Главная > Остекление > Ремонт мягкой кровли: технология, смета и правила СНиП. Как провести ремонт мягкой кровли своими руками: обзор способов восстановления гибких покрытий Работы по ремонту мягкой кровли


Ремонт мягкой кровли: технология, смета и правила СНиП. Как провести ремонт мягкой кровли своими руками: обзор способов восстановления гибких покрытий Работы по ремонту мягкой кровли




Когда начинает протекать крыша, покрытая мягкими кровельными материалами, возникает острая необходимость в санации. Иногда можно обойтись латочным восстановлением, которое сводится к тому, чтобы подклеить стыки или подлатать трещины. А иногда поможет только трудоемкий и основательный .


Перед ремонтом необходимо тщательно обследовать крышу и определить в каких местах необходимо производить починку. Особое внимание необходимо обращать на такие дефекты:

  • мелкие трещины, отслоение в местах склеивания полотнищ;
  • впадины и ямки, в которых накапливается влага;
  • сырость, загнивание покрытия, обрастание кровли грибком или мхом;
  • вздутие покрытия возникает после проникновения внутрь влаги;
  • крупные потертости и разрывы от механического воздействия.


После тщательного осмотра кровли можно определить капитальный или мелкий ремонт необходимо провести.

Какие материалы использовать?

Современный рынок предлагает огромный ассортимент кровельных рулонных материалов. Наиболее распространенные:

  • наплавляемый стеклоэласт;
  • бикрост;
  • мембраны;
  • битум;
  • рубероид.


Способы мелкого ремонта мягкой кровли


Текущий ремонт осуществляется, когда на крыше имеются небольшие трещины, разошедшиеся стыки, потертости и разрывы. Обычно применяется латочный способ ремонта покрытия. Трещины, потертости и разрывы удаляются следующим образом:

  • место повреждение заливается битумом;
  • поверх мастики наклеивается рубероид или другой материал, заранее отрезанный по размеру поврежденного покрытия;
  • закрепляется латка слоем битумной мастики, равномерно распределенной валиком по поверхности крыши.


Разошедшиеся стыки ликвидируются в следующей последовательности:

  • приподнять и просушить отслаиваемую поверхность материала с помощью газовой горелки;
  • нанести валиком битумную мастику;
  • опустить просохший материал;
  • повторно обработать стык битумом.


Капитальный ремонт



Ремонт кровли из полотен следует производить после тщательного осмотра. Если на крыше присутствуют множественные участки, в которых собирается вода, имеются глубокие царапины, сколы рулонного покрытия. Инструменты, которые могут понадобиться при починке крыши:

  • газовая горелка для нагрева полотнищ;
  • полотна рубероидного материала;
  • нож для удаления дефектных участков;
  • герметик и гидроизоляционная битумная мастика;
  • веник для уборки;
  • утеплитель при необходимости;
  • арматурная сетка и цемент для стяжки.

Совет! В качестве нагревательного оборудования рекомендуется применять газовую горелку, так как она позволит мягкое битумное полотно разогреть быстрее. Это значительно упрощает монтаж покрытия.



производится в несколько этапов:

  1. Демонтаж дефектного слоя покрытия.
  2. Зачистка от мусора, грязи и воды.
  3. Ремонт перекрытия и основания крыши.
  4. Укладка базового .
  5. Монтаж утеплителя выполняется при необходимости.
  6. Цементная стяжка с огрунтовкой битумом.
  7. Укладка мягкого покрытия.
  8. Нанесение специальной защиты из битумной мастики.


  1. Демонтаж старого кровельного материала проводится очень аккуратно, чтобы не повредить основание крыши.
  2. и вентиляционные трубы, выступающие на поверхность крыши, обрабатываются цельным рулоном битумного покрытия, а не кусками во избежание протекания воды в местах стыков.
  3. Дополнительной защитой от влаги выступающих участков, послужат нетканые лавсано-вискозные материалы, пропитанные битумной мастикой.
  4. При обслуживании кровли в зимнее время года, снег рекомендуется убирать с помощью деревянной лопаты, чтобы не повредить поверхность гибкой кровли. Рекомендуется оставлять небольшой слой снега – до 5 см.


Наплавляемая кровля – устройство и способы монтажа


Ремонт наплавляемой кровли производится при помощи полимерно-битумных рулонных покрытий и газовых горелок. Крыши, покрытые наплавляемыми материалами, отличаются практичностью и доступностью. Представляют собой монолитные гидроизоляционные полотнища. Устройство наплавляемой кровли включает следующие преимущества:

  • легкий материал, стойкий к ультрафиолету, перепадам температуры и деформации;
  • простой монтаж без использования специального оборудования;
  • простота в обслуживании;
  • высокие гидроизоляционные и шумоизоляционные свойства;
  • обладает эластичной гибкой структурой;
  • экологичен и долговечен.


Современное покрытие наплавляемой рулонной кровли изготавливается из полиэстера, стеклохолста, стеклоткани и битумных модификаторов.

Ремонт мягкой кровли наплавляемым материалам

Особенности мембранных покрытий



Ремонтные работы по восстановлению гибкой кровли осуществляются крайне редко. Ведь гарантийный срок службы мембранных кровель 35 лет. Наибольшим преимуществом этого материала является стойкость к резким перепадам температур. Кровельная мембрана – это полимер, который состоит из стекловолокна, пластификатора и модифицированного битума.

Устройство мембранной кровли

На сегодняшний день применяются следующие способы производства гибкой мембраны:

  1. Армированный с помощью полиэфирной сетки пластифицированный поливинилхлорид. Монтаж этого материала осуществляется способом сваривания отдельных полотен в единое покрытие при помощи горячего воздуха.

Важно! Преимущества: устойчивость к ультрафиолетовому излучению, огнестойкость. Недостатки: цветной окрас выгорает, материал неустойчив к маслам, растворителям и битумным компонентам.

