trang chủ > Ý tưởng > Thành phần nước nóng trong hóa đơn là gì? Hệ thống DHW - nó là gì? Các loại và đặc điểm chính. Nếu không có bộ đếm


Thành phần nước nóng trong hóa đơn là gì? Hệ thống DHW - nó là gì? Các loại và đặc điểm chính. Nếu không có bộ đếm




Nhiều người khi thanh toán các dịch vụ tiện ích đã rất ngạc nhiên khi nhìn thấy dòng chữ “nước nóng” trên hóa đơn. Trên thực tế, sự đổi mới này đã được áp dụng vào năm 2013. Theo Nghị định 406 của Chính phủ, nếu có hệ thống cấp nước tập trung thì phải thanh toán theo biểu giá hai thành phần.

Do đó, biểu giá được chia thành hai thành phần: sử dụng nước lạnh và năng lượng nhiệt. Bây giờ việc tính toán được thực hiện riêng cho hai nguồn tài nguyên: nước để cung cấp nước nóng và năng lượng nhiệt. Đó là lý do tại sao trên biên lai xuất hiện một cột ghi lượng nhiệt năng dùng để đun nóng nước lạnh. Tuy nhiên, nhiều người tin rằng phí sưởi ấm được tính bất hợp pháp và viết đơn khiếu nại lên các dịch vụ nhà ở và xã. Để đảm bảo tính pháp lý của loại phí này, bạn nên tìm hiểu thêm về dịch vụ này.

Lý do cho sự đổi mới này là việc sử dụng thêm năng lượng. Risers và giá treo khăn nóng được kết nối với hệ thống cấp nước nóng tiêu thụ năng lượng nhiệt, nhưng mức tiêu thụ này trước đây không được tính đến khi tính toán hóa đơn tiện ích. Vì phí sưởi ấm chỉ có thể được tính trong mùa sưởi ấm nên việc sưởi ấm không khí thông qua việc sử dụng giá treo khăn tắm không được thanh toán như một dịch vụ tiện ích. Chính phủ đã tìm ra cách thoát khỏi tình trạng này bằng cách chia thuế quan thành hai phần.

Thiết bị

Nếu máy nước nóng của bạn bị hỏng, hóa đơn tiền nước nóng của bạn sẽ không tăng. Trong trường hợp này, nhân viên có thẩm quyền của tổ chức quản lý phải khẩn trương sửa chữa thiết bị. Nhưng vì việc sửa chữa phải trả tiền nên người dân vẫn phải trả số tiền này. Mặc dù hóa đơn sưởi ấm sẽ không thay đổi nhưng chi phí sửa chữa và bảo trì tài sản sẽ tăng lên. Điều này được giải thích là do thiết bị đun nước nóng là một phần tài sản của chủ nhà.

Đối với các tình huống không chuẩn, chẳng hạn như khi một số căn hộ trong tòa nhà nhiều tầng có nước nóng và căn hộ thứ hai chỉ có nước lạnh, các vấn đề liên quan đến thanh toán tiền sưởi sẽ được giải quyết trên cơ sở cá nhân. Thực tế cho thấy, cư dân thường phải trả tiền cho tài sản chung mà họ không sử dụng.

Thành phần năng lượng nhiệt

Nếu việc tính toán thanh toán nước lạnh khá đơn giản (được thực hiện trên cơ sở biểu giá đã được thiết lập), thì không phải ai cũng hiểu chi phí của một dịch vụ như sưởi ấm bao gồm những gì.

Số tiền phải trả cho một dịch vụ như đun nước nóng được tính có tính đến các thành phần sau:

  • biểu giá đã được thiết lập cho năng lượng nhiệt;
  • chi phí cần thiết để duy trì hệ thống cấp nước nóng tập trung (từ các điểm sưởi ấm trung tâm nơi nước được làm nóng);
  • chi phí tổn thất nhiệt năng trong đường ống;
  • chi phí cần thiết để vận chuyển nước nóng.

Thanh toán cho các dịch vụ tiện ích cung cấp nước nóng được tính dựa trên lượng nước sử dụng, được đo bằng m3.

Theo quy định, lượng năng lượng nhiệt cần thiết được xác định trên cơ sở giá trị chung của ngôi nhà, được biểu thị bằng đồng hồ nước nóng và năng lượng nhiệt tiêu thụ. Lượng năng lượng sử dụng trong mỗi phòng được tính bằng cách nhân lượng nước sử dụng (xác định bằng đồng hồ) với mức tiêu thụ năng lượng nhiệt cụ thể. Khối lượng năng lượng được nhân với biểu giá. Giá trị thu được là số tiền cần phải trả cho những gì được ghi trên biên lai là “nước đun nóng”.

