الرئيسي > التجديد والتشطيب > منزل مثالي لعائلة كبيرة: مشاريع منزل من طابق واحد بثلاث غرف نوم. منازل خشبية أنيقة ومريحة مع غرفتي نوم مشروع منزل من طابقين وغرفتين نوم


منزل مثالي لعائلة كبيرة: مشاريع منزل من طابق واحد بثلاث غرف نوم. منازل خشبية أنيقة ومريحة مع غرفتي نوم مشروع منزل من طابقين وغرفتين نوم




يتكون أي مشروع معماري وإنشائي من ثلاثة أجزاء: معماري وتصميم وهندسي. هذه وثيقة لن يحصل المطور بدونها على إذن لبدء البناء.

الجزء الرئيسي من المشروع هو قسم الهندسة المعمارية والتصميم. إذا كان العميل متأكدًا من وجود متخصصين أذكياء في الشبكات الهندسية في فريق البناء ، فيمكن عندئذٍ التخلي عن تطوير هذا الجزء من المشروع في شركة متخصصة. لكن عليك أن تفهم أن المهندس المعماري والمصمم والمهندس يعملون في المشروع معًا وأن لحظات مثل ، على سبيل المثال ، الأخاديد والفتحات في الجدران لوضع الأنابيب والأسلاك ، يتم توفيرها مسبقًا.

ينقسم الجزء الهندسي من المشروع إلى عدة أجزاء

  • إمدادات المياه والصرف الصحي (VK)
  1. مخطط إمداد المياه
  2. مخطط الصرف الصحي
  3. نظرة عامة على النظام.

قبل الشروع في التصميم ، من الضروري تحديد نوع الاتصال - فردي أو متصل بنظام مركزي.

يعطي مصدر المياه الفردي استقلالية كاملة عن الظروف الخارجية. لكن يجب أن تتذكر أنك ستحتاج إلى مصادر المياه الخاصة بك ، وأن حفر بئر سيكلف مبلغًا مناسبًا.

يتطلب الاتصال بنظام مركزي تطوير المشروع وفقًا للمواصفات الفنية للشبكة الحالية والحصول على إذن للربط.

عند توصيل نظام الصرف الصحي بنظام مركزي ، يكون الإجراء هو نفسه عند توصيل إمدادات المياه: ملء طلب للخدمات ذات الصلة ، وتطوير مشروع ، والحصول على إذن لإدخاله في النظام. إذا قررت تنظيم نظام صرف صحي فردي ، فسيتعين عليك من وقت لآخر دعوة خدمة الصرف الصحي.

  • التدفئة والتهوية (RH)
  1. مخطط التسخين: حساب الطاقة المطلوبة للمعدات ، مخططات التوزيع لأنابيب التدفئة ، موقع الأنابيب والمشعات
  2. مخطط التهوية: التوصيل بمعدات الطاقة الكهربائية ، اتصالات التهوية والأعمدة ، الممرات ، وإذا لزم الأمر ، موقع المواقد والمدافئ
  3. أنابيب المرجل (إذا لزم الأمر)
  4. تعليمات عامة وتوصيات للقسم.

إذا كان نظام التهوية دائمًا تصميمًا فرديًا ، فيمكن أن تكون التدفئة إما فردية (موقد ، هواء ، ماء ، كهربائي) ، أو متصلة بشبكات مركزية.

  • مزود الطاقة (ETR)
  1. تخطيط الإضاءة
  2. توزيع شبكات الكهرباء
  3. مخطط ASU
  4. نظام التأريض
  5. وصف مفصل وخصائص جميع عناصر النظام.

يمكن تصنيف الأنظمة الكهربائية على أنها إلزامية واختيارية. وتشمل الإلزامية الإضاءة الداخلية والخارجية والتهوية وتكييف الهواء وأنظمة التدفئة الكهربائية. وتشمل الأنظمة الإضافية "الأرضية الدافئة" أو التحكم الآلي في البوابة.

مهم

  • يجب أن يحتوي كل جزء من أجزاء القسم الهندسي للمشروع على أوصاف عامة وتقنية ومواصفات المواد والمعدات اللازمة.
  • يتم تنفيذ رسومات عناصر جميع الأنظمة والأسلاك الكهربائية للأرضية بمقياس 1: 100.

السعر: من 300 روبل. لكل متر مربع

حزمة "الشبكات الهندسية"

حزمة "الشبكات الهندسية"

سيسمح لك مشروع الشبكات الهندسية بإجراء الاتصالات بكفاءة وجعل المنزل مريحًا وحديثًا حقًا.

  • السعر: من 300 روبل. لكل متر مربع

إجراء تغييرات على المشروع

غالبًا ما يطرح السؤال أمام العميل: اختر مشروع منزل قياسي وادخر المال ، بينما تخسر على أصالة السكن المستقبلي ، أو اطلب مشروعًا فرديًا ، ولكن مقابل الكثير من المال.

تقدم شركتنا خيار حل وسط. أنت تطلب مشروعًا قياسيًا ، ونقوم بإجراء تغييرات عليه ، مع مراعاة جميع رغباتك قدر الإمكان. بالطبع ، هذا يعني تكاليف إضافية ، ولكن على أي حال ، فإن مثل هذا المشروع سيكلف أقل بكثير من العمل لترتيب معين. وسنحرص على جعل منزلك يبدو أصليًا.