  1. Армированные стекловолокном термопластичные олефины. Не эластичные пластины, поэтому неудобны в укладке. При монтаже полотнища сваривают в единое покрытие. Это наиболее долговечный материал со сроком эксплуатации 60 лет.
  2. Армированный при помощи полиэфирной сетки синтетический каучук. Очень эластичный материал. Монтаж полотна производится на клей. Стыки со временем могут отслаиваться и пропускать воду. Дешевле аналогов.


Способы монтажа и устройство кровли из мембран

Ремонт мембранной кровли осуществляется одним из способов:

  • Механический – для кровель с углом наклона более 10 градусов. Монтаж производится крепежным оборудованием.
  • Балластный – для кровель с наклоном менее 10 градусов.
  • Клеевой монтаж используется на крышах зданий с повышенной ветреной нагрузкой.




Ремонт швов производится путем сваривания, однако, произвести сварку старого и нового материала без специального оборудования достаточно проблематично. Поэтому при ремонтах рекомендуется использовать химический способ соединения мембран. Этот способ соединения полотен позволяет производить ремонтные работы в любое время года.

Способы ремонта и устройство битумной кровли

Ремонт битумной кровли производится по следующим этапам:

  1. Подготовка кровли. Очистка от старого покрытия, грязи и мусора. Ремонт мелких дефектов: отслоившиеся, вздутые и морщинистые места вырезаются и заполняются мастикой.
  2. Зачистка и просушка поверхности кровли производится при помощи жесткой щетки. Тщательно производится обезжиривание поверхностей с помощью специальных средств очистки.
  3. При помощи полимерной ткани или полипропиленовой ленты и базового слоя мастики необходимо укрепить освобожденные от покрытия участки.
  4. После укрепления гибкой армирующей тканью всех ремонтируемых участков, необходимо нанести финишный слой битумной мастики.


Способы монтажа и устройство рубероидной крыши





Ремонт кровли из рубероида производится посезонно. Этот материал чаще всего применяется при строительстве зданий и сооружений с плоскими крышами, требующими постоянного осмотра техническим персоналом, что приводит к дополнительному износу. Рубероидное покрытие крыш ремонтируется весной или летом. Зимой произвести замену рулонного материала невозможно. Капитальный производится весной, так как после зимнего сезона заметны все повреждения и протечки. Её тщательно осматривают специалисты, находят места повреждений, тщательно зачищают поверхность от старого покрытия и приступают к монтажу нового рулонного материала.

Способы, устройство и покрытие крыши бикростом



Бикрост состоит из стекловолокна, поверху и понизу которого наносится битумный состав. Бикростом хорошо защищать кровлю от влаги. Также бикрост позволяет производить замену другого рубероидного покрытия во время ремонта. Покрытие крыши бикростом происходит снизу вверх. Часто он применяется в качестве гидроизоляционного материала под битумную или мембранную кровлю. Так же как и битумное полотно, покрытие крыши бикростом происходит в несколько этапов. Срок службы этого материала составляет 5 лет.

Мягкая кровля является одним из популярных видов покрытия крыши. Он успешно используется как при строительстве частных домов, хозяйственных построек, так и для многоэтажных зданий. Материалы этой группы изготавливаются на основе битума и стекловолокна. Они имеют такие достоинства, как: простота укладки, повышенные шумо-, гидро- и теплоизоляционные свойства. При этом даже для ремонта особых затрат не потребуется. И все работы можно выполнить самостоятельно.

Документация по ремонту крыши

При проведении ремонтных работ на мягкой кровле руководствуются следующими документами:

  • смета (документ производства работ). В ней учитываются все запланированные ремонтные мероприятия на данной крыше. Например, демонтаж кровли, подготовка основания, монтаж нового материала и герметизация швов, создание гидроизоляционного слоя. В смету включается стоимость расходных и горючих материалов, а также затраты на их доставку. Этот документ поможет оценить бюджет будущего ремонта и принять решение о самостоятельном его проведении или о предоставлении возможности сделать это специалистам;
  • СНиП (строительные нормы и правила). Во время ремонта важно следовать требованиям, которые изложены в документе СНиП «Ремонт мягкой кровли» под номером 11–26–76. В нём указаны все необходимые материалы для гидроизоляции, типы мастики, кровельные материалы и требования к порядку выполнения работ;
  • ППР (проект производства работ). Этот документ важен, если выполняется ремонт на крыше многоквартирного дома. В нём указывается обоснование ремонтных работ, результаты обследования крыши, её характеристика, способы организации и методы производства кровельных работ.

Типы повреждений и виды ремонта

Мягкая кровля нуждается в периодическом осмотре. Он поможет вовремя выявить все нарушения целостности кровельного покрытия и своевременно выполнить работы по восстановлению. Частыми проблемами мягкой кровли считаются:

  • вздутие;

    Вздутие мягкой кровли может появиться в результате нарушения технологии укладки материалов

  • гниение, появление грибка и мха в результате образования трещин со скопившейся водой;


    Мох на мягкой кровле появляется в результате нарушения технологии укладки

  • расслоение материала на стыках полотен;


    Расслоение материала кровли можно отремонтировать, заклеив концы и укрепив шов заплаткой

  • механические повреждения - появляются из-за возможного контакта кровли с антеннами, ветками;


    Мягкая кровля может рассыпаться после окончания срока эксплуатации или при неблагоприятных условиях использования

  • тёмные пятна;


    Битумная черепица со временем может изменить цвет и даже расслоиться

  • загнутые края плиток битумной черепицы.

Проводить профилактический осмотр следует не реже двух раз в год. При этом рекомендуется регулярно чистить крышу от веток, мусора и снега. Эти мероприятия позволят увеличить срок эксплуатации и минимизировать расходы на ремонт.