Cách tự tính toán trong năm 2018-2019

Nước nóng là một trong những tiện ích đắt tiền nhất. Điều này được giải thích là do khi sưởi ấm cần sử dụng thiết bị đặc biệt hoạt động từ nguồn điện. Để đảm bảo biên nhận hiển thị đúng số tiền cần thanh toán, bạn có thể tự tính toán và so sánh giá trị thu được với số tiền ghi trên biên nhận. Để làm được điều này, bạn cần tìm hiểu số tiền thanh toán cho năng lượng nhiệt do ủy ban thuế quan khu vực quy định. Các tính toán tiếp theo phụ thuộc vào sự hiện diện hay vắng mặt của thiết bị đo sáng:

  1. Nếu bạn lắp đặt đồng hồ đo trong căn hộ của mình, thì bạn có thể tính toán mức tiêu thụ năng lượng nhiệt dựa trên chỉ số của nó.
  2. Nếu không có đồng hồ đo thì phải tính toán dựa trên các chỉ tiêu tiêu chuẩn đã được thiết lập (do tổ chức tiết kiệm năng lượng quy định).

Nếu có đồng hồ đo mức tiêu thụ năng lượng nhiệt chung trong một tòa nhà dân cư và các đồng hồ đo riêng lẻ được lắp đặt trong các căn hộ, việc tính toán lượng sưởi ấm được tính toán dựa trên chỉ số của đồng hồ chung và phân bổ tỷ lệ tiếp theo cho từng căn hộ. Nếu không có thiết bị như vậy, số tiền cần phải trả cho việc sưởi ấm được tính toán dựa trên mức tiêu thụ năng lượng tiêu chuẩn để đun nóng 1 m 3 nước trong tháng báo cáo và chỉ số của từng đồng hồ nước.

Viết đơn khiếu nại ở đâu

Nếu nghi ngờ về tính hợp pháp của dòng bổ sung “nước nóng” trong biên lai, để không phải trả quá nhiều tiền cho việc sưởi ấm, trước tiên bạn nên liên hệ với Bộ luật Hình sự để yêu cầu giải thích ý nghĩa của mục này. Việc xuất hiện dòng mới trong biên lai chỉ hợp pháp khi có quyết định của chủ sở hữu mặt bằng chung cư. Trong trường hợp không có quyết định như vậy, bạn nên viết đơn khiếu nại lên Thanh tra Nhà ở Tiểu bang. Sau khi nộp đơn khiếu nại Bộ luật Hình sự, bạn phải nhận được câu trả lời kèm theo lời giải thích trong vòng ba mươi ngày. Nếu bạn từ chối giải thích lý do tại sao biên lai lại ghi rõ dịch vụ như vậy, thì bạn nên nộp đơn khiếu nại lên văn phòng công tố để yêu cầu tòa án. Trong trường hợp này, nếu bạn đã thanh toán số tiền ghi trong biên lai thì cơ sở để yêu cầu bồi thường sẽ là Điều 395 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga. Nếu không yêu cầu hoàn lại tiền nhưng bạn phải thanh toán cho các dịch vụ không được cung cấp cho mình, hãy gửi yêu cầu loại trừ đường dây “nước nóng”. Trong trường hợp này cần tham khảo Điều 16 Luật “Bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng”.


Tất cả các tiện ích, không có ngoại lệ, hiện được cung cấp trên cơ sở trả phí. Căn cứ để nộp lệ phí là biên lai.

Biên nhận nhà ở và dịch vụ xã- đây là chứng từ thanh toán chính thức phản ánh thông tin về số tiền nợ của người tiêu dùng trong các kỳ thanh toán trước đây đối với các công ty nhà ở cung cấp dịch vụ tiện ích. Vì các loại dịch vụ khác nhau có thể được cung cấp bởi các công ty khác nhau nên người tiêu dùng sẽ nhận được nhiều biên lai.

Giải mã chữ viết tắt trên hóa đơn

Hóa đơn tiện ích sử dụng nhiều thuật ngữ và chữ viết tắt khác nhau, thường không phải lúc nào người tiêu dùng bình thường cũng hiểu rõ. Chúng ta hãy xem xét chúng chi tiết hơn trong bảng:

Sự giảm bớt

Giải mã

Đây là cách biên nhận cho biết số lượng thiết bị đo sáng được lắp đặt trong cơ sở.

