بيت > أفكار > المنازل ذات الألواح الإطارية: المزايا والعيوب والأصناف والتجميع الذاتي ومقارنة التكلفة. تكنولوجيا بناء المنزل الفنلندية كيفية تجميع لوحة المنزل بنفسك


المنازل ذات الألواح الإطارية: المزايا والعيوب والأصناف والتجميع الذاتي ومقارنة التكلفة. تكنولوجيا بناء المنزل الفنلندية كيفية تجميع لوحة المنزل بنفسك




قبل بضع سنوات فقط، لو أخبرتني عن تكنولوجيا بناء الهياكل الخشبية، لضحكت على الأرجح بازدراء. وبما أنني حصلت على تعليم عالي في مجال البناء، فأنا أعرف الكثير عن تقنيات البناء.

ومع ذلك، قد لا تكون لديك معرفة عميقة، فالجميع يتذكر قصة الخنازير الثلاثة الصغيرة - إذا قمت ببناء منزل، فلا يقل عن ناف ناف، الذي بنى منزلاً من الطوب حتى لا يخاف من البرد، الحرارة وهجمات الذئب الجائع نتذكر جميعًا مدى صعوبة بناء منزل - فقد قام آباؤنا بجمع الأموال وإخراج المواد وبناء منزل. وبطبيعة الحال، ليس "الإطار".

أخشى أن أبدو كخبير ليس في البناء، بل في القصص الخيالية، لكنني لا أستطيع مقاومة الإغراء، ودعمًا للكلمات القائلة إن بناء المنزل كان دائمًا "أمرًا معقدًا"، ألا أتذكر التاريخ الرائع لـ Cipollino، وعن الأب الروحي القديم Pumpkin، الذي أطلق على منزله Cipollino بإهمال اسم "الصندوق". بالمناسبة، أجاب العراب اليقطين ثم أجاب أن "المنزل قريب حقا، ولكن عندما لا تكون هناك رياح، فهي ليست سيئة هنا".

يبدو لي أن الصورة مألوفة، فرغم أن منزلي سيكون صغيرا، سأقضي نصف عمري في بنائه، وسأضطر إلى تقديم تنازلات، لكن المنزل كان مصنوعا من الحجر ويمكن الاعتماد عليه. قبل عقدين من الزمن فقط، عندما كنا نعيش أنا وأنت في بلد مختلف تمامًا، لم يفكر أحد في حكمة العديد من الحلول الهندسية، على سبيل المثال، شبكات التدفئة المركزية، التي تفقد ما يصل إلى 70٪ من الطاقة على طول أنابيب التدفئة الرئيسية. الآن، معظم تحتوي المباني السكنية على غرفة مرجل خاصة بها، مما يسمح للمقيمين بتوفير المال والحصول على الخدمات دون فترات راحة أسبوعية.

وإذا افترضنا للحظة أن هناك رأياً مختلفاً عن رأينا الحالي، فإنه يصبح من الممكن أن ننظر إلى أشياء كثيرة كانت تبدو واضحة لنا بطريقة مختلفة. "لم أقرأ باسترناك، لكنني أدينه" - ربما يمكن أن يُعزى هذا الرمز إلى موقفي تجاه بناء منزل الإطار عندما بدأت العمل في فريق "Domquixote"، ومع ذلك، كل شيء على ما يرام.

على صفحات مواردنا، قيل الكثير عن مزايا المنازل الإطارية، لكنني أود أن أتحدث عن ما يهتم به الجميع قليلاً عند اختيار تكنولوجيا البناء - عن التاريخ. ففي نهاية المطاف، فإن وجود التاريخ في أي اختراع بشري هو أكثر من أي حساب هندسي. فماذا عن تاريخ بناء منزل الإطار؟ كم عمرها، هل هي تسمى التكنولوجيا الكندية، وتاريخ كندا عمره 150 سنة فقط؟

إذا كنت لا تنظر إلى آلاف السنين إلى الوراء، حيث، إذا نظرت إليها، فإن نصف المباني تستخدم إطارًا خشبيًا، فإن تاريخ "المنزل الكندي"، ذو المظهر الحديث المميز والقابل للمقارنة، يبدأ في أوروبا. تم بناء المنازل في أوروبا في الغالب بالخشب نصف الخشبي (قسم المفروشات، هيكل العمل). أساس هذا المنزل هو إطار حامل مصنوع من أعمدة وعوارض مصنوعة من الخشب اللين والبلوط. كان إطار المنزل مليئًا بمواد مختلفة تحمي الهيكل وتوفر الدفء (القش والقصب والطين والفروع الجافة والجير، وفي إنجلترا تمت إضافة صوف الأغنام للدفء). جعلت المساحة المملوءة للإطار المنزل دافئًا وسمحت للمنزل "بالتنفس" - لم يكن هذا المنزل حارًا في الصيف ولكنه دافئ في الشتاء. تم لصق ألواح الإطار بطريقة تجعل إطار الرفوف نفسه مرئيًا. عادة ما يتم رسمها بلون أغمق. لمدة خمسة قرون، كان البناء باستخدام هذه التكنولوجيا عمليا هو التكنولوجيا الجماعية الوحيدة المستخدمة لبناء المباني السكنية في الدول الأوروبية الكبرى (إنجلترا، فرنسا، الدنمارك، هولندا، النمسا، سويسرا، إلخ).

بالطبع القاعدة، القاعدة (الأساس اليوم) كانت مصنوعة من الحجر، وهي تحمي الهيكل من الرطوبة والتعفن، وتمنح المنزل الاستقرار والمتانة. غالبًا ما كان سكان المدن الأثرياء يبنون الطابق الأول من الحجر، ويجعلونه غير صالح للسكن، لأنه تبين أنه بارد، كما كانت حلول البناء القائمة على الإطار الخشبي والطوب، والتي كانت تستخدم لتزيين المنازل من الخارج، شائعة أيضًا. ومن الواضح أن المستوطنين الأوروبيين إلى دول الولايات المتحدة الأمريكية وكندا لم يكن بوسعهم إلا أن يجلبوا هذه التكنولوجيا معهم، خاصة وأنه، على عكس أوروبا، لم يكن هناك أي بديل لهذه التكنولوجيا في ظروف الشتاء القاسية. بدأ هذا البناء يكتسب شعبية خاصة في كندا، حيث كانت هناك أيضًا ظروف مناخية قاسية جدًا.

لم تتاح لتلك الأجيال الفرصة لتنفيذ تجفيف الغرفة (الفني) للخشب، ومعالجة الأخشاب المنشورة بخزانات الصرف الصحي، وعزلها لا يتحمل أي انتقادات بمعايير اليوم، ولم تكن هناك أغشية حاجز بخار ومواد عازلة طبيعية للماء، ومع ذلك كانت المنازل حقًا "عمرها قرون". في أمريكا الشمالية، تم بناء المنازل ذات الإطارات الخشبية منذ حوالي 200 عام، وهناك العديد من المنازل ذات الإطارات الخشبية التي تم بناؤها خلال فترة استيطانها من قبل المستوطنين. أقدم المباني التي تم بناؤها باستخدام تقنية الإطارات الخشبية والتي بقيت حتى يومنا هذا وإظهارًا لتقليد بناء المنازل الإطارية، يُعتقد أن المنازل الفرنسية تعود إلى القرن الثاني عشر. ربما فقط صور المنازل يمكنها أن تقول المزيد.

جلب القرن العشرين اتجاهات جديدة في الموضة والمواد الجديدة ولم يتردد المهندسون المعماريون الشباب في الولايات المتحدة وكندا في استخدام الإطارات الخشبية. تم تعديل تقنية البناء النصف خشبية القديمة، ففي المنزل ذو الإطار الخشبي، يتحرك الإطار بسلاسة داخل الجدار، كما أن استخدام مواد البناء الجديدة جعل من الممكن تنفيذ المشاريع المعمارية منازل الإطار على مستوى جديد تمامًا.

علاوة على ذلك، تبين أن القرن العشرين كان قرن الاضطرابات والحروب والهجرات. لقد تغير مرور الوقت بشكل كبير، وازدادت المواقف تجاه جودة السلع المصنعة. تم تحليل تقنيات البناء ليس فقط من وجهة نظر توفر مواد البناء، لأنه كان هناك ما يكفي منها في القرن العشرين، ولكن أيضًا من وجهة نظر مزايا التشغيل - وقت البناء، والمتانة، والود البيئي، القوة، وأخيراً الكفاءة. وتبين أن تقنية الإطار هي واحدة من أنسب التقنيات متطلبات العالم الحديث من الصعب أن تعتبر نفسك محترفًا في مجال البناء ولا تكون مستعدًا لتغيير رأيك.

