hoặc khiến cho việc hoàn thành công việc đúng hạn không thể thực hiện được.
3.10. Khách hàng có nghĩa vụ, trong vòng ba ngày sau khi nhận được thông báo của Nhà thầu về các trường hợp quy định tại khoản 3.9, phải đưa ra hướng dẫn cho Nhà thầu về các hành động tiếp theo.
3.11. Nếu Khách hàng, mặc dù có cảnh báo kịp thời và hợp lý từ Nhà thầu về các trường hợp quy định tại khoản 3.9, nhưng trong một khoảng thời gian hợp lý không thay thế các vật liệu, thiết bị, tài liệu kỹ thuật không phù hợp hoặc kém chất lượng hoặc những thứ không phù hợp khác, không thay đổi hướng dẫn về phương pháp thực hiện công việc hoặc không chấp nhận các biện pháp cần thiết khác để loại trừ các trường hợp cản trở Nhà thầu thực hiện nghĩa vụ của mình một cách chất lượng và kịp thời. Nhà thầu có quyền từ chối thực hiện thỏa thuận này và yêu cầu bồi thường những tổn thất do việc này gây ra. chấm dứt số tiền thanh toán theo Thỏa thuận này cho toàn bộ phạm vi công việc.
3.12. Nếu Nhà thầu không cảnh báo Khách hàng về các trường hợp quy định tại khoản 3.9 của Thỏa thuận này hoặc tiếp tục công việc mà không đợi hết thời hạn cảnh báo quy định tại khoản 3.10 hoặc trái với hướng dẫn kịp thời của Khách hàng về việc dừng công việc, Nhà thầu sẽ không có quyền quyền, sau khi trình bày cho họ với Khách hàng về các yêu cầu liên quan để đề cập đến các trường hợp cụ thể.

4. THỦ TỤC THANH TOÁN THEO THỎA THUẬN

4.1. Khách hàng sẽ thanh toán cho công việc được thực hiện theo Thỏa thuận này theo số tiền được quy định trong ước tính, cụ thể là: _______________________ rúp.
4.2. Khách hàng trả trước cho Nhà thầu số tiền ___________ rúp trong vòng _________ ngày sau khi ký Thỏa thuận này. Khoản thanh toán cuối cùng được thực hiện sau khi Nhà thầu giao công việc cuối cùng cho Khách hàng, với điều kiện là công việc được hoàn thành đúng cách và trong thời hạn quy định trong hợp đồng này hoặc trước thời hạn.

5. TRÁCH NHIỆM CỦA CÁC BÊN

5.1. Nếu không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ theo thỏa thuận này, các bên phải chịu trách nhiệm theo pháp luật hiện hành của Liên bang Nga. Trong trường hợp này, hình phạt được thu thêm ngoài số tiền bồi thường thiệt hại.
5.2. Nếu khách hàng không thực hiện nghĩa vụ thanh toán theo giá đã xác định hoặc số tiền khác mà nhà thầu phải trả liên quan đến việc thực hiện hợp đồng thì nhà thầu có quyền giữ lại phần vật liệu chưa sử dụng còn lại của khách hàng và tài sản khác của khách hàng trong sở hữu của mình cho đến khi khách hàng thanh toán số tiền tương ứng.
5.3. Nếu chi phí thực tế của Nhà thầu thấp hơn chi phí đã tính khi xác định giá công trình thì Nhà thầu có quyền thanh toán công việc theo mức giá quy định trong hợp đồng này, trừ khi Khách hàng chứng minh được rằng số tiền tiết kiệm được đã nhận được. của Nhà thầu đã ảnh hưởng đến chất lượng công việc được thực hiện.
5.4. Trong trường hợp Khách hàng chuyển tiền thanh toán theo Thỏa thuận này không kịp thời, Khách hàng sẽ có nghĩa vụ trả cho Nhà thầu một khoản phạt với mức _____% mỗi ngày cho mỗi ngày chậm trễ đối với số tiền không được thanh toán đúng hạn.

