هل من الممكن عزل لوجيا من الداخل وفقًا للقانون. إجراء تدفئة الشرفة بالزجاج البارد. متى تحتاج إلى تصريح تجديد؟
الشرفة عبارة عن غرفة صغيرة ، لكن إصلاحها مزعج للغاية. ولا يتعلق الأمر بتعقيد العمل - فهناك العديد من اللوائح القانونية التي يجب مراعاتها أثناء الإصلاح. كيف تتخطى العقبات ولا تدخل في فوضى؟
هل يتوجب عليك إصلاح الشرفة على نفقتك الخاصة؟
عندما يحين وقت إصلاح شرفة أو لوجيا ، غالبًا ما يكون لدى المالك سؤال: "ربما تكون هذه ملكية مشتركة ، ويجب على جميع سكان المنزل دفع تكاليف الإصلاحات؟"
ما هو شائع في المباني الشاهقة
دعونا ننتقل إلى المرسوم الصادر عن حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 13 آب (أغسطس) 2006 N 491. ووفقًا له ، "... ألواح الشرفات ، ... وإحاطة الهياكل الحاملة" هي حقًا ملكية مشتركة. اتضح أن إصلاح لوح الشرفة والسياج هو الكثير لجميع سكان المنزل.
ومع ذلك ، ليس كل شيء على نحو سلس. يعتقد المحامون أن المرسوم استشاري في طبيعته فقط. في الوثيقة الرئيسية - قانون الإسكان للاتحاد الروسي - لا يوجد شيء مكتوب عن حقيقة أن الشرفات أو اللوجيا في الشقق تنتمي إلى المنزل بأكمله. لذلك ، لن يدفع أحد مقابل إصلاحات لك.
إذا كانت شرفتك بها مخرج للحريق ، فيمكنك دفع الجيران جزئيًا مقابل الإصلاحات. لأن شرفتك لا تخدمك أنت فقط. إنها ملكية مشتركة (المادة 31 ، الفصل 6 من LC RF).
ما الذي يمكن وما لا يمكن فعله على الشرفة؟
هناك شرطان في قانون الإسكان يشيران إلى التحولات القوية في الشقة ، بما في ذلك على الشرفة. إعادة التنظيم هذه - تركيب مشعاع إضافي ، نقل موقد غاز - بشكل عام ، كل ما يتعلق بالشبكات والمعدات الهندسية. وإعادة التطوير ، وهو تغيير في الخطوط العريضة لأماكن المعيشة. على سبيل المثال ، عندما تجمع بين غرفتين ، قم بتلميع الشرفة وما إلى ذلك. يحظر القيام بأي مما سبق على الشرفة.
بعض الأعمال ممكن إذا حصلت على ورقة خاصة لهذا ، أي إذن. دعونا نرى ما ينتمي إلى المجموعة الأولى ، وما ينتمي إلى المجموعة الثانية.
إذا كان لديك مطبخ صغير ، فيمكنك الجمع بين لوجيا والمطبخ. اقرأ عن خيارات التصميم والعزل والفروق الدقيقة الأخرى في.
ما يحرم فعله في الشرفة
الشرفة مغطاة باللوح - إنه غير مرئي ، لكن حسنًا! تضفي هذه الشرفة التناقض على مظهر مبنى الرادياتير على الشرفة المتصلة بالشبكة المركزية
- تحظر القواعد الخاصة بصيانة الممتلكات العامة في مبنى سكني بتاريخ 13 أغسطس 2006 رقم 491 تقليل الارتفاع القياسي للسياج. يجب أن يكون على بعد 1.1 متر على الأقل من الأرض. إذا تم وضع طبقة سميكة من العزل على الأرض ، فقد ينتهك ذلك القاعدة.
- يحذرنا رجال الإطفاء من غلق الشرفات بمواد قابلة للاشتعال من الخارج والداخل. ومع ذلك ، في الممارسة العملية ، يفعل الكثيرون العكس تمامًا ويغلفون الشرفات بالداخل بألواح خشبية أو ألواح MDF. واحرقها كلها بلهب أزرق!
بينما ينزل الجيران - ستقرع كل الزهور
- يحظر تزجيج الشرفة وهي مخرج حريق. كإزالة سلم الإخلاء وقفل أو غلق الأبواب المؤدية إليه.
- لن يسمح لك أحد بتنفيذ عمل من شأنه تغيير واجهة المبنى بشكل كبير. على الرغم من أنه يمكن أن يعمل إذا كانت شرفتك تطل على الفناء الخلفي.
- من المستحيل إخراج المبرد أو أرضية الماء الدافئ إلى الشرفة إذا كانت متصلة بالتدفئة المركزية وأنظمة إمدادات المياه. هكذا يقول مرسوم حكومة موسكو رقم 883-PP.
- وفقًا للوثيقة نفسها ، يُحظر التزجيج وعزل الشرفة ووضع الأرضيات هناك إذا كان هذا الحمل كبيرًا جدًا على الشرفة. ماذا يعني ذلك؟ الشرفات مختلفة - أحدث وأقدم. إذا كان بإمكانك تثبيت جذع على الأول - ولا شيء ، ففي الثانية ستصنع ذراعًا غير ضار - فلن يتحمله.
