Як зробити сходи на другий поверх в приватному будинку своїми руками - схема і розміри, як правильно розрахувати проект. Як побудувати другий поверх під дахом своїми руками? Фото конструктивних рішень Схеми дахів під другий поверх
В одній зі статей ми розібрали основні, але можна викупити і зробити другий поверх на горищі багатоквартирного житлового будинку.
Отримавши дозвіл на будівництво мансардного поверху, і приступивши до його зведення, ви по достоїнству оціните вийшло збільшений простір. Така додаткова площа обійдеться для вас значно дешевше (приблизно на 15 - 20%), ніж, наприклад, куплена квартира сусідів для таких же цілей.
Робочий кабінет на горищі багатоквартирного будинку
Звичайно, така робота підійде тільки для будинків старої забудови, де є горища. У сучасних будинках поверхи горищних приміщень часто вже бувають віддані для інших призначень.
До особливих переваг мансарди відноситься те, що в цьому приміщенні можна зробити планування на власний смак, неповторну і вельми оригінальну. Похилий дах додасть особливий затишок спального місця, оригінальність і дизайнерський шарм.
А при грамотно продуманому дизайні вікон і вчасно прибрати сніг взимку, у вас буде чудовий вигляд і відмінна освітленість кімнати.
Важливою особливістю є також, що не завжди вдається в звичайних квартирах. Це, безумовно, вимагає фінансових витрат і майстерності споруди камінної труби з витяжкою, але все компенсується, коли ви в зимовий час зможете насолоджуватися, сидячи в кріслі-гойдалці, милуючись на потріскує вогонь і дрова, що горять.
Камін на горищі будинку Не варто засмучуватися, якщо дах в вашому житло не похила, а полога. Замість прямовисної стіни інтер'єру вийде експлуатована покрівля. Можна облаштувати місце для барбекю або тенісні корти (в двох кроках від власної квартири!), - про це міг би мріяти будь-який міський житель. Таким чином, виходить ілюзія життя за межами міста, причому, добиратися до роботи ви будете як зазвичай.
Читайте також
Варіанти перепланування 1 кімнатної квартири
Недоліки другого поверху на горищі
Крім всіх перерахованих переваг життя під дахом має і свої мінуси. Саме облаштування горища вже досить клопітка і витратна за коштами задоволення. Ще на етапі отримання від влади дозволу для забудови мансардного приміщення (горища), а в подальшому - і ремонту, вимагає чималого часу і грошових витрат. Також покупець повинен розуміти, що метри під дахом нерівноцінні метрам в звичайній квартирі, через скатних дахів втрачається рівне простір.
Скатний дах робить простір, придатний для житла, набагато менше За законодавством забороняється робити вертикальні об'єднання. Тому, перебудова горища в мансарду і об'єднання його з поверхом нижче буде вважатися незаконною. Чим це загрожує? Тим, що таке перепланування вам не оформлять, і ви не зможете продати отриману в результаті об'єднання квартиру як житло з єдиним простором. Крім усього, самостійно отримати дозвіл і погодження проекту на облаштування горища займе у вас за часом майже рік, а то і більше.
Думка експертів ринку по нерухомості таке, що покупку горищного приміщення можна віднести сьогодні до невигідного вкладення, так як на сучасному ринку нерухомості є багато пропозицій по вже готовим дворівневим квартирам і пентхауса в новобудовах.
Дворівневі квартири в новобудовах Варто розуміти також, що для перебудови підходять тільки горища в старих будинках, зважаючи на відсутність в них інженерних комунікацій. Поряд з цим, з недавнього часу продаж горищних приміщень ЦАО, а там розташовано більшість таких будинків, припинена з метою розробки і затвердження нової ринкової ціни за один квадратний метр.
На останніх поверхах зазвичай встановлений мотор ліфта, від якого постійно виникає шум. Можливо, вам і вдасться відокремити його окремо в шумоізольованому приміщенні, але тоді вам можуть пред'явити претензії служби пожежної безпеки та інші компетентні органи.
Мансарда дозволяє істотно розширити корисну площу будинку. При цьому облаштування підпокрівельного поверху може бути виконано навіть в уже готовому будові. При цьому фінансові витрати будуть порівняно невеликими, тому що основні необхідні конструкції вже будуть присутні, а з виконанням всіх необхідних заходів ви зможете впоратися власними силами.
В першу чергу ви повинні упевнитися, що фундамент зможе витримати додаткове навантаження від мансардного поверху. При необхідності фундамент потрібно зміцнити або ж спробувати передати нові навантаження окремому основи. На цьому етапі вам може знадобитися допомога професіоналів.
Вирішіть питання конструкції мансарди. Підпокрівельний поверх може мати різноманітну форму. При цьому внутрішній простір приміщення задається особливостями покрівельної конструкції.
