Багатоквартирний будинок без підвалу добре чи погано. Утеплення фундаменту будинку без підвалу. Утеплення основи з внутрішньої сторони
Будівництво будь-якого будинку незалежно від матеріалу та поверховості починається із закладки його несучої складової – фундаменту.
При цьому часто у майбутніх власників власного відокремленого житла виникає питання – чи потрібно утеплювати фундамент без підвалу?
Розглянемо тему докладніше і вирішимо як краще бути у цій ситуації.
Навіщо потрібне утеплення?
Кожен власник приватного будинку чудово розуміє, яку роль відіграє утеплення. Але при цьому увага найчастіше приділяється вікнам, стінам, стелі, а основа будівлі пропускається.
Особливо в тих випадках, коли підвальне приміщення використовувати не планується або воно зовсім відсутнє. І, як свідчить практика, дуже дарма. 
Адже для того, щоб тепло зберігалося в будівлі, воно насамперед повинно мати надійну, теплу основу.
Підраховано, що близько п'ятої частини всього тепла з приміщення витікає саме через не утеплений або не досить утеплений фундамент.
Тому на запитання: «Чи потрібно утеплювати фундамент будинку без підвалу?» відповідь може бути лише одна: «Безперечно, потрібно». 
І ось чому:
- Значення вологості та температури ґрунту безперервно змінюються, незахищений фундамент більш схильний до утворення тріщин, деформації та руйнування;
- Утеплена основа сприяє більш ефективному заощадженню тепла та, як наслідок, зниженню витрат на опалення;
- Утеплення та ізоляція дозволяє вберегти житло від проникнення холоду ззовні;
- Додатково захищаються від мінусових температур та попадання вологи різні комунікації;
- Утеплення бази будівлі є ще й гідроізоляцією, а значить, здійснюється додатковий захист від впливу води.
Можливі способи утеплення
Утеплення фундаменту будівлі поділяється на два види: зовнішнє та внутрішнє. 
Функції першого і другого способу схожі - обидва вони спрямовані на мінімізацію проникнення холоду безпосередньо в саме житлове приміщення і в його основу, а також створення бар'єру для ґрунтової вологи і вод, що утворилися в результаті танення снігу.
Чому слід вибрати зовнішнє утеплення
Але є між ними і одна істотна відмінність – зовнішнє утеплення є надійним захистом від згубного впливу коливання температур у різні сезони.
У той час як внутрішнє до цих факторів дуже вразливе. Під впливом вологи, а потім мінусових температур з подальшим промерзанням на фундаменті утворюються дуже дрібні, непомітні для неозброєного тріщини погляду.
Але з часом і внаслідок подальшого безперешкодного впливу несприятливих чинників вони стрімко ростуть і розширюються.
Відео урок на тему:
А це призводить до втрати первісної міцності та надійності базової частини новобудови. Під час зведення фундаменту будинку без підвалу слід вдаватися саме до зовнішнього варіанту.
Способи зовнішнього утеплення
Є ряд основних способів проведення утеплювальних заходів із зовнішнього боку:
- Використання гравію;
- Різні листові утеплювачі;
- Напилення пінополіуретанової піни.
У приватних будівлях найбільш оптимальним варіантом є листовий полістирол. 
Цей матеріал має ряд переваг, що вигідно виділяють його серед інших матеріалів:
- Високий рівень міцності та тривалий термін служби;
- Несприйнятливість до попадання вологи;
- Легкість у застосуванні, монтажі, кріпленні;
- Стійкість до пошкоджень від мишей, щурів та інших гризунів;
- Його поверхню легко можна задекорувати;
- Низька ціна.
Утеплення з використанням полістиролу
Утеплення фундаментної частини новобудови здійснюється одразу після її зведення. Для цього потрібно виконати роботи з просушування, очищення різних забруднень.
Зовнішню поверхню фундаментної основи потрібно покрити шаром ґрунтовки. Найкраще використовувати ту, що виготовляється на основі латексу.
Її роль – заповнення різних часів та тріщин.
Також вона необхідна для забезпечення найкращого зчеплення гідроізоляційного матеріалу та фундаменту.