يمكنك إجراء التغييرات التالية على مشروع المنزل:

نقل أقسام الجدار. ولكن فقط إذا لم يكونوا ناقلين. ستسمح لك هذه العملية بتغيير حجم الغرف والغرض منها.

سيسمح لك نقل النوافذ والأبواب بتغيير إضاءة الغرف وتنظيم الوصول المريح إلى الغرف التي تحتاجها

سيسمح لك تغيير نوع الأرضيات والجدران بإدراك أفكارك الخاصة حول الإسكان الاقتصادي والعقلاني

تغيير ارتفاع الأسقف. على الرغم من أن جميع منازلنا مصممة بارتفاع مثالي للغرفة يبلغ 2.8 مترًا ، يعتقد بعض العملاء أن الأسقف العالية توفر مزيدًا من الراحة والراحة.

سيمنحك تحويل العلية إلى مساحة معيشة الفرصة لتوسيع مساحة المعيشة الخاصة بك

يجدر تغيير زاوية ميل السقف والمظلات مع مراعاة الظروف المناخية لمنطقة معينة

من الضروري تغيير نوع الأساس ، مع مراعاة المعايير الهندسية والجيولوجية للتربة. من الممكن أيضًا إضافة أو تعديل قبو أو بدروم.

يمكنك إضافة أو إزالة أو تغيير مرآب أو تراس ، وفقًا لأفكارك حول وظيفة السكن

ستسمح لك التغييرات في التركيب الهيكلي ومواد البناء والتشطيب بإدارة مواردك المالية بشكل اقتصادي

المشروع في صورة معكوسة سوف يلائم المنزل بشكل عضوي مع المناظر الطبيعية المحيطة.

يجب ألا تؤثر التغييرات التي تم إجراؤها على سلامة المنزل.

لا تؤدي التغييرات الكثيرة إلى تحسين التصميم عادةً. إذا لم تتمكن من اختيار منزل مناسب في الكتالوجات ، فقد يكون من المفيد طلب إسكان مشروع فردي من مهندس معماري.

السعر: من 2000 روبل.

إجراء تغييرات على المشروع

إجراء تغييرات على المشروع

قد يبدو المنزل المبني وفقًا للتصميم القياسي أصليًا

  • السعر: من 2000 روبل.

نموذج BIMx

نحن نواكب العصر ونقدم لك اليوم فرصة الحصول على وثائق المشروع BIMxنموذج - يعتمد على التكنولوجيا التي توفر التنقل المتزامن من خلال التوثيق ثنائي الأبعاد ونماذج المباني ثلاثية الأبعاد.

يمكنك الآن "الالتواء ، والسير في الداخل ، ورؤية منزلك المستقبلي من جميع الجهات" عرض جميع الأحجام والارتفاعات ، ومواصفات الفتحات ، إلخ ستتلقى ملفًا سيكون مساعدك الموثوق والمريح للتحكم في البناء.

* تستقبل الملف إلكترونيًا وتستخدمه باستخدام تطبيق BIMX على أجهزة Apple و Android المحمولة

تطبيق BIMX متاح مجانًا في متجر التطبيقات Play Market

مظاهرة BiMx

نموذج BIMx

نموذج BIMx

نموذج BIMx - عرض تفاعلي لنموذج ثلاثي الأبعاد لمنزلك. يمكنك الآن "الالتفاف ، والمشي في الداخل ، ورؤية منزلك المستقبلي من جميع الجوانب"

  • السعر 10500 روبل روسي

حزمة تكييف الأساس

عندما يتم تطوير مشروع منزل نموذجي ، يتم أخذ بعض معايير التربة المتوسطة كأساس. ولكن بدون الحصول على بيانات دقيقة من الخبرة الجيولوجية ، من الصعب مراعاة جميع الفروق الدقيقة في التصميم. لذلك ، غالبًا ما تختلف الخصائص الهندسية والجيولوجية للموقع الحقيقي بشكل كبير عن تلك المنصوص عليها في الأصل في المشروع. وهذا يعني أن الأساس - أساس المنزل بأكمله - يجب أن يتم الانتهاء منه حتى يكون قويًا وموثوقًا به.

من أجل القضاء التام على جميع المشاكل عند وضع الأساس ، طور المتخصصون في شركتنا حزمة "تكييف الأساس". عند تنفيذ الحزمة ، لا تؤخذ الخصائص التقنية فقط في الاعتبار ، ولكن أيضًا رغبات العميل.

تشمل هذه الحزمة:

  • اختيار نوع الأساس
  • حساب المعلمات الفنية:

عمق وضع قاع الأساس
- القدرة على التحمل
- مؤشرات إجهاد التربة تحت قاعدة الأساس
- منطقة المقطع العرضي لتقوية العمل ، إلخ.

  • رسومات تفصيلية لدورة الصفر
  • بيان تكاليف مواد البناء.

