Який матеріал для будівництва будинку краще та дешевше. Який будинок дешевше збудувати самому. З якого будівельного матеріалу вийде дешевше

Перше і головне питання, яке вирішується до початку будівництва заміського будинку - вибір матеріалу.

Від правильності його вирішення залежить не лише комфорт проживання, а й рівень енергозбереження. Розглянемо докладніше, які матеріали сьогодні пропонують на ринку та наскільки кожен із них вписується в універсальну формулу «ціна-екологічність-енергозбереження».

Цегляний будинок (цегла, керамоблоки)

Переваг у такої будівлі дві – міцність та екологічність. Дійсно, за своєю несучою здатністю цегляна стіна не набагато поступається бетонною. При цьому в ній немає гранітного щебеню, що дає радіаційне тло в будинках з монолітним залізобетонним каркасом і панелями перекриття. Однак, за рівнем енергозбереження стіни, повністю побудовані з повнотілої глиняної або силікатної цегли, серйозно поступаються іншим матеріалам.

Для того, щоб укластися в сучасні жорсткі рамки енергоефективності, товщина цегляної стіни повинна бути не менше 120 см. Зрозуміло, що будувати такий потужний «бункер» немає сенсу. Тому в наші дні цегла поступається своєю першістю і найчастіше використовується в якості декоративного зовнішнього облицювання.

Спроби покращити енергозберігаючі якості цегли ведуться давно. Для цього в ньому роблять порожнечі різної форми (точкової чи щілинної). Така модифікація дає невеликий приріст енергоефективності стінової конструкції, але вирішує питання принципово. Якщо до цього додати трудомісткість будівництва стін із дрібнорозмірної стандартної глиняної цегли, то стає зрозумілим, що йому потрібно шукати заміну.

Непоганим вирішенням питання з чого краще побудувати будинок є покупка, що випускаються під різними торговими марками (Porotherm, Kerakam, Poroton та ін.)

Цей великорозмірний матеріал (250х250х140 мм, 380х250х219мм, 510х250х219мм) замінює від 4 до 14 стандартних цеглин (250х120х65мм). Завдяки цьому процес кладки стає більш швидким та простим.

Коефіцієнт теплопровідності таких стін становить 0,21 Вт/м °С, що майже в 3 рази менше, ніж у звичайної цегли. За показником міцності керамоблок йому також не поступається (100 кг/см2) і при цьому має гарну морозостійкість (до 50 циклів заморожування-відтавання) та паропроникність.

Єдиним недоліком поризованих керамоблоків у недавньому минулому була їхня висока вартість (понад 4 000 рублів за 1м3). У 2016 році середня ціна на цей матеріал знизилася і становить від 3500 рублів за один кубометр.

Будинок із будівельних блоків

Великорозмірні будівельні блоки серйозно потіснили стандартну глиняну цеглу. І справа тут не тільки в тому, що на їхнє укладання потрібно менше часу та сил. Доступна ціна - ось важливий фактор, що визначає вибір забудовника. Оскільки перелік будівельних блоків, що виробляються сьогодні, досить великий, ми розповімо окремо про кожен вид.

Піно та газоблоки

Ці матеріали сьогодні користуються заслуженою популярністю у малоповерховому будівництві. Принципова різниця між піно та газоблоками полягає у технології виготовлення та внутрішній структурі.

Газобетон отримують за рахунок введення в суміш цементу, піску, вапна та води порошкового газоутворювача, який створює всередині матеріалу мережу дрібних наскрізних каналів. У сировину для пінобетону додають піноутворювач, що створює всередині блоку замкнуті пори, заповнені повітрям. Це також суттєво знижує вагу блоку та підвищує його енергозберігаючі характеристики.

Відкриті канали є хорошими провідниками вологи, тому газоблоки потребують захисту від намокання. Піноблок у цьому відношенні вигідніший, оскільки менше поглинає воду. Теплопровідність та морозостійкість у цих матеріалів практично однакові.

Щільність знаходиться в діапазоні від 300 до 1200 кг/м3, що дозволяє забудовнику точно вибрати блок під свої потреби. Виробники випускають теплоізолюючі (щільність від 300 до 500 кг/м3), конструкційно-теплоізоляційні (500-900 кг/м3) та конструкційні (1000-1200 кг/м3) блоки у кількох варіантах товщини – 10, 15, 20 та 30 см.

Це дозволяє без додаткових витрат на укладання утеплювача та його захист зробити стіну теплою. Для цього потрібно укласти в зовнішній ряд кладки тонший теплоізоляційний блок (15см), а внутрішній шар зробити з щільніших конструкційно-теплоізоляційних блоків завтовшки 30 см.

Завдяки ідеальній геометрії будинок з блоків своїми руками без залучення професійних мулярів будується швидко і вимагає мінімального оздоблення у вигляді шпаклівки або декоративної штукатурки.

Ціна цих матеріалів починається з 3000 руб. за 1 м3. У своїх відгуках власники будинків з легких пористих блоків особливо виділяють низьку вартість будівництва та мінімальні витрати на опалення.

Керамзитові блоки

Не відмовившись від використання повнотілої цегли, будівельники в минулому столітті винайшли. Це композитний матеріал складається з керамзитового гравію (окатиші з обпаленої та поризованої глини) та цементного розчину, що скріплює їх.

Матеріал вийшов досить теплим (щільність від 500 кг/м3) і дуже міцним (можна будувати будинки заввишки до 3 поверхів).

За ціною керамзитобетонний блок має привабливий вигляд (від 2900 руб./м3). Екологічність даного будматеріалу також заслуговує на увагу. Відсутність синтетичних та полімерних добавок, гарне паропропускання дозволяють повноцінно використовувати його у житловому будівництві.

Блоки з черепашника

В епоху дешевих вантажоперевезень черепашник був серйозним конкурентом керамзитового блоку. Цей «безкоштовний» матеріал, який потрібно було лише випиляти з морського осадового масиву та занурити у вагони, сьогодні став «кусаючим».

Судіть самі, ціна за куб з доставкою до центральних регіонів Росії сягає 5 000 рублів. Разом з крихкістю та його поганою геометрією каменю, забудовнику залишається сподіватися лише на його відмінну екологічність.

Арболітові блоки

Головні компоненти цього матеріалу - тріска і тирса (співвідношення 4:1). Вони не тільки роблять блок теплим та легким, але й армують його, підвищуючи міцність та тріщиностійкість.

Сполучною речовиною, як і у випадку керамзитових блоків, тут є цементний розчин. Щільність знаходиться в діапазоні від 500 до 850 кг/м3. З нього можна будувати малоповерхові будинки не використовуючи армований пояс. Цей матеріал досить пружний, тому без утворення тріщин витримує навантаження від плит перекриття. Дихаюча здатність арболітових блоків висока і цілком можна порівняти з деревиною.

Про хороші тепло та звукоізолюючі якості арболіту красномовно говорить його низька щільність. Просочення цементом робить деревну тріску довговічною та стійкою до гниття. Оздоблення стін з арболіту не вимагає використання армосітки, оскільки шорстка поверхня матеріалу відмінно тримає штукатурку. Ціна арболітових блоків починається в середньому з 4000 рублів за 1 м3.

Блоки Теплостен

Мрія забудовника про матеріал кладки, в якому одночасно присутня несуча частина, утеплювач і зовнішня обробка знайшла своє втілення в блоках Теплостен.

За своєю конструкцією це тришаровий «сендвіч». Зовнішній та внутрішній шари у нього виготовлені з керамзитобетону, а всередині знаходиться пінопласт. Різнорідні матеріали в зоні контакту від розшаровування оберігають склопластикові стрижні, встановлені всередині блоку.

На зовнішній грані тришарового блоку бачимо фактурний малюнок. Побудувавши новий будинок з цього матеріалу, власнику залишається лише пофарбувати стіни у потрібний колір, не вдаючись до дорогої декоративної штукатурки.

Зовнішній вигляд блоку Теплостен

Головний недолік блоків Теплостен є очевидним. Це пінопласт, укладений між шарами керамзитобетону. Він не пропускає водяну пару, тому без примусової вентиляції у будинку буде сиро. Вказану проблему виробники вирішують випуском спеціальних блоків, в яких є вентиляційний отвір із ґратами.

Якщо ж власник майбутнього будинку з блоків Теплостен вчасно не переймається проблемою вентиляції, то пінопласт може зробити йому ще один неприємний сюрприз. Розглянемо фізику процесу дифузії водяної пари через стіну. Зустрівши на своєму шляху непереборну перешкоду у вигляді пінопласту, водяна пара конденсуватиметься у внутрішньому шарі керамзиту. Це призведе до намокання стін з усіма некомфортними наслідками для проживання.

