Головна > Ідеї > Калькулятор розрахунку житлової субсидії військовослужбовцям ст. Калькулятор житлової субсидії для військовослужбовців. Житлова субсидія військовослужбовцям: визначальні параметри


Калькулятор розрахунку житлової субсидії військовослужбовцям ст. Калькулятор житлової субсидії для військовослужбовців. Житлова субсидія військовослужбовцям: визначальні параметри




На законодавчому рівні для військовослужбовців передбачено привілей – житлову субсидію. Держава готова повністю або частково сплатити за придбання житла для родини військового. У цій статті ми розмістили всю потрібну інформацію, калькулятор субсидії військовослужбовцям на 2019 рік. Розглянули кому належить субсидія і в якому розмірі, які документи та довідки потрібні.

Калькулятор субсидії військовослужбовцям на придбання житла у 2017-2018 роках

Дозволяє розрахувати передбачуваний розмір одноразової грошової виплати військовослужбовцям на придбання чи будівництво житлового приміщення – житлової субсидії
(Калькулятор заснований на Постанові Уряду РФ від 3 лютого 2014 № 76)

Кількість членів сім'ї (Н) ... виберіть 1 людина 2 людини 3 людини 4 людини 5 людина 6 людина 7 людина 8 людина 9 людина 9 людина 10 людина
Право на додаткову площу (Д) є немає
Наявна площа житлових приміщень (Л)
Загальна площа житлового приміщення, кв. (О)
Норматив вартості 1 кв.м., руб. (С)
Вислуга років *
від 10 до 16 років від 16 до 20 років від 20 до 21 року 21 рік 22 роки 23 роки 24 роки 25 років і більше

Поправочний коефіцієнт (Kс) руч. введення
Розмір житлової субсидії, руб. (P):

* - Військовослужбовцям, загальна тривалість військової служби яких становить від 10 до 20 років і які зазначені в пункті 13 статті 15 ФЗ "Про статус військовослужбовців", поправочний коефіцієнт збільшується до 2,375 (як при вислугі від 20 років до 21 року)

Законодавчі акти

Звичайно, на практиці такі дії займають багато часу та сил, але щорічно тисячам військовим вдається отримати ключі від заповітної житлоплощі.

Наразі субсидію для військовослужбовців на придбання житла регламентують такі закони:

  1. Указ Президента РФ. За нормами цього акта, службовця військової частини має бути звільнений у запас виключно за умови, що він матиме своє власне житло;
  2. Наказ Міністерства оборони №510, де визначено порядок надання такого привілею нужденному;
  3. Федеральний закон №76, яким врегульовано порядок визнання військового нужденним;
  4. Постанова Уряду, якою гарантовано можливість отримання службовцям житла, за наявності вислуги 10 років і більше.

Основні умови отримання житла

Надання житлової субсидії здійснюється у порядку, суворо врегульованому нормативними актами. Так, щоб отримати кошти на придбання житла, військовослужбовець повинен звернутися до департаменту та здати підтверджуючі документи.

Пакет документів для отримання житлової субсидії, яка належить службовцям за наявності у них стажу в 10 років, виглядає наступним чином:

  1. Копія паспорта особи, покликаної для проходження служби та членів її сім'ї;
  2. Свідоцтво на дитину;
  3. Свідоцтво про шлюб;
  4. Документ, що підтверджує, що сім'я не має іншої житлової площі;
  5. Витяг з банку за останні 5 років про грошові надходження на рахунок;
  6. Копія посвідчення, що підтверджує наявність інших підстав для одержання такої пільги;
  7. Контракт проходження військової служби чи інший документ, що підтверджує вислугу заявника.


Дані правила поширюються усім солдатів, контрактників, службовців нацгвардії та інших військовослужбовців, які потребують поліпшенні житлових умов, всі залежність від цього, у якому регіоні Російської Федерації вони перебувають.

На період очікування своєї черги солдат і офіцер може скористатися правом на отримання службового житла. Умови отримання такого житлового приміщення за договором найму соціального визначені на рівні федерального законодавства.

Службовці мають право отримати житло незалежно від свого військового звання. Однак до таких видів нерухомості не застосовуються вимоги про квадратні метри житлової площі.

Оформлення документів

За нормами російського законодавства, військовослужбовець для оформлення субсидії на придбання житла повинен дотримуватися певних правил.

Розпочати свою участь у цій програмі необхідно зі збору та подання необхідного пакету документів, куди входять:

  1. Копії документів, що засвідчують особу всіх членів сім'ї (паспорти, свідоцтва про народження, за наявності сім'ї малолітніх дітей);
  2. Довідка із військової частини, яка є підтвердженням кількості років вислуги (рапорт, наказ);
  3. Копія свідоцтва про реєстрацію шлюбних відносин;
  4. Копія посвідчення, що підтверджує наявність у військовослужбовця та його сім'ї інших пільг, що дають право на покращення житлових умов;
  5. Заява про надання субсидії на придбання нерухомості

Забезпечення військовослужбовців житлом відбувається у порядку черги, тому після здачі всіх документів до адміністрації свого міста офіцер та його дружина повинні чекати на прийняття позитивного рішення та повідомлення про виділення субсидії.