В зависимости от типа повреждения существует три вида ремонтных работ мягкой кровли:


Видео: локальный ремонт кровли из битумной черепицы

Текущий ремонт

Текущий ремонт выполняется при обнаружении незначительных дефектов мягкой кровли. Решение проблемы зависит от её типа. Например, для рулонной кровли применяются следующие варианты ремонта:


Повреждённый участок битумной черепицы тоже поддаётся замене. Для этого следует мастерком аккуратно приподнять все повреждённые пластины, а также соседствующие с ними, чтобы вытащить дефектные. Гвозди удалить гвоздодёром. Уложить новые куски кровельного материала, закрепляя гвоздями, а места стыков дополнительно обработать силиконовым герметиком.


 Для локального ремонта битумной черепицы нужно заменить лишь повреждённые плитки

Видео: частичный ремонт мягкой кровли гаража

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт мягкой кровли выполняется в такой последовательности:


Видео: пошаговое выполнение капитального ремонта наплавляемой кровли

Аварийный ремонт

Аварийный ремонт кровли подразумевает срочное восстановление нарушенной части покрытия. Например, создание большой заплаты в месте повреждения материалов.

Эта мера может предотвратить образование протечки, но является эффективной лишь в том случае, если площадь повреждённого участка не превышает 20% от общей площади крыши.

Для установки заплат необходимо:


Наложить заплату можно и на крышу из битумной черепицы. Способ ремонта аналогичный, только для приклеивания используется специальный раствор или силиконовый герметик.

Этот метод ремонта эффективен лишь в том случае, если причиной протечки стал видимый дефект.

Видео: замена повреждённых участков на кровле из битумной черепицы

Необходимые материалы

Для ремонта мягкой кровли используются разные материалы. Выбор зависит от того, какой слой кровельного пирога предполагается ремонтировать:

  • для верхнего слоя - «Унифлекс», «Линокром», «Изопласт». Их срок эксплуатации более 10 лет;
  • для нижнего слоя - «Берипласт», «Стеклоэласт», «Техноэласт». Они отличаются повышенной эластичностью и способностью создавать дополнительную теплоизоляцию.

Материалы верхнего слоя кровли должны содержать минеральную посыпку, которая служит для защиты от солнечного излучения. Толщину такого полотна стоит выбирать в диапазоне от 4,5 до 5 мм. А для нижнего слоя рулонный рубероид может быть тоньше.

Мастика для укладки холодным способом

Чаще всего используется мастика, подходящая для укладывания рубероида без разогрева. Применяется она для ремонта внутренних слоёв кровельного пирога. Выбирать нужно только ту мастику, в состав которой входит битум и смесь пылевидного типа, например, гипс или известь.


Мастику можно приготовить самостоятельно, имея нужные составляющие

При желании мастику можно изготовить и самостоятельно.

Для этого потребуется смешать одну порцию наполнителя и по две порции битума и бензина. Но соединять компоненты нужно после того, как битум нагреется до 180 o C и из него полностью испарится вода. Перед ремонтом полученную смесь нужно охладить.

Способ применения такой мастики следующий:


Видео: срочный ремонт кровли жидкой мастикой

Жидкая резина

Иногда для ремонта мягкой кровли используют жидкую резину. Она способна создавать бесшовное покрытие, что практически исключает проникновение воды в кровельный пирог. Жидкая резина применяется для заделки небольших щелей и трещин и для капитального ремонта.


 Наносить жидкую резину удобнее из пульверизатора

Особенность её в том, что наносить материал можно двумя способами:

  • с помощью распыления из пульверизатора - этот метод актуален при ремонте крыш большой площади;
  • валиком или кисточкой - требует более длительного времени, поэтому подходит только для локального ремонта или маленьких построек.

Если нет опыта работы со специальным оборудованием, то для самостоятельного ремонта крыши лучше выбирать второй способ.

Жидкая резина наносится в несколько слоёв. Причём каждый последующий слой можно наносить только после того, как предыдущий полностью высох. Обычно это делается с интервалом в 7–10 минут.

Сама технология нанесения заключается в следующем:


Видео: напыление жидкой резины на рубероид

Рулонный гидроизол обычно используется для капитального ремонта мягкой кровли. Для этого требуется полный демонтаж старого покрытия.


 Гидроизол - недорогой рулонный гидроизоляционный материал на стеклооснове, делается с двухсторонним нанесением битума и посыпки

Этот наплавляемый материал имеет следующую структуру:

  • основа (стеклоткань или стеклохолст);
  • модифицированное битумное покрытие с двух сторон основы;
  • сланцевая присыпка в качестве защитного слоя.

Стелится гидроизол в два слоя. Применяется как холодный, так и горячий способ монтажа. Технология укладки методом наплавления следующая:


Помните, что излишний нагрев приведёт к порче материала или возгоранию. Гидроизол также выпускается и в виде холодной мастики.


 Гидроизол в виде мастики состоит из полимерных битумов и применяется как защитный кровельный слой

Видео: как правильно наплавлять рулонный кровельный материал

Оборудование для ремонта

Перед началом работ подготавливается не только материал, но и необходимое оборудование. Вам понадобятся:


Если выполняется аварийный ремонт в зимнее время, то потребуется лопата для очистки крыши от снега.

Ремонтные работы проводятся в специальной рабочей одежде: перчатках, ботинках, штанах из плотной ткани, защитных очках.

Перед работой по восстановлению мягкой кровли важно учитывать, насколько сильно повреждено покрытие. На основании данных осмотра легко принять решение о предстоящей работе. А затем уже определить: какие использовать материалы, насколько объёмным получится ремонт (потребуется ли замена всего кровельного покрытия или только реставрация некоторых слоёв кровельного пирога).

Мягкая кровля достаточно проста в монтаже и доступна подавляющему большинству застройщиков, именно поэтому и остается очень популярной на протяжении многих лет. К сожалению, ничто не вечно, и нередко поломки случаются с любыми предметами и механизмами, которые нас окружают, и облицовка крыши здесь не исключение. Ремонт мягкой кровли случается довольно часто, и хозяевам дома приходится заниматься ее починкой, иногда даже пару раз в год люди устраняют появившиеся дефекты. Радует только то, что для таких работ не обязательно привлекать мастеров, ведь весь восстановительный процесс можно выполнить своими руками.