Вартість блоків Теплостен починається з 7000 руб./М3. Незважаючи на досить солідну ціну, не забудемо про те, що така стіна не вимагає утеплення та чорнового оздоблення.

Шлакоблоки

Випускалися у 80-ті роки минулого століття як недорога альтернатива дефіцитній цеглині. Сьогодні шлакоблоки рідко використовуються у житловому будівництві. Велика вага та висока теплопровідність шлакоблочних стін вимагають утеплення плитами з мінеральної або ековати (10-15 см) та якісного оздоблення.

Вартість шлакоблоків, що пропонуються сьогодні приватним забудовникам, невисока і знаходиться в межах від 2300 до 3000 рублів за 1 м3.

Будинки з колоди, бруса, дерев'яний каркас

При цьому слід знати, що досить теплий будинок для постійного проживання можна звести лише з колоди діаметром не менше 40 сантиметрів. Сьогодні стандартна товщина стін зрубу становить від 24 до 32 см, що не відповідає вимогам теплотехнічних норм. Тому, щоб не витрачати істотних сум на опалення, дерев'яний зруб необхідно додатково утеплити.

Вартість 1м3 оциліндрованої колоди, підготовленої для укладання, в 2016 році становить від 7000 до 10000 рублів. Вартість сухого профільованого бруса ще вища і стартує від 10 000 рублів за кубометр.

За клеєний профільований брус, що дає мінімальну усадку і практично не схильний до короблення, продавці просять від 22 до 26 тисяч рублів. Прогнози фахівців ринку говорять про те, що у 2017 році цінового стрибка на цей матеріал не очікується.

Закінчуючи короткий огляд матеріалів для будівництва дерев'яних будинків, слід сказати кілька слів про каркасну технологію.

Швидкісною її назвати складно, оскільки рівень заводської готовності тут практично «нульовий». На об'єкті будівельники збирають каркас з окремих брусів та дощок, витрачаючи на це часу не менше, ніж муляри на кладку блоків. Зате за показниками надійності та довговічності будинок, побудований за каркасною технологією, мало чим поступається капітальним будовам з деревини.

З енергозбереженням у такому житлі теж немає жодних проблем. Товщину утеплювача замовник може вибрати будь-яку, не витрачаючи на роботи із зовнішнього утеплення та оздоблення, як у разі блочного чи зрубового будівництва.

Оскільки каркас ніхто не розцінює в кубах, то і нам доведеться порівняти вартість 1м2 каркасної стіни з вартістю зробленої з колод і брусової.

Основні елементи каркасу - стійки, дошка, мінвата, пароізоляція, дерев'яний блокхаус або плита ЦСП (зовні), гіпсокартон або вагонка (всередині) вважаються швидко і просто, становлячи в сумі від 1200 руб./м2.

При цьому найдешевша стіна з оциліндрованої колоди товщиною 32 см обійдеться вам у 2500 рублів за 1м2. Не забувайте про те, що її ще доведеться утеплити, витративши від 250 до 300 рублів. Таким чином, за ціною матеріалів "каркасник" помітно виграє у зрубу.

При однаковій теплоізолюючій здатності дерев'яна стіна каркасного будинку виходить дешевше за блокову (каркас з мінватою 150 мм проти газобетонних блоків товщиною 40 см + мінвата 5 см).

Будинок із СІП панелей

Цей матеріал не можна назвати оптимальним з погляду екологічності, хоча виробники таких будівель намагаються довести протилежне.

Головна перевага – висока швидкість будівництва. Віднести ці конструкції до категорії дешевих складно.

Вартість 1м2 сендвіч плити в залежності від товщини утеплювача (10,15,20 см) складає від 900 до 1500 рублів. Для порівняння вартість 1м2 стіни із газоблоків товщиною 40 см становить близько 1200 руб.

ЛСТК (легкі сталеві конструкції)

Безроздільне панування гіпсокартонних технологій спонукало інженерів до створення більш міцного аналога для збирання каркасу малоповерхових будівель. Так виникла нова розробка. Її основу склали легкі сталеві конструкції (ЛСТК).

Складання будівель із сталевого профілю схоже з монтажем дерев'яних «каркасників». При цьому будинки з ЛСТК перевершують їх за рівнем довговічності, біостійкості та пожежної безпеки. Швидкість будівництва такого житла нижче, ніж при використанні СІП-панелей, але вище, ніж у блочного та зрубового будівництва.

Висока вартість металу – головний недолік технології ЛСТК. Середня вартість матеріалів для будівництва 1 м2 стіни з металопрофілю складає близько 2400 рублів.

Бетонні панелі

Крупнорозмірні панелі з керамзитобетону сьогодні використовуються рідко. Головна причина низького попиту – мінімальний вибір розмірів та планувальних рішень.

Керамзитобетонна стінова панель

Тим не менш, з них можна швидше звести новий будинок у порівнянні з використанням цегли, бруса або комірчастих блоків (ціна 1м2 панелі завтовшки 34 см не перевищує 1300 рублів). До цієї ціни необхідно додати вартість утеплювача (150-200 рублів за 1м2). Без нього стіна не відповідатиме сучасним теплотехнічним стандартам.

Підсумовуючи наш огляд, дамо короткі практичні рекомендації.

1. До найпопулярніших бюджетних варіантів для малоповерхового будівництва можна віднести газо і піноблоки, керамзитобетонні блоки та дерев'яний каркас.

Керамоблоки, що входили до категорії дорогих матеріалів, сьогодні в більшості регіонів Росії подешевшали. Тому ми також зарахуємо їх до розряду бюджетних рішень для приватного будівництва. Відмінні теплоізолюючі якості, бездоганна екологічність, великий вибір типорозмірів – всі ці позитивні якості керамічних блоків заслуговують на вашу увагу.

2. Арболітові блоки займають вищу цінову сходинку. Будинок з них виходить теплим та довговічним. У ньому створюється комфортний мікроклімат та комфортна акустика. До мінусів арболіту слід зарахувати залежність якості від виробничих можливостей конкретного виробника. Далеко не всі фірми, що випускають даний матеріал, використовують якісну деревну тріску, додаючи у вихідну сировину велику кількість тирси та некондиційних відходів деревообробки.

3. Блоки Теплостен і ЛСТК здавалося б викликають симпатію. Будинки з них будуються швидко та не дорого. При цьому у багатьох забудовників виникають обґрунтовані сумніви щодо їх надійності та екологічності, що не найкращим чином відбивається на популярності даних матеріалів.

4. Монтаж будинку з СІП панелей можна по-праву назвати швидкісним і бюджетним варіантом. До категорії популярних рішень ці конструкції віднести складно, оскільки є серйозні сумніви щодо їх екологічності та надійності.

5. Колода та профільований брус у першому наближенні виглядають цілком бюджетно. Однак тут потрібно враховувати додаткові витрати на утеплення та регулярну антисептичну обробку стін. Крім цього, якість зрубів залежить від якості використовуваного матеріалу та кваліфікації монтажників. Головні переваги оциліндрованої колоди та профільованого бруса – екологічність та естетика.

6. Клеєний брус – елітний будівельний матеріал. З нього зводять красиві та екологічні будинки, які не можна віднести до бюджетних розрядів. Відсутність усадки та висока швидкість збирання радують забудовників, які вибрали цей варіант.

Завершуючи наш огляд, зауважимо, що при пошуку оптимального варіанта для будівництва нового будинку потрібно:

З'ясувати доступність і ціну матеріалу, що сподобався у своєму регіоні.
Вивчити відгуки власників будинків, збудованих з нього.
Отримати максимум інформації про постачальників, виробників та підрядників, які пропонують послуги з будівництва з матеріалу, який ви збираєтеся купити.
Відвідати будівельні виставки у своєму регіоні, виробничі цехи та об'єкти, що будуються. Тут ви отримаєте цінну та об'єктивну інформацію «з перших рук».

Отже, Ви нарешті зважилися на будівництво власного будинку. І, звичайно ж, перше питання, яке перед Вами постало - «З чого дешевше будувати будинок?» Бюджет досить часто є перешкодою на шляху до хорошого теплого будинку, в якому можна комфортно жити цілий рік. Але чи має бути так? Можливо, справа в неправильних розрахунках та в неписьменному підборі матеріалів? Але на своєму житлі також немає жодного бажання заощаджувати. Будинок має бути надійним, міцним, теплим та затишним. Як цього досягти? З чого будувати будинок дешевше та краще?