Bằng cách này, biên lai nhà ở và dịch vụ xã sẽ xác định tổng diện tích và diện tích sinh hoạt của cơ sở.
Diện tích sinh hoạt là tổng diện tích của các phòng khách.
Tổng diện tích của tất cả các mặt bằng có sẵn là phổ biến.

đã đăng ký/ở lại

Số lượng người đăng ký chính thức được chỉ định,
và số lượng cư dân thực tế.

Viết tắt của “Cục Bảo trợ xã hội dân số”.
Bạn có thể liên hệ với tổ chức này nếu có thắc mắc về việc xin trợ cấp.

tổng cộng diện tích nhà

Nó có nghĩa là diện tích của tất cả các khu dân cư và phi dân cư của toàn bộ tòa nhà chung cư.

Nhu cầu chung của ngôi nhà.

Thiết bị đo đếm riêng, điểm đo sáng riêng.

ODPU, KTU

Thiết bị đo đếm chung, điểm đo đếm chung cho khu chung cư.

Khu vực phổ biến.

Biên lai từ công ty quản lý hoặc HOA

Việc tính toán chính về số tiền thu được hình thành trên cơ sở dữ liệu do người tiêu dùng và nhà cung cấp dịch vụ cung cấp.

Mỗi dịch vụ trong biên lai dịch vụ nhà ở và xã bao gồm: tên, chi phí thực tế và ước tính, đơn vị đo lường. Theo thông tin này, người tiêu dùng có thể kiểm tra độc lập tất cả các khoản thanh toán tích lũy và chỉ số đồng hồ. Ở cuối bảng tính biên lai cho biết tổng số tiền phải trả cũng như số tiền đã thanh toán trong kỳ hiện tại.



Nếu căn hộ được trang bị đồng hồ

thì việc tính phí cung cấp nước lạnh được thực hiện theo chỉ số của thiết bị. Tương tự, nguồn cung cấp nước nóng được tính toán dựa trên chỉ số đồng hồ.

Vsnab = Vv * Thuế quan,

Vsnab- số tiền thanh toán tiền cấp nước ghi trong biên lai nhà ở và dịch vụ xã;

Vv- lượng nước tiêu thụ theo chỉ số đồng hồ;

Tỷ lệ

Ví dụ:

Theo số liệu trên đồng hồ, 12 mét khối đã được tiêu thụ trong một tháng. m.nước lạnh;


Chúng tôi nhận được: 12*33,03=396,36 chà. - số tiền phải trả cho việc cung cấp nước lạnh, được phản ánh trong biên lai nhà ở và dịch vụ xã

Nếu không có bộ đếm

Việc thanh toán phải được thực hiện theo tiêu chuẩn đã được phê duyệt cho từng người đăng ký vào căn hộ.

Cung = số người * Tiêu chuẩn * Biểu phí

Có 2 người đăng ký ở căn hộ;

Lượng nước lạnh tiêu chuẩn tiêu thụ mỗi người là 6,935 mét khối

Biểu giá được phê duyệt đối với dịch vụ cung cấp nước lạnh cho người tiêu dùng trong một tòa nhà chung cư ở Moscow là 33,03 rúp trên 1 mét khối.

Chúng tôi nhận được: 2*6,935*33,03=458,13 chà. - số tiền phải trả cho việc cung cấp nước lạnh, được phản ánh trong biên lai nhà ở và dịch vụ xã.

Bạn có thể đọc thêm về cách hình thành biểu giá nhà ở và dịch vụ xã.

Điều đáng chú ý là thoát nước và cấp nước là những khái niệm hoàn toàn khác nhau. Theo đa số người dân Nga, thanh toán thoát nước có nghĩa là chỉ thanh toán cho hệ thống thoát nước, tức là chỉ dành riêng cho việc thoát nước. Điều này đúng một phần, nhưng ngoài dòng nước, nó còn bao gồm:

thoát nước đã qua sử dụng;

vận chuyển đến cơ sở xử lý;

xử lý;

xử lý nước thải.


Khối lượng tài nguyên tiêu thụ được tính toán bằng các thiết bị đo lường riêng lẻ. Nếu không có, lượng tài nguyên được xác định theo tiêu chuẩn tiêu thụ trung bình do chính quyền địa phương thiết lập.