متى تحتاج إلى تصريح تجديد؟
جميع الحالات مُدرجة في مرسوم حكومة موسكو رقم 883-PP المؤرخ 15 نوفمبر 2005. تحتاج إلى الحصول على إذن من المسؤولين عندما:
زجاج + كسوة شرفة + لون غير معياري تم إرفاق لوجيا بالغرفة ، وحتى التدفئة تم إزالتها ، وتم إخراج الأجهزة الخارجية لتجفيف الملابس. لحسن الحظ ، هذه ليست روسيا
- أنت تزجيج لأول مرة أو تستبدل الزجاج القديم على شرفة أو لوجيا
- أخرج التزجيج
- تغيير شكل وتصميم الشرفات أو لوجيا
- إرفاق الستائر ، ومجففات الملابس الخارجية ، إلخ.
- أغلق شرفة أو لوجيا من الداخل والخارج
- هدم الحواجز بين الشرفة أو لوجيا والغرفة ، كليًا وجزئيًا. حرك المدخل
- قم بتغيير تصميم الأرضية إذا زاد الحمل على اللوح
- إعادة طلاء الأسوار بألوان تختلف عن تلك التصميمية
وهذا يعني أن جميع أنواع الإصلاحات تقريبًا تحتاج إلى الحصول على إذن. لكن يمكنك طلاء الأرضية بدون أي موافقات. (إذا لم يكن ذراع التسوية ثقيلًا جدًا) و- أيضًا.
ما يهدد الإصلاحات غير القانونية في الشرفة
إذن بإعادة التنظيم أو إعادة التطوير غير المعتمدة - فقط بأمر من المحكمة
وفقا لقانون الجرائم الإدارية للاتحاد الروسي الفن. 7.21 ، إعادة التطوير غير المصرح به ، وإعادة تنظيم المباني أو المباني السكنية (بما في ذلك الشرفات والمقطع) سيكلف 1 - 1.5 ألف روبل. يدفع سكان المباني السكنية ألفًا إضافية.
ومع ذلك ، فإن هذه الغرامة هي قطرة في محيط! علاوة على ذلك ، سيتم مقاضاة المخالف ، وربما يلزمه بإحضار الشرفة إلى حالتها السابقة. إذا لم يتم ذلك ، فسيتم بيع الشقة في المزاد. وتحول العائدات (مخصوما منها تكاليف تنفيذ قرار المحكمة) إلى مالكها. الشيء السيئ هو أن محضري الديون (Bailiffs) يميلون إلى البيع بشكل أسرع ، مما يعني أنه سيكون أرخص.
ما يمنع ترميم الشرفة. قصص حقيقية
الإنترنت مليء بالآهات التي يتقاسمها الزملاء الفقراء الذين وقعوا تحت التوزيع للإصلاح الخاطئ للشرفة. لقد اخترنا لك أكثر الحالات شيوعًا لطريقة ناجحة للخروج من الموقف.
إيفجينيا ، موسكو:
أردت أنا وزوجي إزالة القسم الموجود على الشرفة وإنشاء نوافذ بانورامية. في الشركة التي تقوم بتثبيت نوافذ اليورو ، قيل لنا أن ذلك مستحيل ، لأن الشرفة تواجه الخط الأحمر. بتعبير أدق ، يمكنهم فعل شيء ما ، لكنه غير مرغوب فيه. اقترحوا انحياز. كنا نظن أننا نبيع للتو خيارًا أكثر تكلفة. لذلك ، نظروا أيضًا حول الشركات - لقد كرروا نفس الشيء - لم يكن ذلك مرغوبًا فيه. في النهاية اتفقنا على انحياز. واتضح أنها ليست أغلى من النوافذ البانورامية.
نيكولاي إيفانوفيتش ، نوفوسيبيرسك:
قررت هدم الجدار بين الغرفة ولوجيا. كنت في Archimatika ، وأخبروني أنه من المستحيل هدمها بشكل قانوني. أولاً ، يعتبر خارجيًا ، وثانيًا ، سيعطل مظهر المبنى. حتى أنهم رفضوا ببساطة زيادة المدخل! كما لو أن هذا يفسد أيضًا مظهر الواجهة. لم يتم تقديم أسباب أخرى - القسم ليس حاملة ، مصنوع من كتل الخرسانة الخلوية. ومع ذلك ، كان لا بد من التخلي عن هذه الفكرة.
إينيسا ريتوشيفا ، منطقة موسكو:
شرفتنا في حالة سيئة. في اجتماع عام للمقيمين ، تقرر دفع الإصلاحات من محفظتنا. حسنا. قامت الشركة التي اتصلت بها شركة الاتصالات الموحدة بقطع البلاطة وكانت على وشك تركيب لوح جديد. ذهبت لإبرام اتفاق مع هذا المكتب ، وفجأة أخطأوا ، فمن يجب أن أسأل؟ لذلك رفضوا! قالوا إننا نعمل مع شركة الإدارة وسنبرم اتفاقية معهم.