Розрахунок розміру субсидії

Порядок розрахунку розміру субсидії для військовослужбовців для придбання нерухомого майна у 2019 році визначається відповідними нормативними актами. Більш детальний розрахунок ви можете зробити за допомогою нашого калькулятор трохи нижче.

Формула розрахунку:

Субсидія = житлова площа, що належить службовцю та його сім'ї (розраховується виходячи з кількості людей у ​​сімействі) * нормативна вартість одного квадратного метра, визначена на законодавчому рівні (на даний момент близько 40 000 рублів) * на поправочний коефіцієнт, який безпосередньо залежить від вислуги років військового.

На перший погляд може здатися, що розрахувати розмір такої виплати можна і самостійно, користуючись наведеною формулою. Але, як показує практика, недосвідчені громадяни досить часто припускаються помилок у розрахунках, тому рекомендується звернутися до фахівців, які займаються обчисленням суми субсидії. Ну а ми вирішили спростити Вам життя та розмістили калькулятор субсидій, який все зробить швидко та зрозуміло.

Як можна використовувати сертифікат

Порядок надання субсидії для придбання житла військовослужбовцям регламентовано лише на рівні федерального законодавства. За нормативними актами, одержувач такого сертифікату має право витратити виплату на придбання житла або його самостійне будівництво, наскільки можна, розширення наявного об'єкта нерухомості.

За законом, отриману субсидію не можна витратити на придбання підтриманого житла, матеріальна допомога поширюється лише на об'єкти нерухомості, куплені безпосередньо у забудовника.


У 2019 році можна виділити кілька переваг використання цього виду привілею:

  1. Військовий має право самостійно вибрати місце проживання. Це – нововведення, раніше офіцер мав право обрати квартиру чи інше житло лише за місцем проходження служби;
  2. Військовослужбовець має право самостійно вибрати, як йому розпорядитися отриманими грошима. Наприклад, якщо в нього вже є квартира, куплена в іпотеку, він може погасити частину боргу або провести на гроші за субсидією ремонт;
  3. Терміни виплати такої допомоги значно менші, ніж якби офіцер став у чергу на отримання квартири у будинку, який можуть добудувати за кілька років;
  4. Якщо військовий має свої заощадження, він може скласти їх з отриманою субсидією і придбати гідне житло.

Для співробітників ФСБ

На початку 2013 року було запроваджено житлові субсидії для співробітників ФСБ. Раніше надання субсидії військовослужбовцям на придбання житла, якщо вони входять до цього відомства, було неможливим.

Завдяки таким нововведенням, у співробітників ФСБ з'явилася можливість покращити свої житлові умови шляхом придбання квартири в новобудові або будівництва свого власного житлового будинку.

Порядок, яким громадянин може взяти участь у пільговій програмі «Житло» максимально спрощено. Для цього співробітнику ФСБ необхідно звернутися до банку для відкриття рахунку і разом з усіма членами своєї сім'ї написати заяву про отримання. Скористайтеся калькулятором, щоб зробити детальний розрахунок.


Після перевірки правильності заповнення документів, співробітники банку передають отриману заяву та всі супутні папери до Міністерства оборони.

Будь-який службовець солдат або той, хто наважується піти на службу Батьківщині, мріє про спокій та гідне проживання у своєму будинку.

Дорогі читачі! Стаття розповідає про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок індивідуальний. Якщо ви хочете дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему- звертайтесь до консультанта:

ЗАЯВКИ І ДЗВІНКИ ПРИЙМАЮТЬСЯ ЦІЛОДОБОВО І БЕЗ ВИХІДНИХ ДНІВ.

Це швидко і БЕЗКОШТОВНО!

Тому вони служать на благо Батьківщині, турбуючись за її спокій. Тим самим вона повинна подбати про своїх підлеглих. Класичний варіант, придбання житлоплощі в кредит (іпотека).

Але всі ми чудово розуміємо, наскільки вагомим буде цей обов'язок, що лягає не лише на плечі солдата, а й на всю його родину, сковуючи в рухах та насолодах життям. Інша справа, коли є держпідтримка як житлова субсидія військовому громадянину.

Основні відомості

Що являє собою військова субсидія? Просто кажучи, це програма допомоги військовим громадянам (служивим), що надається як швидке вирішення житлового питання.

При цьому військовим стає набагато легше купити житло. Урядом РФ було розроблено постанови, за якими можна назвати деякі кошти (з розрахунку) для нужденних військових у гідному житло.

