Направете "бонбони" од Хрушчов. Младо семејство трансформираше стар стан со свои раце за помалку од 4.000 долари. Карактеристики на поправка во стар стан DIY поправка на wallидови во стар фонд
„Сакам да добијам нов стан како резултат на реновирањето. Дури и ако тоа беше зграда на Хрушчов или „сталинист“ со заедничко минато, оставена од претходните станари “, велат клиенти на дизајнери кои купиле стан во стара куќа. Ако старото живеалиште е "силно користено", покрај сликање тавани и вметнување позадина, ќе биде потребно израмнување на wallsидовите, замена на подови, комуникации, прозорци и блокови на врати. Дали има разлика во реновирањето на старите станови од „различни генерации“? Ние ќе ви кажеме од каде да започнете голем ремонт во стан, што да барате и што не може да се занемари во куќи од различни типови на дизајн.
Ремонт на стан во „стариот фонд“
Денешните клиенти на агентите го нарекуваат речиси секој „убиен“ стан „стариот фонд“. Но, не е во ред. Стариот фонд се уште предреволуционерни куќи, оние што биле изградени пред 1917 година. На пример, во Санкт Петербург, становите на стариот фонд сочинуваат речиси 10% од понудите на пазарот на домување. Во Москва и други градови од европскиот дел на Русија, нивниот удел е значително помал.
Фокусот на нашата статија е дизајнерските карактеристики на таквите станови. За старата основа, ова се масивни надворешни wallsидови изработени од керамички тули, тесни отвори на прозорци, штица подови со дрвени или метални греди. Некои стари куќи претрпеа ремонт, што може да биде сложено или селективно. Со селективни, скапани греди беа зајакнати и делумно заменети. Со комплексот - само надворешните wallsидови останаа од зградата, историските ентериери беа изгубени, но се појавија префабрикувани армирано -бетонски подови.
Дизајнерите на куќите на старата фондација не можеа да предвидат дека некогаш, наместо ретките кабини, автобусите и трамваите ќе рикаат под прозорците; печките и камините ќе бидат заменети со централно греење, оџаците ќе бидат елиминирани, а вентилираните дрвени рамки ќе им отстапат место на запечатените прозорци со двојно застаклување. С Everything што е ново е сериозно оптоварување на старите wallsидови.
Во зима, таквите куќи великодушно се загреваат одвнатре, но кондензацијата се акумулира во просторот под покривот, а мразот се формира на покривите.
Како резултат на тоа, таванските подови, чии главни полнила беа почва, згура и остатоци, стануваат место за размножување на мувла. И единствениот начин да се ослободите од мирисите својствени за скоро секој стар стан е да се реновирате.
Совет:Пред да започнете со поправка, неопходно е да се спроведе селективно отворање и испитување на структурите на таваните, подовите, wallsидовите и преградите, првенствено во областите каде што гредите се спојуваат со надворешните wallsидови, како и во влажни подрачја: во кујни и во бањи.
Кат
Најскапиот дел во проценката за реновирање станови во стариот фонд се подовите. Ако паркетот е сув, најверојатно нема да биде можно да се обнови, дури и не обидувајте се. И класичната "шевронен" нема уметничка вредност, само треба да го замените паркетот со нов. И пред тоа, императив е целосно да се смени полнењето (претходно, паркетот беше поставен на трупци, а просторот помеѓу него и подот може да се пополни).
Најверојатно, ќе го видите вообичаениот градежен отпад: струготини, чипови, скршена тула, земја, понекогаш јаглен згура. Со текот на годините на работа, содржината ги апсорбира сите течности истурени на подот (од вода до жива од скршени термометри) и се претвори во идеална „зеленчукова градина“ за габична мувла. Оттука и мирисот што скоро секогаш н ha прогонува во старите куќи.
Идови
Поправките на Wallидовите ќе треба да започнат со темелно чистење на многу слоеви позадина, весници, боја и малтер. Сето ова, исто така, ги апсорбира мирисите на заедничкиот живот и ја труе атмосферата.
