Jak dołączyć balkon na drugim piętrze: przydatne zalecenia i instrukcje
Aby przymocować balkon na drugim piętrze z własnymi rękami, pomyślałem przez długi czas, ale zawstydziłem wiele pytań: od tego, jak konieczne jest, aby legalnie, zanim prawidłowo podnosi budowę przyszłej przestrzeni . A jednak zdolność do zakupu dodatkowych metrów kwadratowych, aby wyposażyć mały pokój i miejsce do suszenia lnianej - wygrał!
Oferuję więc przewodnik krok po kroku!
Rozwój planu
W trakcie budowy konieczne jest ściśle przestrzeganie planu pracy, dokumentacji technicznej, w żaden sposób, ponieważ każdy samorząd zagraża Ci poważnymi konsekwencjami, przynajmniej - zaburzenie sąsiadów, jako maksimum - możesz Stracić nową konstrukcję, a zostaniesz przyciągnięty do odpowiedzialności administracyjnej. Co należy przepisać w planie:
- zbierz wszystkie niezbędne dokumenty dla oficjalnego projektu;
- rozważmy opcje istniejących projektów balkonowych;
- zrobić projekt pokoju;
- wyczyść oszacowanie.
Zacznijmy od najbardziej procedury czasu. Tylko poprzez szacowanie przodu pracy na oficjalnym projekcie, możesz zrozumieć, czy masz szansę uzyskać pozwolenie na rozszerzenie.
Jak uzyskać pozwolenie na rozszerzenie
Ponieważ doświadczenie wielu właścicieli mieszkań i budowniczych pokazuje, najtrudniejsze jest uzyskanie pozwolenia na przedłużenie drugiego piętra. Istnieje wiele powodów, ale główną rzeczą jest związane z możliwym zagrożeniem dla integralności wielokondygnacyjnego domu i obciążenia na ścianie nośnej. Uamęczę: nie oznacza to, że uzyskanie niezbędnego pakietu dokumentów jest nierealistyczne.
Przede wszystkim skontaktuj się z inspekcją planowania w swoim mieście, po bezpłatnej konsultacji będzie dostarczony z listą dokumentów, które będą wymagane do rozważenia sprawy.
Natychmiast zauważam, że istnieje wiele akapitów planu ustawodawczego, dla którego natychmiast odmówisz. Co jest zawarte na tej liście:
- dom jest wymieniony w zabytkach architektonicznych;
- zdiany balkon pójdzie na centralną ulicę;
- projekt może zakłócić integralność ściany nośnej domu;
- rozszerzenie znajduje się bliżej niż dwa i pół metra do połączeń podziemnych lub przechodzą wzdłuż ściany domu (na przykład rury gazowe);
- projekt techniczny balkonu nie jest zgodny ze standardami budowlanymi.
Upewnienie się, że załącznik na drugim piętrze nie narusza listowanych elementów, możesz bezpiecznie zbierać dokumenty. Czego potrzebujesz:
- zezwolenie organizacji, na której saldo jest twój dom;
- zgoda mieszkańców na piśmie mieszkająca po lewej, prawej, górnej i dołu;
- zamówienie projektu balkonu lub loggii w biurze architektonicznym;
- koordynacja gotowego projektu z organami nadzorczymi (służba gazowa, Gorodokanal, etc.), jeżeli istnieje potrzeba przeniesienia komunikacji, konieczne jest przygotowanie odpowiednich dokumentów i oficjalnie wypłacić pracę pracowników z usługi publicznej.
Po zebraniu całej listy dokumentów, zmierzając do Departamentu Budownictwa i do Administracji Okręgowej. Co musisz dostarczyć:
- zastosowanie z twarzy właściciela mieszkania w celu przebudowy;
- dokumenty potwierdzające własność mieszkania;
- pomoc od BTI;
- gotowy projekt balkonowy;
- dokumenty pasujące do projektu przyszłego balkonu z usługami komunalnymi;
- pisemna zgoda mieszkańców w domu;
- fotografia w domu.
Powtarzam, że niemożliwe jest uniknięcie tej procedury, a wszelkie nielegalne przedłużenie podlega rozbiórce! Po złożeniu wszystkich dokumentów są uzbrojone w cierpliwość i czekają 45 dni roboczych, w tym czasie aplikacja musi zbadać i dać oficjalną odpowiedź. Po otrzymaniu nakazu budowlanego można bezpiecznie zacząć kupować materiały i zaprosić budowniczych.
Zauważam, że po zakończeniu pracy należy zaprosić prowizję, która będzie aktem przyjęcia i potwierdzić, że wszystko odbywa się zgodnie z dokumentacją techniczną. Równolegle dane te powinny być ustalone w BTI i po prawej stronie własności.