Ці гроші можна витратити на такі цілі:

  • придбання житла на первинному та вторинному ринку;
  • субсидією можна погасити діючий;
  • використовувати для будівництва будинку.

Поняття

Житлова субсидія військовим є одноразовою грошовою сумою, отже виплата проводиться один раз у повному обсязі. Можна сказати, що вона на кшталт альтернативи звичайної черги на житло.

Щоб вимагати від держави таку допомогу, службовець повинен відповідати умовам визначення і стояти на обліку, як той, хто гостро потребує нового житла

Цей регламент прописується у Федеральному законодавстві РФ №76-ФЗ та ст. №51 ЖК РФ.

Щоб вас визнали у необхідності надання житлової субсидії, потрібно відвідати відповідний орган виконавчої влади з пакетом документів. Рішення ухвалюється протягом місяця (не більше 30 днів).

Перелік документів

Розглянемо пакет необхідних документів:

  • заявка встановленої форми для отримання субсидії;
  • паспорт РФ кожного члена сім'ї + копії;
  • свідоцтво про народження дітей (до 18 років);
  • підтвердження військового стажу (довідка із військової частини);
  • підтвердження законності шлюбу подружжя+копії;
  • інші документи, які можуть зазначити наявність другорядних чи посібників.

На розгляд поданої заяви належить у середньому від 20 до 30 днів.

Законодавча база

Надання житлової субсидії регулюється законодавством Росії. Якими законними постановами та указами встановлюються правила надання допомоги службовим:

Порядок надання житлової субсидії військовослужбовцям

Потрібно дотримуватися встановленого порядку дій, щоб отримати кошти і придбати довгоочікувані квадратні метри.

Насамперед військовий повинен подати рапорт (заяву), що вказує на бажання отримати причину і мету використання.

Після цього, у порядку черги, виконати такі действия:

Не має значення, на якому ринку буде проведено купівлю - на первинному чи вторинному, головне щоб усе влаштовувало служивого та його родину.

Які діють умови

Чітке розуміння та дотримання необхідних умов, прописується в указі Міноборони РФ №510 та ст. 15 РФ "Про статус військовослужбовців".

Що мається на увазі:

Зразок заяви

Документ називається як «Заява про перерахування житлової субсидії». У його змісті прописується самим заявником:

  • прохання про зарахування коштів на його рахунок, із зазначенням військового звання та даних ПІБ служивого;
  • прописуються паспортні дані – серія, номер. Ким і коли видано;
  • посвідчення особи;
  • особистий номер;
  • інформація про склад сім'ї - дружина/діти/інші родичі;
  • реквізити банківського рахунку;

Як розрахувати розмір

Для розрахунку належної субсидії військовому громадянинові, незалежно від типу придбання житла (будівля нового або купівля готового), враховується три фактори, що впливають:

Покладений розмір житлової площі одного військового дорівнює 33 кв. м., згідно з нормативами уряду РФ.

Якщо до уваги беруться члени його сім'ї, то площа збільшується у значеннях:

Строки виплати

Усі терміни щодо виплати житлової субсидії військовослужбовцям у 2019 році прописані законодавством РФ:

Після подання заяви на розгляд від службовця військовими органами проводиться перевірка наявності житлового майна у нього, а також усіх членів сім'ї Час розгляду займає близько 10 днів
За наступні 10 днів Після отримання відповіді за заявою військового, буде ухвалено остаточне рішення
Протягом наступних 3-х днів Підсумкове рішення перенаправляється до відділу фінозабезпечення Міноборони РФ
Копія про результат рішення надається служивцю Навіть якщо він вважається у відставці, членам сім'ї за 3 дні
Максимальний термін перерахування коштів Не може перевищувати належних 30 днів
Після отримання грошей військовим Протягом 3-х днів фін. орган проінформує орган житлового забезпечення для проведеної операції

Важливо, відмова може надійти тільки з однієї причини - військовослужбовець не варто або зняти з обліку, як той, хто потребує забезпечення субсидії на житло, що купується.

Хто має право на пільги

Отримати допомогу можуть ті військові громадяни, які відповідають наступним параметрам:

  • службовий договір було підписано ще 1998 р., безперервний стаж;
  • службовець може бути звільненим, але нараховується загальний стаж від 20 років;
  • протягом 20 років служби проживати у відомчому житлі;
  • зі служби з наявністю відомчої житлової площі, за стажу від 10-ти років.

Претендувати на житло можуть не лише самі військові служниці, а й члени його родини. Таке право поширюється на вдів солдатів.

Останні роки наша держава починає нарешті згадувати про своїх громадян і навіть піклуватися. Особливо гостро у наш час стоїть житлове питання, ціни на нерухомість за останні 20 років зросли щонайменше в 10 разів, для багатьох сімей немає можливості заробити або накопичити на власне житло, тому справжньою підмогою стають різні державні житлові програми та субсидії на придбання житла, що дозволяють росіянам стати власниками своєї квартири. Рівно в такій же неприємній ситуації з 90-х років перебували і сім'ї військовослужбовців.