Дах мансарди повинна бути сконструйована особливим чином. Вам доведеться позбутися від старих крокв і супутніх матеріалів, замінивши їх новою системою, сконструйована й з урахуванням майбутніх навантажень, кута нахилу і інших важливих конструктивних особливостей.
Таким чином, кроквяна конструкція повинна бути розрахована і сконструйована в окремому порядку, конкретно під ваш мансардний поверх.
Найбільш оптимальним варіантом покрівельної конструкції для мансардного поверху є ламана двосхила покрівля. Двосхилий дах буде надавати на стіни набагато більш істотне навантаження в порівнянні з односхилим системою. Однак більш зручного варіанту даху для горищного поверху вам не знайти.
При цьому ламана покрівля буде «з'їдати» найменшу кількість вільного простору в мансарді в порівнянні з усіма іншими різновидами дахів.
Важливо, щоб двосхилий дах мала достатню кількість несучих опор. Зазвичай для облаштування такого даху використовуються наслонние крокви. При цьому елементи кроквяної системи повинні спиратися на несучі стіни, здатні нормально витримати надходять вертикальні і горизонтальні навантаження.
Перш ніж приступати до будівництва, вирішите, яку площу має мати підпокрівельний поверх, чи будете ви його утеплювати і чи потрібно облаштовувати на мансарді опалення.
Відповідно до власних уподобань складіть (замовте, знайдіть у відкритих джерелах) проект мансарди з ескізами, кресленнями, розрахунками та поясненнями.
У проектній документації повинні бути відображені такі важливі особливості мансарди:
- наявність додаткових перегородок і несучих стін;
- кількість віконних прорізів;
- особливості внутрішнього устрою даху;
- вид покрівельного матеріалу і т.д.
Після цього розрахуйте необхідну кількість матеріалів для облаштування мансарди. Найкраще робити мансарду із застосуванням тих же матеріалів, з яких побудовано безпосередньо будова (цегла, блоки та ін.).
У разі ж якщо мансарду планується використовувати виключно для сезонного проживання, можете зробити її з більш бюджетних матеріалів. Зазвичай в таких ситуаціях застосовується деревина. Цей матеріал відмінно поєднується з більшістю існуючих будівельних матеріалів і прекрасно підходить для облаштування мансарди.
Приступайте до облаштування дерев'яного каркаса - основи даху. Зробіть вибір відповідно до місця для розміщення блоків, потрібних для облаштування перегородок.
Спочатку вам потрібно буде викласти зовнішні і фронтонні стіни. До облаштування даху мансарди приступайте виключно після повного завершення будівництва безпосередньо вдома.
Для складання каркаса використовуйте якісний дерев'яний брус розмірами 15х5 см. У процесі виконання кожного етапу роботи орієнтуйтеся на наявні у вас ескізи і креслення. Пояснити все виключно на словах неможливо.
Перший крок
Зміцніть наявну конструкцію за допомогою строп. Для зміцнення прогонів використовуйте спеціальні опорні блоки в вигляді букви U. Блоки встановлюються і заливаються цементним розчином. Таке зміцнення виключить подальше розтріскування стін.
другий крок
Побудуйте капітальні фронтонні стіни і приступайте до зведення горища. Після установки всіх необхідних стін приступайте до монтажу елементів кроквяної системи.
третій крок
Встановіть крокви відповідно до проектної документації і переконайтеся в надійності змонтованої системи.
Спочатку вам потрібно встановити прогони, а вже після цього зафіксувати крокви. Спочатку необхідно викласти ступінчасті стінні скоси, а після цього облаштувати перегородки мансардного поверху. Обов'язково переконайтеся в рівності розташування елементів кроквяної системи.
четвертий крок
Вирівняйте скоси фронтонних стін за допомогою стрічкової пилки.
п'ятий крок
Прибийте до крокв дошки обрешітки для монтажу теплоизоляционно го матеріалу. Закріпіть гідроізоляцію, утеплювач і пароізоляцію, а потім набийте поверх гідроізолювання ой теплоізоляції ще один шар дощок.
шостий крок
Покладіть на обрешітку вбрання фінішне покриття. Краще, щоб фінішний покрівельний матеріал був максимально надійним і якісним, щоб в мансарді було затишно, тепло і безпечно.
Після завершення робіт з облаштування стін і покрівлі мансарди переходите до утеплення і внутрішньому облаштуванню подкровельного приміщення.
Для утеплення мансарди можна використовувати найрізноманітніші матеріали. Наприклад, для виконання такої роботи дуже добре підходять мінераловатні утеплювачі, пінополістирол, всілякі блоки і т.д. Одним з найбільш бажаних теплоізоляційні х матеріалів є ДВП. Саме на прикладі цього матеріалу буде розглянуто порядок утеплення мансардного приміщення.
У разі використання плит товщиною 1,2 см, теплоізоляційні е характеристики такого утеплення будуть аналогічні властивостям стіни, викладеної в цегла, або ж обробки з дощок товщиною близько 5 см.
