дома > Врати > Серија блок куќи од 5 ката. Типична серија на станбени згради во Новосибирск (опции за повторен развој, распоред). Распределба по година


Серија блок куќи од 5 ката. Типична серија на станбени згради во Новосибирск (опции за повторен развој, распоред). Распределба по година




За време на владеењето на Хрушчов започнаа многу иновации кои влијаеа станбено прашање. Граѓаните, според него, мораа да се преселат од ужасните услови на комуналните станови во поудобно, индивидуално домување.

Започна активна програма да гради цели микрообласти со истите стандардни петкатни згради. Таквата зграда на Хрушчов од тули, чиј распоред сега предизвикува благ сарказам, во тоа време за многумина изгледаше како луксуз.

Карактеристики на градење

Ниски (2,5 - 2,6 m) тавани, соседни соби, комбинирана бања, бања за колкови и ходник каде што двајца едвај можат да се разделат. Врз основа на овие знаци, можете веднаш да го одредите типот на стан само со внесување во него. Изградбата на згради од ерата на Хрушчов продолжи до средината на 80-тите, а повремено се наоѓаа куќи од истата серија, но со попрестижен распоред, 8, па дури и 9 ката.

Сега многу од нив се сметаат за небезбедни и постепено се уриваат, иако има многу добро сочувани згради. Некои биле изградени од бетонски блокови, но главниот дел сепак бил изграден од тули.

Меѓу од овој типНаидовме на куќи со попрестижен распоред. Ова е претежно серијата I-528, со добро поставени ѕидови, повисок плафон (2,70 m), внимателно вметнат прозорски рамкии паркет.

Серијата I-335 се смета за помалку респектабилна, носечките ѕидови во нив се изолирани минерална волна, но преградите со дебелина од само неколку сантиметри дозволуваат да помине целата бучава. Соседната бања и мал балкон, па дури и неговото отсуство, не додава предности.

Куќи од тули од друга серија

  1. Брежневка. Малку подоцна, во 70-тите, за време на стагнацијата на Брежњев, се појави нова програмаи нов распоред на станови во куќи од тули од 5 ката. Многумина почнаа да ги нарекуваат „подобрени Хрушчов“, бидејќи кујната беше малку поголема, ходникот беше малку поширок, а таваните беа малку повисоки, достигнувајќи 2,7 м. Многу куќи веќе беа опремени со лифт и канал за ѓубре. што додаде погодност. Често се наоѓаа и панелните, но тулата сепак остана приоритет. Голема чардак, често простор за складирање, посебни простории.
  2. Куќи од подоцнежна ера. Станува збор за градби подигнати од доцните 80-ти до сега. Проектите станаа толку разновидни што сега е доста тешко да се најдат два слични станови.

Забелешка! Неодамна, зградите направени со користење поединечни проекти, како и куќи со луксузни апартмани. По правило, тие не се градат над пет ката, а тоа делумно им додава респектабилност на сопствениците.

Карактеристики и предности на петкатна зграда од тули

  1. Не се загрева во текот на летото, како резултат на што станот одржува прилично удобна температура, дури и во топлина. Во зима, во куќата.
  2. Стандарден распоред од 5 ката куќа од тулиимплицира добра топлинска изолацијаи звучна изолација. Исклучок може да биде дома стара зграда, Каде внатрешни преградимногу тенок.
  3. Често на различни катовиМожете да најдете станови со различен распоред еден од друг. Често во станбените згради од времето на Хрушчов се граделе дури и висечки балкони, почнувајќи само од вториот кат или не во сите станови.
  4. Честопати, петкатни станови со подобрен распоред се опремени и со балкон и со чардак, што е многу погодно за сопствениците.

  1. Носечките ѕидови со дебелина од најмалку 64 cm и армирана основа даваат чувство на сигурност. Куќата не се намалува и веројатноста за искривување е минимална, дури и на подвижни почви и во близина на подземните води.
  2. Во внатрешноста на ѕидовите се прават дупки за вентилација. Затоа, нема кутии што ја расипуваат внатрешноста. Во многу стари петкатни згради, вентилацијата е обезбедена дури и под подот, со што се спречува влага и мувла за време на студената сезона.
  3. Апартмани во куќи од тули се многу погодни за речиси секој повторен развој.

Забелешка! На пример, обновата на зградата со 2 соби од ерата на Хрушчов во куќа од тули ќе чини речиси половина и побрзо отколку во бетонска. Нема потреба да се уриваат носечките ѕидови со дупчалка со чекан, може внимателно да се отстрани со длето и чекан.