يمنح تكييف الأساس ضمانًا كاملاً لقوتها ، وبالتالي موثوقية المبنى بأكمله. نضمن لك التخلص من المشاكل مثل الانكماش والشقوق أثناء تشغيل المنزل الذي تم الانتهاء منه بالفعل. علاوة على ذلك ، غالبًا ما يكون الأساس المعدّل أرخص من الخيار المحدد أصلاً في المشروع. وسيساعد هذا في توفير المواد والموارد المالية.

السعر: 14000 روبل.

حزمة تكييف الأساس

حزمة تكييف الأساس

إعداد مشروع تأسيس لموقع معين

  • السعر 14000 روبل روسي

تصميم فردي

إذا قررت بناء منزل ، فلديك فكرتك الخاصة عما يجب أن يكون عليه منزل أحلامك. وإذا لم يناسبك أي من المشاريع النموذجية ، فمن المنطقي التفكير في مشروع فردي. بالإضافة إلى ذلك ، ستؤخذ جميع رغباتك في الاعتبار قدر الإمكان: مستوى الراحة ، وتكوين العائلة ، وحتى المنظر من النافذة. من الواضح أن مثل هذا المشروع لن يكون رخيصًا. لكنك ستعرف بالتأكيد أنه لا يوجد شيء آخر من هذا القبيل.
ومع ذلك ، في بعض الأحيان ، يتعين عليك اللجوء إلى التصميم الفردي بالقوة. على سبيل المثال ، حصل مطور على قطعة أرض بتكوين غير قياسي ، ولا يوجد مشروع نموذجي واحد يناسبها ببساطة. ويحدث أيضًا أن عدد التغييرات التي أجراها العميل يكون أسهل وأرخص تصميم منزل من الصفر.

مراحل العمل في مشروع فردي:

  • تطوير المواصفات الفنية لتصميم المنزل
  • عقد أعمال التصميم
  • إعداد مسودة التصميم: ربط المبنى بالتضاريس ، وجهات النظر الخارجية والداخلية ، والمخططات ، والأقسام
  • دراسة تفصيلية لأقسام المشروع.

بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك أيضًا طلب:

  • مشاريع الهياكل الإضافية - المرآب ، ورشة العمل ، الحمامات ، إلخ.
  • تصور المشروع في شكل ثلاثي الأبعاد.

في النهاية ، يتلقى العميل حزمة من وثائق التصميم ، تتكون من أقسام معمارية وإنشائية.

يقدم المشروع:

  • مخطط عام للمنزل مع الإشارة إلى حدود الموقع.
  • مخططات الأرضيات ، والتي تشير إلى سمك الجدران والأعتاب والفواصل ومساحة المبنى ومواصفات النوافذ والمداخل.
  • مخططات الواجهة مع الإشارة إلى مواد التشطيب ومخططات الألوان.
  • اقسام المبنى والوحدات الرئيسية.
  • رسومات وأقسام المؤسسة ، فاتورة المواد.
  • حساب التداخل ونظام تروس السقف وعزل الأسقف ووحدات العزل المائي.

يمكنك تحديد نمط منزلك المستقبلي في كتالوج "التصميم الفردي".

السعر: من 450 روبل. /م²

تصميم فردي

تصميم فردي

أدرك شخصيتك مع مشروع فردي!

  • السعر: من 450 روبل. / م²

حزمة "عرض العطاء"

لأي مطور سؤال من قافية حضانة مضحكة "ماذا نبني بيتا ...؟" بعيدًا عن الخمول. علاوة على ذلك ، فإن تكلفة بناء المنزل تعتمد على العديد من العوامل. لذلك ، ليس من الضروري تقدير التكاليف "بالعين". بدون معلومات كاملة ، لن ينجح حساب كل شيء بأدق التفاصيل ، وفي النهاية ، سيكلف نفسه أكثر. وإلى جانب ذلك ، فإن الحساب الدقيق لتكلفة المواد والعمل لا يؤثر فقط على أموالك ، ولكن أيضًا على توقيت بناء المنزل.

يمكنك حساب تكاليف البناء بأكبر قدر ممكن من الدقة باستخدام خدمة "عرض العطاء" التي طورها متخصصونا. في الواقع ، هذا مستند يقدم قائمة كاملة بجميع مواد البناء وأعماله ، مع الإشارة إلى أحجامها.

يسمح وجود عرض المناقصة بما يلي:

  • الحصول على صورة حقيقية لتكاليف البناء القادم
  • جذب شركة إنشاءات قادرة على تقديم أفضل الظروف لأداء العمل
  • ليس فقط فهم جوهر عملية البناء ، ولكن أيضًا التحكم بكفاءة في استهلاك مواد البناء ، وضبط الأسعار بشكل مستقل لكل عنصر
  • التحكم بكفاءة في تصرفات المقاولين في جميع مراحل البناء

يعتبر عرض المناقصة ، المدعوم بمعلومات عن تكلفة المواد وأعمال البناء ، حجة جادة للحصول على ائتمان من أحد البنوك.

حزمة "عرض العطاء"

اطلب اقتباس مفصل. بناء لصالحك!