лан ремонтных работ обычно составляют после тщательной ревизии крыши, которая позволяет выявить все возникшие проблемы. Существует два стандартных способа ремонта кровельного покрытия:

  • капитальный ремонт мягкой кровли;
  • текущее устранение дефектов.

Каждый из этих способов выполняется по отдельной технологии, в рамках которой рекомендуется использовать различные материалы, и при острой необходимости, вы можете браться за работу даже зимой.

Главная причина частого износа кровельного материала кроется в свойствах битума, который поддается воздействию солнечных лучей и при высокой температуре начинает плавиться , отсюда и дефекты, выражающиеся вздутиями и неровностями, влияющими на дальнейшую эксплуатацию конструкции. Все дело в том, что при выпадении осадков в образовавшихся углублениях скапливается дождевая вода или талый снег, просачивающийся сквозь трещинки в битуме. Но и зимой можно столкнуться с некоторыми проблемами, ведь во время оттепели снег тает, а при резком снижении температуры он превращается в лед, который расширяет трещинки в материале и рвет его.


Чтобы определить, нуждается ли обшивка в ремонте, внимательно обследуйте поверхность крыши. Если в некоторых местах отслоилась гидроизоляция, появились трещины, вздулся битум или обнаружились впадины или пророс мох, ремонт мягкой кровли неизбежен. Если дефекты незначительны, вы вполне обойдетесь небольшим ремонтом и легко справитесь с ним самостоятельно.

Текущая починка крыши

Сразу оговоримся, что капитальный ремонт можно сделать не таким дорогим, если раз в три года выполнять профилактический процесс. Что касается текущего ремонта, то он предусматривает минимальные погрешности облицовки, и вам не понадобится демонтировать старые рулонные материалы с засохшей мастикой, которые, собственно, и требуют починки. Здесь потребуется обновление имеющегося слоя, а именно:

  • ликвидация пузырей;
  • замена воронок для стока воды;
  • замена парапетного покрытия или карнизных свесов;
  • покрытие старого слоя грунтовочными средствами;
  • наплавление новой гидроизоляции.

Бывалые мастера советуют особое внимание уделять наиболее проблемным местам, коими являются места стыков кровельных элементов, парапетных конструкций и стен, а также тех участков, где зафиксированы водостоки. В некоторых случаях можно ограничиться заплатами, но они зачастую не дают устойчивого результата и не являются гарантией дальнейшей эксплуатации крыши без протечек.

Технология ремонта мягкой кровли состоит из нескольких этапов, а именно:

  1. Очистка поверхности от мусора, грязи и мха;
  2. Исследование поверхности на наличие гнили, а в случае ее обнаружения такие сегменты должны быть срезаны с захватом неповрежденного материала (до 2 см с каждой стороны);
  3. Выравнивание неровностей специальной мастикой, для чего потребуются растворные материалы типа цементного состава;
  4. Срезание всех пузырений, удаление пыли, просушивание поверхности и ее выравнивание для прочной фиксации заплаты;
  5. Вырезается заплата из нового материала с припуском в 5 см;
  6. Смазывание поверхности мастикой и подклейка заплат.

Обращаем ваше внимание на то, что с обратной стороны заплата обязательно должна быть обработана битумной мастикой. Далее в работе понадобится горелка, которой необходимо прогреть заплату, после чего она прижимается прессом.

Ремонт поверх старого покрытия

В профессиональных кругах известно такое выражение как «ремонт по старому», что означает, демонтировать старые кровельные материалы не нужно, а дефекты устраняются поверх них. Этот способ гораздо дешевле и проще в реализации, нежели капитальный ремонт мягкой кровли. Его можно с легкостью осуществить своими руками, поэтому к такому методу и прибегают чаще всего.


Укладка новых слоев поверх старых

В данном случае старые кровельные материалы, на которых выявлены дефекты, будут служить основой под новое покрытие. Чистовое покрытие может наноситься в один или два слоя – здесь все зависит от масштаба бедствия и от финансовых возможностей хозяина дома, но двойной ковер, конечно же, лучше и надежнее, так как его прочность выше. Однако нельзя не упомянуть и о том, что необходимо учитывать возможности стропильной системы, ведь здесь нагрузка на поверхность крыши увеличивается в значении 5кг/1м2 за счет рулонной облицовки, а также дополнительный вес дает мастика, на которую она клеится. Ремонт мягкой рулонной кровли по такому принципу подходит для крыши, которая находится в не совсем плачевном состоянии. Если старая рулонная облицовка совсем плоха, риск будет неоправданным, и лучше сразу настраиваться на капитальную починку. Также от такого метода стоит отказаться, если уложенные ранее слои битума превышают допустимую норму (максимум 6 – 8 слоев), опять-таки из-за тяжести материалов.

Капитальный ремонт мягкой кровли

Если вы провели ревизию и обнаружили, что пострадала существенная площадь крыши, а дефекты достигают 60% от всей поверхности, латкой и мастикой здесь обойтись не получится. В данном случае помочь исправить ситуацию может только полный демонтаж ветхой поврежденной облицовки и укладка мягкого материала по-новому. Как правило, к капитальному ремонту прибегают в случае регулярных и обильных протечек кровли, вследствие чего повреждается утеплитель и теряет свои свойства или обшивка промерзает.

К минимальному набору работ по капитальной починке кровли можно отнести демонтаж битума и его замена новым материалом, смазанным мастикой, замена воронок и карнизов, просушка утеплителя при помощи специальных приспособлений, замена парапетной конструкции. Если состояние крыши более чем плачевное, и дефекты коснулись стропильной системы, придется обновлять не только облицовку, но и каркас с пароизоляцией и утеплителем, а порядок выполнения работ будет выглядеть следующим образом:

  1. Демонтируем старые материалы;
  2. Устраняем дефекты стяжки;
  3. Выполняем весь кровельный процесс по-новому.

