дома > Идеи > Зголемување на просторијата. Зголемување на коридорот на сметка на дневната соба Дозволени видови на повторен развој


Зголемување на просторијата. Зголемување на коридорот на сметка на дневната соба Дозволени видови на повторен развој




За обични станови изградени во ерата на стандардна станбена изградба (на пример, „Хрушчов или Брежневка“) различни опциикоридори, може да биде тесен, долг, незгодно конфигуриран или претерано голем.

Соодветно на тоа, сопственикот има природна желба да ја трансформира влезната област. Обнова на коридорот е одличен начинзголемување на корисни и Простор за живеењево станот. Во моментов, дизајнерските организации обезбедија многу начини за решавање на овој проблем: преместување на кујната во коридорот, проширување на дневните соби на сметка на коридорот, проширување на коридорот за сметка на влажни области - бања и бања или кујна.

Оваа статија ќе разговара за прашањата за промена на областа, зголемување на рационалноста и практичноста на планирањето на коридорот.

Најчестите обновувања на коридорот се:

  • Проширување на „животниот простор“ на станот поради коридорот. Овој тип на повторен развој е вообичаен во становите со долг коридор.
  • Исто така, во становите со долги ходници, на нивна сметка може да се прошират и други простории.
  • Проширување на просторот на коридорот поради нестанбени простории на станот:
    -кујни;
    - влажни подрачја;
  • Промена на конфигурацијата на вградените ниши, соблекувални или темни собиво областа на коридорот.

Примери за обнова на коридорот во Хрушчов, Брежневка, како и коридорот до кујната, фото:

Во однос на првата точка - проширување на просторот на дневната соба со додавање на коридор: Ова значи демонтирање на ѕидот што го дели коридорот и соседната просторија. Често на овој начин дневната соба се зголемува за сметка на соседниот коридор

Обновата на долг коридор е од корист бидејќи во отсуство на преграда помеѓу коридорот и просторот за живеење, добиваме визуелно зголемување на просторот, што создава опсег и варијабилност за дизајнерски решенија.

Меѓутоа, ако овој вид на повторен развој е наменет да го зголеми просторот на коридорот на сметка на просторот за дневна соба, не заборавајте дека снимката од просторот за живеење мора да одговара прифатливи стандардинаведено во потврдата за сопственост.

Да потсетиме дека преградата за прелиминарно рушење мора да биде ненослива. Во спротивно, неговото демонтирање е невозможно.

Сопственикот, исто така, мора да земе предвид дека неовластено уривање на преградата помеѓу коридорот и просторијата е неприфатливо, без претходен договор со Московскиот инспекторат за домување и подготовка на целата потребна документација, под услов ИННПП, повторно, да биде дозволено да се легализира обновата „ретроактивно“.

Доколку се засегнати носечките ѕидови на зградата, не се разгледува поедноставената опција за одобрување, а од сопственикот се бара да плати парична казна и да го врати станот во првобитната форма, а со тоа да го поништи повторниот развој.

Со извршување на овој тип на повторен развој, значително го прошируваме просторот за јадење и корисна површинакујна, притоа зголемувајќи го својот простор поради просторот на коридорот и овозможувајќи пристап до кујната од ходникот.

Меѓутоа, за да се изврши планираното пренесување на кујната во коридорот, потребно е да има слободен простор во коридорот (вкупно најмалку 5 м2), исто така вреди да се земе предвид дека Шпорет на гасво кујната ќе го оневозможи овој повторен развој.

Исто така, не треба да се изгуби од вид употребата на коридорот како просторија за формирање на кујнска ниша.

Кујнска ниша - не-станбени простории без трпезарија, со вграден шпорет (нужно електричен) и опремен со мијалник.

Иако кујнската ниша може значително да заштеди простор во станот, преместувањето на дизајнерската кујна и нејзино претворање во ниша во поранешниот коридор е прилично проблематичен потфат. Ако прибегнете кон тоа, тогаш само ако областа на коридорот е недоволна и невозможно е повторно да се развие дел од него во полноправна кујна.

Како друга опција за повторен развој, вреди да се размисли за проширување на „влажните зони“ на станот поради површината на коридорот. Можете да прочитате повеќе за ова. Ваквото обновување е дозволено, под услов да се изврши хидроизолација на просторот и зоните што планираме да ги поврземе.