Мабуть, багато хто чув і знає, як офіцери та контрактники роками чекали квартир від армії, скільки нервів і сил витрачалося, і якою радістю було щасливе отримання нехай маленької, але квартири при звільненні з . Але за останні кілька років ситуація почала кардинально змінюватися – запрацювала державна програма надання субсидій на придбання житла військовослужбовцям. Давайте розбиратися, що ж вона являє собою, які умови отримання подібної субсидії, терміни, нюанси і підводні камені, кому скільки належить, хто має право на додаткові квадратні метри і т.д.

Що таке субсидія військовослужбовцям на придбання житла?

Порядок та правила державного житлового субсидування для військовослужбовців були значно спрощені останніми роками. Якщо раніше військам, що стояли в черзі на житло, надавалася у власність житлоплоща тільки будинках, побудованих на замовлення міністерства оборони (як правило це були новобудови, в не найзручніших місцях, що спричиняло необхідність витрачати значний час, щоб дістатися від будинку до місця служби). , то зараз військовослужбовці отримують не власне квартири, а певні суми у вигляді житлових субсидій і самі обирають на якесь житло їх витратити.

Потребує житлоплощі сім'ї військовослужбовця надається субсидія в тих розмірах, які дозволять придбати якісне, впорядковане житло безпосередньо в районі проходження служби офіцером або контрактником. Сам військовослужбовець має право вибирати тип житла для себе та своєї родини, а також локацію квартири, вулицю, район і навіть місто. При цьому за новими правилами можна купити житло на вторинному ринку, а не тільки в новобудовах, завдяки чому житло, що купується, може бути набагато більше по метражу, зручніше за розташуванням, мати вигідну інфраструктуру і привабливіше за іншими показниками.

Який розмір субсидії на придбання житла військовослужбовцям?

Більшість військовослужбовців турбує головне питання: якою буде сума виплати за цією житловою субсидією? Насамперед це залежить від кількості членів сім'ї та вислуги років військового, а точна сума визначається за встановленою формулою. Розмір субсидій визначено Постановою Уряду РФ N 76 «Про затвердження Правил розрахунку субсидії для придбання або будівництва житлового приміщення (житлових приміщень), що надається військовослужбовцям - громадянам Російської Федерації та іншим особам відповідно до Федерального закону «Про статус військовослужбовців», у ньому прописані та нормативи необхідної для сім'ї площі житла:

  • 33 кв. метри для військових, що самотньо проживають,
  • 42 кв. метра – для сімейних пар,
  • по 18 м на кожного члена сім'ї у тих сім'ях, склад яких від 3-х осіб та більше.

При розрахунку розміру субсидії на придбання житла військовослужбовцям використовується норматив середньої ринкової вартості 1 кв метра, який на 2019 рік затверджений та становить 43 374 (сорок три тисячі триста сімдесят чотири) рублів на 1м2.

Існують нормативи вартості житла в Москві, Санкт-Петербурзі та інших суб'єктах федерації, так наприклад для Москви ця цифра становить на 2019 рік 91670 рублів, а для Московської області 61040 рублів, у Санкт-Петербурзі вартість квадрата становить 71053 рублів, в Ленінградській області – 41 220 рублів, на Сахаліні норматив ціни на квадратний метр – 69 467 рублів, у Ненецькому автономному окрузі (63 535) та Ямало-Ненецькому (59 154 рублі) автономних округах, у Якутії 58 420 рублів за квадратний метр.

Крім цього у розрахунку суми субсидії використовується поправний коефіцієнт, що визначається виходячи з вислуги років військовослужбовця:

  • від 10 років до 16 років військової служби – 1,85;
  • від 16 років до 20 років військової служби – 2,25;
  • від 20 років до 21 року військової служби – 2,375.

Починаючи з 21 року вислуги військовослужбовця поправний коефіцієнт (2,45) збільшується на 0,075 за кожний рік військової служби понад 21 календарний рік - до 2,75 включно (2,75 це максимальна величина поправочного коефіцієнта).

У результаті, виплати військовослужбовцям за житловою субсидією є досить непогані суми, які реально дозволять сім'ї військового придбати житло (квартиру, будинок або котедж). Розміри субсидії на придбання житла військовослужбовцям можуть становити від 2 до 11 мільйонів рублів у середньому, надаючи можливості придбання житлової площі практично в будь-якому регіоні Росії, включаючи великі міста, зокрема Москву та Санкт-Петербург.

