Yêu cầu hủy bỏ giấy tờ. Mẫu đơn yêu cầu hủy bỏ di chúc. và bồi thường thiệt hại thực tế
Tại I. huyện S. khu vực
35614., I., st. L., 3.
NGUYÊN ĐƠN:
L.N.V.
356133, tr. P., st. P. d. 19.
BỊ CÁO:
N.L.I.
356133, tr. P., st. P. d. 17.
Bên thứ ba không đưa ra yêu cầu độc lập:
Quản lý của hội đồng làng huyện I. Bắc Bộ
356133, tr. P., st. K. d. 10.
Dịch vụ Liên bang về Đăng ký Tiểu bang, Địa chính và Bản đồ ở Lãnh thổ phía Bắc I. Sở liên quận
356140, I., mỗi. Ch., 4.
GIÁ YÊU CẦU: không được xác định do thiếu tài liệu về tài sản tranh chấp mà bị đơn đang nắm giữ.
Do đó, nguyên đơn chỉ có cơ hội thực sự công nhận quyền sở hữu một tòa nhà dân cư tại tòa án, vì bị đơn không muốn giải quyết tranh chấp trước khi xét xử.
Nguyên đơn sẽ được cung cấp sự xuất hiện của các nhân chứng để xác nhận lập luận của tôi.
Các tài liệu gốc xác nhận các yêu cầu bồi thường sẽ được nguyên đơn xuất trình trước tòa.
Yêu cầu hủy bỏ hồ sơ đăng ký nhà nước về quyền tài sản của N. L.I. đối với một tòa nhà dân cư được trả một nghĩa vụ nhà nước với số tiền200,00 rúp.
Vì khi chuẩn bị yêu cầu bồi thường, bị đơn đã từ chối cung cấp cho nguyên đơn hộ chiếu kỹ thuật của tòa nhà dân cư và tôi không có cơ hội lấy được thông tin đó từ BTI nên tôi tin rằng có thể nộp đơn khởi kiện lên tòa án. yêu cầu bị đơn chứng minh quyền sở hữu nhà ở đang tranh chấp.
Phần 1 Điều 57 Bộ luật tố tụng dân sự Liên bang Nga quy định nếu những người tham gia vụ án khó thu thập được chứng cứ cần thiết thì theo yêu cầu của họ, Bộ luật sẽ hỗ trợ thu thập và yêu cầu chứng cứ.
Do nhu cầu nghiên cứu trước tòa các tài liệu làm cơ sở cho việc mua lại bất động sản đang tranh chấp và nhu cầu xác định giá thị trường của nó để phân bổ cổ phần và xác định giá của yêu cầu bồi thường, tôi kiến nghị buộc bị đơn phải thực hiện nghĩa vụ này. N.L.I. nộp hồ sơ kỹ thuật cho công trình nhà ở.
Điều 91 của Bộ luật Tố tụng Dân sự Liên bang Nga quy định rằng giá khởi kiện do nguyên đơn nêu ra (Phần 2); giá khởi kiện đòi quyền sở hữu đối tượng bất động sản thuộc quyền sở hữu của công dân được xác định căn cứ vào giá trị của đối tượng nhưng không thấp hơn giá trị kiểm kê của đối tượng đó (tiểu mục 9 phần 1).
Phần 1 Điều 333.19 của Bộ luật Thuế Liên bang Nga quy định rằng số tiền nghĩa vụ nhà nước trong các vụ án được xét xử tại các tòa án có thẩm quyền chung sẽ được các thẩm phán hòa giải thanh toán dựa trên giá trị tài sản.
Khoản 1 Điều 333.41 của Bộ luật Thuế Liên bang Nga quy định rằng kế hoạch hoãn hoặc trả góp để nộp nghĩa vụ nhà nước được cung cấp theo yêu cầu của người có liên quan.