6. CHI TIẾT BƯU CHÍNH VÀ NGÂN HÀNG CỦA CÁC BÊN

6.1. Khách hàng: ________________
6.2. Nhà thầu: _______________

Chữ ký của các bên:
Khách hàng: ________________
Nhà thầu: _______________

Trong số các thỏa thuận hợp đồng, có các loại sau: hộ gia đình và xây dựng, hợp đồng cho nhu cầu của tiểu bang và thành phố, cho công việc thiết kế và khảo sát - tất cả chúng không chỉ khác nhau về đối tượng mà còn về các điều khoản của hợp đồng.

1. Hợp đồng hộ gia đình. Theo các điều khoản của thỏa thuận này, nhà thầu, theo chỉ dẫn của khách hàng-công dân, cam kết thực hiện công việc đáp ứng nhu cầu hàng ngày/cá nhân của công dân. Khách hàng có trách nhiệm nghiệm thu và thanh toán kết quả công việc sau khi nhận được từ nhà thầu. Các luật liên quan đến bảo vệ người tiêu dùng và một số quy phạm pháp luật khác cũng được áp dụng cho các mối quan hệ theo hợp đồng này.
2. Hợp đồng xây dựng. Thỏa thuận như vậy ngụ ý rằng nhà thầu, theo chỉ dẫn của khách hàng, cam kết tạo ra/xây dựng một đối tượng nhất định hoặc thực hiện công việc khác. Khách hàng chịu trách nhiệm tạo điều kiện làm việc thích hợp cho nhà thầu. Ngoài ra, khách hàng có trách nhiệm nghiệm thu và thanh toán kết quả công việc sau khi nhận được từ nhà thầu. Hợp đồng như vậy được ký kết để xây dựng/tái thiết các tòa nhà, công trình hoặc các vật thể khác cũng như để thực hiện công việc liên quan chặt chẽ đến đối tượng của hợp đồng.
3. Nếu công việc được thực hiện để đáp ứng nhu cầu của tiểu bang hoặc thành phố, thì chúng ta đang nói về một hợp đồng đáp ứng nhu cầu của tiểu bang và thành phố.
4. Hợp đồng thiết kế và khảo sát. Hợp đồng này giả định rằng nhà thầu, theo hướng dẫn của khách hàng, cam kết xây dựng tài liệu kỹ thuật/thực hiện công việc khảo sát. Khách hàng có trách nhiệm nghiệm thu và thanh toán kết quả công việc sau khi nhà thầu hoàn thành.

Bạn có thể làm quen với bất kỳ thỏa thuận nào với chúng tôi, hình thành nó theo yêu cầu của riêng bạn. Bạn cũng có thể tải xuống một hợp đồng được soạn thảo dựa trên câu trả lời của bạn cho bảng câu hỏi.

Hình thức thỏa thuận hợp đồng: các bên

Các pháp nhân có thể đóng vai trò là các bên tham gia thỏa thuận hợp đồng. doanh nhân cá nhân và mọi công dân có năng lực. Nhà thầu có thể thuê nhà thầu phụ nếu luật pháp hoặc hợp đồng không quy định nghĩa vụ cá nhân họ phải thực hiện công việc. Trong trường hợp này, người sau trở thành tổng thầu.

Tổng thầu thuê nhà thầu phụ phải chịu trách nhiệm về những tổn thất do mình gây ra cho khách hàng. Ngoài ra, tổng thầu chịu trách nhiệm trước khách hàng về việc nhà thầu phụ không thực hiện/thực hiện không đúng nghĩa vụ theo hợp đồng và nhà thầu phụ chịu trách nhiệm về việc khách hàng không thực hiện/thực hiện không đúng nghĩa vụ.

