Những câu hỏi nào được đặt ra cho khách hàng trước khi cải tạo căn hộ? Những câu hỏi thường gặp khi cải tạo căn hộ. Sự khác biệt giữa hoàn thiện thô và hoàn thiện tốt là gì?
Trong quá trình làm việc, chúng tôi liên tục gặp phải thực tế là nhiều khách hàng trước khi đặt hàng cải tạo căn hộ của chúng tôi thường hỏi những câu hỏi tương tự. Để tiết kiệm thời gian của bạn và của chúng tôi, chúng tôi khuyên bạn nên tự làm quen với phần này "Trả lời câu hỏi", trong đó chúng tôi đã cố gắng nói về mọi thứ mà bạn có thể quan tâm ngay từ đầu.
Nếu chúng tôi chưa đề cập đến chủ đề mà bạn quan tâm, bạn luôn có thể đặt câu hỏi trực tuyến.
Đặt một câu hỏi
Việc cải tạo căn hộ bắt đầu từ đâu, những câu hỏi và vấn đề nảy sinh đầu tiên?
Ban đầu, cần quyết định loại công việc sắp tới và khối lượng của chúng. Bạn không cần phải tự mình làm điều này. Theo yêu cầu đầu tiên của bạn, chuyên gia của chúng tôi (Người ước tính) sẽ đến hiện trường, lấy tất cả các kích thước cần thiết và cùng với bạn vẽ ra danh sách đầy đủ tác phẩm sắp tới.
Thông tin này có giúp ích gì cho bạn không? Đúng KHÔNG
Có thể tính toán độc lập chi phí sửa chữa gần đúng không?
Bạn cho rằng giá của bạn là tốt nhất nhưng có những ưu đãi với chi phí sửa chữa thấp hơn.
Đặt hàng cải tạo căn hộ từ chúng tôi, các câu hỏi liên quan đến chất lượng công việc được thực hiện không đạt yêu cầu sẽ không phát sinh đối với khách hàng. Nhưng việc sửa chữa chuyên nghiệp không thể tốn một xu. Đồng thời, chúng tôi không theo đuổi lợi nhuận khủng mà chỉ thực hiện công việc của mình một cách tận tâm, do đó Giá của chúng tôi có tỷ lệ tối ưu giá cả với chất lượng được cung cấp.
Thông tin này có giúp ích gì cho bạn không? Đúng KHÔNG
Bạn chỉ sửa chữa căn hộ, còn tôi có nên tự mình quyết định giải quyết các vấn đề liên quan đến việc mua và giao vật liệu không?
Không cần thiết chút nào. Nếu bạn muốn, chính chúng tôi sẽ mua tất cả những thứ cần thiết Vật liệu xây dựng và đưa chúng đến địa điểm. Đồng thời, bạn tiết kiệm đáng kể vì chúng tôi làm việc với các nhà cung cấp thường xuyên, những người cung cấp cho chúng tôi những khoản giảm giá đáng kể cũng áp dụng cho bạn.
Thông tin này có giúp ích gì cho bạn không? Đúng KHÔNG
Làm sao tôi có thể biết rằng vật liệu xây dựng bạn mua có chất lượng cao và bền?
Chúng tôi cung cấp một sự đảm bảo cho tất cả các công việc được thực hiện. Theo quy định, việc cải tạo căn hộ đặt ra những vấn đề khá phức tạp đòi hỏi cách tiếp cận có trách nhiệm. Nếu sử dụng vật liệu chất lượng thấp, chẳng bao lâu nữa toàn bộ lớp hoàn thiện sẽ bắt đầu xuống cấp. Chúng tôi không quan tâm đến việc tiến hành sửa chữa nhiều lần trong sáu tháng bằng chi phí của mình. nguồn tài chính Vì vậy, chúng tôi lựa chọn rất cẩn thận cả nhà cung cấp và vật liệu xây dựng mà họ cung cấp, đồng thời chúng tôi cũng chịu trách nhiệm hoàn toàn về chất lượng của họ. Nhưng điều này chỉ áp dụng cho những vật liệu mà chúng tôi tự mua.
Thông tin này có giúp ích gì cho bạn không? Đúng KHÔNG
Tôi biết rằng một số công ty từ chối tiến hành cải tạo các tòa nhà cũ, tôi phải làm gì nếu căn hộ của tôi nằm trong tòa nhà như vậy?
Đừng lo lắng. Chúng tôi tiến hành cải tạo căn hộ có cùng chất lượng cao trong bất kỳ ngôi nhà nào; các câu hỏi chỉ có thể nảy sinh nếu không gian sống bừa bộn với nhiều đồ nội thất khác nhau, nhưng chúng cũng có thể hoàn toàn có thể giải quyết được.
Thông tin này có giúp ích gì cho bạn không? Đúng KHÔNG
Chính xác thì tôi nên làm gì với đồ nội thất nếu tôi không thể tự mình tháo nó ra?
Chúng tôi sẽ dọn đồ đạc ra khỏi căn hộ trong quá trình cải tạo và mang về sau khi công việc hoàn thành. Bất cứ thứ gì không thể loại bỏ được sẽ được bọc cẩn thận bằng một lớp màng bền để bảo vệ nó khỏi bị nhiễm bẩn. Những dịch vụ như vậy cũng được bao gồm trong phạm vi hoạt động của chúng tôi.
Thông tin này có giúp ích gì cho bạn không? Đúng KHÔNG
Tôi không có nơi nào để di chuyển trong khi căn hộ đang được cải tạo, bạn giải quyết các vấn đề trong công việc từng bước như thế nào?
Chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ bạn nên có thể tiến hành sửa chữa từng phòng một. Nhưng bạn phải chuẩn bị cho một số bất tiện dưới dạng tiếng ồn, bụi và các loại mùi khác nhau vốn có trong vật liệu xây dựng.
Thông tin này có giúp ích gì cho bạn không? Đúng KHÔNG
Và nếu tôi cần cải tạo một phòng chứ không phải toàn bộ căn hộ, tôi có thể liên hệ với bạn không?
Chắc chắn. Chúng tôi thực hiện cả việc cải tạo phức tạp và cải tạo các phòng riêng lẻ, chẳng hạn như phòng tắm, nhà bếp, hành lang, v.v.
Thông tin này có giúp ích gì cho bạn không? Đúng KHÔNG
Bạn có thực hiện một số loại công việc nhất định như sơn, ốp lát, dán giấy dán tường và những công việc khác không?
Vâng, chúng tôi làm vậy. Nhưng khi tiến hành cải tạo căn hộ như vậy, các vấn đề liên quan đến việc chuẩn bị bề mặt hoàn toàn thuộc về bạn. Nghĩa là, chúng tôi không chịu trách nhiệm đối với các vết nứt dưới nền, sơn hoặc gạch sau khi hoàn thành công việc. Vì vậy, tốt hơn hết bạn nên đặt hàng sửa chữa toàn diện.