Капитальный ремонт мягкой кровли своими руками лучше выполнять с помощниками, ведь здесь придется повозиться не только с битумом и мастикой, но и потребуется монтаж некоторых элементов крыши, которые одному сложно поднять, не то что фиксировать.

На данном видео подробно показан весь процесс монтажа кровли. После просмотра вы сможете самостоятельно выполнить все работы.

Гибкие материалы, применяемые для обустройства кровли частных домов, отличаются своей высокой ремонтопригодностью. Это очень важно для тех, кто собрался произвести ремонт мягкой черепицы. В этой статье речь пойдет о том, какие бывают способы ремонта мягкой черепицы своими руками, и каковой будет последовательность работ в том или ином случае.

Чаще всего кровля нуждается в ремонте после обнаружения протечек, которые могут возникать в таких случаях:

  • Из-за нарушений во время проектирования сооружения.
  • Вследствие допущенных ошибок в процессе монтажа кровельного покрытия.
  • Повреждения, возникшие в процессе эксплуатации кровли.

Сложность может вызвать лишь первый пункт – могут потребоваться особые навыки. Во всех остальных случаях не потребуется полностью разбирать крышу, работ будет немного, поэтому даже неопытный человек с ними справится.

Находим дефектные места на кровле

Для того чтобы крыша прослужила как можно дольше, визуальный осмотр нужно проводить систематически, каждые три месяца. Такая ревизия поможет своевременно найти возникшие и намечающиеся прорывы. Даже небольшие проколы, трещины и вздутия могут стать причиной аварийной ситуации.


Осмотр кровли осуществляют в два этапа:

  • Оценивание состояния кровли со стороны чердачного помещения на предмет повреждения узлов конструкции.
  • Наружный осмотр кровельного материала в тех местах, где существует наибольшая вероятность попадания воды.

Методы проведения ремонта кровли

После ревизии станет ясно, по силам ли домашнему мастеру осуществить ремонт гибкой черепицы. От хозяина потребуется лишь умение оперировать привычными строительными инструментами, необходимыми для починки кровли.

Заменяем гонты мягкой черепицы

Минимальные протечки гибкой черепицы устраняются заменой поврежденных участков. Элемент стоит заменить, даже если это повлияет на эстетичный вид кровли. Дефектам свойственно увеличиваться, из-за чего со временем может оторваться кусок черепицы или весь гонт.

В монтаже нового гонта нет надобности. Иногда можно обойтись заменой только одного лепестка. В хозяйстве должно оставаться несколько штук такого покрытия, чтобы в любой момент можно было заменить поврежденные элементы кровли.

Ниже приведем пример работ по замене третьей части гонта (одного оторванного лепестка). Стоит отметить, что закреплять битумный элемент поверх поврежденного гонта нельзя, так как такая накладка в будущем повлечет за собой появление новой протечки.


Последовательность ремонта кровли из гибкой черепицы будет таковой:

  • Находим место повреждения и точки кровельных гвоздей, которые нужно будет извлечь. Их лучше пометить мелом, чтобы в спешке не открепить для ремонта не ту часть покрытия.
  • Не спеша приподнимаем два ряда черепицы, идущих над ремонтируемым местом.
  • Маленькой плоской монтировкой заклиниваем верхнюю черепицу.
  • При помощи монтировки извлекаем гвоздь из оторванного лепестка.
  • Таким же способом достаем все гвозди, с помощью которых был закреплен удаленный элемент.
  • При помощи ножниц по металлу отрезаем поврежденную зону черепицы.
  • Отбрасываем отрезанный кусок, следя за тем, чтобы не повредить соседние элементы.
  • Берем запасной гонт и отрезаем от него третью часть для замены, обратную сторону покрываем битумной мастикой.
  • Монтируем подготовленный элемент в подготовленное место, ровняем его по соседним элементам, забиваем гвозди, при этом стоит отступить от прошлого расположения на 3-5 мм в любую сторону.
  • Закрепляем заплатку в четырех точках.
  • Шляпки новых гвоздей вскрываем битумно-полимерной смолой или мастикой.
  • Мастикой покрываем обратную сторону всех черепичин, которые приподнимались.
  • Место ремонта хорошенько прижимаем к обрешетке – это будет последним этапом ремонта гибкой кровли из черепицы.


Последовательность ремонта будет одинаковой независимо от того, имеется ли много одиночных повреждений, или это замена всего гонта.

Если в кровле с гибкой черепицей возникла протечка в местах примыканий, причиной может стать растрескивание герметика, отслоение закрепленных к проходке гидроизоляционных ковров или все то же несоблюдение правил при создании проходок. В данных случаях черепицу в поврежденных местах, как правило, извлекают, а после проведения ремонтных работ – монтируют на прежнее место.

Восстанавливаем мембранную кровлю по технологии

Дыры в кровельной мембране образовываются в результате неправильной ее эксплуатации. Перемещаться по кровле с полимерным покрытием можно лишь по установленным специальным дорожкам. Делают дорожки для обслуживания из эластомерной полосы с нескользящим покрытием. Для удаления снега с такой мембраны лучше воспользоваться лопатой из дерева или пластика.


Самые большие повреждения устраняют методом монтажа заплаток:

  • Вначале подготавливается заплатка согласно размерам, снятым с поврежденных мест. Ее должно быть достаточно для того, чтобы перекрыть дефектный участок не менее чем на 5 см по всему периметру. Края нужно округлить.
  • Теперь восстанавливаемый участок хорошенько протираем смоченной в воде тряпкой, удаляем всю грязь, и высушиваем строительным феном.
  • В конце привариваем зарплату к подготовленному основанию за один подход. Насадку сварочного аппарата размещаем по диагонали ко шву. Размягченные поверхности после укладки сразу же нужно прокатать силиконовым валиком, при этом все движения должны быть направлены от центра.