Израмнувањето на brickидовите од тули со реставрација на гипс картон не е најдобро решение. Повторно, поради кондензација, што е типично за стариот фонд. Преферираната опција е малтер базиран на природна вар или глинена основа, што им дава можност на wallsидовите да "дишат". И кога ќе стигнете до тула, генерално можете да направите фрагмент од wallид од тули како декоративен елемент на ентериерот.
Таван
Таванот не е лесен. Калапи од штуко, кои имаат уметничка вредност, ретко се среќаваат во обичните куќи. Обично таваните во нив беа украсени со стандардни надземни гипсени корнизи и розети, кои потоа беа малтерисани и варосани многу пати. И да се исчистат слоевите на варосуване од накит и китови дупки - сизифовски труд. Работата за малтерисување под таванот е тешка и, како резултат на тоа, скапа за високо квалификувани занаетчии. Во исто време, речиси е невозможно да се одржи таванот, обновен со нивните напори, без пукнатини при зголемени вибрациони оптоварувања во урбани услови.
Компромисна опција за реновирање во „ретро стил“ е суспендиран таван направен од два слоја гипс картон: уредно кит, насликан, со гипс или полиуретански корнизи и розети. Со едвај забележливо намалување на висината, ќе биде можно да се зачуваат пропорциите на стара просторија со високи тесни прозорци и во исто време да се создаде илузија за беспрекорно зачуван таван.
Прозорец
Дрвени рамки, се разбира, ја исполни својата цел, сакам да нарачам нови. Но, врзувањето на пластична рамка е пошироко од дрвена: во длабоките отвори на прозорците изгледа досадно - како во буџетска владина институција. "Правилниот" блок на прозорци во стара куќа треба да се состои од две рамки. Внатрешен - дрвен со прозорци со двојно застаклување, и надворешен - со едно стакло (може да биде и дрвен или алуминиумски профил). Во однос на осмислувањето и бојата, мора да одговара на фасадното решение.
Факт:Воздушниот јаз помеѓу рамките служи за дополнително изолирање на уличната бучава.
СЕРИЈА # 1 ПОЧЕТОК Добар ден на сите читатели на оваа прекрасна страница! Неодамна го открив за себе и сега не можам да се откинам. Читам проекти на професионалци, идеи и лично искуство. НС ...
СЕРИЈА # 1 ПОЧЕТОК
Добар ден за сите читатели на оваа прекрасна страница!
Неодамна го открив за себе и сега не можам да се откинам. Читам проекти на професионалци, идеи и лично искуство. Се обидувам да научам нешто, да добијам информации, да научам од искуство ... Мило ми е за оние кои веќе го поминале овој долг и тежок процес на поправка и уживаат во одличен резултат. Ги разбирам оние што штотуку започнаа ... и чија глава се врти ... и еден куп идеи што не можат да се соберат на куп и ќе се распаднат на полиците. Се надевам на искуство на професионалци и само добар, практичен совет од оние кои нема да поминат покрај мојот блог.
Пред десет месеци, јас и мојот сопруг станавме среќни сопственици на прекрасен четирисобен стан во стариот фонд со површина од 91,3 м2. (По зградата „Хрушчов“ со површина од 44,3 м2, оваа ни се чинеше само како стадион :)) Куќа изградена во 1958 година (овој факт многу ме исплаши), brickидови од тули, огромни прозорци, високи тавани, трет кат од четири од нив, спална соба, канцеларија и расадник на југ .... Накратко, многу предности за нас, освен претстојното грандиозно, скапо и многу долго реновирање !! Но, ова не нen заплаши, бидејќи желбата да се живее во светла, пространа и удобна стан беше посилна од стравовите за претстојното реновирање.