Крім цього, плити мають непогані шумоізоляційні показники. Заводська обробка антисептичними препаратами робить матеріал стійким до несприятливих зовнішніх факторів, а порівняно невелика ціна дозволяє купити такі плити практично всім бажаючим.
Самий підходящий матеріал для утеплення мансарди - це ДВП
З одного боку плити мають трохи рифлену текстуру, а з іншого є гладкими. Для різання плит можна використовувати звичайний гострий ніж. Матеріалу не особливо страшні температурно-вла жностние перепади. При цьому на роботи по Теплоізолювання ю поверхонь із застосуванням ДВП не втече багато сил і часу.
На завершення на гладку сторону ДВП (гладка є лицьовій) можна буде приклеїти шпалери або ж виконати іншу фінішну обробку на свій розсуд.
стіни
Традиційно теплоізоляційні е роботи починаються з утеплення стін. Досить зафіксувати плити за допомогою цвяхів. Попередньо під капелюшки кріплень слід підкладати дюралюмінієві пластинки. Самі цвяхи розміщуйте шахово.
Якщо стіни виконані не з деревини, може знадобитися використання інших кріплень. Орієнтуйтеся по ситуації.
Для кріплення плит на оштукатурені поверхні також можна використовувати клей ПВА або різного роду мастики, що клеять.
Стеля
На етапі обшивки стелі постарайтеся заручитися підтримкою хоча б одного помічника - плити мають досить великий розмір і кріпити їх поодинці не особливо зручно.
Обшивка виконується по гранично простою схемою: плита обережно прикладається до місця кріплення і фіксується із застосуванням Т-підпірок з дощок, цвяхів і дюралюмінієвих пластин. На цьому етапі надіньте захисні окуляри.
Пол можна утеплити із застосуванням двох методів.
Відповідно до першого способом спочатку поверхню вкривається подвійним шаром руберойду, після чого зверху фіксується ДВП, а потім виконується монтаж чистового статі.
Згідно з другим варіантом до підлоги прибиваються плити ДВП, а поверх них наклеюється килимове покриття. Таке покриття дуже зручно. Для додаткової зручності його рекомендується просочити спеціальним складом, що робить подальший догляд за ковроліном більш легкими.
Перш ніж приклеювати ковролін, його необхідно розгорнути і витримати в кімнаті 7-10 днів. Плити ДВП попередньо промащують клеєм. Після приклеювання ДВП потрібно додатково притиснути до поверхні за допомогою дощок і залишити сохнути на добу.
На завершення вам залишиться лише виконати ряд робіт по внутрішньому благоустрою мансарди. Почніть зі стелі.
Стеля
Оптимальний варіант - облаштування легкого підвісної стелі. Для спорудження такої конструкції добре підходить вагонка. Також можна використовувати оргалит, фанеру або інші відповідні для цього матеріали.
Зручніше спочатку виготовити стелю за розмірами, а потім прикріпити його до перекладини підкроквяний ферми.
стіни
Прибийте до Підкроквяний стійок поперечини з якісного дерев'яного бруса. До каркасу прибийте обраний обробний матеріал. Оптимальний варіант - дерев'яна вагонка.
ніші
У місцях утворення ніш (а вони однозначно будуть присутні на увазі особливостей покрівельної конструкції) можете прибити гіпсокартон або інший відповідний матеріал, створивши компактні шафи для зберігання різного роду речей.
Залежно від наявного простору на мансардному поверсі можна облаштувати спальню, робочий кабінет, дитячу кімнату. Орієнтуйтеся на особливості своєї ситуації.
освітлення
Продумайте порядок облаштування освітлення мансарди. Кращий варіант - організація локального освітлення кожного кута приміщення. Так інтер'єр мансарди буде найбільш виразним.
У питаннях меблювання і подальшого облаштування підпокрівельного поверху орієнтуйтеся на свої запити і можливості.
Вдалої роботи!
Відео - Будівництво мансарди своїми руками
Одна з переваг наявності приватного будинку - можливість розширення площі та поліпшення житлових умов. Погодьтеся, вибудувати другий поверх в квартирі неможливо, зате та ж процедура цілком здійсненна навіть у старому будинку, якщо знати всі нюанси і технологію. Роботи проводяться своїми руками, без застосування спецтехніки та складних механізмів.
Оцінка ризиків
- Попередня оцінка експертів допоможе з'ясувати, чи готовий дерев'яний будинок до додаткових навантажень.
- Експертиза покаже технічний стан фундаменту, перекриттів, стінових панелей.
- Висновок визначить необхідність і спосіб зміцнення всієї конструкції.
Досвідчені експерти завжди дають слушні поради щодо економії та доцільності зведення другого поверху на старому будинку.
технології будівництва
Для того щоб побудувати другий поверх над експлуатованим старим будинком своїми руками, допустимо застосування декількох технологій:
- Кам'яну кладку;
- Застосування ж / б конструкцій;
- Пиломатеріали (брус);
- Панельні або каркасно-панельні конструкції;
- Збірні конструкції.