Компанія Тепло Дома займається будівництвом усіх типів будинків. Ми знаємо, який будинок кращий, а який гірший, який будинок дорожчий, а який дешевший? Спеціально для Вас було підготовлено об'єктивну оцінку будівництва будинків з різних матеріалів. У ході аналізу буде з'ясовано, з якого матеріалу дешевше будувати будинок.

Ви можете зв'язатися зі спеціалістом нашої компанії та обговорити всі нюанси особисто, а можете спочатку ознайомитись з поданою інформацією.

Приступимо.

Зверніть увагу!Розрахунки вартості, наведені в цій статті, зроблено на прикладі будинку 180 кв. з внутрішнім інтер'єром Савоярді 250. Фундамент будівлі - палево-ростверковий, дах - металопрофіль або металочерепиця. Стандартний комплект інженерних робіт – електрика, водопровід, септик, каналізація, опалення, кондиціювання тощо. Проект та кошторис – безкоштовно. При розрахунках використано ціни на роботи та матеріали 2017 року. У Вашому конкретному випадку вартість будівництва може значно відрізнятися як у більшу, так і меншу сторону.

НЕ будуємо будинки з бруса дешево

Напевно, Ви чули про будівництво дерев'яних будинків за невисокою ціною. Будинок з бруса є такою собі елегантною будовою. Так, його зовнішній вигляд заслуговує на особливу увагу. Але чи ефективно будувати дерев'яний будинок? Для чого взагалі як матеріал для зведення стін використовується дерево? Щоб будинок «дихав». Правильно? Але брус - це не найкращий матеріал у плані опору теплопередачі. Так, саме цей показник найважливіший, якщо у житлі планується цілорічне проживання. Як створити всередині такої будови комфортні умови для життя? За ГОСТом товщина стінок повинна бути приблизно 55 см.

Напівметрові дерев'яні стіни – це, як мінімум, недешеве задоволення. До того ж, такі товсті стіни з дерева ніде не зводять. Виходить, що дерев'яний будинок потрібно утеплювати, а також робити зовнішню та внутрішню обробку. А це у свою чергу перешкоджатиме тому, щоб будинок «дихав».

Компанія Тепло Дома не ставиться серйозно до такого варіанту, тому ми не будуємо будинки з колоди під ключ дешево. Але Ви можете зайнятися цим самостійно. Однак слід врахувати все сказане вище. У не утепленому будинку холодно, а зводити 55 сантиметрові стіни – це дорого.

Будинок з цегли

Ось це вже інша річ. Будинки із цегли ми звикли бачити повсюдно. Це доступний і не дуже дорогий матеріал. Однак сказати, що ми будуємо найдешевший будинок із цегли, теж не можна.

По-перше, відразу хотілося б відзначити, що товщина стін у такому будинку повинна бути не менше півтори повнотілої цегли. Але цього, звичайно, не вистачить, щоб створити в будинку затишну температуру в зимовий та літній час. Такі тонкі стіни із цегли мають сильну теплопровідність. Тому їх потрібно доповнити 100 мм утеплювача. Безумовно, товщина залежить від того, який матеріал буде обраний як утеплювач (мінеральна вата, пінопласт, пінополістирол тощо). Якщо Ви не хочете використовувати утеплювач, будьте готові зводити стіни з цегли товщиною в 52 см. Так Ви зможете виконати вимоги ГОСТ Р 54851-2011 і не замерзнути в зимовий період.

Врахуйте, що стіна товщиною 52 см «з'їсть» велику площу або в будинку, або на ділянці. До того ж, будувати будинок дешево під ключ завадить дорожнечу фундаменту під важкі цегляні стіни. Також варто врахувати, що цегляні стіни далеко не ідеально рівні, тому їх оздоблення також коштуватиме не малих засобів та зусиль. Плюс для зведення будинку з цегли потрібно багато цементного розчину. Ну і не будемо забувати про двошарову обрешітку фасаду. Все це в результаті значно збільшить кінцеву вартість.

За фактом виходить, що будівництво будинку з цегли виходить найдорожчим, а не найдешевшим. Наприклад, візьмемо будову загальною площею 180 кв. м. Середня його вартість під ключ з обробкою та інженеркою в Москві та області складе приблизно 7 125 000 рублів. Це 57 000 рублів за 1 кв.

Будинок із автоклавних газобетонних блоків

Будувати будинок із газобетонних блоків – гарний вибір. Це чудовий матеріал, з яким дуже просто працювати. Стіни з автоклавного газобетону прийнято вважати теплими. Однак утеплювати їх однаково потрібно. Справа в тому, що при високій вологості даний матеріал втрачає свої властивості теплопередачі. Утеплювача в 5 см цілком вистачить, щоб досягти позитивних результатів.

Стіни, як і у випадку з цеглою, біля такого будинку мають бути досить товстими – 49 см. Зате витрати на фундамент будуть трохи знижені за рахунок того, що піноблоки мають меншу вагу. Сказати, що будувати будинки піноблоки дешево, складно. Але це буде дешевше, ніж із цегли.

Середня вартість будинку з газобетону складе 6558000 рублів. До речі, це майже на 500 000 рублів дешевше, ніж будівництво будинку з цегли.

Будинок із керамічного блоку ST300

Будівництво будинку з поризованого керамічного блоку ST300 – це гарний вибір. Цей матеріал не потребує утеплення, за рахунок цього зменшується кінцева вартість житла. Однак при виконанні робіт з керамічним блоком ST300 слід суворо дотримуватися інструкції. Інакше порушення технології може стати серйозною проблемою в майбутньому.

Ось лише деякі нюанси, про які потрібно знати:

Блоки із кераміки ріжуться за допомогою спеціального обладнання.
Для кріплення решетування слід разом із дюбель-цвяхами використовувати рідкі цвяхи.
Блоки лягають на теплий клей із використанням сітки.
Для прокладання внутрішніх комунікацій знадобиться штукатурка стін шаром 30 мм.

Слід зазначити, що всі ці нюанси, а точніше час, сили та гроші, витрачені на технологію роботи з керамічним блоком, будуть включені у вартість будинку.

Приємним моментом є те, що ми дійшли до такого матеріалу, який не вимагає великої товщини стін. 34 см цілком вистачить, щоб усередині будинку було комфортно. І це з огляду на те, що зовні не використовується ніякий утеплювач. Невелика товщина стін дозволяє заощадити корисний простір.

Але, мабуть, найголовніший плюс теплої кераміки – порівняно недорогий фундамент. Принаймні ці роботи коштуватимуть господарям значно дешевше, ніж у випадку з будівництвом цегляного будинку або будівлі з піноблоку.

Середня вартість будинку з кераміки складає 6298000 рублів(Йдеться про будову площею 180 кв.м.). Таке житло знаходиться у середині умовної таблиці вартості будинків із різних матеріалів.

Будинки із залізобетонних панелей з утепленням кам'яною ватою та влаштуванням вентфасаду БЕНПАН+

Побудувати такий будинок буде не лише дешевше, ніж усі перелічені до цього, а й простіше. Завдяки особливій технології БЕНПАН+, а також властивостям залізобетонних панелей виключаються деякі етапи робіт. Наприклад, штукатурити внутрішні стіни немає потреби. Під час будівництва всі комунікації укладаються у товщу стін. Зовнішню поверхню не потрібно окремо готувати під облицювання.

Економія по всьому: внутрішні роботи, зовнішні роботи, прокладання інженерних комунікацій.

Звичайно, Ви можете вибрати варіант – «будуємо дешево будинки з блоків», але якщо Ви хочете ще трохи заощадити, не втративши якість, то варто зупинити свій вибір на залізобетонних панелях та технології БЕНПАН+.

Вартість будівництва такого будинку площею 180 кв. м. складає 6 235 000 рублів.

Обговорити умови будівництва будинків за технологією БЕНПАН+ Ви можете прямо зараз в онлайн-чаті.

Каркасні будинки

Ну і нарешті ми підійшли до останнього варіанту, який ми хотіли б Вам запропонувати - це будівництво каркасного будинку. Якщо Ви шукали найдешевше житло, то Ви його знайшли. Який будинок побудувати найдешевше? Саме цей.

Каркасні будинки нічим не поступаються житлом з будь-якого іншого матеріалу. А в більшості випадків вони, навпаки, мають переваги. Мабуть, найголовніше з яких це ціна.