Ова беше оригиналниот распоред:
оригинален распоредИ тогаш дојде часот X, и работата почна да врие ... За почеток, моравме да се ослободиме од целата стара завршница. Имено, да ги расклопите сите дрвени подови, да ги урнете сите внатрешни прегради што не носат товар. Патем, тие исто така беа направени од дрво. Отфрлете го целиот стар малтер од wallsидовите до тули, расклопите ги бањите. Имаше толку многу работа што веќе се плашев. Но, соништата за бонбони ме вратија на моето место. Згора на сето ова, јас и мојот сопруг моравме да го направиме целиот процес на демонтирање заедно !!
Тони ѓубре беа извадени, десетици пара ракавици беа искинати, повеќе од една рана добиена од остри и подмолни клинци во wallsидовите беше запечатена и размачкана со брилијантно зелена ...
И тогаш станот беше гол до земја. И она што го добивме како резултат на расклопување: заоблени wallsидови со пад од 4-5 см, или уште повеќе на некои места. Страшни подни плочи со приливи од стариот малтер, со празнини од 5 см меѓу нив, со дупки и дупки. Таванот беше во иста состојба. Нема геометрија. Цевките и жиците се исто така во лоша состојба, сите за замена.
Добивме сила, трпение и, ако е можно, средства ... и продолживме со поправка. Сега нашата Слатка чекаше нова обвивка и вкусно полнење.
Дури и во фаза на избор на нашето идно домување, и овие пребарувања траеја повеќе од 4 години, јас и мојот сопруг имавме одредени барања за нашиот иден стан. Ова се прозорци на југ, високи тавани, можност за комбинирање на кујната со дневната соба, средниот кат во ниска зграда. И оваа опција ни одговараше веднаш, штом влегов таму, веднаш разбрав каде и што ќе скршам, и што сакав да добијам на крајот. И ова е она што се случи по повторен развој и изградба на нови wallsидови од Сибит:
По купувањето стан во куќа на стара фондација или сталинка, поправките се скоро секогаш неизбежни. Работата, најверојатно, нема да биде ограничена само на нова позадина и варосуване на тавани. Како да се процени обемот на задачата?
Ајде веднаш да забележиме: речиси е невозможно да се именуваат трошоците за модернизација на антички објект за недвижен имот, во кој се сменија неколку генерации станари. Секој сопственик на стан има свои вкусови, апетити и можности.
Катастрофална „брза поправка“
Цената за квалитетно реновирање со повторен развој и реставрација на историски ентериери може да се спореди со цената на станот. Во исто време, резултатот од "брза поправка" од гипс картон во куќи со солидна историја и богато минато изгледа пркосно смешно. Значи, вратите со стандардни големини и рамки на прозорци со двојни застаклени прозорци во метално-пластичен профил целосно ги убиваат деталите и пропорциите карактеристични за историските ентериери. Во исто време, модерен пристап за поправка, кога целата контура на просторијата (подови и wallsидови) е целосно запечатена, може само да го забрза абењето на структурите.
Во стан со комунално минато, во кој се сменија неколку генерации станари, ќе биде неопходно да се сменат електрични жици, цевки и водовод, прозорци и подови, да се вратат или заменат вратите.
Но, кога модернизирате стан во атипична куќа, секогаш ви треба висококвалитетен работен проект. Ова се дополнителни трошоци што на крајот ќе помогнат во управувањето со трошоците и ќе резултираат со значителни заштеди.
За да го претворите стариот стан во повеќе или помалку удобен дом, треба барем да го ослободите од мирисите што предизвикуваат непријатни асоцијации.
Главниот извор на непријатност во секој стар стан, набрзина освежен или не е реновиран долго време, е миризливи мириси. Токму поради нив, оние што се нашле во такво живеалиште имаат асоцијации со дотраеност и чувство дека с everything е пред распаѓање.