  1. Еколошката пријатност на домувањето е исто така важна. Како што знаете, едно лице се чувствува многу подобро во куќи направени од природен материјал. Растенијата и животните растат и се развиваат подобро, тоа е потврдено со долгогодишно истражување.
  2. Во зграда од тули е можно да се организира стан на две нивоа. Ова е многу тешко да се направи во конкретни аналози.
  3. Во регионите со зголемена сеизмичка активност, сопствениците на куќи можат да живеат во мир. Куќа со сигурна основаа дебели ѕидови ќе стојат цврсто, без дури и да пукаат (види исто така статија).

Повторен развој

Куќа изградена од тули не само што се цени повисоко, туку е многу полесно да се преуреди стан по ваш вкус во такво домување. На пример, обновата на трисобна куќа на Хрушчов во куќа од тули ќе трае само неколку дена. Како што е познато, бетонски ѕидовимногу е тешко да се отстрани, а уривањето на носечките конструкции е генерално забрането.

Куќите од тули имаат многу помалку носечки ѕидови, а внатрешните прегради се прилично тенки. Најчесто ги отстрануваат сопствениците кои започнале со реновирање.

Ова нема да предизвика многу штета на куќата како целина, но сопствениците на апартмани можат да добијат многу ако го повторат распоредот со кој не се задоволни. Покрај тоа, вреди да се преуреди стан со стар распоред, каде што многу работи се незгодни за секојдневниот живот.

Најчести случаи на повторен развој

Што најчесто се прави и кој е најдобриот начин да се искористи макар и мала корисна површина?

  1. Честопати две или три соседни соби се комбинираат во една. Ова не само визуелно, туку и всушност ќе ја зголеми површината и ќе го прошири просторот. Внатрешните прегради се отстранети, а добиената просторија може да се зонира по ваш вкус.
  2. Често, апсолутно сите ѕидови се отстрануваат, претворајќи го куќиштето во студиски стан. Ова е доволно моден правец. Но, вреди да се земе предвид дека ако куќата е изградена премногу стара, таваните ќе станат послаби. Ова делумно може да ја загрози безбедноста и на самите сопственици и на нивните соседи.
  3. Ако сте многу стар распоред: 5 ката куќа од тули, најверојатно, не е опремен со добра чардак. Во најдобар случај може да има мал балкон што може да се користи. Препорачливо е да се глазура и добро да се изолира. Ако е можно, изолацијата се прави однадвор за да се спаси и онака малиот простор. Ако работата се изврши правилно, ќе добиете дополнителна просторија.

  1. Многу често ја комбинираат кујната со дневната соба. Ова е профитабилна опција, особено ако кујната е мала. Добиената просторија едноставно може да се подели на зони. Честопати, рачно изработениот шанк ја игра улогата на граница помеѓу просторите. Ова е модерно, убаво и погодно, особено ако пријателите често доаѓаат да ве посетат.
  2. Кујната, која излегува на балкон или чардак, исто така може да се прошири. Не е неопходно целосно да се отстрани вратата. Можете да го дизајнирате во форма на широк лак, тој формално ќе ги подели просториите и во исто време ќе го украси ентериерот. Местото за готвење може да се постави на балконот, а трпезаријата во поранешната кујна.
  3. Прошетката бања е вообичаена непријатност во старите згради од времето на Хрушчов. Во исто време, корисникот може да стигне до кујната само со поминување од ходникот низ бањата. Многу луѓе го решаваат овој проблем користејќи го вообичаеното градежна тула, и поставување на премин. Влезот во кујната е поврзан со дневната соба. Со оглед на недостатокот на други опции, ова можеби не е оптимално, но е излез.
  4. Проширување на ходникот или тесниот коридор - актуелен проблем. Како по правило, бања е во непосредна близина на коридорот. Згора на тоа, обично е непристојно мал по големина и едвај се вклопувате во него. ВО во овој случај, иако упатствата го забрануваат тоа, можно е да се комбинира тоалетот со бањата и да се раздвои ходникот со отстранување на непотребните прегради.
  5. Седечка бања е уште еден знак на стара зграда. Покрај тоа, просториите обично не дозволуваат да се замени со стандарден дизајн. За оние кои сакаат да се тушираат, постои опција да инсталираат туш кабина. Ова ќе ви даде дополнителен простор и ќе ве спаси од стара грозна када од 60-тите.

Повторен развој и законот

Кога планирате да ја преуредите внатрешноста на станот по ваш вкус, не заборавајте дека не секогаш сè се решава со мир. Не е важно во која година е изградена или во која серија е вашата куќа, дизајнот е предвиден во планот и не треба да се нарушува без соодветна дозвола.

Покрај тоа, промената е полн со последици ако се мешате во дизајнот на старата основа. Факт е дека во повеќето случаи, таваните, како и внатрешните прегради на зградите на Хрушчов и Брежневка, се направени од дрво.

