منازل من طابق واحد ونصف مصنوعة من الخشب. منازل الإطار من طابق واحد ونصف مشاريع المنازل من طابق واحد ونصف
تحتاج أولاً إلى معرفة ما هو المنزل المكون من طابق ونصف. هذا منزل به علية، أي أن الطابق العلوي من هذا المبنى يحتوي على مساحة أصغر، والتي يتم تقليلها بسبب منحدرات السقف. نظرًا لأن ارتفاع أرضية العلية لا يشمل الجدران، فإن السقف الموجود في منزل مكون من طابق واحد ونصف يعمل كجدران في نفس الوقت، أي أنه لا يجب أن يحمي فقط من هطول الأمطار ويصرف الأمطار والمياه الذائبة بشكل فعال، ولكن أيضًا تعمل أيضًا كهياكل مغلقة تحمي الغرفة بشكل موثوق من البرد والضوضاء.
أولا عليك أن تفهم ما هي العلية. في الأساس، هذه مساحة للمعيشة تقع في منطقة العلية وتتكون من منحدرات السقف. من المفيد بناء منازل ذات علية لأسباب جمالية واقتصادية. تشمل مزايا هذه المباني ما يلي:
- وبدون إنفاق الأموال على بناء طابق ثان كامل، يحصل الملاك على مساحة معيشة إضافية.
- الوقت اللازم لبناء منزل به علية أقل من الوقت اللازم لبناء منزل كامل من طابقين مع نفس منطقة المعيشة.
- يمكن تجهيز طابق العلية في منزل مأهول بالفعل. وفي الوقت نفسه، لا تحتاج إلى الخروج منه أثناء تركيب العلية.
- مع الترتيب الصحيح للعلية، يمكنك تقليل فقدان الحرارة للمبنى ككل بشكل كبير.
- تتيح مباني العلية زيادة كثافة البناء، وهو أمر مهم عندما تكون مساحة الأرض المخصصة للسكن محدودة.
مهم! فقط الغرفة التي يقع فيها الخط الأفقي لتقاطع المنحدرات والجدران من أرضية الطابق العلوي على ارتفاع لا يقل عن 1.5 متر يمكن أن تسمى العلية. خلاف ذلك، تسمى هذه المساحة العلية.
أنواع أسطح العلية
يمكن تغطية المنزل المكون من طابق ونصف بأسطح مختلفة. في كثير من النواحي، يعتمد شكل مساحة العلية على نوع السقف المختار. يمكن أن يكون لأرضية العلية نفسها شكل مثلث أو غير متماثل أو مكسور. علاوة على ذلك، يمكن تحديد موقعه على كامل مساحة المنزل وعلى الجزء المنفصل منه.
الأنواع التالية من الأسطح مناسبة للمنازل المكونة من طابق واحد ونصف:
- الخيار الأبسط هو سقف مائل.هذا مستوى مائل عادي يرتكز على جدارين متقابلين حاملين للمبنى.
- تصميم الجملون أو الجملونيستخدم في أغلب الأحيان. إنها موثوقة تمامًا وسهلة التركيب وتتكون من منحدرين يمتدان في اتجاهات مختلفة من التلال.
- السقف المائل هو نوع من نظام سقف الجملون. عادةً ما يتم استخدام هذا الخيار في المباني الصغيرة. إنه مثالي لترتيب العلية، لأنه يسمح لك بزيادة المساحة القابلة للاستخدام في الغرفة.
- تصميم نصف الورك والوركهي نوع من سقف منحدر. إذا كنا نتحدث عن سقف نصف الورك، فهو أكثر ملاءمة لترتيب العلية، لأنه يسمح لك بعمل نافذتين عموديتين في الجدران النهائية تحت الوركين المختصرة. تحت سقف الورك، ستكون مساحة العلية أصغر بكثير من مساحة الطابق الأول.