Vì khi nộp đơn kiện, nguyên đơn không có cơ hội xác định giá trị thực của tòa nhà dân cư, tôi kiến nghị hoãn việc nguyên đơn thanh toán nghĩa vụ nhà nước đối với phần giá cụ thể của yêu cầu bồi thường cho đến khi nhận được thông tin.
Theo Điều 139 của Bộ luật tố tụng dân sự Liên bang Nga “Theo yêu cầu của những người tham gia vụ án, Thẩm phán có thể áp dụng các biện pháp để bảo đảm yêu cầu bồi thường. Việc bảo đảm yêu cầu bồi thường được cho phép trong mọi trường hợp, nếu việc không thực hiện các biện pháp bảo đảm yêu cầu bồi thường có thể gây khó khăn hoặc không thể thực thi được».
Điều 141 Bộ luật tố tụng dân sự Liên bang Nga quy định rằngđơn yêu cầu bảo đảm yêu cầu bồi thường được xem xét vào ngày nhận đơn mà không thông báo cho bị đơn hoặc những người khác tham gia vụ án. Thẩm phán hoặc ra quyết định áp dụng biện pháp bảo đảm yêu cầu bồi thường.
Dựa trên những điều trên và được hướng dẫn bởi Nghệ thuật. 12, phần 1 nghệ thuật. 234, nghệ thuật. 271 - 272 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga, nghệ thuật. 35 Bộ luật Đất đai Liên bang Nga, khoản 5, phần 1, nghệ thuật. 23 và nghệ thuật. 131 Bộ luật tố tụng dân sự của Liên bang Nga,
Vô hiệu hóa hồ sơ đăng ký nhà nước về quyền sở hữu tòa nhà dân cư theo số tồn kho 07:220:002:0000180.., số đăng ký nhà nước 26:06:181312:61:07:220:002:000018080:A:100.., tọa lạc tại địa chỉ: st. P. Số 17, tr. P., I. huyện của vùng S., ngoài N. L. I..
Thừa nhận rằng nguyên đơn - L.N.V. sở hữu ½ cổ phần quyền sở hữu chung của một tòa nhà dân cư theo số kiểm kê 07:220:002:0000180.., số đăng ký nhà nước 26:06:181312:61:07:220: 002: 000018080:A:100.., tọa lạc tại: st. P. Số 17, tr. huyện P., I. thuộc khu vực phía Bắc.
Buộc bị cáo N.L.I. xuất trình hộ chiếu kỹ thuật, địa chính và giấy chứng nhận đăng ký nhà nước về quyền xây dựng nhà ở theo số kiểm kê 07:220:002:0000180.., số đăng ký nhà nước 26:06:181312:61:07: 220: 002:000018080:A:100.., tọa lạc tại: st. P. Số 17, tr. huyện P., I. thuộc khu vực phía Bắc.
Trì hoãn việc nguyên đơn thanh toán lệ phí tiểu bang cho đến khi giá của yêu cầu bồi thường được xác định.
Đối với một tòa nhà dân cư có số kiểm kê 07:220:002:0000180.., số đăng ký tiểu bang 26:06:181312:61:07:220:002:000018080:A:100.., tọa lạc tại địa chỉ: st. P. Số 17, tr. P., I. huyện vùng S. để chiếm giữ.
Ứng dụng:
- bản sao của nhà nước Đạo luật – 4 bản. cho 1 l.;
- bản trích lục số 1.. – 4 bản. cho 1 l.;
- bản sao Chứng thư lưu trữ số 30.. – 4 bản. cho 1 l.;
- bản sao hộ chiếu địa chính thửa đất – 4 bản. cho 1 l.;
- bản sao hộ chiếu kỹ thuật của ngôi nhà - 4 bản. cho 1 l.;
- bản sao giấy chứng nhận nhà nước Đăng ký quyền – 4 bản. cho 1 l.;
- bản sao mặt bằng thửa đất - 4 bản. cho 2 l.;
- bản sao trích lục từ Sổ đăng ký Nhà nước Thống nhất – 4 bản. trong 3 l.;
Bản sao đơn khởi kiện – 3 bản. cho 2 l.;
bản sao hộ chiếu – 4 bản. cho 1 l.;
bản sao quyết định số 439/2.. - 4 bản. cho 1 l.;
bản sao hợp đồng tiêu chuẩn – 4 bản. cho 2 l.;
bản sao kế hoạch sử dụng đất – 4 bản. cho 1 l.;
- Lệnh thanh toán nghĩa vụ nhà nước - 4 bản. trong 1 lít.