Відразу ж хотілося б зазначити, що вартість каркасного будинку площею 180 кв. м. складає 5268000 рублів. Це майже на 2 000 000 дешевше, ніж у випадку з будинком із повнотілої цегли.

Зниження вартості досягається на всіх етапах будівництва, виключаючи дах та внутрішнє оздоблення.

Стіни в таких будинках зводяться з дерев'яних брусів, які з обох боків оббивається ОСП. Всередину міститься утеплювач-пінополістирол. Зовні стіни обробляються сайдингом, а всередині гіпсокартоном. У каркасному будинку Вам буде тепло, і затишно. Але головне це те, що Ви зможете в нього в'їхати жити вже через 90 днів.

Підсумкова таблиця порівняння цін будинків із різних матеріалів

Дешевше будувати чи купити?

Багатьох цікавить питання, що дешевше будувати будинок чи купити готовий. Насправді на цю тему можна й поміркувати. Вартість готового будинку може змінюватися в залежності від ситуації на будівельному ринку, а також бажання інвестора якнайшвидше продати будову. Усі нюанси будівництва будинку обумовлюються заздалегідь, тож ціна на виході не змінюватиметься. На будинок, який вже побудований, Ви ніяк не вплинути не можете, за бажання можна тільки щось переробити, а це додаткові витрати. Чи варто їх включати у загальну вартість? Або ж Ви вирішите щось із розряду «Нічого, і так у принципі добре». На етапі розробки проекту можна вплинути розвиток подій. У результаті на виході Ви побачите те, що хотіли. Жодних додаткових витрат. Хотілося б сказати, що готовий будинок коштуватиме дорожче, але це не зовсім так. На етапі того самого проектування Ви можете внести зміни, які спочатку не планували. Зміни збільшать ціну і Ви переплатите. Ви захочете швидше переїхати, тому змусите будівельну бригаду здати будинок раніше. Це також серйозно збільшить кінцеву вартість. Факторів, що впливають на ціну готового будинку і будинку, що будується, безліч. Розглянути ситуацію у вакуумі можна, але в цьому немає сенсу.

Що дешевше будувати чи купити? Відповіді на це питання просто немає.

Який будинок дешевший? Каркасний. Який будинок краще? Той, у якому Ви будете щасливі.

Будуємо будинки в Москві та області

Компанія Тепло Дома займається будівництвом будинків із різних матеріалів. Ми легко можемо підібрати варіант, який підійде саме Вам. Якщо Ви вирішите замовляти будівництво будинку у нас, то проект, кошторис та інші документи та креслення можна буде отримати безкоштовно. Ми серйозна компанія, яка знає про будівництво будинків все. Наші майстри – це досвідчені фахівці, котрі добре знають свою роботу.

У нашій країні останні десятиліття активно розвивається індивідуальне будівництво. Крім зведення теплих і довговічних будинків із класичного дерева та цегли, все частіше використовуються нові матеріали та технології, в першу чергу запозичені за кордоном.

Нові матеріали для будівництва будинку розробляються з метою спростити та прискорити монтаж, підвищити теплозберігаючі характеристики зовнішніх стін. Але сама по собі низька вартість матеріалу для зведення коробки будівлі та її непогані технічні характеристики не гарантують, що підсумкові витрати виявляться невеликими, а будинок вийде теплим та затишним.

Щоб вибрати дешеві матеріали для будівництва, беруть до уваги такі фактори:

Клімат та місце розташування ділянки під забудову. Цей фактор впливає на вибір товщини стін, необхідності додаткового утеплення.
Тип ґрунту. Впливає на вибір фундаментної основи, технології гідроізоляції підземної частини.

Таким чином, важливо не лише порівняти вартість матеріалів для будівельних конструкцій, але й визначити, який найдешевший варіант підходить до конкретних умов експлуатації.

Кінцева вартість робіт

Саме кінцеву вартість робіт слід брати до уваги, оцінюючи характеристики та вартість матеріалів для будівництва стін будинку та підшукуючи найбюджетніший варіант.

Підсумкові витрати на будівництво складаються з цілого ряду складових:

Архітектура – що простіше, то дешевше.
Інженерні рішення – вибір оптимального варіанту виконання кожної конструкції.
Внутрішнє планування – раціональний підхід до використання простору, щоб одержати максимум корисної площі.
Утеплення – необхідність та витрати залежать від теплопровідності стін.
Оздоблення зовнішнє, внутрішнє – необхідність залежить від характеристик стінового матеріалу, при виборі оздоблювальних матеріалів можна заощадити.
Будматеріали – саме на їхньому виборі забудовники намагаються максимально заощадити.
Фундамент – витрати становлять до 40% загальних вкладень у будівництво, параметри фундаментної основи залежать від вибору матеріалів для монтажу коробки будівлі та покрівельної системи.

При бажанні знизити витрати на будівництво враховуйте, що вибір дешевого матеріалу для зведення стін може обернутися необхідністю витратити зайві кошти та час на їхнє утеплення та оздоблення. При будівництві будинку вище одного поверху особливої уваги вимагають і характеристики міцності.

Найдешевші матеріали для будівництва

Будівництво класичного цегляного будинку обійдеться недешево - і сам штучний матеріал для кладки стін відноситься до дорогих, і фундамент потрібний солідний. Плюс сам монтаж займе чимало часу і вимагатиме залучення професійних мулярів, якщо є бажання, щоб будинок був міцним, теплим і простояв не менше 100 років.

Сьогодні застосовуються нові матеріали та технології, завдяки яким зведення приватного будинку вимагатиме мінімум часу. До них входить зведення стін з монолітного бетону з використанням незнімної опалубки зі спіненого полістиролу. Усередині пінополістирольних блоків з пазогребеневим з'єднанням встановлена сталева арматура.

Спінений матеріал виконує функцію утеплювача, порожнина між стінками заповнюється бетоном, за рахунок чого формується монолітний каркас будівлі. Самі собою матеріали, які використані для будівництва (бетон, пінополістирол, арматура) доступи за ціною, але подорожчання відбувається за рахунок:

досить високу вартість готових блоків із встановленою арматурою;
необхідності найняти бетоновоз.

Крім того, такий будинок потребує зовнішнього та внутрішнього оздоблення, а також монтажу якісної вентиляційної системи, оскільки стіни з подвійним шаром пінополістиролу не дихають. Це приклад того, як дешевизна матеріалів не гарантує економії під час будівництва та комфорту в будинку.

Розраховуючи знайти найдешевший матеріал для будівництва будинку, варто звернути увагу на споруди, виконані:

із піноблоків;
з керамзитобетону;
із газосилікатних блоків;
за каркасною технологією;
із бруса;
з оциліндрованої колоди.

Щоб оцінити, який матеріал краще, слід порівняти плюси та мінуси кожного варіанта.

Піноблок

Популярність пінобетону пояснюється доступністю ціни, простим монтажем – для зведення будинку не потрібно спеціальних інструментів та підйомного обладнання, оскільки вага блоку не перевищує 25 кілограмів, а різати його можна звичайною ножівкою.

Також до списку переваг піноблоків включає:

економію на фундаменті – стінові конструкції важать відносно небагато, що дає можливість облаштувати підземну основу полегшеного типу;
високу швидкість монтажу;
строгу геометрію блоків (якщо матеріал високої якості) – за рахунок цього товщина швів мінімальна, що знижує витрату клею, підвищує міцність кладки і знижує теплопровідність стін;
високі теплоізоляційні параметри – пориста структура перешкоджає втратам тепла через стіни;
паропроникність - матеріал "дихає", завдяки чому в приміщенні комфортний мікроклімат;
екологічність та пожежна безпека – матеріал не горить і не виділяє шкідливих речовин.

До недоліків належить:

необхідність зовнішнього облицювання – споруда потребує зовнішнього оздоблення, оскільки пористий матеріал набирає вологу та цикли замерзання та відтавання йому на користь не йдуть;
у холодному кліматі стіни будинку потрібно додатково теплоізолювати, при цьому утеплені вентфасади здорожчають будівництво, обклеювання плитами пінополістиролу обійдеться недорого, але стіни стануть паронепроникними і буде потрібно облаштувати систему припливної вентиляції;
ризик розтріскування блоків при усадці будинку, якщо використано недостатньо якісний матеріал.

Виробники заявляють, що термін служби спорудження з піноблоків сягає 80 років. Але матеріал з'явився нещодавно, тому про його реальну довговічність інформації немає.

