Како да закачите балкон на вториот кат: Корисни препораки и упатства
За да приложите балкон на вториот кат со свои раце, размислував за долго време, но јас бев срам од многу прашања: од тоа како е неопходно да се направи легално, пред правилно да се подигне изградбата на идниот простор . А сепак, способноста да се купат дополнителни квадратни метри, за опремување на мала соба и место за сушење лен - победи!
Значи, јас ви нудиме чекор-по-чекор водич!
План за развој
Во процесот на изградба, неопходно е строго да се следи планот на работа, техничка документација, и на никој начин, бидејќи секоја самоуправа ви се заканува со сериозни последици, барем - пертурбацијата на соседите, како максимум - можете Изгуби нова градба, и ќе бидете привлечени од административна одговорност. Што треба да се препише во планот:
- собери ги сите потребни документи за официјален дизајн;
- размислете за опциите за постоечки балкон дизајни;
- направи проект од собата;
- исчистете ја проценката.
Да почнеме со најмногу временска постапка. Само со проценување на предната страна на работа на официјален дизајн, можете да разберете дали имате шанса да добиете дозвола за продолжување.
Како да добиете дозвола за продолжување
Како што покажува искуството на многу сопственици на станови и градители, најтешко е да се добие дозвола за продолжување на вториот кат. Постојат многу причини за ова, но главната работа е поврзана со можната закана за интегритетот на мулти-катната куќа и оптоварувањето на ѕидот на превозникот. Јас ќе забележам: Ова не значи дека добивањето на потребниот пакет документи е нереално.
Прво на сите, контактирајте со инспекцијата за планирање во вашиот град, по бесплатните консултации ќе бидете испорачани со листа на документи кои ќе бидат потребни за да го разгледаат случајот.
Јас веднаш забележи дека постојат бројни параграфи од законодавниот план, за што веднаш ќе одбиете. Што е вклучено во оваа листа:
- куќата е наведена во архитектонски споменици;
- извади балкон ќе оди на Централна улица;
- дизајнот може да го наруши интегритетот на ѕидот на превозникот на куќата;
- продолжување се наоѓа поблиску од две и пол метри до подземни комуникации, или тие поминуваат по ѕидот на куќата (на пример, гасни цевки);
- техничкиот проект на балконот не е во согласност со стандардите за изградба.
Осигурајте се дека прилогот на 2-ри кат не ги прекршува наведените предмети, можете безбедно да собирате документи. Што ви треба:
- дозвола од организацијата, на чија рамнотежа е вашиот дом;
- согласност на жителите во пишувањето што живее на лево, десно, врвот и дното;
- нарачајте балкон или чардански проект во архитектонското биро;
- координација на готовиот проект со надзорните органи (услуги за гас, Gorodokanal, итн.), Доколку има потреба од пренос на комуникации, тогаш неопходно е да се подготват релевантни документи и официјално да се плати работата на вработените од јавниот сервис.
Откако ќе ја собереш целата листа на документи, напуштање кон одделот за изградба и до окружната администрација. Што треба да го дадете:
- апликација од лицето на сопственикот на станот за повторен развој;
- документи кои ја потврдуваат сопственоста на стан;
- помош од ОТИ;
- проект за балкон;
- документи кои одговараат на проектот на идниот балкон со комунални услуги;
- писмен договор на жителите дома;
- фотографија дома.
Повторувам дека е невозможно да се избегне оваа постапка, и секое нелегално проширување е предмет на уривање! По поднесувањето на сите документи, тие се вооружени со трпеливост и чекаат 45 работни дена, во тоа време вашата апликација мора да истражува и да даде официјален одговор. Откако сте добиле градежна потерница, можете безбедно да започнете со купување материјал и да ги поканите градителите.
Забележувам дека по завршувањето на работата, треба да поканите комисија која ќе биде чин на прифаќање и ќе потврди дека сè е направено во согласност со техничката документација. Паралелно, овие податоци треба да се фиксираат во ОТИ и во правото на сопственост.
Опции за дизајн и принципи за подготовка на димензии
Сега можете безбедно да започнете да градите. Опции за докажани балкони за вториот кат не се толку многу, сето тоа зависи од вашите лични желби и на дизајнерските карактеристики.