Thỏa thuận hợp đồng (mẫu 2019): các điều khoản thiết yếu

Hợp đồng có các điều kiện sau đây, được gọi là bắt buộc: chủ đề và thời hạn.

Chủ thể là kết quả của tác phẩm - đây được coi là điều kiện thiết yếu của bất kỳ giao dịch nào có tính chất này. Một điều kiện thiết yếu khác của hợp đồng mẫu là điều khoản. Tài liệu luôn chứa ngày bắt đầu và ngày kết thúc. Theo yêu cầu của các bên trong hợp đồng, thời hạn trung gian cũng có thể được cung cấp. Nhà thầu phải chịu trách nhiệm về việc vi phạm và không tuân thủ bất kỳ thời hạn nào.

Mẫu hợp đồng năm 2019: giá cả và thủ tục thanh toán

Thỏa thuận năm 2019 có thể chỉ định hoặc không chỉ định giá cho công việc. Nếu giá thực hiện công việc không được ghi trong mẫu hợp đồng thì được xác định theo khoản 3 Điều này. 424 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga.

Giá hợp đồng bao gồm tiền đền bù các chi phí và thù lao của nhà thầu. Ngoài ra, giá có thể được xác định bằng cách lập một ước tính, sau khi được khách hàng chấp thuận, ước tính này sẽ trở thành một phần không thể thiếu trong hình thức của hợp đồng đã ký kết. Vì vậy, mẫu thỏa thuận hợp đồng có thể không có thông tin về giá cả. Nhưng chỉ khi nó được chỉ định trong ước tính.

Nếu có nhu cầu làm thêm và điều này khiến giá tăng đáng kể, nhà thầu có nghĩa vụ thông báo cho khách hàng về việc này. Khách hàng có quyền chấm dứt hợp đồng nếu mức giá mới không phù hợp với mình. Trong trường hợp này, Nhà thầu có quyền yêu cầu khách hàng thanh toán cho công việc đã hoàn thành, nếu có.

Nếu hợp đồng không quy định thanh toán trước cho công việc hoặc thanh toán cho từng công đoạn riêng lẻ thì khách hàng có nghĩa vụ thanh toán đầy đủ sau khi nhận được kết quả. Nhà thầu chỉ có quyền yêu cầu thanh toán khoản tạm ứng nếu hợp đồng này được ký kết với điều kiện như vậy.

Rủi ro theo hợp đồng làm việc

Việc ký kết giao dịch để thực hiện bất kỳ hợp đồng nào đều tiềm ẩn những rủi ro nhất định. Hợp đồng quy định những điều sau: rủi ro mất mát/hư hỏng đối với vật liệu, thiết bị hoặc tài sản khác sẽ do bên cung cấp chúng chịu. Nhà thầu chịu rủi ro về mất mát/hư hỏng kết quả công việc trước khi được khách hàng nghiệm thu. Nếu có sự chậm trễ trong việc nghiệm thu và bàn giao kết quả công việc thì rủi ro sẽ do bên chậm trễ chịu.

Thỏa thuận hợp đồng: quyền và nghĩa vụ của các bên

Bất kỳ hợp đồng nào cũng quy định quyền của khách hàng được kiểm tra tiến độ và chất lượng công việc bất cứ lúc nào mà không can thiệp vào hoạt động của nhà thầu.

Nếu nhà thầu vi phạm ngày bắt đầu và ngày kết thúc quy định trong hợp đồng làm việc thì khách hàng có quyền chấm dứt hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Các hình thức hợp đồng như vậy cũng cho phép khách hàng có khả năng chấm dứt thỏa thuận bất cứ lúc nào bằng cách thanh toán cho nhà thầu một phần giá đã xác định tương ứng với phần công việc đã hoàn thành trước khi nhận được thông báo từ chối thực hiện hợp đồng của khách hàng.