Керамзитобетон

Пустотілі блоки з керамзитобетону використовуються для зовнішніх стін та перегородок приватного будинку. Якщо порівняти керамзитобетон з пінобетоном, то керамзитобетон складніше обробляти, він важче, що слід врахувати при розрахунку фундаменту. Розмір блоку з керамзитобетону більший, що прискорює монтаж.

Керамзитобетон характеризується:

екологічністю та безпекою для здоров'я;
стійкістю до горіння, біологічних ушкоджень;
хорошими шумоізоляційними та теплоізоляційними властивостями;
повітропроникністю.

Стіни з цього матеріалу потребують зовнішнього облицювання. Оздоблення дозволяє зробити фасад естетично привабливим та захистити пористий матеріал від пошкоджень при зволоженні з наступним замерзанням. Також потрібне внутрішнє оздоблення приміщень, при цьому слід врахувати, що в керамзитобетоні погано тримаються елементи кріплення.

Якщо кладка виконана недостатньо якісно, або в результаті усадки матеріал розтріскався, виникають містки холоду, і стіни будинку потребують додаткової теплоізоляції.

Газобетон

Намагаючись знайти найдешевший будівельний матеріал, забудовники купують газобетон – легкі блоки, прості у монтажі. Важливо використовувати автоклавний газобетон від перевіреного виробника – у матеріалу, виготовленого методом просушування в гідратаційній камері, міцність у 3 рази нижча, їх допускається застосовувати лише як утеплювач.

Блоки мають бути рівними, оскільки шви є містками холоду. Але навіть якщо кладка виконана з мінімальною товщиною швів, будинок потрібно утеплити, якщо є бажання зменшити витрати на опалення. Обов'язкове зовнішнє та внутрішнє оздоблення стін з пористого газобетону.

До переваг відноситься легкість обробки блоків. При цьому в ході транспортування матеріалу та будівельних робіт слід бути обережними – блоки нестійкі до механічних пошкоджень.

Каркасний будинок

Для будівництва будинку за каркасною технологією потрібно використання цілого набору будівельних матеріалів, зазвичай це:

пиломатеріал для монтажу каркаса, що несе;
утеплювач, який закладається усередині стін;
листовий матеріал для зовнішньої та внутрішньої обшивки (плити OSB тощо).

Каркасна будівля має ряд переваг. Під час будівництва не потрібно використовувати техніку та спеціалізований інструмент, роботи виконуються за короткий термін. Навантаження на основу невелике, тому використовується полегшений фундамент. У каркасному будинку зручно монтувати комунікації – їх ховають усередину стіни. Будова, зведена за цією технологією, не потребує часу на усадку.

Даний варіант будівництва не позбавлений недоліків. Якщо в стінах укладений утеплювач із спіненого полімеру, будинок не "дихає", що позначається на мікрокліматі. Мінеральна вата паропроникна, але вона вбирає вологу та за рахунок цього знижуються її теплоізоляційні властивості.

Щоб уберегти утеплювач від намокання, необхідно змонтувати з боку приміщення пароізоляційний бар'єр. Найкраще використовувати спеціальну мембрану, яка пропускає повітря, але затримує вологу. Це помітно дорожче, ніж використання поліетилену, але сприяє хорошому мікроклімату у будинку.

Заощадивши на спорудженні стін, доведеться витратити чимало коштів на зовнішнє оздоблення, тому що обшивку каркасу слід надійно захистити від атмосферних впливів. Термін служби такого будинку залежить від того, як якісно оброблені від біологічних пошкоджень дерев'яні елементи каркасу, від вибору зовнішнього оздоблення, від якості будівельних робіт.

Брус

Дерев'яний будинок – це тепло та домашній затишок, унікальний мікроклімат завдяки використанню для будівництва натуральної деревини.

Для зведення зрубу застосовуються такі види бруса: простий (природної вологості або сухий) або клеєний, що складається з кількох ламелей. Сьогодні в домобудівництві прийнято використовувати профільований брус, який дозволяє з'єднувати вінці без щілин, що продуваються.

Вибираючи брус, слід враховувати, що:

будинок з деревини природної вологості сильно сідає, у тому числі з деформацією вінців, з утворенням щілин у зрубі, брус розтріскується;
сухий матеріал стійкий до розтріскування та деформацій;
будова з клеєного бруса практично не піддається усадці, не деформується, обробку можна починати відразу після закінчення покрівельних робіт.

Будинки з профільованого бруса можна побудувати самотужки, матеріал легко піддається обробці. Але товщина стін зазвичай недостатня, щоб у холодному кліматі цілий рік експлуатувати будинок без додаткового утеплення – інакше доведеться витрачати більше коштів на обігрів.

Оциліндрована колода

У спробах знайти найкращий матеріал для будівництва будинку, варто звернути увагу на оциліндровану колоду. Застосування цього матеріалу дає можливість серйозно скоротити підсумкові витрати на будівництво, оскільки:

вага конструкцій не найбільша, тому не потрібно посиленого фундаменту;
для зведення зрубу використовують колоди великого діаметру, теплопровідність яких дає можливість обійтися без додаткового утеплення стін;
рівні гладкі колоди привабливо виглядають, будинок чудово виглядає без будь-якої зовнішньої та внутрішньої обробки.

Оциліндрована колода - добрий варіант для будівництва, якщо замовити виготовлення комплекту зрубу. В цьому випадку на будівельний майданчик доставляється пронумерований конструктор, де всі елементи виготовлені на сучасному обладнанні, тобто, всі з'єднання виконані з високою точністю. Матеріал обробляється спецзасобами, які захищають деревину від біологічного руйнування, підвищують стійкість до займання.

Якщо є бажання жити в будинку, де завжди підтримується оптимальний мікроклімат (прохолодно влітку, тепло взимку, повітря не пересихає та не перезволожується), рекомендується вибрати.

Висновок

Вибір матеріалу для будівництва будинку впливає на швидкість і вартість будівництва коробки, на якість життя в будинку, на довговічність будівництва. Прагнення заощадити на матеріалі для стінових конструкцій може обернутися підвищеними витратами на утеплення та оздоблення. Якщо будинок зводиться власноруч, оцінюється зручність монтажу, необхідність використання спеціалізованого інструменту.

Кожен добрий господар рано чи пізно стикається з будь-яким видом будівництва. Хтось будує гараж, хтось лазню, а дехто замахується на самостійне зведення великого особняка. Тут і постає питання про те, який краще вибрати матеріал для будівництва будинку.

До основних етапів будівництва відноситься заливання фундаменту, а також зведення стін. Для будь-якого господаря важливо, щоб естетичний вигляд споруди був високого рівня, стіни були теплими, міцними, а загалом витрати на будівельні матеріали були не дуже високими.

Найпопулярніші матеріали для будівництва будинку

Сучасний будівельний ринок багатий та різноманітний. Розглянемо докладніше топ п'яти найпопулярніших будівельних матеріалів для будівництва будинку.

Цілісний профільований брус.
Колода оциліндрована.
Цегла.
Піноблоки.
Термопанелі.

Чому віддати перевагу? Це рішення кожен господар приймає самостійно, але для цього варто вивчити всі плюси та мінуси кожного матеріалу.

Дерево

Дерев'яні будівельні матеріали для будівництва будинку в наш час стали дуже популярними. Стіни з дерева мають низьку теплопровідність, але стійку теплоємність. Якщо навіть будинок не опалювався якийсь час, при діючій печі конденсат, що утворюється, вбереться в дерево. Після цього вже прогріте повітря витягає вологу, і приміщення створюється особливий, сприятливий мікроклімат. Найчастіше у будівництві застосовуються хвойні породи (сосна, ялина, ялиця, модрина, кедр). Крім популярного цілісного профільованого бруса використовують оциліндровану колоду, клеєний, звичайний брус, лафет.

Цілісний профільований брус

Матеріал, що пройшов спеціальну обробку. У профільованому брусі вміст деревної смоли дуже високий, завдяки цьому будівлі з нього довговічні, не піддаються агресивному впливу навколишнього середовища.

Ще в минулому столітті, вибираючи оздоблювальні та будівельні матеріали, рідко хтось зупинявся на профільованому брусі. При зведенні стін потрібно ручне припасування. Зараз, завдяки сучасним технологіям, бруси обробляються на верстатах таким чином, що вони ідеально стикуються, зазори між ними мінімальні.

Цей екологічний матеріал коштує не надто дорого. Стіни надовго утримують тепло всередині, звести їх можна за лічені дні. Рівні, оброблені на верстаті бруси дозволяють зібрати будинок, подібно до пазлів.