Наступним кроком розкладається гідроізоляція. Безпосередньо на неї закріплюються листи з полістиролу. Вони кріпляться на спеціальний клей внахлест один до одного. 
По завершенні робіт з укладання всі щілини, що утворилися, необхідно ліквідувати за допомогою піни або герметика.
Шар утеплювача засипається великим ґрунтом, верхній шар рекомендується покрити гравієм. Якщо верхній шар із полістиролових плит потрібно закріпити вище рівня грунту, його монтують дюбелями із пластику з великими капелюшками.
Потім його можна оштукатурити спеціальним клеєм, призначеним для оздоблення. Після висихання можна виконувати будь-яке декоративне оздоблення.
Утеплення будинку без підвального приміщення
Якоюсь основою, фундаментом, має кожну будову. Але не у кожного є цокольний поверх або підвальне приміщення. У такому разі процедура утеплення має свої особливості.
Зокрема, потрібно ретельно продумати схему теплоізоляції, оскільки підлога знаходиться в безпосередній близькості до поверхні грунту. 
Тоді утеплення проводиться за допомогою розміщення захисного матеріалу між підлогами та опорами будівлі. Для цих цілей ідеальне використання такого матеріалу як пінопласт.
Також широке застосування одержав керамзит. Додатковим плюсом цих матеріалів є їхня досить невисока ціна.
Процес утеплювальних робіт починається з видалення статевих дощок та звільнення простору під ними від усілякого сміття.
Потім поверхню ґрунту підлягає просушуванню з наступним вирівнюванням. На наступному етапі поверхня ґрунту вистилається гідроізоляцією. 
Це може бути поліетилен, фольга або інший матеріал, що має водонепроникність.
Ключовий момент – встановлення теплоізоляційного шару.
Для цього монтується опалубка, що складається із дощок. Вона має розташуватися по всьому периметру приміщення.
Потім у простір, що утворився, засипається керамзит або поміщаються плити з пінопласту.
Зверху утеплювача можна покласти ще один шар гідроізоляційного матеріалу, а вже поверх нього вистилається підлога.
Ознайомтеся з додатковими матеріалами:
Якісне та правильне утеплення фундаменту – запорука надійності та довговічності. Він створює відчуття закінченості та акуратності будинку, захищає несучі конструкції від деформації та руйнування.
А ви уявляли собі, як у літню спеку збігаєте до підвалу, де панує приємна прохолода?
А, можливо, ви мріяли у своїх мріях про те, як зимовим холодним вечором спускаєтеся у підвал вашого будинку, а там акуратно на поличках розставлені банки зі смачними консервованими грибочками, огірками, помідорами та іншими соліннями?
Хто знає, можливо, ви вже давно мрієте спускатися шикарними сходами у свій власний винний льох? А може, на цокольному поверсі розташується сауна з басейном та більярдний стіл?
Як то кажуть, мріяти не шкідливо. Однак, щоб ваші мрії набули реальних форм, необхідно чітко підрахувати, в яку суму грошей виллється будівництво будинку з підвальним поверхом. Чи варто гра свічок, чи можна чудово обійтися без підвалу, задовольняючись коморою?
Для цього розглянемо, наскільки доцільно споруджувати будинок з підвалом. Адже кожен із забудовників наведе вам масу аргументів «за» та «проти» на користь спорудження котеджу як з цокольним поверхом, так і без нього.
З одного боку, підвал зайвим ніколи не буде, адже завдяки цьому можна заощадити житлову площу будинку, перемістивши туди всі технічні приміщення. Плюс, розширюються можливості самого проекту вдома.
З іншого боку, будівництво підвалу збільшить загальний кошторис на спорудження котеджу від 15 до 30%. Погодьтеся, це досить пристойна сума коштів.
Переваги та недоліки будинку з підвалом
На можливість чи неможливість будівництва підвального поверху впливає ряд гідрогеологічних факторів, серед яких пріоритетну роль відіграють тип ґрунту та рівень залягання ґрунтових вод.