Thông tin này có giúp ích gì cho bạn không? Đúng KHÔNG
Các chuyên gia của bạn sẽ mất bao lâu để chuẩn bị ước tính cuối cùng?
Theo quy định, sau chuyến thăm của chuyên gia, phải mất 1-2 ngày để phân tích dữ liệu nhận được và thực hiện tất cả các tính toán. Sau đó bạn sẽ được thông báo để đồng ý về chi phí và ký hợp đồng.
Thông tin này có giúp ích gì cho bạn không? Đúng KHÔNG
Bạn có thể làm quen trước với các điều khoản của hợp đồng ở đâu?
Tôi muốn yêu cầu sửa chữa, nhưng tôi muốn xem các ví dụ về công việc của bạn “trực tiếp”, điều này có được không?
Tất nhiên, khi đặt hàng cải tạo căn hộ từ chúng tôi, đôi khi nảy sinh những câu hỏi kiểu này, vì vậy chúng tôi tạo cơ hội này. Để làm được điều này, bạn cần liên hệ với các chuyên gia tư vấn của chúng tôi theo bất kỳ cách nào thuận tiện cho bạn.
Thông tin này có giúp ích gì cho bạn không? Đúng KHÔNG
Việc kiểm soát chất lượng công việc sửa chữa được thực hiện như thế nào?
Một quản đốc luôn có mặt tại công trường. Đây là một chuyên gia tổng hợp, người kiểm soát quá trình và cũng chịu trách nhiệm hoàn toàn về chất lượng của việc sửa chữa được thực hiện.
Thông tin này có giúp ích gì cho bạn không? Đúng KHÔNG
Chi phí công việc có thể thay đổi trong quá trình cải tạo?
Có thể, nhưng chỉ theo yêu cầu của bạn. Nghĩa là, khi cải tạo một căn hộ, chúng tôi giải quyết các vấn đề tăng hoặc giảm chi phí dựa trên các yêu cầu bổ sung của bạn phát sinh trực tiếp trong quá trình này. Bạn có thể từ chối bất kỳ công việc nào hoặc ngược lại, đặt hàng khối lượng công việc bổ sung. Trong mọi trường hợp, sự thay đổi nhỏ nhất về chi phí đều được bạn đồng ý trước.
Thông tin này có giúp ích gì cho bạn không? Đúng KHÔNG
Làm thế nào để tránh những thay đổi về chi phí sửa chữa sau khi công việc bắt đầu?
Để làm được điều này, chúng tôi khuyên bạn khi cải tạo căn hộ, bạn nên giao phó các vấn đề liên quan đến vấn đề này cho các chuyên gia có trình độ cao của chúng tôi. Chúng tôi sẵn sàng làm việc với bạn, từ phát triển thiết kế nội thất tương lai cho đến hoàn thiện công trình. Trong trường hợp này, chúng tôi sẽ có thể tính đến đầy đủ mọi mong muốn của bạn và tính toán chi phí sửa chữa một cách chính xác nhất có thể.
Thông tin này có giúp ích gì cho bạn không? Đúng KHÔNG
Một dự án thiết kế bao gồm những gì?
Tất cả mọi thứ bạn muốn thấy sau khi hoàn thành công việc. Mọi thứ đều được tính đến ở đây đến từng chi tiết nhỏ nhất, từ số lượng và vị trí của ổ cắm cho đến thông số chung. mang tính thẩm mỹ nhà đã cải tạo. Ngoài ra, dự án thiết kế có thể tính toán kỹ lưỡng mức tiêu thụ vật liệu, có nghĩa là bạn sẽ có thể tìm ra toàn bộ số tiền cần thiết để sửa chữa.
Thông tin này có giúp ích gì cho bạn không? Đúng KHÔNG
Đội sửa chữa của bạn có đầy đủ các công cụ cần thiết để thực hiện công việc sửa chữa và hoàn thiện không?
Chúng tôi hiểu rất rõ rằng nếu không có công cụ chuyên nghiệp Không thể tiến hành sửa chữa chất lượng Châu Âu ở mức độ phù hợp. Đó là lý do tại sao nhóm của chúng tôi được trang bị nhiều nhất nhạc cụ hiện đại và thiết bị cho phép bạn thực hiện bất kỳ loại công việc nào.
Thông tin này có giúp ích gì cho bạn không? Đúng KHÔNG
Cải tạo chất lượng Châu Âu là gì?
Cải tạo chất lượng châu Âu là đặc biệt sửa chữa chất lượng cao căn hộ, các vấn đề được giải quyết ở mức cao trình độ chuyên môn. Ở đây chỉ những vật liệu xây dựng hiện đại nhất mới được sử dụng và được thực hiện bởi những bậc thầy thực sự trong nghề của họ. Các chuyên gia của chúng tôi thực hiện sửa chữa ở mọi mức độ phức tạp, bất kể khối lượng.
Thông tin này có giúp ích gì cho bạn không? Đúng KHÔNG
Bạn có thể yêu cầu cải tạo một căn hộ nhỏ?
Tất nhiên bạn có thể. Chúng tôi không có hạn chế về diện tích của cơ sở đang được sửa chữa.
Thông tin này có giúp ích gì cho bạn không? Đúng KHÔNG
Bao lâu sau khi lập dự toán, bạn có thể bắt đầu làm việc?
Ngay khi chúng tôi ký hợp đồng. Ngoài ra, thời điểm bắt đầu và kết thúc công việc được ấn định trong hợp đồng.
Thông tin này có giúp ích gì cho bạn không? Đúng KHÔNG
Việc thanh toán công việc được thực hiện như thế nào?
Chúng tôi chia các loại công việc thành ba giai đoạn cụ thể. Giai đoạn 1 là “Tháo dỡ”. Thanh toán trước với số tiền 30% dự toán được cung cấp và chỉ sau khi ký tất cả tài liệu cần thiết. Giai đoạn 2 là “ Kết thúc thô" Thanh toán với số tiền 40% tổng số tiền, thanh toán được thực hiện sau khi hoàn thành toàn bộ công việc thô trong căn hộ. Giai đoạn 3 là “ Hoàn thiện công việc" Chỉ thanh toán sau khi mọi công việc cải tạo căn hộ đã hoàn thành và mọi vấn đề về nghiệm thu đối tượng đã được thống nhất, bạn sẽ đưa ra quyết định cuối cùng với chúng tôi.
Thông tin này có giúp ích gì cho bạn không? Đúng KHÔNG
Tôi đã bắt đầu tự mình cải tạo căn hộ của mình nhưng tôi không thể hoàn thành được, bạn có thể giúp tôi được không?