في موسم البرد ، يواجه المستأجرون في الشقة التساؤل: كيف يعزلون شرفتهم الزجاجية لاستخدامها ، كما هو الحال في الصيف ، على الرغم من البرد القارس خارج النوافذ. سيكون حل هذه المشكلة هو الاحترار خطوة بخطوة لجميع أسطح الشرفة. لإقامة مريحة في فصل الشتاء ، من الضروري التفكير بشكل صحيح في اختيار المواد للعزل الحراري. لا تقل جودة وترتيب العمل أهمية في عملية العزل.
عزل شرفة مع حاجز من الطوب
ستساعد المواد العازلة على عزل شرفة الطوب بشكل فعالتشكل واجهات المنازل الجديدة في الغالب تركيبة معمارية واحدة. يعد انتهاك سلامتها من خلال تكديس مواد إضافية للعزل أمرًا غير مقبول أو يرتبط بتأخيرات بيروقراطية متعددة في التنسيق. أفضل طريقة لعزل الشرفات بالزجاج البارد هي إنهاء المواد العازلة من داخل الغرفة.
غالبًا ما تحتوي الشرفة أو لوجيا على حاجز من الطوب. يتم تثبيت نوافذ الألمنيوم بهذا التصميم مباشرة على الصف العلوي من الطوب. سيكون عزل هذه الغرفة فعالًا نظرًا لحقيقة أنه يمكن وضع مادة عازلة ذات توصيل حراري منخفض على جدار الحاجز.
عزل الزجاج
سوف يهرب معظم الحرارة من خلال الزجاج
في حالة تركيب نوافذ زجاجية مزدوجة ، لا تتطلب النافذة عزلًا إضافيًا. لعزل الوصلة المتسربة بين الزجاج والإطار ، يتم وضع مادة مانعة للتسرب خاصة من البولي يوريثان على الوصلات لمنع اختراق الهواء.
يحدث أكبر فقدان للحرارة من خلال التزجيج.
عزل الأرضيات
يمكن استخدام Penofol كعزل
عنصر مهم في الحصول على غرفة دافئة هو عزل الأرضيات. للحصول على عزل حراري أفضل ، يمكنك استخدام المواد التالية:
- بينوفول.
- عزل الأرضيات الكهربائية.
- الشعاع خشبي.
- الستايروفوم أو الصوف المعدني.
- رغوة متزايدة.
- لوح الأرضية.
يوضع بنوفول فويل على سطح الأرضية الخرسانية. هذه المادة لها خصائص عزل ممتازة. لن يسمح بالتكثيف بالتراكم في سماكة الأرضية ، مما يوفر وصول الأكسجين لمنع ظهور الرطوبة والفطريات. الخطوة التالية هي تركيب تدفئة أرضية كهربائية.
التدفئة تحت الأرضية - أحد خيارات عزل الشرفة يحدد سمك الفارق حجم طبقة العزل. كلما كانت طبقته أكبر ، كان العزل الحراري أفضل. عند التثبيت ، من الضروري مراعاة الارتفاع من أرضية المستقبل إلى الحاجز. في الإصدار القياسي ، يتراوح من 95 إلى 105 سم ، دائمًا ما تكون سلامة الشخص على الشرفة في المقدمة ، لذلك تحتاج إلى اختيار سمك السجل ، مع مراعاة ارتفاع فطيرة بناء الأرضية.
بالتوازي مع بعضها البعض ، يتم تثبيت الكتل الخشبية في مستوى واحد بزيادات 30-40 سم ، ويتم وضع الصوف المعدني أو البوليسترين بينهما. يمكن سد جميع الفجوات المتكونة أثناء عملية التمديد برغوة التركيب. في فصل الشتاء ، يتم استخدام رغوة خاصة للتثبيت ، والتي لها خصائص تصلب في درجات حرارة الهواء المنخفضة. 
يتم وضع لوح الأرضية على جذوع الأشجار للرسم والورنيش. يمكنك استخدام مسودة الخشب مع وضع أي مادة تشطيب عليها لاحقًا.
عزل الجدران والسقف
لعزل الجدران ، يمكنك استخدام المكونات التالية:
- بينوفول.
- قضبان خشبية.
- رغوة عالية الكثافة.
- رغوة متزايدة.
لتقوية الشرفة ، شاهد الفيديو:
يتم تغليف الجدران التي تتطلب العزل بالبينوفول. عادة ما يكون الصندوق مصنوعًا من قضيب مقاس 50 × 50 مم. للراحة ، يمكن جعل الخطوة بين القضبان متسقة مع عرض الحشو. توضع الرغوة بين القضبان وتعلق على الحائط بالبلاستيك "الفطريات". يتم أيضًا سد الشقوق المتكونة أثناء التثبيت برغوة التركيب. كغطاء ، يمكنك استخدام الأخشاب الأوروبية أو المقلدة. الألواح البلاستيكية مناسبة أيضًا لتكسية الجدران.
عزل الشرفات البانورامية
تتمتع الشرفات البانورامية بمظهر ممتاز ، ولها عدد من المزايا على الشرفات مع زجاج جزئي من الناحية الجمالية. لكن عزل هذه الشرفة بالزجاج البارد سيؤدي إلى تكاليف مالية كبيرة. يمكن عزل الأرضية والسقف والجدران ، باستثناء الواجهة ، بنفس الطريقة كما في حالة الشرفات الحاجزة ، لكن الجدار المزجج سيتطلب طريقة مختلفة للعزل.