- الهرم والقبة والسقف المخروطيمناسبة أيضًا لهذه الأغراض، على الرغم من أنه سيكون من الصعب ترتيب علية تحتها.
ميزات التصميم
من الناحية الهيكلية، يمكن تقسيم جميع العلية إلى عدة أنواع:
- نظام من مستوى واحد تحت سقف مائل أو الجملون؛
- علية من مستوى واحد مع وحدات تحكم عن بعد؛
- هيكل من مستويين على دعامات من النوع المختلط.
انتباه! عند اختيار نوع السقف لترتيب أرضية العلية، ركز على شدة أحمال الثلوج والرياح على سطح السقف.
عند ترتيب سقف العلية، يجب أن تؤخذ المتطلبات التالية بعين الاعتبار:
- عند اختيار مواد البناء والتصميم الهيكلي، من الضروري أن تأخذ بعين الاعتبار معالم وخصائص المبنى ككل.
- من المهم ألا ننسى إضاءة مساحات العلية. للقيام بذلك، يمكنك استخدام العلية ونوافذ ناتئة، وكذلك النوافذ العمودية العادية في الجدران تحت الوركين المختصرة. عند اختيار موقع النوافذ، يجدر النظر في المظهر المعماري للمبنى.
- لا ينبغي أن ننسى السلالم التي يمكنك من خلالها الوصول إلى العلية. ويجب أن يكون موجودًا داخل المنزل، وأن يكون منحدرًا طبيعيًا وأن يكون آمنًا.
- يجب توخي الحذر بشكل خاص عند اختيار غطاء السقف ومواد العزل الحراري للسقف والعزل المائي وختم جميع الوصلات والشقوق.
إذا كانت منحدرات السقف تتقاطع مع جدران المنزل بالقرب من مستوى أرضية العلية، فسيتم تغطية الفجوة الخشبة بهياكل خفيفة إلى الارتفاع القياسي (1.5 م). يمكن استخدام المساحة الموجودة خلف الكسوة الرأسية لتنظيم مناطق التخزين.
ومن الجدير معرفة: يجب أن يكون عرض الهيكل الذي من المقرر أن يتم تجهيز العلية فيه 4.5 متر على الأقل، والحد الأدنى لمساحة العلية هو 7 متر مربع. يجب أن تكون نسبة الارتفاع إلى المساحة القابلة للاستخدام من 1 إلى 2.
يتم إنشاء سقف منحدر مكسور إذا كانت أبعاد الغرفة لا تتناسب مع المثلث الذي يتكون من هيكل الجملون التقليدي. باستخدام الخيار المكسور، يمكنك تقليل المساحة غير المفيدة التي سيتم إخفاؤها خلف البطانة الجانبية إلى الارتفاع المطلوب.
الارتفاع الأمثل للعلية هو 2.5 متر، وعند استخدام سقف مائل يكون من الأسهل تحقيق المعلمة المطلوبة. على أي حال، من المهم أن نتذكر أنه كلما زادت زاوية ميل منحدرات السقف، كلما كانت العلية أعلى وأكثر اتساعًا. تبلغ زاوية المنحدر المثالية للنظام الخشبي في هذه الحالة حوالي 45-60 درجة.
فطيرة التسقيف لسقف العلية
للتأكد من أن مساحة المعيشة تحت السطح دافئة وهادئة، يجب أن يتضمن التصميم الطبقات التالية:
- يجب إرفاق فيلم حاجز بخار بأسفل العوارض الخشبية. لن يسمح بتراكم التكثيف في مادة العزل الحراري بسبب اختلاف درجات الحرارة داخل المنزل وخارجه.
- يتم وضع مادة العزل الحراري بين العوارض الخشبية. للحفاظ على العلية دافئة، تحتاج إلى وضع العزل بسمك 200 ملم. إذا لم يكن ارتفاع العوارض الخشبية كافيا لذلك، فسيتم تثبيت شعاع القسم المطلوب عليهم من الأسفل.