Tất nhiên là chúng tôi có thể! Khi tiến hành cải tạo căn hộ như vậy, chúng tôi giải quyết vấn đề theo hai cách. Bạn có thể đặt hàng từ chúng tôi dịch vụ giúp việc nhà, người sẽ giúp bạn hoàn thành công việc một cách chuyên nghiệp. Trong trường hợp khác, chúng tôi đảm nhiệm hoàn toàn quá trình hoàn tất việc sửa chữa.
Thông tin này có giúp ích gì cho bạn không? Đúng KHÔNG
Việc thanh toán cho việc sửa chữa có được thực hiện bằng tiền tệ quốc gia không?
Có bao nhiêu người sẽ làm việc tại trang web của tôi?
Tại bộ tiêu chuẩn dịch vụ, theo quy định, sử dụng tối đa năm chuyên gia hoàn thiện. Trong trường hợp lắp đặt hệ thống ống nước hoặc điện, cần có sự tham gia của các chuyên gia có trình độ cao.
Chỉ có một phòng cần cải tạo. Bạn có làm việc với khối lượng như vậy không?
Chúng tôi sẵn sàng cung cấp cho bạn cả việc cải tạo toàn diện và một phần căn hộ. Cách tiếp cận cá nhân cho khách hàng là một trong những ưu tiên của chúng tôi!
Tôi nên làm gì nếu tôi không có ý định di chuyển đồ đạc khi cải tạo toàn bộ căn hộ?
Có rất nhiều giải pháp. Ví dụ: bạn có thể liên hệ với một tổ chức chuyên di dời và lưu trữ đồ đạc. Nếu cô ấy vẫn ở trong căn hộ, thời gian sửa chữa có thể tăng lên. Nhân viên của chúng tôi sẽ đóng gói đồ đạc bằng màng phim và di chuyển vào trong căn hộ vào đúng thời điểm.
Tôi thấy rõ chi phí của công việc là bao nhiêu và vật liệu nào là “thô”?
“Thô” là tất cả các vật liệu xây dựng không mang tính chất trang trí. Chúng tôi giao những vật liệu này cho bạn từ kho của chúng tôi và chịu trách nhiệm về chất lượng của chúng.
Bao gồm các:
- Sơn lót, chất kết dính, hỗn hợp xây dựng và như thế.;
- Vật liệu hệ thống nước (bồn rửa, vòi, đường ống, v.v.);
- Vật liệu cần thiết cho công việc điện(hộp nối, khối thiết bị đầu cuối, dây điện, v.v.).
Chi phí cho vật liệu thô được tính toán trong quá trình lập ngân sách.
Có thể bắt đầu làm việc vào ngày mong muốn không? Điều này sẽ ảnh hưởng đến chi phí?
Điều đó là có thể. Sau khi ước tính đã được lập và phê duyệt, hợp đồng chỉ định ngày bắt đầu công việc mà bạn đã thống nhất. Hợp đồng sẽ giúp bạn có được niềm tin rằng công việc sẽ bắt đầu vào thời gian quy định và chi phí của nó sẽ không thay đổi.
Tôi đang có kế hoạch cải tạo lại căn hộ của mình. Tôi nên bắt đầu từ đâu?
Công việc xây dựng được thanh toán theo từng giai đoạn. Khi ký hợp đồng, khoản thanh toán tạm ứng 10% số tiền quy định trong hợp đồng sẽ được thực hiện và phần còn lại được chia thành nhiều giai đoạn. Thanh toán được thực hiện khi chấp nhận từng giai đoạn. Không cần phải trả tiền trước cho hàng tiêu dùng. Chúng được chuyển đến trang web và thanh toán được thực hiện riêng bằng cách sử dụng séc được cung cấp.
Những vật liệu xây dựng nào được sử dụng trong quá trình làm việc?
Công ty chúng tôi có kho riêng và thực hiện công việc nghĩa vụ bảo hành. Điều này đạt được thông qua sự tương tác không phải với các bên trung gian mà với các nhà sản xuất và có tác động tích cực đến chất lượng và chi phí công việc. Chúng tôi sử dụng dòng vật liệu xây dựng, hỗn hợp và phụ kiện từ các công ty đáng tin cậy như RBM, Stayer, Honevell, TIGI-KNAUFF, Matrix, Ostondorf, v.v.
Chi phí sẽ là bao nhiêu nếu cải tạo lớn căn hộ cho vật liệu thô?
Chi phí vật liệu xây dựng phụ thuộc vào giải pháp kỹ thuật và các chi tiết cụ thể của nhiệm vụ, được các chuyên gia của chúng tôi tính toán riêng khi lập dự toán.
Tôi dự định sửa chữa nhưng không có cơ hội thường xuyên ở bên các công nhân tại chỗ. Phải làm gì?
Thỏa thuận là giữa bạn và thực thể pháp lý, chứ không phải nhân viên, điều đó có nghĩa là công ty chúng tôi đảm bảo rằng tài sản của bạn sẽ được an toàn khi bạn vắng mặt. Trong khi tiến hành sửa chữa, bạn giao chìa khóa căn hộ cho chúng tôi, sau khi hoàn thành, thợ của chúng tôi sẽ thay thế ổ khóa để bạn không phải lo lắng về sự an toàn của tài sản.
Tôi đang lên kế hoạch cải tạo. Tôi cần biết gì về thanh toán?
Công việc xây dựng được thanh toán theo từng giai đoạn. Khi ký hợp đồng sẽ tạm ứng 50% số tiền quy định trong hợp đồng, phần còn lại chia làm nhiều đợt. Thanh toán được thực hiện khi chấp nhận từng giai đoạn. Không cần phải trả tiền trước cho hàng tiêu dùng. Chúng được chuyển đến trang web và thanh toán được thực hiện riêng, theo hóa đơn được cung cấp. Trong một số trường hợp, chi phí của Vật tư tiêu hao có thể vượt quá một nửa số tiền hợp đồng.
Có hợp đồng sửa chữa không và tôi có thể làm quen với nó ở đâu?
Mối quan hệ giữa công ty chúng tôi và khách hàng dựa trên sự thỏa thuận. Mẫu hợp đồng được trình bày để xem xét tại một trong các phần trên trang web của công ty chúng tôi.
Sẽ tốn bao nhiêu tiền để gọi người ước tính đến hiện trường?
Chuyên gia sẽ đến thăm hiện trường để đo đạc và đưa ra ước tính, cũng như các tư vấn cần thiết, được cung cấp miễn phí!
Bạn cung cấp những đảm bảo gì cho công việc được thực hiện?
Công ty chúng tôi cung cấp bảo hành 12 tháng cho tất cả các loại công việc được thực hiện và 60 tháng cho trần treo. Chúng tôi cũng cung cấp các đảm bảo về tài chính và pháp lý được quy định trong giấy chứng nhận nghiệm thu công việc và hợp đồng.
Làm thế nào tôi có thể biết được chi phí cải tạo căn hộ của mình?