كيفية عزل الشرفات البانورامية ، شاهد هذا الفيديو:
يتكون إطار نظام النوافذ الزجاجية الباردة من مقاطع الألمنيوم ، والتي تتميز بتوصيل حراري ممتاز.
سيؤدي إمداد هذه الغرفة بالحرارة عند درجة حرارة هواء سالبة في الخارج إلى تكوين صقيع على الزجاج ، وسيكون التسخين ضئيلًا بسبب فقد الحرارة الشديد.
كما هو مذكور أعلاه ، يمكن أن تتسبب التغييرات غير المصرح بها لواجهة مبنى سكني في حدوث تعارض مع الحكومات المحلية والمقيمين الآخرين في المبنى.
تركيب دائرة زجاجية إضافية
عند تثبيت دائرة زجاجية إضافية ، ستقل المساحة القابلة للاستخدام قليلاًلن يؤدي تركيب الصف الثاني من النوافذ ذات الزجاج المزدوج إلى الإضرار بالمظهر العام للمبنى. ستضمن غرفة الهواء الناتجة الاحتفاظ بالحرارة على الشرفة أو لوجيا. سيكون عيب طريقة العزل هذه هو إزعاج غسل الزجاج داخل الغرفة. ستقل المساحة الصالحة للاستخدام في الغرفة من خلال المسافة البادئة وسمك الجدار الداخلي ، مما قد يكون عيبًا كبيرًا في منطقة محدودة.
فيلم زجاجي موفر للطاقة
يوجد فيلم خاص يتم لصقه مباشرة على الزجاج. يعوق بشكل كبير التوصيل الحراري الجيد. بمساعدة الفيلم الموفر للطاقة ، يمكنك تحقيق توفير في الحرارة بنسبة 20-30٪. لن يتغير مظهر النوافذ عند الإلتصاق على الإطلاق. كما أنه يحمي من الإشعاع الشمسي الضار.
شاهد هذا الفيديو حول كيفية لصق فيلم موفر للطاقة بشكل صحيح:
استبدال الملف الشخصي
لعزل إطار الهيكل ، يمكنك استبدال ملف تعريف الألومنيوم الحالي بنفس الشكل التناظري ، ولكن بإدخال خاص من مادة البولي أميد. هذه الطريقة باهظة الثمن للغاية ، حيث سيتعين عليك استبدال إطار الجدار الزجاجي بالكامل.
يعد العزل الحراري للشرفة ، الذي كان يعتقده المصمم في الأصل على أنه غرفة باردة ، مهمة مكلفة إلى حد ما وتستغرق وقتًا طويلاً. يُنصح بالحصول على المشورة المختصة من المتخصصين في مجال البناء قبل اتخاذ قرار بشأن العزل.
الاتصال المستقل والعزل لوجيا هي قصة كاملة مع بناء إضافي وتقنيات متطورة وبحر من الأعمال الورقية. وبنتيجة غير متوقعة: يحدث أنه بعد كل العمل يبرز الجدار المعزول من تحت الزجاج ، ومقابض النوافذ مرتفعة للغاية ، ويتقطر التكثيف من السقف. سنخبرك بكيفية جعل لوجيا جزءًا كاملاً من الشقة ولن تندم!
الخطأ الأول: إعادة التنظيم وإعادة التطوير بدون إذن
حتى إذا كنت لا ترغب في هدم الجدار بين الشقة ولوجيا ، ولكنك تريد فقط عزل المساحة خارج النافذة ، فمن الأفضل إخطار ممثل BTI بنواياك حتى لا تواجهك مشاكل لاحقًا ، من أجل على سبيل المثال ، مع بيع شقة إذا كان هناك تناقضات في جواز السفر الفني للإسكان.
نصيحة InMyRoom:قم بتزجيج الشرفة بوحدات زجاجية منزلقة بملف من الألومنيوم - وبالتالي قم بتجهيز لوجيا صيفي غير مدفأ. سيضيف هذا المقياس مساحة على أي حال (على سبيل المثال ، للتخزين) ، وستكون هناك مسودات أقل بكثير من جانب الشرفة. لا يوجد تصريح مطلوب لمثل هذا الزجاج.
الخطأ الثاني: نقل المبرد إلى لوجيا
إذا كنت قد حصلت على إذن لإعادة البناء ، فمن غير المرجح أن تخطط لتنفيذ مثل هذه الحيلة. لكن على أي حال ، يجب أن تدرك أنه لا يُسمح بإحضار أنابيب للرادياتير والبطارية نفسها خارج الجدار الخارجي للمبنى. فقدان الحرارة على لوجيا مرتفع للغاية ، ويمكن للأنابيب ، إذا لم تكن معزولة بشكل صحيح ، أن تتجمد ، ومن الممكن وقوع حوادث ؛ بالنسبة للإمداد الحراري للعدادات غير السكنية مؤخرًا ، سيتعين على المرء دفع مبلغ ملموس بعد إعادة الحساب الفردي. بطريقة أو بأخرى ، لا يتم نقل البطاريات إلى لوجيا - تذكر ذلك في مرحلة تصميم الشرفة المعزولة.