في الجامعة، كطلاب محاضرة حول التقنيات الخشبية، أطلقنا عليها اسم "قطع الخشب" وحلمنا بالبناء من قطعة واحدة من الطوب. لقد أثبتت عشرات السنين من العمل في الصناعة أن كل تقنية لها مكانها. من الصعب حقا التوصل إلى مادة أفضل من الطوب والخرسانة لبناء المباني متعددة الطوابق، حيث يتم تشغيل آلاف الأمتار المربعة من المساكن وتكلفة المواد مقارنة بتكلفة البناء ليست عالية .

ومع ذلك، فإن "جرهم" إلى البناء الفردي غالباً ما ينتهي بالمشاكل. بالنسبة للعميل الفردي، يعد مشروع البناء الذي استمر لعدة سنوات مكلفًا للغاية، وهناك إغراء للتوفير على أساس وجدران قوية - والنتيجة هي منزل بارد، وشقوق، وعمر خدمة قصير، وداخلية باهظة الثمن زخرفة.

اليوم، ليس لدى المتخصصين في فريقنا أي شك في أن تكنولوجيا بناء المنازل الإطارية هي الخيار الأفضل لأصحاب القطاع الخاص؛ مما لا شك فيه أن حصتهم في السوق الروسية سوف تزيد. وقد مر المتخصصون في صناعة البناء والتشييد في العديد من البلدان بأفكار مماثلة.

الآن ما يصل إلى 85٪ من البناء السكني الفردي في العديد من دول العالم يتكون من تقنية الإطارات الخشبية. تعترف الأمم المتحدة بكندا باعتبارها الدولة التي تتمتع بأعلى مستوى معيشة على هذا الكوكب، ومن الطبيعي أن جميع السكان الذين يتمتعون بمستوى معيشي مرتفع لا يمكنهم استخدام التقنيات التي لا توفر لهم راحة معيشية عالية.

على مدار الثلاثين عامًا الماضية، استثمرت حكومات الولايات المتحدة الأمريكية وكندا وعدد من الدول الأوروبية مئات المليارات في تحسين تكنولوجيا بناء المنازل الخشبية، والحصول على مواد حديثة تحمي المنزل من الرطوبة، ومواد عازلة حديثة "تعمل على حماية المنزل من الرطوبة". لا تستقر" خلال كامل عمر الخدمة للمبنى.

في الاتحاد السوفيتي كانت هناك محاولات لبناء منازل الإطار. في عام 1947، بدأ بناء المنازل ذات الهياكل الخشبية، لكن الجودة المنخفضة للمواد، فضلاً عن الصورة النمطية التي تقول إنه لن يكون من الممكن بناء منزل يدوم طويلاً، لم تسمح ببناءها بجودة كافية. ومع ذلك، فإن العديد من هذه المنازل لا تزال قائمة حتى اليوم. وكان هذا النهج مؤقتًا إلى حد ما حتى تم بناء مصانع الطوب بعد الحرب. وبالفعل، فقط على المستوى الوطني، تم بناء عدد كبير من المصانع المماثلة، وتم نسيان هذه التكنولوجيا بالكامل. وفي ذلك الوقت، لم يكن هناك اهتمام يذكر بالفعالية من حيث التكلفة وكفاءة استخدام الطاقة.

لقد صادفت تصريحات مفادها أن تكلفة المنزل المبني من الطوب أغلى مرة ونصف من تكلفة المنزل المبني باستخدام التكنولوجيا الكندية. يبدو أنه لا يوجد فرق كبير، ولكن هل أخذ أحد في الاعتبار في مثل هذه المقارنات أن المنزل الكندي يتوافق بشكل صارم مع الهندسة الحرارية الروسية الجديدة SNIP في مجال البناء الموفر للطاقة.

سيكون من غير المربح ببساطة بناء كوخ من الطوب أو الخرسانة الرغوية وجعله متوافقًا مع SNIP. بالإضافة إلى ذلك، يتم منح منزل الإطار لأصحاب الديكور الداخلي - البطانة، وجذوع الأشجار المقلدة والأخشاب، مع الانتهاء من اللوح الجصي (ورق الحائط فقط).

وهكذا تتم مقارنة ما لا يضاهى، وهو صندوق من الطوب، ومنزل تم الانتهاء من تشطيبه بالفعل، وهو منزل مبني بجميع الوثائق الحاكمة للصناعة أو به مخالفات واضحة. لا يكلف المنزل المبني من الطوب المتوافق مع SNIP ثلاثة أضعاف تكلفة المنزل المبني باستخدام تقنية الإطار، بل أكثر من ذلك بكثير.

ومع ذلك، ماذا عن المنازل ذات الإطار الحقيقي، أود أن أسمع آراء أو آراء المالكين الحاليين والمستقبليين. سأسمح لنفسي بالاستشهاد بالمراجعات التي نشرها أشخاص مختلفون على أحد موارد الإنترنت العامة حول بناء المساكن الإطارية:

أعيش في منزل الإطار لمدة خمس سنوات. الرحلة عادية. لقد قمت بالمشروع بنفسي، تم بناء المنزل في 5 أشهر، مع استراحة، لمدة شهر آخر قمت ببعض الأسلاك على الأقل، وأزلت القمامة، ثم انتقلت العائلة للعيش والآن نعيش. وفي كل وقت أفعل شيئا فيه. في البداية لم يكن هناك ماء أو صرف صحي أو غاز. تدريجيا، تم ربط كل هذا، وتم حفر خزان الغاز في الخريف الماضي. تسخين الهواء (يجمع بين التهوية). نتيجة لذلك، أعيش بشكل مريح للغاية، تم الانتهاء من الجزء الخارجي من المنزل، لكن الداخل لا يزال حقلاً غير محروث. بأسعار. في وقت البناء، كان المنزل المبني من الطوب بنفس الأبعاد سيكلفني ضعف هذا المبلغ، وبعد ذلك لن يكون هناك تدفئة أو إمدادات مياه أو صرف صحي لمدة مائة عام، أو مرة أخرى سأضطر إلى الاعتماد على الائتمان.
فرقات، 08.08.2011
الجميع في عالم حيث 80٪ من المنازل عبارة عن بيوت هيكلية هم حمقى! الأمريكيون حمقى، والكنديون حمقى، واليابانيون حمقى. لكن فقط في روسيا - نحتاج إلى 3 أمتار من الطوب أو 150 خشبًا، وبعد ذلك نقوم بتسخين الشارع وتسخينه. وبعد 20 عاما، أصبحت تكلفة الإصلاحات أكثر من تكلفة منزل جديد. علاوة على ذلك، سيستغرق بنائه عامين. لقد حل الأشخاص الذين يعيشون على الأرض منذ فترة طويلة مشكلة التكنولوجيا بأنفسهم. هؤلاء الأشخاص يصنعون لك أجهزة كمبيوتر وسيارات، ويعالجونك من الأمراض، وتستريح معهم - كما أنهم يعيشون في منازل الإطار.
لقد اعتدت أن تقول إن السيارات الألمانية هي الأفضل في العالم، والسيارات الأمريكية هي الأقوى والأفضل أيضًا. IBM تصنع أجهزة الكمبيوتر الخاصة بك. تويوتا - قُد حلمك، صنعت في اليابان، حيث ما يقرب من 80% من المنازل عبارة عن هيكل. ولكن لسبب ما ما زلنا نعتبر أنفسنا أذكى التقنيات الجديدة و"الماعز". التقنيات التي تجعل الحياة أسهل وتم اختبارها في جميع البلدان. عن المناخ وما إلى ذلك. ليس من الضروري أن تكتب عن سيبيريا - فالطقس أكثر برودة في كندا، وبين الفنلنديين - هناك موت هناك.
الناس! توقف عن أن تكون عنيدًا! كافٍ. فكر في الأمر وانظر إلى العالم من حولك - يوجد 150 مليون شخص في روسيا. في أمريكا وكندا واليابان وفنلندا وألمانيا وغيرها. أكثر من ذلك بكثير، والعديد من الأشخاص يعيشون هناك في منازلهم، 80٪ منها عبارة عن منازل هيكلية. ماذا تريد أن تسمع أيضًا دفاعًا عن هذه التكنولوجيا؟ الحقائق الحقيقية تتحدث عن نفسها.
من الأفضل أن نسأل كيف نبني وأين نبني، ما هي المواد الأفضل للاستخدام، والتي هي أرخص. كيفية تنظيم التهوية وتكييف الهواء، أو ربما حتى وضع الأساس على أكوام لولبية، والتي يمنحها المصنع ضمانًا لمدة 100 عام؟ دعونا نضع الصوف البيئي على الحائط - يقولون إنه أفضل! ما هو OSB الذي تستخدمه؟ ربما يكون أفضل من أوروبا، ومن غير المرجح أن يكون مزيفًا! بشكل عام، دعونا نتحدث مع أولئك الذين يعيشون في مثل هذه المنازل، ونسألهم، وننظر إلى عداد الكهرباء أو شاحنة الحطب التي يجلبونها. رغم أن لا، دعنا نسأل كم من الوقت استغرقوا لبناء منزلهم - ها... الإجابة هي 3-4 أشهر - والأطفال لديهم بالفعل غرفتهم الخاصة، ومراحيض في كل طابق، ولديك أنت وزوجتك حمام كبير غرفة نوم بعيدة عن الطفل! وكم أنفقت من المال - أقل، أقل من جارك، لكنه لا يبدو أسوأ....
نحن نخشى أن يخترقوا الجدار - هذا هراء كامل - نحن لسنا برابرة ونحن نتسلق عبر النافذة! ضع منزلك تحت الحراسة - 1500 شهريًا، 4 دقائق - الحراس يأخذون اللص بالفعل! فكر في النار - حيث كان الداخل محميًا، وكان الخشب محميًا، وكان الخارج مشربًا - يجب أن يتم توصيل الأسلاك بشكل صحيح، وليس التقصير. يقول البعض أن القوارض تعيش، والفئران تجري حولها - لذا عليك الانتباه إلى موقعك، والنظر في كيفية ترتيبه، وجيرانك، إلى أي مدى تقع كومة القمامة. ابدأ بهذا. النظافة مرة أخرى... لذلك توقف الناس عن الشكوى، وانظروا، واقرأوا، والأهم من ذلك، اسألوا أولئك الذين يعيشون. الملايين من الناس في جميع أنحاء العالم سعداء - اسألهم، وليس البناة العنيدين الذين يؤمنون بانتصار منزل سيستمر إلى الأبد، لمدة 100 عام - ولكن لماذا بحق الجحيم هناك حاجة إليه خلال 100 عام، سيكسب ابنك المال وقم ببناء واحدة جديدة، وسوف تعيش ملكك الآن.
ماكس، 08/02/2011
أنا شخصياً أعرف مثالاً على 50 عامًا من تشغيل المنازل الإطارية الفنلندية هنا في سيبيريا في مدينة بروكوبيفسك بمنطقة كيميروفو. عندما كنت طفلا، في الصقيع 45 درجة، تجمدنا في منازلنا المبنية من الطوب مع التدفئة المركزية، وشعر زملائي الذين يعيشون في هذه المنازل بالراحة. في ذلك الوقت، كان لهذه المنازل بالفعل عمر خدمة يبلغ 15 عامًا. لقد تم بناؤها في الخمسينيات ولكنها لا تزال قائمة وقيد الاستخدام.
جورجي 30/07/2011
عشت في قرية أوست كيم بمنطقة ينيسي بمنطقة كراسنويارسك. توجد منازل إطارية على الشارع الرئيسي. هناك يطلق عليهم اسم الدرع. دروع مصنوعة من الألواح داخل نشارة الخشب. تم بناء المنازل في العشرينيات والثلاثينيات من قبل السجناء. لا يزال قائما. فهي دافئة في الشتاء. والصقيع هناك يصل إلى -60 !!
أليكسي 28/07/2011
أنا أعيش في منزل الإطار. حول "التعفن الشديد" ، "الفطريات" ، "البرد في الشتاء" ، "منزل نوف نوف - انفخ وطير بعيدًا" - محض هراء.
الايجابيات:
1. حمل منخفض على الأساس - ليست هناك حاجة إلى أساس قوي، ولا يتعين عليك إنفاق الكثير من المال عليه.
2. لا يوجد انكماش - قم بإنهائه بمجرد انتقالك إليه.
3. المقاومة الزلزالية المطلقة - إطار خفيف الوزن، مقترن بشكل صارم في ثلاث طائرات، لا يخضع للتدمير على الإطلاق من حركة التربة. ما لم يتشكل صدع أسفل المنزل ويبتلعه.
4. الانتصاب السريع.
5. سهولة إعادة البناء/التحديث - فك الألواح وإزالة الرفوف وعدم وجود جدار (والعكس صحيح).
6. سهولة توصيل الأسلاك الكهربائية - إن تشغيل الكابل المموج داخل الجدار أمر سهل مثل تقشير الكمثرى، مما يرفع عدد المقابس إلى المستوى المطلوب، وكذلك وضعها في المكان المناسب - لا توجد مشاكل.
7. موصلية حرارية منخفضة للغاية - جدار قياسي بسمك 25 سم يتوافق مع عارضتين / طوبتين. وإذا قمت بحمايته من الريح عن طريق تشطيبه بجوانب أو تغطيته بنصف لبنة، فهذه قصة خيالية.
في الواقع، المنزل دافئ جدا. ليس لدي غلاية أو تسخين ماء، ليست هناك حاجة، الكهرباء تكفي. المسخنات. ستكلفني الغلاية والبطاريات والأنابيب عشرة أضعاف تكلفة المسخنات الحرارية. في حالة انقطاع التيار الكهربائي، يحافظ الموقد/المدفأة/موقد الغاز بسهولة على درجة الحرارة بالداخل عند المستوى المطلوب.
8. السلامة الجيدة من الحرائق - الصوف المعدني لا يحترق، واللوح الليفي واللوح الجصي لا يحترقان أيضًا.
السلبيات:
1. هو بطلان لأولئك الذين يحبون الصخب - يمكن كسر الجدران.
القصص عن بيوت الإطار، كقاعدة عامة، مأخوذة من سلسلة "لم أقرأ باسترناك، لكنني أدينه". يحدث التعفن والفطريات إذا قام البناة المحتملون بتثبيت العزل المائي على الجدار الخارجي، وليس على الجدار الداخلي. يجب أن تتنفس الجدران من الخارج.
ايلينا 31/07/2011
لقد كنت هنا الشهر الماضي مع الأصدقاء في سانت بطرسبرغ. ذهبنا إلى كاريليا، إلى داشا. لذا، فإن المنازل التي بناها الفنلنديون بعد الحرب مباشرة في حالة جيدة إلى حد ما (لولا الدمار السوفييتي، لكانوا في حالة ممتازة)! إطار خشبي من الرطوبة الطبيعية مغطى باللوح ومملوء بنشارة الخشب. ماذا نقول إذا كان الخشب جافاً، العزل الحراري فعال وغير قابل للاشتعال، فيلم حاجز بخار...
مع البناء الاحترافي العادي، سوف يستمر لمدة 100 عام، أو حتى أكثر. ولا تذهب إلى العراف!
نيكولاي، 26/07/2011
أيها السادة، الإطار، الإطار، والإطار مرة أخرى. وننسى أن جميع المنازل تخضع لإصلاحات كبيرة بعد 25-30 سنة. لذا، فإن منزل الإطار يحتاج إلى إصلاحات مكثفة للغاية، ويمكنك بسهولة تغيير العزل أو إعادة التطوير، وبالتالي فإن هذه المنازل لا تصبح قديمة أخلاقياً أو جسدياً. والمهم أيضًا هو أنه يمكنك إجراء الإصلاحات بنفسك مع أصدقائك في أيام الأحد وإقامة حفل شواء بعد ذلك. أعيش في منزل تم بناؤه عام 1989، واشتريته في مارس 2007، وفي يونيو 2008 قمت بتجديد الجانب الأمامي من المنزل. قمنا نحن الثلاثة بتفكيك الطوب القديم وسكب الخبث ووضع ألواح الصوف المعدني وترميم الكسوة وفعلنا كل شيء في 3 أيام بوريس، 25/07/2011
لقد قضيت وقتًا طويلاً في اختيار التكنولوجيا التي سأستخدمها لبناء منزل، وفي النهاية اخترت إطار إطار، وبشكل عام، لم أندم على ذلك، ومع ذلك، لم أتعامل بعناية مع مسألة عزل الصوت في المنزل ونتيجة لذلك، فإن السمع رائع، يمكنك سماع الأبواب في الطابق الثاني تفتح وتغلق، وتدفق المياه في الحمام، ويمكنك سماع تشغيل التلفزيون في الغرفة المجاورة. الآن، إذا كنت قد بدأت البناء، كنت سأفعل استثمر المزيد من الأموال في عزل الصوت... جورجي 20/07/2011
أعيش في شمال كندا في منزل الإطار. تم بناء المنزل منذ 120 عامًا، وهو عبارة عن إطار "منصة" كلاسيكي ومبطن بالطوب. بالطبع، تم الانتهاء منه/إعادة بنائه عدة مرات خلال حياته. لقد بدأت الآن في وضع أرضيات فيلم دافئ (الأشعة تحت الحمراء) في غرفة المعيشة، وإزالة جميع طبقات الأرضيات (الخشب الرقائقي، وعدة طبقات من المشمع ولوح الأرضية)، و وصلت إلى روافد الأرض. بشكل عام عمرها 120 سنة، مثبتة بمسامير مزورة (!!!) لكنها في نفس الوقت في حالة ممتازة، وهي بالطبع بالحجم الصحيح، ولم يتم تخطيط الألواح حينها، هناك فرق في تصل إلى بوصة ونصف لكنها لا تحتاج إلى أي إصلاحات.. نعم الحجم 10×1.5 بوصة. يتم تغطية مسافة سبعة أمتار بمثل هذه جذوع الأشجار، ما أعنيه هو أنه في روسيا يمكنك أحيانًا أن تصادف رأيًا مفاده أن إطار الإطار يستمر لمدة 30-50 عامًا. حسنًا حسنًا .. أليكسي 2011/08/01