Chi phí cải tạo từng căn hộ được các chuyên gia của chúng tôi xác định riêng khi lập dự toán. Một số yếu tố ảnh hưởng đến chi phí sửa chữa:
Khối lượng công việc;
Yêu cầu của bạn đối với dự án thiết kế;
Tình trạng của tài sản (chi phí cải tạo một căn hộ trong tòa nhà mới sẽ thấp hơn do không có công việc tháo dỡ, di chuyển đồ đạc, v.v.);
Loại nhà (ví dụ: chi phí cổng tường gạch thấp hơn bê tông).
Nếu bạn muốn trang trí lại, chi phí sẽ dao động từ 2900 rúp/m2. Chi phí sơ bộ của công việc được xác định trong quá trình tư vấn qua điện thoại và số tiền chính xác được xác định khi chuyên gia của chúng tôi đến địa điểm và đưa ra ước tính.
Chi phí công việc có thể tăng lên trong quá trình cải tạo không?
Khi tính toán chi phí công việc, chúng tôi chỉ ra nó trong ước tính từng bước. Các loại và chi phí công việc được nêu trong ước tính tương ứng với ước tính trên trang web của công ty. Hiệp định song phương đã ký xác định một mức giá không thể thay đổi. Ngoại lệ là tình huống khi có nhu cầu làm thêm. Khách hàng được thông báo trước về chúng cũng như các lựa chọn để giải quyết tình huống. Trong trường hợp này, một ước tính bổ sung sẽ được lập và được thanh toán riêng. Vì vậy, việc thay đổi giá chỉ có thể xảy ra khi có sự thỏa thuận với khách hàng.
Căn hộ nằm trong một ngôi nhà cũ. Bạn có sửa chữa những đồ vật như vậy không?
Công ty chúng tôi nhận sửa chữa và trang trí nội thất mặt bằng đủ loại. Không giống như xây nhà mới, nhà cũ cần phải tháo dỡ trang trí cũ, thợ sửa ống nước, v.v. Có thể áp dụng các chi phí bổ sung nhỏ cho việc di dời và vận chuyển. chất thải xây dựng và di chuyển đồ đạc trong căn hộ.
“Sửa chữa chất lượng Châu Âu” là gì?
Thuật ngữ này bắt đầu được sử dụng rộng rãi vào đầu những năm 1990 của thế kỷ XX. Không có định nghĩa rõ ràng về khái niệm này, bởi vì mọi người đều đặt ý tưởng của riêng mình vào đó. Đối với một số công dân, nó bao gồm trần nhiều tầng Với đèn sân khấu, đối với những người khác - có rất nhiều đồ rèn và đá cẩm thạch trong trang trí, đối với những người khác - trong hoa hồng trang trí, vật đúc trần và các cột có chữ hoa. Nói chung, “cải tạo chất lượng châu Âu” có nghĩa là san bằng hỗn hợp thạch cao trần và tường dưới “ngọn hải đăng”, trang trí nội thất Chất lượng cao sử dụng vật liệu đắt tiền.
Ai sẽ mua vật liệu xây dựng?
Theo quyết định của bạn. Chúng tôi tiến hành từ mong muốn của khách hàng. Bạn có thể tự mình làm việc này hoặc chủ sẽ mua tài liệu, cung cấp cho bạn tất cả các tài liệu báo cáo. Tư vấn về sửa chữa và vật liệu là miễn phí.
Bạn có cung cấp sự đảm bảo cho công việc được thực hiện không?
Vâng, chúng tôi cho. Chúng tôi cung cấp bảo hành 12 tháng cho tất cả các công việc được thực hiện.
Tôi có cần phải thanh toán trước không và thanh toán được thực hiện như thế nào?
Chúng tôi bắt đầu mọi công việc mà không cần thanh toán trước. Thanh toán được thực hiện theo từng đợt sau khi hoàn thành công việc.
Các chuyên gia sẽ làm việc với quốc tịch nào?
Công việc sửa chữa và hoàn thiện sẽ được thực hiện bởi các chuyên gia trong một khoảng thời gian dài hợp tác với công ty Happy Home và đã vượt qua khâu kiểm soát chất lượng.
Có thể gọi cho một chuyên gia vào cuối tuần?
Có, bạn có thể, chúng tôi mở cửa hàng ngày từ 9 giờ sáng đến 9 giờ tối. Gọi cho chuyên gia vào cuối tuần cũng miễn phí, vào thời điểm thuận tiện cho bạn.
Điều gì quyết định chi phí cuối cùng của việc sửa chữa?
Chi phí cuối cùng bao gồm nhiều yếu tố; chỉ sau khi dọn ra và thẩm định căn hộ, tính đến mong muốn của bạn thì mới có thể biết chính xác chi phí. Giá bao gồm một số yếu tố:
- thời hạn;
- chi phí nhân công;
- sự phức tạp của công việc;
- cảnh quay về nhà ở;
Giá để làm gì mét vuông theo giới tính?
Giá một mét vuông ván sàn bao gồm các loại công việc sửa chữa và hoàn thiện bao gồm: trát tường và trần nhà, lắp đặt đường ống cấp nước, lắp đặt các thiết bị ống nước, công việc lắp đặt điện, sơn trần, dán giấy dán tường, lắp đặt sàn, v.v. Ví dụ: cải tạo thẩm mỹ chìa khóa trao tay trong một căn hộ rộng 60 mét sẽ có giá 60x40 = từ 1600 USD. + vật chất.
Giá công việc sửa chữa và vật liệu phụ thuộc rất nhiều vào diện tích của đối tượng và độ phức tạp của dự án. VỚI giá tham khảo có thể được tìm thấy trên trang mô tả giá hoặc trong bảng giá.
Làm thế nào để ước tính chi phí sửa chữa trước khi ký kết hợp đồng cho một dự án thiết kế?
Vì đánh giá sơ bộ Bạn có thể sử dụng máy tính cải tạo hoặc điền vào biểu mẫu cải tạo mặt bằng và gửi cho người quản lý để phân tích, tính toán sơ bộ.
Chi phí thuê một người khảo sát đến để lập ước tính là bao nhiêu?
Chúng tôi không đến hiện trường để lập ước tính, bởi vì... Người ước tính sẽ không thể mô tả chi tiết tất cả công việc trong 1-2 giờ tại chỗ, do đó công việc bổ sung thường xuất hiện trong quá trình sửa chữa, thời gian sửa chữa và tăng chi phí. Chúng tôi lập ước tính chi tiết cho tất cả công việc và vật liệu chỉ dựa trên một dự án thiết kế chi tiết.
Có thể yêu cầu sửa chữa theo hình thức tín dụng hoặc trả góp không?
Chúng tôi không tổ chức tài chính và vấn đề cho vay tiêu dùng Chúng tôi không thể, nhưng bạn có thể vay tiền từ bất kỳ ngân hàng nào thuận tiện cho bạn.