Використання важких штучних матеріалів типу цегли або каменю вимагає посилення фундаменту, стінових панелей. Також допускається застосування своєрідних «паль», що розташовані по периметру всієї площі будинку, в цьому випадку другий поверх зводиться без спирання на основні стіни. Будівництво додаткового поверху в дерев'яних будинках допускається з сухого бруса, але доведеться почекати рік раніше, ніж братися за чистову обробку.
Порада! Посилення стінових панелей і несучої основи - робота дуже витратна, тому в разі відсутності фінансів, простіше добудувати верхній поверх з полегшених панелей або збірних конструкцій.
Посилення старих стін
Старі стінові панелі зберігають стабільність до тих пір, поки не відбувається перевантаження від нових конструкцій. І якщо дозвіл від експертів отримано, можна сміливо будувати мансарду або починати зведення другого поверху.
Цегляні стіни можна посилити так:
- Стовпчики з металу квадратного перетину 100 * 100 мм монтуються на фундаменті і зв'язуються з армопояс. Крок установки 2 метри по периметру всіх стін.
- Металева арматура перетину 12-14 мм з кроком в 2 метри занурюється в штроби, видовбані в стінах за рівнем нижньої межі прорізів вікон.
Дерев'яні будинки вимагають тільки посилення фундаменту, так як самі стіни неможливо значно зміцнити. Для того щоб фундамент витримав нові навантаження, потрібно зробити так:
- Замінити одну сторону опори або провести повну заміну опор. Для цього будинок звільняється від усіх предметів, демонтуються двері, вікна і будова піднімається гідравлічним домкратом. Після чого заливається новий фундамент, на який і буде спиратися вся будівля.
- Армопояс. Монолітний пояс із залізобетонної стрічки заливається по всьому периметру будівлі. Ця стрічка, як показано на фото, розміщується в траншеї, виритої вздовж старого несучої основи на глибину 0,8 м, шириною в 0,5 м більше, ніж стара основа. Старий фундамент зачистити, обробити ґрунтовкою, забити в основу горизонтальні штирі в кілька рядів і можна приварювати цю конструкцію до арматури. Слідом укладається (поверх арматури) металева сітка і заливається бетоном.
Важливо! Іноді для посилення підстави досить підсилити тільки кутові вузли. Наприклад, якщо другий поверх планується добудовувати легкими каркасними конструкціями. Обкопавши в діаметрі 1 метра кути, оснащуються привареної арматурної гратами, яка зварюється з металевими прутами старого фундаменту і потім все заливається бетоном.
- Крім того, щоб розвантажити несучі та стінові елементи, зводиться додатковий зовнішній / внутрішній каркас. Така система дозволяє виконати надбудову без опори, по суті, будова являє собою два будинки, з'єднаних комунікаціями.
Важливо! Каркасні системи облаштовуються по всьому периметру будинку, незалежно від зовнішнього або внутрішнього типу.
Другий поверх: етапи робіт
Старий будинок не завжди має в своєму розпорядженні до експериментів, тому найчастіше для розширення корисної площі застосовуються легкі каркасні або щитові конструкції. Як побудувати другий поверх з панелей своїми руками:
- Демонтаж даху проходить так: зняти покрівлю, розібрати крокви і прибрати балки;
- Підняти вгору панелі, для чого може знадобитися допомога ще пари рук;
- Змонтувати торцеві елементи і скріпити їх за допомогою поздовжніх балок. Для міцності непогано поєднати всі конструкції вертикальними балками, як показано на відео;
- Поздовжні балки оснастити кроквяної системою, а там, де будуть розташовуватися вікна, закріпити вертикальні балкові елементи;
- Обшивка торцевих стін проводиться ущільнювачем, плитами ДСП і обов'язкове укладання теплоізоляції;
- На каркас даху монтується решетування і укладається «пиріг» покрівлі.
Останній етап робіт, це облаштування підлоги, монтаж вікон, оздоблення стінових панелей, стелі. Щоб подивитися, як проходить процес будівництва своїми руками, дивіться фото, відеоматеріали від професіоналів, які допоможуть вирішити всі питання.
Щоб добудувати свій будинок, доведеться зробити чимало попередніх розрахунків. Зокрема, замість другого поверху, це може бути прибудова, яка буде нітрохи не гірше, але при цьому не доведеться посилювати фундамент. До речі, якщо планується прибудований флігель, то його відразу можна робити з легких каркасних конструкцій з упорядкованою мансардою або другим поверхом. І не забувайте про сходи! Якщо це повноцінний другий поверх, то тоді перший поверх повинен бути зі сходами, що йде з вітальні або передпокою, а ось в мансарду можна підніматися як з коридору, так і з тераси.
Важливо! У разі облаштування мансарди, необхідно виконати армопояс як у верхній частині першого поверху, так і на мансарді. Нижній армопояс спирається на змонтовані стовпчики, пов'язані з каркасом стінових панелей, верхній (мансардний), підтримується за допомогою крокв, опертих на мауерлат.