ومع ذلك، فإن الخصائص الروسية تجري تعديلاتها الخاصة.

-"شراء منزل الإطار، لماذا؟ نحن مقتنعون بأن "البيت الكندي" ليس له سوى المزايا. لكن التصميم بسيط، سأبنيه بنفسي أثناء الشواء مع أصدقائي.
من الممكن، ولكن هناك شكوك كبيرة في أن هؤلاء "المتخصصين" في البداية سوف يتعاملون مع هذه القضية بشكل منهجي. سوف يقومون بدراسة الأدبيات، وفهم المكونات، وتنفيذ إجراءات العزل بشكل صحيح عن الرطوبة، وإجراء العزل الحراري والصوتي وفقًا للوثائق التنظيمية.

إذا قررت بناء منزل بنفسك، فنوصيك بشدة بالتعرف على مجموعة القواعد الحاكمة المنشورة على صفحات موقعنا. إنه مكتوب عمليًا من إرشادات صناعة البناء الكندية.

نعم، أود أن أتطرق إلى التعليقات حول "أولئك الذين يحبون الصخب". مقاومة الأضرار الميكانيكية عندما يتم تصميمها بشكل صحيح عالية جدًا. في الخارج، يتم تغطية المنازل التي بنتها شركتنا بألواح حبيبية أسمنتية تحتوي على أسمنت بنسبة 70%. يبدو لي أنه يمكن ضرب كل الأيدي على مثل هذا الهيكل. يوجد بالداخل بالفعل لوح جصي وبطانة وأخشاب مقلدة وجذوع الأشجار.

في العديد من الشقق والمكاتب، تم تزيين الجدران بمواد مماثلة. كم منهم مكسور؟ وبعد ذلك، حتى لو حدث شيء ما، هل من الممكن مقارنة الضرر الذي لحق بالجدار الداخلي في منزل من الطوب مزين بالجص الفينيسي واستبدال لوح الجبس وإعادة لصق ورق الحائط؟

تصف آراء المالكين المخاوف بشأن القوارض. علاوة على ذلك، لم يقابلهم أحد من قبل، ولكن لا تزال هناك مخاوف، فلا توجد مواد في المنزل الإطاري "صالحة للأكل" أو ما تحبه القوارض.

تحتوي هياكل الجدران على ألواح عازلة كثيفة تعتمد على ألواح معدنية أو حجرية. من المرجح أن يواجه مالك المنزل المعزول بالبلاستيك الرغوي مثل هذه المخاوف (على سبيل المثال، منزل يعتمد على تقنية SIP)، لكن هذا ليس حالنا.

أما الفراغات فلا وجود لها في الإطار نفسه. تمتلئ رفوف الطاقة بألواح عازلة، مجاورة بإحكام لإطار الطاقة الخشبي. توجد فراغات في نظام الواجهة ذات التهوية والتشطيب الداخلي من ألواح الجبس بسبب التشكيلات الجانبية الدائمة.

ولكن يتم استخدام الواجهة ذات التهوية والتشطيبات الجصية في جميع المنازل المصنوعة من الطوب والخرسانة الرغوية تقريبًا. لذلك، لا داعي للخوف من القوارض أكثر من أي منزل حجري آخر.

وبالطبع من الصحيح الحفاظ على نظافة المنزل والموقع، وعدم إهمالهما لسنوات طويلة دون اهتمام.

كل ما تبقى هو أن نضيف أن المنازل المبنية باستخدام تقنية الإطارات الخشبية تتحول إلى منازل - منازل موثوقة ودافئة وصديقة للبيئة ومتينة وسهلة الصيانة.

تم تبديد الصور النمطية الخاصة بي باعتباري متخصصًا في البناء ومهندسًا مع النتائج الأولى لعملنا. كان علي أن أبني هذه المنازل وأوصي بها لأصدقائي ومعارفي. عندما أبدأ في بناء منزلي الخاص، سيكون الأمر كذلك بالتأكيد بموجب هذا، تم بناؤه باستخدام تكنولوجيا البناء ذات الإطار الخشبي.

مثال من تاريخ بيوت الإطار

تاريخ المنزل الذي بناه تاجر الأراضي جيمس روبرتس عام 1893 - حتى يومنا هذا.

تحظى المنازل الإطارية دائمًا بشعبية كبيرة بين أصحاب المنازل في مناطق الضواحي. تكنولوجيا بناء مثل هذه المباني بسيطة للغاية. وفي الوقت نفسه، فهي غير مكلفة للغاية، والعيش فيها مريح للغاية. ولكن بما أن الهياكل من هذا النوع يتم تجميعها من مواد ليست متينة للغاية، فإن العديد من المطورين الخاصين لديهم سؤال طبيعي تمامًا حول مدة خدمة منزل الإطار. الجواب على هذا يعتمد على عدة عوامل. وقبل كل شيء، مدى دقة التقنيات التي سيتم اتباعها أثناء تشييد مثل هذا المبنى.

كم من الوقت يمكن أن يستمر منزل الإطار؟

أحد المعايير الرئيسية لاختيار مواد البناء (سواء كانت من الخشب أو الطوب أو جذوع الأشجار أو الخرسانة) هو بالطبع أن عمر الخدمة يبلغ في الواقع مائتي عام تقريبًا. لأول مرة، بدأ بناء مثل هذه المنازل في كندا في القرن الثامن عشر. طوال فترة وجود طريقة البناء هذه، كان لها بالطبع أتباعها ومعارضوها. يدعي الأخير أنه حتى أفضل منزل إطاري لن يستمر لمدة 30 عامًا. ويستشهد المدافعون عن هذه الطريقة في تشييد المباني، كمثال، بالمباني النصف خشبية الألمانية، والتي كانت مستخدمة منذ أكثر من قرن. وفي الولايات المتحدة الأمريكية اليوم، يمكنك شراء كوخ جيد الإطار، تم بناؤه في بداية القرن العشرين.

وبطبيعة الحال، هناك أيضا معايير رسمية فيما يتعلق بوقت تشغيل هذه الهياكل. وبالتالي، وفقا لوثائق Gosstroy، يبلغ عمر منزل الإطار في روسيا 75 عامًا. بعد ذلك يكون عرضة للهدم. ومع ذلك، عادة ما يقوم أصحاب المنازل الخاصة بتشغيل ممتلكاتهم لفترة أطول.

