Геодетски и земјишни работи. Управување со земјиштето (Концепт, видови на стопански работи, организација и постапка за управување со земјиштето. Документација за управување со земјиштето)

Работата за управување со земјиштето е активност од големи размери што ја вршат владини агенции и одговорни геодетски организации на законски.

Проучувањето на земјиштата и нивните промени, премерот на земјиштето и подготовката на документацијата мора да се изврши во согласност со утврдената процедура. Државата има испитување на материјалите за управување со земјиштето, така што за да се спречи непочитување на законските барања, неопходно е строго почитување на сите фази на работа.

Работата за управување со земјиштето е збир на активности кои опфаќаат проучување на состојбата на земјишните ресурси, поставување на нови граници и гранични знаци, планирање и организирање активности за рационално користење на парцелите. Овие работи мора да се вршат при промена на границите на административните единици или при разграничување на парцелите наменети за земјоделски активности.

Управувањето со земјиштето вклучува и организација на територии каде што живеат мали домородни луѓе во далечни региони на земјата.

Законот со кој се уредуваат односите во областа на управувањето со земјиштето предвидува следните типовистопански работи.

Добивање информации за состојбата на земјиштето.
Картографски и геодетски активности. Оваа област на односи е регулирана одделно федерален закони вклучува работа на проучување на картографскиот материјал од страна на геодетските претпријатија, негова обработка и правење промени, директно собирање на податоци од областа (утврдување координати, висини, следење промени и преземање мерења од географски објекти).
Се работи на планирање и понатамошна организација на користењето на земјишните ресурси со цел да се утврди намената на земјиштето во врска со проектите економски развојпосебна административна единица и целата држава во целина. Сите активности се спроведуваат врз основа на урбанистичка планска документација, која може да вклучува фази за подобрување на земјишните ресурси, програми за нивен развој, обем и време на плановите.
Опис на локацијата на границите на објектите во однос на кои се врши управување со земјиштето. Поентата на настанот е да се проучат информациите што се во Единствениот државен регистар на недвижности (USRN) државен регистарнедвижен имот), избирање метод за опишување на објектот и одредување на локацијата на границите на парцелата со стандардна точност. Резултатот од работата е мапа на локацијата во хартија и во електронски формат, вклучувајќи описни и графички делови. Дејствијата за опишување на границите се спроведуваат врз основа на утврдената Постапка на Министерството за економски развој.
Утврдувањето на границите на парцелите и административните единици во областа се заснова на информации од Единствениот државен регистар на недвижности. Новите граници меѓу населените места се означени со гранични знаци, кои се утврдени врз основа на Резолуција на Владата која ги предвидува правилата за извршување на таквата работа. Откако ќе се фиксираат границите на теренот, оваа информација се внесува во формираната датотека за управување со земјиштето.
Управувањето на фармата се врши во однос на земјоделските површини и териториите каде што живеат домородните народи од оддалечените региони.

За возврат, добивањето информации за состојбата на земјиштето ја вклучува следната работа:

проучување на почвата и нејзините промени, геоботаничко истражување на површини за ерозија, мочурливост, набивање, подложност на свлечишта и сл.;
проценка на земјиштето - спроведена за да се добијат информации за можноста за намената употреба на парцелата;
попис - се врши за да се идентификува земјиште кое воопшто не се користи или се користи за други цели, како и за проверка правилна локацијапарцели и дефинирање на нови граници.

Работата за планирање ги вклучува следниве активности:

зачувување на земјиштето;
работа на предлози за понатамошно рационално користење на земјиштето;
вршење на зонирање заради распределба на земјоделско земјиште.

И структурата на фармата ги вклучува следните активности:

верификација на рационалното користење на земјишните ресурси, кои се пренесуваат на индивидуални и колективни субјекти за земјоделство, како и способноста да се води традиционален начин на живот во оддалечените региони;
Кога ќе се идентификуваат деградирани земјишта, се изработува проект за рекултивација на територијата со план за понатамошни мерки за подобрување на својствата на ресурсите.