  • السعر 10500 روبل روسي

حزمة مضادة للجليد

تشكل الانجرافات والجليد على سطح منزلك في الشتاء الكثير من المتاعب. يمكنك بالطبع الصعود إلى السطح وتلويح مجرفة في البرد لمدة 2-3 ساعات - عمل. لكن الأنظمة الفعالة لذوبان الجليد ومقاومة الجليد تم اختراعها واستخدامها على نطاق واسع منذ فترة طويلة. أنها تعتمد على تسخين الكابلات. يتم تنظيم النظام وفقًا لنفس مبدأ "الأرضية الدافئة". فقط أكثر قوة وأقل خطوة مد الكابلات.

تم تطوير حزمة "Antiled" مع مراعاة خصوصيات مصدر الطاقة في المنزل:

للأسطح والمزاريب: يذوب الثلج في المزاريب ، عند حافة السطح لمنع تكوّن رقاقات الثلج والجليد في الأنابيب

لمجموعة المدخل: تدفئة الدرج والمسارات والمناطق المفتوحة

لمدخل المرآب: مداخل ساخنة

بالإضافة إلى ذلك ، في بعض الأحيان يتم استخدام نظام Antiled لتسخين التربة في البيوت الزجاجية ، ولتدفئة المناظر الطبيعية لأسرة الزهور والمروج والمروج ، وكذلك لتدفئة المرافق الرياضية.

أثناء عملية التصميم ، يتم حساب الحد الأدنى من استهلاك الطاقة وضمان السلامة من الحرائق. عند إنشاء نظام مضاد للثلج ، يوصى باستخدام عناصر التسخين الذاتي المعتمدة فقط التي لا تدعم الاحتراق. بالإضافة إلى ذلك ، تم تجهيز النظام بجهاز إغلاق في درجة حرارة مفرطة أو قاطع دائرة تفاضلية لإغلاق النظام تلقائيًا عند اكتشاف فقدان الطاقة. إذا تبين أن النظام كبير جدًا ، فسيتم تقسيمه إلى أقسام أصغر. من الأسهل إدارة عملها بهذه الطريقة.

مهم:

بالنسبة لسقف متعدد الأسطح ، سيتم تصميم نظام Antiled بواسطة متخصصين في شركتنا وفقًا لطلب فردي.

السعر: 4500 فرك.

حزمة مضادة للجليد

حزمة مضادة للجليد

راحتك وسلامتك في الشتاء

  • السعر 4500 روبل روسي

حزمة الحماية من الصواعق

في كثير من الأحيان ، لا يعلق المطورون أهمية كبيرة على حماية منازلهم من الصواعق: شخص ما ينقذ ، ويفكر ، ويأمل شخص ما "ربما". لكن بعد 3-4 سنوات من بناء المنزل ، يتذكر الكثير من الناس الحماية من الصواعق. خلال عاصفة رعدية ، أحرقت أسطح اللباد الخاصة بالجيران جميع أجهزتهم المنزلية ، ووجدوا إحصاءات حول عدد حرائق البرق التي تحدث في السنة.

نقترح حل المشكلة على الفور: لتوفير الحماية بالفعل في مرحلة تصميم المنزل. يجدر التفكير في هذا ، ولو لأسباب جمالية بحتة - لن يكون من الضروري دق جدران المنزل مرة أخرى وسحب الموصل لأسفل على طول الواجهة ، منتهكًا المظهر المدروس جيدًا للمبنى.

الحماية من الصواعق في المنزل عبارة عن نظام من الأجهزة الموجودة خارج المنزل وداخله. تمنع الحماية الخارجية من الصواعق دخول البرق إلى المنزل ، داخليًا - يحمي شبكة الطاقة من ارتفاعات الجهد المفاجئ. وتحمي الأجهزة الخاصة الهندسة الكهربائية من التغيرات المفاجئة في المجال الكهرومغناطيسي في نصف قطر صاعقة البرق.

تتضمن حزمة "الحماية من الصواعق"

  • رسم تخطيطي لموقع قضبان الصواعق التي تمتص ضربات الصواعق المباشرة
  • مخطط مقطعي للموصل السفلي الذي ينقل التيار من مانعة الصواعق إلى الأرض
  • مخطط الحلقة الأرضية ، الذي يوزع طاقة البرق في التربة ، مما يضمن السلامة الكاملة
  • متوسط ​​حسابات المقاومة
  • قائمة مفصلة بالمواد المطلوبة
  • توصيات لتنفيذ المشروع.

تضمن لك حزمة Dom4M Lightning Protection سلامة منزلك حتى في أسوأ عاصفة رعدية.

حزمة الحماية من الصواعق

حزمة الحماية من الصواعق

الحماية من الصواعق: فكر في السلامة مقدمًا

  • سعر 3100 روبل.

عبوة مكنسة كهربائية مركزية

"المكنسة الكهربائية المركزية" هي نوع من أنواع أنظمة الشفط(إزالة الجسيمات الصغيرة عن طريق امتصاصها في مجرى الهواء).

يتكون النظام من:

  • مكنسة كهربائية(مثبتة في غرفة تقنية) ؛
  • نظام لاصق، التي تتحرك على طولها كتلة الغبار والهواء (غالبًا ما يتم إجراء التثبيت الخفي في تحضير الأرضية أو في الفضاء خلف السقف الخاطئ) ؛
  • مداخل الجدار وخراطيم الهواء(يتم توصيل خرطوم مرن بشريط تلسكوبي وفوهة بالأول ، كما هو الحال في المكنسة الكهربائية التقليدية ، وهذا الأخير مصمم للتنظيف السريع ، كقاعدة عامة ، في المطبخ).