منازل الإطار في اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية

في العهد السوفييتي، كانت تسمى هذه المباني بالمنازل الفنلندية. تم بناؤها بشكل رئيسي من قبل أعضاء جمعيات البستنة. لم تكن تعتبر مريحة بشكل خاص في ذلك الوقت. الحقيقة هي أنها تم بناؤها باستخدام تقنيات غير كاملة وباستخدام مواد غير عالية الجودة. نتيجة لذلك، كانت هذه الهياكل في مهب كل الرياح، وحتى في الخريف، ناهيك عن فصل الشتاء، لم يكن من المريح للغاية أن تكون فيها. وبطبيعة الحال، فإن المنازل الفنلندية لم تدم طويلا. كانت مدة الخدمة لمنزل الإطار من هذا النوع قصيرة للغاية. اليوم لا يمكن حتى العثور على مثل هذه المباني.

منازل الإطار الحديثة: الأصناف

في الوقت الحاضر، يتم بناء هذه الهياكل، بطبيعة الحال، باستخدام التقنيات المتقدمة بعناية. لا يوجد سوى اثنين: الدرع والكندي. النوع الأول من المباني يتم تشييده باستخدام الأخشاب والمواد الصفائحية الحديثة الرخيصة. النوع الثاني من المنازل الإطارية مبني من ألواح SIP الجاهزة.

عمر المنازل الكندية

كلا النوعين الأول والثاني من الهياكل الحديثة من هذا النوع متينة. لكن المنازل الكندية، بطبيعة الحال، يمكن أن تستمر لفترة أطول من بيوت الألواح. لوحات SIP عبارة عن هيكل تم تجميعه من ورقتين OSB سميكتين وتم وضع العزل بينهما. تقليديا، يتم استخدام رغوة البوليسترين باعتبارها الأخيرة. ولكن بما أن المادة قابلة للاشتعال، فإنه في بعض الأحيان يتم استبدالها بالصوف المعدني لأسباب تتعلق بالسلامة. يمكن أن يصل عمر الخدمة لمنزل الإطار (الكندي)، وفقًا لمصنعي لوحات SIP، إلى 150 عامًا. ولكن فقط إذا تم بناء أساس عالي الجودة تحته.

إلى متى يمكن أن يستمر هيكل اللوحة؟

يعتمد عمر الخدمة للمنزل الخشبي من هذا النوع بشكل مباشر على المواد المستخدمة في بنائه. يجب أن يكون إطار هذا المبنى مصنوعًا فقط من الأخشاب عالية الجودة والمجففة جيدًا والمعالجة بعوامل تمنع التعفن (وبالمناسبة، ينطبق الأمر نفسه على المنازل الكندية). من الأفضل أن يتم تكسية منزل الألواح من صفائح OSB أو الخشب الرقائقي بسمك لا يقل عن 12 مم.

يمكن بالطبع استبدال العازل الحراري، بعد عدة عقود من تشغيل المبنى، إذا لزم الأمر. لكن الأمر يستحق شراء مواد عالية الجودة في البداية. من الأفضل أن يكون صوف قطن Ursa. من الممكن أيضًا استخدام البوليسترين الموسع. ولكن يوصى بشراء أفضل المواد المعالجة خصيصًا. رغوة البوليسترين الرخيصة، مثل رغوة البوليسترين، تحبها الفئران. تصنع هذه الحيوانات أعشاشًا بسمك هذا العازل الحراري، مما يؤدي إلى تفاقم الخصائص التشغيلية للمبنى بشكل كبير وتقصير مدة خدمته.

يعتبر أيضًا هيكل مثل منزل ملء الإطار متينًا للغاية. العمر التشغيلي لهذه المباني هو نفس عمر أي مباني لوحات أخرى. ومع ذلك، فإن العازل الحراري في المنازل من هذا النوع (عادةً ما يكون من الطين الممتد) يميل إلى الترهل مع مرور الوقت. ولذلك، عليك أن تملأه.

وبطبيعة الحال، لحماية جدران مثل هذا المبنى من الرطوبة، من الضروري استخدام المواد العازلة المائية والبخارية. بالإضافة إلى ذلك، يجب توفير فجوة تهوية أثناء التجميع. وهذا أيضًا يمنع الخشب من التدهور بسبب الرطوبة العالية.

وبالتالي، إذا تم استخدام مواد عالية الجودة لمنزل الألواح، فسيكون قادرًا على الوقوف لفترة طويلة. على أية حال، فإن مثل هذا المبنى سوف يستمر بالتأكيد 70-100 سنة.

آراء السكان حول بيوت الإطار

تتميز المباني الحديثة من هذا النوع بخصائص أداء جيدة، لذا فإن معظم أصحابها لا يندمون على الأموال التي تنفق على البناء. نظرًا لأن السمة الإيجابية الأخرى التي تميز منازل الإطار هي مدة خدمتها، فقد حصلت على تقييمات جيدة حقًا. وبطبيعة الحال، فإن متانة هذه المباني هي أحد الأسباب الرئيسية لشعبيتها.

ما هي نوعية الأخشاب؟

تعتمد مدة خدمة المنزل ذو الألواح الإطارية، تمامًا مثل المنزل الكندي، بشكل مباشر على مدى صحة اختيار هذه المادة. في أغلب الأحيان، يتم استخدام خشب الصنوبر في تشييد هذه المباني. والحقيقة هي أن الخشب الصنوبري ليس متينًا فحسب، بل نظرًا لارتفاع نسبة المواد الراتنجية فهو أيضًا أقل عرضة للتعفن. وبالإضافة إلى ذلك، فإن هذه الأخشاب ليست مكلفة للغاية.

عند اختيار الخشب من هذا التنوع، أولا وقبل كل شيء، عليك أن تأخذ في الاعتبار وقت حصاد السجلات. يعتبر الأخشاب عالية الجودة مصنوعة من الحقيقة هي أنه خلال موسم البرد، يتباطأ تدفق النسغ في الأشجار بشكل كبير. ونتيجة لذلك، يصبح الخشب الناتج من هذه الجذوع أكثر جفافًا. تتراوح معايير الرطوبة المقبولة لخشب الصنوبر المخصص لبناء منزل الإطار بين 18-20%.

من بين أشياء أخرى، عند اختيار الأخشاب، عليك الانتباه إلى فئة الجودة الخاصة بها. أي بعدد العقد الموجودة. تعتبر الدرجات 0، 1 و 2 مناسبة لتجميع إطار المنزل، ويمكن استخدام أخشاب الدرجة 3 لبناء المباني الصغيرة فقط، وليست متينة للغاية.

وبالطبع يُنصح بشراء المواد التي تمت معالجتها بالفعل بجميع المركبات التي تعمل على إطالة عمر الخدمة. هذا هو عدد الشركات المصنعة التي تقوم بإعداد الخشب اليوم.

ما الذي يجب أن يكون الأساس لمبنى SIP؟

لذلك، كما اكتشفنا بالفعل، فإن عمر خدمة منزل الإطار من هذا النوع يعتمد بشكل مباشر على مدى جودة أساسه. تحت مباني SIP، يتم في أغلب الأحيان إنشاء أساسات شريطية أو أعمدة مع شواية. يعتمد الاختيار بشكل أساسي على نوع التربة الموجودة في الموقع. وبطبيعة الحال، يجب دفن الأساس تحت مستوى التجمد. المباني المصنوعة من ألواح SIP خفيفة الوزن. لذلك، إذا لم يكن الأساس عميقا بما فيه الكفاية، أثناء الرفع الربيعي، سيبدأ هذا المنزل ببساطة في دفعه من الأرض. وهذا بدوره محفوف بتشويش الأبواب وظهور الشقوق في الهياكل وما إلى ذلك.