Патем едноставна опцијаПовторните унапредувања вклучуваат демонтирање на вграден мебел во ходникот, што често се сведува на прилагодување на вградените ниши кои немаат стратешка функционалност - за вградени гардероби. Подолу е пример за едно од нашите дела со проширување на коридорот поради вградените гардероби.

Проширување на бањата поради коридорот - совршено решение, бидејќи бањите се внатре стандардни апартманиАх, не се разликуваат по големите димензии.

Многу луѓе ги претвораат посебните простории во комбинирани, но почеста опција е проширување на бањата и тоалетот низ ходникот.

Ова решение ви овозможува рационално уредување на апарати, инструменти, опрема, па дури и сместување на туш кабина. Главен услов е усогласеноста со градежните шифри и прописи.

Стандарди за повторен развој

Мала површина за бањи е проблем во типичните станови не само од стариот тип тесни бањи, исто така, може да се најдат во новите згради; Куќите од сериите I/700A, P/44K, P44 и Barikon се карактеризираат со тесни простори за хигиенски процедури.

За да го решите проблемот, треба да поместите еден ѕид неколку сантиметри. Ширината на ходникот мора да биде најмалку 1 m при поврзување со станбени простории и најмалку 85 cm кога има други ходници.

Во овој случај, намалувањето на спалната соба не може да надмине 14 кв.м. во еднособен стан. За да ја зголемите бањата, ќе треба да ја координирате работата со релевантните органи.

Постапката за одобрување се состои од следните фази:

  1. Повикување геодет од бирото за технички инвентар до вашиот дом.
  2. Добивање заклучок од специјалист.
  3. Изготвување проект и план.
  4. Одобрување на документи од страна на окружната администрација.
  5. Вршење измени на катастарски регистар и уверение за регистрација.
  6. Директна поправка.
  7. Доставување документи со ознака за нови димензии до ОТИ.
  8. Добивање нов технички пасош.

Ако станот е на приземје, проблемот е многу полесно да се реши, бидејќи бањата може да се прошири на сметка на дневните соби. Во други случаи, неопходно е да се земе предвид локацијата на носечките ѕидови.

Стандарди за влез

Бањата мора да биде поставена на таков начин што влезот во санитарниот простор е од ходникот.

Забрането е да се отвора врата во станбени простории или во кујна, според епидемиолошките прописи.

Покрај тоа, тоа е неетички мирисите на тоалетот и трпезаријата се некомпатибилни, дури и со највнимателна хигиена.

Но, постои дупка - влезот во просторијата со тоалетот може да се организира од спалната соба, ако ова дополнителна собаза хигиенски процедури.

Но, вратата е првата со која се поврзува нестанбен простор.

Ако планирате да ја проширите областа без тоалет, можете да излезете од неа насекаде.

Коридорот во кој било стан е зона за евакуација во случај на пожар. Ако поради тоа го зголемите просторот на бањата, важно е прецизно да се пресметаат дозволените снимки од поместување на ѕидовите.

Стандарди за влажни површини и нивоа на подот

Во секој случај, постои ризик од прекршување на правилата за локацијата на влажните подрачја. На крајот на краиштата, бањата секогаш има висококвалитетна хидроизолација, со која мора да се поврзе нова областпростории.

Во спротивно, постои можност да се добие бања со постојано влажни ѕидови, мувла и мувла. Покрај тоа, соседите нема да бидат среќни поради редовните поплави.

Нивото на подот во влажното место, според прописите, треба да биде 2 cm под висината на површината во станбените простории.

За да се избегне остар пад, поставен е праг на делење од 4 сантиметри, кој нема да го ослободи протокот во другите простории во случај на истекување или несреќа.

Некои сопственици претпочитаат да инсталираат иновативен систем за контрола на водата што го исклучува протокот во случај на ненадејно пукање на цевката, спречувајќи го да се навлажни.

Стандарди за вентилација

Движењето на воздушните маси е дизајнирано за одредена областбања И со постоечките тунели тоа не е доволно.

Многумина го прават тоа дополнителен системили вградете моќен вентилатор во каналот.

Ако бањата е проширена поради коридорот, влажен воздух, испарувањата и мирисите од сите катови лоцирани подолу постојано ќе се акумулираат во просторијата.

За да го пресметате параметарот за вентилација, мора да се консултирате со специјалист.

Што е забрането?

Постои збир на правила, чие прекршување е полн со големи казни поради создавање опасна ситуација за сите жители на куќата.