""Ngày 20 tháng 10..
- Vật mẫu. Tuyên bố yêu cầu bồi thường cho sự công nhận trống rỗng hành động tình trạng đàn organ
Đơn khởi kiện, khiếu nại, kiến nghị, khiếu kiện → Mẫu. Đơn yêu cầu hủy bỏ văn bản của cơ quan nhà nước
Tuyên bố yêu cầu bồi thường cho sự công nhận trống rỗng hành động tình trạng đàn organ theo mẫu đơn gửi tòa án trọng tài tổ chức(tên, địa chỉ) ngày và...
- sự công nhận trống rỗng hành động tình trạng đàn organ
Đơn khởi kiện, khiếu nại, kiến nghị, yêu cầu → Mẫu ngày 30/11/1995 Đơn yêu cầu hủy bỏ văn bản của cơ quan nhà nước
... (chi tiết ngân hàng) bị đơn: Bộ (tên, địa chỉ) và tờ khai theo luật định sự công nhận trống rỗng hành động tình trạng đàn organ theo quy định của Bộ số , đó là (n...
- Bổ sung vào câu trả lời cho tuyên bố yêu cầu bồi thường sự công nhận quyết định của đại hội trống rỗng (ví dụ)
Tờ trình khiếu nại, khiếu nại, kiến nghị, khiếu kiện → Bổ sung trả lời tờ trình yêu cầu vô hiệu quyết định của đại hội (ví dụ)
Địa chỉ, địa chỉ) bị đơn: (tên tổ chức, địa chỉ) phần bổ sung cho câu trả lời cho tuyên bố yêu cầu bồi thường sự công nhận quyết định của đại hội đồng cổ đông (tên công ty cổ phần) ngày “” ngày 20 không hợp lệ ...
- Vật mẫu. Tuyên bố yêu cầu bồi thường cho sự công nhận không hợp lệ nghị quyết của Hội đồng quản trị và quyết định đại hội của công ty cổ phần ( ví dụ)
Đơn khởi kiện, khiếu nại, kiến nghị, khiếu kiện → Mẫu. Đơn yêu cầu vô hiệu nghị quyết của Hội đồng quản trị và các quyết định của cuộc họp do công ty cổ phần tổ chức (ví dụ)
Tại tòa án quận thành phố, nguyên đơn: bị đơn: (tên tổ chức) tuyên bố yêu cầu bồi thường cho sự công nhận không hợp lệ Nghị quyết của Hội đồng quản trị (tên tổ chức-bị cáo) không. từ và các quyết định của cuộc họp từ...
- Mẫu ngày 30 tháng 11 năm 1995 Tuyên bố yêu cầu bồi thường sự công nhận trống rỗng hành động bị đơn vi phạm thẩm quyền của người nộp đơn
Đơn khởi kiện, khiếu nại, đơn khởi kiện, yêu cầu → Mẫu ngày 30/11/1995. Đơn yêu cầu vô hiệu hành vi vi phạm thẩm quyền của bị đơn
Các cơ quan quản lý, doanh nghiệp, tổ chức, tổ chức) (địa chỉ) và một tuyên bố sự công nhận trống rỗng hành động bị cáo vi phạm thẩm quyền của nguyên đơn đã được bên chịu trách nhiệm chấp nhận (ghi rõ...