الايجابيات:

  • الغبار القابل للإزالة لا يدخل الهواءعودة في الغرفة، و "طرد" بعد الوحدة في الشارع ؛
  • لا ضوضاءفي الغرف النظيفة.
  • راحة التنظيفبدون "سحب" المكنسة الكهربائية من غرفة إلى أخرى ، بدون استخدام أسلاك التمديد.
  • تركيب مخفيالنظام ، لا يوجد شيء في الغرفة باستثناء مدخل الحائط.

سعر المشروع: من 3100 روبل.

عبوة مكنسة كهربائية مركزية

عبوة مكنسة كهربائية مركزية

جزء لا يتجزأ من المنزل الحديث - الراحة والنظافة والهواء النقي

  • سعر المشروع: من 3100 روبل.

باقة الراحة المنزلية

تدعي القواميس التوضيحية أن الراحة هي مزيج من وسائل الراحة المنزلية ، والتي بدونها لا يمكن تصور الحياة.
رجل حديث في منزل حديث. يتم وضع معظم هذه المرافق في مرحلة التصميم. لكننا على استعداد لتوسيع قائمتهم ومساعدة العملاء على جعل منازلهم مريحة قدر الإمكان.

لذلك ، طورت شركتنا Dom4m باقة "المنزل المريح" من أجلك ، والتي ستسمح لك بجعل منزلك أكثر برودة في يوم صيفي حار ، وفي الشتاء بارد - دافئ ودافئ.

تتضمن حزمة Comfort House

  • مشروع التدفئة تحت الأرضية. هذه تقنية تدفئة منزلية حديثة. يمكن استخدامه من خلال الاتصال بأنظمة التدفئة المحلية والمركزية. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن أن تكون التدفئة الأرضية هي مصدر الحرارة الرئيسي والإضافي في الغرفة. الميزة الرئيسية للنظام هي أنه يخلق نظامًا حراريًا موحدًا ، ولا يجفف الهواء ، وفي نفس الوقت يتناسب مع أي جزء داخلي.
  • تصميم نظام التهوية مع الاسترداد. على عكس الأنظمة التقليدية ، توفر تهوية الاستجمام وفورات تشغيلية كبيرة. يكمن جوهر النظام في أن هواء العادم الذي يمر عبر جهاز التعافي يبعث حرارته إلى التيار البارد القادم من الشارع. كل عبقري بسيط. يتيح لك هذا النظام تقليل تكاليف التدفئة بشكل كبير. توفير يصل إلى 80٪. بالإضافة إلى ذلك ، يتم تقليل الحمل على الشبكة. في الصيف ، يمكن لنظام التهوية لاسترداد الحرارة أن يبرد الهواء الدافئ في الهواء الطلق. وهنا أنت تجني بالفعل المدخرات من انخفاض استهلاك الطاقة عند تكييف منزلك.
  • مشروع نظام التكييف. يوفر لك هذا المشروع خيارًا لمكيف الهواء مع توزيع الهواء في جميع أنحاء المبنى أو نظام متعدد الانقسام يسمح بتوصيل العديد من الوحدات الداخلية بوحدة خارجية في وقت واحد.

المساحة المحدودة بطابق واحد تفرض بعض القيود على أصحاب المنزل. ومع ذلك ، فإن التصميم المناسب لمنزل من طابق واحد يقلل من الإزعاج. بعد معرفة أساسيات البدء في بناء منزل من طابق واحد ، يمكنك تجنب تجربة سلبية.

الفروق الدقيقة في البيروقراطية في بناء منزلك

للوهلة الأولى ، ليس من الصعب إنشاء مشروع - تقوم شركات الإنشاءات بنشر مخططات المنازل القياسية على بواباتها. ومع ذلك ، لا يمكن استخدام الرسومات المأخوذة من المصادر المفتوحة إلا لبناء الأكواخ الصيفية. لن يكون من الممكن إقامة مبنى سكني إلا بعد الحصول على تصريح خاص ، ولهذا يجب ختم الرسم من قبل مكتب التصميم والمعماري.

للحصول على جميع الأوراق اللازمة للبناء ، من الأفضل الاتصال بمكتب محاماة. خلاف ذلك ، قد تستغرق العملية ما يصل إلى 12 شهرًا. يجب عليك ملء واستلام الكثير من المستندات. سنضطر حتى للمشاركة في المزاد. ليس من السهل القيام بجميع الإجراءات البيروقراطية في الهيئات الحكومية المحلية.

ومع ذلك ، بالنسبة لأولئك الذين قرروا بحزم الحصول على منزلهم الخاص ، عاجلاً أم آجلاً ، سيتم ترك جميع العقبات وراءهم. الشيء الرئيسي هو أن الوقت والمال لا يضيعان. على المواقع الإلكترونية لشركات البناء والمنتديات المتخصصة ، هناك طلب على المنازل التي تبلغ مساحتها 10 × 10 أمتار مربعة. أمتار. يمكن تفسير ذلك بسهولة من خلال الجمع بين السعر ومستوى لائق من الراحة.