Следниве дејства не се дозволени:

  1. Префрлете ги влажните области во станбени области.
  2. Нарушете ја топлинската контура на зградата.
  3. Да се ​​ископа или уништи носечки ѕидови.
  4. Блокирајте го пристапот до комуникациите, прекршувајќи ги оперативните барања.
  5. Урнете ги воздушните канали или комбинирајте ги со заедничкиот простор.
  6. Блокирајте го пристапот до кревачите или урнете ги.
  7. Зголемете ги оптоварувањата за носечки конструкции.
  8. Заменете ги лесните прегради со потешки.

Независна обнова на стан без одобрение на релевантните органи не е дозволена, особено кога прашањето се однесува на комбинација на станбени и нестанбени простории.

Опции за повторен развој

Постојат неколку начини да се прошири бањата низ коридорот. Во зависност од видот на станот, можете да организирате хигиенски простор за зголемување на површината на неколку начини.

Хрушчовка

Серијата куќи 2-18/0108 и 2-18/0109 се одликува со комбинирани бањи со мала големина. Просторот за бања не надминува 1,8 m во ширина и 1,2-2,4 m во должина.

Во овој случај, тоалетот се наоѓа што е можно поблиску до вратата. Ако едноставно ги замените чиниите, проблемот ќе биде решен само делумно, невозможно е да се инсталира машина за перење во просторијата.

Ако ова е еднособен стан, постои одредена предност - внатре нема носечки ѕидови.

Ѕидот помеѓу кујната и дневни собиможе целосно да се демонтира, но ако имате плински апарати ќе мора да инсталирате лизгачка партиција.

Обично влезот во кујната е блокиран, отворот се прави метар понатаму, комбинирајќи две соби.

Поради добиениот сегмент, просторот на бањата се проширува. Дури и толку мало парче може рационално да се искористи со замена стандардна бањааголен модел или туш кабина.

Машината за перење традиционално се става под мијалникот. Вратата до ходникот е направена од другата страна, не заборавајќи да го одржувате нивото на подот и земајќи ги предвид влажните области.

Во овој случај протокот на воздух е поинтензивен и вентилацијата се подобрува. Но, треба да се земе предвид удобноста на жителите.

Двајца не живеат секогаш во мали станови, па заедничката бања често станува причина за кавги.

Панел куќа

Во становите од различни серии, можно е да се помести преградата за метар и половина, но важно е сигурно да се знае дека избраниот ѕид не е носивост.

Во такви згради, сите темели се бетонски и многу потешко се кршат од тули во зградите од времето на Хрушчов.

Што се однесува до нивото на подот, површината исто така треба да се спушти со отсекување на метални прачки и слој од бетон.

Ако планирате да инсталирате голема бањаи туш кабина, ќе треба да преместите неколку влезови.

Во овој случај, можете да стигнете до кујната низ просторијата, а хигиенската зона се проширува поради пристоен дел од долгиот коридор.

Ќе треба да ја жртвуваме комбинацијата на трпезарија и дневна соба, но тие се подобруваат можности за дизајнЗа бања.

Нови згради

Во повеќето куќи има место за процедури за воданаправени земајќи ги предвид желбите на идните сопственици, но некои видови распоред ве тераат да размислувате за проширување.

Неодамна, новите згради се опремени со две бањи - класична и помала верзија со тоалет и мијалник.

Со комбинирање на просториите и фаќање на метарското ниво на коридорот, може да се изгради голема просторија за да ги исполни сите потреби.

Ќе одговара:

  • стандардна опрема;
  • дополнителна опрема;
  • кабинети и кутии за моливи.

Бидејќи распоредот е често нетипичен, дизајнот на влезот зависи од карактеристиките на домот. Главната работа не е да ја комбинирате вратата со кујната и да не ја окупирате целата површина на ходникот.

Понекогаш единственото решение е да направите врата од спалната соба.

Ова, исто така, ќе создаде некои непријатности, но за семејство од две лица се смета за добар излез.

И ако станот има две хигиенски простории лоцирани на различни места, тогаш едната од нив е зголемена поради ходникот, во втората можете да инсталирате само туш кабина.

Резервна опција

Во некои куќи, бањата се наоѓала во посебна кабина направена од армиран бетон, сместена помеѓу ѕидовите и таваните. Ова е ограничен агол тенки панели, само 8 cm дебелина однадвор и 6 cm одвнатре.