- يجب تثبيت العزل المائي على الحافة العلوية للعوارض الخشبية باستخدام دباسة البناء. لن يسمح للمطر والمياه الذائبة باختراق الإطار الداعم والعزل.
- بعد السجادة العازلة للماء تأتي العارضة. إنه ضروري لتشكيل فجوة تهوية، وهو أمر مهم بشكل خاص لأسطح العلية. ستوفر أشعل النار التي يبلغ ارتفاعها 30-40 مم تهوية للمسافة بين العزل المائي والسقف. يتم تثبيته مباشرة على العوارض الخشبية أعلى سجادة العزل المائي.
- بعد الضرب المضاد، يتم تنفيذ الخراطة المستمرة أو المتفرقة. يعتمد اختياره على نوع السقف المستخدم. لذلك، تحت أسطح المواد المدرفلة الناعمة (على سبيل المثال، البلاط المرن)، يتم تثبيت غلاف مستمر مصنوع من الألواح أو OSB أو الخشب الرقائقي المقاوم للرطوبة. الخراطة المتفرقة مصنوعة من ألواح بسمك 0.25 سم وهي مناسبة للألواح المموجة والبلاط المعدني والأندولين. إذا كان الغطاء ثقيلًا بدرجة كافية (لائحة، بلاط طبيعي)، فسيتم إجراء تغليف مستمر على طول الأفاريز المتدلية، في منطقة التلال والوديان وأضلاع السقف.
- يجب اختيار غطاء السقف مع الأخذ في الاعتبار الخصائص المناخية للمنطقة ومنحدر السقف ومتطلبات الغرفة.
مهم! في العلية المغطاة بالبلاط المعدني أو الصفائح المعدنية، قد يكون الأمر صاخبًا جدًا أثناء المطر والبرد. يجدر النظر في هذه الحقيقة إذا كنت تخطط لوضع غرفة نوم هناك.
ومن الجدير بالذكر أيضًا أن مساحة التهوية التي تم إنشاؤها بواسطة لوح العداد لن يتم تهويتها بشكل فعال إلا إذا تم ترك فتحات تهوية مناسبة أسفل عنصر حافة الوجه وفي الجزء السفلي من الأفاريز المتدلية.
إن احتمال العيش في منزل خاص أمر مغري للعديد من أصحاب الأراضي. المزايا واضحة: الملكية الكاملة للمناطق خارج الأسوار، ومساحة أكثر فائدة مقارنة بشقة في المدينة، وبيئة أقل تلوثا، وفي حالة البناء من الأخشاب - مناخ محلي ممتاز، بالإضافة إلى عدم وجود الجيران وأكثر من ذلك بكثير.
مشروع منزل من طابق ونصف بسقف معقد
ومع ذلك، فإن حقائق الحياة بالنسبة للأسرة المتوسطة هي أن الميزانية لا تسمح للأحلام بأن تتحقق بالقدر اللازم لإقامة مريحة. لكن هذا ليس سببا لرفضه.
في الآونة الأخيرة نسبيًا، قدم المطورون عقارًا جديدًا لسوق العقارات - منزل مكون من طابق واحد ونصف. المعلومات حول المزايا والعيوب والتخطيط أدناه.
ما هي هذه الأشياء؟ من المؤكد أن أصحاب المستقبل، الذين يعتزون بحلم المنزل، نظروا إلى العديد من المشاريع الملونة في محفظة شركة البناء ولاحظوا غرابة بعضها، والتي تقع في الطابق الثاني: إنها غير مكتملة، لأن النظام الخشبي يقلل قليلاً من ارتفاعه وينحدر الجدران. هذه هي السمة الرئيسية للمنزل المكون من طابق ونصف.
السقف متوفر في عدة خيارات: المنحدر، القبة. تتنوع الكائنات - مع نافذة كبيرة، وما إلى ذلك.