- Тип ґрунту
Розробка фундаменту у разі ділянки зі скелястими ґрунтами утруднена обов'язковим залученням спеціальної техніки. Таким чином, земляні роботи влетять майбутньому власнику будинку у гарну «копієчку».
- Рівень залягання ґрунтових вод
При будівництві підвалу у разі, коли рівень залягання ґрунтових вод вищий за глибину закладення фундаменту, також виникають значні додаткові витрати. Адже майбутньому власнику будинку доведеться добряче витратитися на покупку надійної гідроізоляції.
Якщо розглядати ситуацію будівництва будинку без підвалу на аналогічній земельній ділянці, достатнім буде влаштування горизонтальної гідроізоляції на рівні цоколя фундаменту.
Будинок із підвалом: основні плюси
Додаткова площа+комфортна зона відпочинку.У підвалі можна розмістити пральню, комору та котельню, сховище для робочого інвентарю та інших інструментів. Завдяки цьому вивільняється корисна житлова площа на першому поверсі. Якщо дозволяє рельєф ділянки, підвальний поверх можна облаштувати під гараж.
Цокольний поверх також можна зробити затишною, закритою від сторонніх очей, зоною відпочинку, де будуть розміщені спортзал, більярдна або сауна та винний льох.
Тепла підлога + сейсмостійкість.Безумовно, у котеджі з підвалом на першому поверсі завжди буде суха та тепла підлога. До того ж, одноповерховий будинок з цокольним поверхом більш стійкий до сейсу, ніж традиційний двоповерховий котедж.
Будинок із підвалом: дорожнеча будівництва як основний мінус
Влаштування якісної гідроізоляції, вентиляції, земляні роботи із залученням спецтехніки - все це вагомі статті витрат при будівництві будинку з підвальним поверхом. Тому в ряді випадків саме дорожнеча реалізації проекту стає основною причиною відмови від спорудження підвалу.
Пристрій вентиляції. Якщо в підвалі буде затхле повітря, а стіни вкриті конденсатом (або того гірше – пліснявою), воно буде непридатним для використання. Адже це може призвести не тільки до псування запасів, а й передчасного зносу конструктивних елементів будівлі та фундаменту. Тому грамотний пристрій вентиляції у підвальному поверсі має розглядатись ще на стадії проектування будинку.
У разі неглибокого залягання ґрунтових вод, а також, якщо в підвалі буде розміщена, наприклад, бойлерна або майстерня, влаштуванню вентиляції варто приділити особливу увагу (у тому числі й примусову). Оскільки в приміщеннях, навіть за умови їх опалення, відзначатиметься підвищена вологість.
Ще один момент, про який варто згадати: для створення комфортного мікроклімату має проводитися постійне обігрів приміщень, розташованих на цокольному поверсі. Це теж позначається збільшення витрат за подальшої експлуатації будинку.
Пристрійгідроізоляції. Імовірність затоплення підвалу ґрунтовими або дощовими водами – одна з найнеприємніших. Щоб уникнути цієї неприємної проблеми та підвищеної вологості, потрібно виконувати роботи з гідроізоляції підвального поверху ще на етапі будівництва фундаменту та стін підвалу.
Не забувайте також про те, що ґрунт має теплоємність вище, ніж повітря, тому на цокольному поверсі обов'язково знадобиться монтаж утеплювача.
Хочу винний льох… Що для цього потрібно?
Вино не любить підвищеної вологості, ультрафіолету та сторонніх запахів. Ідеальною температурою для домашнього куточка Бахуса (винного льоху) буде не більше ніж 12°С. Щоб створити необхідні кліматичні умови та захистити вино від зовнішніх впливів, рекомендується встановлювати у сховище для вина спеціальні «кліматичні» двері.
Для стелажів краще брати вапняк, а не дерево, оскільки камінь стабілізує коливання температури (при відкритті дверей у винний льох) і не так схильний до цвілі.
Раціональне рішення чи закопування грошей у землю?
Як бачимо, будівництво будинку з підвалом – витратна справа, проте в більшості випадків власники таких будинків отримують низку приємних переваг.