Opcje projektowania i wymiary Przygotowanie zasad
Teraz możesz bezpiecznie zacząć budować. Opcje udowodnione balkony na drugie piętro nie są tak wiele, wszystko zależy od twoich osobistych życzeń i na funkcje projektowania.
Nie każdy zdecydował się niezależnie sporządzić projekt odległych pomieszczeń, ponieważ jeśli zaplanowałeś mały pokój, a nie miejsce do suszenia bielizny, lepiej skontaktować się z specjalistami. Co możesz zaoferować:
- zainstaluj balkon na placu zabaw przymocowanym do ściany łożyska;
- wzornictwo podnoszące do wsparcia (filary);
- przeprowadzić instalację rozszerzenia na kontynuację konstrukcji wiązki kondygnacyjnych podłóg;
- podwójny balkon, ukończenie drugiego piętra lub udogodnień balkonu na flagę.
Jaka jest uwaga konstruktorów, a od tego, od czego będzie zależeć na projekt? Po pierwsze, jest to wiek i stan domu. Po drugie, grubość i integralność ścian łożysk i fundament. Uzbrojony w dokumentację projektu w paszporcie domu i technicznym, zwróć uwagę na to, co składa się na ścianie:
- cegła murowana - jeśli jest nie mniejsza niż 50 cm, podczas gdy stałe i nienaruszone, a także fundament, a następnie na drugim piętrze można budować dowolną z wyżej opisanych struktur balkonowych;
- bar - Ważne jest, aby rozmiar wynosi co najmniej 20 × 20 cm, nie było uszkodzeń owadów, międzypiętrowymi podłogami i belkami były w idealnym stanie, a wiek domu nie przekroczył 20 lat i stał mocno na Cała podstawa. Podlega tylko wszystkich wymienionych elementów, można myśleć o przedłużeniu na słupach wsparcia lub w postaci fali flaghel;
- betonowe betonowe betonowe i betonowe bloki - uzasadnione jest rozważenie opcji rozszerzenia na wsporniki lub w postaci flaghel;
- ceramzit betonowe bloki lub ściany z lekką ramą. Rozszerzenie jest możliwe tylko przy użyciu dodatkowych podpór, filarów i starannie przemyślanych ładunków na nich.
Funkcjonalność projektu jest obliczana z uwzględnieniem, gdzie wychodzi otwarcie okna. W ten sposób możesz natychmiast obliczyć, gdzie będziesz miał wyjście z mieszkania w nowym pokoju. Jeśli pozwolisz działek sądowy, a mieszkańcy w domu nie są przeciwni, możesz rozważyć opcję przedłużenia ganku.
Innym ważnym czynnikiem jest. Na etapie budowy zdecydowanie zalecam myślenie o izolacji i wentylacji, aby nie wydawać pieniędzy na pracę budowniczych.
Na podstawie otrzymanych informacji można sporządzić szacunki i odważnie przejść do bazy budowlanej!
Narzędzia, materiały - Pierwsze kroki!
Czy można całkowicie zrobić bez zaangażowania firm budowlanych i brygad? Jeśli jesteście od tych, którzy ufają tylko samodzielnie siebie i posiadają wiedzę budowlaną, jest dość realistyczne, aby zrobić drugie piętro!
Jakie narzędzia potrzebujesz:
- przyrządy do pomiaru i pomiaru: Wody wodne, Ruletka, Plumb, Markery;
- elektronarzędzia: śrubokręt, wiertarka i wiertarka, szlifierka i zestaw kół;
- narzędzia pomocnicze: młotek, szczypce, hacksaw;
- spanners;
- inwertator spawalniczy, szczotki z metalowym stosem, maska \u200b\u200bochronna do spawania.
W zależności od wybranej konstrukcji, lista i liczba materiałów zmieni się - jest to oczywista, ale przybliżona lista nadal przedstawię cię zapoznanie się z: tarcicą, filarami do wsparcia, cementu, drobnego kruszonego kamienia i piasku budynku, profile metalowe oraz pokrewne materiały, sprzęt i łączniki.
Instalacja projektu balkonowego
Do rozważenia proponuję opcje instalowania projektów balkonowych na drugie piętro.
Balkon na wspornikach
Pierwsza opcja instalacji jest balkonem na wspornikach - idealny do małych balkonów.
- Przygotowujemy spawaną lub drewnianą konstrukcję z wsporników zgodnie z wielkością określoną w projekcie. Zgodnie z wynikiem zdecydowanie sprawdzamy rozmiary i kąty.
- Świeży projekt do ściany na śrubach kotwiących lub łączących gwintowanych kołków. Sprawdź pionowość instalacji za pomocą przywilejów i grabieży konstrukcyjnej.
- Wzmocnij balkonową płytę lub podłogę do nawiasów.
Wskazówka: Dla podłogi na dnie, płyty o grubości 50 mm są odpowiednie.
- Konstruuj ogrodzenia, ściany i instalować ramy okienne.