مشروع منزل أصلي مكون من طابق ونصف مع سقف مقبب
مزاياها هي كما يلي:
مزايا وعيوب المنازل المكونة من طابق واحد ونصف باستخدام تقنيات مختلفة
يجدر إلقاء نظرة فاحصة على أي من المنازل المكونة من طابق واحد ونصف هي الأكثر ربحية بشكل عام: التكلفة والقدرة الحرارية والمتانة.
خيار المشروع لمنزل مكون من طابق ونصف مع شرفة
تعتمد راحة المعيشة وعمر الخدمة للمنزل بشكل مباشر على اختيار المواد المناسبة وتكنولوجيا البناء. فيما يلي وصف لمزايا وعيوب المباني المبنية من الطوب والمكونة من طابق واحد ونصف من مواد البناء المختلفة.
تكنولوجيا الإطار: الألواح الخشبية والحرارية
شعبية المنازل الجاهزة آخذة في الازدياد. يتمتع منزل الإطار المكون من طابق واحد ونصف بالعديد من المزايا، أحدها هو التوقيت: يتم بناء المبنى في غضون بضعة أسابيع. مزايا هذا السكن هي كما يلي:
- المنزل دافئ. وفقا لتكنولوجيا البناء، يتم استخدام الألواح ذات طبقة من رغوة البولي يوريثان، وهي أفضل عزل في فئتها.
- التصميم خفيف الوزن ولا يتطلب أساسًا متجانسًا.
- تكلفة المنزل منخفضة مقارنة بالأشياء الأخرى المصنوعة من مواد البناء الأخرى. يعد هذا خيارًا ممتازًا للعائلات الشابة التي تبدأ حياتها الخاصة.
مشروع منزل من طابق واحد ونصف مصنوع من الخشب الملامح
ومع ذلك، فإن المنازل المكونة من طابق واحد ونصف باستخدام تقنية الإطار لها عيوب خطيرة، ولكي لا تصاب بخيبة أمل في المستقبل، يجب عليك أيضًا أخذها بعين الاعتبار.
- حتى عند استخدام إطار خشبي، هناك سؤال حول بيئة المنزل ككل. الألواح عبارة عن صفائح من مخلفات المنشرة مع إضافة كمية كبيرة من الغراء، والعزل هو أحد مشتقات الصناعة الكيميائية.
- من المستحيل تصحيح التصميم بعد البناء: يتم تصنيع جدران الإطار بما يتوافق تمامًا مع المشروع. يجب على أصحاب السيارات النظر في خياراتهم مقدما.
- جدران الإطار لا تختلف في المتانة.
لا يتعين عليك اتخاذ قرار بشأن بناء هذا النوع إلا بعد وزن كل شيء بعناية: فالعيوب التي تحملها جدران الإطار مهمة جدًا.
كائن من الطوب
القوة والمتانة لا شك فيها. 
مزاياها هي كما يلي:
- المادة لا تخضع للتغيرات في درجات الحرارة أو الانكماش أو التدهور.
- عمر الخدمة لمنزل من الطوب هو مئات السنين.
- دائمًا ما يتمتع المنزل المبني من الطوب والمكون من طابق ونصف مع مرآب بمظهر مثير للإعجاب ورائع.
هناك أيضًا عيوب:
- تكلفة حتى جسم صغير، على سبيل المثال، مثيرة للإعجاب. يؤخذ سعر الأساس أيضًا في الاعتبار. يتطلب المنزل المبني من الطوب نسخة متجانسة أو لوحًا أو شريطًا.
- الإطار الزمني للبناء. سيكون من الضروري دعم الأساس والإطار قبل البدء في التشطيب والأعمال الأخرى.
- يجب عزل المنزل المبني من الطوب والمكون من طابق ونصف: فهو في النهاية حجر.
إن البناء الباهظ الثمن لمنشأة متجانسة له ما يبرره - فهو أفضل استثمار لأموالك الخاصة.