Колода оциліндрована

Вивчаючи будівельні матеріали для будівництва будинку, зверніть увагу на оциліндровану колоду. Як і брус, цей будматеріал виготовляють із хвойних порід. На відміну від першого, оциліндрована колода дозволяє зводити будови довговічніші, все це завдяки формі матеріалу. Будівництво з оциліндрованої колоди здійснюється також у короткий термін.

Цегла

Найбільш затребуваним будівельним матеріалом для зведення стін є цегла. Цегляні будівлі зовні цілком прийнятні, за міцністю міцні, довговічні, а також екологічні.

Силікатна цегла. Цей матеріал дуже поширений. Побудови з такої цеглини можуть прослужити не один десяток років.

Глиняна цегла. Він завжди вважався символом чогось стабільного, непорушного. Така цегла має підвищену міцність, морозостійкість, несприйнятливість до агресивного атмосферного впливу. Однак теплотехнічні характеристики такого будівельного матеріалу не завжди виправдовують очікування.

Для будівництва надійних будівель потрібні якісні будівельні матеріали. Заводи з виробництва цегли пропонують багатий асортимент своєї продукції, яку можна поділити на три категорії:

Повнотілі цеглини, до них належать такі види: умовно-ефективний, звичайний, ефективний.
Пустотні цеглини, частка порожнеч у них сягає 40%. Лицьова продукція також відноситься до цієї категорії.
а також великоформатні камені-цеглини. Висока теплопровідність цієї категорії забезпечується завдяки структурному матеріалу у формі сот.

Недоліки, переваги цегли

Під час транспортування, особливо на далекі відстані, невеликий відсоток продукції втрачає товарний вигляд, цегляні матеріали для будівництва стін будинку кришаться. Вартість їх у своїй дуже висока.

Здатність цегли утримувати тепло набагато менше, ніж у дерева. Стіни, зведені з умовно-ефективної або повнотілої цеглини, завжди потребують додаткового утеплення. Ця проблема вирішується трьома варіантами: вентильований фасад - монтаж навісної системи утеплення, теплоізоляційна штукатурна система, а також тришарові стіни з теплопрошарком.

Цегляний будинок комфортний для проживання. Така конструкція «дихає», забезпечує повітрообмін, водночас має активну теплову інерцію. Нагрівшись, цегляні стіни довго тримають тепло і поступово віддають його до приміщення.

Піноблоки

Якщо вам потрібні якісні і водночас недорогі будівельні матеріали для будівництва будинку, зверніть увагу на піноблоки.

Піноблоки притаманні такі якості, як термостійкість, висока міцність, невелика вага. Різкі перепади температури не позначаються на стінах, зведених з піноблоків. Вони не тріскаються та не розширюються. Усередині блоку знаходиться безліч повітряних бульбашок, які підвищують ефект теплоізоляції. Для порівняння: пінобетонні стіни мають теплопровідність у вісім разів вищу, ніж звичайні бетонні. Матеріал добрий не тільки для зведення основних стін, але і для внутрішніх перекриттів. Завдяки цьому вся конструкція чудово зберігає тепло. Пінобетонні конструкції не потребують додаткового утеплення. Витрати на опалення значно знижуються приблизно на 30%.

Плюси пінобетонних конструкцій

Завдяки низькій вазі відбувається зменшення тиску на фундамент.
Економія в обробці. Достатньо звичайної шпаклівки стін, штукатурка не обов'язкова.
Зменшення трудомісткості. Один 15 кг піноблок замінює 20 цеглин, загальна вага яких дорівнює 80 кг.
Комірчасті пінобетонні блоки мають відмінні звукоізоляційні властивості.
Такі будівельні матеріали заводи з виробництва цегли виробляють у достатніх обсягах. Популярність піноблоків зростає з кожним днем.
За екологічністю цей матеріал нагадує дерево. У приміщенні підтримується оптимальна вологість, стіни дихають. На відміну від дерева, блоки не гниють, не горять, і не іржавіють, подібно до металу.
Пінобетон часто використовується як утеплювач, він витримує високу температуру (до +400 градусів).
Блоки легко обробляються за допомогою звичайних ручних інструментів.

Недоліки пінобетону

Коли ми вибираємо матеріали для стін будинку, то намагаємося вивчити не тільки плюси, а й властиві їм недоліки, є такі й у пінобетону. До них відносяться:

Крихкість матеріалу.
Через кожні три ряди стіни необхідно армувати.
Пінобетон швидко вбирає вологу, це дещо знижує теплопровідність.
Щоб уникнути відволожування, потрібно створювати гідроізоляцію, вологостійкий захист між фундаментом та стінами.
Паропроникність пінобетону. Потрібна пароізоляція.

Каркасні термопанелі

Якщо вам потрібні недорогі будівельні матеріали для будівництва будинку, варто звернути увагу на каркасні термопанелі. До плюсів цього матеріалу відноситься низька теплопровідність, відносна міцність та швидке складання. Мінус – відсутність натуральності.

Термопанелі сьогодні дуже часто використовують для обробки каркасно-панельних будинків. Конструкція їх складається з екструзійного пінополістиролу (у ролі теплоізоляційної підкладки) та Високі експлуатаційні властивості дозволяють використовувати термопанелі при будівництві будинків за канадськими технологіями. До найважливіших характеристик цього фасадного матеріалу, які забезпечили широкий попит, безумовно, відноситься відсутність поглинання вологи, низька теплопровідність, висока міцність на стиск та удар, стійкість до загоряння та будь-якої біологічної дії. Матеріал простий у монтажі та подальшій експлуатації.

Оздоблювальні та для зведення стін будинку повинні відповідати всім сучасним вимогам, тоді конструкція радуватиме господарів довгі роки. Каркасні термопанелі забезпечують привабливий, естетичний, пристойний зовнішній вигляд будівлі. Саме тому цей матеріал дуже часто використовують для будівництва котеджів. збудованого за канадською технологією, оброблений має вигляд рівної, бездоганної цегляної кладки.

Якщо будівля фанерована термопанелями, тепловтрати скорочуються відразу на 30%, все це завдяки підкладці, яка складається з екструзійного пінополістиролу. Клінкерна плитка з'єднується із утеплювачем під високим тиском надміцним клеєм. Найтонше різання листового пінополістиролу дозволяє робити високоякісну щільну стиковку. Для того, щоб фасад набув закінченого вигляду, додатково до основних панелей можна придбати різні додаткові елементи, щоб акуратно оформити кути.

Ми представили найпоширеніші будівельні матеріали на сучасному ринку. Як і який вибрати матеріал для будівництва будинку, віддати перевагу ціні, натуральності, естетичним якостям або технічним характеристикам вирішувати вам самим.

З цієї статті можна дізнатися, як збудувати свій будинок своїми руками з мінімальними витратами і вибрати оптимальний для цього матеріал. У тексті описані можливі способи економії та поради, як уникнути помилок під час роботи. Стаття розглядає особливості проектів на основі каркасної технології, цегли, бруса, газоблоків та інших матеріалів та економічність кожного з них.

Будівництво будинку з нуля завжди супроводжується величезними витратами. Далеко не кожен власник заміської ділянки може дозволити собі реалізацію такого проекту, не звертаючи уваги на цифри у кошторисі. Найчастіше доводиться займатися будівництвом дешевого будинку своїми руками, щоб втиснутись у рамки бюджету. Проте, вдаючись до економії, потрібно чітко розуміти, у яких випадках вона буде розумною, оскільки згодом у цьому будинку доведеться жити самому власнику та його рідним.

Який будинок побудувати дешевше: вибір економічного проекту

Економія починається з раціонального розподілу коштів та правильного вибору проекту. Чим складнішою буде форма та архітектура будівлі, тим більшими будуть витрати на її будівництво.

Після вибору відповідного проекту, збудувати будинок дешево і швидко можна, проте для цього необхідно враховувати такі нюанси:

Просте планування та схема будівлі.
Мінімальна кількість площ.
Оптимальні матеріали
Використання опалубки із некондиції.
Правильний підхід до земельних робіт.

Важливо! Не варто економити на якості матеріалів чи технічному нагляді, займаючись будівництвом дорогого проекту. Краще обмежити свій вибір будинком невеликого розміру зі звичайним дахом і без складних архітектурних елементів, тоді не доведеться вдаватися до урізання витрат.