Если основание вокруг сильно загрязнено, заплатку можно установить под покрытие, после чего приварить таким же способом. Если на вооружении нет сварочного аппарата, дефектное место можно заклеить бутилкаучуковой лентой.


При этом работы нужно выполнить в такой последовательности:

  • Испорченный материал обрезают так, чтобы были удалены все лоскуты и рассеченные края.
  • Если гидроизоляция под мембраной также повреждена, то резать нужно и ее.
  • С проблемного участка и влагоизоляционного ковра удаляем все загрязнения и просушиваем. Следите за тем, чтобы на мембране не оставались мыльные и жирные разводы.
  • Накладываем заплатку со скругленными краями на заранее покрытое битумно-полимерной мастикой влагоотталкивающее полотно.
  • Удаляем с обратной стороны бутиловой ленты защитную пленку и приклеиваем ее.
  • С усилием укатываем заплатку силиконовым валиком или заглаживаем вручную тряпкой.
  • Края заплатки заделываем полиуретановым герметиком.

Кроме трещин и других незначительных повреждений, во время эксплуатации могут возникнуть дефекты в укладке мембраны. Чаще всего появляется отслоение полосы в местах приваривания шва. В таком случае покрытие не подлежит ремонту – его удаляют, а на его место укладывают новую полосу. На новом шве в верхней части желательно приварить дополнительную металлическую полоску шириной 10 см.

Как устранить повреждения гибкой черепицы

Повреждения битумных и битумно-полимерных материалов могут возникать в любых местах фронтонов, и в каждом конкретном случае будут применяться особые методы ремонта.


Чаще всего возникают такие дефекты:

  • Трещины, проколы, прорехи, образовавшиеся по причине некорректной эксплуатации кровли.
  • Возникновение трещин в местах примыканий вследствие пренебрежения проектировщиком подвижками возводимого сооружения.
  • Вздутия. Появляются там, где теплоизоляция начинает со временем увлажняться. Возникает такая проблема, как правило, из-за укладки покрытия на влажный утеплитель или вследствие появления внутренних проколов пароизоляции.
  • Незначительные впадины кровельного материала, возникшие из-за его закрепления к неподготовленному бетонному основанию, в котором присутствуют выбоины.
  • Протечки по периметру кровельных проходок. Возникает вследствие плохой оклейки смежных мест изоляционным ковром или из-за повреждений механического характера.
  • Схождение рулонного кровельного материала с вертикальной плоскости смежных стен, труб, парапета.
  • Отставание кровельного ковра от основы вследствие плохого сцепления. Такой недостаток может возникать из-за отсутствия грунтовочного слоя или недостаточного разогрева обратной стороны рулонного материала.

Дефекты в кровельном ковре, образованные вследствие неправильной эксплуатации, являются самыми распространенными.


Такие дефекты устраняются одним из предложенных методов:

  • При незначительных разрывах и проколах осуществлять замену всего элемента покрытия не нужно, так как достаточно просто установить заплатку. Ее размеры должны на 10 см во всех направлениях превосходить величину поврежденного места, при этом ее края нужно округлить. Фиксация заплатки на бетонное основание должна производиться только после его очистки и грунтования. Если же заплатку укладывают на любой деревянный настил, то его помещают под обрезанную часть материала. Таким же способом устраняют и большие трещины.
  • Мелкие трещинки убирают путем заливки дефектных мест в два слоя битумно-полимерной мастикой. Верхний слой посыпают крупной присыпкой.
  • Небольшие вздутия сначала надрезают в центре, после чего это место просушивают строительным феном. Лепестки, которые образовались вследствие крестообразных надрезов, следует вывернуть наружу для возможности тщательной очистки от грязи. Высушенные основания лепестков прогревают горелкой, укладывает их на место, и укатывают роликом. После этого поверх надреза монтируют заплатку из такого же рулонного материала.

В случае возникновения больших по площади вздутий и разрывов возникает необходимость в капитальном ремонте кровли из мягкой черепицы. Дабы не доводить кровлю до такого состояния, потребуется систематически проводить ее осмотр. Лучше всего, если весь перечень работ будет осуществлен при температуре окружающей среды от 5 до 18 о С. Другие температурные показатели могут сказаться на эластичности и прочности материала.


Иногда на рулонной кровле могут возникать впадины до полутора сантиметров.

В таком случае ремонт будет заключаться в удалении пузырей по такому принципу:

  • Поврежденное место материала разрезают конвертом, после чего отогнутые концы просушиваются.
  • Во впадину заливают цементный раствор и ждут, пока он не затвердеет. Мастику в качестве выравнивающего слоя использовать запрещается.
  • Поверх высушенной заливки наносят мастику.
  • Приведенные в порядок лепестки возвращают на прежнее место и приклеивают.
  • Далее сверху устанавливают заплатку. Помните, что ее размеры должны превышать площадь поврежденного места на 10 см.

Если вместе кровельных проходок возникла небольшая протечка, то их устраняют методом вскрытия финишного покрытия и последующей заменой водоизоляционной оклейки. Довольно часто оказывается, что повреждению подвергся только слой герметика – в таком случае его нужно попросту заменить.


В значительной степени тяжелее избавиться от протечек в местах примыканий кровли и проходах.

Избавляются от таких дефектов следующим способом:

  • Снимаем с примыкания защитный фартук.
  • Избавляемся от старого водоизоляционного ковра, после чего просушиваем основание.
  • Берем новый гидроизоляционный ковер и приклеиваем его на мастику таким образом, чтобы его отрезок в 30 см ложился на вертикальную поверхность.
  • При помощи металлической рейки или фартука фиксируем край нового ковра.
  • На завершающем этапе следует загерметизировать швы.

Технология ремонта мягкой кровли в случае отслаивания кровельного покрытия также подразумевает проведение некоторых работ. В таких местах нужно попытаться оторвать как можно большую площадь покрытия и соседних полос от основания. После этого основание и отделенную часть материала следует тщательно очистить, высушить и покрыть праймером. В конце нижнюю часть отведенного покрытия опять прогревают газовой горелкой и укладывают его с наплавлением на основание.