المنازل المصنوعة من مشتقات الخرسانة: كتل الرغوة والغاز والسندر
لقد وجدت وحدات البناء خفيفة الوزن مستهلكًا لها، وتتزايد شعبية هذه العناصر. مزايا هامة:
- البناء ليس مكلفًا للغاية: فالمنزل المكون من كتلة واحدة ونصف لا يتطلب أساسًا متجانسًا.
- يبلغ ارتفاع الجسم 1.5 طابقًا - وهو مثالي لمواد البناء هذه؛ لا يتم بناء المباني الشاهقة من كتل الرغوة.
- الخصائص التقنية للمواد الخام ممتازة: فهي تحتفظ بالحرارة جيدًا ولا تتعرض للتلف ولا تحترق.
- يتم تقليل وقت البناء بسبب حجم الوحدات.
- العمل المستقل ممكن، كما هو الحال مع مجموعة متنوعة من التخطيطات.
العيوب كبيرة، وقبل أن تقرر شراء أو بناء منزل من هذه المواد الخام، يجب عليك فحصها بعناية:
خيار المشروع لمنزل من الطوب الهوائي مكون من طابق ونصف
- تتطلب الكائنات الكسوة، حيث أن الكتل قادرة على امتصاص وتراكم الرطوبة، والانهيار تحت تأثيرها. بالإضافة إلى ذلك، فإن المظهر جذاب فقط بالنسبة لكتل الرغوة التي يتم إنتاجها بطريقة الأوتوكلاف.
- يمكن لبعض المواد، وخاصة كتل الرماد، أن "تشع" لأن نفايات الوقود الأحفوري تحتوي على إشعاعات.
- للبناء سوف تحتاج إلى قضيب تقوية وغراء خاص. هذه التدابير باهظة الثمن، لكنها يمكن أن تعزز الهيكل وتقلل من فقدان الحرارة. وبالإضافة إلى ذلك، سيتطلب التخطيط الفردي تعزيزا.
- يحتاج المنزل إلى العزل.
على الرغم من أوجه القصور، فإن وحدات البناء تحظى بشعبية كبيرة في روسيا لأنها تحظى بالاحترام ظاهريًا مثل القصور.
بناء منازل من طابق ونصف مصنوعة من الخشب
كان البناء الأكثر شيوعًا للمنازل المكونة من طابق واحد ونصف مصنوعًا من الخشب.
مشروع كوخ من طابق ونصف مصنوع من الخشب مع تراس
والواقع أن المادة جيدة:
- صديقة للبيئة، على عكس الكتل والألواح الرغوية.
- سهلة المعالجة.
- سعر مقبول. الأخشاب بالتأكيد أرخص من الطوب.
- المنزل دافئ بسبب هيكل الخشب. لكن السقف والجدران سوف يستغنيان عن العزل إذا تم استخدام عوارض أكبر من 150 ملم.
- أي تخطيط ممكن. تحظى المنازل الخشبية المكونة من طابق واحد ونصف مع مرآب وشرفة بشعبية كبيرة.
- النظام الخشبي واحد مع المنزل.
لكن يجب على المالكين الذين يسعون للحصول على فوائد الطبيعة أن يعلموا أنهم يستخدمون مواد البناء الأكثر تقلبًا. 
لا تحتوي كتل الطوب والرغوة على مثل هذه العيوب:
تعتمد متانة الخشب على نوع الخشب وطريقة المعالجة. تتعامل الأصناف الصنوبرية الملصقة مع هذه المهمة بشكل أفضل، لكن التكلفة ستزداد بشكل طبيعي.
لذلك، بعد أن درست بالتفصيل إيجابيات وسلبيات كل تقنية - منازل الإطار، متجانسة، باستخدام كتل الرغوة أو الخشب - يمكنك استخلاص استنتاجات حول مقبولية نوع معين من الكائنات لنفسك.