Để tính toán hệ thống thoát nước, bạn cần nhân lượng nước nhận được theo chỉ số đồng hồ trong căn hộ của bạn với biểu giá thoát nước. Đầu tiên chúng ta tính toán cho nước lạnh, sau đó cho nước nóng. Chúng tôi cộng các giá trị kết quả. Tổng số tiền của họ sẽ xác định số tiền thanh toán cho hệ thống thoát nước trong biên lai:

Votv=(Vхв * Thuế quan) + (Vgv * Thuế quan),

Vхв- lượng nước lạnh tiêu thụ theo chỉ số đồng hồ;

vgv- lượng nước nóng tiêu thụ theo chỉ số đồng hồ;/p>

Tỷ lệ- chi phí cho một mét khối nước do chính quyền địa phương quy định theo pháp luật của Liên bang Nga.

Ví dụ:

Theo số liệu trên đồng hồ, 7 mét khối đã được tiêu thụ trong một tháng. m. nước lạnh và 4 mét khối. m.nóng;

Biểu giá được phê duyệt đối với dịch vụ thoát nước cho người tiêu dùng trong một tòa nhà chung cư ở Moscow là 23,43 rúp trên 1 mét khối.

Chúng tôi nhận được:(7*23,43) + (4*23,43) = 257,73 chà. số tiền phải trả cho hệ thống thoát nước được phản ánh trong biên lai nhà ở và dịch vụ xã.

Nếu không lắp đặt đồng hồ, khoản thanh toán sẽ được tính dựa trên tiêu chuẩn tiêu thụ nước. Các chỉ số này được phê duyệt hàng năm và công bố trên các trang web chính thức của chính quyền địa phương. Điều đáng chú ý là tiêu chuẩn không đồng nhất cho tất cả các vùng.

Trong các tòa nhà nhiều tầng, việc tính toán thoát nước có một sắc thái riêng: trong trường hợp này, việc tính toán được thực hiện theo chỉ số của đồng hồ đo chung của tòa nhà chứ không phải riêng cho từng căn hộ. Nếu không có, công ty quản lý sẽ tính toán theo tiêu chuẩn hiện hành và xuất hóa đơn cho cư dân.

Nếu người tiêu dùng muốn lắp đặt đồng hồ nước riêng trong căn hộ thì có nghĩa vụ thông báo cho cơ quan quản lý của mình về việc này. Sau đó, cô phải đưa ra những giấy phép cần thiết, niêm phong đồng hồ và tính toán lại số tiền cấp thoát nước. Số tiền tính toán lại sẽ được phản ánh trong biên lai nhà ở và dịch vụ xã.

Việc thanh toán tiền sưởi ấm trong một ngôi nhà không có đồng hồ được thực hiện trong suốt mùa sưởi ấm. Số tiền thanh toán bị ảnh hưởng bởi:

tổng diện tích căn hộ;

tiêu chuẩn tiêu thụ;

biểu giá sưởi ấm được thiết lập.

Nếu chúng ta nhân tiêu chuẩn đã thiết lập với diện tích căn hộ thì kết quả sẽ là lượng nhiệt tiêu thụ mỗi tháng. Khối lượng thu được phải được nhân với biểu giá sưởi ấm, từ đó có được số tiền thanh toán trong tháng qua. Số tiền này được phản ánh trong biên lai nhà ở và dịch vụ xã.

O = Tiêu chuẩn * Sq * Biểu phí,

hình vuông- diện tích căn hộ;

Tiêu chuẩn- tiêu chuẩn tiêu thụ nhiệt do chính quyền địa phương thiết lập;

Tỷ lệ

Ví dụ:

Diện tích căn hộ là 50,3 m2;

Tiêu chuẩn tiêu thụ năng lượng nhiệt ở thành phố Balashikha là 0,016 Gcal/m2 trên tổng diện tích.

Chúng tôi nhận được: 50,3*1601,35*0,016=1288,77 chà. số tiền phải trả cho việc sưởi ấm được phản ánh trong biên lai nhà ở và dịch vụ xã.

Việc tính toán khoản thanh toán cho việc sưởi ấm khi có đồng hồ đo nhiệt của tòa nhà chung, nơi không lắp đặt đồng hồ đo nhiệt trong căn hộ, được thực hiện theo công thức:

O = V*(Sq/Sd)*Biểu phí,

V.- khối lượng nhiệt năng tiêu thụ theo chỉ số của đồng hồ đo nhà chung;

hình vuông- diện tích căn hộ;

SD

Tỷ lệ- biểu giá nhà ở và dịch vụ công cộng về sưởi ấm do chính quyền địa phương quy định theo luật pháp của Liên bang Nga.

Ví dụ:

Diện tích căn hộ là 62,1 m2;

Tổng diện tích mặt bằng có hệ thống sưởi của tòa nhà chung cư là 5000 m2.