Работата за развој на земјиштето е комплексни активностиовластени тела што опфаќа повеќе видови активности. Секој од нив има крајна цел да ги доведе во ред земјишните односи и рационална употребаресурси за економски развој на државата.

Развојот на земјиштето се одвива во три фази.

Подготовка

Се состои од пронаоѓање потребната документација, во која претходно можеа да се наведат податоци за страницата.

Тоа може да биде:

извадоци од Единствениот државен регистар на недвижности, кои содржат информации за оваа локација, природата на областа каде што се наоѓа и нејзината поврзаност со неа;
цртежи на границите на локацијата утврдени порано;
документи за правото на сопственост или користење на парцелата;
ако претходно имало на локацијата, тогаш се потребни и податоци за нивната мината локација;
листа на лица кои се заинтересирани за спроведување на геодет на земјиштето.

Дополнително, се склучува договор за управување со земјиштето, се утврдуваат цените за работата и проценетите времиња на завршување. Мора да се земат предвид и соседните области кои можат да бидат погодени од такви активности.

Теренска фаза

Геометарот организира посета на локацијата, ги споредува податоците од претходно добиената документација со состојбата на локацијата. Извадок од катастарскиот список, цртежи на границите на парцелата изготвени порано, знаци за премер на земјиште - сето тоа може да се земе како основа за технички проект со кој ќе работи геодетот на земјиштето.

Подгответе работен план, кој треба да ги содржи следните податоци:

за причините за извршување на работата;
за знаците на областа;
податоци кои се прикажани во стара документација;
информации за стари знаци, граници, карактеристични точки на областа;
редоследот по кој се планира да се собираат новите податоци;
Доколку е потребно да се извршат нови пресметки или да се потврдат старите податоци, потребно е да се разјаснат формулите и постапката за пресметка.

Документот е одобрен од геодет и одобрен од клиентот. Во присуство на контроверзни прашања, во оваа фаза можете да привлечете специјалисти од областа на земјиштето право.

Покрај изготвувањето на планот, во оваа фаза се извршуваат сите работи поврзани со управувањето со земјиштето - поставување на нови граници, нивно обезбедување со знаци, премерување на земјиштето итн.

Канцелариска сцена

Се состои од обработка и евалуација на податоците добиени во претходните фази, листа и опис на извршената работа и подготовка на сите материјали во финалниот документ.

Сите активности за управување со земјиштето се вршат во три фази: невозможно е без проучување на историјата на објектот, извршување на работа на теренот и изготвување на конечниот документ со внесување на податоци во Rosreestr.

Завршувањето на работата мора да биде придружено со соодветно пополнета документација.

Тоа може да биде:

општи шеми за управување со земјиштето на Руската Федерација и поединечни административни единици;
шеми за користење и заштита на земјиштето;
планови на локацијата - се состојат од графички и описен дел, описниот дел содржи информации за локацијата добиени во текот на постапката, графичка слика– ова е цртеж на локација со геодетски знаци;
проекти за развој на фарма - за земјоделски парцели и оддалечени региони;
тематски картографски материјали кои ја прикажуваат состојбата на земјиштето, нивниот начин на користење, податоци за зонирање и зонирање на територијата;
материјали добиени како резултат на детални геоботанички истражувања на земјиштата;
проекти за подобрување и развој на земјиштето, одлуки за потребата од мелиорација и други работи за обновување на деградираните подрачја.

Видовите документи наведени погоре се задолжителни за целата територија на државата, но поединечните административни единици имаат право да издаваат посебни документи во зависност од спецификите на регионот (на пример, актите на Краснојарск го обврзуваат создавањето проекти во области каде ирваси се практикува сточарството).

Целата документација генерирана врз основа на резултатите од работата е предмет на одобрување од владините агенции и вклучување во датотеката за управување со земјиштето.