- Tuyên bố yêu cầu bồi thường cho sự công nhận trống rỗng từ chối tình trạng sự đăng ký, sự công nhận quyền sở hữu và đăng ký quyền sở hữu
Đơn khởi kiện, khiếu nại, kiến nghị, yêu cầu → Đơn yêu cầu hủy bỏ việc từ chối đăng ký nhà nước, công nhận quyền tài sản và đăng ký quyền tài sản
Vị trí. huyện. sự công nhận trống rỗng từ chối tình trạng sự đăng ký, sự công nhận chính quyền quận, địa chỉ: thành phố, st. , giá yêu cầu: () rúp kop. tuyên bố yêu cầu bồi thường cho
- Vật mẫu. Tuyên bố yêu cầu bồi thường cho sự công nhận quyền sở hữu và đăng ký quyền sở hữu tại... trống rỗng
sự công nhận quyền sở hữu và đăng ký quyền sở hữu tại... trống rỗng kết hôn
- Tuyên bố yêu cầu bồi thường cho sự công nhận quyền sở hữu và đăng ký quyền sở hữu tại... trống rỗng
Cuộc hôn nhân với bị cáo được cơ quan đăng ký kết thúc vào ngày 20. sau khi kết hôn hóa ra là...
Đơn khởi kiện, khiếu nại, kiến nghị, yêu cầu → Đơn yêu cầu công nhận hôn nhân vô hiệu
- Vật mẫu. Tuyên bố yêu cầu bồi thường cho sự công nhận quyền sở hữu và đăng ký quyền sở hữu tại... trống rỗng
Yên (ghi rõ thời gian). bị cáo kết hôn với tôi mà không có ý định lập gia đình, nhằm mục đích (ví dụ: nêu rõ mục đích để được đăng ký). điều này được xác nhận bởi các tình tiết sau đây (cho biết chính xác những gì, hành động chính xác của bị đơn hoặc của...
Đơn khởi kiện, khiếu nại, kiến nghị, khiếu nại → Mẫu. Đơn yêu cầu công nhận hôn nhân vô hiệu sự công nhận quyền sở hữu và đăng ký quyền sở hữu tại... trống rỗng(mẫu) tuyên bố khiếu nại
- Vật mẫu. Tuyên bố yêu cầu bồi thường cho sự công nhận tới TAND liên tỉnh của nguyên đơn thành phố: (họ tên, năm sinh) địa chỉ: ... trống rỗng
hợp đồng hôn nhân đầy đủ (một phần)
Đơn khởi kiện, khiếu nại, kiến nghị, khiếu kiện → Mẫu. Đơn yêu cầu công nhận hợp đồng hôn nhân vô hiệu toàn bộ (một phần) sự công nhận Tòa án khu vực Noy (lãnh thổ, nước cộng hòa) nguyên đơn: (tên đầy đủ, địa chỉ) bị đơn: (tên đầy đủ, địa chỉ) tuyên bố yêu cầu bồi thường trống rỗng hợp đồng hôn nhân đầy đủ (một phần)
- đã kết hôn với bị cáo vào năm 20, một hợp đồng hôn nhân trên... sự công nhận quyền sở hữu và đăng ký quyền sở hữu tại... trống rỗng
Đơn khởi kiện, khiếu nại, đơn khởi kiện, yêu cầu → Mẫu ngày 12/4/1996 Đơn yêu cầu công nhận hôn nhân vô hiệu
Năm sinh) địa chỉ: bị đơn: (họ tên, năm sinh) địa chỉ: Có thể nộp đơn sự công nhận quyền sở hữu và đăng ký quyền sở hữu tại... trống rỗng“” Ngày 20, tôi đăng ký kết hôn với bị cáo, được đăng ký tại (tên đàn organ nốt Rê...
- Hành động giao và tiếp nhận hồ sơ ( ví dụ) sự công nhận trống rỗng quyết định của chính quyền địa phương về việc thu hồi đất theo quyết định của chính quyền...