نصيحة InMyRoom:سيساعدك نظام التدفئة الأرضية أو مبرد الزيت - يمكن توصيله بالحائط بنفس طريقة البطارية التقليدية.
الخطأ الثالث: تركيب زجاج بدون إطار
تبدو الوشاح بدون إطار رائعة - عند إغلاقها ، يكون سطحها أملسًا ، وأحيانًا لا تتأثر حتى بالحواف. بالإضافة إلى ذلك ، يتم تجميع الوشاح بشكل مريح في أكورديون ، دون احتلال مساحة لوجيا. ومع ذلك ، فإن هذا الحل غير مناسب لشرفة معزولة: لن يتمكن الزجاج الفردي والفجوات بين اللوحات القماشية من الحماية من البرد. بالإضافة إلى ذلك ، تتراكم الأوساخ والغبار عليها بسرعة ، وتبقى بصمات الأصابع ولا يتم توصيل ناموسية.
نصيحة InMyRoom:ألق نظرة فاحصة على أحدث التطورات ، مثل نوافذ الرفع والانزلاق المعزولة حرارياً. لكن الخيار الأفضل لتزجيج الشرفة الدافئة هو النوافذ ذات الزجاج المزدوج PVC مع أبواب مفصلية قديمة جيدة. في الواقع ، لا تشغل مساحة كبيرة - لا يمكن فتحها إلا للتهوية ، ويتم فتحها مرتين في السنة لتنظيف الزجاج من الخارج.
الخطأ 4: التزجيج عن بعد على الأقواس
في محاولة لزيادة المساحة ، أو بالأحرى حجم لوجيا المرفقة ، يقوم أصحاب الشقق ببناء إطار للتزجيج بامتداد عدة عشرات من السنتيمترات. يظهر حاجب عريض على طول المحيط العلوي ، حيث يتراكم الثلج باستمرار ، وفي غير موسمه تمطر بصوت عالٍ. الأهم من ذلك ، ظهور نمو زجاجي على الواجهة ، مما يفسد مظهر المبنى.
نصيحة InMyRoom:البديل ممكن فقط في إطار توحيد الواجهة. إذا كان منزلك يحتوي على شرفات مفتوحة تمامًا (أو يجب أن تكون كذلك ، في الواقع) - فإن الأمر يستحق الانفصال عن فكرة التركيب أو حتى مجرد التزجيج. وتمجيد لوجيا بالنباتات الخضراء.
الخطأ الخامس: العزل بطبقة واحدة
لإنشاء لوجيا معزول ، يتم نسخ الحاجز والجدران مع كتل رغوية بسمك 70-100 ملم - تتميز هذه المادة بخصائص عزل حراري ممتازة ومقاومة الصقيع ، لذلك يعتقد بعض الناس أنه ليس من الضروري عزل الجدران والحواجز بشكل إضافي تصطف مع كتل الرغوة من الداخل. في الواقع ، يمكن أن يتجمد البناء بهذا السماكة.
نصيحة InMyRoom:إضافة إما لوحة رغوة البوليسترين المبثوق أو ألواح الصوف الصخري إلى فطيرة العزل.
الخطأ السادس: إهمال حاجز البخار
إنه أمر خطير بشكل خاص إذا كنت تستخدم الصوف المعدني كمدفأة - بدون مادة عازلة للبخار ، فإنه سوف يبلل ويدمر الجدران والأرضية على الشرفة ، وقد يجد الجيران تكاثفًا على سقف لوجيا الخاصة بهم. داخل مبنى خارجي بدون حاجز بخار ، بالطبع ، تظهر المكثفات على الفور.
نصيحة InMyRoom:حتى إذا كنت تستخدم رغوة أو مواد رغوية أخرى فقط للعزل ، فلن يمنعك أي شيء من إضافة طبقة رقيقة من فيلم حاجز البخار إليها. بالنسبة للصوف المعدني ، مثل هذه المادة المضافة أمر لا بد منه!
الخطأ السابع: إساءة استخدام مانع التسرب دون حماية
طبقات الرغوة المحتدمة هي كابوس الكمال. غير جذابة من الناحية الجمالية ، فهي تهدد أيضًا بإفساد المناخ في الشقة: الحقيقة هي أن رغوة مانعات التسرب المصنوعة من مادة البولي يوريثين لا تتحمل أشعة الشمس المباشرة والتعرض للرطوبة. وبدون الحماية المناسبة ، ينهار بسرعة ، مما يؤدي إلى فتح فجوات وشقوق مسدودة مسبقًا للتدفقات وضوضاء الشوارع.
نصيحة InMyRoom:قم بمعالجة اللحامات "الرغوية" بعناية - قم بقطع المواد المانعة للتسرب الزائدة ، وصنفرة المادة بورق صنفرة ناعم وتغطيتها بطلاء معجون أو أكريليت (من الأفضل استخدام كليهما). إذا لم يكن هناك معجون أو طلاء في متناول اليد ، خذ شريط تركيب خاص - لكن ضع في اعتبارك أن الطلاء لن يلتصق جيدًا بمثل هذه اللحامات.