Во исто време, во куќите од предреволуционерната конструкција и сталинистичкиот период, скоро секогаш има високи тавани, а просториите за живеење имаат пристојни површини и волумени. Wallsидовите од тули обично се доста силни, но малтер од вар, слоеви на весници и позадина ги апсорбираа сите гасови од заедничкиот живот многу години. Друг извор на мириси, секогаш индикативен за староста на зградата, се гнилите штици на подот и содржината на таваните погодени од мувла.
Најтешкиот дел се подови и тавани
Подовите и таваните се најскапите компоненти за реновирање во старите куќи, станбените згради од конструктивистичкиот период и некои видови повоени сталинистички куќи (на пример, во таканаречените германски колиби) со тавани со дрвени или метални греди.
Степенот на зачувување на потпорните структури е различен насекаде. За да процените дали ќе биде потребно нивно засилување, ќе треба да направите селективно испитување за отворање и контрола на гредите. Влажните области на кујни и бањи, како и агли каде што се спојуваат пукнатини во подови и тавани, ќе бараат посебно внимание во овој поглед.
Паркет од шевронен во обични станови, по правило, немаат уметничка вредност. Ако паркет од даб или бука во просториите се исуши и отиде во бранови, нема да биде можно да се зачува. Затоа, подовите ќе треба да се расклопат. Е биде неопходно да се демонтира не само обвивката, туку и подната плоча.
По отстранувањето на таблите, ќе можете да ја процените состојбата на меѓу-носачкиот простор. Како по правило, за време на изградбата, целиот ѓубре беше пронајден под црниот под - скршена тула, чипс, струготини, табли за сечење. И во простории со висока влажност (на пример, на долните катови), целата оваа содржина понекогаш наликува на гнило тресетско мочуриште и мора да се елиминира за време на поправката.
Што е со таваните? Ова е исто така незгодно прашање. Отстранувањето на слоеви на варосуване, реставрација на гипсени розети од малтер, како и целосен опсег на малтерисување и малтерисување денес ќе чини многу, и не можете да најдете квалификувани занаетчии преку ден со оган. Ако декорацијата на штуко не е од уметничка вредност, туку е збир на стандардни гипсени елементи, нема смисла да се обнови. Покрај тоа, во градот, во услови на зголемени оптоварувања на вибрации, не е лесно да се одржи обновен таван без пукнатини.
Со донирање на 10-12 см од висината на просторијата, можете да создадете ефект на беспрекорно зачуван антички таван со минимални трошоци.
Највообичаеното решение за стара основа денес е суспендиран таван од гипс картон на армирана рамка. Може да биде внимателно кит, украсен со филети и розети кои имитираат обликување на штуко.
Wallsидовите мора да дишат
Поминуваме кон wallsидовите. Слоевите на тапети и весници ќе треба да се отстранат слој по слој. Ова е макотрпна работа, но резултатот нема да биде бавен за да влијае - атмосферата во просторијата ќе стане значително подобра. Неопходно е да се сруши малтерот пред с на места на протекување (но таму обично не се држи толку добро). Можеби ќе излезе дека откако ќе стигнете до workидањето на тули, ќе одлучите да го направите дел од ентериерот. Тула покриена со безбоен прајмер може да се остави во финишот во форма на фрагменти - на пример, во агли или заоблени отвори.
Запомнете дека wallsидовите мора да "дишат". Затоа, винил позадина што се пере и сјајни бои не се соодветни за нив. Посоодветна опција е малтери од вар на природна основа, како и позадина во класични бои (вклучително и хартија - во ретро стил, од колекции од претходните години).
Што е со прозорците? За куќи со масивни wallsидови, прозорците од таканаречениот фински дизајн се најпогодни: внатре има двојно застаклена единица во дрвена рамка, надвор има едно ветробранско стакло во тенка алуминиумска рамка, во боја и отстапувања што одговараат на фасадно решение на оваа куќа.