- Vật mẫu. Tuyên bố yêu cầu bồi thường cho sự công nhận từ chối đăng ký công ty cổ phần trống rỗng
Đơn khởi kiện, khiếu nại, kiến nghị, khiếu kiện → Mẫu. Đơn yêu cầu hủy bỏ việc từ chối đăng ký công ty cổ phần
... (tên đầy đủ hoặc tên pháp nhân) bị đơn: đơn khởi kiện của chính quyền quận (thành phố) sự công nhận từ chối đăng ký công ty cổ phần trống rỗng theo quyết định của đại hội thành phần "" 20, tại đó...
(ghi rõ: khi nào, đồ vật có giá trị gì, cơ quan nào cấp giấy
chứng từ mang theo)
Tài liệu bị mất có những đặc điểm nổi bật sau:
___________________________________________________________________________.
(mô tả chúng một cách chi tiết)
Tổn thất xảy ra trong các trường hợp sau _________________________________
Phù hợp với nghệ thuật. 148 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga, Điều. 294-297 Bộ luật tố tụng dân sự của Liên bang Nga
thừa nhận ___________________________________________________________________
(ghi tên tài liệu bị mất,
____________________________________________________________________________
cơ quan ban hành) không hợp lệ.
Để chuẩn bị xét xử vụ án, ra quyết định cấm
tổ chức đã phát hành chứng từ để thực hiện thanh toán hoặc phát hành chứng từ đó, và
còn về việc sản xuất ấn phẩm trên báo chí địa phương.
Gọi nhân chứng ___________________________________________________.
(tên đầy đủ, địa chỉ)
Các ứng dụng.
1. Bằng chứng bằng văn bản có sẵn.
2. Bản sao của đơn đăng ký.
3. Biên lai (đóng dấu) nghĩa vụ nhà nước.
Ngày ký
Ghi chú. Người bị mất bảo đảm vô danh hoặc bảo đảm trật tự, trong các trường hợp được quy định trong luật liên bang, có thể yêu cầu tòa án vô hiệu hóa bảo đảm vô danh hoặc bảo đảm trật tự bị mất và khôi phục các quyền theo đó. Quyền đối với tài liệu bị mất cũng có thể được khôi phục nếu tài liệu bị mất dấu thanh toán do bảo quản không đúng cách hoặc vì lý do khác.
Đơn yêu cầu vô hiệu hóa chứng khoán vô danh hoặc chứng khoán lệnh và yêu cầu khôi phục các quyền đối với chứng khoán đó được nộp cho Tòa án tại địa chỉ của người đã ban hành văn bản phải thi hành án (Điều 294 Bộ luật tố tụng dân sự) Liên bang Nga).
Đơn yêu cầu vô hiệu hóa bảo lãnh hoặc bảo đảm trật tự bị mất và yêu cầu khôi phục các quyền theo đó phải nêu rõ đặc điểm của tài liệu bị mất, tên của người cấp nó, đồng thời nêu rõ các trường hợp mất tài liệu. tài liệu đã xảy ra, người nộp đơn yêu cầu cấm người phát hành tài liệu, thực hiện thanh toán hoặc phát hành tài liệu đó.
Vụ án hủy bỏ bảo đảm cầm cố hoặc bảo đảm trật tự bị mất và khôi phục các quyền bảo đảm đó được Tòa án xem xét sau ba tháng, kể từ ngày đăng trên báo chí thông tin về việc mất bảo đảm và nếu người nắm giữ văn bản đó chưa nhận được tuyên bố về quyền đối với tài sản bảo đảm bị mất.
Nếu yêu cầu của người nộp đơn được chấp nhận, tòa án sẽ ra quyết định theo đó tài liệu bị mất được tuyên bố là vô hiệu và quyền đối với bảo đảm hoặc trật tự của người bị mất được khôi phục. Quyết định này của Tòa án là căn cứ để cấp cho người nộp đơn một văn bản mới thay thế văn bản bị tuyên bố vô hiệu.