Не е носивост и може без пречки да се демонтира. Но, имајте предвид дека оваа кутија содржи кревач за вентилација, што е забрането да се допира.

Помеѓу кабината и ѕидовите има празнина од приближно 5 cm Со отстранување на структурата, можете да добиете залиха од снимки од 20 cm, како додаток на површината формирана со нејзино зголемување кон коридорот.

Должината зависи од материјалот од кој ќе се гради новата преграда. Во овој случај, сопствениците добиваат две предности: нивото на подот ќе биде пониско, а таванот ќе биде повисок.

Не е тешко да се урне преградата помеѓу бањата и тоалетот, таквата работа не бара никакви посебни вештини.

Како да поставите опрема

По проширувањето на областа, потребно е рационално да се планира локацијата на водоводот и апаратите.

Ако кадата се наоѓаше спроти вратата, подобро е да ја преместите поблиску до мијалникот. Потоа се формира аголна зона за машина за перење.

Модерни типовинадземните мијалници бараат работна површина, што е погодно во смисла на создавање дополнителен просторза кабинети или електрични апарати.

Користете ѕидни кабинетиа се разгледуваат и полици за заштеда на простор добра одлука.

Ако голем фонт зазема многу простор, подобро е да се избере аголен моделили туш. Послужавникот може да биде доволно длабок за да организира миење или капење за дете.

Мала бањаможе да се зголеми поради површината на ходникот или коридорот.

  1. Подобро е да се пресметаат сите опции однапред и можна употребаснимка
  2. Новите прегради треба да бидат направени од лесни материјали за да бидат потенки и да не зафаќаат простор.
  3. Вратата мора да биде поставена на таков начин што целата опрема е слободно лоцирана во областа.
  4. Ако вратата од бањата се отвори нанадвор, ќе има повеќе области за инсталирање опрема.
  5. Хидроизолацијата во новата област мора да ги исполнува сите стандарди: подот, ѕидовите и таванот се заштитени од влага подеднакво како и во остатокот од просторот.
  6. Погрижете се да го спуштите нивото на подот во согласност со стандардите и да поставите праг за поделба.
  7. Распоредете ја опремата рационално.
  8. Не заборавајте за техники на дизајнирање визуелно зголемувањеквадратни 6 огледала, добро уредено осветлување и употреба на нијанси во декорацијата.

Важно е внимателно да се подготвите за процесот на повторен развој, да поминете низ процедурата за регистрација, да ја спроведете точни пресметки.

Формалностите траат околу еден месец, но ако сите фази се правилно обмислени и имплементирани, резултатот е голем, пријатен и удобен простор за хигиенски процедури.

Денес, многумина се обидуваат да ги заматат границите на станот. Многу луѓе комбинираат соби, а со тоа ја прошируваат просторијата. Важно е да се добие соодветна дозвола за ова, инаку сите дејства ќе бидат незаконски. Коридор е простор што може да има различна област. Во зависност од нејзината големина, може да се прошири или да се прошири друга просторија користејќи го. Проширувањето на коридорот е одговорен потфат кој бара однапред планирање.

Многу сопственици на апартмани не можат да се пофалат со голема површина на коридорот. Понекогаш ова може да стане вистински проблем. Ако многу луѓе живеат во стан, мал ходник предизвикува голема непријатност.

Решете го проблемот со мал коридорможно преку реконструкција на просториите. Ако просторот на бањата дозволува, можете да го проширите коридорот користејќи го.

За да извршите повторен развој, треба да контактирате со релевантните органи. Треба да знаете дека повторен развој може да се договори и пред и по неговото спроведување. Сепак, треба да бидете сигурни дека сите дејства биле легални.

Предности на повторен развој:

  • Зголемување на просторот на собата.
  • Можност за поставување повеќе мебел.
  • Обезбедете складирање повеќена нештата.
  • Создадете удобност и удобност за целото семејство.

Повторниот развој е сериозна работа. Особено кога станува збор за бањата. Многу е важно да не влијаете на комуникациите. Пред поправка, треба внимателно да ги проучите правилата за повторен развој на станот.

Дали е можно да се зголеми бањата поради коридорот?

Мала бања предизвикува непријатност и непријатност кај нејзините сопственици. Затоа многумина се заинтересирани за можноста за зголемување на бањата на сметка на коридорот. Областа на ходникот треба да дозволи ова да се направи, инаку ќе предизвика непријатност.