Приклад розрахунку розміру субсидії для придбання житла військовослужбовцям:

Офіцер Збройних Сил Російської Федерації, прослужив в армії 20 років, одружений, має сім'ю (дружина та троє дітей). Починаємо вважати: розмір житлової субсидії = 5х18 (по 18 квадратних метрів житлової площі на кожного члена сім'ї) х 43374 рублів (норматив середньої ринкової вартості 1 кв метра на 2019 рік) х 2,375 (поправочний коефіцієнт вислуги) = 92.

Як бачите, сума житлової субсидії справді гідна, за такі гроші можна купити квартиру практично у будь-якому місті Росії! Щоб самостійно порахувати суму субсидії, ви можете скористатися калькулятором розрахунку субсидії для придбання чи будівництва житлового приміщеннявійськовослужбовцям http://mil.ru/files/files/calc/.

Нюанси субсидій на придбання житла для військовослужбовців

Важливо враховувати ті нюанси, за яких можливе значно скорочення суми виплати за житловою субсидією військовим. Якщо раніше військовослужбовцям було придбано квартира/будинок/котедж і це житло перебуває в його власності (не важливо, на території РФ або за її межами), то хоч житлова субсидія буде йому покладена, але розрахунок метражу буде здійснено за вирахуванням вже наявної житлоплощі.

З житлом у власності розібралися, його розмір буде вирахований із розрахункової суми субсидії, а що буде, якщо військовослужбовець проживає за договором соцнайму? Тут буде зроблено рівно таке ж відрахування, і площа субсидованого житла, що належить, також буде меншою. Тому у разі найму соціального військовослужбовець має право відмовитися від такого житла, подавши письмову заяву про розірвання договору соцнайму та передачі поточного неприватизованого житла власнику (як правило це муніципальна влада). Після чого отримує право на 100% розмір субсидії, зможе отримати всю суму та купити собі житло вже у власність!

Часто виникають питання і щодо того, що буде з субсидією на житло, якщо подружжя є військовослужбовцями? У цьому випадку належні виплати за субсидією не підсумовуються! Законом дозволено подавати заяву на надання субсидії тому члену сім'ї, завдяки якому надана житлова площа виглядатиме привабливіше. Наприклад, це можливо завдяки більшій вислугі років в одного з подружжя або належним йому з певних причин додаткових 15 квадратних метрів.

Законодавством Росії передбачено вид відстрочки отримання житлової субсидії. Тобто за бажання, військовослужбовець, якому належить дана субсидія, може не оформляти її відразу, збільшивши вислугу своїх років і, відповідно, підвищити тим самим кількість квадратних метрів житлоплощі, що належить йому, в майбутньому. Природно, що це фактор, привабливий для тих сімей, які не витрачають великі суми на проживання у орендованому житлі, інакше вигода від затягування в отриманні житлової субсидії буде сумнівною.

Кому належить додаткові 15 квадратних метрів?

Існують певні категорії військовослужбовців, яким можуть належати додаткові 15 квадратних метрів житлової площі. Згідно з вищенаведеною Постановою Уряду РФ від N 76, а також відповідно до Статті 15.1. «Норма надання площі жилого приміщення. Загальна площа житлового приміщення» Федерального закону N 76-ФЗ «Про статус військовослужбовців» такі права визначені для наступних категорій військовослужбовців:

  • Командири військових частин;
  • Військовослужбовці, які мають почесне звання Російської Федерації
  • Викладачі військових ВНЗ (військових кафедр при цивільних ВНЗ);
  • Співробітники військових наукових установ, які мають наукові ступені;
  • Полковники, генерали, маршали.

Військовослужбовець, який має військове звання полковник, йому дорівнює і вище, проходить військову службу або звільнений з військової служби після досягнення ним граничного віку перебування на військовій службі, за станом здоров'я або у зв'язку з організаційно-штатними заходами, командир військової частини, військовослужбовець, який має почесне звання Російської Федерації , військовослужбовець - викладач військової професійної освітньої організації або військової освітньої організації вищої освіти, військової кафедри при державній освітній організації вищої освіти, військовослужбовець - науковець, який має вчений ступінь та (або) вчене звання, при наданні їм житлового приміщення, у тому числі службового житлового приміщення, які мають право на додаткову загальну площу житлового приміщення в межах від 15 до 25 кв..

Планується, що з 2023 року будівництво службового житла на замовлення Міноборони РФ буде практично повністю зупинено і основним інструментом забезпечення військовослужбовців житлом стане військова іпотека, тобто військовослужбовці, які проходять службу за контрактом, будуть забезпечуватись житлом за державними програмами військового іпотечного кредитування.

Розрахунок житлової субсидії для військовослужбовців викликає у вас труднощі? Стаття в доступній формі роз'яснить, за якою формулою та за якими правилами проводиться її нарахування кадровим військовим та відставникам.