Ngoài ra, khi yêu cầu sửa chữa, bạn có thể trả góp không lãi suất, vì Khi ký kết hợp đồng sửa chữa, chúng tôi không nhận tiền tạm ứng cho công việc. Điều này có nghĩa là ở giai đoạn sửa chữa ban đầu, không cần phải đặt ngay một khoản tiền lớn Tiền bạc, thanh toán được thực hiện dần dần, sau khi hoàn thành và công việc được chấp nhận, trong suốt thời gian sửa chữa. Cái đó. Số tiền cho công việc có thể được trả dần dần, trong thời gian lên tới 6 tháng mà không cần lãi suất ngân hàng.
Thời gian hoàn thành công việc sửa chữa là bao lâu?
Thời gian cũng phụ thuộc vào diện tích của đối tượng và độ phức tạp của dự án thiết kế. Thông thường, toàn bộ việc cải tạo một căn hộ có diện tích 100-150 m2. hoàn thành sau 5-7 tháng. Căn hộ 40-60 m2. – 4-5 tháng.
Mất bao lâu để tính toán ước tính?
Ước tính đầy đủ cho tất cả công việc và vật liệu thường được chuẩn bị trong vòng 2-5 ngày làm việc, tùy thuộc vào mức độ phức tạp của dự án.
Có bao nhiêu người sẽ làm việc trên trang web?
Có một số đội làm việc tại công trường: bao gồm công nhân xây dựng nói chung và công nhân có chuyên môn cao: thợ lát gạch, thợ sơn, thợ điện, thợ ống nước, thợ lát sàn gỗ, v.v.
Ngoài công nhân, một quản đốc (người thực hiện công việc) có mặt tại công trường và quản lý việc sửa chữa, đồng thời kiểm tra công việc do kỹ sư giám sát kỹ thuật thực hiện.
Bạn có giám sát kỹ thuật không?
Có, kỹ sư giám sát kỹ thuật tiếp nhận công việc đã thực hiện và giám sát công việc của các đốc công.
Quản đốc có thường xuyên xuất hiện trên công trường không?
Thông thường, quản đốc kiểm soát công việc trực tiếp tại công trường cách ngày, nhưng gần thời điểm bàn giao dự án hơn - mỗi ngày.
Các phương thức thanh toán là gì?
Chúng tôi chấp nhận thanh toán những cách khác: tiền mặt tại văn phòng, thanh toán không dùng tiền mặt theo tài khoản hoặc bằng thẻ ngân hàng thông qua một thiết bị đầu cuối trong văn phòng hoặc qua Internet.
Thủ tục thanh toán là gì?
Khi ký kết hợp đồng sửa chữa, khoản tạm ứng 150.000 - 200.000 rúp sẽ được thực hiện. cho lần mua đầu tiên vật liệu thô và tổ chức quy trình. Công việc được thanh toán theo từng giai đoạn sau khi hoàn thành và sau khi được Khách hàng chấp nhận, thường là 1-2 lần một tháng.
Có thể giảm giá bao nhiêu theo từng giai đoạn và thanh toán 100%?
Việc giảm giá cho khoản thanh toán theo giai đoạn sẽ được thảo luận riêng lẻ và phụ thuộc vào khối lượng cũng như chi phí của hợp đồng. Nếu bạn thanh toán đầy đủ trước, chúng tôi đảm bảo giảm giá 10%.
Bạn làm hoặc không làm loại công việc gì?
Chúng tôi thực hiện tất cả các công việc cần thiết để thực hiện dự án.
Bảo hành cho công việc sửa chữa là gì?
Chúng tôi cung cấp bảo hành đầy đủ 5 năm cho tất cả công việc, vật liệu và thiết bị được mua thông qua công ty chúng tôi.
Bạn có SRO và bảo hiểm không?
Vâng, chắc chắn rồi.
Bạn có cung cấp chứng chỉ làm việc ẩn không?
Có, chúng tôi cung cấp nó mà không thất bại.
Có thể thay đổi một số công việc trong quá trình cải tạo không?
Có, bạn có thể thay đổi phạm vi công việc. TRONG trong trường hợp nàyước tính được tính toán lại và ký kết thỏa thuận bổ sung vào hợp đồng sửa chữa.
Việc nâng vật liệu và loại bỏ chất thải có được bao gồm trong hợp đồng sửa chữa không?
Có, bao gồm.
Chi phí có thay đổi trong quá trình cải tạo không?
Sau khi ký kết hợp đồng, giá ghi trong đó không thể thay đổi. Việc tăng hoặc giảm chi phí chỉ có thể thực hiện được nếu Khách hàng muốn thay đổi một phần công việc hoặc vật liệu.
Những dự án kỹ thuật nào cần thiết trong quá trình cải tạo?
Nó phụ thuộc vào mức độ phức tạp của dự án và yêu cầu của Công ty quản lý.
Một số công việc sửa chữa có thể được thực hiện thông qua các nhà thầu của chúng tôi không?
Có, điều này sẽ được thảo luận khi ký kết hợp đồng sửa chữa, nhưng trong trường hợp này, bạn sẽ mất đi sự đảm bảo toàn diện cho “mọi thứ”, tức là. Một số trách nhiệm sẽ thuộc về các nhà thầu khác. Thông thường điều này không có lợi cho Khách hàng, bao gồm cả. và với chi phí.
Vật liệu hoàn thiện và đồ nội thất của bạn có rẻ hơn những nơi khác không?
Mua vật liệu và đồ nội thất từ công ty chúng tôi sẽ rẻ hơn, bởi vì... Chúng tôi làm việc trực tiếp với nhà sản xuất, không qua đại lý hoặc cửa hàng khác. Nhưng đồng thời, chúng tôi không giới hạn bạn trong việc mua vật liệu và đồ nội thất thông qua công ty chúng tôi; bạn có thể tự mua nếu có mong muốn và thời gian rảnh.
Tôi có thể ký hợp đồng cải tạo với dự án thiết kế của mình không?
Có, bạn có thể cung cấp cho chúng tôi dự án thiết kế của bạn và chúng tôi sẽ lập ước tính chi tiết và tiến hành sửa chữa chất lượng cao.
Có thể đặt hàng cải tạo mà không cần dự án thiết kế?
Có thể ký kết hợp đồng riêng cho việc hoàn thiện thô hoặc tinh không?
Đúng, điều này sẽ được bàn đến khi ký kết hợp đồng sửa chữa, nhưng bạn phải hiểu rằng chi phí của hợp đồng chỉ dành cho công việc khó khăn cộng với chi phí của hợp đồng chỉ hoàn thiện sẽ cao hơn chi phí sửa chữa chìa khóa trao tay toàn diện, tức là. Sẽ có lợi hơn nếu đặt hàng mọi thứ cùng một lúc.
Bạn có lắp đặt nhà bếp và thiết bị nhà bếp không?