Зголемувањето на просторот со додавање на друга просторија секогаш треба да се договори со службите што се занимаваат со оваа проблематика.

Дозволите за повторен развој ги даваат инспекторите за домување. Сепак, не е секогаш можно да се добијат. Се зависи од тоа дали документите и плановите се правилно подготвени. За да избегнете неволја, треба однапред да знаете детални информациипо ова прашање.

Опции за повторен развој:

  • Според скицата;
  • Според проектот.

По успешно завршениот повторен развој, треба да започнете да правите промени во документите. Може да потрае некое време. Ќе треба да повикате инспектор кој ќе го провери квалитетот на извршената работа.

Како да ја зголемите просторијата со помош на коридор

Многу често, сопствениците на станови планираат да ја зголемат површината на дневната соба на сметка на коридорот. Таквата одлука ќе има и позитивни и негативни страни. Важно е да се запамети дека секое проширување на просторот доведува до промени во неговиот дизајн.

Пред извршувањето поправка работатреба да се погрижите ѕидот да не е носител. Ако е така, тогаш е невозможно да се добие дозвола за негово уривање.

Ако ѕидот дозволува уривање, може да се отстрани целосно или делумно. Кога ѕидот е делумно отстранет, од него се прави лак. Што изгледа прилично стилски. Ова решение ќе овозможи просторот да не биде целосно комбиниран, што ќе помогне да се разграничат функционалните зони.

Предности на повторен развој:

  • Голема површина на просторијата;
  • Пенетрација на повеќе светлина;
  • Зголемени способности за дизајн;
  • Удобност и удобност за семејството.

Недостаток на оваа комбинација е што нечистотијата и прашината од ходникот многу побрзо ќе навлезат во просторијата. Ова ќе бара дополнително чистење. Важно е правилно да се дизајнира просторот и да се избере соодветен стил за него.

Правила за поправка: дали е можно да се зголеми коридорот на сметка на просторијата?

Некои сопственици на апартмани, кога започнуваат со реновирање, може одеднаш да одлучат да го комбинираат коридорот со соседната соба. Главната работа е да не донесувате избрзани одлуки. Ако таква идеја ви влезе во главата, треба добро да размислите. Ходникот може да се комбинира со соседните простории, што ќе го максимизира расположливиот простор.

Пред да извршите поправка, треба да изготвите проект, да нацртате скица што јасно ќе покаже како ќе се одвива повторниот развој и како ќе изгледа просторијата по него.

Еве важна точкае да се координира обновата со услугите за домување. Подобро е да добиете дозвола пред да започнете со поправки. Акциите без дозвола ќе се сметаат за незаконски и незаконски.

Фазен повторен развој:

  • Изберете ги собите што ќе се комбинираат.
  • Нацртајте скица или детален план.
  • Однесете го кај инспекторот за домување за проверка.

Ако одговорот е позитивен, можете да започнете со уривање на ѕидот. Можете да го направите тоа сами, или можете да вработите професионален мајстор. По завршувањето на работата, неопходно е да се избере стил за украсување на ажурираната просторија. За да го направите ова, можете да побарате помош од професионалци.

Правилно продолжување на коридорот (видео)

Денес Мала големинасобите ги принудуваат сопствениците на станови и куќи да ги реконструираат просториите. Тој е дизајниран да ја прошири областа, практично или визуелно. Поради коридорот, можете да ја проширите и комбинираната бања. Понекогаш се случува спротивното, а коридорот се проширува на сметка на собите. Ова го прави практичен и удобен за употреба од целото семејство. Важно е да ги координирате сите ваши активности со специјални служби. Во спротивно, дејствијата ќе бидат незаконски и ќе резултираат со парични казни.

Примери за проширување на коридорот (фотографии од ентериери)

Ние одговараме:

Оваа дозвола важи една година. Ако одеднаш не го испочитувате договорениот рок, мора повторно да добиете одобрение од Меѓуресорската комисија. Треба да се земе предвид дека е важно во која област на градот живеете, каков тип на градба се работи и каков вид на обнова се врши. Можеби ќе треба да добиете повторна координација од некои други органи.

Ние одговараме:

Да, оваа опција е сосема прифатлива. Имате право да ја проширите површината на коридорот и во исто време да ја намалите просторијата. Но, според договорите за социјално изнајмување, сметководствената површина на станбени простории по лице во Санкт Петербург е 9 квадратни метривкупна станбена површина за оние кои живеат во посебни станови и станбени зградиили 15 квадратни метри вкупна станбена површина за оние кои живеат во комунални станови.Минимална широчина – 2,25 m Просторијата мора да има дневна светлинаи апарати за греење.