في المناطق الرطبة، عادة ما يتم تركيب الأساسات الخوازيق تحت المباني المصنوعة من ألواح SIP. إذا لم تكن التربة مستقرة وقوية للغاية، فإن الأمر يستحق صب بلاطة خرسانية صلبة تحت الهيكل. بعد هذه التوصيات سوف تطول بشكل ملحوظ

الأساس لبناء اللوحة

وبطبيعة الحال، تعتمد مدة خدمة هذه المباني أيضًا على موثوقية أسسها. قواعد بناء الأساس لمنزل اللوحة هي نفسها بالنسبة للهياكل المصنوعة من ألواح SIP. أي أنه على تربة موثوقة، يمكنك صب أساس شبكي، على تربة طينية - أساس شريطي، على تربة رطبة - أساس كومة، وعلى تربة متحركة - أساس بلاطة. الشيء الرئيسي هو استخدام الملاط الخرساني عالي الجودة لبناء الأساس. من الأفضل طلب خليط جاهز. ولكن يمكنك صنعه بنفسك من الرمل والحجر المسحوق والأسمنت بنسبة 3:4:1. لإعداد الحل، استخدم خلاطة الخرسانة. في هذه الحالة، ستكون الخرسانة ذات جودة أعلى بكثير. بالطبع، يجب تعزيز الأساس لمنزل لوحة الإطار باستخدام قضيب بسمك لا يقل عن 12 ملم.

كيفية إطالة عمر المنزل النهائي

وبطبيعة الحال، فإن متانة بناء الإطار لا تعتمد فقط على اختيار المواد الجيدة والامتثال لتقنيات البناء. وينبغي أيضًا تشغيل مثل هذا الهيكل بشكل صحيح. لذلك، على سبيل المثال، في مبنى من هذا النوع، من الضروري ترتيب التهوية. سيؤدي هذا إلى إطالة عمر منزل الإطار بشكل كبير. وفقا للتكنولوجيا الكندية، يتم بناء المباني، لسوء الحظ، بشكل رئيسي من مواد غير قادرة على "التنفس". الأمر نفسه ينطبق على بيوت الألواح العادية. لذلك، فإن تركيب التهوية لن يجعل المبنى أكثر متانة فحسب، بل سيؤدي أيضًا إلى تحسين خصائص أدائه. إن العيش في منزل بهواء متجدد باستمرار هو بالطبع أكثر راحة. بالطبع، أثناء التشغيل، من الضروري مراقبة حالة جميع هياكل البناء وإجراء الإصلاحات إذا لزم الأمر.

في مدينتنا، منذ سنوات عديدة، تم بناء الأحياء القديمة بمباني حديثة جديدة مع شقق مريحة. مدينتنا تتحسن وأفضل. يتم هدم المنازل القديمة المكونة من طابق واحد والتي بنيت في الخمسينيات. سيمر المزيد من الوقت، وستختفي المنطقة الصغيرة، التي أطلق عليها السكان اسم "الفنلندية"، بمنازلها الجاهزة، إلى الأبد. لم يتبق منهم سوى عدد قليل الآن، لكن لديهم تاريخهم الخاص.

في نهاية الأربعينيات من القرن الماضي، للقضاء على احتكار الولايات المتحدة للأسلحة النووية، تم إرسال آلاف المتخصصين: العلماء والمهندسين والفنيين والعمال إلى قرية ساروف الصغيرة، حيث كان يوجد مصنع صغير لبناء الآلات رقم 550 وعدد سكانها ألفي نسمة. كان هناك الكثير من العمل، ولكن لم يكن هناك ما يكفي من السكن. كان من الضروري إيجاد مخرج وتوفير السكن للمتخصصين القادمين. وقد تبين أن فنلندا، التي قاتلت إلى جانب ألمانيا النازية، زودتنا بمنازل جاهزة يمكن تجميعها في غضون أيام قليلة. كانت هذه المنازل تسمى "الفنلندية".

هكذا ظهرت في مدينتنا قرية البيوت "الفنلندية". تم بناؤه بسرعة كبيرة - ظهرت الشوارع في غضون أيام قليلة. قال الموقت القديم فيكتور إيفانوفيتش جوساكوف، الذي يعيش الآن، إنه عندما كان صبيًا، ذهب للحصول على الحليب، وعندما عاد في المساء، لم يتمكن من العثور على منزله على الفور - كان هناك بالفعل شارع جديد هناك.

تم تجميع هذه المنازل من قبل السجناء، وكان لديهم حافز للعمل بسرعة: لقد مر اليوم في ثلاثة أيام. وعثر أعضاء جمعية "ساروف هيرميتاج" التاريخية، أثناء تفكيك أحد المنازل "الفنلندية"، على نقش على اللوح الذي تركه أحد السجناء: "عيشوا أيتها العاهرات، تم بناء هذا المنزل حتى الموت".

والآن حان الوقت الذي يمكن أن يختفي فيه هذا التاريخ البصري - ويغرق في الأبدية دون أن يترك أي أثر. ولكن هناك أناس في المدينة يهتمون بتاريخنا. يعمل إيغور كلاشينكوف في وكالة FSR العقارية، الذي تقدم للمؤرخين باقتراح للحفاظ على واحد أو أكثر من المنازل "الفنلندية". لقد أثار هذه القضية مرة أخرى في عام 2009. يقترح تفكيك المنازل التي تم إخلاؤها من السكان بعناية ونقلها، على سبيل المثال، إلى الموقع بجوار متحف الأسلحة النووية VNIIEF. في نفوسهم يمكنك استعادة الجو بأكمله في ذلك الوقت. وليرى الشباب كيف عاش روادنا الذين تمكنوا من تطوير واختبار القنبلة الذرية السوفيتية.

ولاقت هذه الفكرة صدى لدى قيادة المعهد والمدينة. يُقترح تشكيل مجموعة عمل من شأنها حل عدد من القضايا: القانونية (الاستحواذ على الأراضي)، والمالية (تكلفة العمل)، والمتحف والأداء. بعد ذلك، سيكون من الممكن الوصول إلى مستوى أعلى.

منزل فنلندي بسقف قرميدي أصلي في الشارع. تشكالوفا، 54

منزل في الشارع بافليكا موروزوفا، 34

منزل في الشارع سادوفايا، 70

اليوم، مشاريع بناء لوحة الإطار تحظى بشعبية كبيرة بين الروس. وليس هناك ما يثير الدهشة هنا: يمكن القول أن تكنولوجيا تشييد مثل هذه المباني قد وصلت إلى الكمال. ومن السهل تجميع الألواح نفسها، حتى بأيديك، دون إشراك المتخصصين ودفع خدماتهم باهظة الثمن.

مزايا وعيوب بناء لوحة الإطار


الميزة الرئيسية لبيوت الألواح هي تكلفتها المنخفضة وسرعة بنائها العالية.

  • يمكن بناء الأساس بخفة قدر الإمكان (أساس شريطي عادي، على سبيل المثال)، وهو أمر ممكن بسبب خفة هيكل المنزل نفسه. ونتيجة لذلك، فإن هذا يقلل بشكل كبير من تكلفة بناء الإطار؛
  • الحد الأقصى لفترة بناء منزل الإطار، مع مراعاة الوقت الذي يقضيه في الأساس، هو 6 أشهر، وهذه هي الفترة القصوى حقا. إذا كنا نتحدث فقط عن مثل هذا العمل مثل تجميع ألواح الألواح على أساس جاهز، فإن بناء المنزل سيتطلب 3 أشهر على الأكثر. التكنولوجيا، كما هو مذكور أعلاه، قد اقتربت بالفعل من الكمال. وهذه ليست كلمات فارغة.
  • مشاريع منزل الإطار لا تنطوي على انكماش الهيكل، ولهذا السبب من السهل جدًا بناء منزل لوحة بيديك؛
  • معدات لوحة المفاتيح رخيصة نسبيًا، وأصعب وأغلى شيء في البناء سيكون أساس المبنى، على الرغم من أن تكنولوجيا بنائه قد تم تطويرها منذ وقت طويل؛
  • لبناء منزل الإطار، لن تحتاج إلى استخدام معدات ثقيلة ومكلفة، مثل حفارة؛
  • مقاومة عالية للاهتزازات الزلزالية. تحظى مشاريع المنازل ذات الإطار بشعبية كبيرة، على سبيل المثال، حتى في كامتشاتكا، حيث النشاط الزلزالي هو الأكثر كثافة في روسيا؛
  • يمكن العثور على معدات الألواح في أي سوق بناء؛
  • لبناء المنزل، يتم استخدام معدات الألواح الصديقة للبيئة فقط؛
  • في المنزل ذو لوحة الإطار، من الممكن إخفاء جميع الاتصالات الممكنة داخل الجدران.


    هيكل الجدار القياسي لمنزل اللوحة

منزل الإطار لا يعني الانكماش بعد التشغيل.