Материјалот ја губи својата сила со текот на времето, некои фрагменти може веќе да се скапани и значително деформирани. Со рушење на дополнителни зајакнувачки ѕидови, со тоа ги ослабувате главните.

Дури и ако е добар двојник песок-вар тулаМ 150, ова не е причина за опуштање. Ќе мора да ја координирате поправката не само со соседите, туку и со инспекцијата за домување.

Ќе треба да ја обезбедите организацијата архитектонски проект, развиена во проектантско биро, како и документација ППМ 508 изменета 840-ПП. Откако ќе ги разгледате вашите планови и документи и ќе добиете официјална дозвола од во писмена формаможе да започне реконструкцијата.

Во новите згради често има станови со случаен распоред. Од една страна, ова е погодно, бидејќи повеќе не треба да го повторувате старото, туку само да го дополнувате она што недостасува.

Но, може да се појават тешкотии со одобрението, бидејќи инспекцијата ќе се изврши по реконструкцијата. И цената на таков проблем не е секогаш одобрение и дозвола од организацијата, како резултат на што ќе мора да елиминирате некои структури.

Заклучок

Од 1957 година, по усвојувањето на закон со кој се предвидува елиминација на ексцеси во дизајнот на куќите, во СССР почнаа да се подигнуваат згради од нов тип. Популарно, таквите куќи биле наречени „Хрушчов“ (изведен од презимето генерален секретарЦентралниот комитет на КПСС Н.С. Хрушчов). Таквите куќи добија второ име - Хрушчов, главно поради незгодниот и непропорционален распоред на просториите, тесните ходници и распоните на платформите, тенки ѕидовиа како резултат на тоа - страшна звучна изолација. Во оваа статија ќе зборуваме за тоа кои се типичните серии на Хрушчов и ќе се обидеме да ги истакнеме главните добрите и лошите страни на овие згради. Ние ќе ги обезбедиме карактеристиките за планирање во форма на описи и фотографии.

Типична серија на згради на Хрушчов: главните добрите и лошите страни на куќите

Да ги погледнеме главните карактеристики на становите и да ги одредиме карактеристиките на секоја серија згради на Хрушчов што биле изградени во текот на 27 години. Вреди да се напомене дека првично зградите на Хрушчов беа наменети да се користат како привремено сместување и работниот век на зградата се движеше од 25 до 50 години. Но, како што знаете, луѓето сè уште живеат во такви куќи во наше време. Недостатоците на становите од времето на Хрушчов вклучуваат лоша звучна изолација и топлинска изолација (во зима е ладно, а во лето е премногу топло во станот), не секогаш добар распоредстанови и влезови: тесни ходници, мала кујна, недостаток на ѓубре и, многу често, лифт. Главните предности на таквите куќи вклучуваат нивната ниска цена.

Главните предности на таквите куќи вклучуваат ниска цена на домување и развиена инфраструктура околу зградата. Како по правило, недалеку од зградите на Хрушчов има детски градинки, училишта, продавници и одлични транспортни клучки. Ако ПариАко немате доволно пари да купите стан, тоа не е најлошата опција. Покрај тоа, таквите згради во Москва и другите руски градови се предмет на уривање, во тој случај сопствениците добиваат сосема ново домување, или реконструкција и обнова.

Серија 1-464 (1960 - 1967)

Општ цртеж:

Една од најпопуларните серии на згради на Хрушчов во СССР беше 1-464 (1960 - 1967). Ова панел куќасо 5 ката ретко се гледаат 3 и 4 катни згради. Сите апартмани имаат балкони (исто така и дополнителни простории за складирање), но нема лифтови и жителите на зградата мора да се качуваат и спуштаат по скалите, што е доста тешко за стари лица и семејства со мали деца. Бањите во становите се комбинирани, во влезот нема заедничка ѓубре, а бројот на станови на локацијата е 4. Висината на таваните во становите е 2,5 м2, кујните се помали од 6 м2, до биди попрецизен - 5,8 м2. Апартмани 1, 2 и 3 соби.

Слика – цртеж:

1 соба:

2 соби:

3 соби:

Серија 1-335 (1963 - 1967)

Од 1963 до 1967 г Територијата беше изградена со куќи од серијата 1-335. Тоа е исто така панел згради, со висина на таванот од 2,54 m, балкони во секој стан, комбинирани бањи, без лифт или канал за ѓубре. Областа на кујната е малку поголема отколку во претходната серија - 6,2 м2, површината на таванот е 2,5 м На локацијата има четири апартмани - од 1 до 3 соби. Покрај балкони, апартманите имаат и дополнителни простории за складирање и вградени гардероби.