Nếu bạn đặt mua một căn bếp từ công ty chúng tôi, thì mọi thứ liên quan đến nó: giao hàng, nâng hạ, lắp ráp và kết nối thiết bị đều được thực hiện bởi các chuyên gia của chúng tôi với chế độ bảo hành toàn diện 3 năm.
Từ chúng tôi bạn có thể đặt hàng bất kỳ nhà bếp nhà máy Ý, và nhà bếp sản xuất riêng GC "Nền tảng"
Tôi có thể xem nhà bếp do Tập đoàn Cơ bản sản xuất ở đâu?
Bạn có thể xem một số mẫu (khoảng 8) bếp tại phòng trưng bày của chúng tôi ở Moscow, trên đường phố. Mytnaya 7 (tại địa chỉ văn phòng).
Bạn có sửa chữa và cách nhiệt ban công không?
Có, nhưng chỉ là một phần của việc cải tạo toàn bộ căn hộ. Sửa các phòng riêng biệt Chúng tôi không làm điều đó.
Có thể cải tạo một ngôi nhà hoặc nhà phố?
Có, tất nhiên, chúng tôi tiến hành sửa chữa cả căn hộ ở thành phố và nhà ở nông thôn.
Bạn làm việc với loại nhà nào?
Chúng tôi làm việc với bất kỳ ngôi nhà nào ở Moscow và khu vực Moscow: bảng điều khiển, nguyên khối, khối, gạch. Và cũng với những ngôi nhà có sàn gỗ, thường được tìm thấy ở trung tâm lịch sử của Moscow.
Có thể cải tạo chỉ một phòng - ví dụ như trong phòng tắm hoặc nhà bếp?
KHÔNG. Chúng tôi chỉ tiến hành cải tạo toàn diện toàn bộ căn hộ hoặc chỉ nhà ở miền quê toàn bộ.
Tại sao các công ty khác báo giá sửa chữa thấp hơn của bạn?
Trên thực tế, giá ở tất cả các công ty đều gần như nhau. Nhiều người, vì mục đích cạnh tranh, lần đầu tiên quảng cáo một mức giá rất thấp, để trong quá trình sửa chữa, họ liên tục đưa ra các công việc bổ sung và các hóa đơn bổ sung. Sau khi hoàn thành việc sửa chữa, trong những trường hợp này, chi phí sửa chữa cuối cùng sẽ tăng lên nhiều lần.
Julia, 12-08-2019
Chào buổi chiều. Lớp thạch cao đã rơi ra ở góc tường. Khi mọi thứ lỏng lẻo đã được dọn sạch hoàn toàn, những tấm bảng lộ ra. Làm cách nào để trát vữa lên chúng để chúng không bị rơi ra?
Phản hồi từ chính quyền, 12-08-2019
Đầu tiên bạn cần làm sạch và lau bụi bề mặt. Sau đó gia cố chắc chắn lưới thạch cao TsPVS và sau đó áp dụng các hợp chất san lấp mặt bằng.
Eugene, 20/11/2019
Lời chào hỏi! Tình huống: trần nhà trong tòa nhà mới - tấm bê tông có ổ gà nhỏ, các đường nối kín, trần nhà nhẵn. Tôi muốn làm rõ một vài điểm. 1. Bắt đầu từ đâu (ngoài việc sơn lót và làm sạch)? Từ bột trét hay thạch cao? 2. Tôi có thể chỉ sử dụng nhiều lớp được không? Ở giai đoạn đầu tiên, che đi các rãnh hiện có, và ở giai đoạn cuối, san bằng toàn bộ trần nhà bằng cách chà nhám thêm. 3. Có cần sợi thủy tinh không? Cảm ơn!
Phản hồi từ chính quyền, 20/11/2019
Chào buổi chiều.
Quy trình chuẩn bị bề mặt để sơn chất lượng cao bao gồm công trình trát tường, bột bả (có thể hoàn thiện nhiều lớp, nhưng đắt hơn hỗn hợp khô thông thường như Vetonit), dán mặt phẳng bằng sợi thủy tinh, sau đó là bột bả hoàn thiện trên đó.
Andrew, 26/05/2019
Xin chào, tôi quan tâm đến việc cải tạo một tòa nhà mới sẽ tốn bao nhiêu tiền (khoảng 70-80 m2). Căn phòng hoàn toàn chưa hoàn thiện - không có tường, lớp nền, v.v. Điều thú vị nữa là khung thời gian có thể thực hiện được việc sửa chữa như vậy. Với tất cả sự tôn trọng, Andrew
Phản hồi từ chính quyền, 26/05/2019
Chi phí ước tính làm việc trên căn hộ, dựa trên diện tích, được cung cấp sửa chữa tiêu chuẩn sẽ vào khoảng 550 nghìn rúp. (bao gồm các bề mặt san bằng cho “đèn hiệu”, hoàn thiện thô và tinh, hệ thống dây điện của tất cả kỹ thuật truyền thông với việc lắp đặt thiết bị điện/ống nước), chi phí thô vật liệu hoàn thiện khoảng 200 nghìn rúp. có tính đến các công cụ giao hàng, nâng hạ và tiêu hao. Thời gian làm việc dự kiến: 3 tháng.
Tatyana, ngày 21/05/2019
Xin chào! Mua căn hộ ba phòng Trên tầng hai, tòa nhà năm tầng, nhưng nó cũ rồi sàn gỗ, với tấm ván dăm được đặt lên trên, sàn nhà kêu cót két. Hiện tại tôi muốn loại bỏ những lớp phủ này và tạo ra những lớp phủ mới. Nhưng tôi đã phải đối mặt với câu hỏi nên đặt tầng nào: lọc xi măng, lớp vữa khô, đổ sàn, trong tương lai dự định trải vải sơn. Xin vui lòng cho tôi biết loại lớp phủ nào sẽ có chất lượng cao hơn, đáng tin cậy và giá cả phải chăng. Cảm ơn trước cho lời khuyên!
Phản hồi từ chính quyền, 21/05/2019
Chúng tôi coi tỷ lệ tối ưu giữa tốc độ lắp đặt / chi phí / chất lượng của nhà thứ cấp để trải vải sơn là lớp vữa khô với các thành phần sàn Knauf có nền đất sét mở rộng.
Alena, ngày 27/02/2019
Xin chào. Chúng tôi đang lên kế hoạch cải tạo từ giữa tháng 6 năm nay. 3 phòng căn hộ rộng 78,37 m2 trong một tòa nhà mới ở Khu hành chính phía Bắc của Mátxcơva, chúng tôi là những cư dân đầu tiên. Trước tiên, chúng tôi muốn cải tạo một căn phòng, sau đó chuyển đồ đạc và đồ đạc đến đó và chuyển phần không gian còn lại để cải tạo. Bạn có làm việc theo cách này không? Chi phí cho công việc là bao nhiêu và chi phí vật liệu thô là bao nhiêu? Bạn có thể mua và giao hàng được không vật liệu hoàn thiện, ví dụ: từ danh mục? Xin cảm ơn trước vì sự phản hồi của bạn.