الخطأ الثامن: تصميم أرضية غير صحيح
لا تحاول أن تجعل الأرضية مثالية حتى مع ذراع التسوية الخرساني السميك ، والذي سيتم تغطيته لاحقًا بطبقة صلبة من لاصق البلاط ، ثم الكسوة الخزفية. التحميل الزائد على الأرض أمر خطير. من الأفضل عزل الأرضية باستخدام مواد خفيفة للغاية (سنتفق على الفور على أننا في هذا المثال لا نتحدث عن نظام تدفئة الأرضية).
نصيحة InMyRoom:هناك العديد من الوصفات لفطيرة عازلة للأرضية على لوجيا ، ولكن جميعها ، في الواقع ، تستخدم عازلًا ناعمًا مباشرة أعلى الألواح الخرسانية (يمكنك أخذ الرغوة أو الصوف المعدني). ثم يوصى بوضع طبقة ثانية من العزل - وتأكد من تطبيق العزل المائي (ضع هيدروستيكلويزول مع تداخل يزيد عن 15 سم). يمكنك عمل ذراع تسوية رفيع في الأعلى - ويقوم العديد من الحرفيين بوضع الخشب الرقائقي ببساطة إذا لم يكن هناك منحدر كبير على الشرفة: الخشب الرقائقي رقيق وخفيف ومتساوي ، ويمكن وضع كل من السجاد والصفائح فوقه في مكان دافئ ورطب لوجيا مقاومة للخطأ 10: عدم الانتباه لتفاهات
هذا الخطأ طبيعي للجميع على الإطلاق. لكن يمكن التخلص من الثقوب الأكثر شيوعًا في مهدها:
- عند التزجيج ، قم بتخطيط ومناقشة ارتفاع المقابض ، بالإضافة إلى المواد والسماكة وطريقة التثبيت لعتبة النافذة (إذا قررت إضافة عتبة النافذة إلى الإطارات) ؛
- معرفة ما إذا كان سيتم توصيل ناموسية وكيف سيتم ذلك ؛
- يجب وضع وإكمال الفجوات بين الحاجز وبلاطة الأرضية التي لم يتم رفعها إلى السقف أو سطح زجاج الجدار. حدد المواد والأدوات المطلوبة - وقم بتنفيذ العمل قبل بدء العزل.
نصيحة InMyRoom:إذا كانت كعكة العزل على الجدران سميكة بدرجة كافية ، فاحرص على استخدام الموسعات الجانبية الإضافية - بحيث لا يبرز الجدار بعيدًا عن الزجاج.
من الجيد أن يكون لديك معطف دافئ في البرد في الشتاء! من الأفضل اصبع القدم. حسنًا ، على الأقل سترة دافئة. كما أنها لن تتجمد. تحتاج بعض المباني أو الغرف الفردية أيضًا إلى "معطف فرو" جيد لخلق مناخ لطيف فيها في الشتاء. ما هي المواد لتسخين لوجيا التي تفضلها؟
في الآونة الأخيرة ، تكتسب مواد البناء مثل البوليسترين المبثوق ، أو اسم آخر لـ penoplex ، شعبية متزايدة. هذا سخان جيل جديد رائع. خصائصه أعلى بكثير من حيث الحجم من سابقتها - الرغوة. ومن المثير للاهتمام ، أن إنتاج واستخدام الرغوة في الولايات المتحدة محظور بالفعل. على الرغم من أن هاتين المادتين مرتبطتان كيميائياً ، إلا أن خصائص أدائهما لا تضاهى بسبب الاختلاف في تكنولوجيا الإنتاج الخاصة بهما.
لكن الآن ، من أجل العمل الصحيح مع هذه المادة ، لا نحتاج إلى معرفة حول تكوينها وعملية الإنتاج وما إلى ذلك. من المهم بالنسبة لنا أن نتعلم كيفية العمل معه. سنحاول؟ حسنًا ، دعنا نذهب.
سنناقش الآن مثل هذه الطريقة لإنشاء عزل حراري داخلي من البوليسترين ، والذي يسميه البناة "تأثير الترمس". على سبيل المثال ، سنناقش كيفية عزل لوجيا باستخدام هذه الطريقة.
حساب كمية المواد لتسخين لوجيا
بادئ ذي بدء ، نحسب السماكة التي نحتاجها للسخان. للقيام بذلك ، نستخدم الجدول لحساب سمك هذه الطبقة. جداول مماثلة ، والتي تعطي فكرة عن هذه المشكلة ، مع مراعاة مادة الجدران والمنطقة ، موجودة على مواقع الويب الخاصة بالمصنعين والموردين. نحسب المساحة المراد عزلها ونحسب عدد الألواح الرغوية ، مع مراعاة حجمها 600 * 1200 ملم. إذا أعطانا الجدول سمكًا مناسبًا ، فيمكن أن يتكون من طبقتين ، على سبيل المثال ، طبقتان كل منهما 50 ملم أو واحدة 50 ، والأخرى 30. هكذا ستظهر. لكن يجب أن نفهم أننا نقوم بالتقريب.