Người nắm giữ tài liệu, vì bất kỳ lý do gì, không tuyên bố kịp thời các quyền của mình đối với tài liệu này, sau khi quyết định của tòa án có hiệu lực vô hiệu hóa tài liệu và khôi phục các quyền theo bảo đảm hoặc bảo đảm trật tự của người cầm giữ bị mất, có thể xuất trình tài liệu đó. cho người được công nhận quyền nhận một tài liệu mới để thay thế tài liệu bị mất, yêu cầu thu hồi hoặc tiết kiệm tài sản một cách vô căn cứ (Điều 301 Bộ luật Tố tụng Dân sự Liên bang Nga).
Công dân “A” nộp đơn, người này giải thích rằng ngày 9/6/1995, công dân “B” là cha của ông và là cha của anh trai ông, công dân “B” đã chết. Sau khi cha mình qua đời, công dân “B” đã bán cho công dân “A” phần đất của mình nhưng trong quá trình thực hiện hợp đồng mua bán đã xảy ra một số sai sót nên công dân “A” không thể định đoạt toàn bộ phần đất đó. của thửa đất bị thu hồi.
Luật sư sau khi nghiên cứu tài liệu do công dân “A” cung cấp thì được biết, theo giấy chứng nhận quyền thừa kế theo pháp luật do công chứng viên cấp, những người thừa kế của công dân đã chết được nhận 1/2 phần tài sản thừa kế. , bao gồm một thửa đất có diện tích 0,08 ha, do người lập di chúc sở hữu trên cơ sở Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Công dân “A” căn cứ vào Giấy chứng nhận quyền thừa kế theo pháp luật, có xác nhận của công chứng viên, đã nhận được Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất đai, trong đó cho thấy người đó đang có được quyền sở hữu chung đối với mảnh đất có tổng diện tích là: 400 m2, mâu thuẫn với Giấy chứng nhận cấp cho anh ta về quyền thừa kế theo pháp luật, trong đó ghi rõ rằng người thừa kế, tức là. công dân “A” mua lại 1/2 phần diện tích đất có diện tích 0,08 ha; theo đó, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải ghi trong cột “Tổng diện tích” không phải là 400 m2 mà là 800 m2.
Công dân “B”, trên cơ sở Giấy chứng nhận thừa kế theo pháp luật có xác nhận của công chứng viên, đã nhận được Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, trong đó cho thấy ông đang có được quyền sở hữu đất với tổng diện tích là 400 m2, trong đó mâu thuẫn với các giấy tờ sở hữu cấp cho công dân “A”, cũng như Giấy chứng nhận thừa kế theo pháp luật cấp cho công dân “B”, trong đó chỉ ra rằng người thừa kế, tức là. công dân “B” mua lại 1/2 thửa đất có diện tích 0,08 ha, trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải ghi ở cột “Loại quyền” là cổ phần chung, và ở cột “Đối tượng của quyền sở hữu”. đúng” không phải 400 m2., mà là 800 m2.
Ngày 23/6/1998, một hợp đồng mua bán đất được ký kết giữa công dân “A” và công dân “B”, theo đó công dân “B” đã bán lô đất (phần quyền) của mình cho công dân “A”.
Công dân “A”, trên cơ sở Hợp đồng mua bán thửa đất và Giấy chứng nhận đăng ký quyền của nhà nước, cũng như trên cơ sở Giấy chứng nhận quyền thừa kế theo pháp luật và Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, giành quyền sở hữu toàn bộ khu đất có tổng diện tích 800 m2, trước đây thuộc sở hữu của cha ông.
Sau đó, công dân “A” nộp bộ hồ sơ về thửa đất quy định để đăng ký địa điểm đăng ký địa chính.
Tuy nhiên, công dân “A” đã bị từ chối đăng ký địa chính đối với thửa đất, vì “Phòng địa chính” của Viện Ngân sách Nhà nước Liên bang đã thu hút sự chú ý đến việc Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, trong đó có một thửa đất có tổng diện tích 400 mét vuông được chỉ định trong cột “Tổng diện tích” m. không tuân thủ Giấy chứng nhận thừa kế theo quy định của pháp luật, trong đó 1/2 phần thửa đất có tổng diện tích 800 m2 được xác định là đối tượng có quyền.