Вибираючи проект з мінімальною кількістю архітектурних форм, можна збільшити шанси вписатися в обмежений коштом кошторис. Щоб розробити оптимальну схему будинку необхідно розумно використовувати простір. Для однієї людини достатньо 11 м ² площі. Помноживши цей показник на кількість членів сім'ї та додавши до результату кімнати загального призначення та санітарні приміщення, можна отримати оптимальний за всіма параметрами будинок.

Незалежно від того, наскільки складний на ділянці ґрунт, для будівництва будинку потрібно купувати потрібні матеріали. Підбираючи з чого побудувати будинок, не слід прагнути максимальної економії на шкоду якості. Те саме стосується послуг фахівців, найнятих для виконання робіт, які не вдається виконати своїми руками, або оформлення документації з відповідними дозволами. Якщо взяти легкі за вагою матеріали, можна знизити навантаження на фундаментну частину та обійтися будівництвом спрощеної основи.

Істотної економії можна досягти, використовуючи некондицію для будівництва опалубних конструкцій. При цьому дуже небажано скорочувати витрати на цемент. Марка матеріалу має бути якісною, інакше станеться передчасне руйнування конструкції.

Розрахувавши за масою будівлі правильний рівень заглиблення, можна запобігти сильному усадці будинку. Завдяки цьому знизиться ризик появи тріщин та інших дефектів, які в майбутньому можуть вимагати серйозних витрат на ремонт.

Як побудувати будинок своїми руками: фото проектів із різних матеріалів

Якщо будівництво виконуватиметься власноруч, обов'язковий прорахунок витрат - попереднє складання кошторису. Найбільш економічним та швидким способом будівництва є каркасна технологія. Такі будови стійкі, практичні і не схильні до деформаційних змін. Термін служби будинків, збудованих за каркасною технологією, становить близько 75 років. При цьому немає обмежень щодо використання облицювання.

Терміни будівництва будинку своїми руками за каркасною технологією зазвичай займають кілька місяців. У деяких випадках можна обмежитися кількома тижнями.

Існує два різновиди каркасної технології:

Панельна.
Щитова.

Зверніть увагу! Побудувати недорогий будинок за каркасною технологією можна, якщо довжина будівлі не перевищує 20 м, а поверхів не більше трьох. В інших випадках такий проект буде затратним.

Каркасно-панельна технологія дозволяє виконувати будівництво власноруч. Цей процес складається з наступних етапів:

виготовлення каркасу із деревини;
укладання гідроізоляції та утеплювача;
установка панелей як обшивка.

У цьому випадку суттєво знижується швидкість будівництва, оскільки кожен елемент монтується окремо.

Каркасно-щитова технологія не потребує великих зусиль, вона надійна, але супроводжується більшими витратами, ніж попередній варіант. Цей метод передбачає будівництво будинку на основі готових панелей-щитів заводського виробництва. Власнику дачної ділянки залишиться лише правильно здійснити складання всіх елементів конструкції

Коли вирішується питання, з чого побудувати недорогий і якісний будинок, у більшості випадків забудовники віддають перевагу таким матеріалам:

цегла;
дерев'яний брус;
газоблоки.

На основі цих матеріалів можна створити гарний та зручний будинок власними руками. У кожному випадку будівництво матиме певні переваги та недоліки.

Каркасна технологія: з чого недорого та якісно побудувати будинок, плюси та мінуси

Використовуючи каркасну технологію, власник дачної ділянки має справу як з перевагами, так і з недоліками цього методу.

Позитивна сторона цього способу полягає в наступному:

Економічність – технологія дозволяє власноруч створити дешеве житло.
Полегшена вага будови – за рахунок цього можна спростити основну частину будівлі.
Висока швидкість будівництва.
Відсутність усадки – стіни не схильні до деформаційних змін.
Стіни добре утримують тепло, тому з'являється можливість знизити витрати на опалення.

Прогрівання каркасних будинків відбувається досить швидко. Оскільки стіни виготовляються із матеріалів із низькою тепловою провідністю, втрата тепла мінімальна.

Недоліків каркасної технології не так багато. Цей метод вимагає хоча б мінімального досвіду в будівництві, тому перед тим, як розпочинати роботу, бажано отримати консультацію фахівців, ознайомитися з технічною інформацією та переглянути наочні відео-огляди. Тільки у цьому випадку використання каркасної технології буде економічно виправданим.

Крім цього, деревина потребує просочення, тому доведеться додатково закупити спеціальні засоби, які забезпечують захист від впливу негативних факторів:

вогню;

комах;
води тощо.

Зверніть увагу! Бажано передбачити наявність у будинку гарної вентиляційної системи. Особливо це стосується будівель із кількома поверхами.

Дешево побудувати будинок за каркасною технологією можна з дерева чи металу. У першому випадку матеріал не обтяжує будівлю, стіни такого будинку дихають та зберігають оптимальні кліматичні умови. Якщо використовувати метал, то для будівництва ідеально підійде полегшений термопрофіль.

Стаття на тему:

Класифікація, складові матеріали, технологічні параметри та розміри. Характеристики, співвідношення ціна-якість.

Переваги термопрофілю:

повна пожежна безпека;

немає потреби у використанні біологічного захисту;
невелика вага.

Багато в чому метал набагато кращий за деревину, проте дуже важливо стежити за його станом і забезпечити захист від впливу корозії. З чого дешевше будувати будинок кожен власник ділянки вирішує сам, хоча слід враховувати, що термін служби металевого профілю набагато більший, ніж у деревини. Як основа можна використовувати стрічковий дрібнозаглиблений, пальовий або фундамент з плит.

Особливості будівництва будинку з цегли своїми руками

Цегла вважається одним із найпопулярніших матеріалів, що використовуються для зведення приватних та заміських будинків. Однак він не надто підходить для тих, хто прагне скоротити терміни будівництва та обмежитися мінімальними витратами.

Недоліки будівництва будівель з цегли:

необхідність виготовлення дуже товстих панелей для стін;
формування цегляної кладки забирає багато часу;
будівля піддається усадці;
потрібна суміш для фіксації цегли;
велика вага будівлі, що вимагає потужного та надійного фундаменту.

В цьому випадку економія неможлива, оскільки заглиблювати основу доведеться до точки замерзання ґрунту, наймати для цього фахівців або брати в оренду техніку. Тому підбираючи з чого дешево побудувати будинок, не варто використовувати цеглу, яка підійде більшою мірою для створення добротних та довговічних будівель.

Тривала і трудомістка робота по кладці стін є важливим недоліком у будівництві

Переваги будівництва з цегли виявляються у таких випадках:

будівництво будинку здійснюється «на віки»;
ділянка має відповідні параметри ґрунту та необхідний рівень водоносної жили;
власник досить досвідчений, щоб усі роботи виконувати самостійно;
забудовник має в своєму розпорядженні достатню кількість часу.

За наявності всіх перерахованих вище умов витрати на будівництво будинку будуть виправдані.

Особливості будівництва недорогого будинку із газоблоків

Для будівництва економічного будинку ідеально підійдуть газоблоки. Ці елементи представлені у великій кількості розмірів та форм. Технологія роботи з ними дуже проста, тому можна без проблем виконати будівництво будинку своїми руками.

Не потребує утеплення

Переваги використання газоблоків:

можливість зменшити товщину стін без шкоди енергозбереженню;
полегшена вага будівлі та можливість економії на фундаментній частині;
довговічність;
практичність;
найвищий рівень звукової ізоляції.

Зверніть увагу! Будинок, виконаний з газоблоків, має свої особливості, тому потрібно ретельно підбирати оздоблення та якісно виконувати гідроізоляційні роботи.

Будувати будинок самому на основі газоблоків вигідно ще з багатьох причин. Такі будівлі практично не схильні до усадки. Для роботи буде потрібна купівля спеціального клейового складу, зате терміни будівництва зведені до мінімуму, а також втричі знижено витрату фіксуючого розчину.

Як швидко і недорого побудувати будинок із бруса власними руками

Побудувати дерев'яний будинок набагато вигідніше, ніж зводити будинок на основі газобетону чи цегли. Ця технологія більш проста та доступна. Житло, виготовлене з бруса, дуже тепле. Якщо дотримуватись усіх вимог, подібна споруда вийде досить міцною і простоїть довго.

Для будівництва краще взяти брус із розміром перерізу 200 мм. Також знадобиться прошарок утеплювача товщиною не менше 100 мм. Стіни покриваються 2-3-сантиметровим шаром штукатурки. В результаті виходить економічно вигідний, привабливий будинок, термін служби якого становитиме кілька десятків років.