Одобрувањето се врши во согласност со Уредбата на Владата на Руската Федерација од 2002 година. Се спроведува во рок од еден месец и, доколку е потребно, бара мислење од државни експерти.

Целата договорена документација се внесува во Државниот фонд за податоци, кој е формиран од датотеките за управување со земјиштето и е сопственост на Руска Федерација.

Прекршувањето на утврдените барања може да резултира со кривично гонење на виновниците.

Работата за управување со земјиштето се врши само надлежните органи, сите информации мора детално да се проверат за усогласеност со законот. Непочитувањето на барањата може да послужи како основа за кривично гонење.

За ефикасно организирање на користењето на земјиштето, потребен е унифициран систем за управување со земјиштето што ќе го покрие целиот земјишен фонд и ќе обезбеди избалансирана програма за регулирање на земјишните односи на блиска и на долг рок. Државата е важен предмет на земјишните односи, која е активно вклучена во управувањето со земјиштето. Најважните цели на јавната политика вклучуваат:

Формирање на полноправна основа за оданочување на земјиштето и зголемени приходи од данок на земја во буџетот.

Формирање на ефективни носители на правата на земјиштето и создавање на основни услови за привлекување инвестиции во реалниот сектор на руската економија, обезбедување правни гаранции за инвеститорите во правата на земјиштето.

Создавање и зајакнување на систем на државни гаранции за правата на граѓаните на земјиште. Најважните механизми за државна регулација и управување со земјишните ресурси се управувањето со земјиштето и катастарот на земјиште (како дел од катастарот на недвижностите).

Сегашниот систем за управување со земјиштето во Русија ги вклучува следниве области:

Законодавно дефиниран состав, содржина и насока на управување со земјиштето. И покрај промената во системот на земјиште, видовите и формите на сопственоста на земјиштето, составот на активностите за управување со земјиштето останува стабилен долго време и вклучува проучување на земјишните ресурси на земјата, формирање на имоти и користење на земјиштето, нивно премерување, организација на нивната територија, воспоставување граници на населени места итн.

Процесот на управување со земјиштето е јасно регулиран со закон, одобрен список (видови) на документација за управување со земјиштето.

Специјално создадени државни и општински тела кои го спроведуваат и контролираат процесот на управување со земјиштето.

Организација на работите за управување со земјиштето и учесниците во процесот на управување со земјиштето (управувањето со земјиштето е државен процес во организацијата на работата за управување со земјиштето, може да учествуваат и државни и приватни претпријатија или индивидуални граѓани).

Државата го контролира процесот на развој на земјиштето.

Систем за обука на персонал за управување со земјиштето на повисоко и средно ниво.

Организација на научни истражувања од областа на управувањето со земјиштето

Системот за управување со земјиштето е составен дел унифициран системдржавно управување со земјишните ресурси, главната алка во државното управување со земјишните односи и организацијата на рационално користење на земјиштето

Дел 2. Акции за управување со земјиштето. Видови работи за управување со земјиштето

Активностите за управување со земјиштето се законски дефинирани типови на работи за управување со земјиштето што се спроведуваат со цел да се спроведе државната политика за земјиште и се рефлектирани во соодветната документација за управување со земјиштето.

Федералниот закон „За управување со земјиштето“ ги предвидува следните активности за управување со земјиштето.

1. Проучување на состојбата на земјиштето

Проучувањето на состојбата на земјиштето се врши со цел да се добијат информации за нивната квантитативна и квалитативна состојба и ги вклучува следните видови на работа:

почвени, геоботанички и други истражувања и истражувања;

проценка на квалитетот на земјиштето;

инвентар на земјиште.

2. Геодетски и картографски работи

Материјалите од геодетските и картографските работи се основа за спроведување на почвени, геоботанички и други истражувања и истражувања, попис на земјиштето, проценка на квалитетот на земјиштето, планирање и рационално користење на земјиштето, опис на локацијата и утврдување на границите на објектите за управување со земјиштето на теренот. , управување со земјиштето на фарма.