З 1 січня 2014 року до ФЗ «Про статус військовослужбовця» від 27.05.1998 № 76-ФЗ внесено зміни, покликані у найкоротші терміни вирішити житлову проблему серед військових. Тепер їм надається право отримання субсидії для купівлі чи будівництва житла у будь-якій точці Росії, незалежно від стану житлового фонду Міноборони. До цього часу військовослужбовець міг стати власником житлового приміщення декількома способами:

В результаті офіцери, контрактники та прапорщики роками чекали своєї черги на отримання житла, займаючи службові квартири та чекаючи наказу про звільнення. За законодавством їх неможливо було звільнити без надання квартири. При цьому Міноборони виплачувало їм певне грошове забезпечення, причому чимало, витрачаючи до 40 млрд. руб. на рік.

Головні плюси житлової субсидії

Введення житлової субсидії несе ще цілу низку переваг для військовослужбовців, які потребують житла та стоять на черзі:

  • По-перше, військовослужбовець має право придбати житло на свій розсуд у будь-якому місці, незалежно від того, є в обраному регіоні житловий фонд Міноборони чи ні. Житлове приміщення може бути будь-яким: квартира або приватна садиба із земельною ділянкою.
  • По-друге, військовий може купити більше за площею житлове приміщення, ніж йому належить, не вкладаючи власні кошти і не беручи кредит у банку, оскільки у багатьох російських областях розмір субсидії перевищує ринкову вартість житла.
  • По-третє, офіцер або контрактник зможе самостійно визначати якість приміщення, що купується, включаючи його планування, стан, поверх або вид з вікна.
  • По-четверте, тепер разом із субсидією дозволяється використовувати материнський капітал, якщо на житло не вистачає виділених коштів. Раніше такого права військовослужбовці не мали.

Особливості розрахунку житлової субсидії для військових

З 3 лютого 2014 року відповідно до постанови Уряду Російської Федерації від 03.02.2014 № 76 житлова субсидія розраховується за певною формулою. При цьому враховуються декілька факторів:

  1. Норматив вартості 1 кв. метра житла по Російській Федерації.
    Цей показник встановлюється Міністерством будівництва виходячи із середньої ринкової вартості житла у російських регіонах. У 1-му півріччі 2016 року він становив 36 008 руб. відповідно до наказу Мінбуду РФ від 28.12.2015 № 951/пр. Надалі сума щопівроку змінюватиметься з урахуванням середньої вартості житла по всій країні.
  2. Загальна площа житла.
    Загальна площа приміщення розраховується з урахуванням складу військової сім'ї. Відповідно до введених правил найбільше житлове приміщення отримає багатодітна сім'я, що складається з 3 і більше осіб, оскільки на кожного її члена покладається 18 кв. метрів. Сімейна пара без дітей може розраховувати на житло площею 42 кв. метрів, а самотній холостяк - на квартиру 33 кв. метрів. Але й тут існує низка тонкощів. Зокрема, норматив зменшується на загальну площу житлового приміщення, якщо:
    • воно належить самому військовому чи членам його сім'ї на правах власності;
    • воно зайняте військовослужбовцем або членами його сім'ї за договором соцнайму, розірвати який квартиронаймач не збирається;
    • воно було продано чи відчужено військовим чи членами його сім'ї внаслідок цивільно-правових угод.

    У разі з моменту проведення має пройти 5 років, інакше зменшення нормативу загальної площі не проводиться.

    Чи не знаєте свої права?

    Деякі категорії військовослужбовців мають право на збільшення загальної площі житла додаткових 15 кв. метрів. До цієї групи входять полковники, капітани I рангу, генерали, командири військових частин, викладачі військових вузів і кафедр, і навіть військові, мають почесні звання РФ і вчені ступеня чи звання.

  3. Службовий стаж військовослужбовця.
    Усіх військовослужбовців поділили на 4 групи, кожної з яких розрахували поправочний коефіцієнт з урахуванням загального терміну служби:
    • від 10 до 16 років - 1,85;
    • 16-20 років - 2,25;
    • 20-21 рік - 2,375;
    • 21 рік і більше – 2,45.

    За великого стажу, понад 21 рік, коефіцієнт підвищується на 0,075 за кожний рік військової служби. Але зрештою цифра має перевищувати більше 2,75, тоді як контрактникам та його сім'ям передбачено збільшення поправочного коефіцієнта до 2,375.

    Зрештою всі 3 перераховані вище показники перемножуються, і виходить загальна сума субсидії, яку військовий має право отримати від свого відомства. Вона вважається наданою з перерахування грошей з цього приводу військовослужбовця через органи Федерального казначейства. У цьому порядок її виплати залежить від нормативних актів, прийнятих федеральним органом регіону, де здійснюється військова служба.