При , необхідно звертати увагу на якість матеріалів

Якими перевагами супроводжується будівництво будинку своїми руками з деревини:

Усі роботи можна виконати власноруч.
Низька вартість матеріалу.
Високий рівень ізоляції.
Невеликі терміни будівництва.
Невелика вага будівлі.

Брус чудово підійде для будівництва недорогого будинку як альтернатива блокам та цеглам. Однак потрібно ретельно вивчити особливості цього процесу.

Важлива перевага будівлі – його недорога вартість

З чого дешевше збудувати будинок: короткий огляд розцінок

Підбираючи матеріали для дешевого та швидкого будівництва, необхідно враховувати деякі фактори:

особливості ґрунту;
специфічність проекту;
умови, які має майданчик під забудову.

Також слід враховувати, що найвитратнішою частиною є оплата послуг робітників, тому багато власників ділянок цікавляться, як швидко збудувати будинок своїми силами.

Середні розцінки на будівництво будинків:

Тип будівлі	Ціна, руб./м²
Каркасна	890
З бруса	1950
З газобетону	2000
Цегляне	2350

Якщо не брати до уваги особливості ділянки, по таблиці видно, що економічним будинком є будинок, побудований із застосуванням каркасної технології.

Зверніть увагу! Розцінки в таблиці ґрунтуються на середніх показниках: рівень промерзання ґрунту становить 1,5 м, ґрунтові води залягають на глибині 2,5 м.

Як будувати будинок своїми руками: опис технології

Перед початком роботи з облаштування будинку на власній ділянці слід визначити черговість виконання робіт.

Основні етапи будівництва:

Виготовлення фундаменту.
Створення коробки.
Прокладання комунікаційних систем (електрика та водопровід).
Монтаж перекриттів.
Облаштування покрівлі.
Оздоблювальні роботи.

Полегшення фундаменту – найефективніший спосіб зниження витрат. Він працює за умови, що для будівництва стін вибрано легкий матеріал. Якщо використовується пальовий, плитний або дрібнозаглиблений фундамент, облаштування основи здійснюється на рівні 0,5 м. Після цього виконуються гідроізоляційні роботи.

Як побудувати будиноксвоїми силами: створення коробки

Щоб з'ясувати, скільки потрібно матеріалу для будівництва коробки, слід використати спеціальну формулу. Для цього необхідно загальну площу будівлі, яка вимірюється в м 3 розділити на кількість штучного матеріалу, що міститься в 1 м 3 .

Якщо хочеться зробити будівництво максимально економічним, не варто використовувати цеглу, для цього підійдуть інші матеріали:

саман;
пінобетон;
газобетон;
брус;
ракушняк.

З усіх перерахованих матеріалів ракушняк здатний запропонувати найвищі показники парової проникності. Завдяки цьому з'являється можливість знизити витрати на організацію теплоізоляції, проте в цьому випадку буде потрібна хороша гідроізоляція. У будинку з черепашника обов'язково нудно зміцнити дверні та віконні отвори. Для цього можна використовувати металеві куточки.

Як будувати будиноквласними руками: використання утеплювача

Коли коробка будівлі готова, виконуються роботи з її утеплення. Найнадійнішими та перевіреними матеріалами є скловата та мінеральна вата. Не варто економити на кількості та якості рулонів, адже чим ретельніше будуть виконані роботи, спрямовані на утеплення, тим менше в майбутньому виявляться витрати на опалення будинку. Є ще одна позитивна риса - збільшуються терміни служби будівлі, при цьому необхідність реставрації та ремонту будівлі виникне не скоро.

Для виготовлення внутрішніх перегородок у коробці підійде гіпсокартон. Листи цього матеріалу доступні в ціні та дозволяють створювати легкі конструкції будь-яких форм, зберігаючи високу міцність.

Використання металопрофілю дозволить зміцнити стіни. Ці елементи легко закріплюються та обшиваються за допомогою гіпсокартонних листів. Такі роботи не вимагають високих витрат та виконуються дуже швидко.

Як своїми руками збудувати будинок: організація опалення, водопроводу та каналізації

Як опалювальне обладнання для приватного будинку підійде газовий котел. Допускається використання печі та водяного контуру. Зрозуміло, експлуатація печі супроводжується деякими складнощами, але дозволяє економити, на відміну газового опалення.

Корисна порада! Сонячні батареї – чудовий альтернативний варіант опалення. Однак він підходить лише для регіонів із великою кількістю сонячних днів.

При організації водопроводу та каналізації краще віддати перевагу системам, оскільки вони економічні. Для того щоб пробурити свердловину будуть потрібні відповідні умови, сам процес досить простий. При цьому власник ділянки отримує постійну подачу води до будинку незалежно від централізованих систем.

Для організації каналізаційної системи можна побудувати ділянці септик. Конструкція вимагатиме правильного монтажу та вибору обладнання, зате роботи виконуватимуться одноразово. Якісний септик дозволить на довгий час забути про таку проблему, як засмічення у трубах тощо.

Як побудувати швидко будинок: роботи з організації підлоги та покрівлі

Будівництво перекриття та даху також можна виконати самостійно. У роботі слід використовувати балки із деревини. Попередньо потрібно по всьому периметру будівлі закріпити армований пояс.

Щоб збудувати своїми руками будинок з мінімальними витратами, для організації покрівлі краще використовувати матеріали з бюджетного сегменту:

шиферні листи;

ондулін;
профнастил;

Всі перелічені матеріали можна знайти на полицях магазинів у широкому асортименті, тому не важко підібрати покриття необхідного забарвлення або конфігурації. Щоб збільшити міцність фіксації покрівлі, рекомендується спорудити решетування. Не завадить додаткове утеплення всієї конструкції. Це дозволить унеможливити витік тепла через дах. Для цього підійде скловата. Як екологічний матеріал для покрівлі може використовуватися очерет, деревина, солома.

Як самому збудувати будинок: технологія виготовлення підлоги

Бетонні підлоги – найспрощеніший варіант. Для цього потрібно організувати стяжку та залити все цементним розчином. Залишиться лише утеплити основу та виконати фінішне оздоблення.

Технологія виготовлення бетонних підлог:

очищення основи від сміття та пилу;
підсипка з глини як гідроізоляційний прошарок;
формування піщано-гравійної подушки;
укладання гідроізоляції;
монтаж теплоізоляційного матеріалу (пінопласту, базальтової вати, спіненого полістиролу або керамзиту);
армування за допомогою металевих лозин або сітки;
монтаж напрямних;
приготування та заливання розчину;
вирівнювання.

Корисна порада! Якщо стяжка виготовляється на верхніх поверхах, потрібно виконати додаткове посилення перекриттів.

Як недорого збудувати будинок: внутрішнє оздоблення приміщень

Внутрішнє оздоблення приміщень залежить від фантазії та бюджетних можливостей власника. Як оздоблювальний матеріал для підлоги підійде:

кахельна плитка;
ламінат;
лінолеум тощо.

Кахель вважається найпрактичнішим і стійкішим до механічних пошкоджень матеріалом. Він легко піддається чищенню, а за рахунок застосування системи «Тепла підлога» така обробка не буде холодною.

За допомогою натяжної стелі можна візуально розширити внутрішній простір невеликого будинку. Глянцева поверхня створює чудовий декоративний ефект за рахунок відображення світла. Прекрасною окрасою інтер'єру стануть такі конструкційні елементи, як отвори, ніші, арки. Для виготовлення цих деталей краще використовувати металеві профілі та гіпсокартонні листи.

Як оздоблення для стінових поверхонь можна використовувати такі матеріали:

шпалери під фарбування;
декоративну штукатурку;
деревину.

Щодо технічного нагляду, то до вирішення цього питання краще залучити досвідченого будівельника чи інженера, оскільки жодна стаття чи відео не зможуть допомогти повноцінно вникнути особливо цього процесу. Також не варто економити на комунікаційних системах, зручних заїздах у двір та інших моментах, що забезпечують комфорт. Довіряючи розробку проекту професіоналам, дуже важливо отримати думку різних спеціалістів. Дії виконроба та проектувальника мають бути узгоджені.

Виходячи з інформації, викладеної у статті, можна дійти висновку, що спорудити будинок своїми руками без досвіду будівництва цілком реально. Для цього потрібно заздалегідь розрахувати вартість та необхідну кількість матеріалу, вивчити технологію та скласти план робіт, а також виділити час у своєму розкладі. Решта залежить від старань та цілеспрямованості.

Категорії

Вибір редакції