Вибудувати своїми руками мансарду зовсім нескладно, варто лише перевірити міцність старої кладки і підібрати матеріал, який дорівнює ширині стіновий кладки нижнього поверху. Стінова панель дахового простору повинна бути висотою не менше 80-130 см, щоб простір було зручним і комфортним для постійного проживання.
Двоповерхові будинки менш вибагливі до вибору даху, однак і його потрібно зробити правильно, щоб конструкція не здавалася надто масивною, а лише підкреслювала зовнішній образ будинку. У даній статті розглядаються види дахів, що найкраще підходять для двоповерхових будинків, зможуть гармонійно поєднуватися з будівництвом, позитивно впливаючи на її сприйняття.
види
При виборі даху для двоповерхового будинку необхідно враховувати не тільки її зовнішню привабливість і естетичність, але і те, як вона буде експлуатуватися, чи зможе прослужити довго. Двоповерховий будинок - це масивна споруда, дах такого споруди не повинна бути маленькою або надто пологої інакше вона «загубиться» на загальному тлі.
Найчастіше прийнято віддавати перевагу великим і масивним конструкцій, здатним підкреслити багатство будинку, його презентабельність. Використовуючи високі скатні даху можна не тільки перетворити будинок, але і розташувати під його дахом мансарду, придатну для життя. 
Нюанси, які потрібно брати до уваги при виборі даху для двоповерхового будинку:
- Дизайн даху і покрівельний матеріал повинні бути в єдиному стилі з архітектурною спорудою.
- Покрівельний матеріал вибирається з урахуванням кута нахилу скатів. Потрібно визначитися з кольором покрівлі, здатним підкреслити фасад будинку і його особливості, а не навпаки.
- Потрібно звертати особливу увагу на гідроізоляцію та звукоізоляцію даху, враховувати те, яким чином буде використовуватися горищне приміщення.
Виходячи з конструкції даху, можна виділити два основних типи:
- Горищні. Тут віддають перевагу скатних дахах, що створює додатковий простір, добре підходить для особливо суворих кліматичних умов. Використовуючи такий дах потрібно подбати про відтік води і талого снігу, а під дахом можна облаштувати житлову кімнату.
- Бесчердачная або поєднана. У такому типі даху роль несучого каркаса виконує перекриття другого поверху. Такий дах проста в будівництві, зводитися дуже швидко, але за нею потрібен якісний догляд. Якщо ж буде допущена помилка, то всередину будинку буде проникати вода. Такі типи дахів рекомендують використовувати для регіонів з теплими кліматичними умовами.
плоский дах
Цей варіант краще застосовувати для будинків в стилі мінімалізму або хай-тека. Переваги плоского даху:
- Можна створити покрівлю, що буде активно експлуатуватися, адже тут можна облаштувати зимовий сад, терасу або басейн.
- Для сучасних людей плоский дах відкриває нові можливості. Поставивши вітрові генератори, водяні насоси або сонячні панелі можна не тільки активно використовувати дах, а й заробляти на ній.
- Такий дах проста в обслуговуванні.
- Установка займає мало часу, а провести її монтаж можна самостійно.
Єдиний недолік - потрібно створювати якісну і дорогу гідро- і теплоізоляцію. 
односхилий дах
Конструктивно це скат, який розташовується на двох стінах різної висоти, тим самим утворює деякий кут нахилу. Такий варіант даху найпростіший, однак не вважається привабливим, тому що більше асоціюється з господарськими будівлями. Якщо будинок має велику площу, то доведеться збільшувати кут нахилу даху. Такі конструктивні зміни призведуть до велику парусність, а значить, дах прослужити довго не зможе.
Серед достоїнств можна виробити економічну вигоду, простоту розрахунків і установки. Ще одна перевага полягає в невеликій вазі конструкції, ремонтувати яку досить просто.
В цілому ця дах не кращий варіант, так як знадобиться якісна теплоізоляція, встановити яку складно, а горище буде невеликим, тому розташувати житлову кімнату тут не вийде.
двосхилий дах
Саме ця дах вважається найпопулярнішою серед похилих дахів, адже вона досить проста, але в той же час приваблива. Завдяки сучасним покрівельним матеріалам цей дах можна зробити дуже цікавою, здатної доповнити екстер'єр будинку.
переваги:
- Можна створити мансарду.
- Тут буде хороша теплоізоляція.
- Талі снігові маси не затримуються на даху.
- Простота установки.
- Доступна ціна.
мансардний дах
Ламана дах є ідеальним варіантом для приватних будинків, так як саме вона дозволяє збільшити корисну житлову площу будинку, при цьому заощадити на стінах. Дизайн такого даху завжди буде дуже цікавим, гармонійно поєднуватися з будь-яким стилем.