وبطبيعة الحال، فإن هذه المباني لها أيضا عيوبها:

  • هشاشة. بشكل عام، الحد الأدنى لعمر الخدمة لمنزل الإطار في غياب الرعاية المناسبة هو 30 عامًا، لكن الشركات المصنعة تقدم ضمانًا لمدة 75 عامًا (من الواضح أنه في هذه الحالة يجب أن تكون العناية بالهيكل على أعلى مستوى). إذا قمت بإجراء إصلاحات مجدولة لمباني الألواح كما هو مطلوب بموجب التعليمات الهندسية، فإن 100 عام من الخدمة التي لا تشوبها شائبة لمثل هذا المنزل ليس الحد الأقصى؛
  • القيود على عدد الطوابق. في الأساس، كل هذه المباني هي من طابق واحد، ومن النادر العثور على منازل من طابقين من نوع الإطار. لا يمكن للمشاريع توفير عدد أكبر من الطوابق، لأن تكنولوجيا البناء نفسها تفترض أنه سيتم استخدام أساس شريطي خفيف الوزن (وغالبًا ما يكون عموديًا).

أنواع بيوت الألواح

يمكن تقسيم جميع المباني السكنية اللوحية إلى 3 مجموعات كبيرة:

  1. منزل المنصة (ما يسمى "المنازل الفنلندية")؛
  2. طقم البيت؛
  3. بيوت الناقلات.

منازل المنصات هي مباني سكنية من الجيل الأول، تم بناؤها بنشاط في العصر السوفيتي. أولا، تم صب الأساس (على سبيل المثال، إذا كان من المقرر بناء 25 منزلا في القرية، فهذا هو عدد الأساسات التي تم سكبها مرة واحدة)، وعندها فقط بدأ بناء المنازل.



منظر عام لجميع مكونات هيكل منزل اللوحة

في جوهرها، هذا هو نفس بناء الناقل، فقط أصبحت معدات لوحة المفاتيح أكثر ملاءمة ومتقدمة من الناحية التكنولوجية. مع مجموعات المنزل، كل شيء واضح: يتم تسليم مجموعة تتكون من المواد اللازمة مباشرة من المصنع إلى الموقع، ويتعين على مالك الموقع فقط توصيل جميع أجزاء المنزل، بعد وضع الأساس أولاً.

صحيح أن تجميع لوحة المنزل بيديك ليس بالأمر السهل كما قد يبدو للوهلة الأولى. المشكلة الأكثر أهمية في هذه الحالة هي وجود أجزاء كبيرة حقا (على سبيل المثال، جزء من الجدار الحامل). ولذلك، فإن تجميع هذه الألواح، وتقنيتها نفسها، قد يتطلب استخدام الرافعات البرجية.

ولكن بشكل عام، يمكن تحقيق وفورات كبيرة في البناء. وهذه هي النقطة الرئيسية. على سبيل المثال، ستكون تكلفة منزل لوحة تسليم المفتاح أقل بمقدار 3-5 مرات من منزل من الطوب في نفس المنطقة. أما بالنسبة للبيوت الناقلة، فإن الاختلاف الرئيسي بينها هو أن مشاريع بنائها تنطوي على استخدام الألواح العازلة.

توجد حاليًا طابعات ثلاثية الأبعاد خاصة يمكنها "طباعة" هذه اللوحات. مدة البناء لمثل هذا المبنى، بشرط وجود فريق من العمال والمعدات الخاصة، هي 1، بحد أقصى 2-3 أيام. لكن هذا لا يأخذ في الاعتبار أعمال التشطيب الداخلي والخارجي بالطبع.



مجموعة أدوات منزلية قياسية يتم توفيرها من المصانع

تكلفة المنزل المصنوع من ألواح الإطار أقل بثلاث مرات على الأقل من المنزل المبني من الطوب في نفس المنطقة.

افعل ذلك بنفسك لتجميع لوحة من ألواح المصنع

يفترض تصميم ألواح SIP الجاهزة أنها ستعمل في نفس الوقت كجدران المنزل والعزل، لذلك لا داعي للقلق بشأن العزل الإضافي. الأساس الأكثر عادية لمثل هذا المنزل مناسب: حتى عمودي أساسي، كما هو الحال في منازل القرية العادية.

لوحة SIP نفسها مغلفة على كلا الجانبين بألواح OSB، والتي تحتوي على عدة طبقات:

  • بخار؛
  • صامد للريح.
  • طبقة من وصلات الرياح (مطلوبة لتحسين تبادل الهواء، وهذا ما يسمى بتقنية الواجهة ذات التهوية)؛
  • عادة ما يتم استخدام البوليسترين الموسع الشهير كعزل لأجزاء اللوحة، والتي يتم لصقها هناك تحت ضغط هائل، مما يضمن عمر خدمة طويل.

تحضير الارضية

يجب تغطية سطح الأساس بطبقة من فيلم العزل المائي. يمكنك وضع سجلات الأرضية المستقبلية عليها على الفور، والتي يوصي الخبراء باستخدام شريط عادي بقياس 40 × 50 مم أو 40 × 60 مم.



تصميم أرضية منزل لوحة

يجب أن تكون الخطوة بين جذوع الأشجار 50 سم بالضبط، ويتم وضع الأرضية الخشبية على جذوع الأشجار.

تجميع الجدار

يبدأ كل العمل على وجه التحديد من زاوية المبنى المستقبلي. يتم تثبيت العنصر الأول من الهيكل بأكمله عموديًا (الشعاع السفلي في أدنى فترة راحة). أثناء التثبيت، يجب أن تكون اللوحة مدعومة بشكل إضافي بلوحة بطول ثلاثة أمتار.

لماذا يصعب القول ثلاثة أمتار، ولكن هذا ما يوصي به الخبراء. يتم ربط الألواح اللاحقة باللوحة الأولى، وتثبيتها معًا بزوايا معدنية مجلفنة. يتم إدراج شعاع من السابق في كل لوحة لاحقة، في بعض النواحي، تذكرنا هذه التكنولوجيا بمجموعة بناء Lego للأطفال.

فطيرة جدار منزل لوحة الإطار

لإغلاق الوصلات بشكل كامل قبل توصيل أجزاء مختلفة من الهيكل مباشرة، يجب ملء جميع الفتحات برغوة البولي يوريثان. أثناء العمل، من الضروري التحقق من توازن الألواح الرأسية بمستوى المبنى.

تركيب السقف

بعد تركيب جميع الجدران، يتم تصنيع الإطار العلوي باستخدام الخشب ويبدأ تركيب السقف. بالنسبة للعوارض الخشبية، يتم استخدام الأخشاب العادية، التي تبلغ أبعادها 100 × 200 ملم و 120 × 50 ملم.



مخطط هيكل سقف مبنى سكني

عادة ما يتم استخدام البلاط المعدني كسقف. ستكون الألواح باهظة الثمن للغاية، وسيقوم بلاط الطين الحقيقي ببساطة بإنشاء حمولة هائلة على أرضيات هيكل خفيف للغاية بالفعل، وهو أمر غير مرغوب فيه.

أفضل خيار لتسقيف منزل الإطار هو البلاط المعدني.

مثال لحساب تكلفة لوحة البيت

على الرغم من أن العديد من شركات البناء تقدم تصميمات بناء قياسية، إلا أن هذه المشاريع لا تزال تختلف بشكل كبير عن بعضها البعض، اعتمادًا على المكونات المضمنة في هذه المشاريع.

على سبيل المثال، تكلفة بناء متر مربع من منزل من طابق واحد مع علية بمساحة تصل إلى 100 متر مربع في منطقة موسكو ستكون حوالي 7000 روبل، والمنزل بمساحة أكبر سيكلف 500- 700 روبل أرخص على أساس تكلفة المتر المربع الواحد.

سوف تكلف المنازل ذات الطابق العلوي أقل قليلاً، اعتمادًا على مساحتها، سيتراوح سعرها من 5500 إلى 6000 روبل لكل متر مربع.



جدول التكلفة التقريبية لبيوت الألواح

ما سيتم تضمينه تقريبًا في مثل هذا المنزل:

  • الأساس (إما عمودي أو على أكوام لولبية)؛
  • الربط والإطار مصنوع من عوارض خشبية عادية؛
  • التشطيب بألواح OSB.
  • يستخدم الصوف المعدني كعزل.