1 соба:

2 соби:

Серија 1-434 (1958 - 1964)

Оваа серија е изградена од 1958 до 1964 година во различни години на изградба, распоредот на становите беше малку изменет. На пример, во згради изградени во 1958 година еднособни апартманиПовршината на дневната соба била 18,6 м2, а во 1959 година се намалила на 18,2 м2, во 1969 година површината на просторијата била 17,7 м2. И така, во сите видови станови, површината на станбените простории варирала во насока на намалување и зголемување. Но, површината на кујната остана непроменета - 5,8 м2, како и висината на таванот - 2,5 м.

Слики – цртеж (по година)

1 соба 1958 година

1 соба 1959 година

1 соба 1960 година

1 соба 1961 година

1 соба 1964 година

2 соба 1958 година

2 соби 1959 година


2 соби 1960 година



2 соби 1964 година

Проект на станбена зграда од 5 ката. dwg

Делови AR, KZH, EO, VK, OV

Проект на станбена зграда од 5 ката. Опис на решенија за дизајн

Градежни решенија и конструкции

Зградата е 5 ката, монолитна рамка, армиран бетон. Висина на подот -3,0 метри.
По развојот на јамата, направете анализа на почвата (ако се најдат други почви за темели, информирајте ги изготвувачите на проектот).
Темелите се проектирани за темелни почви - тврди кирпичи со следните дизајнерски карактеристики: y=19kN/m3, U=19 deg. c = 25 kPa (залихи „извештај за инженерско-геолошки истражувања на локалитетот: „Продавница на улица Перова“. Арх. бр. 930 ДСП
Темелите и монолитни ѕидовитехничките подземји треба да се направат со цемент отпорен на сулфат.
Темелите за столбовите се монолитни армирано-бетонски колонозни, за ѕидовите на техничкото подземје и цврстините дијафрагми се ленти.
Ѕидовите на техничкото подземје се монолитен армиран бетон со дебелина од 300 mm. со изолација со мини-плоча со дебелина од 100 mm.
Колоните се монолитен армиран бетон со дел од 400x400 mm.
Зацврстувачките дијафрагми се монолитен армиран бетон со дебелина од 200 mm.
Подовите и облогите се монолитни, армиран бетон со дебелина од 220 mm. Слепата област е бетонска.

Сите неодредени површини на конструкции кои се во допир со земјата, обложете ги со врел битумен 2 пати, користејќи прајмер од течен битумен.
Бетонирање кај негативна температура животната срединаи температури над +25 степени. Мора да се исполнат барањата на SNIP RK 5.03-37-2005 „Носувачки и оградувачки конструкции“.

При извршување на сите видови на работа, бидете водени од SNIP RK 1.03-05-2001 „Здравје и безбедност при работа во градежништвото.
Боја челични конструкции со емајл PF-115 GOST 6465-76 во 2 слоја преку прајмер GF-021 GOST 25129-82 во 1 слој според SNIP RK 2.01-19-2004.
Заштита од оган челични конструкциисе изведува со нагорен слој VPM-2 (ГОСТ 25131-82) со потрошувачка од 6 kg/m2 и со дебелина на облогата по проширување од 4 mm.

Водовод и канализација

Во проектот беа усвоени следните технички решенија:

Поставување дистрибутивни мрежи за снабдување со ладна и топла вода на техничко подземје.
- пуштање на домашна канализација на јавен бунар.
- на влезот во зградата е поставена водомерна единица со мерач на ладна вода
- снабдување со топла вода - централно (види дел „HVAC“)

Греење и вентилација

Проектот за греење и вентилација за станбена зграда е развиен во согласност со цртежите на АС, во согласност со барањата на SNiP RK 4.02-05-2001, SNiP RK 3.02.01-2001.
Проектната температура на надворешниот воздух за загревање се претпоставува дека е Tn = -31 C.
Изворот на снабдување со топлина на зградата е термоелектрана.
Времетраењето на грејниот период е 200 дена.
Вкупното пресметано снабдување со топлина е 580.000 kcal/час.
Параметри на течноста за ладење 130 - 95 C.
Снабдување со топла вода - од грејната единица.
Системот за греење на станбена зграда е едноцевен, ќорсокак со кревачи во форма на буквата У и дистрибуција на линии за снабдување и враќање низ техничкото подземје.
Како уреди за греењеприфатени радијатори од леано железоМ90-108.
Обезбедена е вентилација на станбената зграда - издувни гасови, природни, преку вентилационите канали на кујните и бањите. Вентилационите канали треба да бидат направени со пресек. 200x200 од рамен азбест-цементен лим.
Прифатени челични цевки за вода и гас во согласност со ГОСТ 3262-75 **
Инсталирањето на системи за греење и вентилација треба да се изврши во согласност со SNiP 3.05.01-85.