Неформатирани масивни врати, исто така, најверојатно ќе бараат реставрација или замена. Но, во пространи простории, промената на конфигурацијата на отворите за да ги собере модерните стандардни врати во нив не е најдобро решение. Зачувувањето на старите врати може да биде различно; по правило, има дупки на местата на брави и рачки, кои ќе треба да се поправат со инсерти. Ако вратите не се цврсти даб со врежани украси, туку обични борови врати, попрофитабилно е да ги нарачате истите, само нови.
Поправка без проект - пари надолу
Значи, скалата е ценета. Но, започнувањето со поправка без план и со нејасна идеја за тоа каков треба да биде конечниот резултат е секогаш губење пари. Ако зборуваме за типично живеалиште, во пространоста на виртуелните мрежи можете да најдете многу готови проекти за решенија за дизајн, „домашна работа“ со слики, пресметки на материјали, па дури и со проценки. Ако верувате дека имате беспрекорен вкус и просторна имагинација, можете да се обидете сами да ја направите визуелизацијата користејќи специјални компјутерски програми. Но, не треба да се занимавате со компјутерско моделирање. Сепак, ќе треба повеќе од еден месец за да ја совладате уметноста на визуелизација на вашите внатрешни фантазии, а поправката ќе биде одложена.
За да видите колку хармонично ќе излезат ентериерите, како ќе се вклопи мебелот во нив, како и каде ќе поставите електрични приклучоци и прекинувачи (и ова е исто така важно), треба да ги контактирате дизајнерите. Хонорарите на признати мајстори се пресметуваат во пет, а понекогаш и во шест цифри. Но, меѓу практикувачките дизајнери на ентериер, има студенти или напредни аматери кои работат од далечина и ги нудат своите услуги преку пријатели или социјални мрежи.
Ако зборуваме за поправки со повторен развој, во составот на проектната документација ќе се додаде план за демонтирање и план за инсталирање на нови партиции. Но, ова е случај кога не студентите ќе мора да бидат вклучени во креирањето на работен проект, туку претставници на локални градежни организации, кои ќе ја преземат маката да го координираат проектот во надзорните органи и да добијат дозвола од окружната меѓусекторска комисија (детално ги опфативме прашањата за усогласување на повторен развој во други публикации) ...
Откако направивте план за уредување на мебел и апарати за домаќинство, можете да завршите план за ожичување и инсталирање електрична опрема (прекинувачи, приклучоци, приклучоци за wallидни и тавански светилки).
Обезбеди за сите
На крајот, проектот за реновирање, дури и во мал стан, треба да има форма на албум со неколку десетици листови. Кога градежна компанија изведува целиот спектар на работи од скица до поправка на клуч, треба да се приложи детална спецификација на проектот, во која се пресметуваат обемот на конструкција на сите материјали - од прајмери и суви мешавини за малтерисување до плочки. Ако сте свој дизајнер и надзорник, ќе треба сами да направите списоци и да правите пресметки, користејќи калкулатори за проценка и препораки на веб -страниците на производители и добавувачи на материјали.
За што друго треба да се води сметка пред да започнете со реновирање на стан во куќа која има подови со дрвени или метални греди? Ако имате намера да го преградите подот или да урнете прегради со последователна реставрација, ќе треба да побарате посета на соседите подолу. Специјалистите на услужната организација мора да изготват акт за инспекција на просториите на долниот кат со фотографии од нивната состојба (ова е неопходно за соседите подолу да не ве обврзуваат да го поправите долго-испуканиот таван на свој трошок) .
Нина Фролова
Карактеристичен мирисЕден искусен агент ја сподели со мене класификацијата на „убиено“ средно домување. Апартмани - "секундарно домување" се поделени во два вида: долго време без поправка и "мирисаат" - читаат, "убиваат".
Првите не можеа да се поправат со децении. Но, клокотот, во неколку слоеви, остатоци од античка позадина што виси на wallsидовите - ова не е „убиено“. Убиениот стан е предаден од неприкосновените мириси на мувла, влага и секојдневниот живот. Во првиот случај, при поправка, можете да се ограничите на козметика и да го направите полека, од соба во соба. Во тоа време можете да живеете во станот (тоа е исклучително важно за оние што плаќаат хипотека).