Как произвести ремонт кровельных проходок

Протечки на мягкой кровле могут возникать и вследствие установки некачественных кожухов, с помощью которых обустраивались пересечения крыши коммуникациями. Элементы из резины или пластика могут попросту лопнуть.

Испорченные элементы конструкции в обязательном порядке заменяются таким образом:

  • Материал по периметру проходки снимаем с основания.
  • Демонтируем гидроизоляционный воротник.
  • Удаляем кожух.
  • Осуществляем монтаж нового конструкционного элемента.
  • Из гидроизоляционного ковра изготавливаем новый воротник, вырезая его по шаблону из старого воротника.
  • Чистим основание по периметру проходки и покрываем его мастикой.
  • Насаживаем воротник на кожух.
  • Опять покрываем мастикой ремонтируемое место.
  • Отделенное вначале кровельное покрытие опять укладываем на место.


Проще говоря, замена элементов коммуникаций осуществляется таким же образом, как и изначальная установка.

Указанные в материале примеры ремонта мягких кровельных покрытий помогут вам решить большинство проблем, связанных с появлением дефектов, которые так мешают хозяевам частных домов комфортно жить. Следуя технологиям по восстановлению кровли, вы добьетесь положительного результата. Самое главное, весь перечень ремонтных работ хозяин в состоянии выполнить своими руками.

Наша статья посвящена описанию такого вопроса, как капитальный ремонт мягкой кровли и его технология. Данная тема вызывает большой интерес среди людей, стремящихся осуществить ремонт кровли самостоятельно, потому здесь мы коснемся темы видов ремонта и особенностей его выполнения.

Способов ремонта мягкой кровли существует несколько и все они зависят от количества повреждений кровли и уровня их сложности.

Ремонт бывает двух видов:

  1. Текущий. Это когда неполадки кровельного покрытия составляют меньше 40% от общего размера крыши.
  2. Капитальный. Когда общий составляющий процент погрешностей от площади крыши – более 40%.

Это может показаться странным, но основная причина протекания крыши, состоящей из мягкого рулонного материала – разрушение битумного слоя. Именно он обеспечивает защиту для данного материала с помощью своих гидроизоляционных свойств.

Опытные специалисты советуют каждые два-три года делать проверку крыши на предмет различных трещин и вздутий, а вовсе не ждать (как делают многие!) просачивания влаги внутрь помещения. Если Вы будете придерживаться такого правила, то, Вам не придется делать капитальный ремонт мягкой кровли в течении долгого времени. Делая проверку и вовремя обнаруживая неполадки, Вы сможете ограничиться обычным «микроремонтом» и таким способом сэкономите и время, и растраты.


Что касается самого процесса ремонта мягких кровель, то он не так уж сложен в своем выполнении. Конечно, если возникла необходимость самостоятельно починить кровлю дома, то здесь технология ремонта мягкой кровли будет несколько сложнее и потребует больше Вашего времени и усилий, нежели ремонт крыши, к примеру, гаража.

И пару слов о материале: наиболее простыми в плане монтажа (особенно своими руками) считаются рулонные кровельные покрытия, поскольку они как раз и не требуют специальных навыков и оборудования для укладки.

Кровельные материалы и их устройство

Мы выяснили, что ремонт мягкой кровли начинается с определения объема повреждений крыши. Для это нужно сделать простую вещь - подняться на крышу и тщательно осмотреть все покрытие.

Проделав это, Вы можете обнаружить такие неполадки:

  1. Отслоения, находящиеся в местах соединения полотен материала, а также в нахлестах.
  2. Различные ямки и впадины, в которых удерживается вода.
  3. Гниение материала в местах водных скоплений.
  4. Мох и грибок (в тех же водных местах).
  5. Проникновение внутрь влаги. Об этом Вы узнаете, если обнаружите на поверхности покрова кровли вздутия.
  6. Видимые механические неполадки: разрывы, трещины, потертости.

Итак, осмотр проведен. Теперь делаем выводы и определяемся, какой вид ремонта нужен крыше дома.

Далее переходим к следующему этапу – составление сметы. Смета на ремонт мягкой кровли не обязательно должна составляться специалистами. Это можно выполнить самостоятельно, но только, если Вы полностью уверены в правильности своих решений по ремонту кровли.

Что включает смета

Предоставим список работ, который составляют специалисты по ремонту мягкой кровли и которые нужно выполнить первым делом:

  1. Полностью или частично снять старую кровлю.
  2. Подготовить поверхность для исполнения монтажа покрытия кровли.
  3. Провести работу по монтажу верхнего слоя и промазать швы кровли.
  4. Учесть расходы на верхний гидроизоляционный слой.
  5. Подготовить горючие материалы для горелки.
  6. Учесть расходные материалы для ремонта и их доставку.

Если же Вами принято решение делать ремонт своими руками, то смета на ремонт мягкой кровли может включать лишь цену и доставку материала, который Вы планируете использовать.

Если Вас одолевают сомнения, делать ремонт самому или нанять рабочих, существует еще третий вариант – обратиться в фирму, занимающуюся ремонтом крыш.

Во сколько обойдется ремонт?


Этот вопрос занимает тех, кто желает произвести ремонт мягкой кровли своими руками не менее, чем правильный способ ремонта самой кровли. Предоставленная информация поможет Вам узнать, сколько приблизительно нужно будет потратить на ремонт мягкой кровли.

Первое – это составление плана кровли с точными ее размерами. Это нужно для того, чтобы подсчитать количество требуемого материала.

Второе – выяснение параметров (длина, толщина, высота) парапетов и примыканий к стенам, а также длина карнизных свесов.

Если на крыше имеются шахты, то нужно выяснить их количество и их размеры. Такие же действия касаются труб и других различных элементов, если они присутствуют на крыше.