Напојување и осветлување

Како уред за влезна дистрибуција се користи разводна табла од типот ASU, која е инсталирана во техничкото подземје на куќата. За снабдување со електрична енергија на становите, линиите за напојување се оддалечуваат од влезната дистрибутивна табла и се погодни за кабинети ShchE 3300.

ШчЕ електрични ормари се инсталирани на слетувања на скалиподови. Шалтерите се наоѓаат во кабинети стан сметководствоструја, прекинувачи за заштита групни линиистанови и дистрибутивни кутииза уреди со мала струја.

Во панелите за осветлување на подот ShchE, зајакнете ги вратите на кабинетот со уред за заклучување, обезбедувајќи пристап до нив само од персоналот на организацијата за напојување. Мерењето на електричната енергија за осветлување на подрумот и скалите се врши со метар инсталиран на панелот ASU.

Линиите за групно осветлување се направени со жица од брендот PUNP, поставени во цевка скриена покрај таванот, во ѕидни жлебови.

1957-1962: Прва серија епизоди

Серија I- 515 (панел со 5 ката, 9-ката - во 70-тите)

Повеќеделна, панел станбена зграда со ред и крајни делови.
Во куќата 1, 2, 3 собни апартмани.
Висина на таванот 2,48 м.
Надворешни ѕидови од проширена глина бетонски панели- блокови со дебелина од 400 mm.
Внатрешни - бетонски панели дебели. 270 мм.
Преградите се гипс-бетонски панели со дебелина од 80 mm.
Подовите се армирано-бетонски панели со шупливи јадра со дебелина од 220 mm.

Продолжуваше како масивна серија од 9 ката
и експериментално - 12 ката.

Како по правило, тие се релативно добро сочувани.
Реконструирана серија

Проект за реконструкција за 5-катна станбена зграда серија 1-515
без раселување на жителите.




Серија II-32 (табла од 5 ката)

II-32 - серија од петкатни повеќеделни панелни згради станбени згради,
една од првите серии на изградба на индустриски станови, основата на некои области
масовен станбен развој од 60-тите.
Карактеристична карактеристика:
балконите се потпираат на носачи кои се протегаат од темелот до горниот кат.

Куќите немаат лифтови, но најчесто има канали за ѓубре.
Греење, ладна и топла вода се централизирани.
Куќите вклучуваат апартмани со 1, 2 и 3 соби со посебни и комбинирани бањи,
три стана по кат.
Висина на таванот - 2,60 m.
Надворешните ѕидови на фасадите се направени од панели од вибро тули со дебелина од 320 mm
со изолација од крупно порозен експандиран глинест бетон.
Внатрешните ѕидови се панели од виброци направени од една тула.
Пресметките покажаа дека носечките својства на панелите од вибро тули се двојно повисоки,
отколку редовен ѕидизработена од тула, но поради нејзината помала дебелина и поголема
Со пополнување на празнините со раствор се изгубија многу позитивни својства.
Тавани и надворешни крајни ѕидови- армирано-бетонски панели.

Постои и верзија на куќи од серија II-32 со мали станови.
Неколку такви куќи може да се најдат на улицата Зеленоградскаја. во Москва.
Во овој случај, нема балкони, краевите се празни, составени од 4 панели,
а во влезот може да има 8-10 станови по кат.
Дел фасадни панелиима два тесни вертикални прозорци - тоа се кујнски прозорци
два соседни стана во исто време.
Откако беше завршено производството на панели за серијата II-32, повеќе
неколку десетици куќи со мали станови,
но со чисти ѕидови од тули.

Демолирана серија. Интересно споредбено голема висинаподови.
Како по правило, тие се истрошени доста значително, јазлите се особено оштетени,
балконски потпори и покриви.

Најраспространета и најнеуспешната серија во однос на издржливоста.
Речиси урната. Останати се само неколку примероци. Видете ја врската во насловот за повеќе.

Серија I-335 (панел со 5 ката, делумна рамка)

Најчестата серија на панелни 5-ката станбени згради низ целиот поранешен СССР.
Во форма на посебни подмножества тие се наоѓаат дури и во Москва. Првата куќа од оваа серија била изградена во
Череповец. Најголема количинакуќи од оваа серија може да се најдат во Санкт Петербург -
Ленинград. Таму тие беа произведени од Полиустровски ДСК. Серијата се сметаше за најнеуспешна од сите
серија на станбени згради развиени под Хрушчов. Сепак, чудно е доволно, но тие не беа вклучени во списокот
прво урнати куќи во Москва. Куќите од оваа серија биле изградени од 1958 до 1966 година,
по што тие се префрлија на изградбата на модернизираните серии 1-335A, 1-335AK, 1-335K и 1-335D,
кои се произведуваа до крајот на 1980-тите.