Переваги мансардного даху:
- Загальна вартість приватного будинку істотно зменшується, а площа при цьому практично не страждає.
- Не потрібно будувати повноцінний другий поверх.
- Якщо на мансардному поверсі зробити якісну теплоізоляцію, то весь будинок буде досить теплим і комфортним для перебування в ньому всієї родини.
- Будинок з ламаним дахом завжди гарний і витончений.
- «Мертві» зони під скатами можна використовувати як полки і місця для зберігання сезонних речей.
- Якщо встановити мансардні вікна, то тут буде достаток природного освітлення.
- Можна спорудити в уже готовому будинку, розрахувавши при цьому навантаження на несучі стіни і демонтувавши стару дах.
недоліки:
- Підвищена вартість (такий дах в півтора рази дорожче двосхилим даху, а в порівнянні з односхилим в 2).
- Тут потрібно укласти якісні шари тепло-, гідро- і звукоізоляції.
- Необхідне створення якісної вентиляції.
вальмовая дах
Ще одним хорошим варіантом стане вальмовая дах, яка відноситься до чотирьохскатними дахах. Особливість її в тому, що два ската мають трапецієподібну форму, а прилеглі до них з торця - форму трикутника. Ці даху стійкі до навантажень, створюваним снігом і вітром. Така конструкція досить надійна, зможе якісно захистити домочадців і будівництво в цілому.
Недоліком стане складність кроквяної системи, яка не дозволить активно використовувати горище, адже його простір буде невеликим.
Наскільки б зручним і просторим не був ваш будинок, рано чи пізно він стане тісний для зростаючої родини, і ось ви вже замислюєтеся, що непогано б збільшити його площу, додавши по кімнаті на другому поверсі. Розмір ділянки не завжди дозволяє прибудувати до нього одну або кілька кімнат, та й чи потрібно це робити? Відповідним виходом зі сформованої ситуації є надбудова другого поверху.
Надбудова поверху може являти собою як «звичайний» поверх, так і мансарду (мансардний поверх)
Набагато вигідніше будівництво другого поверху над будинком, що допоможе не потребувати додаткової кімнаті. Тим більше що використовувати в якості основи для додаткової площі вже існуючу будівлю швидше, простіше і дешевше, ніж робити нове. Адже половина будинку у вас вже є! Разом з усіма комунікаціями та інженерними мережами, підключеними до магістрального водопроводу, газопроводу, електромережі і т. Д.
До того ж, на другий поверх вам зовсім не обов'язково буде вести, наприклад, газову трубу або водопровід, якщо ви плануєте розмістити там кабінет, спальні або вітальні!
Надбудова другого поверху може являти собою як «звичайний» поверх, так і мансарду (мансардний поверх).
Обережно - зайву вагу!
Як побудувати другий поверх і при цьому не перевантажити фундамент будинку?
Для того щоб визначити, чи витримає ваш будинок ще один поверх, потрібно провести його обстеження. Технічна експертиза визначить запас міцності несучих елементів, фундаменту, горищного перекриття та комунікацій. Ви ж не хочете, щоб прямо під час будівництва будинок просів або почали рватися проводка і труби в стінах?
Залежно від стану несучих конструкцій і комунікацій будинку ви зможете або просто «наростити» на ньому додатковий поверх, або вам доведеться спочатку зміцнити його стіни і фундамент і тільки потім починати будівельні роботи по другому поверху.
Щоб побудувати другий поверх - потрібно володіти деякими знаннями в будівництві
На будівлі, стіни і перекриття яких мають достатній запас міцності (будинки з товстими кам'яними або цегляними стінами) можлива надбудова другого поверху без посилення його конструкції і по будь-якій з відомих технологій будівництва будинків.
Це може бути:
- Кам'яна кладка;
- Будівництво з використанням залізобетонних конструкцій (полістиролбетон і інші легкі матеріали);
- Надбудова другого поверху з використанням дерев'яних конструкцій;
- Зведення надбудови по каркасної (каркасно-панельній) технології.
У будинку із слабким фундаментом, спочатку розрахованим лише на один капітальний поверх, надбудовувати додаткові поверхи капітальним способом можливо тільки після реконструкції будинку.
Посилити стіни і фундамент, щоб вони витримали, наприклад, кам'яну кладку, досить складно. Якщо у вас немає часу або можливості для реконструкції будинку, надбудову другого поверху доведеться зводити або з полегшених каркасних конструкцій, або, простіше кажучи, «на палях».
Зовнішні підсилюють конструкції
Для того щоб розвантажити фундамент і стіни в будинку при надбудові, застосовується декілька технологій:
«Внутрішній каркас»
Додаткові несучі конструкції встановлюються всередині будинку по його контуру. Планування при надбудові другого поверху при реконструкції ув'язується зі старими стінами, що несуть і узгоджується з елементами зміцнюючого каркаса всередині будівлі (колони встановлені на власні фундаменти).