Biểu giá được phê duyệt đối với dịch vụ sưởi ấm cho người tiêu dùng trong một tòa nhà chung cư ở thành phố Balashikha là 1.601,35 rúp mỗi Gcal;

Số đọc trên đồng hồ chung là 72 Gcal.

Chúng tôi nhận được: 72*(62,1/5000)*1601,35=1431,99 chà. số tiền phải trả cho việc sưởi ấm được phản ánh trong biên lai nhà ở và dịch vụ xã.

Tích lũy sưởi ấm trong trường hợp lắp đặt đồng hồ tập thể (nhà chung) trong nhà chung cư và các căn hộ có thiết bị đo đếm riêng được tính:

О = (Vkv + Vodn x (Skv / Sd))*Biểu phí,

Vkv- khối lượng nhiệt năng tiêu thụ theo số đọc của thiết bị đo riêng lẻ;

Vodn- tiêu thụ nhiệt cho nhu cầu chung của ngôi nhà;

hình vuông- diện tích căn hộ;

SD- diện tích của một tòa nhà chung cư;

Tỷ lệ- biểu giá nhà ở và dịch vụ công cộng về sưởi ấm do chính quyền địa phương quy định theo luật pháp của Liên bang Nga.

Ví dụ:

Diện tích căn hộ là 50 m2;

Tổng diện tích mặt bằng có hệ thống sưởi của tòa nhà chung cư là 8000 m2.

Biểu giá được phê duyệt đối với dịch vụ sưởi ấm cho người tiêu dùng trong một tòa nhà chung cư ở thành phố Balashikha là 1.601,35 rúp mỗi Gcal;

Chỉ số trên đồng hồ chung là 140 Gcal;

Lượng nhiệt tiêu thụ của tất cả các căn hộ là 100 Gcal;

Chỉ số đồng hồ cá nhân trong căn hộ là 2 Gcal;

Chi phí cung cấp nước nóng là 15 Gcal.

Chúng tôi nhận được:(2+(140-100-15)*50/8000)*1601,35 = 3452,91 chà. số tiền phải trả cho việc sưởi ấm được phản ánh trong biên lai nhà ở và dịch vụ xã.

Định nghĩa này bao gồm một số lượng lớn công việc mà một công ty nhà ở phải thực hiện:

bảo trì các bộ phận kết cấu của tòa nhà và thiết bị kỹ thuật nội bộ;

bảo trì các thiết bị gas trong nhà;

dọn dẹp, giữ gìn trật tự khu vực địa phương;

cung cấp các dịch vụ khử trùng và khử trùng (kiểm soát loài gặm nhấm và côn trùng);

cảnh quan sân và khu vực xung quanh;

dọn dẹp khu vực chung;

loại bỏ rác kịp thời;

chiếu sáng điện khu vực chung;

Một số điều chỉnh và bổ sung có thể được thực hiện đối với danh sách dịch vụ này, được cư dân thông qua tại cuộc họp chung.


BẢO TRÌ

Dòng này trong biên lai nhà ở và dịch vụ xã đề cập đến việc duy trì tài sản chung. Nó bao gồm các sửa chữa hiện tại:

thiết bị gas trong nhà;

các yếu tố cấu trúc của tòa nhà;

thiết bị kỹ thuật.

Cư dân của các tòa nhà chung cư phải trả phí cho các dịch vụ này tương ứng với phần sở hữu của họ trong tài sản chung.

Chính quyền thành phố (hoặc quyết định của đại hội đồng HOA/HPU/HC/MC) quy định mức phí sửa chữa và bảo trì nhà ở hiện tại. Để tính số tiền thanh toán cho các dịch vụ này, hãy nhân giá cước với tổng diện tích căn hộ. Số tiền này được bao gồm trong biên lai nhà ở và dịch vụ xã.

Tỷ lệ- biểu phí bảo trì và sửa chữa nhà ở do chính quyền địa phương quy định theo luật pháp của Liên bang Nga;

hình vuông- diện tích căn hộ.

Ví dụ:

Căn hộ nằm ở Moscow trong một tòa nhà chung cư có đầy đủ tiện nghi, có thang máy và máng đựng rác. Đối với những ngôi nhà như vậy, phí bảo trì là 26,53 rúp.

Diện tích căn hộ là 60 m2.

Chúng tôi nhận được: 26,53*60=1591,8 chà. số tiền phải trả cho việc bảo trì và sửa chữa được phản ánh trong biên lai nhà ở và dịch vụ xã.