Роднина на К7 во поглед на дизајнот. Има слични проблеми.

„За главната тешкотија на реконструктивните работи на куќиштето на панелите
масовна серија ќе се состои од полурамковни конструкции со надворешни носечки ѕидови и
внатрешниот ред на колони, т.е. основна серија I-335, широко користен
до 1966 година“.


Во Москва, таа е претставена во една копија на 5-та улица. Планина сокол

Надворешната разлика помеѓу серијата 1-335 и другите серии во Москва се широките прозорци
(двојните обесени прозорци изгледаат како квадратни), железен покрив со 4 наклон
и издолжени прозорци речиси целата висина на панелот во скалите.
Крајните ѕидови се состојат од 4 панели со прозорци на најоддалечените.
Обично има надворешен пожар на едниот крај од куќата.
Во друга модификација, вклучително и онаа што ја изгради
Polustrovsky DSK (го има и во московскиот регион)
Можеби рамен покриввоопшто нема поткровје. На локацијата има 4 апартмани.

Апартманите се со 1-2-3 соби, висината на таванот е 2,55 m Централната просторија е прошетка.
Комбинирана бања. Снабдувањето со вода и топлина е централизирано.



- просторна ригидност и стабилност на рамковните згради
обезбедени од страна на соработкаподни панели, столбови
и зацврстувачки дијафрагми во форма на префабрикувани армирано-бетонски ѕидови,
поврзани едни со други и со метални столбови
врски со заварување или завртки;


Станбените згради со полурамка од серијата I-335 се речиси насекаде
сега се во предитна состојба со речиси исцрпена сигурност
дизајн шема, затоа, пред сè, тие треба да се зајакнат
и зголемување на ригидноста на системот носечки конструкциицелата зграда како целина.

Серија I-464 (табла со 5 ката)

Изградбата на серијата 464 куќи започна во 1960 година.
Сепак, овие куќи не станаа широко распространети,
Покрај тоа, серијата 464 имаше мал чекор на попречните носачи
ѕидови 2,6-3,2 m Куќата од серијата 464 се состоеше од 3
пресек петкатна куќа. Делот се состои од 4 апартмани
на подот: една 1-соба, една двособа
(со соседни соби) и два апартмани со 3 соби
(со соседни-посебни соби) апартмани.
Главни карактеристики на серијата 464:

Дебелина на носечки ѕид: 0,35 m
Материјал за носечки ѕид: бетон покриен со керамички плочки
Подови: армиран бетон, рамни по соба (види приложени цртежи)
Кујна површина: 5-6 м2

Главните недостатоци: влошени распореди,
мали кујни, тенки носечки надворешни ѕидови, тенки тавани,
морално и физичко стареење на зградите во серијата.

Градежна конструкција:
Надворешните ѕидови се пена блок 400 mm.
Дебелина на внатрешната плоча. 200.
Прегради - гипс-бетонски панели со дебелина од 160, 80 mm.
Подови - панели со дебелина од 140 mm.

Многу редок и интересен проект. За разлика од неговиот предок 439а, овде се користат истите ѕидови со потпора од под до под што ги гледаме сега во модерните монолити. ВО
Не наидов на Москва...

Остатокот е стандарден сет на опции во тоа време...

Па, користејќи ги овие цртежи можете лесно да разберете конструктивно решениезграда.


Па, архитектонските концепти се претставени подолу.

Проект за реконструкција на 5-катна станбена зграда од серија 1-511 без преместување на жители за масовно




II-29 (9-катна тула)

Тип на куќа - панел
Број на катови - 5
Апартмани - 1,2,3 соби
Висина на подот - 250 мм
Трислојни надворешни панели
Тавани по соба со дебелина од 140 mm
Производител - до 1962 година верувајте Giprostroyindustry, а потоа DSK-2
Години на изградба: 1958-1966 година
Градови на дистрибуција: Москва, Долгопрудни,

Серии1605 (табла со 5 ката)

Во историјата на развојот на големи панели во Москва, постојат еднодневни, како што се веќе дискутираните II35-ти и K7-ти и долговечни. Серијата 1605, првично развиена и произведена од трустот GIPROSTROYINDUSTRIYA, несомнено исто така припаѓа на долготрајните. Првите верзии на серијата се појавија во 1958 година, малку доцна во споредба со К-7. А Најновата верзијаизградена во 1985 година, кога 44M веќе беше во целосно производство. Рекордот стоеше долго и само последните годинибеше победен од сериите P44 и P3, но во исто време 1605-та го држеше рекордот во лицето на жестоката конкуренција со серијата други автори и понекогаш се менуваше до непрепознатливост.