Во втората, само големи поправки ќе заштедат. Каде да започнете со поправки во секундарен стан? Од преградата, се разбира.
Екатерина Сарандук
Фази на поправка во "секундарно куќиште" (чекор по чекор инструкции) Чекор 1: Ревизија на подот
Ова не е за нова ламинат или паркет - целата „пита“ на подот ќе треба да се обнови. Тоа е тој што го исполнува станот со мириси карактеристични за "силно користеното" куќиште.
Неопходно:Подот мора да се смени на груб под во становите на првиот кат, лоцирани над подрумот. За да не дишете испарувања на подрумот, ќе ви треба водоотпорна естриса. Во другите станови, с everything зависи од состојбата на подовите, но обично е доволно да се ограничите на кујната.
Постојат опции:Ако паркетот во собите помина во бранови, нема да биде можно да се обнови. Ако паркетот изгледа пристојно, иако излитен, може да се обликува и да се лакира (поднесе оставка до можен крцкање).
Факт:Комплексноста на поправка на подот зависи од структурата на подовите. Значи, во старите фондови и предвоените сталинистички куќи со дрвени или метални греди, ќе мора да го отстраните стариот паркет, подните плочи и внимателно да го извадите полнењето меѓу носачите (по правило, јаглен згура, градежен отпад, почва оштетени од габична мувла). со трупци и црни подови поставени на горната страна на подната плоча - неопходно е да се отстранат даските великодушно попрскани со правлив песок, да се ископаат артефакти од проекти за изградба на шок (има весници, шишиња, остатоци). Следно - стигнете до бетонот, подгответе го за да не се запраши и направете нова естриса.
Во релативно новите "панели" со линолеум на бетон, с everything е многу поедноставно. Да, естрихот тука обично се „потпевнува“ и се распаѓа на места. Но, усогласувањето не е проблем.
Важно:Пред да започнете со поправки во стара куќа со светна тавани, повикајте ги специјалистите на друштвото за управување да ја проверат и фотографираат состојбата на wallsидовите и таваните на просториите на подот подолу и да изготват соодветни акти. Ова е сигурен начин да се заштитите од тврдењата на соседите кои сонуваат да реновираат тавани на ваша сметка.
Фотографија „пред“
Малермајстер Себастијан Санчез де Педро
Чекор 2: Ревизија на жициСтандардната електрична опрема на советскиот стан е обично скромна: тавански светилки со прекинувачи со едно или две копчиња и два или три приклучоци во секоја соба. Ова очигледно не е доволно. Поранешните сопственици на станот имаа и маици, продолжни кабли или дополнителни приклучоци со жици направени со жица што дојде при рака.
Неопходно:Се ослободуваме од жиците под позадина (како оние на фотографијата). И, исто така, од жиците на основните плочи и под нив - жиците мора да бидат скриени (ако ова не е посебна идеја за дизајн).
Постојат опции:И што ако нема занаетчиски жици "на повидок" во станот? Дали треба да го преправам скриеното? Вообичаениот совет е „да“, неопходно е целосно да се прецрта (и започнете со преградата на контролната табла со бројач на влезот). Но, не сите нови доселеници се подготвени за такво сценарио. Може да поминете со „малку крв“ ако жиците се бакар. Тогаш не менувај ништо, живеј во мир. Ако немате среќа и имате алуминиум, ќе мора да го смените. И во целиот стан.
Со тековното оптоварување што електричните апарати го даваат на мрежата, алуминиумската жица се препорачува како привремено ожичување - со работен век не повеќе од две години. Во куќите изградени во 1970-1980 година, кои беа опремени со стандардни алуминиумски жици, веќе е стар повеќе од десет години и е кревка. И влажното малтерисување и работата со кит може да го забрзаат неговото распаѓање. Скршениот приклучок и лустерот што изгаснаа по pидното снимање wallидови не се најголемото зло: огнот е многу полош.