Геодетската и картографската работа се врши во согласност со Федералниот закон од 26 декември 1995 година N 209-FZ „За геодезија и картографија“.

3. Почвени, геоботанички и други истражувања и истражувања

Почвата, геоботаничките и други истражувања и испитувања се вршат со цел да се добијат информации за состојбата на земјиштето, вклучително и почвата, како и да се идентификуваат земјишта подложни на ерозија на вода и ветер, калливи текови, поплави, затрупаност, секундарно засолување, сушење, набивање , и производство и потрошувачка на загадување со отпад, радиоактивни и хемикалии, инфекција и други негативни влијанија.

4. Проценка на квалитетот на земјиштето

Процената на квалитетот на земјиштето се врши со цел да се добијат информации за својствата на земјиштето како средство за производство во земјоделството.

Проценка на квалитетот на земјиштата кои се оригинално живеалиште на домородните народи на север, Сибир и Далечен ИстокРуската Федерација, се спроведува со цел да се утврди продуктивноста на пасиштата на ирваси и достапноста на биолошки ресурси неопходни за да се обезбеди традиционалниот начин на живот на домородните народи на Северот, Сибир и Далечниот Исток на Руската Федерација.

Инвентар на земјиште

Се врши попис на земјиштето за да се идентификува неискористено, нерационално искористено или користено за други цели, а не во согласност со дозволената употреба на земјиштето и другите карактеристики на земјиштето.

7. Планирање и организација на рационално користење на земјиштето и нивна заштита

Планирањето и организацијата на рационално користење на земјиштето и нивната заштита се спроведуваат со цел да се подобри распределбата на земјиштето во согласност со перспективите за економски развој, да се подобри организацијата на териториите и да се утврдат други насоки за рационално користење на земјиштето и нивна заштита во Руската Федерација, конститутивните субјекти на Руската Федерација и општините.

Планирањето и организацијата на рационално користење на земјиштето и нивната заштита ги вклучуваат следните главни видови на работа:

развој на предлози за рационално користење на земјиштето и нивна заштита;

природно и земјоделско зонирање на земјиштата;

Планирањето и организирањето на рационално користење на земјиштето и нивната заштита во урбаните и руралните населби се врши во согласност со урбанистичка планска документација.

8. Опис на локацијата на границите на објектите за управување со земјиштето

Постапката за опишување на локацијата на границите на објектите за управување со земјиштето ја одредува федералното извршно тело овластено од Владата на Руската Федерација.

Постапката за утврдување на границите на објектите за управување со земјиштето на терен ја утврдува Владата на Руската Федерација.

9. Управување со земјиштето на фарма

Управувањето со земјиштето на фарма се врши со цел да се организира рационално користење на земјоделските површини и нивна заштита, како и земјиштето што го користат заедниците на домородните народи на Северот, Сибир и Далечниот Исток на Руската Федерација и лица кои припаѓаат на домородните народи од Северот, Сибир и Далечниот Исток на Руската Федерација, за обезбедување на нивниот традиционален начин на живот.

Кога се врши управување со земјиштето на фарма, се вршат следниве видови на работа:

организација на рационално користење од страна на граѓаните и правни лицаземјишни парцели за земјоделско производство, како и организација на територии што ги користат заедниците на домородните народи на Северот, Сибир и Далечниот Исток на Руската Федерација и лица кои припаѓаат на домородните народи на север, Сибир и на Далечниот Исток на Руската Федерација, за да се обезбеди нивниот традиционален начин на живот;

развој на мерки за подобрување на земјоделското земјиште, развој на нови земјишта, обновување и зачувување на земјиштето, враќање на нарушените земјишта, заштита на земјиштето од ерозија, калливи текови, поплави, затрупаност, секундарно засолување, сушење, набивање, загадување со индустриски и потрошувачки отпад, радиоактивни и хемиски супстанции , контаминација и други негативни влијанија.