Еще один пункт – выяснить состояние кровли и желательно при этом сделать фотографии.

Для подсчета средств, потраченных на ремонт также нужно составить приблизительный список работ, необходимых для проведения ремонта.

И последнее – часть расходов зависит от того, какой именно материал будет Вами использован для ремонта.

Этапы капитального ремонта

Чтобы произвести ремонт мягкой кровли своими руками мастера с опытом советуют узнать несколько непреложных правил, которые многие мастера-самоучки не выполняют и в следствии об этом жалеют. Но это отнюдь не всегда их вина. Дело в том, что большая часть правил по СниПу, которые соблюдаются при ремонте кровель, были разработаны в советское время. Но, как Вы уже догадались, с того времени изменилось многое – появились новые материалы, были разработаны современные технологии.

И потому спешим заверить, что при наличии знаний и уверенности в том, что Вы делаете, данные правила Вам абсолютно не пригодятся. А если ремонт выполняют специалисты, то он будет исполнен качественно и быстро без подглядывания в «шпаргалку» СНиПа.

Итак, ремонт, так же, как и само устройство мягкой кровли с нуля нужно начинать с подготовки основания, поскольку на него и будет укладываться материал.

Текущий ремонт имеет несколько вариантов. Можно выполнить частичную замену (латки) и ремонт «по старому», когда один или пару слоев нового материал укладывают на старый покров.

В случае использования латок, нужно удалить все дефекты в местах, где они укладываются. После поверхность подвергают очищению от пыли, мусора и заливают герметиком или битумной мастикой.


Помните: размеры материала должны быть больше, нежели размеры поверхности, которая подвергается ремонту.

Края нужно хорошо промазать битумной мастикой.

Стоит сказать, что данный способ дает не очень качественный результат. А вот ремонт «по старому» гораздо чаще пользуется спросом среди застройщиков.

Ремонт мягкой кровли, технология которого заключается в укладке материала по старому методу, выполняется проще – без удаления старого покрова.

Здесь нужно не забыть о том, что наличие еще двух слоев увеличит нагрузку на крышу, потому для начала Вы должны узнать, способны ли опоры перекрытия и стены вынести такой вес!

Пример: средняя масса современных материалов – 4-5 кг/м2, при площади крыши 1000 м2 нагрузка на нее возрастет на 5 т.

Мягкая кровля: ремонт

Сперва кровлю очищают от мусора, грязи и т. д. Новый слой застилается обычным способом. Но помните, что данный метод лучше не применять в случае сильного повреждения старого покрова или, если на крыше есть уже более восьми слоев материала.

Капитальный ремонт мягкой кровли включает такие процессы:

  1. Замена кровельного материала.
  2. Ремонт парапетов, основания (стяжки).
  3. Замена свесов карнизов.
  4. Замена фартуков примыкания и ограждения.
  5. Ремонт и ревизия водостоков и водоприемников.

А если уж крыша дома слишком запущена, то Вам не ограничиться только ремонтом. Ее придется возводить практически с нуля, что так или иначе скажется на стоимости работ.

Вот каким образом выглядит капитальный ремонт:

  1. Удаление (снятие) старого покрытия.
  2. Ремонт основания.
  3. Укладка гидроизоляции.
  4. Выполнение стяжки.
  5. Укладка материала, предназначенного для кровли.
  6. Укладка защитного слоя.

А вот список вещей, которые понадобятся для выполнения этих работ:

  1. Газовая горелка.
  2. Кровельный материал.
  3. Мастика битумная или герметик.
  4. Ножик (резать рубероид).
  5. Веник (очищать поверхность).
  6. Цемент (для стяжки).
  7. Утеплитель.
  8. Спецодежда.

Не путайте газовую горелку с паяльной лампой! По мнению профессионалов, используя для нагрева материала паяльную лампу, Вы потратите существенно больше времени, чем в случае использования горелки.

Теперь рассмотрим капитальный ремонт мягкой кровли подробнее.


Для выполнения первого этапа – снятие старого покрытия – можно применить спецоборудование, которое снимает и тут же скатывает покрытие в рулон.

Еще один вариант – топор, где рукоятку из дерева заменяют на металлическую. При этом ее длину определяет рост конкретного человека.

После очистки поверхности, нужно проверить основание на предмет вмятин, трещин и т. д. Если они отсутствуют – стяжку заливать не нужно.

В отдельных случаях стяжке предшествует теплоизоляционный слой, например, пенопласт или гравий.

Когда цемент застыл, приступаем к укладке материала для кровли. Несмотря на различия в составе мягкой кровли, лучше использовать стекловолоконные материалы. В отличие от картонных покрытий, материалы на основе стекловолокна более долговечны и имеют высокие технические качества.

Начинают укладку с нижнего края крыши. Каждый следующий ряд укладывают внахлест – от 10-ти см. Величина перекрытия будет зависеть от угла ската крыши.

Потом швы необходимо обработать битумной мастикой. Выждав некоторое время, можно приступать к следующему слою. Его настилают таким образом, чтобы шов предыдущего слоя покрытия не совпал со швом последующего.

Рубероид, пергамин и толь требует еще и монтажа защитного покрова, который делается из битумной мастики. После его посыпают крошкой из камня и прокатывают катком.

Лучше, конечно, прибегнуть к материалам нового поколения, которые уже покрыты защитной посыпкой и позволяют отказаться от промазывания швов между рядами. Таким образом, материала тратится меньше.

Вот, в принципе, и вся технология ремонта мягкой кровли – как видите не сложно. Выполнить данную работу спокойно смогут два человека, а уж выбор материала для покрытия полностью зависит от Вас.

И еще одно – помните, что ревизия покрова кровли (хотя бы раз в три года) и удаление мелких погрешностей избавит вас от таких проблем, как полное перекрывание крыши, протекание кровли в дождливое время года, а также от такого нежелательного обстоятельства, как срочный ремонт мягкой кровли зимой. Удачи Вам!