продолжува...

Претходни епизоди:

Серија куќи е група на станбени имоти изградени во исто време според истиот дизајн. Зградите практично немаат никакви разлики во однос на бројот на катови, употребените градежни материјали, површината на становите и локацијата на собите. Распоредот на просториите во такви куќи се смета за стандарден: обединување на серија куќи според заедничка карактеристика. Типичните згради се конвенционално поделени во неколку категории и секоја има свои карактеристични карактеристики.

Распоред на станови во стандардни куќи

Ерата на изградбата на комунизмот им даде на советските граѓани три серии куќи одеднаш, именувани по презимињата на генералните секретари кои управуваат со земјата. Зградите се разликуваа по бројот на катови и нивото на удобност на станбените простории, но повеќето од куќите изградени во тој период денес успешно се користат.

„Сталин“

Првата фаза на стандардна градба, која започна во раните 50-ти години на минатиот век. Земјата активно закрепнуваше по Велики Патриотска војна, а граѓаните имаа огромна потреба од подобрени услови за домување.

Карактеристики на стандардните станови Сталин периододборите беа разгледани:

  • силни ѕидови од тули;
  • високи тавани - најмалку 3,5 метри;
  • посебни бањи;
  • голем број соби - 3-4 по стан во просек, еднособен и двособни апартманине беа вклучени во проектот, па затоа беа исклучително ретки;
  • голема површина на станбени простории и места заедничка употреба;
  • големи отвори за врати и прозори: понекогаш имаше неколку прозорски отвори во една просторија;
  • погодна разлика внатрешен простор.

Во рамките на серијата, „Сталини“ беа поделени на номенклатура и обични. Првиот тип на распоред се користеше за куќите на членовите на владата, истакнати личности во науката и уметноста и средните и високите менаџери. Имаше специјално распределени простории за канцеларии и простории за домашна услуга. Становите со редовна поставеност често се користеле за заедничко живеење на неколку семејства во една област.

Комунални апартмани Сталин ератаблите значително се зголемија во цената од раните 90-ти, кога почнаа да се преселуваат, а испразнетиот простор беше претворен во луксузно домување.

„Хрушчов“

Изградбата на панелни, а потоа и тули 5-катници го опфаќа периодот од 1957 до 1962 година, кога е забележан врв во преселувањето на луѓето од комунални становии дрвени бараки. Никита Хрушчов веруваше дека сите советски човекима право на одвоено, удобно домување, но одобрениот проект на зградата не одговараше на овие идеали.

Дали имате прашање или ви треба правна помош? Искористете ја бесплатната консултација:

Карактеристики на типичен „Хрушчов“:

  • тенки ѕидови и слаба звучна изолација;
  • ниски тавани: не повеќе од 2,5 m;
  • соседните простории;
  • мал простор за живеење;
  • мали заеднички простории: бањи, кујни, ходници.

Под Хрушчов беа изградени 4 серии куќи:

  • 1-464;
  • 1-335;
  • 1-434;
  • 1-434S.

Бројот на соби во становите варираше од 1 до 5, но сите типични куќи од таа ера имаа едно нешто заедничко - нерационален распоред на внатрешниот простор. И покрај многуте недостатоци, ваквите куќи продолжија да се градат до раните 80-ти.

Во моментов, зградите „Хрушчов“ се препознаваат како непогодни за живеење, така што куќите од овие серии се урнати во сите поголемите градовиземји.

„Брежневки“

Масовната изградба на вакви станови се одвиваше од 1966 до 1977 година. „Брежневки“ се сметаат за подобрена верзија на „Хрушчов“. Куќите биле изградени од панели и тули, најголемиот дел од зградите не надминувале 5 ката во висина. Со надворешна сличност, стандардни апартманиЕрата на Брежњев имаше подобрен распоред и почнаа да се појавуваат првите високи згради: девет и дванаесет ката.

Карактеристики на распоредот на Брежњевок:

  • зголемена висина на таванот – 2,7 метри;
  • пространи кујни и ходници;
  • вграден мебел: гардероби, мезанини;
  • балкони или лоѓи;
  • различен број на станови по скалила: 2 или 4;
  • комбинирана или посебна бања.

Куќите високи повеќе од 5 ката беа опремени со шахти за лифт и канали за ѓубре.

Серии стандардни куќиБрежњевска ера на владеење:

  • 1-464А;
  • 1-335А;
  • МК-5;
  • 1-ОПБ.

Под Брежњев широко распространетадобија хостели за мало семејство - стандардни дизајни на куќи наменети за самохрани граѓани и млади семејства кои немаа право на удобно сместување. Според нивните карактеристики, малите семејства се сметаат за средна врска помеѓу хостел и посебен стан, тие се разликуваат по нивната мала површина и ниско нивоудобност.