Поради различни задачи на државата во областа на управувањето со земјиштето, составот на активностите за управување со земјиштето може да се промени.

Главната цел на активностите за управување со земјиштето е да се соберат точни податоци за имотот (сопственост на земјиште, недвижен имот) за нивно внесување во државниот регистар и добивање сопственост на овие објекти.

Документирањето на основните параметри на парцелата или сопственоста на домот ќе стане основа за правење какви било трансакции со нив во иднина. Катастарската работа на земјиштето ја вршат квалификувани инженери на специјализирани организации.

Видови катастарски активности

Активностите за управување со земјиштето се спроведуваат во однос на какви било објекти за ефективно управување со имотот.

Важно! Информациите добиени како резултат на управувањето со земјиштето се користат од различни владини агенции, вклучувајќи ги и даночните власти.

Најважната функција на податоците собрани за време на управувањето со земјиштето е да се добие можност да се регистрираат објекти и да се потврдат имотните права. Сите активности може да се поделат на следниве видови катастарски работи:

работи на земјишни парцели;
работи на предмети недвижен имот;
комплексни катастарски работи.

Сите катастарски работи на земјиште бараат одредени процедури, постапката за усогласување со која е строго дефинирана.

Катастарски работи на земјишни парцели

Иницијаторите за организирање на управувањето со земјиштето можат да бидат и сопственици на земјиште и некои владините органикои треба да добиваат ажурирани информации за поединечни области. Катастарската работа во однос на земјишните парцели може да се изврши во следниве случаи:

при обезбедување на земјиште за користење;
при одземање на парцела;
при прераспределба на земјишни парцели;
при комбинирање на поединечни области;
доколку е потребно, разјаснете ги границите на распределбата;
кога се идентификуваат земјиштата нарушени како резултат на човечка активност или под влијание на природни фактори;
доколку е потребно, мелиорација или конзервација.

Најпопуларната активност за управување со територијално земјиште е премерот на земјиштето. Појаснувањето на границите на земјишните парцели се врши со постојната поделба на парцелите на објекти со цел да се стави ред на општата територија.

Потребата за процедури за управување со земјиштето се јавува во случај на спорови за границите на сопственоста на земјиштето, организацијата на патеките и премините до соседните парцели, како и при доделување удел во наследството. Комплексните катастарски работи стандардно вклучуваат премер на земјиште.

Важно! Премерот на земјиштето овозможува да се бранат правата на локацијата во случај на какви било спорови што произлегуваат законски.

За да ги обединат или поделат териториите, тие исто така прибегнуваат кон услугите на катастарските организации. Примарното премерување вклучува одредување на границите на локацијата наменета за изнајмување или за изградба на структури. Постапките за управување со земјиштето се спроведуваат и во однос на контаминирани или оштетени области кои се предмет на рекултивација или конзервација.

Во овој случај, се врши сложена катастарска работа, бидејќи во такви области често има структури (згради на поранешни воени единици, земјоделски згради).

Објектите за управување со земјиштето вклучуваат индивидуални парцели и територијални зони, во однос на кој се врши катастарска работа.

При извршување на катастарските работи на земјиштето, неопходно е да се почитуваат некои барања за областите што се формираат:

Областа на територијата мора да биде во согласност со прописите за урбанистичко планирање.
Границите на сопственоста на земјиштето не можат да се вкрстуваат со границите на другите области ( населби, општински).
Обезбедувањето локација е неприфатливо доколку таквото дејство би го оневозможило работењето со други објекти.
Веб-страницата не треба да се заглавува во соседните локации и да се меша во нивната употреба.

Сите овие нијанси може да се земат предвид само искусен специјалист, затоа, катастарските работи мора да ги врши надлежен инженер.