القواعد واللوائح التي تحكم تشييد المباني السكنية

قبل الذهاب إلى مكتب تصميم أو شركة إنشاءات ، ما زلت بحاجة إلى حضور رسم تخطيطي للمنزل المستقبلي. في الواقع ، في مكتب معماري ، تدفع مقابل الطباعة المسلمة والمشروع المجسد بشكل جميل في الورق والتقدير المحلي. علاوة على ذلك ، فإن أهمية هذا الأخير هو سؤال كبير - أثناء البناء ، ستتغير الأسعار أكثر من مرة.

بمعنى آخر ، عند التخطيط لمنزل من طابق واحد 10 × 10 (أو أحجام أخرى) ، سيتعين عليك الاعتماد على نفسك فقط. لذلك ، سيكون المشروع الجيد إذا أخذت في الاعتبار المعلمات التالية:

  • ارتفع الموقع المستقبلي للمنزل على الريح ؛
  • مستوى حدوث واتجاه حركة المياه الجوفية ؛
  • وجود وموقع المباني الملحقة المساعدة ؛
  • ربط أو ترتيب أنظمة التدفئة وإمدادات المياه والصرف الصحي ؛
  • الشكل المخطط للمنزل.

سيسمح لك الرسم ، الذي تم الحصول عليه مع مراعاة هذه العوامل ، باختيار الموضع الأكثر ملاءمة للمبنى على الموقع.

قبل زيارة مكتب التصميم أو مؤسسة البناء ، اقرأ قوانين ولوائح البناء المعمول بها. سيسمح لك ذلك بالتحدث مع البناة بالتفصيل. عند التخطيط ، تؤخذ البيانات التالية في الاعتبار:

  • منطقة البناء المناخية (تنظمها SNiP 2.01.01. - 82) ؛
  • درجة الحرارة الخارجية المقدرة (تختلف حسب المنطقة) ؛
  • المساحة حسب وزن الغطاء الثلجي ؛

تتغير القواعد واللوائح حسب الموسم. يتم تنظيم العمل في فصل الشتاء بواسطة SNiP 3.04.03–85 و SNiP 3.04.01–87 و SNiP 3.03.01–87 (قسم "قواعد الإنتاج وقبول الأعمال") و SNiP 3-4–90 ("الأمان في البناء "). بالطبع ، لا فائدة من حفظ المستندات ، ولكن حتى الملخص البسيط سيتجنب الكثير من الأخطاء.

تصميم تقريبي لمباني منزل بمساحة 100 متر مربع. م

منزل سكني خاص بمساحة 100 متر مربع. م يوفر إقامة مريحة لأسرة مكونة من ثلاثة أفراد. صحيح ، عليك أن تفهم أن مساحة المعيشة تقارب نصف الحجم. شرح تقريبي للمباني (مخطط المخطط) هو كما يلي:

  • غرفة نوم رقم 1 - 13.5 متر مربع. م ؛
  • غرفة نوم رقم 2 - 13.5 متر مربع. م ؛
  • غرفة المعيشة - 20.3 قدم مربع. م ؛
  • حمام مشترك - 5 أمتار مربعة. م ؛
  • غرفة المرجل - 4.2 متر مربع. م ؛
  • غرفة الملابس - 2.9 متر مربع. م ؛
  • صالة المدخل (القاعة) ، جنبًا إلى جنب مع مطبخ - 22 مترًا مربعًا. م.

على الرغم من أن مساحة البناء 102 متر مربع. م ، سيكون المجموع 81.4 مترا مربعا. م منها 47.2 مترًا مربعًا فقط م سوف تعتبر سكنية. في الوقت نفسه ، لا يؤخذ في الاعتبار المرآب المرتبط بجدار قصير (فارغ) ؛ يجب أن تكون أبعاده 1.5 مرة أكبر من السيارة.

ميزات الجمع بين المرآب وأماكن المعيشة تحت سقف واحد

لبناء منزل من طابق واحد ، يتم استخدام أي مواد بناء في السوق - من كتل الخبث إلى الألواح العازلة. عند بناء المباني السكنية ، يحاولون استخدام مواد بناء مجربة وصديقة للبيئة: الأخشاب أو جذوع الأشجار أو الطوب. بالإضافة إلى ذلك ، يتم استخدام أسس مختلفة في البناء من طابق واحد. يمكن أن تكون قاعدة شريط الميزانية أو متراصة خرسانية صلبة - يعتمد ذلك على التربة ومشروع المنزل.

غالبًا ما يوفر تخطيط المنزل المكون من طابق واحد علية سكنية وطابق سفلي مُدفأ. يوجد في الطابق السفلي مناطق المرافق: فرن ، مجفف ، غرفة غسيل ، غرف تخزين ، محطة ضخ المياه. لذلك ، فإن تعريف "القصة الواحدة" تعسفي إلى حد ما.

تصريح أوستاب بندر "السيارة ليست رفاهية ، بل وسيلة مواصلات" كان نبويًا. اليوم من الصعب مفاجأة المركبات الشخصية. ومع ذلك ، حتى "الحصان الحديدي" يحتاج إلى رعاية. يتم تضمين الجراجات في تصميم العديد من المنازل المكونة من طابق واحد.