Biên nhận sửa chữa lớn

Nếu chủ nhà không thanh toán kịp thời vào các tài khoản đã lập, thì số tiền nợ sẽ bị phạt theo tỷ lệ 1/300 tỷ lệ tái cấp vốn của Ngân hàng Trung ương Liên bang Nga cho mỗi ngày chậm trễ. Bạn có thể tìm hiểu thêm về các biện pháp được thực hiện đối với con nợ.

Biên lai cung cấp gas

Việc thanh toán tiền cung cấp khí đốt có thể được thực hiện theo tiêu chuẩn và theo chỉ số của từng thiết bị đo lường riêng lẻ. Việc thanh toán tiền gas phụ thuộc vào số người sống trong căn hộ. Một đồng hồ cá nhân cũng có thể được cung cấp.

Bạn cũng có thể quan tâm.

Rất ít người dân sống tại các ngôi nhà số 1, 2, 3 thuộc tiểu khu 4A tìm hiểu kỹ số tiền mà công ty quản lý thu. Lượng nước nóng từ một phòng nồi hơi riêng lẻ thường là một “khu rừng tối tăm”.

Hãy đếm chi phí cung cấp nước nóng (DHW) tháng 10 năm 2015, nhà số 1. Có rất nhiều định nghĩa khó hiểu trong hóa đơn nước nóng (DHW IPU, IPU nước lạnh DHW, tiêu dùng cá nhân và ODN, cũng như “lưu thông DHW” bí ẩn), sẽ rất thú vị để hiểu.

Vậy nhà số 1 có phòng nồi hơi riêng, nghĩa là chi phí nước nóng sẽ bằng chi phí nước lạnh + chi phí đun nóng đến 60-75 độ.:

LLC “Công ty quản lý” Comfort”, nơi cung cấp dịch vụ cho tòa nhà số 1, đặt các dòng sau để thanh toán tiền nước nóng:

"HVS DHW IPU"- đây là chi phí nước lạnh vào phòng lò hơi. Chúng tôi nhân khối lượng nước lạnh trong hệ thống cấp nước nóng với mức giá 19,66 rúp.

"Hâm nóng IPU"- Cái này lý thuyết chi phí đun nóng nước lạnh. Đây chính xác là chi phí lý thuyết để đun nóng nước từ ~8 độ đến ~65 độ. Thông số này sẽ luôn nhỏ hơn mức sưởi ấm “thực tế”, vì nước được làm nóng một lần, đi qua hệ thống đường ống trong nhà và được “hâm nóng” trở lại, và các chu trình này được lặp lại. Việc “làm nóng bổ sung” nước này được phân bổ riêng trong hóa đơn dưới mục “lưu thông DHW”.

"lưu thông DHW"- đây là một thông số bổ sung đặc trưng cho chi phí tổn thất nhiệt trong đường ống, thanh treo khăn được làm nóng, v.v. Để hiểu rõ hơn về thông số này, hãy tưởng tượng rằng chỉ có một người mới chuyển vào nhà và toàn bộ phòng nồi hơi của ngôi nhà làm việc cho anh ta, làm nóng và luân chuyển nước qua các đường ống, làm nóng nó lên và đưa nó trở lại mạch điện. Chi phí cho một cư dân để đun nóng 1 mét khối nước sẽ rất lớn so với sưởi ấm lý thuyết. Do đó, “sự luân chuyển” này được phân bổ đồng đều cho tất cả các chủ sở hữu và điều này là hợp lý: phải trả tiền cho việc phòng lò hơi nóng lên và cung cấp nước nóng liên tục cho đồng hồ, ngay cả đối với những chủ sở hữu không sống hoặc sử dụng cơ sở của họ.

Việc thanh toán tiền nước nóng tiêu dùng được phân bổ như thế nào giữa các cư dân?Đây là công thức:

DHW = Âm lượng * ("CW DHW IPU" + "IPU sưởi ấm") + "Tuần hoàn DHW" (1)

Tháng 10/2015, căn nhà số 1 bị thiêu rụi 762 mét khối nước nóng, người đã đi đến phòng lò hơi. Của họ 688,15 mét khối- đây là tổng chỉ số đồng hồ nước nóng của cư dân nộp cho công ty quản lý. Còn lại 73,85 mét khối- đây là số lượng mà những cư dân còn lại vì nhiều lý do khác nhau đã không khai báo Bộ luật Hình sự. Vì vậy, chi phí của những mét khối này được chia đều cho tất cả người tiêu dùng nước nóng trong nhà.