Не сите се одлучуваат самостојно да изготват проект на оддалечени простории, бидејќи ако планирате мала соба, а не за сушење лен, тогаш е подобро да се поврзеш со специјалистите. Што можете да го понудите:
- инсталирајте го балконот на игралиштето фиксиран на ѕидот на лежиштето;
- дигање дизајн за поддршка (столбови);
- извршете ја инсталацијата на продолжување на продолжувањето на дизајнот на зракот на интер-каталските подови;
- двоен балкон, завршување на вториот кат или објекти на балконот соба на знамето.
Какво е вниманието на градителите, и од она што проектот ќе зависи од и изградбата? Прво, ова е возраста и состојбата на куќата. Второ, дебелината и интегритетот на ѕидовите на лого и темелите. Вооружени со проектна документација во домот и техничкиот пасош, обрнете внимание на она што го сочинуваат ѕидот:
- тула ѕидарски - ако тоа не е помала од 50 см, додека цврсти и недопрени, како и основа, а потоа на 2-ри кат можете да изградите било кој од горенаведените структури на балкон;
- бар - важно е дека големината е најмалку 20 × 20 см, немаше оштетување на инсекти, интер-катните подови и греди беа во совршена состојба, а возраста на куќата не надминува 20 години и стоеше цврсто на а целата основа. Само предмет на сите наведени предмети, можете да размислите за продолжување на столбовите за поддршка или во форма на бран на знак;
- газирани бетонски и пена бетонски блокови - разумно е да се разгледа опција за проширување на поддршка или во форма на знак;
- ceramzit бетонски блокови или ѕидови со лесна рамка. Проширувањето е можно само со употреба на дополнителни поддржувачи, столбови и внимателно осмислено оптоварување на нив.
Функционалноста на проектот се пресметува, земајќи ја предвид каде излегува отворот на прозорецот. Така, веднаш можете да пресметате каде ќе имате излез од станот во нова соба. Ако му дозволите на судскиот заговор, и жителите дома не се против, можете да ја разгледате опцијата за продолжување на тремот.
Друг важен фактор е. Во фаза на изградба, јас силно препорачувам размислување за изолација и вентилација, со цел да не трошат пари на работата на градителите.
Врз основа на добиените информации, можете да ги изготвите проценките и смело одете на градежната база!
Алатки, материјали - Започнување!
Дали е можно целосно да се направи без вклучување на градежните компании и бригади? Ако сте од оние кои веруваат само себе и поседуваат градежни знаења, сосема е реално да го направите само вториот кат!
Кои алатки ви се потребни:
- обележување и мерење на инструменти: Waterpas, рулет, плим, маркери;
- моќни алатки: шрафцигер, вежба и вежба, мелење машина и сет на кругови;
- помошни алатки: чекан, клешти, hacksaw;
- шпанери;
- заварување инвертер, четки со метален куп, заштитна маска за заварување.
Во зависност од избраниот дизајн, листата и бројот на материјали ќе се променат - ова е очигледно, но приближната листа сеуште ќе ве запознаам да се запознаете со: граѓа, столбови за поддршка, цемент, фино кршен камен и градежен песок, метални профили и сродни материјали, хардвер и сврзувачки елементи.
Инсталација на балкон дизајн
За ваша разгледување, предлагам опции за инсталирање на балкон дизајни за вториот кат.
Балкон на загради
Првата опција за инсталација е балкон на загради - идеален за мали балкон области.
- Ние подготвуваме заварен или дрвен дизајн од загради според големината наведена во проектот. Според резултатот, ние дефинитивно ги проверуваме големини и агли.
- Свеж дизајн на ѕидот на сидро завртки или поврзување на навојни столпчиња. Проверете ја вертикалноста на инсталацијата со помош на Waterpas и градежниот грабеж.
- Зајакнување на балкон плоча или нацрт подот до загради.
Совет: За нацрт-подот, се соодветни одбори со дебелина од 50 мм.
- Конструирај огради, ѕидови и инсталација на прозорски рамки.