تتمتع المباني التي تجمع بين أماكن المعيشة والجراج الموجود تحت سقف واحد بمزايا كبيرة:

  • يشغل الهيكل بصريًا مساحة أقل ، مما يؤدي إلى تحرير المنطقة أمام المنزل ؛
  • يمكن توصيل حظيرة السيارة بنظام التدفئة المنزلية - لا داعي لوضع اتصالات إضافية. ومع ذلك ، هذا ينطبق على كل من إمدادات المياه والصرف الصحي ؛
  • القضية المالية. بناء مثل هذا المبنى يوفر مواد البناء. بعد كل شيء ، أحد الجدران والسقف مشترك في كلتا الغرفتين. ستكون تكلفة المباني المنفصلة أعلى.

من وجهة نظر الراحة ، فإن المرآب ، جنبًا إلى جنب مع المنزل ، خارج المنافسة - يصل السكان إلى السيارة دون مغادرة السماء المفتوحة. هذا صحيح أثناء عاصفة ممطرة أو تساقط الثلوج.

ومع ذلك ، حتى أفضل تصميمات هذه المنازل لها عيوبها:

  • سوف تتطلب المناظر الطبيعية المعقدة في الموقع أعمال ترابية باهظة الثمن أو تجعلك تعاني من المشروع ؛
  • يعمل المرآب وأماكن المعيشة الموجودة أسفل نفس السقف على تقليل المساحة المحيطة بالمنزل. بدلاً من ذلك ، يمكنك التفكير في موقف سيارات تحت الأرض ، ولكن في هذه الحالة ، لا داعي للحديث عن التوفير.

على أي حال ، قبل البدء في بناء منزل ، تحتاج إلى رسم رسم تخطيطي للمشروع وتقدير للتكاليف.

حاول وضع المنزل بحيث تهب الرياح على منحدرات السقف - سيقلل ذلك من الحمل على الجدران أثناء العواصف القوية والطقس السيئ. بالإضافة إلى ذلك ، لن يطغى المطر على النبتة. في المناطق التي تكون فيها الرياح غير متسقة ، يوصى بتركيب أسقف من نوع الورك. أنها تسمح لك بإنشاء الستائر التي تحمي الجدران من هطول الأمطار.

يجب ألا تبني منزلًا في أدنى أو أعلى مكان في الموقع. تتجمع الرطوبة في الأراضي المنخفضة ، تهب الرياح باستمرار في الارتفاع.

في الإدارة المحلية ، يمكنك طلب خريطة مع تقسيم المناطق الجيوديسية - تُظهر ميزات التضاريس وحتى مستوى واتجاه المياه الجوفية. المطورين العاملين في المنطقة لديهم وثيقة مماثلة.

هناك العديد من الفروق الدقيقة اليومية التي غالبًا ما ينسى بناؤها:

  • ستجعل نوافذ غرفة النوم المواجهة للشرق الاستيقاظ ممتعة وإضاءة الغرفة ؛
  • المطبخ ، الذي يقع على الجانب الغربي أو الشمالي ، لا يسخن كثيرًا خلال الصيف عند الطهي.

بمعنى ، عندما تأخذ التخطيط لمنزلك المستقبلي ، سيتعين عليك مراعاة الظروف المناخية وخصائص الموقع. هذه عوامل مستقلة عن الشخص. يحتاج المالك نفسه إلى اتخاذ قرار مسبقًا بشأن نظام التدفئة والصرف الصحي وإمدادات المياه. مع مراعاة جميع الظروف ، ستحصل على منزل دافئ ومريح يسعدك لسنوات عديدة.

مشروع المنزل الكلاسيكي المكون من غرفتي نوم مثير للاهتمام للعائلات الصغيرة أو الصغيرة. مثل هذا السكن يمكن مقارنته بسعر شقة من ثلاث غرف ، ولكنه أكثر راحة. مصمم لعائلة مكونة من شخصين إلى أربعة أفراد.

مزايا المنزل المكون من غرفتي نوم

المنزل الريفي الحديث ، بالإضافة إلى غرف النوم ، يفترض مسبقًا وجود مطبخ واسع وغرفة طعام وصالة وغرفة مرافق وحمام واحد أو حمامين. خصص المنزل أماكن للراحة وخصوصية أفراد الأسرة ، كما يتم توفير منطقة للتواصل واستقبال الضيوف.

يجري الانتهاء من المشروع الشامل لمنزل من طابق واحد من غرفتي نوم وتكييفه مع الاحتياجات المحددة. من بين مزايا بناء مثل هذا الكوخ ، تجدر الإشارة إلى:

  • سلامة الأطفال الصغار ؛
  • سهولة الحركة داخل نفس الطابق ، بما في ذلك كبار السن والمرضى ؛ ... التوفير في مواد البناء ، وتركيب شبكات إمدادات المياه والصرف الصحي ، ووقت البناء ؛
  • أساس أرخص مقارنة بهيكل متعدد الطوابق ؛
  • نفقات الميزانية للصيانة والتدفئة ؛
  • سهولة وسرعة التنظيف ؛

حجة أخرى لصالح منزل صغير هي أنه من السهل بيع العقار بسعر مناسب.