على سبيل المثال ، أعطى الحساب وفقًا لجدول طبقة العزل 60 ملم. يجب ألا تقتصر على طبقة واحدة من ألواح الرغوة بحجم 50 ملم. دعنا فقط نستخدم مخطط "طبقتان ، 50 و 30". عندما اكتشفنا ما كنا مهتمين به ، يمكننا شراء مواد لتسخين لوجيا. سنقوم أيضًا بشراء مثبتات لهذه اللوحات. من الجيد استخدام مثبتات مثل "الفطر".
الطول المطلوب هو 7-10 سم أكثر من سماكة العزل الذي حددناه.
ابدء
نقوم بغلق لوجيا بالكامل حول لوجيا بالكامل بألواح عازلة ، ونقوم بتثبيتها بمشابك على الجدران والسقف والأرضية.
بالمناسبة ، سوف نولي اهتمامًا خاصًا لهذا الجزء من لوجيا ، الذي يقع تحت الزجاج.
عادة ما يكون جدارًا ، بسمك نصف قرميد ، أي 12 سم. وإذا كانت بلاطة خرسانية مسلحة ، فهي أرق. يجب توخي الحذر عندما نقوم بعمل ثقوب في هذا الجدار من أجل السحابات. إذا كان لدينا مثقاب ثقب أطول من اللازم ، فسوف يمر ببساطة من خلال هذا الجدار مباشرة. وإذا استمرينا بنفس الروح وأكثر ، فسيكون جزء من واجهة المبنى ببساطة خاليًا من المظهر الجمالي. ستكون الرؤية من الخارج كما لو أن هذا الجزء من المنزل قد تم إطلاقه من مدفع رشاش. حسنًا ، هذا بالمناسبة. والآن نعود إلى الاحتباس الحراري. عندما يتم تغليف جميع الجدران والأرضية بالتساوي مع العزل الرائع الخاص بنا بسماكة الطبقة المرغوبة ، يمكنك المتابعة إلى الخطوة التالية.
صنع الترمس
من أجل هذا التأثير ، نحتاج إلى إحباط عزل.
أيضا سخان على شكل احباط ملتصق بقاعدة رغوة. الحقيقة هي أن مهمتنا التالية هي لف جميع الأسطح المعزولة بالفعل من لوجيا بهذه المادة. نخرجها من لفافة ونقطعها بالأبعاد المرغوبة ونعلقها بالرغوة بحيث تكون قاعدة الرغوة مخفية عن العينين ، وتبقى الرقاقة مرئية. للتثبيت ، يمكنك استخدام مسامير عادية أو مسامير قصيرة برأس عريض. نحن فقط نثقب من خلال عزل الرقائق ونلصق هذا القفل مباشرة في الرغوة. سيحافظ. والمفاصل بين قطع عازل الرقائق على طول المستوى وفي الزوايا محكمة الغلق بشريط لاصق من الألومنيوم الممعدن.
عند اكتمال هذه العملية ، يكون الترمس جاهزًا بشكل أساسي.
كيف يعمل؟حركي خدك إلى الحائط على مسافة 5-10 ملم. هل تشعر بالدفء؟ الآن المس الرقاقة في هذا المكان بيدك. انها رائعة! الدفء الذي شعرت به عندما اقتربت من الحائط بوجهك - حرارة جسدك تنعكس على الحائط! وهذا يعني أن penoplex لا يسمح للبرودة بالتسلل إلى الداخل ، ويعكس عزل القصدير الحرارة المتوفرة في الشقة ولا يسمح لها بالخروج منها.
بالمناسبة ، فإن عزل الرقائق على الأرض مناسب في هذه المرحلة إذا كنت ستصنع أرضية ساخنة أو تستخدم البلاط لتغطية الأرضية.
حان الوقت لوضع كابل التسخين على هذا السطح ، ثم صب ذراع التسوية فوقه. إذا لم يتم التخطيط لمثل هذه الأرضية أو البلاط ، فإن العملية تسير في الاتجاه المعاكس - أولاً ذراع التسوية ، ثم "الترمس". في هذه الحالة ، سيعمل عزل الرقائق على الفور كركيزة لألواح الباركيه أو الألواح الخشبية. حسنًا ، "الترمس" جاهز. يمكنك الآن المضي قدمًا في غلق الجدران والسقف بالمواد المحددة مسبقًا. صفائح GVL أو ألواح بلاستيكية - أيًا كان ما تقرره.
البوليسترين المبثوق هو مادة رائعة للاحترار ليس فقط لوجيا. يستخدم على نطاق واسع للعزل في جميع مجالات البناء. العزل الحراري الخارجي للمباني وعزل الأرضيات والأسطح والأساسات والمرافق وما إلى ذلك. الأسطورة الوحيدة التي يمكن ذكرها عنه هي أن penoplex يعمل كعزل صوتي جيد. بالطبع ، إنه يعطي عزلًا معينًا للصوت. لكن لا جدوى من استخدامه لهذا الغرض على وجه التحديد. مجرد مضيعة للمال والوقت. أولئك الذين حاولوا القيام بذلك ، قاموا بعد ذلك بتفكيك الهيكل واستبدال هذه المادة بأخرى بخصائص عزل صوت أفضل. حسنًا ، أنت تعرف بالفعل كيفية صنع "ترمس" جيد من لوجيا الخاص بك. حظا سعيدا في التجديد الخاص بك!