И ако ви треба заземјување?
Многу модерни апарати за домаќинство (на пример, машини за перење и машини за миење садови) бараат задолжително заземјување. Што ако не е обезбедено во куќата?
Минималната програма е да се сменат мерачот на електрична енергија, блокот на машини и да се направи дополнителна линија за напојување со три-јадрена бакарна жица поврзана преку машина со 16 или 25 засилувачи и RCD. Понатаму, кога, како резултат на планираната модернизација на електричните мрежи, ќе се направи заземјување во куќата, ќе се поврзете со него.
И ако имате бакар?Не е неопходно да се смени целата бакарна жица - сепак ќе служи. Отстранете ги само древните приклучници и прекинувачи, но бидете сигурни - заедно со кутиите за монтирање (старите "лимови" нема да држат модерни додатоци за жици).
Приклучоци и прекинувачи може лесно да се носат, како и нови да се инсталираат, жици од стари кутии исто така со бакарна жица. И самите кутии треба да бидат покриени со кругови од гипс картон и внимателно кит заедно со строубите.
Важно:Стробите треба да бидат строго вертикални или хоризонтални - без дијагонали. Ако не сте електричар, не ги извршувајте монтажните работи сами!
Чекор 3: Прозорци, врати, свеж воздухИзлитените внатрешни врати и прозорски блокови од ерата на Брежњев веќе ја послужија својата цел. Најверојатно, веќе сте цврсто одлучиле да ги промените за нови и ги проучувате предлозите на монтери на прозорци и врати. За жал, огромното мнозинство од оние кои први беа збунети од прашањата за поправка, целосно забораваат на вентилацијата за напојување. И монтери на прозорци не ги потсетуваат на ова.
Марија Пилипенко
Факт е дека во куќите изградени од Советскиот Сојуз, "приливот" не е обезбеден. Во зима, батериите се „пржеа“ во станот, а свежиот воздух од улицата, дури и со затворени прозорци и отвори, влезе во просториите преку непланирани пукнатини во блоковите на прозорците и беше отстранет преку аспираторот во кујната и во бањата .
Стариот стан со нови прозорци е вистинско одморалиште за мувла и грини од прашина. Заменувањето на прозорците и инсталирањето врати со прагови ја влошуваат размената на воздух и го менуваат режимот на воздух вообичаен за Хрушчов или „Брежневка“. ...
Неопходно:Инсталирајте ги вентилите за вентилација. Може да се исечат во прозорец (ако ширината на рамката е доволна) или во дупки во надворешните wallsидови - изборот на соодветен дизајн зависи од видот на куќата.
Студио бази
Обезбедете празнини за вентилација помеѓу прагот и вратата и решетки за вентилација на дното на санитарните врати. Ова се нарекува "прелевање": свеж воздух од собите мора да излезе низ оние делови од станот каде што има вентилациски канал (обично кујна и бања). Влезе во спалната соба - замина низ бањата.
Никита Максимов
Конечно, проверете дали аспираторот работи правилно во кујната и бањата. Побарајте навремено чистење на вентилационите канали од друштвото за управување. Не преклопувајте ги сами, на пример, погрешно ставајќи аспиратор над шпоретот.
ADWorkshop
Чекор 4: Акустичната удобност е најважна од малолетникотБучавата од прометните улици се „третира“ со инсталирање двојни застаклените прозорци и веќе споменатите вентилациони вентили за снабдување со филтри (моделите вградени во wallидот добро апсорбираат прашина и бучава - не мора да го држите прозорецот отворен). Најчесто, не се потребни специјални прозорци за изолација на бучава во обичен стан, но се случува да не се мешаат.