Фази во извршувањето на катастарските работи

Сите активности во врска со земјишните парцели се вршат по одреден редослед. Тие можат да се поделат во неколку фази:

организациски;
планирано;
Поле;
биро.

Изведување на катастарски работи на организациона фазавклучува подготовка за процедури за управување со земјиштето: прелиминарно собирање податоци за локацијата, идентификација на достапната документација, посета на локацијата, идентификување на корисниците на земјиштето, координација на проектот со сопствениците на соседните локации.

Во фазата на планирање на управувањето со земјиштето, се формулира задача за територијален дизајн, чија основа е материјалот собран за време на организациските активности. Задачата ја одобрува клиентот на работата, а се склопува договор за нејзино спроведување.

Извршувањето на катастарските работи на теренската фаза вклучува топографски и геодетски активности со користење на специјализирана опрема. Во оваа фаза се одредуваат координатите на карактеристичните точки на објектите и границите на локацијата и се опишуваат контурите на структурите лоцирани во рамките на земјиштето.

За време на територијалното управување со земјиштето, се воспоставуваат правци за премин и патување до истражуваната локација и нејзините соседи. Во истата фаза се фиксираат точките за дефинирање на границите и нивно поврзување со теренот.

Постапката за извршување на работната фаза на територијално управување со земјиштето вклучува обработка на добиените податоци и изготвување граничен план, кој ги содржи сите информации за соседните земјишни поседи и ги одразува резултатите од геодетското истражување.

По извршената катастарска работа, специјалистите изготвуваат акти за територијално истражување извршени на пропишан начин; Сите документи се собираат за регистрација во државниот регистар. Сите видови катастарски работи вклучуваат издавање на купувачот копии од документи и дијаграми во потребната количина.

Важно! Планот за истражување мора да биде договорен и одобрен од сите учесници заедничка сопствености сопственици на соседните парцели.

Законот предвидува одредена постапка за координирање на планот со носителите на правата на соседните парцели, доколку ги поседуваат по право на сопственост, трајно користење, закуп (на период од повеќе од пет години), а исто така и ако е доживотно. наследно владение.

Катастарски работи на недвижен имот

Како катастарска дејност во однос на недвижен имот се определува собирањето информации и изготвувањето документи за недвижности заради нивно понатамошно запишување во државниот регистар. Резултатот од активностите за управување со земјиштето е подготовка на катастарски план и технички пасошза следните објекти:

мулти-стан, посебен станбен, селска куќаили нестанбена зграда (магацини);
инженерски мрежи и конструкции (патишта, надвозници, подземни и површински комуникациски линии, електрични трафостаници);
индивидуални простории (соби, станови, заеднички простории);
недовршени градежни проекти;
планирани објекти на недвижности.

Управувањето со земјиштето и катастарските работи се вршат доколку има потреба од обнова на структура, нејзино редизајнирање, измени во дизајнот или уништување поради различни околности. Тие се неопходни за добивање технички пасош за кој било објект на недвижен имот со цел да се формализира правото на сопственост на начин пропишан со закон и да се добие можност за извршување на купопродажни трансакции.

Техничкиот попис се врши за да се добијат сметководствени податоци за објектот преку увид и премер (примарен попис на недвижен имот). При тековниот попис се евидентираат промените настанати по поправки, обнова или по уривање на објектот.

При вршење на активности на недвижен имот, како и на земјиште, потребно е да се запазат сите фази на катастарската работа, меѓу кои се организациски, плански, теренски и канцелариски. Постапката за испитување се утврдува со нормативите и правилата за водење на активности. На почетокот на работата се очекува да се собере техничка документација, правејќи прашања до соодветните служби за да се разјасни оригиналниот статус на недвижниот имот.

Потоа се планира постапката за извршување на техничкиот дел, се договара акциониот план со нарачателот и се одобрува трошокот. Правилата за спроведување на теренската фаза на територијално управување со земјиштето вклучуваат геодетско истражување и поврзување на објектот со природата во канцелариска фаза, се обработуваат добиените податоци и се составува техничка документација.