Chúng ta hãy mô tả công thức (1) chi tiết hơn, có tính đến tổn thất tiêu dùng và lưu thông của cá nhân và “hộ gia đình nói chung”:

1. Tổng chi phí trong kỳ là 172.751,08 RUB.
2. Mức tiêu thụ chất làm mát trong hệ thống sưởi theo thiết bị đo là 391,168 Gcal.
3. Tiêu thụ chất làm mát để cung cấp nước nóng theo đồng hồ nhiệt - 167,886 Gcal.
4. Tổng thể tích chất làm mát trong kỳ là 559,054 Gcal.
5. Giá sưởi ấm và cung cấp nước nóng - 309,01 rúp. cho 1 Gcal

Chúng ta hãy tách khỏi tổng chi phí phần chi phí dành cho đun nóng nước lạnh:">

Chi phí nước lạnh (hãy nhân 762 mét khối mà ngôi nhà tiêu thụ với mức thuế 19,66 rúp trên 1 mét khối):">

Bây giờ hãy xem liệu công ty quản lý có phân phối khoản thanh toán nước nóng theo biên lai một cách chính xác hay không.Đây là biên lai có sẵn: cho tháng 10 năm 2015 (nhà số 1). Diện tích sinh hoạt của căn hộ là 33,7 m2. Diện tích sinh hoạt của các căn hộ và mặt bằng thương mại trong tòa nhà là 13.552,40 m2.

Chỉ cần làm theo công thức:

Kết quả là một số tiền gần tương đương với tổng chi phí là 66.858,71 rúp, tức là. Công ty quản lý tính toán nước nóng tháng 10/2015 có sai số dưới 2%, chúng tôi sẽ cho là đúng.

Cách đây vài năm, một dòng sản phẩm mới đã xuất hiện trong hóa đơn - nước nóng. Nhiều người không biết dịch vụ này là gì và tại sao họ phải trả tiền cho nó. Rốt cuộc, các khoản thanh toán trước đây chỉ được thực hiện cho nước ấm. Vì vậy, nhiều người không muốn trả phí gấp đôi. Tuy nhiên, nếu không gửi số tiền quy định tại cột này sẽ dẫn đến nợ nần. Vì số tiền đun nước nóng trong hóa đơn được tính cho một dịch vụ riêng.

Sưởi ấm là gì là một trong những câu hỏi thường gặp. Tài liệu gồm 2 cột: cung cấp nước nóng (DHW) và sưởi ấm.
Cung cấp nước nóng là gì? Nhưng người ta không hiểu tại sao lại phải gửi tiền hai lần. Nhưng trên thực tế mọi thứ lại khác. DHW không phải là nước ấm mà là năng lượng nhiệt được sử dụng bởi các dịch vụ nhà ở và cộng đồng để đưa chất lỏng đến nhiệt độ mong muốn. Do đó, mức thuế kép đã được áp dụng cho việc cung cấp nước nóng và năng lượng tiêu thụ.

Biểu giá này được thiết lập do thực tế là năng lượng bổ sung được sử dụng để đạt được nhiệt độ bình thường. Trước đây, mức tiêu thụ nhiên liệu không được tính đến khi tính toán hóa đơn tiện ích và tiền chỉ được tính cho việc này trong mùa sưởi ấm.
Chính vì vậy, trong thời kỳ này, chi phí sưởi ấm, sưởi ấm của người dân tăng lên rất nhiều. Để ngăn chặn chi phí của người dân tăng mạnh, Chính phủ đã chia chi phí để đạt được nhiệt độ bình thường trong cả năm.

Việc thu phí cho việc này có hợp pháp không?

Khi mọi người nhìn thấy một cột bổ sung trên tờ séc, họ tự hỏi liệu điều này có hợp pháp hay không. Một số ngay lập tức liên hệ với nhân viên công ty và làm rõ ý nghĩa của cột mới và lý do họ cần phải trả tiền. Và một số chỉ đơn giản là không trả tiền cho nó.

Tuy nhiên, những hành động như vậy của người tiêu dùng sẽ bị coi là bất hợp pháp vì nghĩa vụ trả tiền đun nước nóng được quy định trong các điều khoản của Bộ luật Nhà ở. Ngoài ra, tính hợp pháp của việc yêu cầu thanh toán cho việc này cũng được nêu rõ trong

Lỡ thiết bị hỏng thì sao

Nếu máy sưởi bị hỏng, nó sẽ không tăng hoặc giảm trong quá trình khởi động. Vì vậy, điều quan trọng là phải nhanh chóng đưa nó trở lại hoạt động. Trong tình huống này, người trả tiền phải thông báo ngay cho nhân viên công ty quản lý về sự cố. Sau khi nhận được đơn, pháp nhân phải cử ngay chuyên gia đến khôi phục hoạt động của máy nước nóng.