Надија Кармин
Бучавите од скалите се отсечени со инсталирање на метална влезна врата со подобрена звучна изолација и запечатување со двојно коло. Ако имате „прошетка“ на првиот кат, темпераментни соседи или лифт спротивен, има смисла да ставите дополнителна врата во отворот - внатре во станот. И не оклопна, туку вообичаена внатрешност, која се вклопува во дизајнот на ходникот.
TrioDesign
Звучната изолација меѓу просториите во панелите обично не предизвикува проблеми. Ако во просторијата јасно се слушаат гласовите на соседите, најверојатно се виновни електричните приклучоци и прекинувачи инсталирани во пробивните дупки во заедничкиот wallид. Проблемот се елиминира со поместување на штекери и запечатување дупки. Важно:Кога „го менувате подот“, не заборавајте да ставите подлога за звучна изолација и проверете дали и вашите соседи од горниот кат го прават истото.
Чекор 5: Замена на цевките
Невозможно е да се направат поправки во "секундарното куќиште" без да се заменат цевките. Челичните цевки за водоснабдување затнат со скала и наслаги ќе треба да се заменат со метално-пластични или заварени пропиленски цевки. Ова е неопходен и, за среќа, не премногу скап настан. Но, познато е дека апетитот се зголемува со оброците. Во становите на ерата на Брежњев и Хрушчов, се користеше таканаречената шема за дистрибуција на водоводни цевки. Во модерните куќи има колектор: тие обично имаат колекторски кабинет, во кој се наоѓаат вистинските колектори, метри, главни филтри. И во голем број случаи, сопствениците на станови инсталираат котел во случај да се исклучи топла вода.За оние кои денес започнуваат модернизација од големи размери во советскиот стан, мајсторите предлагаат ажурирање на системот за водоснабдување. И наместо жици за маици, направете колекторски жици. Да, тоа е корисно за нив, бидејќи има дополнителен обем на работа. Колку колекторските жици се неопходни за сопственикот на станот е отворено прашање.
Во куќите на стариот фонд, пространи "сталинки" и станови со неколку бањи, се оправдува себеси. Во исто време, за мал стан со компактна кујна и минијатурни бањи, ова е речиси очигледно вишок. Прво на сите, затоа што ќе треба да жртвувате дел од веќе ограничената површина за колекторскиот кабинет. А сепак, таквата модернизација е реорганизација која бара одобрување безуспешно.
Неопходно:Без оглед на обемот на поправка, заменете ги сите внатрешни вентилациони цевки, како и цевководи и водоводни тела. Прво, работниот век на сите овие производи е ограничен и тие чинат само еден денар, во споредба со поправките од соседите подолу. Второ, по завршувањето на завршувањето, пристапот до нив ќе биде тежок.
Чекор 6: Пред-завршна обработкаВо советско време, нови позадини беа залепени над старите, а старите - преку весници. Сега ова не е прифатено. За да го освежите станот еднаш засекогаш, треба внимателно да ги отстраните сите овие слоеви, да стигнете до бетон, да ги подготвите, да ги малтерисате сите дупки и дупки и да израмните со неколку слоеви кит.
Тие го прават истото со таванот, само сите слоеви на варосуване се отстранети од него (ниту една боја нема да лежи на кредата). Чистиме „до бетон“, ниво, премиер.
Задолжително: Запечатете ги исечените агли, пукнатини и гуми во бетон. Beе биде корисно да се третираат површини со антисептици, средства против мувла, прашина и прајмер. Но, изберете го типот на усогласување на wallидот по ваша дискреција.
Постојат две алтернативи за целосно усогласување: намерна груба негрижа или делумно усогласување. Во вториот случај, ги прикажуваме аглите во непосредна близина на мебелот на кабинетот, ги усогласуваме wallsидовите околу вратите и над основните плочи. Сепак, и двете наведени опции подразбираат дека до почетокот на поправката имате концепт за дизајн и проект со шема за уредување мебел, што овозможува барем да не ја „пропуштите“ локацијата на приклучоците.
23 септември 2018 година Сергеј