Комплексни катастарски работи

Постапката за извршување на сложени катастарски работи вклучува управување со земјиштето и попис на недвижен имот лоциран на истражуваното место. Истата работа се врши при распределба на области за понатамошен развој.

Комплексната катастарска работа вклучува ист број на фази како и за време на другите видови на управување со земјиштето. Истовремено се вршат само активности за парцела и недвижен имот.

Катастарски документи

Резултатот од управувањето со земјиштето се документите издадени на клиентот:

катастарски пасош;
катастарски екстракт.

Од моментот кога сопственикот на страницата ги добива документите, станува возможно да се регистрира сопственост во рамките на постојното законодавство, земајќи ги предвид промените направени на параметрите на локацијата. Катастарскиот пасош издаден по управувањето со земјиштето ги содржи следните информации:

шематски цртеж на локацијата;
личен катастарски број доделен на парцелата;
одредена област;
адреса или локација;
катастарска вредност;
намена и дозволени употреби на земјиштето;
датум на упис во катастарот;
информации за усогласеноста на границите на земјиштето со одредбите од законот.

Сертификатот мора да ги одразува информациите за одделните сектори на локацијата, точните координати и дефиницијата на копнените гранични линии. Само по завршувањето на целата работа и приемот на потребните документи за регистрација, сопственикот има право законски да врши какви било трансакции со земјишна парцела, како и недвижен имот.

Спроведување на премер и други катастарски и работа за управување со земјиштетобараат контактирање со специјализирани организации и значително искуство, затоа, за да се добие висококвалитетен резултат, подобро е да се прибегне кон услугите на инженери кои ќе вршат професионална катастарска работа.

Активностите на организациите на системот GosNPTszem имаат голем број карактеристики кои имаат значително влијание врз организацијата и управувањето со работата за управување со земјиштето. Овие карактеристики се главно како што следува: повеќето видови на работа бараат геодетско земјоделско земјиште, проучување на нивните производни активности, прилагодување, премерување на нивните земјишта, што е поврзано со задолжително присуство на специјалист на локацијата. Ова го прави неопходно, врз основа на содржината, да се поделат на теренски канцелариски. Работата поврзана со подготовката на проекти за секој објект е поделена на проектирање, техничка и цртање и проектирање, за што е потребна соработка на трудот и негова соодветна организација.

Особеноста на организацијата на работите за управување со земјиштето е што дизајнерските организации главно се состојат од инженерски и технички работници, а привремени (сезонски) работници се ангажирани за вршење на теренски технички работи.

Значајна карактеристика на делото е и фактот што многу често предметите се наоѓаат низ регионот и републиката. Во различни услови на региони во земјата, ова е поврзано со значителни трошоци за средства и труд на инженерскиот и техничкиот персонал и менаџерите. Истовремено, тоа бара јасна координација во работата и усвојување на соодветни организациски мерки.

Многу важна карактеристика на производството на работа што влијае на организацијата на работата е тоа што поединечните делови од видовите на работа (фази) мора да се изведуваат не само во одредена низа, туку и земајќи го предвид местото и времето.

3.3. Содржина и природа на инженерската работа во управувањето со земјиштето и катастарот

Кодексот на земјиштето наведува дека управувањето со земјиштето вклучува систем на владини мерки насочени кон спроведување на одлуките на владините тела во областа на користењето на земјиштето. Целите на управувањето со државното земјиште се организирање на најцелосно, рационално и најефикасно користење на земјиштето, подобрување на културата на земјоделството и заштита на земјиштето. Оваа дефиниција ја изразува социо-економската суштина на управувањето со државното земјиште. Спроведувањето на владините мерки за управување со земјиштето е поврзано со спроведување на комплексен сет на инженерски и економски работи.