كيفية اختيار مشروع المنزل المكون من غرفتي نوم

للعثور على مشروع مناسب لمنزل من غرفتي نوم لعائلة ، تحتاج إلى فهم المتطلبات بوضوح وإلقاء نظرة على ما لا يقل عن عشرين خيارًا جاهزًا. في مرحلة الاختيار ، يجدر التحدث إلى الخبراء وأصحاب هذه المنازل مباشرة أو مع المشاركين في المنتديات المواضيعية. هناك مقاطع فيديو على الشبكة يشارك فيها الأشخاص انطباعاتهم وأخطائهم.

معايير الاختيار:

  • سمعة ومراجعات الشركة التي تقدم مشاريع قياسية ؛
  • سهولة التخطيط
  • الطراز المعماري؛
  • تكوين المبنى
  • عدد الطوابق (انتبه إلى المنازل المكونة من طابق واحد مع العلية)
  • مواد البناء المستخدمة ، بما في ذلك الكسوة والسقف ؛
  • الخصائص التقنية - المنطقة ، نوع الأساس والتدفئة ، سمك الجدار ؛
  • وجود شرفة ، ومرآب ، وساونا (مع مراعاة أحدث الابتكارات الضريبية ، سيكون من الأفضل أن يتم بناء هذه الأشياء تحت سقف واحد)
  • اكتمال الرسومات والرسوم البيانية المقدمة ؛

ضع في الاعتبار المنطقة المناخية وخصائص التربة في موقع البناء ، وتوجيه المنزل المستقبلي إلى النقاط الأساسية. لذلك ، في ظروف الممر الأوسط ، من الأفضل أن يتجه الجدار الفارغ أو نوافذ المطبخ وغرفة المرافق والحمامات إلى الشمال. وللتشمس ، وفقًا لقوانين البناء ، يجب أن "تنظر" غرف النوم وأماكن المعيشة الأخرى إلى الجنوب أو الجنوب الشرقي. لكي لا نخطئ في الاختيار ، يجدر النظر بعناية في مشروع منزل من غرفتي نوم ثلاثي الأبعاد.

المنزل الخشبي المكون من غرفتي نوم هو منزل متعدد الاستخدامات ومريح للعائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء. استخدم المشروع لبناء منزل ريفي أو كوخ صيفي حيث يمكنك قضاء وقت ممتع في الهواء الطلق أو الاسترخاء مع أحبائك في عطلة نهاية الأسبوع أو الذهاب في إجازة بدون تكلفة إضافية.

يوفر الإصدار الاقتصادي للبناء حمامًا واحدًا ومطبخًا وغرفة معيشة وغرفتي نوم. يمكن استيعاب كل هذا بسهولة في طابق واحد. سيسمح التوافر المالي لبناء منزل من هذا النوع للمالكين بالاستثمار بشكل مربح في ترتيب الموقع - لبناء حمام سباحة أو ملعب.

المهندسون المعماريون التابعون لشركة "ماري سروب" سيقدمون مشاريع جاهزة للمنازل الخشبية بغرفتي نوم أو إنشاء نسخة فردية حسب متطلبات العميل. سيقوم الحرفيون والمصممين بتطوير مساكن حديثة وعملية ، حيث تشعر أسرة واحدة أو حتى عدة أسر بالراحة.

تصميم منازل بغرفتي نوم

عند اختيار مسودة التصميم ، يمكن للعملاء التركيز على معايير الاهتمام:

  • المعلمات الهندسية للمنزل.
  • عدد ومخططات الطوابق ؛
  • ارتفاع السقف؛
  • نوع السقف
  • تخطيطات الغرفة
  • العناصر الهيكلية؛
  • واجهات وهلم جرا.

تخضع كل نقطة من هذه النقاط لمناقشة مفصلة مع أخصائي. بعد الاتفاق على تفاصيل مظهر العناصر الفردية والهيكل ككل ، سيقوم ممثل الشركة بوضع خطة للاتصالات الهندسية. سنبذل قصارى جهدنا لتشكيل مشروع منطقي لأهدافك ، والذي لن يتجاوز ميزانية البناء وسيكلف اقتصاديًا لتشغيله.

ميزات التخطيط

لتنظيم مساحة المنزل المكون من غرفتي نوم بشكل مضغوط واقتصادي قدر الإمكان ، استخدم نصيحة المهندسين المعماريين والمصممين لتخطيط الغرفة.

على سبيل المثال ، من الأنسب وضع الحمام بالقرب من المطبخ وغرف النوم بعيدًا عن المدخل. إذا تم التخطيط للحمام الثاني في المنزل ، فضعه بجوار غرفة النوم الثانية أو غرفة الضيوف.

أما بالنسبة لتخطيط مناطق أخرى من المنزل فلا داعي للفصل بينها بالأبواب. يمكنك تحديد المساحة باستخدام:

  • رفوف.
  • أثاث المنزل؛
  • الصور ؛
  • لهجات اللون والتراكيب.

هذا يعتمد على خيالك وذوقك. سيتم اقتراح أفكار وحلول تكنولوجية أكثر إثارة للاهتمام من قبل موظفين مؤهلين في "MariSrub".