Хто може скористатися житловою субсидією

Житлову субсидію може отримати будь-яка людина, яка служить в армії або звільнена з військової служби і визнана таким, що потребує житла в установленому законом порядку.
Але що робити тим військовим, хто вже має житлове приміщення? У такому разі варто перевірити, чи відповідає їхня площа встановленим нормативам. Наприклад, сімейна пара проживає у квартирі площею 44 кв. м., а за останні кілька років у неї з'явилося двоє дітей. За новими правилами сім'ї належить житло загальною площею 72 кв. метрів. Шляхом елементарних підрахунків (72 - 44) отримуємо, що за 28 кв. метрів військовослужбовцю покладено грошову виплату.

Електронна формула розрахунку розміру субсидії

Розмір субсидії можна підрахувати самостійно, взявши до уваги перераховані вище фактори, або скористатися онлайн-калькулятором. Він розташований на офіційному сайті Міноборони і спеціально розроблений для надання допомоги військовим у розрахунку суми, покладеної ним на придбання або будівництво житла.

У розділі є всі необхідні роз'яснення та підказки. Людині достатньо ввести дані про кількість членів сім'ї, право на додаткову площу та величину службової вислуги, щоб калькулятор миттєво виконав потрібні підрахунки та видав кінцевий результат.

Припустимо, сім'я рядового військового, який прослужив 10 років, складається з трьох осіб. При цьому ні він, ні члени сім'ї не мають власного житла. За розрахунками калькулятора йому належить близько 4 млн руб. Звичайно, цієї суми не вистачить на придбання житлового приміщення в Москві або Санкт-Петербурзі, але її цілком достатньо для покупки 3-кімнатної квартири, наприклад, Новосибірську або Казані. Якщо ж військовий прагне після звільнення жити у столиці, йому варто залишитися на військовій службі та заробити додаткові бали до поправного коефіцієнта. Щоправда, і тут варто поспішити, щоби встигнути отримати «живі» гроші, оскільки до 2023 року іпотека стане основною формою забезпечення військових житлом.

Особливості оформлення житлової субсидії вдовам військовослужбовців

Вдови військовослужбовців також можуть скористатися житловою субсидією, якщо вони не мають власної квартири та визнані такими, що потребують житла. І тут загальна площа приміщення розраховується за кількістю всіх членів сім'ї з урахуванням померлого чи загиблого чоловіка. При цьому для цієї категорії сімей встановлено максимальний поправочний коефіцієнт - 2,75, незалежно від загальної вислуги військовослужбовця. У результаті сім'я отримає грошову виплату, якої обов'язково вистачить на вирішення її житлової проблеми.

Цікавий факт, але уряд очікує, що нововведення позитивно позначиться на демографічній ситуації, оскільки сума перебуває в прямій залежності від кількості членів родини військового: чим більше неповнолітніх дітей, тим більше грошей. Крім цього, передбачається, що тепер військові прагнутимуть якнайдовше не звільнятися в запас. І це також цілком зрозуміло: від величини вислуги залежить поправний коефіцієнт. Чим він вищий, тим більша отримувана грошова виплата.

Власне житло можна отримати або придбати зовсім різними шляхами: купити, побудувати, вступити в права наслідування або дар. Щодо російських військовослужбовців, то у них до минулого року був шанс отримати у власність будинок чи квартиру завдяки реалізації програми з цільового будівництва житла. Проте, нині ця програма практично згорнута. Треба визнати, що вона мала позитивні сторони. Але як же тепер справа з отриманням житла у військовослужбовців РФ? Тепер як інструмент, що сприяє обзаведенню житлом, виступають житлові субсидії.

Субсидії на житло у 2016 році

На початок 2016 року ситуація з військовими субсидіями така:

  • Якщо ви встали в чергу на пільгове житло до 2005 року, то можливість отримання квартири за програмою житлових субсидій для військовослужбовців зберігається;
  • Для тих, хто не встиг цього зробити, буде запропонована можливість іпотечного кредитування на особливих вигідних умовах.

Іпотека для військових дозволить купувати квартири виходячи з доходу кожного військовослужбовця там, де вони захочуть. Видача житла збудованого спеціально для військовослужбовців, спеціальними забудовниками закінчиться із завершенням вже розпочатих раніше будівництв. Нові житлові об'єкти запускатися не будуть, але ті, які не були здані до 2016 року, будуть в результаті завершені і видані військовим, які надійшли на службу до 2005 року.

Житлова субсидія військовослужбовцям: що це

По суті, житлова субсидія військовослужбовцям - це одноразова грошова допомога, яка видається державою як матеріальна допомога. Причому така виплата має суворе цільове призначення: придбання вже готового житла або будівництво його власними руками. На відміну від раніше реалізованої програми з будівництва житла для військовослужбовців, цей проект має важливі позитивні моменти, пов'язані зі свободою вибору місця проживання, відсутністю тривалого очікування в черзі на отримання квартири. Безумовно, такий підхід значно полегшує вирішення побутових питань сімей військових, але крім того, ще й піднімає престижність військових професій.