الرخيص لا يعني دائما السوء، والعكس صحيح. الجمع ممكن أيضا.
غالبًا ما يحدث أن حجم قطعة الأرض لا يكفي لبناء منزل من طابق واحد، وليست هناك حاجة لمنزل بمستويين كاملين، ولا يستطيع كل مطور تحمل تكاليفه ماليًا. في هذه الحالة، الحل الأمثل هو بناء منزل من طابق ونصف.
تكلفة المنازل ذات فروق المستوى أقل بكثير مقارنة بالمنازل المكونة من طابقين، فهي أسهل في البناء ولها حمل أقل على الأساس. سوف تستمر عملية البناء نفسها بشكل أسرع، وهذا سيضمن انتقال المالك إلى المنزل الذي طال انتظاره في أسرع وقت ممكن.
مميزات المنازل المكونة من طابق ونصف
ما هذا؟ هذا هو خيار التخطيط حيث تم تصميم جزء واحد من المنزل على مستويين والآخر على مستوى واحد فقط. في هذه الحالة، تقع غرفة المعيشة والمطبخ وغرفة الطعام - المباني المرتبطة بالمنطقة النشطة في الجزء الذي يبلغ ارتفاعه طابقًا واحدًا. تقع غرف النوم عادة في نصف طابق فوق منطقة النهار، وتقع العديد من الغرف الفنية والمساعدة في الأسفل. وبذلك نحصل على زيادة في المساحة الصالحة للاستخدام للمبنى على نفس المتر المربع من الأرض.
307A "Majestic" عبارة عن منزل ريفي حديث به مرآب مكون من طابق ونصف.
إذا كنت تخطط لاستخدام المساحة تحت السقف، فيجب عليك التمييز بين أرضية العلية وشبه العلية، وارتفاع جدرانها، كقاعدة عامة، لا يتجاوز 80 سم.
محتوى الفئة
- و - المشاريع التي تكون فيها غرفة المعيشة وتناول الطعام عند مستوى الصفر وغرف النوم أعلى بمقدار 1.3 متر. تم تخفيض القاعدة بمقدار 1.5 متر وهي مصممة لاستيعاب الساونا مع غرفة الاسترخاء وغرف المرافق.
- يمكن أن تختلف مساحة الطابق السفلي بنفس الحمل الوظيفي وتكون أكبر، كما هو الحال في المنزل الريفي وبغرفة معيشة مزدوجة الارتفاع، حيث تم تجهيز العلية بغرفة بلياردو وهناك غرفتين للتخزين.
- نظرًا للاختلافات في المستوى، يمكن أن يحتوي المنزل على الكثير من وسائل الراحة، بما في ذلك المرآب الذي يعد جزءًا منه، بينما يمكن تصميم جزء من مساحة غرفة المعيشة على ارتفاع مزدوج، كما هو الحال في المنزل. من الممكن أيضًا وجود مرآب مصمم لسيارتين كما في تعديل المشروع -.
من مميزات المنزل المكون من طابق ونصف أنه لا توجد حاجة لسلالم متعددة الدرجات، الأمر الذي يمكن أن يشكل مشكلة لكبار السن وخطيرًا إذا كان هناك أطفال صغار في المنزل.
اعتمادًا على قدراتك المالية، ومناقشة متطلباتك للسكن المستقبلي، وكذلك النظر في مقترحات الاستوديو المعماري والتخطيطي الخاص بنا على هذا الموقع، يمكنك اختيار المشروع الذي تفضله من الخيارات الجاهزة. من الممكن إجراء التغييرات اللازمة بناءً على طلبك، إذا لم تكن عميقة جدًا. وفي الحالة الأخيرة، يمكننا إنشاء مشروع أصلي فردي لك. في كل خيار سوف تتلقى مجموعة كاملة من الرسومات والوثائق اللازمة للبناء.