Преодна фаза: од СССР во Русија

Од крајот на 70-тите години на минатиот век, градежниот пазар речиси целосно се префрли на катна градба. Се градат 9-катни куќи од панели и тули. Првиот бран на вакви згради се смета за стандарден, а распоредот на станот воспоставен во 1968 година се користел до 1999 година.

  • М-464;
  • М-335;
  • МК-9;
  • 3-ОПБ.

Стандардните деветкатни згради беа поврзани со централизирано водоснабдување, па топла водастановите се набавуваа од најблиската котлара. Бројот на соби во апартманите варираше од 1 до 3, секој стан имаше пристап до балкон или чардак. Бањите секогаш беа одвоени, влезовите беа опремени со патнички лифт и канал за ѓубре.

Стандардната серија на згради од 9 ката се карактеризира со мала површина кујнски простор, обично не надминува 6,2 м2.

Од 1976 година, почнаа да се појавуваат високи згради со подобрен распоред. Ваквите станови се изградени пред 2006 година, практично задржувајќи го првично одобрениот распоред на просториите. Оваа категорија ги вклучува куќите од следната серија:

  • М-4644
  • М-335-БК;
  • М-111-90;
  • 3А-ОПБ.

За разлика од стандардните, подобрените високи згради би можеле да имаат до 18 ката; товарни лифтови, површината на кујната е зголемена на 9 м2.

Типични распореди на станови

Концептот на стандардна конструкција се појави во средината на 60-тите години. Советската влададојде до разочарувачки заклучок дека граѓаните на СССР се инфериорни во однос на капиталистичките земји во однос на животниот стандард, па започна вистински градежен бум. Главната идеја за воведување стандардни проекти беше максималната количина на простор за живеење минимални трошоци. Благодарение на оваа одлука, се појавија дизајнерски куќи, кои буквално беа собрани од готови структурни елементи.

Во панел куќи

Основачот на градежништвото панел куќиимаше архитект Виталиј Лагутенко, кој дојде до идеја да состави куќи од готови армирано-бетонски панели. Просечното време на изградба за една зграда од 5 ката беше 12-15 дена.

И покрај веројатната брзина на изградба, квалитетот на домувањето што се гради остави многу да се посакува. Распоредот на панелните згради на Хрушчов се карактеризира со следниве карактеристики:

  • мала површина на станбени и помошни простории;
  • комбинирана бања;
  • ниски тавани;
  • речиси целосен недостаток на топлинска и звучна изолација;
  • доминација на носечки ѕидови, што подразбираше неможност за независен повторен развој.

Распоредот на панелните згради на Брежњевок донекаде ја подобри ситуацијата. Пораснаа таваните во становите, се зголеми квадратурата, а во куќите почнаа да се појавуваат ѓубре.

Одредување на серијата и типот на куќата

Можете да дознаете од која серија стандардни згради припаѓа одредена куќа технички пасош, кој е достапен за секој сопственик. Прикажан овде детални информацииза просторот за живеење, вклучувајќи го и серискиот број.

Информации од интерес се достапни во градежниот оддел на локалната општина, документи друштво за управување, кој ја одржува зградата.

Информациите се обезбедуваат бесплатно и често се наоѓаат на официјалните веб-страници на наведените организации.

Кои се предностите на стандардните распореди?

И покрај голем број значајни недостатоци, стандардните проекти имаа и предности:

  1. ниска цена - куќите се печат според еден шаблон;
  2. брзина - инвеститорот не губи време за изготвување и одобрување на проектот, веднаш започнувајќи со работа;
  3. доверливост - серија куќи се веќе ставени во функција, затоа, за време на изградбата на следните згради стандарден проектсите недостатоци што се појавуваат веднаш се отстрануваат.

Извонредно, но во модерно време градежен пазар стандарден распоредзачуван, сепак, се користи главно за изградба на одделенски и општински станови.

Распоред на станови во модерна Русија

Денес предност се дава на висококатниците, монолитна конструкција. Распоредот на становите е индивидуален за секој развивач. Главен услов: строго почитување на барањата за распределба на простор за живеење неопходен за удобен престоједен човек.

Современиот распоред обезбедува пространи простории за живеење и заеднички простории. За становите на горните катови, обезбедени се застаклени балкони и лоѓи, долниот кат обично е резервиран за продавници или канцеларии. Домување со отворен план, каде што локацијата, бројот и површината на собите зависат само од желбите на жителите, добива голема популарност.

Внимание!

Поради неодамнешните промени во законодавството, информациите во овој напис може да се застарени. Сепак, секоја ситуација е индивидуална.