Công dân A biết quyền của mình bị xâm phạm khi nhận được quyết định từ chối đăng ký địa chính biến động tài sản.
Công dân “A” không thể thực hiện quyền đăng ký thửa đất có diện tích 0,08 ha trong sổ địa chính mặc dù đã công khai, tự do sử dụng thửa đất nói trên và đã nộp đầy đủ các loại thuế, nộp đến hạn; không có khiếu nại của người khác đối với lô đất này.
Luật sư lưu ý công dân “A” về việc giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất đúng với thực tế nhưng giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất (giấy chứng nhận quyền sở hữu đất) lại trái ngược với giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất.
Luật sư Polyak M.I. phân tích vấn đề nảy sinh đối với công dân “A” và khuyên anh ta ra tòa với đơn yêu cầu hủy bỏ giấy chứng nhận đăng ký quyền của nhà nước, vô hiệu một phần hợp đồng mua bán lô đất, loại trừ khỏi Nhà nước Thống nhất Đăng ký hồ sơ đăng ký quyền tài sản, vô hiệu hóa việc nhập thông tin vào địa chính bất động sản nhà nước, công nhận quyền sở hữu lô đất và nghĩa vụ nhập thông tin về thửa đất vào địa chính bất động sản nhà nước.
Tuyên bố yêu cầu bồi thường
Công dân “A” đã yêu cầu luật sư M.I. chuẩn bị đơn khởi kiện và đại diện cho quyền lợi của mình trước tòa.
Luật sư Polyak M.I. lập trường của mình về vụ việc này dựa trên các quy phạm pháp luật sau:
- theo quy định của Nghệ thuật. Điều 218 của Bộ luật Dân sự Liên bang Nga, quyền sở hữu tài sản thuộc sở hữu của người khác có thể được người khác mua lại trên cơ sở hợp đồng mua bán, trao đổi, tặng cho hoặc giao dịch khác về việc chuyển nhượng tài sản này. Trong trường hợp công dân chết thì quyền sở hữu tài sản của người đó được người khác thừa kế theo di chúc hoặc pháp luật;
- theo quy định của Nghệ thuật. 59 của Bộ luật Đất đai Liên bang Nga, việc công nhận quyền đối với lô đất được thực hiện tại tòa án. Quyết định của tòa án xác lập quyền đối với đất đai là cơ sở pháp lý, trong trường hợp cơ quan đăng ký nhà nước về quyền đối với bất động sản và các giao dịch với nó có nghĩa vụ thực hiện đăng ký nhà nước về quyền đối với đất đai hoặc giao dịch với đất đai theo cách thức đã được xác lập. theo Luật Liên bang về tài sản "Đăng ký nhà nước về quyền đối với bất động sản" và các giao dịch với tài sản đó";
- theo quy định của Nghệ thuật. 60 của Bộ luật Đất đai Liên bang Nga, quyền đối với lô đất bị vi phạm có thể được phục hồi trong các trường hợp sau: 1) tòa án vô hiệu hóa hành vi của cơ quan hành pháp quyền lực nhà nước hoặc hành vi của cơ quan chính quyền địa phương dẫn đến việc vi phạm quyền sử dụng đất. 2) chiếm giữ trái phép lô đất. 3) trong các trường hợp khác theo quy định của pháp luật liên bang. Các hành động vi phạm quyền đất đai của công dân và pháp nhân hoặc tạo ra mối đe dọa vi phạm có thể bị ngăn chặn bằng cách: 1) vô hiệu trước tòa theo Nghệ thuật. 