Phản hồi từ chính quyền, 27/02/2019
Có, có thể lựa chọn giao mặt bằng theo từng giai đoạn. Cũng có thể cung cấp hỗ trợ trong việc mua vật liệu hoàn thiện. Chi phí ước tính cho công việc xây dựng căn hộ, dựa trên diện tích, tùy thuộc vào việc cải tạo thông thường, sẽ vào khoảng 640 nghìn rúp. (bao gồm công việc tháo dỡ và chuẩn bị, san phẳng tất cả các bề mặt cho “đèn hiệu”, tất cả các công đoạn hoàn thiện thô và tinh, nối dây của tất cả các tiện ích và lắp đặt thiết bị điện/ống nước), chi phí vật liệu hoàn thiện thô là khoảng 280 nghìn rúp. có tính đến các công cụ giao hàng, nâng hạ và tiêu hao. Thời gian làm việc dự kiến: 3,5 tháng.
Tôi muốn tiết kiệm tiền sửa chữa. Chọn gì - một công ty xây dựng hay một đội công nhân coven?
Câu hỏi yêu thích của tôi. Khách hàng, bạn bè, người quen đều hỏi tôi câu hỏi này. Lập luận phổ biến nhất của họ là ở các công ty, việc sửa chữa đắt hơn do bạn cần duy trì người quản lý, trang web, nhân viên, v.v. Nhưng với Covens, bạn có thể thương lượng với giá rẻ.
Hãy so sánh một chợ tạp hóa và một đại siêu thị lớn. Trên thị trường có những tư nhân buôn bán, hàng không rõ nguồn gốc, giá cả được hình thành không rõ ràng, không đảm bảo về chất lượng. Khi bạn đến cùng một nơi vào ngày mai, bạn có thể không nhìn thấy người bán ngày hôm qua. Chúng có rẻ hơn không? KHÔNG. Chúng đắt hơn vì phạm vi hoạt động nhỏ và bạn cần kiếm lợi nhuận từ nó. Trong đại siêu thị lớn, mọi thứ đều minh bạch. Có thỏa thuận, có người hỏi. Có giá cả rõ ràng, thường thấp hơn giá thị trường do số lượng bán ra nhiều. Việc sửa chữa cũng vậy. Nếu hiện tại tôi có 14 đồ vật trong công việc của mình, tôi có đủ khả năng để cung cấp cho bạn một mức giá tốt...
Cải tạo trong một tòa nhà mới. Tôi có nên làm điều đó ngay lập tức không?
Khách hàng của chúng tôi thường có câu hỏi về việc liệu có nên sửa chữa một ngôi nhà vừa mới thuê hay không hay tốt hơn là đợi cho đến khi mọi việc ổn định. Thật vậy, trong vài năm đầu sau khi xây dựng, ngôi nhà gặp phải một số rung động biến dạng. Điều này là do mặt đất sụt lún nhẹ, sự giãn nở và co lại nhiệt của vật liệu, trọng lượng của ngôi nhà tăng lên do cư dân chuyển đến cùng với đồ đạc của họ, v.v. Biến dạng này có thể ảnh hưởng như thế nào đến việc cải tạo của bạn và nó có đáng để chờ đợi không ? Có một số rủi ro. Trước hết gạch xây. Có trường hợp do chuyển nhà nên các đường nối bị nứt ở các góc hoặc tại các điểm nối của hộp. Điều này có thể được giải quyết bằng cách xóa các đường nối và vữa mới. Thời gian và chi phí khắc phục là tối thiểu. Thứ hai yếu đuối- nối các đường nối của trần thạch cao. Nếu không cài đặt đúng nứt trong 100% trường hợp. Với cài đặt chính xác trong 20% trường hợp. Ở đây mọi thứ phức tạp hơn một chút. Nếu trần nhà của bạn được làm bằng tấm thạch cao và sơn, sẽ có nguy cơ bị biến dạng đáng kể (ví dụ: khi chuyển mùa và nhiệt độ thay đổi đột ngột), các đường nối ở các mối nối của tấm thạch cao sẽ bị bung ra. Điều này có thể được giải quyết bằng cách cài đặt trần treo hoặc dán toàn bộ bề mặt trần nhà sơn sợi thủy tinh trước khi sơn, để gia cố thêm bề mặt. Những người thợ thủ công thực hiện công việc phải tính đến điều này. Nếu không, việc giải quyết ngôi nhà không ảnh hưởng nghiêm trọng đến việc cải tạo của bạn dưới bất kỳ hình thức nào.
Tôi đang lên kế hoạch thực hiện một số cải tạo. Làm thế nào những người về đích có thể lừa dối tôi?
1. Hạ giá gốc. Bạn gọi đến quảng cáo và hỏi giá xấp xỉ hoàn thiện công việc trong căn hộ. Tôi sẽ nói ngay cho bạn câu hỏi “Chi phí sửa chữa một căn hộ hai phòng là bao nhiêu?” họ nêu một số tiền cụ thể, hãy cảnh giác. Thầy tốt sẽ không bao giờ đưa ra đánh giá mà không nhìn. Việc sửa chữa bao gồm vài chục quy trình công nghệ, riêng biệt cho từng căn hộ. Lớp thạch cao nào sẽ cần phải được áp dụng? Tôi nên kéo dài bao nhiêu mét cáp? Có sự tắc nghẽn ở đường chân trời dọc theo lớp vữa không? Mọi thứ cần phải được xem xét tại địa phương. Họ cho bạn biết một số tiền hấp dẫn “bất ngờ”, với hy vọng thu hút và lựa chọn họ. Và sau đó phương pháp thứ hai phát huy tác dụng.
2. Công việc bổ sung. Vì vậy, bạn đã thảo luận chi tiết và sẵn sàng chấp nhận các điều kiện được đề xuất. Hãy chắc chắn để yêu cầu ước tính. Hãy chắc chắn để ký hợp đồng. Dự toán phải bao gồm tất cả các loại công việc với khối lượng và giá thực tế cho từng hạng mục. Hợp đồng phải ghi rõ giá niêm yết. Nếu không, bạn sẽ chỉ bắt đầu đếm từng chiếc đinh đóng vào. Việc sửa chữa sẽ biến thành một cái thùng không đáy, một cơn ác mộng trong đó những người thợ thủ công sẽ gọi điện cho bạn hàng ngày và đòi tiền cho những công việc mới không lường trước được. Và, tin tôi đi, bạn có thể phát minh ra rất nhiều thứ trong số đó. Hơn nữa, nó có thể được biện minh theo cách không thể tìm ra lỗi. Ví dụ, bạn có thể đếm từng lớp sơn lót khi chuẩn bị tường, riêng biệt chứ không phải cùng một lúc. Và điều này sẽ dẫn đến tổng vũ trụ. Nhân tiện, về số lượng, phương pháp thứ ba.