Просторната структура на територијата мора да биде конзистентна со организацијата на другите средства за производство, трудот и целиот земјоделски систем. Управувањето со земјиштето значително влијае на перформансите на земјоделските претпријатија и е составен дел од општественото производство. Ова ја одредува социо-економската природа на работата на специјалисти од дизајнерски организации, првенствено геодети на земјиште.

Меѓу материјалните услови неопходни за продуктивна активност на луѓето и, следствено, производство на материјални добра, посебно место зазема земјиштето со своите природни ресурси. ВО земјоделствототоа е материјална состојба и во исто време главно средство за производство, бидејќи директно е вклучено во формирањето на производот. Во исто време, во секое земјоделско претпријатие со земјиште, одредено земјиште. други средства за производство, згради, патишта, бари, бунари, засолништа, полски кампови итн. се нераскинливо поврзани во низи. Затоа, за рационално организирање на земјоделските претпријатија, неопходно е заедничко решение на просторната организација и на земјиштето и на овие средства за производство. Ова е она што се прави при управување со земјиштето на фарма.

Задачата е да се изработи проект за организирање на територијата, чиј развој ќе овозможи добивање на најголема количина земјоделски производи со најмала потрошувачка на труд и пари по единица. Ова е можно во случај кога развојот на проектот се врши земајќи ги предвид природните и економските услови, врз основа на прогресивен систем на мерки за развој на земјоделството и сточарството, а сите одлуки за дизајн се економски оправдани. Така, на пример, при дизајнирање полиња за плодоред со цел да се намалат трошоците за работна сила и време за производствените процеси што се случуваат во нивните граници и да се создадат услови поволни за одгледување и раст на земјоделските култури, обликот на полето, големината на страните, се зема предвид теренот, почвената покривка и постојната мрежа, местоположбата на засолништата, населбите и сл. Правилно решениево проектот за управување со земјиштето на фарма, сите прашања за организирање на територијата на фармата на крајот влијаат на обемот на производството на производот по единица површина и на износот на трудот и средствата потрошени за неговото производство. Затоа, конечно е донесена економски најизводливата одлука за дизајн.

Следствено, факторите кои позитивно влијаат на висината на трудот и капиталните трошоци во производството на земјоделски производи постојано ќе функционираат во земјишно организирана економија. Ова влијание ќе се чувствува се додека организацијата на територијата ги задоволува барањата и економското ниво на развој на економијата.

Така, организацијата на територијата на земјоделските претпријатија треба да се смета како составен дел на организацијата на целото производство, како објективна неопходност што произлегува од потребите на рационалното земјоделско производство во целина.

Работата на геодет по својата содржина, техники и методи на извршување на работата е главно ментална работа. Меѓутоа, за време на периодот на теренска работа се надополнува со физички елементи поврзани со спроведувањето на теренската геодетска работа. Извршената работа се изразува во одредени единици, имено број на измерени агли, поставени знаци на индикатори, должина на линии итн.

Како резултат на ментална и физичка работа, во процесот на работа, се создава проект за управување со земјиштето на фарма, што ја одразува организацијата на територијата на земјоделското претпријатие за одреден период од неговиот развој.

Производот на општественото производство е резултат на колективен труд, и физички и ментален. Како резултат на тоа, создавањето на производ е невозможно без трудот на инженери, агрономи, научници итн. Трудот на менаџерот на земјиште е неопходен и за производство на материјални добра, бидејќи производот на неговиот труд во процесот на -управување со земјоделско земјиште е проект со чија помош тој влијае врз организацијата на конкретно земјоделско претпријатие. Организацијата на територијата е составен дел на организацијата на земјоделското производство. Треба да се има на ум дека не е секогаш можно целосно да се измери продуктивноста на инженерскиот труд и да се измери неговата ефикасност, бидејќи таа се манифестира преку резултатите од работата на земјоделското претпријатие како целина.

Категории

Изборот на уредникот