Ние одговараме:

Таквото обновување е забрането. Можете да ја расклопите областа на прозорецот и прозорска единица, и наместо тоа инсталирајте лизгачка партиција или на пример француски прозорец. Оваа опција зависи од карактеристики на дизајнотзграда. Покрај тоа, не е дозволено демонтирање на надворешни ѕидови за комбинирање на балкони и лоѓи со дневни соби. Забрането е префрлање на грејни уреди на балкони и лоѓи.

Ние одговараме:

Во принцип, можно е преуредување на бањата. Тоа може да се направи преку оставата, чајната кујна, ходникот, вградениот плакар, односно во оваа листа - само помошни простории. Ако вашиот стан се наоѓа на приземје или погоре нестанбени простории, имате право да проширите некоја површина на сметка на дневната соба или кујната. Но, за таква реорганизација мора да добиете дозвола од Меѓуресорската комисија.

Ние одговараме:

Очигледно мислевте дека документацијата за дозвола ќе направи голема дупка семеен буџет? Но, последиците од неовластеното обновување може да ве чинат повеќе. Инспекторатот за домување казни значителни суми за неовластено планирање: за стан - почнувајќи од 9 илјади рубли, за канцеларија - од 100 илјади рубли. Но, дури и да ја платите оваа сума, сепак сте обврзани да го завршите обновата на легален начин во рок од два до три месеци и да добиете дозвола од Меѓуресорската комисија. Доколку во рок на доспевањеАко не го направите ова, повторно ќе бидете казнети. А следната санкција за непочитување на законот е тужба. Граѓанскиот законик на Руската Федерација му дава право на судот да го продаде вашиот стан на аукција. Ќе ја добиете разликата помеѓу цената на домувањето и трошоците за поправки - враќање на првобитната состојба на станот.
Ќе мора да платите парична казна и да вратите сè во првобитната состојба доколку извршениот повторен развој не е во согласност градежна регулативаи правила.

Ние одговараме:

Не треба да ги намалувате или отстранувате вентилационите канали. Не е дозволено поставување на тоалет и бања (или туш) директно над дневните соби и кујните. (SNiP 31-01-2003). Не можете да ја зголемите бањата за сметка на кујната или да инсталирате бања во дневната соба. (ако собите горе или долу се станбени)

Ние одговараме:

Пред сè, тоа се работи кои може да резултираат со нарушување на цврстината или дури и уништување на објектот, што ќе ја влоши безбедноста и изгледфасади, ќе ги оневозможи противпожарните уреди, ќе ги блокира уредите за исклучување и комуналните линии.
Покрај тоа, повторен развој е забранет, чии резултати негативно ќе влијаат на условите за живеење на домашните.
Сметководствениот стандард за станбена површина по лице во Санкт Петербург е: 9 квадратни метри вкупна станбена површина за оние кои живеат во посебни станови и станбени згради; 15 квадрати вкупна станбена површина за жители на комунални станови. Дозвола за повторен развој не може да се добие освен ако сите возрасни жители на станот и неговите сопственици не дадат согласност. Исклучок се случаите кога повторното опремување е предизвикано од потребата да се обезбеди безбедно живеење.

Ние одговараме:

Ситуацијата со повторен развој на вашиот стан може да го преземе најнеочекуваниот развој. На пример, вие самите одлучувате повторно да опремите нешто. Истовремено од незнаење прекршивте градежни или некои други стандарди. Резултат: инженерски системионевозможено или оштетено Градежна конструкцијаКуќи. Постапката за одобрување е создадена за да се спречат вакви случаи. Секако, станот ви припаѓа вам, а вие имате право да го преуредите. Но, постои еден строг услов: пред да започнете со работа, мора да пополните пакет дозволи и одобренија. Овие документи ќе потврдат дека за време на конверзијата нема да прекршите ниту еден градежна регулативадека ќе ги почитувате правата на вашите соседи и ќе го обезбедите интегритетот на домот.
Не треба да ги занемарувате законите кои, всушност, ги штитат не само правата на вашето семејство, туку и правото да живеете безбедно во домот на вашите соседи.