Nếu qua công việc, khách hàng phát hiện ra khuyết điểm thì có quyền yêu cầu: khắc phục khuyết điểm trong một khoảng thời gian hợp lý miễn phí; giảm giá; hoàn trả chi phí khắc phục thiếu sót, nếu hợp đồng có điều khoản liên quan đến quyền của khách hàng khắc phục thiếu sót bằng nguồn lực và phương tiện của mình.

Đặc điểm của hợp đồng thỏa thuận

Một bản thỏa thuận hợp đồng mẫu có những đặc điểm sau

• người thực hiện cam kết thực hiện tác phẩm mà kết quả của công việc đó là tạo ra một vật mới hoặc phục hồi hoặc thay đổi một vật hiện có;
• nhà thầu độc lập xác định phương pháp hoàn thành nhiệm vụ (trừ khi thỏa thuận có quy định khác);
• theo mặc định, công việc được thực hiện bằng chi phí của nhà thầu (từ vật liệu, lực lượng và phương tiện của mình, trừ khi thỏa thuận có quy định khác);
• nhà thầu chịu trách nhiệm về chất lượng vật liệu/thiết bị do mình sử dụng không đảm bảo chất lượng cũng như về chất lượng vật liệu/thiết bị của bên thứ ba sử dụng vào công trình;
• nhà thầu thực hiện công việc để hưởng thù lao, quyền nhận phát sinh sau khi khách hàng nghiệm thu công việc (trừ khi các điều khoản của hợp đồng có quy định khác);
• vật được tạo ra theo hợp đồng thi công thuộc quyền sở hữu của bên nhận thầu cho đến khi được khách hàng chấp nhận kết quả công việc.

Hợp đồng mẫu phải có đầy đủ các điều khoản được chỉ định tính năng đặc trưng hợp đồng cũng như các điều kiện cơ bản của nó.

• Ách Mông Cổ-Tatar: thần thoại và hiện thực
• Tiêu chuẩn KPI dành cho nhà quản lý và đại diện bán hàng là gì?
• Giá trị tiêu chuẩn về tỷ lệ khả năng thanh toán
• Thị trường tiền mặt ngầm: kế hoạch và cách để xác định chúng
• Làm thế nào để tìm hiểu về việc kiểm tra tại chỗ Việc kiểm tra thuế tại chỗ có được cảnh báo trước không?
• Cách tính tính thanh khoản của doanh nghiệp
• Sarcoidosis ở phổi - toàn bộ cơ thể bị Sarcoidosis ở khớp, triệu chứng và cách điều trị
• Viêm gân khớp gối hoặc viêm gân: điều trị, nguyên nhân, triệu chứng Điều trị dây chằng bánh chè
• Phục hồi chân sau bệnh viêm quầng Bí quyết băng ướt cho bệnh viêm quầng ở chân
• Giun roi ở người: triệu chứng và điều trị, hình ảnh

• Đường sắt Bắc Caucasian Đường sắt Caucasian
• Quản lý đường sắt xuyên Baikal của Đường sắt xuyên Baikal cho Lãnh thổ xuyên Baikal
• Alexey Dobyn chống lại chủ nghĩa đại kết của Giáo hội Chính thống Nga Sự hồi sinh của nước Nga chắc chắn sẽ xảy ra, và phần thưởng sẽ tìm ra người anh hùng của riêng mình
• Văn bản và ý nghĩa của Akathist đối với Abraham người Bulgaria
• Ai là vị vua đầu tiên của nhà nước Israel
• Bầu Mikhail Fedorovich Romanov lên ngôi
• Loại thỏa thuận nào có thể được ký kết với người lao động để không phải nộp thuế? Hợp đồng lao động trong đó người lao động tự nộp thuế?
• Bảo hiểm tự nguyện cho doanh nhân thuộc Quỹ Bảo hiểm xã hội Đóng góp vào quỹ xã hội cho cá nhân doanh nhân
• Con trai cả của Isaac và Rebecca
• Vấn đề kinh tế trên truyền thông