У цьому випадку на існуючі конструкції передається лише деяка частина навантаження. Основна її частина припадає на нові несучі елементи в будинку.
«Зовнішній каркас»
Сходи з прорізами на другий поверх
Колони встановлюються по контуру будівлі і спираються на самостійні фундаменти. Між ними і стінами будинку можна спорудити балкони або лоджії.
По суті, така надбудова являє собою сукупність розміщених навколо будівлі колон і однопрогонових балок-стінок: вони одночасно грають роль перегородок і несучих конструкцій. Спирається надбудований поверх на власні «палі» і конструктивно ніяк не пов'язаний з надбудовувати будинком. По суті це він являє собою не надбудову другого поверху, а практично самостійний одноповерховий будинок, побудований над старим будинком. Їх з'єднують тільки комунікації.
Каркасні (каркасно-панельні) технології
Сучасна промисловість пропонує досить багато міцних і надійних конструкцій для збільшення поверховості, при цьому вони мають невелику вагу і не особливо обтяжують будинок. Тому будівництво другого поверху в індивідуальному будинку найчастіше проводиться саме за каркасною технологією.
У порівнянні з залізобетонними, каркасні конструкції:
- Трохи важать;
- пожежобезпечні;
- Мають невисоку собівартість;
- Дозволяють вести будівництво в будь-яку погоду і в будь-який час року.
Однак якщо ви задумали будівництво другого поверху в дачному будинку, ви цілком можете обійтися власними силами, виготовивши її елементи своїми руками.
Будуємо другий поверх
Перш за все, підготуйте панелі, з яких ви змонтуєте торцеві стіни. Така саморобна панель являє собою каркас з дерев'яних балок, який з двох сторін обшитий ДСП. Всередині «сендвіч» заповнений теплоізоляційним матеріалом (товщина шару, що утеплює - 16 мм).
порядок робіт
- Розберіть старий дах: спочатку знімається черепиця, потім розбирається кроквяний каркас. Перед тим як продовжувати роботи, потрібно прибрати балки і знятий покрівельний матеріал з верхнього перекриття;
- За допомогою крана або лебідки підійміть на робочу площадку стіновий елемент;
- Встановіть торцеві стіни. Після установки їх скріплюють між собою поздовжніми балками, з'єднаними для надійності вертикальними елементами;
- Тепер закріпіть крокви до поздовжніх балках. Там, де будуть вікна, до поздовжніх балках кріпляться вертикальні;
- Тепер пора обшивати стіни надбудови всередині і зовні. Використовуйте такі ж сендвіч-панелі з ДСП з ущільнювачем, як і ті, з яких ви монтували торцеві стіни (потім стіни будуть оштукатурені);
- До каркасу даху прикріпіть обрешітку і покрівельні листи і вставте вікна;
- Закінчивши облаштовувати приміщення, можна зайнятися інтер'єром, проводкою комунікацій і установкою електрообладнання.
заключний етап
При бажанні ви можете розділити надбудовані приміщення на кілька кімнат за допомогою гіпсокартонних перегородок. Так як це досить легкий матеріал, стіни або перегородки з гіпсокартону ненабагато збільшать загальну вагу надбудови.
І не забудьте зробити в перекритті верхнього поверху сходовий проріз! Якщо ваша надбудова буде служити повноцінним житловим поверхом, сходи встановлюється в передпокої або у вітальні, а в мансарду річного дачного будинку можна підніматися з веранди.
Освоївши технологію каркасно-панельного будівництва на прикладі облаштування такої надбудови, ви зможете при необхідності зробити другий поверх над будинком, використовуючи замість дерев'яних балок промислові каркасні конструкції та готові стінові панелі.
Споруда поверху мансардного типу
Будівництво другого поверху на будівлі мансардного типу вважається найпростішим і поширеним типом будівництва даного типу. Провести такі будівельні роботи, годі й виселяючись з дому, який підлягає реконструкції. Для того, щоб зробити другий поверх мансардного типу можна використовувати підлозі готові конструкції, які можна придбати в розбірному вигляді.
Для даного типу будівельних робіт використовують різні будівельні матеріали, найпоширенішими з яких вважається метал, дерево і бетон. Всі ці будівельні матеріали можна використовувати окремо або комбінуючи, якщо це дозволяє несуча конструкція і цінове співвідношення будівельних матеріалів. Сама по собі надбудова даного типу вважається досить економічною.
Якщо порівняти додану до дому житлову площу з новою спорудою, то її вартість буде вполовину дешевше, ніж вартість будівництва нової споруди житлового типу з такими ж розмірами.
Крім того, будівництво другого поверху не вимагає використання тих будівельних матеріалів, які використовувалися для будівництва самого житлового будинку, що дає можливість застосовувати більш дешеві матеріали. Як правило, висота добудовувати поверхи повинна складати близько 2.7 метрів, з урахуванням місця для організації горищного перекриття.