Архітектурна студія Pollio має у своєму розпорядженні всі необхідні ресурси для проведення комплексних інженерних досліджень, геодезичних і геологічних досліджень земельної ділянки. Якщо ви сумніваєтеся, чи можливо на вашій земельній ділянці будівництво котеджу з підвалом, звертайтесь за компетентною допомогою до наших фахівців.
Крім того, ви можете скористатися послугами нашої компанії при розробці індивідуальних та адаптації типових проектів будинків, під час проведення технічного аудиту земельної ділянки та з метою залучення кваліфікованих спеціалістів для проведення авторського нагляду будівництва.
Багато хто з постійних читачів нашого утеплювального порталу часто ставлять питання: Чи потрібно утеплювати фундамент житлового будинку без підвалу?Якщо конструкція має підвальне приміщення, то питань не виникає – ізолюємо у будь-якому випадку. Всі ми розуміємо, що відсутність підвалу означає те, що будинок стоїть на бетонному фундаменті, який на певну глибину втоплений у землю. Для з'ясування деталей ми звернулися за допомогою до провідного інженера, експерта в галузі контролю та обліку теплоспоживання — Леоніда Звєрєва.
— Здрастуйте, Леоніде! Проясніть, будь ласка, ситуацію, чи варто утеплювати фундамент будинку без підвалу? Наскільки житлове приміщення втрачатиме тепло через бетонну основу, на якому етапі необхідно це робити, які ізоляційні матеріали доцільно для цього використовувати? Наших читачів дуже цікавить ефективність вибору такого утеплення та, звичайно ж, рівень збереження тепла при ізолюванні цоколя.
Леонід Звєрєв:
- Добридень. Ну, спочатку розберемося, чому підвальне приміщення відсутнє? Сучасні будівельні системи модульних або корпусних будинків спочатку не передбачають підвалу. З боку теплотехніки, таке приміщення, значно поглиблене в землю, за нинішніх умов життя не потрібне.
Усі комунікації заводяться у спеціально відведену кімнату чи прибудову, так званий вузол управління, де встановлюється котел, фільтри води чи бак запасу.
Повертаємося до основного питання: чи є будинок, він стоїть на фундаменті, навіщо його утеплювати? В даному випадку бетонна основа стикається зі стінами, які утеплені та зберігають комфортну температуру всередині приміщення. Бетон абсорбує вологу у величезній кількості. Самого матеріалу це не шкодить, він від цього не руйнується і зберігає свою первісну міцність. Однак внутрішня кількість тепла від стін і підлоги починає передаватися підставі, так би мовити, намагаючись нагріти її. У результаті ми отримуємо проблему: через примикання підлоги та стін до бетонної основи, починає йти значна кількість тепла, що так дбайливо акумулюється всередині приміщення різними способами.
Найбільш ефективним типом утеплення є екструдований полістирол завтовшки 5-15 см.встановлений ззовні фундаменту. Такі плити досить просто та швидко монтуються, не вимагають спеціальних навичок чи професійного інструменту. Стики між плитами, а також нерівності фундаментної основи заповнюються рідкою піною у необхідній кількості.
Якщо будинок знаходиться на рівній ділянці і можливі випадки скупчення вологи під основою будівлі, необхідно також подбати про гідроізоляцію. Гідробар'єр може бути декількох типів: у вигляді рулонного плівкового покриття, цементних матеріалів на водній основі, руберойд або смола, нанесена безпосередньо на поверхню, що ізолюється.
В даний час на ринку будівельних матеріалів з'явився величезний вибір теплоізолюючих покриттів рідкого видутак звані фарби на керамічній основі. Такі матеріали одночасно виступають утеплювачем і запобігають проникненню вологи всередину цоколя.
Насамкінець скажу наступне — утепленому фундаменту не страшне промерзання під час морозів, покриття для підлоги буде зберігати тепло більш ефективно, а нижня частина стіни - ніколи не покриється пліснявою.