Người dân cũng có trách nhiệm mua thiết bị.

Cách tự xác định chi phí

Chi phí đun nóng nước lạnh được ghi rõ trong biên lai. Việc tính tổng số tiền cho chất lỏng nóng và lạnh khá đơn giản nhưng ít người biết cách tính số tiền thanh toán cho các dịch vụ bổ sung.

Nước nóng được tính như thế nào trong hóa đơn vào mùa hè và mùa đông và bạn cần biết dữ liệu gì:

  1. Bạn chắc chắn cần phải biết mức thuế nào được ấn định trong khu vực.
  2. Công ty quản lý đã phải chịu những tổn thất gì khi vận chuyển tài nguyên?
  3. Bao nhiêu năng lượng thực sự đã được sử dụng để đạt được nhiệt độ cần thiết.
  4. Bao nhiêu tài nguyên được sử dụng mỗi tháng?

Không phải tổ chức quản lý nào cũng cung cấp những dữ liệu đó cho cư dân chung cư. Tuy nhiên, bất kỳ ai cũng có thể yêu cầu thông tin này từ HOA hoặc công ty quản lý và nhân viên của pháp nhân có nghĩa vụ cung cấp thông tin đáng tin cậy về việc thanh toán dịch vụ cung cấp căn hộ.

Nếu bạn từ chối trả lời yêu cầu, người nộp đơn có thể nộp đơn khiếu nại nhân viên của công ty quản lý lên Rospotrebnadzor. Sau khi nhận được tất cả dữ liệu cần thiết, bạn có thể tính toán và so sánh độc lập hóa đơn sưởi ấm ghi trong hóa đơn.

Tính tổng số tiền năm 2018

Hệ thống sưởi ấm là dịch vụ tiện ích đắt tiền nhất. Điều này là do thực tế là các thiết bị sưởi ấm đặc biệt được sử dụng để sưởi ấm, tiêu tốn rất nhiều năng lượng.

Để tính toán số tiền phải trả cho việc đun nóng nước nóng, cần xác định lượng tài nguyên đã được sử dụng; để thực hiện việc này, bạn cần lấy số đọc từ đồng hồ đo hoặc tính toán độ ẩm nóng, nếu không có. Số tiền thù lao cho việc đun nóng nước nóng được tính theo công thức sau:

P gv = Vgv × Txv + (V v cr × Vi gv / ∑ Vi gv × Tv cr)

V gv - lượng nước nóng tiêu thụ trong kỳ thanh toán (tháng) tại một căn hộ hoặc khu phi dân cư

Tхв – giá nước lạnh

V v cr – khối lượng nhiệt năng được sử dụng trong kỳ thanh toán để đun nóng nước lạnh trong quá trình sản xuất nước nóng độc lập của công ty quản lý

∑ Vi gw – tổng lượng nước nóng tiêu thụ trong kỳ thanh toán

T v cr – biểu giá năng lượng nhiệt trong khuôn viên nhà ở.

Tỷ lệ được thiết lập trong khu vực được nhân với tiêu chuẩn nhiệt cần thiết để làm nóng một mét khối chất lỏng. Con số kết quả được nhân với lượng tài nguyên tiêu thụ.

Đối với cư dân không có đồng hồ thì phải tính như sau: tiêu chuẩn chia cho số người ở trong nhà (căn hộ).
Kết quả thu được sẽ không chính xác vì công ty quản lý còn cộng thêm chi phí sửa chữa, bảo trì và đảm bảo chức năng của các thiết bị đặc biệt.

Các khoản thanh toán tiện ích cho việc sưởi ấm ảnh hưởng nặng nề đến ngân sách của chủ nhà. Liên quan đến vấn đề này, người dân không muốn đóng góp tiền mà không rõ lý do. Và sự xuất hiện của một cột giấy mới để sưởi ấm luôn đặt ra nhiều câu hỏi, đặc biệt nếu bạn phải trả một số tiền đáng kể cho sự đổi mới. Hệ thống sưởi gần đây đã xuất hiện trên hóa đơn, đó là lý do tại sao nhiều người vẫn không hiểu tại sao họ phải trả tiền riêng vì họ đã trả tiền cấp nước.