Надання житлової субсидії військовослужбовцям реалізовуватиметься у зв'язку з колишніми домовленостями, що діяли в ході реалізації програми з надання відомчого житла. Першочергове право на отримання субсидії отримають військові, які вже стояли в черзі, оскільки потребували поліпшення житлових умов, або офіцери, які пішли в запас або у відставку, але так і не мають житла, або пільгові категорії військовослужбовців. Наприклад, члени сімей загиблих офіцерів із терміном служби понад 10 років матимуть також переважне право. Нарешті, право отримання житлової субсидії військовослужбовцям зможуть реалізувати ті, хто відслужив щонайменше трьох років у лавах Російської армії.

Житлова субсидія військовослужбовцям: як реалізується

Щоб стати учасником цього нового проекту, треба, перш за все, написати заяву на житлову субсидію військовослужбовцям та надати пакет документів, що підтверджують склад сім'ї, необхідність у покращенні житлових умов, що засвідчують право володіння вже існуючим житлом самим військовослужбовцем або членами його сім'ї. Крім того, до пакету повинні входити виписки з будинкових книг за попередні п'ять років, а також договір на обслуговування з будь-яким банком.

Житлова субсидія 2014 для військовослужбовців - своєрідна альтернатива програмі, що раніше діяла. Одноразова грошова виплата на будівництво або придбання житла фінансується за рахунок коштів федерального бюджету, але виплачується лише через систему взаємодії з банківськими структурами, які частково й диктують умови отримання виплати.

Так, наприклад, військовослужбовець отримуватиме кошти на придбання житла у розмірі 80% від його вартості - саме цей пункт визначається умовами банківських договорів щодо іпотеки. 20% вартості оплачуватиметься самим покупцем. Безумовно, що серед пунктів, що приймаються до розгляду, будуть ті, що стосуються розташування майбутньої квартири або будинку, особисті заслуги набувача, його чин та ранг, знаходження у списках претендентів на отримання відомчого житла за раніше діючою програмою.

Житлова субсидія військовослужбовцям: калькулятор 2016

Незважаючи на, здавалося б, досконалу свободу у виборі місця та якості майбутнього житла, проте військовослужбовець, який отримав право на безповоротну та безоплатну матеріальну допомогу, буде обмежений кількома моментами: розміром субсидії та розмірами житлової площі, що купується.

Щоб розуміти, наскільки значущою буде житлова субсидія військовослужбовцям, калькулятор, розроблений з метою спрощення обчислень, допоможе зробити це будь-кому. Скористайтеся послугами онлайн калькулятора для розрахунку житлової субсидії для військовослужбовців можна на офіційному сайті Міністерства оборони. За фактом запровадження всіх параметрів калькулятор видасть суму одноразової грошової виплати, на яку варто розраховувати.

Житлова субсидія військовослужбовцям: визначальні параметри

Серед параметрів, які визначать розмір субсидії, головними є розмір та склад сім'ї. Сім'ї, як відомо, бувають різними: можуть бути діти-інваліди, може це буде багатодітна сім'я тощо, тобто ті категорії населення, які, крім іншого, мають ще й право на додаткову площу.

Далі необхідно вказати розмір житлової та загальної площі, а також нормативну вартість одного квадратного метра такого житла (розраховується щорічно). У калькулятор розрахунку житлової субсидії військовослужбовцям закладено поправочні коефіцієнти, які прямо залежать від терміну служби: чим більший термін, тим більший розмір компенсації.

Ще один важливий момент, який входить до розрахунку житлової субсидії для військовослужбовців: наявність житлоплощі у власному володінні на даний момент та нормативи житлоплощі для даного регіону. Так, наприклад, якщо військовослужбовець володіє 40 квадратними метрами житлової площі, а йому належить, скажімо, 60, то в розрахунок для компенсації увійдуть 20 метрів, що бракують. Розмір субсидії вираховується на момент видачі сертифіката, що засвідчує право користування даним видом субсидії.

Житлова субсидія військовослужбовцям: порядок надання

Як на практиці буде реалізовано забезпечення житлової субсидії військовослужбовцям? Порядок надання субсидій, на жаль, досі не визначено. Міністерство оборони досі не оприлюднило порядок видачі субсидій, проте вже визначило пільгові категорії військовослужбовців та членів їхніх сімей, які мають насамперед отримати сертифікати. На поточний 2014 рік вже у черзі на отримання одноразової виплати стоять понад 10 тисяч військовослужбовців.

Надійний і міцний тил визначає як ступінь обороноздатності тієї чи іншої держави, а й ефективність участі у цій справі кожного з тих, хто відповідальний за обороноздатність. Тому сім'я та побут кожного військовослужбовця – вирішальні моменти у створенні надійної оборони будь-якої держави. Саме держава має допомагати кадровим військовим у вирішенні найнагальніших побутових питань, у тому числі, питань щодо набуття власного житла.