هل من القانوني عزل شرفتك أو لوجيا؟ بالطبع. لقد دفعت مبلغًا كبيرًا مقابل ذلك عند شرائه. أنت لن تهدم الجدران ، أليس كذلك؟ لا ، إذن كل شيء على ما يرام في هذا الجانب. حسنًا ، وفقًا للكود ، من المستحيل عرض البطاريات على لوجيا. في السابق ، كانت هذه ممارسة شائعة ، ولكن نظرًا لحقيقة أن كل شيء يتم بالحرف اليدوية: كلاً من العزل والتدفئة ، تم حظر إزالة البطاريات في عام 2005. لذا - الآن خارج المنافسة على الشرفة.
لكن هناك نقطة فنية أخرى. ما يسمى ب "الكفاف الحراري للمبنى". هذا يشبه معايير درجة حرارة جميع عناصره الهيكلية الرئيسية: الجدران ، والسقوف ، والألواح ، إلخ. يجب أن تحسب. يظهر هذا المصطلح من وقت لآخر في مواقع البناء والمنتديات. خاصة عندما يتعلق الأمر بعزل الشرفة. وسنخصص بضعة أسطر لهذه المسألة.
من وجهة نظر فنية ، هل يمكن لعزل الشرفة أو لوجيا أن يؤثر على هذا "الكفاف"؟ "الكفاف الحراري" للمبنى هو مفهوم سريع الزوال ولن يتمكن جميع المهندسين المدنيين من شرح ما هو عليه حتى لأنفسهم (لا ينبغي الخلط بينه وبين نظام التدفئة ، الذي يحتاج حقًا إلى حسابه وتوازنه).
إذن ، ما هو المقصود بهذا "الكفاف" وانتهاكه؟ باختصار ، يجب أن يكون للمقطع والشرفات درجة حرارة محيطة ، ويجب أن يكون الجزء المدفأ من المبنى قريبًا من درجة حرارة الغرفة. هذا حسب التصميم. على الرغم من أن ما وجه المصممين في تلك السنوات غير واضح. لوجيا كبيرة. كيف لا تغلق عليهم من المطر والرياح؟ بعد كل شيء ، وفقًا للمشروع ، يجب أن يكونوا جميعًا مفتوحين! المفارقة.
لكن في الواقع ، اتضح بشكل مختلف. تولى الفطرة السليمة. تم تزجيج جميع الشرفات ، في معظم الحالات ، من قبل المستأجرين وفتحت الأبواب بالإجماع في فصل الشتاء ، خاصة في الأوقات غير الباردة. وقد ارتفعت درجة حرارة اللوجيا نتيجة لذلك ، أو بالأحرى ، الجدران المحيطة بها. وفقط لأنها لم تكن معزولة أو معزولة بشكل أمي.
ويستمر هذا الوضع حتى يومنا هذا. جميع الشرفات مزججة ومُلصقة بألواح خشبية ، ويحتفظ الجميع بالباب مفتوحًا في فصل الشتاء. مغلق فقط في الصقيع الشديد.
إذن ما هو نوع "الكفاف الحراري للمبنى" الذي يمكن أن نتحدث عنه في هذه الحالة؟ ربما هذا "الكنتور" غير موجود على الإطلاق ، حيث لم يحدث شيء للبيوت السوفيتية لسنوات عديدة؟ ولا يحدث ذلك مع المباني الجديدة ، حيث يعتمد فقط على المطور في أي شكل لاستئجار منزل - بشرفات زجاجية أو غير مزججة؟
نعم ، حتى لو كان موجودًا ، فإن هذا الكفاف سيئ السمعة ، ثم العزل المختص لوجيا أو الشرفة يجعل الهياكل المرفقة غير قابلة للوصول إلى الحرارة العامة للمنزل. كل ما يجب أن يكون باردًا وباردًا ويبقى. ولكن هذا مع العزل الصحيح ، ولكن مع الخطأ (والذي في معظم الحالات) يتم تسخين جدران الشرفات بالتأكيد. صحيح أنه لا يوجد شيء يحدث للمنزل أيضًا ، ولكن من الصعب بالفعل تحقيق درجة حرارة الغرفة على الشرفة.
لكن هذا هو الهدف الحقيقي للعزل المختص ، صحيح. من أجل هذا ، فإن الأمر يستحق إنفاق أموالك ، ولن تؤذي جيرانك أبدًا من خلال عزل شرفتك. فقط إذا تم عزلها بشكل سيئ ، ومن أجل رفع درجة الحرارة عليها ، فإنها متصلة أيضًا بالتدفئة المركزية للمنزل (دائرة التدفئة). وكذلك خطأ. هذا هو الوقت الذي قد يواجه فيه جيرانك مشاكل ، ولكن ببساطة عند تزجيج وعزل شرفاتهم - لا تفعل ذلك أبدًا. لم تكن هناك مثل هذه الحالات.