Напевно, не можна знайти людину, яка б не отримувала задоволення від проживання в затишному будинку. Але багатьом після завершення будівництва житла доводиться стикатися з проблемою втрати тепла як через стіни, так і через його фундамент будинку. У зв'язку з цим відповідь на елементарне питання, чи потрібно утеплювати фундамент, очевидна навіть у випадку, якщо підстава не має цоколь. Робити це необхідно, і на це є ціла низка вагомих причин.
Передумов, за якими треба утеплювати основу, навіть якщо в нього немає підвалу, кілька:
- кліматичні особливості регіону (через різкі перепади температури можуть виникати тріщини);
- збереження тепла усередині будинку;
- зниження витрат на опалення;
- захист інженерних комунікацій від попадання вологи;
- захист приміщень будівлі від проникнення всередину низьких температур.
Матеріали для утеплення основи
Перш ніж приступати до утеплення будинку без підвалу, слід розібратися з тим, які матеріали найдоцільніше використовувати в тому чи іншому випадку.
- Зазвичай як утеплювач використовуються:
- мінеральна вата;
- пінополіуретан;
- пінопласт;
керамзит.
Існує два основні різновиди утеплення: зовнішнє та внутрішнє.
Зовнішнє утеплення основи, необхідно виконати ще до того моменту, як буде зведено підлогу, а також стіни майбутнього будинку. Внутрішній варіант використовується тільки, якщо фундамент і цоколь не можна утеплити зовні.
Типи фундаментів та специфіка їх утеплення
У сучасному будівництві використовують різні типи фундаменту, одні з яких мають цоколь, інші ні. Технологія утеплення для кожного з них використовується своя.
Утеплення стрічкової основи
При утепленні стрічкового фундаменту будинку слід виконувати роботи поступово по всій його довжині. Для цього конструкція потребує попередньої підготовки. Насамперед по всьому периметру будинку викопується траншея, ширина якої становить 1 м, а глибина ідентична глибині основи. Потім конструкцію ретельно очищають від бруду та залишків ґрунту. Нехтувати цією процедурою не рекомендується наполегливим чином. Оскільки тільки очищена поверхня зможе забезпечити гарне зчеплення із матеріалом. Якщо є потреба, поверхня фундаменту може бути вирівняна за допомогою цементної стяжки.
Перш ніж приступати безпосередньо до процедури утеплення, необхідно забезпечити надійну гідроізоляцію. Навіщо це потрібно, цілком очевидно – щоб утеплювач не піддавався впливу води та вологи. З цією метою слід ретельно промазати поверхню основи мастикою. Як варіант можна використовувати будь-який інший гідроізоляційний матеріал. Після того, як всі попередні роботи будуть завершені, можна приступати до укладання плит утеплювача. Кріпиться він на спеціальний клей. Якщо ви хочете досягти найкращого результату, рекомендується укладати утеплювальний матеріал у два шари.
Описані вище процедури виконують по всьому периметру основи.
Для того, щоб утеплити фундамент стовпчастого типу, насамперед потрібно зробити цоколь. Основна його функція полягає у захисті простору між основою та ґрунтом від негативного впливу вологи та негативних температур. Щоб виготовити цоколь, потрібно виконати наступний обсяг робіт:
- викопати під будинком невелику по ширині траншею завглибшки від 20 до 40 см
- засипати в траншею щебінь або пісок, шар яких повинен бути на 5 см менший за глибину траншеї;
- закріпити на стовпи основи спеціальні бруски з пазами для кріплення на них надалі дощок;
- вставити в пази спеціальні бруси, на яких потім кріпляться дошки;
- вставити дошки в пази по периметру основи;
- засипати нижню частину конструкції, що вийшла, керамзитом.
Збудувавши подібний цоколь, ви зможете бути впевнені в тому, що ваш фундамент надійно захищений від холоду.
Утеплення плитної основи
Утеплення плитного фундаменту будинку є найдорожчою процедурою в порівнянні з описаними. Найчастіше у цьому випадку для того, щоб утеплити цоколь, використовується пінополіуретан., який із спеціального пристрою наносять на стіни Найбільш доцільно утеплювати плитну основу до моменту її заливання. Для цього в заздалегідь виритий котлован укладають гідроізоляційний шар (зазвичай використовують руберойд), розміщують пінополіуретан, яким роблять стяжку. Далі проводиться закладка арматури та бетонування.