Зробити другий поверх мансардного типу можна навіть з дерев'яного будівельного матеріалу, що цілком допустимо по будівельним нормам.
Використання такого недорогого і щодо легкого будівельного матеріалу значно збільшує можливості будівництва даного типу. Єдиним мінусом в дерев'яному другому поверсі можна вважати той факт, що конструкція з пиломатеріалу не відрізняється стійкістю в експлуатації та має маленький термін використання, в порівнянні з цеглою або бетонними конструкціями.
Але за допомогою спеціальних антисептичних розчинів і простий оліфи можна досить легко збільшити термін експлуатації дерев'яних конструкцій, а також збільшити опірність дерев'яного будівельного матеріалу перед атмосферними впливами, які призводять до гниття пиломатеріалу.
Збірні конструкції
Досить велика популярність робіт з будівництва другого поверху привела до появи на будівельному ринку готових конструкцій другого поверху, які складаються з окремих збірних конструкцій, які збираються безпосередньо на місці будівництва.
Такі збірні конструкції можуть бути виготовлені з різного будівельного матеріалу, що дає можливість вибору потрібного типу конструкції даного типу. Найпоширенішими збірними конструкціями вважаються ті, які складаються з дерев'яних ферм і аналогічних рам, що з'єднуються між собою за допомогою з'єднань шпоночного типу.
Зазначений тип конструкцій і з'єднань дозволяє не тільки швидко і якісно зробити споруду другого поверху, а й урізноманітнити виготовляється форму такої надбудови в верхньому поясі, що допоможе зробити досить оригінальну і привабливу конструкцію другого поверху.
Готові рами і ферми продаються в розібраному стані, що допомагає знизити вартість транспортування даних будівельних елементів і не вимагає наявність важкої кранової техніки для того, щоб підняти таку ферму наверх. Все це впливає не тільки на швидкість будівництва, але і на економію будівельного бюджету.
Після того, як конструкція з рам і ферм на дерев'яному другому поверсі буде зібрана і закріплена, можна приступати до її утеплення за допомогою мінеральної вати, а також організовувати обрешітку по дерев'яним фермам і зашивати її будь-яким обраним покрівельним матеріалом. Не варто забувати про те, що на дерев'яному мансардному поверсі можна зробити кімнати дворівневого типу.
З огляду на той факт, що будівля буде обладнано обв'язувальним поясом збірної конструкції з будь-якого будівельного матеріалу, цілком можливим стає індивідуальна распланировка отриманого внутрішнього простору, відштовхуючись від кута нахилу дерев'яних ферм.
Як правило, для таких рішень використовують спеціальні ферми, які виготовляються за допомогою комбінації металу і дерева. Такі несучі конструкції мають досить маленький вага, високу міцність і просту збірку, що безпосередньо впливає на швидкість і вартість монтажу даного елемента несучої конструкції покрівлі.
Готові розібрані ферми складаються з верхнього дерев'яного пояса, виготовленого з дошки товщиною 4 сантиметри і нижнього пояса обв'язки, який виготовлений з металевої армованої конструкції.
Дві частини готової ферми мають досить просте з'єднання, яке здійснюється за допомогою болтів і металевих пластин. Нижня частина готової конструкції з'єднується за допомогою спеціального затяжного пристрою, який є в комплекті фермової конструкції. Нижній пояс таких ферм може використовуватися в якості основи для міжповерхового перекриття, якщо таке перекриття планується зробити з пиломатеріалу.
У приватному будівництві застосовується велика кількість варіантів використання пиломатеріалів для створення конструкцій мансардного типу.
Технологія індустріального типу передбачає використання клеєних дерев'яних рам гнутого типу, які скріплюються шарнірним способом в 2-3 місцях. Аналогічні фермові конструкції, які виконані з прямих елементів, мають більш високу технологічність збірки і монтажу.
За всіма показниками клеєні конструкції більш надійні і практичні, але в той же час мають вартість, яка в кілька разів перевищує вартість простих дерев'яних конструкцій.
Це призводить до того, що використання таких будівельних елементів застосовується тільки в масовому будівництві, коли реконструкції піддають не менше 5 будинків схожого типу. Серед найпоширеніших фермових і рамних конструкцій варто відзначити ті, які виготовляються з металу.
Єдиним мінусом металевих рам і ферм вважається той факт, що деякі елементи готової конструкції підняти нагору вручну практично неможливо, що призводить до задіяння важкої будівельної техніки, яка негативно відбивається на стані будівельного бюджету.
покрівля
Як і проста мансардний дах, будівля другого поверху може ховатися практично будь-яким покрівельним матеріалом, який буде підходити під організований тип обрешітки.
Зробити таку обрешітку досить просто, враховуючи два ската покрівельної системи. Крім того, для того, щоб зробити освітлення в кімнаті більш правильним і привабливим, можна забезпечити дах спеціальними вікнами, які будуть не тільки поставляти більше денного світла, але і додадуть кімнаті привабливий зовнішній вигляд.