3. Tiến lên. Đây là một cổ điển. Trước khi bắt đầu công việc, nhóm yêu cầu bạn tạm ứng, tức là tiền cho công việc chưa hoàn thành. Thường là 20-30% tổng số tiền. Họ đảm bảo với bạn rằng họ đã làm việc theo cách này cả đời và mọi thứ sẽ ổn. Bạn trả tiền. Và những vấn đề bắt đầu. Tất nhiên, không phải luôn luôn và không dành cho tất cả mọi người. Nhưng có một yếu tố con người tầm thường đang diễn ra ở đây. Thầy có thể say sưa, ốm đau, nhưng bạn không bao giờ biết được. Tất nhiên, tiền của bạn đã được chi tiêu. Và ai sẽ giải quyết chúng? Và sự lựa chọn nảy sinh: hoặc vào tình thế và chờ đợi, trễ thời hạn, hoặc tìm lại nhóm, trả tiền lại, v.v.. Một người chủ phù hợp sẽ nhận tiền sau khi hoàn thành khối lượng công việc, số tiền này có thể được kiểm tra và chấp nhận. Điều đó thật thoải mái cho cả bạn và anh ấy.
4. Vật liệu. Bạn thật may mắn và không gặp phải những vấn đề nêu trên. Nhưng còn quá sớm để thư giãn. Thông thường, thợ thủ công đảm nhiệm việc thu mua nguyên liệu thô. Và đây là vài trăm vị trí cho toàn bộ quá trình sửa chữa. Một người không quen sẽ rất khó tính toán được bao nhiêu dây cáp, thạch cao, vách thạch cao, v.v. Nhưng một nhà thầu vô đạo đức không có gì để mua thêm, có dự trữ rồi bán lại phần còn lại. Ở đây tất nhiên sẽ không thể kiểm soát triệt để mọi thứ. Nhưng trong mọi trường hợp, cần phải có báo cáo về doanh thu; nên theo dõi việc mua hàng định kỳ. Bằng cách hỏi chủ nhân một số câu hỏi về việc chi tiêu tiền vào đâu, bạn có thể biết liệu có bí mật nào hay không.
Tất nhiên, có nhiều sự tinh tế và sắc thái hơn trong việc sửa chữa. Bạn có thể gặp những người thợ thủ công, sau khi bắt đầu công việc, bắt đầu thô lỗ với bạn, phớt lờ yêu cầu của bạn và “quên” hoàn thành loài riêng lẻ làm việc, sử dụng vật liệu kém chất lượng... Làm thế nào để bảo vệ bản thân khỏi những vấn đề như vậy? Cố gắng không làm việc với các công ty hoạt động trong đêm và các nhà kinh doanh tư nhân, thu thập các đánh giá về công ty tốt hoặc những người thợ thủ công trong gia đình và bạn bè của họ đã có kinh nghiệm sửa chữa thành công. Trong thời đại thông tin của chúng ta, truyền miệng vẫn đóng một vai trò lớn. Nếu giữa bạn bè một lựa chọn tốt Tôi không thể tìm thấy nó, so sánh các đề nghị từ các công ty xây dựng có kinh nghiệm. Xung quanh thành phố Tambov, giá trung bình Việc cải tạo căn hộ cũng không có gì khác biệt lắm; Hãy chắc chắn để ký hợp đồng. Đừng mong tiết kiệm tiền bằng cách gọi thợ thủ công từ quảng cáo ở lối vào. Tôi không bao giờ mệt mỏi khi lặp lại điều này. Bạn sẽ hiểu sai 90% thời gian. Tôi sẽ mở nó bí mật nho nhỏ, làm thế nào để tiết kiệm chi phí sửa chữa nếu ngân sách của bạn không phù hợp. Giả sử bạn đã gọi cho một người khảo sát từ công ty xây dựng, họ đã chuẩn bị một bản ước tính cho bạn và bạn thấy rằng số tiền nhiều hơn một chút so với những gì bạn mong đợi. Chỉ cần yêu cầu giảm giá. Tôi đảm bảo rằng một công ty phù hợp sẽ đáp ứng được bạn một nửa. Tất nhiên, phương pháp này không nên lạm dụng; chủ nhân cũng có gia đình riêng. Chúc bạn lựa chọn được nhà thầu thành công!
Khi nào là thời điểm tốt nhất để sửa chữa?
Nhiều người nghĩ rằng việc cải tạo một căn hộ hoặc một ngôi nhà nhỏ sẽ tốt hơn ở thời gian ấm áp của năm. Trong thực tế thì không phải vậy. Trở ngại duy nhất có thể ngăn cản việc sửa chữa vào mùa đông có thể là thiếu hệ thống sưởi. Nhưng trong trí nhớ của chúng tôi, chưa bao giờ có trường hợp nhà thuê ở tòa nhà mới không có hệ thống sưởi, chưa kể đến ngôi nhà thứ cấp. Thường không có vấn đề gì khác.
Mua cái gì tốt hơn: bán lại hay xây một tòa nhà mới?
Không thể đưa ra một câu trả lời chắc chắn cho câu hỏi này. Tất cả phụ thuộc vào chất lượng của tòa nhà, điều kiện vận hành và nhiều yếu tố khác. Nhưng chúng tôi sẽ phác thảo những ưu điểm của loại nhà ở này, theo quan điểm của các chuyên gia hoàn thiện.
Tòa nhà mới:
+ Không hao mòn thông tin liên lạc
+ Không có lịch sử pháp lý tiêu cực về nhà ở
+ “Sạch sẽ” để sáng tạo trong việc sửa chữa. Không cần tháo dỡ sâu.
+ Chi phí sửa chữa thấp hơn
+ Bố cục của các tòa nhà mới hiện đại được chu đáo và thích nghi hơn
Sơ trung:
+ Khả năng lựa chọn nhà ở tại khu vực mong muốn của thành phố
+ Có khả năng giảm giá nhà trong quá trình đàm phán
+ Hiện trạng căn hộ nguyên bản, có thể dọn vào ở ngay giai đoạn đầu
(Lời khuyên từ kinh nghiệm cá nhân. Nếu bạn quyết định mua một căn hộ trên thị trường thứ cấp và đã chọn một phương án, đừng lười biếng và hãy làm quen với hàng xóm của bạn trước khi giao dịch. Tôi đảm bảo với bạn, họ sẽ cho bạn biết nhiều điều hơn người môi giới bất động sản và đặc biệt là chủ sở hữu. Trong thực tế của chúng tôi, có một trường hợp sau khi giao dịch, chủ sở hữu mới biết được từ hàng xóm của họ rằng trong căn hộ theo nghĩa đen là theo đúng nghĩa của từ này, một người vô gia cư với mọi hậu quả sau đó. Và chúng tôi phải tiến hành khử trùng và khử trùng hoàn toàn trước khi bắt đầu hoàn thành công việc.)