61 của Bộ luật Đất đai Liên bang Nga, hành vi của cơ quan hành pháp quyền lực nhà nước hoặc hành vi của cơ quan chính quyền địa phương không tuân thủ pháp luật. 2) Đình chỉ việc thi hành các hành vi của cơ quan hành pháp nhà nước hoặc hành vi của cơ quan chính quyền địa phương không đúng quy định của pháp luật. 3) đình chỉ các công trình công nghiệp, dân dụng, dân cư và các công trình xây dựng khác, phát triển các mỏ khoáng sản và than bùn, vận hành các cơ sở, tiến hành hóa chất nông nghiệp, cải tạo rừng, thăm dò địa chất, khảo sát, trắc địa và các công việc khác theo cách thức do Chính phủ Nga quy định Liên đoàn. 4) khôi phục tình trạng tồn tại trước khi xảy ra hành vi vi phạm quyền và ngăn chặn các hành động vi phạm quyền hoặc tạo ra mối đe dọa vi phạm quyền đó;
- theo đoạn 1 của Nghệ thuật. 64 của Bộ luật Đất đai Liên bang Nga, tranh chấp đất đai được xem xét tại tòa án;
- theo quy định của Nghệ thuật. 16 Luật Liên bang "Về địa chính bất động sản nhà nước" đăng ký địa chính được thực hiện liên quan đến việc hình thành hoặc tạo ra bất động sản, chấm dứt sự tồn tại của nó hoặc thay đổi các đặc điểm độc đáo của đối tượng bất động sản hoặc bất kỳ quy định nào trong đoạn 7, 10-21 phần 2 Điều 7 của Luật Liên bang "Về địa chính bất động sản nhà nước" thông tin về tài sản.
Quyết định của tòa án
Tòa án sau khi làm quen với tài liệu vụ án đã đồng ý với quan điểm của luật sư M.I. và bất chấp sự phản đối của "Phòng địa chính" của Viện Ngân sách Nhà nước Liên bang và Cơ quan Đăng ký Nhà nước, Địa chính và Bản đồ Liên bang cho Khu vực Moscow, nó đã đáp ứng đầy đủ các yêu cầu của công dân "A" và đưa ra quyết định sau:
1) hủy bỏ hiệu lực Giấy chứng nhận quyền sở hữu thửa đất cấp cho công dân “A”, hủy bỏ hiệu lực Giấy chứng nhận quyền sở hữu thửa đất cấp cho công dân “B”.
2) vô hiệu hóa Giấy chứng nhận đăng ký quyền của Nhà nước cấp cho công dân “B”.
3) vô hiệu hóa điểm 1.1 khoản 1 Hợp đồng mua bán đất và điểm 1.2 khoản 1 Hợp đồng mua bán đất, cụ thể là liên quan đến: “….Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất do cơ quan có thẩm quyền cấp Ủy ban Tài nguyên đất đai và quản lý đất đai được xác nhận bằng giấy chứng nhận đăng ký nhà nước…”.
4) hủy bỏ giấy chứng nhận đăng ký quyền của nhà nước đứng tên công dân “A” về quyền sở hữu lô đất có tổng diện tích 400 mét vuông. m. và chấm dứt việc đăng ký quyền đối với bất động sản và giao dịch với Cơ quan đăng ký nhà nước thống nhất về việc đăng ký quyền sở hữu lô đất.
5) vô hiệu hóa việc nhập thông tin vào cơ quan địa chính bất động sản nhà nước về lô đất có diện tích 0,04 ha (400 m2) và buộc Cơ quan Ngân sách Nhà nước Liên bang "Phòng địa chính" khu vực Mátxcơva phải hủy bỏ thông tin trong địa chính bất động sản nhà nước về lô đất.
6) công nhận quyền sở hữu của công dân “A” đối với lô đất có diện tích 0,08 ha (800 m2).
7) bắt buộc “Phòng địa chính” của Viện Ngân sách Nhà nước Liên bang Khu vực Mátxcơva nhập thông tin vào cơ quan địa chính bất động sản của bang về một lô đất có diện tích 0,08 ha (800 m2).