قد تشمل المعدات الإضافية ما يلي:

  • شرفة (شرفة) ؛
  • الأقسام الداخلية
  • التشطيب الجيد.

بشكل عام، يمكنك بناء منزل متكامل وكبير الحجم بسعر يتراوح بين 350.000 إلى 1.000.000 روبل. هذا قليل جدا من المال. صحيح، يجب أن نأخذ في الاعتبار أنه في منطقة موسكو أو في منطقة لينينغراد بالقرب من سانت بطرسبرغ، يمكن أن تكون تكلفة قطعة أرض أعلى بعشرات المرات من تكلفة بناء المنزل نفسه.

لكن لا يمكن فعل أي شيء هنا: هذه هي قوانين السوق. ومع ذلك، عادة ما يتم بناء المنازل اللوحية في المناطق النائية، حيث يتم استخدامها كأكواخ صيفية.

فيديو

يمكنك مشاهدة مقطع فيديو يصف كيفية تجميع منزل لوحة الإطار باستخدام التكنولوجيا الاسكندنافية.

ظهرت التكنولوجيا الفنلندية للبناء السريع للمنازل الإطارية في بلدنا في التسعينيات. في ذلك الوقت، كان كل شيء أجنبي يُعامل باحترام تقريبًا، ولم تكن السلع والخدمات القادمة من فنلندا المجاورة استثناءً. ولكن ما الذي يكمن وراء هذا الاسم - "منزل الإطار الفنلندي"، وكيف تختلف تكنولوجيا البناء هذه عن غيرها؟

دعونا معرفة ذلك.

بناء الإطار - السرعة تأتي أولاً

تم تصميم المباني الجاهزة لتوفير السكن بأسعار معقولة لأعداد كبيرة من الناس بسرعة. كانت شائعة في الولايات المتحدة الأمريكية وكندا وفنلندا والدول الاسكندنافية وروسيا والجمهوريات الشقيقة السابقة.

منازل لوحة الإطار في اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية

لسوء الحظ، أفسد البناة المؤسفون خلال الفترة السوفيتية بشكل ملحوظ سمعة هياكل الإطار. انتهت محاولة تزويد عمال المزارع الحكومية بمساكن غير مكلفة بشكل كارثي - فقد تم استخدام مواد غير مناسبة ودون المستوى المطلوب، ولم تكن هناك قاعدة إنتاج كافية لتصنيع الألواح الجاهزة، وتركت مؤهلات العمال الكثير مما هو مرغوب فيه. وكانت النتيجة مباني لم تصمد أمام النقد - الحد الأدنى من الحفاظ على الحرارة، وتشوه الجدران والأقسام الخارجية، والافتقار التام إلى الظروف المريحة للمقيمين.

الميزة الوحيدة كانت السرعة العالية لبناء المنازل.

بناء الإطار واللوحة الفنلندية - سريع ودافئ

عند استخدام التكنولوجيا التي طورها الفنلنديون، فإن هياكل لوحة الإطار ليس لها أي عيوب عمليًا - فالمنازل دافئة ويمكنها تحمل الأحمال الثقيلة ولها مظهر جذاب وعمر خدمة طويل.

وتتمثل المهمة الرئيسية في بناء منزل يلبي معايير الجودة الحديثة المقبولة في أوروبا بسرعة.

المواد – عناصر الإطار، لوحات SIP الجاهزة، السحابات. بالإضافة إلى ذلك - أغطية الأسقف وأخشاب العوارض الخشبية ومواد الأساس.

عملية البناء:

  • ترتيب الأساس للمبنى- في أغلب الأحيان، من الممكن أيضًا استخدام عمود الدعم أو الحفر، ويتم اختيار الشريط أو البلاطة بشكل أقل؛
  • تركيب الجدار- بناء الإطار، وتركيب الألواح النهائية بطبقة عازلة للحرارة موضوعة بالفعل بين طبقات OSB (البوليسترين الموسع، مقاوم للحريق ولا ينبعث منه مواد ضارة)؛
  • تسقيف المنزل، اختر بلاط الأندولين أو المعدن للسقف؛
  • تركيب الأبواب والنوافذ والديكور الداخلي.

بالنسبة للبناء في فنلندا، يتم استخدام المواد من الشركات المصنعة الموثوقة فقط. العزل المستخدم في صناعة الألواح غير قابل للاشتعال وغير ضار بالصحة ومتين.

كيفية البناء بشكل مربح؟

في شركة البناء، يُعرض على العميل اختيار خيار التكوين. يمكن أن يكون هذا إما بناء تسليم المفتاح أو بناء منزل بدون تشطيب.

يعد المنزل الفنلندي، الذي لا يتضمن تصميمه أعمال التشطيب، استثمارًا مربحًا. يمكنك تزيينه من الداخل والخارج، وستكون تكلفة البناء أقل بنسبة 15-20٪.

ولكن هناك أيضًا مزايا للحزمة الجاهزة. هذا الخيار مخصص لأولئك الذين لا يريدون تأخير العملية أو إضاعة الوقت والجهد في تنفيذ العمل بأنفسهم. نتيجة اختيار الحزمة الجاهزة هي مبنى جاهز تمامًا للاستخدام.

مواد

يتم بناء المنازل الخشبية باستخدام التكنولوجيا الفنلندية باستخدام عناصر الألواح - ألواح SIP وهيكل الإطار، الذي يتكون غالبًا من الخشب.

هناك أيضًا طريقة بدون إطار لتجميع مثل هذه المنازل، ولكنها أقرب إلى نوع من بناء الألواح وليس تقنية لوحة الإطار.

ألواح Sip هي مادة مصممة خصيصًا للتشييد السريع للمباني. وهي تتكون من طبقتين من OSB، يتم وضع طبقة عازلة للحرارة بينهما.

مزايا الألواح الجاهزة للتجميع:

  • مستوى عال من احتباس الحرارة.
  • بناء سريع
  • تجميع مناسب
  • الانتهاء من العمل لا يتطلب نفقات كبيرة.

للعزل، يتم استخدام رغوة البوليسترين، والتي بنفس سمك جدار هيكل الإطار تكون أكثر دفئًا بمقدار 1.5 مرة من الصوف المعدني.

من الممكن أيضًا البناء باستخدام العزل الذي تم وضعه أثناء التثبيت، ولكن هذا يمثل خروجًا عن التكنولوجيا الفنلندية التقليدية، والفكرة الرئيسية منها هي تجميع الهيكل من العناصر الأكثر جاهزة.

التقنيات الكندية والأمريكية والفنلندية - أوجه التشابه والاختلاف

من بين مقترحات المطورين يمكن العثور على بناء منازل الإطار باستخدام تقنيات مختلفة. ولكن، في جوهرها، جميع الأساليب متشابهة.

  • البناء الكندي للمنازل الإطار. يتم استخدام نفس المواد، ولكن نظرًا لأن المباني في كندا تم بناؤها في مجموعات، في مناطق صغيرة بالكامل، فمن أجل راحة أكبر، تم إحضار المواد إلى الموقع دون تقطيع حسب الحجم أو التحضير. أصبحت منطقة البناء في نفس الوقت ورشة عمل لمعالجة المواد لمزيد من التجميع.
  • النسخة الفنلندية. يبني الفنلنديون في الغالب بشكل فردي. ولذلك، استجابت الشركات المصنعة للطلب. يعتبر المنزل ذو الإطار الفنلندي عمليًا عبارة عن مجموعة أدوات بناء تعتمد على تصميم قياسي، حيث يتم توفير كافة التفاصيل. للتجميع، يتم استخدام لوحات أقصى استعداد، مما يسرع العملية بشكل كبير، لكنه يترك خيارات أقل للتصميم الفردي.
  • المباني ذات الألواح الإطارية الأمريكية والإسكندنافية. كل هذه تعديلات على نوعي تشييد المباني المذكورين أعلاه. بعض الاختلافات في المواد، ودرجة جاهزية عناصر لوحة الإطار، هي كل الاختلافات.

تعد المنازل الجاهزة الفنلندية خيارًا مناسبًا ليس فقط لتطوير الداشا. الآن، عندما يسعى السكان إلى تقليل استهلاك الطاقة في المنازل وزيادة ملاءمتها للبيئة، أصبح بناء الإطار أحد الأنواع التنافسية لبناء المنازل.