Утеплення пальової основи
Для пальової основи характерна наявність відкритого простору між ґрунтом та фундаментом, через який втрати тепла можуть бути просто колосальними. Немає необхідності говорити, що утеплювати таку основу слід обов'язково, оскільки в іншому випадку в будинку постійно пануватимуть вогкість і холод.
Такі підстави найчастіше утеплюють за допомогою пінопласту. Сама техніка утеплення при цьому відбувається у кілька етапів:
- проводиться гідроізоляція ростверку основи;
- укладання шару утеплювача;
- проведення оздоблювальних робіт.
Утеплення основи з внутрішньої сторони
Досить часто у тих, хто займається зведенням будинку, виникає питання, навіщо необхідно утеплювати основу з внутрішньої сторони, якщо є зовнішнє утеплення. Певної відповіді на це питання немає, але якщо у вас є бажання забезпечити максимальне теплозбереження в будинку, зробити це слід.
Як матеріал для внутрішнього утеплення найчастіше використовуються пінополістирол, пінопласт і пінополіуретан. Останній варіант є найкращим, оскільки він дозволяє отримати монолітний теплоізоляційний шар, а сам матеріал відрізняється тривалим терміном експлуатації.
Будівництво будинку з підвалом стає дедалі рідкісним рішенням. Колись він вважався очевидною необхідністю там була котельня, пральня, тренажерний зал і навіть більярдний стіл. Однак сьогодні через досконалу і компактнішу техніку, а також відсутність необхідності зберігання великої кількості палива, постає питання: а чи потрібен він взагалі? Давайте зважимо все за і проти.
Вартість будівництва будинку з підвалом
Будинок з підвалом означає більш високі витрати як під час будівництва, так і в процесі експлуатації. По-перше, вам потрібно буде більше часу та грошей витратити на земляні роботи та заливання фундаменту. Необхідно буде зробити перекриття між підвалом та погребом, провести утеплення та гідроізоляцію зовнішніх стін, поставити сходи, а також здійснити хоча б чорнове оздоблення підвального поверху (штукатурка та фарбування стін, електрика, сантехніка тощо). Витрати виливаються неабиякі, якщо вірити статистиці - це подорожчання будинку не менше ніж на 15-20%, а частіше більше.
Але й це ще не все, підвищаться й експлуатаційні витрати, адже навіть якщо підвал буде нежитловим, його все одно потрібно хоча б мінімально опалювати, інакше підлога на першому поверсі буде надто холодною. Виростуть рахунки і за електроенергію – природного світла внизу не буде, а отже, навіть вдень потрібно буде включати штучне освітлення.
Навіщо тоді зводити підвал?
Тим не менш, у деяких випадках будівництво будинку з підвалом і додаткові витрати все ж таки виправдані. Наприклад, якщо у вас маленька ділянка – додатковий поверх дозволяє зробити будинок більшим і функціональним, займаючи при цьому мінімальну територію. Так, житлові кімнати в підвалі не облаштуєш, але всі технічні - легко.
Також підвал може бути дуже доречним, якщо там облаштувати гараж для автомобіля. Відмовившись від традиційної наземної споруди, ви заощадите і таким чином підвал буде не таким дорогим. Крім гаража внизу можна розмістити комору, майстерню, котельню і цим розвантажити надвірний простір від зайвих будівель.
Чи завжди можна збудувати підвал?
Наприкінці варто зауважити, що будівництво підвалу не завжди можливе. У ситуаціях, коли на ділянці низький рівень вод реалізація таких проектів небажана – це дуже небезпечно. Втім, в даному випадку можна спробувати побудувати цоколь - тобто частину підвального приміщення залишити під землею, а частину (приблизно 1-1.5 метра при висоті підвалу 2.4 метри) нагорі. Такий «високий» підвал буде безпечнішим.
2016, . Всі права захищені. Копіювання матеріалів сайту дозволено лише з письмового дозволу адміністратора сайту!