Обновата на коридорот е прилично честа промена во стандардни распоредиапартмани Факт е дека повеќето ходници во стандардните апартмани, како и другите помошни простории, не се пространи, рационални и погодни по распоред.

Во обичен коридор типичен Хрушчовили Брежневка, по правило, е доста тешко, така што повеќето семејства порано или подоцна одлучуваат или да го прошират коридорот до полноправна влезна област или целосно да го напуштат коридорот во корист на бања, тоалет, кујна и честопати комбинирање на коридор со станбени простории.

За многу стандардни станови веќе се развиени готови решенијапроекти за обнова на коридорот.

Ако планирате да го проширите просторот на коридорот, тогаш можете да го направите ова, на пример, на сметка на дневната соба. Точно, за да се изврши таков повторен развој, треба да се земе предвид дека крајната површина на дневната соба не треба да биде помала од утврдените стандарди (14 квадратни метри за гарсоњераи 16 за апартмани со две, три или повеќе соби).

Исто така, ќе биде невозможно да се прошири коридорот за сметка на соседната просторија ако ѕидот што ги одвојува просториите едни од други се покажува како носивост. Во овој случај, најмногу што може да се направи е да се уреди помеѓу коридорот и просторијата.

И покрај фактот дека по таков повторен развој на коридорот ќе можете да организирате полноправна дневна соба, таквите промени во распоредот на коридорот се ретки. Многу почесто може да се види повторен развој на коридорот, кога, поради влезната површина, се зголемува површината на помошните простории, на пример, бања или кујна.

Повторен развој со преместување или проширување на бањата во коридорот:

Зголемувањето на бањата на сметка на коридорот е прилично честа опција за повторен развој. На пример, ако треба да ја проширите првично тесната бања, можете да се обидете да ја комбинирате со тоалет - таквото обновување на просториите помага да се добие дополнителен корисен простор.

Но, понекогаш комбинирањето бања и тоалет не е доволно за да се создаде полноправна посакувана внатрешност, а кога одредени условиМожно е дополнително да се прошири бањата низ соседниот коридор. За да се изврши таков повторен развој на коридорот, неопходно е ѕидот што ги одвојува просториите да не е носител.

Повторен развој со преместување на кујната во ходникот:

Мошне честа е и опцијата за преместување на кујната во ходникот. Ако просторот на коридорот дозволува, тогаш можно е да се постави кујна на нејзино место, што ќе ни овозможи поранешна кујнапоставете канцеларија, на пример.

Тоа е, всушност, ќе освоиме уште една соба. И овој типповторен развој со преместување на кујната во коридорот се користи многу често, особено во новите згради со отворен план.

Обнова на долг коридор:

Постојат два главни типа на станови, кои обично се нарекуваат - отворени врати и линеарни. Отворената кошула ни е малку интересна, бидејќи во отворените кошули обично има коридор со повеќе или помалку правилна форма, но кај прави кошули коридорот може да биде крајно незгоден.

Ова се должи на фактот што сите соби се наоѓаат на едната страна од куќата и можеме долг коридор рационален повторен развојшто многу сопственици планираат да го направат.

Списокот на документи за повторен развој на коридорот зависи од сложеноста и видот на работата.

Ќе мора да ја контактирате дизајнерската организација за развој на проектот дури и ако сакате да ги проширите просториите на „влажните зони“ на сметка на коридорот. Бидејќи таквите промени во изгледот ќе бараат не само поместување на партицијата, туку и дополнителна работа за поставување на хидроизолација, ќе бидат потребни посебни пресметки, што значи дека не можете без.

Честопати повторниот развој на коридорот се врши независно, заобиколувајќи ја фазата на подготовка потребни документи. ВО идната судбинатаквиот повторен развој зависи од тоа колку добро работата е во согласност со градежните кодови и барања.

Ако сте извршиле неовластен повторен развој на коридорот, додека делумно или целосно ја расклопувате преградата помеѓу коридорот и просторијата, комбинирајќи ги просториите, тогаш Инспекторатот за домување најверојатно ќе ве сретне на половина пат и ќе го легализира обновата „ретроактивно“.

За да го направите ова, потребен ви е тип на документација наречена -. Ако вашата неовластена работа влијаела на носечките ѕидови на куќата, нема да можете да го легитимирате неовластеното обновување на коридорот, а откако ќе платите парична казна ќе мора да го вратите станот на претходниот изглед, што одговара на планот на подот. на ОТИ.